Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1545

Attività Pronta: Bar-Caffè Duplex a Xhamlliku Posizione: Xhamllik, Tirana. Una zona con alta densità abitativa e continuo movimento pedonale. Xhamlliku è noto per la forte tradizione di locali e servizi, rendendo questa proprietà un bene sicuro che genera reddito fin dal primo giorno.Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 51,7 m² (Organizzata su due livelli - Duplex).🪟 Facciata in Vetro: Massima visibilità dalla strada e abbondante illuminazione naturale. Stato: Vendita completamente investita e arredata (Pronta per l'attività). Prezzo di Vendita: 155.000 € Perché questa proprietà è un "Smart Buy"?Investire in un'attività esistente e funzionante offre vantaggi che uno spazio vuoto non ha:Efficacia dello Spazio: L'organizzazione duplex permette la separazione delle aree (es. area servizio al piano inferiore e area lounge/più privata al piano superiore), creando la sensazione di uno spazio molto più grande di 51,7 $m^2$.Zero Costi Iniziali: Non è necessario spendere per progettazione, arredamento o attrezzature da barista; tutto è incluso nel prezzo.Facciata Strategica: Il grande vetro serve come potente strumento di marketing, invitando i clienti all'interno e mostrando il vostro ambiente moderno. Potenziale di Investimento nel 2026 ROI (Ritorno sull'Investimento): Poiché lo spazio è pronto, si inizia a incassare affitti o fatturato subito dopo la firma del contratto. Flessibilità: Anche se attualmente è un bar, la struttura duplex e la facciata lo rendono molto adatto anche per altre attività come: agenzie di viaggi, studi estetici o uffici di servizi. Zona in Sviluppo: Xhamlliku rimane un punto chiave di collegamento nella Tirana Est, dove il valore della proprietà commerciale cresce costantemente.

Al Riverside Residence, Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Planimetria Regolare!!! La proprietà si trova all'8° piano di un edificio con 2 ascensori. La superficie lorda è di 121,36 m2, di cui la superficie netta è di 98,96 m2. È organizzata dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'orientamento della proprietà è Nord-Est. La posizione strategica conferisce alla residenza il potenziale di una delle zone più sviluppate e accessibili nella Tirana del futuro. Con un centro commerciale all'interno della residenza, Riverside Residence offre uno stile di vita moderno intrecciato con occupazione e pieno accesso ai servizi per tutta l'area urbana circostante.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA AL Novus Complex Piano: 3 (residenziale) Superficie Totale: 107.6 m² Superficie Lorda: 91.2 m² Organizzazione: 2 Camere da Letto Comode 2 Bagni Moderni Soggiorno Spazioso + Cucina Balcone Rilassante Orientamento: Est Caratteristiche: Pianta Regolare Spazi Organizzati al Massimo Standard di Costruzione di Qualità Illuminazione Naturale durante la Mattina Privacy e Comfort Prezzo Totale: 260,000 Euro

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento si trova in Mei’s Garden Residence, Via Simoni Gjoni, ex Campo di Aviazione. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 99,59 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 83,89 m2 • 2° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto •1 Bagno • 2 Balconi Altri dettagli: • Alta qualità costruttiva – progetto residenziale con standard moderni • La residenza è in fase di costruzione. • Pianta regolare, con divisione funzionale • L'appartamento si trova in un complesso residenziale di 11 piani • Ottima opportunità di investimento o abitazione familiare • Spazi verdi. Per una visita alla proprietà contattaci!