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proprietà
In vendita, Appartamento 2+1+2, Fresku, Tirana.
148,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+2, Fresku, Tirana.

Fresku, Tirane
Descrizione In vendita, Appartamento 2+1+2, Fresku, Tirana. L'appartamento si trova vicino a Gega Oil, in via Dajti. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 106 m2. • Superficie netta: 84.3 m2. • Primo piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni (incaso). • Veranda 12.3 m2. Altre caratteristiche: • Completamente arredato e completamente investito. • Condizionatore. • Vista fantastica su Tirana. • Possibilità di acquisto con credito. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL67944
2 2 106 m² 29 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita, Nuovo Viale, Astiri
120,000 €

Appartamento 2+1 in vendita, Nuovo Viale, Astiri

Astir Tiranë, Tirane
L'appartamento si trova alla fine del Viale Kashari. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano (con ascensore) • Superficie netta dell'appartamento: 101,7 M2 • Superficie lorda dell'appartamento: 116,95 M2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi
2 1 118 m² 29 aprile 2026
 Hotel Moderno In Vendita - Korçë, Via Vilave | con Vista Panoramica su tutta Korçë | 1.100.000 Euro
1,100,000 €

Hotel Moderno In Vendita - Korçë, Via Vilave | con Vista Panoramica su tutta Korçë | 1.100.000 Euro

Rruga Vilave, Korce
Hotel In Vendita Korçë, Rr. e Vilave - La Zona più Ricca di Korçë) con Vista Panoramica su tutta Korçë Q5475 Prezzo: 1.100.000 Euro Superficie costruita: 485 m² | Terreno: 220 m² Anno di costruzione: 2023 | Condizione: 100% nuovo, pronto per attività Posizione Via Thoma Uaja (“Rruga e Vilave”) – una delle zone più richieste e tranquille di Korçë, nota per la vista straordinaria sulla città e l'aria pulita. Hotel moderno, costruito con standard contemporanei, offre stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Ogni camera ha un design unico, con colori e caratteristiche diverse, e isolamento acustico che garantisce la massima tranquillità. Struttura dell'Edificio Piano 0: Lavanderia & stanza elettrica (35 m²) Piano 1: Reception, 2 camere, ristorante/colazione con cucina professionale Piano 2: 3 camere + 1 balcone Piano 3: 4 camere + 1 balcone Piano 4: Suite di lusso Totale: 10 camere (inclusa 1 suite) Bagni: 12 Veranda: 1 Balconi: 2 Reception: Sì Lavanderia: Sì Stanza elettrica: Sì Ristorante & Zona Colazione Cucina professionale completamente attrezzata (lavastoviglie, frigoriferi, piano cottura, utensili professionali, ecc.) 9 tavoli con sedie 2 bagni Ideale per offrire la colazione agli ospiti dell'hotel Caratteristiche & Attrezzature Sistema di riscaldamento/raffreddamento individuale (chiller & condizionatori) Sistema smart card per le camere Sensori antincendio & telecamere di sicurezza Isolamento acustico perfetto Camere: letti moderni, materassi di qualità con protezioni, lenzuola da hotel, minibar, TV, scrivania, illuminazione LED & faretti Bagni: cabine doccia in vetro, specchi illuminati, asciugacapelli, accessori da hotel Vantaggi Principali Costruzione nuova, pronta all'uso Investimento perfetto per hotel o attività familiare Vista panoramica mozzafiato su tutta la città Zona elite conosciuta come “Rruga e Vilave” Assoluta tranquillità, circondata dalla natura Parcheggio disponibile davanti all'hotel Recensioni molto positive su Google Prezzo: 1.100.000 Euro Trattabile
10 12 485 m² 29 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita | Bulevardi i Ri, Novus Complex
270,000 €

Appartamento 2+1 in vendita | Bulevardi i Ri, Novus Complex

Novus Complex, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita Novus Complex – Nuovo Boulevard Appartamento moderno in uno dei complessi di maggiore qualità del Nuovo Boulevard, noto per la costruzione contemporanea, spazi ben organizzati, aree comuni curate e accesso molto facile al centro di Tirana Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine Tipologia: 2+1 Fase: Completata Orientamento: Est Superficie totale: 107,6 m² Superficie netta: 91,2 m² Cucina separata 2 bagni, uno con finestra Prezzo: 270.000€ Una proprietà premium in una zona in rapido sviluppo, con alti standard di costruzione e massimo comfort Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
2 2 108 m² 29 aprile 2026
Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Viale
120,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Viale

Rruga Siri Kodra, Tirane
Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Boulevard Zona elite e in rapido sviluppo Nuova costruzione – pronto per abitare Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 9 Superficie lorda: 75,81 m² Superficie netta: 64,22 m² 1 posto auto disponibile (a costo extra) Prezzo: 120.000 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, molta luce naturale e accesso immediato al Nuovo Boulevard. Pronto per abitare, senza bisogno di investimenti aggiuntivi Scelta ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine con alto potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!
1 1 76 m² 29 aprile 2026
Appartamento 2+1+2 bagni in vendita – Meis Garden, Campo di Aviazione
172,000 €

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita – Meis Garden, Campo di Aviazione

Parku Ish-Fusha e Aviacionit, Tirane
Appartamento in vendita 2+1+2 bagni – Meis Garden, Campo di Aviazione Superficie totale: 118,57 m² Superficie netta: 99,88 m² Piano: 5 Orientamento: Sud Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Pianta regolare Nuova costruzione Fase attuale: grezzo (costruzione al secondo piano) Prezzo: 1450€/m²
2 2 119 m² 29 aprile 2026
Appartamento 2+1 – Belfiore Residence 2, Paskuqan
115,400 €

Appartamento 2+1 – Belfiore Residence 2, Paskuqan

Paskuqan, Kamez
Appartamento 2+1 in vendita – Belfiore Residence 2, Paskuqan Posizione: Paskuqan Piano: 5 Superficie totale: 110m² Superficie netta: 95m² 2 Camere da letto Soggiorno + cucina 2 Bagni Balcone Stato: Al grezzo Prezzo: 115,400 €
2 2 110 m² 29 aprile 2026
Appartamento in vendita 2+1+2 | Ringside Residences, Paskuqan
115,700 €

Appartamento in vendita 2+1+2 | Ringside Residences, Paskuqan

Ringside Residences, Kamez
Appartamento 2+1+2 in vendita – Occasione a Paskuqan! Ringside Residences Dettagli principali: • Tipologia 2+1+2 • 105,17 m² superficie totale • Fase grezza – ideale per personalizzare secondo il tuo gusto • 2 bagni, uno con finestra • Prezzo: 115.700 €
2 2 105 m² 29 aprile 2026
Vendesi Appartamento 2+1 Economico | Kamez, Venatino 3
71,600 €

Vendesi Appartamento 2+1 Economico | Kamez, Venatino 3

Kamez, Kamez
Appartamento 2+1 in vendita Venatino 3, Kamëz Superficie totale: 91,78 m² Orientamento: Est Bagno con finestra 🪟 Fase di costruzione avanzata Prezzo: 71.600 € Una ottima opportunità per abitare o investire!
2 1 92 m² 29 aprile 2026
Locale Commerciale in ETC Tirana – Affittato (Investimento Sicuro)
299,000 €

Locale Commerciale in ETC Tirana – Affittato (Investimento Sicuro)

Bulevardi Bajram Curri, Tirane
Locale commerciale in vendita presso ETC Tirana, uno dei centri commerciali più frequentati e consolidati della capitale. Il locale ha una superficie totale di 51 m² ed è attualmente affittato, generando un reddito mensile stabile. Dettagli principali: * Superficie: 51 m² * Facciata in vetro con alta visibilità * Posizione strategica all'interno del centro * Flusso continuo di clienti Stato attuale: Affittato Reddito mensile: 700 € Contratto attivo Vantaggio dell'investimento: La proprietà offre un flusso di cassa immediato, con possibilità di aumento dell'affitto al rinnovo del contratto, aumentando significativamente il ritorno per l'investitore.
51 m² 28 aprile 2026
Vendesi in vendita 2+1 vicino allo Zoo
258,000 €

Vendesi in vendita 2+1 vicino allo Zoo

Kopshti Zoologjik, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita – Vicino al Giardino Zoologico Posizione premium, vicino al Giardino Zoologico Superficie: 93 m² lordi / 84 m² netti Piano: 6 (con ascensore) Orientamento: Sud-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni L'appartamento è venduto arredato come in foto, investito e pronto per abitare. Prezzo: 258.000 €
2 2 93 m² 28 aprile 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – GIARDINO ZOOLOGICO
258,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – GIARDINO ZOOLOGICO

Kopshti Zoologjik, Tirane
Zona elite e molto ricercata vicino al Lago Artificiale Dati principali: Superficie lorda: 93 m² Superficie netta: 84 m² Piano: 6 Palazzo con ascensore Orientamento: Sud-Est Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone Vantaggi: Venduto arredato come nelle foto Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione premium vicino al parco e a tutti i servizi Ideale per abitare o investimento Prezzo 258,000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:
2 2 93 m² 28 aprile 2026
Vendesi in vendita 2+1 presso Univers City
112,000 €

Vendesi in vendita 2+1 presso Univers City

Univers City, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita a Univers City Appartamento 2+1 in vendita a Univers City, con una superficie totale di 85,96 m² e una superficie netta di 75,53 m², situato al 6° piano di un edificio ben organizzato. L'appartamento ha una pianta funzionale ed è organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata, bagno, corridoio e balcone, offrendo spazi confortevoli per la vita familiare. La zona in cui si trova è in sviluppo e offre un facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Per ulteriori informazioni, contattare.
2 1 85 m² 28 aprile 2026
Locale commerciale, Via Kavaja!
590,000 €

Locale commerciale, Via Kavaja!

Condor Center, Tirane
AMBIENTE IN VENDITA – VIA KAVAJËS, CONDOR CENTER Ambiente 253 m², 2° piano, con 2 bagni. Con ascensore, scala mobile e 2 ingressi di accesso. Dispone di deposito e ambienti di supporto (magazzinaggio/archivio/server). Dotato di linea per telecamere. Prezzo: 590.000 €
1 253 m² 28 aprile 2026
Appartamento 2+1 In Vendita in Via Ali Demi
147,000 €

Appartamento 2+1 In Vendita in Via Ali Demi

Ali Demi, Tirane
Appartamento 2+1 in Vendita in Via Ali Demi Vendesi appartamento 2+1 in via Ali Demi, situato al 3° piano residenziale in un palazzo senza ascensore, offerto vuoto e ha una superficie totale di 78 m², organizzato in corridoio distributore, 2 camere da letto, soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e balcone, adatto per abitazione familiare e vicino ai principali servizi, per maggiori informazioni contattare
2 1 78 m² 28 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz, presso Family 2 Residence
8,300,000 LEK

Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz, presso Family 2 Residence

Ulliri, Kamez
Appartamento - In Vendita Prezzo/m2 83,000 ALL ID: 530551001-440 Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz, presso Family 2 Residence. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale ed è in fase grezza. Superficie totale: 64 m² Superficie netta: 56.8 m²
1 1 64 m² 28 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita
103,000 €

Appartamento 2+1 in vendita

Spar plazhi Dr, Durres
Appartamento 2+1 in vendita 7° piano residenziale (non ultimo) Con ascensore 57,6 m² netti 68m² aree comuni 103.000€ Vicino a Spar sulla spiaggia
2 1 68 m² 28 aprile 2026
Edificio alberghiero di lusso nel cuore di Dhërmi
Prezzo su richiesta.

Edificio alberghiero di lusso nel cuore di Dhërmi

Dhërmi, Vlore
Esclusivo investimento alberghiero a Square Village, Dhërmi – a soli 200 metri dal mare! Un immobile di 1400 m² è in vendita, situato in una delle zone residenziali più esclusive della costa albanese, a Dhërmi, a soli 200 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore alberghiero, grazie alla combinazione di posizione privilegiata, sviluppo della zona e crescente domanda di alloggi di qualità. Potenziale di sviluppo: • Ideale per boutique hotel • Struttura ricettiva di lusso • Piccolo resort turistico Principali vantaggi: • Vicinanza immediata alla spiaggia • Posizione all'interno di un residence di alto livello • Zona in rapida espansione turistica • Elevato potenziale di reddito stagionale e annuale Dhërmi è una delle destinazioni più ambite in Albania, che attrae ogni anno un gran numero di turisti nazionali e stranieri, il che rende questo investimento sicuro e ad alto rendimento. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci!
1400 m² 28 aprile 2026
 Appartamento 2+1 in vendita a Fresk, a 100 m dal Ristorante Fresku
128,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Fresk, a 100 m dal Ristorante Fresku

Restaurant Fresku, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita a Fresk Posizione molto buona, a circa 100 metri sopra il Ristorante Fresku, in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 83 m² • Superficie netta: 71,2 m² • Piano: 3 • Con ipoteca • Possibilità di acquisto con credito Organizzazione funzionale 2+1, ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 128.000 € (trattabile)
2 1 83 m² 28 aprile 2026
Appartamento In Vendita 2+1 A Paskuqan (ID B120848) Tirana
145,000 €

Appartamento In Vendita 2+1 A Paskuqan (ID B120848) Tirana

Rruga Azem Galica, Tirane
A Paskuqan, in via Azem Galica, nel Complesso Tirana View, in vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, balcone, con una superficie totale di 115,36 m2 di cui 98,6 m2 superficie NETTA CON CONTRATTO DI ACQUISTO, 2° piano, edificio nuovo con ascensore, attualmente in fase di mattoni, finisce alla fine del 2027! A.R Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 145000 euro
2 2 115 m² 28 aprile 2026
Opportunità di investimento ideale: Pizzeria-Crepeteria in vendita ad Astir, posizione strategica
16,000 €

Opportunità di investimento ideale: Pizzeria-Crepeteria in vendita ad Astir, posizione strategica

Astir Tiranë, Tirane
Attività commerciale funzionante in vendita ad Astir, sulla strada principale - un'opportunità di investimento ideale! Un'attività attiva e consolidata è in vendita in una delle zone più frequentate di Astir, in posizione strategica sulla strada principale e a pochi passi dalla rotonda. I locali hanno due ingressi (dalla strada principale e dall'interno del quartiere), garantendo la massima accessibilità e un flusso continuo di clienti durante tutta la giornata. L'attività viene offerta: Completa di tutte le attrezzature necessarie Con un ottimo fatturato mensile e annuale Con il nome, il numero di telefono e la clientela già acquisiti nel corso degli anni Canone mensile: € 1.000 Contratto di locazione a lungo termine e sicuro Questa è un'opzione ideale per chi cerca un'attività "pronta all'uso", con rischio minimo e alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!
1 60 m² 28 aprile 2026
In vendita, Magazzino, Autostrada Vorë–Rinas.
4,500,000 €

In vendita, Magazzino, Autostrada Vorë–Rinas.

Vore, Vore
Disponiamo per la vendita, Capannone sull'autostrada Vorë–Rinas * Superficie totale: 4452 m² * Superficie del capannone: 2250 m² * Opportunità ideale di investimento * L'altezza dell'edificio è di 10 metri, rendendolo adatto per lo stoccaggio voluminoso e varie operazioni commerciali. * L'edificio è organizzato con 3 ingressi-uscite per il capannone e 2 ingressi-uscite per l'intera proprietà, consentendo un facile accesso e una circolazione efficiente. Altre caratteristiche: * Monitoraggio con telecamere 24/7 (sistema incluso) * Sistema antincendio con estintori Z8 * Trasformatore con capacità di 240 kW * Fornitura d'acqua 24/7 * Serbatoio d'acqua da 5000 litri * Pozzo funzionante * Finestre con vetri doppi per un migliore isolamento
2250 m² 28 aprile 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Tirana Entry II, Tirane
90,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Tirana Entry II, Tirane

Tirana Entry Residence, Tirane
Disponiamo di un appartamento in vendita 1+1, Tirana Entry 2, Tirana. Tirana Entry 2 si trova in via "29 Nentori" vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 6° piano • Superficie lorda: 60,5 m2. • Superficie netta: 51,9 m2. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Fase avanzata Tirana Entry 2 si trova in via "29 Nentori" vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci!
1 1 61 m² 28 aprile 2026
 Prezzo Speciale – Appartamento 2+1+2 in Vendita a Colonnade Residence, Nova Construction
198,200 €

Prezzo Speciale – Appartamento 2+1+2 in Vendita a Colonnade Residence, Nova Construction

Zogu i Zi, Tirane
Prezzo d'occasione – Appartamento 2+1+2 in vendita a Colonnade Residence, Nova Construction Residenza d'élite con standard di costruzione elevati, in uno dei progetti più richiesti a Tirana Prezzo d'occasione: 1.650 € / m² Prezzo totale: 198.200 € Piano: 5 Superficie: 120,1 m² Orientamento: Sud Organizzazione: Soggiorno + cucina open space 2 camere da letto 2 bagni Balcone / area relax Caratteristiche & Vantaggi: Massima illuminazione naturale grazie all'orientamento a sud Pianta moderna e funzionale Costruzione di qualità da Nova Construction Residenza premium con amministrazione moderna Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Opportunità molto rara con prezzo favorevole in una delle migliori residenze della città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |
2 2 120 m² 28 aprile 2026
OCCASIONE APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 ZONA KLANIT PORCELAN
148,000 €

OCCASIONE APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 ZONA KLANIT PORCELAN

Klan TV Kinostudio, Tirane
OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA Rotonda di Klan – zona molto richiesta e in continuo sviluppo Piano: 8 Superficie: 102 m² Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Pianta funzionale e illuminazione naturale Pronto per essere abitato a settembre – finito e pronto per l'ingresso Prezzo OCCASIONE: 148.000 € Opzioni di pagamento: * 20.000 € al momento dell'acquisizione del mutuo * Il resto a rate secondo accordo Per maggiori informazioni / visita alla proprietà, contatta l'agente.
2 2 102 m² 28 aprile 2026
Appartamento 2+1+2 in Vendita al Giardino Botanico Zoologico, Tirana - 258.000€ | 94 m²
258,000 €

Appartamento 2+1+2 in Vendita al Giardino Botanico Zoologico, Tirana - 258.000€ | 94 m²

Kopshti Botanik Zoologjik, Tirane
Questo appartamento 2+1+2 si trova al quinto piano nella zona del Giardino Botanico Zoologico a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 258.000€. • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 94 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Con ipoteca • Adatto per famiglie che cercano comfort e una posizione favorevole • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 2 94 m² 28 aprile 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Unaza e Re
115,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Unaza e Re

Rruga Teodor Keko, Tirane
Disponibile appartamento 1+1 in vendita, situato nella Nuova Anello – Astir, vicino alla Raiffeisen Bank, in una zona sviluppata con rapido accesso alle strade principali e ai servizi. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 52.5 m² • Superficie lorda: 60 m² • Piano: 7 residenziale (non ultimo) • Orientamento: Nord–Ovest L'appartamento dispone di: • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici funzionali • Illuminazione naturale • Palazzo con ascensore • Zona molto richiesta per abitazione Il prezzo sarà convertito in LEKE
1 1 60 m² 28 aprile 2026
Vendita, Appartamento 2+1+2, Porcelan !
172,000 €

Vendita, Appartamento 2+1+2, Porcelan !

Splendor, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita in via Xhanfize Keko a Porcelan, Residenza Splendor. Informazioni generali: • Superficie Lorda 115 m² • Superficie Netta 93 m² Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Completamento nel 2027 Parte di un complesso residenziale che offrirà condizioni per una vita confortevole. Per maggiori informazioni contattare.
2 2 115 m² 28 aprile 2026
OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA
148,000 €

OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA

Kinostudio, Tirane
Rotonda di Klan – zona molto richiesta e in continuo sviluppo Dati principali: Piano: 8 Superficie: 101,57 m² Tipologia: 2+1+2 Abitabile da settembre – finito e pronto per l'ingresso Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Pianta funzionale e illuminazione naturale Opzioni di pagamento: 20.000 € al momento dell'ottenimento del mutuo Il resto a rate secondo l'accordo Vantaggi: Ideale per abitazione familiare o investimento Zona ad alta richiesta Accesso rapido alla città Investimento sicuro e a lungo termine Prezzo: 148.000 €
2 2 101 m² 28 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita ad Astir !!
103,000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir !!

Astir Tiranë, Tirane
in vendita con credito
1 1 55 m² 28 aprile 2026
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