Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1331

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più unici, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 36,05 m² Superficie balcone: 7,10 m² Superficie comune: 9,90 m² Superficie totale: 53,00 m² L'architettura è progettata per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscina e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% rimanente in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore

In una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese, tra Dhërmiu e Himara, nella zona élite di Jalë, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale in sviluppo Folie Village. Posizionata in un ambiente tranquillo e panoramico, la villa combina l'architettura contemporanea con la natura incontaminata della costa meridionale, offrendo uno stile di vita lussuoso e rilassante vicino alle acque cristalline dello Ionio. Organizzazione della proprietà: Piano -1: Area parcheggio interna (73,2 m²) – capacità per 2 veicoli Piano terra: Ampio soggiorno + area cucina moderna (72 m²) con accesso diretto al cortile Piani 1 & 2: Ogni piano con 2 camere da letto illuminate naturalmente (totale 4 camere da letto) e spazi funzionali Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² – ideale per relax, verde e privacy Piscina privata: 27 m² – per momenti esclusivi di riposo Vantaggi della zona: A pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con acqua cristallina e sabbia bianca Una delle zone più élite e in rapido sviluppo nel sud dell'Albania Vicino a destinazioni popolari come Dhërmiu e Himara Ristoranti raffinati, beach bar e resort di lusso nelle vicinanze Tranquillità, privacy e aria pulita immersi nella natura mediterranea Perché scegliere questa proprietà? Investimento sicuro con alto potenziale di guadagno dagli affitti stagionali Ideale come residenza estiva o villa per le vacanze Complesso ben organizzato con alti standard di costruzione Combinazione perfetta di lusso, comfort e natura Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Superficie totale 105.40m2 Superficie netta 89.70 m2 Superficie comune 15.7 m2 Orientamento Sud & Nord Nuova costruzione in fase finale. Per maggiori informazioni contattaci!

Astir, vicino al complesso Fratari, disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 66,2m2, sesto piano con ascensore. Si compone di soggiorno, camera da letto, corridoio, balcone e bagno. Con documentazione ipotecaria regolare. Venduto come in foto. In vendita 110.000 Euro

Super urgente PROPRIETÀ DI LUSSO IN VENDITA – GJIROKASTËR Villa su 3 piani | 600 m² superficie interna 2 piani clinica • 1 piano residenziale Investimento serio con alto potenziale di sviluppo. ‍Agente: Valbona Bani

In vendita dal proprietario 117 2+1, più due bagni Può essere adattato anche per uffici Prezzo con Attualmente basso a 1570 euro al m2 3° piano

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato al 6° piano residenziale di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'ambiente è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno con finestra. La pianta è regolare e funzionale, con orientamento che garantisce la massima illuminazione naturale. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura. Ideale per abitazione familiare o investimento. La zona in cui si trova offre a breve distanza asili, scuole e centro sanitario, linee urbane e infrastruttura stradale regolare. L'appartamento offre anche posto auto con pagamento extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Sol136047

Info sulla proprietà: Superficie netta - 67,76 m2 7° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Parquet/piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà contattaci. bot136028

L'appartamento si trova in un edificio esistente al 5° piano. Ha vista sulla piazza Shtraus e luce naturale tutto il tempo. Ha una superficie netta di 71,5 m2 secondo il certificato. Si organizza in: Un soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno con finestra 1 balcone 1 corridoio distributore Dispone di certificato di proprietà Per dettagli contattare

Nella zona di Surrel offriamo in vendita un terreno di 2560 m2. Il terreno ha una posizione strategica che offre una vista panoramica sul lago di Surrel. Lavori extra come recinzione, rilievo del terreno, sistemi fognari e il permesso di costruzione approvato per una villa unica lo rendono un'ottima opportunità per vivere in una zona dove relax, tranquillità, aria pulita e vista panoramica sul lago si uniscono. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare e del permesso di costruzione approvato insieme al progetto pronto per l'attuazione sul terreno. Contattami per ulteriori informazioni.

Viene offerto in vendita un appartamento spazioso di tipologia 3+1, situato al 9° piano tecnico, in un edificio moderno e di qualità. Dettagli della superficie: • Superficie netta: 136,6 m² • Superficie comune: 24,6 m² • Superficie totale: 161,2 m² • Veranda: 283,3 m² Organizzazione: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina (open space) • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Veranda molto grande con accesso dalle stanze principali Orientamento: L'appartamento è orientato da est a ovest, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Vantaggi: • Veranda spaziosa ideale per relax e ambienti sociali • Spazi ampi e organizzazione funzionale • Piano alto con vista e privacy • Costruzione di qualità Adatto per abitazione familiare o investimento.

Appartamento in vendita – Univers City, Tirana Vendesi appartamento con organizzazione funzionale nel complesso residenziale Univers City, una delle zone più preferite e in rapido sviluppo a Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 69 m² Superficie netta: 58,35 m² Piano: 3 residenziale L'appartamento è organizzato in modo efficiente, offrendo spazi ben strutturati e massimo comfort per vivere. Caratteristiche principali: Planimetria funzionale e utilizzata in modo ottimale Buona illuminazione naturale Nuova costruzione con standard contemporanei Adatto sia per abitazione che per investimento Stato della proprietà: L'appartamento si trova attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà abitabile entro giugno 2026.

Appartamento 2+1 in vendita 102 m² totali 4° piano Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Organizzazione funzionale & spazio confortevole — 82.400 Lek / m² Totale: 8.404.800 Lek Buona opportunità per abitare o investire! Contatta per maggiori info

Maisonette in Vendita a Piqeras – Albania Vicino al Mare Una bellissima e funzionale maisonette di 128 mq è offerta in vendita, costruita su un terreno di 240 mq, in una posizione eccellente nel pittoresco villaggio di Piqeras. La proprietà si sviluppa su due livelli (64 mq per piano) e include: Ogni piano dispone di: • 2 camere da letto • Soggiorno con camino • Bagno • Cucina solo al piano terra • Ripostiglio al piano superiore. L'area circostante e gli elementi strutturali della residenza sono costruiti con pietra lavorata a mano, offrendo un carattere autentico e un'estetica distintiva. Lo spazio esterno include un giardino paesaggistico con alberi e piante, oltre a un'area barbecue, ideale per il relax e l'ospitalità. Posizione e Vantaggi Chiave • A soli 200 metri dal centro del villaggio • 500 metri dalla spiaggia di Bunec • 20 km da Saranda Facile accesso, con trasporto pubblico che passa direttamente davanti alla proprietà Zona in sviluppo con abitazioni residenziali e unità alberghiere Potenziale di Investimento La proprietà offre la possibilità di separare i due piani in unità indipendenti, rendendola una scelta ideale per gli investitori che cercano reddito da locazione tramite sfruttamento turistico. Lo sviluppo turistico in crescita nella zona aumenta significativamente il valore dell'investimento della proprietà, combinando uso residenziale con forte potenziale di rendimento in una delle destinazioni emergenti del sud dell'Albania. Stato Legale Proprietà completamente legale, con tutti i permessi di costruzione richiesti in regola. Per ulteriori informazioni e dettagli, non esitate a contattarci.

OFFERTA DELLA SETTIMANA – PROPRIETÀ DI INVESTIMENTO A VAROSH Proprietà in vendita lungo la strada in una delle zone più richieste di Gjirokastra Un'opportunità che raramente si presenta sul mercato – ideale per: Hotel boutique Airbnb Ristorante / attività Investimento a lungo termine 2 piani – 510 m² ciascun piano Posizione strategica lungo la strada Zona con alto sviluppo turistico Documentazione regolare (certificato di proprietà) PREZZO PROMO: 169.000 € (Da 180 milioni di lek vecchi – solo per pochi giorni) Questa offerta è valida per un periodo limitato Proprietà di questo tipo si vendono rapidamente quando hanno questa combinazione di posizione + superficie. Agenzia Zanat – Fiducia, Professionalità, Risultato.

Avviso di inserzione Un'occasione da non perdere Casa privata in vendita con una posizione super buona e ambiente tranquillo. La proprietà ha una superficie del terreno di 300 m2 e una superficie costruita di 110 m2 in ottime condizioni, parzialmente arredata. Prezzo 90.000 euro Posizione Cepune Gjirokaster a 200 m dalla strada nazionale Ura e Kardhiqit Esclusiva per Agenzia Immobiliare Gjirokaster Agenzia Zanat Magjike Agenzia Immobiliare Gjirokaster Agenzia Zanat Magjike Gjirokaster

NUOVA INSERZIONE A GJIROKASTËR Un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità costruttiva. Posizione: Dietro la Casa degli Anziani – Gjirokastër Piano: 6 – Nuovo edificio con ascensore Disposizione: 3+1 🪑 Condizione: Vendita parzialmente arredata L'appartamento è costruito con lavori di qualità e una disposizione molto funzionale, offrendo un ambiente confortevole per la vita familiare. Ottima esposizione al sole per tutto il giorno Bella vista sulla città di Gjirokastër Spazi ampi e molta luce naturale Questo è un appartamento che ti dà la sensazione di una vera casa, dove la famiglia può godersi la tranquillità e il comfort ogni giorno. Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa opportunità! Per informazioni e visite alla proprietà: Valbona Bani Broker – Zanat Magjike Real Estate

Casa privata su 3 piani in vendita Dunavat – Zona museale, Gjirokastër 180 m² costruzione | 100 m² terreno Vista fantastica Lavorazione elegante in legno Pronta per abitare / investimento alberghiero PREZZO SUPER OFFERTA PER UNA PROPRIETÀ IDEALE : Chiama e vieni a visitare questa proprietà da vicino Un'offerta del genere non durerà ⏳ Proprietà di questo tipo si vendono rapidamente

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqani, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 93.000€. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 93 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 4° piano di 7 • Adatto per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano residenziale di un edificio di 10 piani in Rruga e Dibrës. L'appartamento fa parte di una nuova residenza, in una zona che combina la vicinanza al centro e ai servizi con la tranquillità, tra Selvia e Medrese. Residenza progettata e realizzata da costruttori e architetti esperti con costruzioni di altissima qualità e spazi verdi. La residenza dovrebbe essere completata entro i prossimi 3 anni. *Posto auto offerto a prezzo extra* Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 57 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto + guardaroba • 1 bagno Per maggiori informazioni, contattateci! CAPITAL136074

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Kamza, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 80.000€. • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 88 m² • Superficie veranda: 23 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 7° piano di 9 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 9° piano residenziale di un edificio di 10 piani in Rruga e Dibrës. L'appartamento fa parte di una nuova residenza, in una zona che combina la vicinanza al centro e ai servizi con la tranquillità, tra Selvia e Medrese. La residenza è progettata e realizzata da costruttori e architetti esperti con costruzioni di altissima qualità e spazi verdi. La residenza dovrebbe essere completata entro i prossimi 3 anni. *È disponibile anche un posto auto a prezzo extra* Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 49 m² • Superficie lorda: 55,86 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CAPITAL136080

In vendita un locale commerciale di 62,5 m², situato al piano terra, nella zona di Porcelani, all'interno di un quartiere tranquillo e abitato. Il locale gode di una posizione favorevole ed è facilmente accessibile, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o di servizio. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 62,5 m² Piano: 0 (piano terra) Dispone di certificato di proprietà Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio, Farmacia, Clinica, Parrucchiere Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita 2 monolocali in una delle zone più richieste di Tirana vicino allo Stadio Dinamo. Situati al terzo piano di un edificio ben tenuto, queste proprietà sono organizzate e arredate in modo funzionale, rendendole immediatamente pronte all'uso. I monolocali sono appositamente adattati per l'attività Airbnb, offrendo un'eccellente opportunità di reddito mensile stabile. La posizione strategica, vicino alle principali strutture e alle zone frequentate, aumenta notevolmente il potenziale per affitti a breve e lungo termine. Ideale per investitori che cercano una proprietà con un ritorno rapido e sicuro. I trasferimenti di proprietà possono essere effettuati dopo il 30 marzo. Prezzo: 200.000 Per maggiori informazioni contattaci! IRG136087

Non perdere questa rara opportunità di assicurarti una proprietà in uno dei progetti più richiesti del momento – River Park. L'appartamento è in costruzione e si trova in uno dei punti più premium del complesso, con vista diretta sul nuovo parco in fase di sviluppo, un valore che aumenta ogni giorno e garantisce un investimento sicuro. La vista aperta, il verde e la tranquillità sono elementi che non si trovano facilmente nel mercato attuale. Questo è il momento ideale per entrare nel mercato al prezzo di costruzione, prima che il progetto sia completato e i valori aumentino sensibilmente. L'appartamento offre la massima illuminazione naturale, un'organizzazione moderna e un'alta qualità costruttiva, rendendolo perfetto sia per una residenza di lusso che per un investimento con rendimento garantito. Proprietà con vista parco come questa sono limitate e si vendono rapidamente. Agisci ora per assicurarti una delle migliori unità del complesso.

MONOLOCALE IN VENDITA A KUNE SHENGJIN Nova136129