Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 18

In vendita, una villa bifamiliare, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi della zona, Montclair Zone, a Mjull-Bathore. La villa ha una superficie totale costruita di 265,65 m² e si estende su un terreno di 154 m², organizzata su tre livelli e progettata per offrire spazio, funzionalità e massimo comfort per una famiglia. • Piano -1 | 62,9 m² Si organizza in corridoio distributivo, ambiente di servizio, palestra e bagno. • Piano 0 | 98,15 m² Include l'ambiente soggiorno e pranzo, corridoio distributivo, bagno e veranda coperta, creando uno spazio adatto per la vita e i momenti familiari. • Piano 1 | 104,6 m² Si organizza in camera matrimoniale con bagno privato, due balconi, due altre camere da letto e un bagno. Montclair Zone – Mjull-Bathore rappresenta un indirizzo residenziale ricercato nel sud-est di Tirana, adatto a chi apprezza la tranquillità, la privacy, gli spazi verdi e l'alto standard di vita. La posizione vicino a TEG, Farka e all'asse Tirana–Elbasan offre una combinazione ideale tra vivere in un ambiente tranquillo e l'accesso rapido a Tirana. La zona è caratterizzata da sviluppi residenziali moderni e ville con architettura contemporanea, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine.

Villa in vendita nella Residenza Akacia Hill! La villa è appena terminata ed è in fase di arredamento. È organizzata su 4 piani, di cui 3 sopra terra e un piano interrato ma con illuminazione. Piano 0: Un ampio salone, una cucina separata, soggiorno, camera da letto, bagno. Piano 1: Tre camere da letto, di cui quella matrimoniale con bagno e guardaroba, un bagno comune. Piano 3: Una stanza spaziosa circondata da una veranda panoramica che può essere utilizzata come studio, stanza relax, camera da letto. Piano -1: garage chiuso per 3-4 auto, sala giochi, lavanderia, locale tecnico, due bagni. A questo livello ci sono anche la caldaia e la piscina L'interno è completamente pavimentato in parquet, sistema di riscaldamento DAIKIN, illuminazione a LED... L'arredamento può essere adattato secondo le preferenze Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

Villa in vendita, Peze Helmas Villa in vendita, Peze Helmas La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano è di 175,5 m2, composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture definitive). Il 2° piano è accessibile da una scala esterna e ha la stessa pianta, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano ha finiture modeste e arredamento, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile davanti, dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno ha accesso normale come una villa di campagna, dietro l'edificio c'è un giardino e alcuni alberi. Ha acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Per maggiori dettagli contattaci!

Villa a schiera in vendita, TEG! In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché la residenza avrà solo 19 ville di cui 10 ville sono individuali e 9 ville a schiera. Gli spazi verdi comuni sono arredati con gusto e cura per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa dalle altre residenze della zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata diversa dalle altre residenze della zona, - Altezza del piano terra 3,4 m, che offre la possibilità di un'illuminazione molto lussuosa, - Le partizioni interne saranno con muri a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per muoversi su tutti e quattro i piani. La villa a schiera ha una superficie costruita di 350 m2 (abitazione 304 m2 e veranda 46 m2), superficie del lotto 285 m2, superficie comune 60m2 (strada+marciapiede+area tecnica) e 2 posti auto. La villa ha quattro piani, uno dei quali è interrato ma con illuminazione e ventilazione naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è concepito interamente come ambiente cucina, pranzo e soggiorno con 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera sulla zona. La villa ha un certificato di proprietà.

Superficie Netta: 161,6 m² • Piano 0: • 2 Camere da Letto • 1 Bagno (Con Finestra) • Balcone Piano 1: • Soggiorno • Zona Cucina • 1 Bagno (Con Finestra) Piano 2: • 2 Camere da Letto • 1 Bagno (Con Finestra) • Arredato e Investito • Possibilità per 3 Posti Auto • Illuminazione Naturale • Con Ipoteca • Possibilità di Finanziamento

VILLA DI LUSSO SU 2 PIANI CON PISCINA IN VENDITA A QERRET Un'ottima opportunità di investimento e abitazione in una delle zone più esclusive e richieste della costa! Villa moderna in vendita situata in una posizione strategica a Qerret, collocata in una zona tranquilla e sicura a Qerret, lontano dal rumore ma molto vicino a tutti i servizi (supermercati, ristoranti di lusso, resort) La proprietà offre completa privacy, massimo comfort ed è completamente pronta per essere abitata o per essere affittata giornalmente (Airbnb/Booking) con alti guadagni garantiti La villa dispone di 140,4 m2 di superficie costruita 450 m2 di terreno di cui 148,5 m2 sono lotto Questa villa rappresenta uno stile di vita lussuoso o un'attività pronta che genera alti redditi Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa su 2 piani Olea Horizon, Palasë. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie Totale: 184.6 m2 • Superficie Veranda: 33.7 m2 • Superficie del terreno: 278.7 m2 Organizzazione della Villa: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Balcone e Veranda Altri dettagli: • Vista mare • Molto investita • Residenza d'élite • Servizi dedicati ai residenti • Posizione strategica Per una visita alla proprietà contattaci.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completamente attrezzata e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -L'area cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, area salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli amici. -Giardino sistemato con alberi, oltre a 2 posti auto e un Buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto matrimoniale con orientamento a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno notte. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. *Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie terreno: 303 m² Finiture e attrezzature di qualità: -Pavimenti in laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. -Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e corridoi. -Soffitti lavorati in gesso, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. -Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattare ora!

In vendita: villa su 2 piani con una superficie costruita di 313,2 m², costruita su un terreno di 577,8 m², con una superficie del cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più preferite vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è nota per la sua tranquillità, aria pulita e ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e rapido accesso al centro città. La villa è progettata con un'organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: - Ampio soggiorno - Zona cucina - Zona pranzo - 1 bagno - Veranda funzionale con uscita nel cortile *Secondo piano: - 1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago - 2 camere da letto - 1 bagno - Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per il verde, angolo relax, piscina o aree ricreative, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla sua posizione in una zona d'élite e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per residenza privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

VILLA SU DUE PIANI CON PISCINA IN VENDITA – IBË E POSHTME In una zona preferita vicino al fiume Erzen, che offre tranquillità, privacy, sicurezza e accesso immediato alla strada principale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 2 piani + seminterrato Superficie piano: 125 m² Superficie totale costruita: circa 325 m² Terreno: 1.500 m² Piscina Edificio separato adattato come palestra ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ: PIANO 0 – 125 m² 1 camera da letto Cucina Salone Ingresso Lavanderia 1 bagno PIANO 2 – 125 m² 4 camere da letto 2 bagni SEMINTERRATO – 75 m² 1 camera da letto Salone 1 bagno EDIFICIO AGGIUNTIVO Nella parte posteriore della proprietà si trova un edificio separato, adattato e attrezzato come palestra, ideale per attività fisica e ricreazione. TERRENO 1.500 m² Uno spazio ampio che offre privacy, tranquillità e molte possibilità per sistemare il cortile e gli spazi esterni. Una villa ideale per una famiglia che cerca spazio, privacy, piscina e un alto standard di vita vicino alla natura. PREZZO: 1.500.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: D200

È in vendita una villa storica e residenziale di lusso, situata a Weir Courtney, Lingfield, Regno Unito. La proprietà si sviluppa su 3 livelli e dispone di una superficie costruita di 762,5 m², circondata da un terreno di 4,5 ettari, offrendo privacy, spazio e un ambiente residenziale eccezionale. La villa è stata completamente restaurata e rinnovata, combinando il carattere storico della proprietà con comfort e standard moderni. Gli spazi interni sono progettati per uno stile di vita lussuoso, con molteplici aree soggiorno e di intrattenimento. Dati principali: • Posizione: Weir Courtney, Lingfield, Regno Unito • Tipologia: Villa storica / Residenza di lusso • Livelli: 3 • Superficie costruita: 762,5 m² • Superficie terreno: 4,5 ettari • Camere da letto: 11 • Bagni/WC: 12 • Cucine: 3 – 2 interne + 1 esterna • Sale da pranzo: 5 • Aree soggiorno: 6 • Cinema privato: Sì, con capacità di 5 persone • Garage: Per 2 auto • Parcheggio aggiuntivo: Per circa 8 auto • Camere per il personale: 2 • Lavanderia: 1 • Terrazza: Grande terrazza con vista sul giardino e sul cortile posteriore • Fontane: 4 • Ingressi alla proprietà: 2 • Permessi di ampliamento: 2 permessi di costruzione Servizi e caratteristiche: • Sistema di sicurezza avanzato con CCTV, allarme, videocitofono, automazione del cancello e illuminazione di sicurezza • Sistema di riscaldamento in tutta la proprietà • Condizionatori in ogni camera da letto • Pavimenti in legno di quercia di alta qualità • Tutti i bagni rinnovati e dotati di riscaldamento a pavimento • Armadi attrezzati da John Lewis • 2 grandi aree giardino sistemate con sentieri in pietra e scale • Statue decorative in bronzo antico e pietra • Tetto, facciata, porte, finestre e impianti rinnovati • Sistemi elettrici, internet e di sicurezza aggiornati Questa residenza rappresenta una proprietà rara e prestigiosa, combinando una considerevole superficie di terreno, molteplici spazi residenziali, ambienti di lusso e caratteristiche architettoniche speciali. La posizione a Lingfield, Regno Unito, insieme alle dimensioni e allo standard della proprietà, la rende adatta come residenza privata esclusiva o investimento a lungo termine. Prezzo: £4,000,000 Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e sulla disponibilità, contattaci:

Tra Don Bosko e la via Jordan Misja è in vendita una villa su 2 piani + mansarda. – Il PIANO 1 ha una superficie di 68m² ed è organizzato in 2 camere da letto, corridoio, cucina separata, soggiorno, 1 bagno. – Il PIANO 2 ha una superficie di 76,2 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. – La mansarda è organizzata in 1 stanza e 45m² (veranda). La villa dispone di cortile e possibilità di parcheggio per 2 auto, è completamente investita con sistema capot esterno e finestre con doppi vetri a vuoto per un'efficienza termoisolante e isolamento acustico, pannello solare, sistema di riscaldamento-raffreddamento inverter, sistema di allarme e telecamere, 1 garage coperto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Vendita parzialmente arredata! Prezzo 280.000 Euro.

Nella zona di Don Bosko, Villa su 3 piani in vendita, Nuova costruzione con cortile. La villa è su 3 piani, Superficie totale: 292,90m² Superficie costruita: 149,80m², Superficie veranda: 19,6m². La villa è organizzata in: Piano terra: -2 negozi, -soggiorno, -1 camera da letto, -1 bagno, Primo piano: -soggiorno + cucina, -2 camere da letto, -1 bagno, balcone Secondo piano: -4 camere da letto, -1 bagno, -1 balcone. In vendita 700.000 euro

A Lunder, vicino al TEG, si vendono ville a 2 piani, in fase di costruzione (il progetto si conclude entro 36 mesi, scala interna in legno, con documenti regolari dall'azienda, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Le ville hanno una superficie di 200 m2; 220 m2; 229 m2 e 259 m2; Al primo piano si organizzano in soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, veranda. Al secondo piano si organizzano in 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 2 balconi. La villa dispone di un giardino e di un garage. Vendita a 1950 euro/m2.

La villa si trova in una delle migliori Residenze di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. La villa è composta da 2 piani con una superficie costruita di 195 m2, piscina di 35m2 e veranda di 72m2. Il primo piano è organizzato in soggiorno, area cucina separata insieme all'area pranzo, 1 bagno, veranda e piscina. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, 2 bagni e un deposito. La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana e offre varie strutture come supermercato, parco giochi per bambini, scuola (BRITISH SCHOOL), ecc. Per una visita alla proprietà contattami

Villa su 2 piani + Mansarda in vendita – All'interno del Piccolo Anello, vicino all'Archivio Centrale Villa in vendita con una superficie totale di costruzione di 281 m², situata in una delle zone più richieste di Tirana, all'interno del Piccolo Anello, a soli 2 minuti dalla stazione e vicino a tutte le istituzioni statali (Tribunale, Archivio Centrale, scuola, farmacia, ecc.). Organizzazione della proprietà: Piano terra Garage 50 m² Spazio ufficio 50 m², attualmente affittato (ideale per investimento) Primo piano – Residenziale 3 camere da letto Soggiorno con angolo cottura 2 bagni Veranda Mansarda Camera da letto Soggiorno Bagno Balcone Possibilità di parcheggio anche davanti alla villa. Posizione perfetta, molto adatta sia per abitazione che per investimento (ufficio, clinica, Airbnb, ecc.). Prezzo: 400.000 € Esiste la possibilità di vendere solo il secondo piano + mansarda, a prezzo trattabile.

Alla Comune di Parigi vicino al Complesso Dinamo, in vendita villa su 3 piani, con ipoteca, superficie costruita 610 m², superficie del terreno 415 m², camino, 10 camere da letto, 3 salotti, 4 bagni, villa su 3 piani organizzata come segue: il primo piano ha un salotto, cucina, corridoio, bagno, condizionatore gli altri 2 piani hanno ciascuno un salotto, 5 camere da letto, corridoio, 2 bagni, condizionatore, tutti e tre i piani sono collegati da una scala interna. Il piano terra dispone di garage per 6 posti auto, e cortile con alberi, piscina e veranda. Tutte le stanze sono esposte al sole. Attualmente è affittata Prezzo 4.000.000 euro

Villa di quattro piani in vendita, investita vicino a Daku Oil a Insitut. Ha una cantina con finestre che forniscono luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per essere adattati a taverna/hobby locale, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è organizzato come un appartamento confortevole con 3 camere da letto, due bagni, una cucina e zona pranzo separate, e un grande soggiorno, con una superficie del piano terra di 200 m². Il piano +1 è diviso in due appartamenti, uno 2+1 e l'altro 1+1. Il piano +2 è organizzato come un appartamento 1+1 con una veranda di 60 m². La superficie totale costruita è di 620 m², la superficie del terreno è di 585 m², e comprende 7 bagni, 13 ambienti (stanze giorno/camere da letto), due balconi e una veranda. La facciata ha isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, vetri termici doppi dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaia e ogni ambiente ha anche condizionatore split. Con un cortile verde e ben curato. Prezzo 450 mila euro.

Villa individuale moderna in vendita in una delle zone più esclusive di Tirana, a Mjull Bathore. La villa si trova in una posizione strategica, accanto alla residenza "Diellon", in una zona tranquilla, con aria pulita e circondata solo da ville. Questo è uno dei rari casi in questa zona che dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendolo un investimento sicuro e finanziabile dalle banche. Specifiche Tecniche: * Superficie Totale Costruita: 341,72 m² * Superficie Terreno (Parcela): 624 m² * Superficie Veranda: 144,4 m² * Struttura: 4 Piani (Cantina + Piano Terra + Primo Piano + Secondo Piano/Sottotetto) Organizzazione Interna: * Piano Cantina (80 m²): Spazio aperto, ideale per home cinema, palestra o deposito. * Piano Terra (89,4 m²): Ampio soggiorno, zona pranzo, cucina separata e bagno. * Primo Piano (92,1 m²): 3 camere da letto spaziose, bagni e balconi. * Secondo Piano (80,2 m²): Spazio sottotetto collegato alla grande veranda, con vista aperta sulla zona. Vantaggi della Proprietà: * Con Ipoteca (Raro per la zona). * La villa è individuale (Non attaccata), offrendo totale privacy. * Grande cortile di 624 m² con possibilità di piscina o giardino curato. * Solo 5 minuti da TEG e accesso all'autostrada. * Alta qualità costruttiva e architettura funzionale. * Prezzo: 670.000 Euro * Posizione: Mjull Bathore, Tirana.

Il complesso residenziale si trova nella zona Mjull-Bathore con un accesso molto facile alla tangenziale e al centro commerciale TEG. La residenza esclusiva comprende 14 ville individuali, ognuna delle quali nasconde la propria privacy. Lo studio di progettazione è uno dei più prestigiosi sul mercato e ha portato sul mercato un progetto molto moderno e all'avanguardia, combinandolo con eleganza con la natura. La scala dei volumi, i tagli orizzontali e verticali hanno rotto un ritmo normale creando un'illusione ottica nell'intreccio delle silhouette. *Il progetto ha anche vinto un premio internazionale in un concorso di architettura in Svizzera. Dati tecnici della villa: - Piano -1, Sup 197,4m², organizzato in due posti auto chiusi, sala cinema/gaming, camera da letto, palestra, lavanderia, deposito e bagno. - Piano 0, Sup 108,2m², organizzato in soggiorno, zona cucina, ambiente tecnico a supporto della cucina (deposito) e bagno. - Piano 1, Sup 120,3m², organizzato in tre camere da letto, due guardaroba, due bagni di cui uno appartiene alla camera matrimoniale dalla quale si accede anche a uno studio con veranda situato al livello 2 con quota +6,50. Superficie totale della villa 517,3m² (di cui 17,6m² è superficie veranda e 59,2m² superficie comune) Superficie totale del lotto è 334,7m². Allegate trovate anche le planimetrie. *Le divisioni interne saranno realizzate con pareti a secco secondo la richiesta del cliente. Per maggiori dettagli sul progetto contattateci.

VENDESI PRIVATO SU 2 PIANI + CLINICA DENTALE IN VENDITA – MISTO MAME Misto Mame, Tirana Vendesi casa privata su 2 piani, fronte strada, con cortile, alberi e ottime opportunità per abitazione e investimento. Superficie totale terreno: 310 m² Superficie abitabile: 240 m² Entrambi i piani arredati Il primo piano include anche una clinica dentale, che viene venduta insieme alla proprietà La clinica include materiali e attrezzature della clinica dentale Il primo piano è attualmente in affitto Cortile con alberi Muro di recinzione 2 cancelli d'ingresso Posizione molto favorevole fronte strada Una proprietà con alto potenziale per abitazione + business + investimento, specialmente per professionisti che vogliono avere la residenza e l'attività nello stesso luogo Prezzo 50.000.000 lek leggermente trattabile Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

VILLA NUOVA IN VENDITA – VIA EJUP KASTRATI, TIRANA Posizione premium – sopra le Ville Tedesche, Tirana Villa nuova, costruzione di qualità e con standard contemporanei, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. 4 ingressi indipendenti Superficie totale: 521 m² Prezzo: 1.100 €/m² Ipoteca Garage Veranda e cortile Sistema di riscaldamento/raffreddamento Sistema fotovoltaico Muri con isolamento termico e acustico Spazio per ascensore, con area prevista per l'installazione Organizzazione: • 1 ingresso – 1+1, circa 60 m², con veranda/cortile • 3 ingressi – 112 m² ciascuno, organizzati in: - 2+1 - 2 bagni - Sala d'attesa - Cucina - Ambienti spaziosi e funzionali - 3 garage per i piani 2/3/4/ Superficie totale: 521 m² × 1.100 €/m² Prezzo totale: 573.100 € Via Ejup Kastrati, sopra le Ville Tedesche – Tirana Per maggiori informazioni, documentazione e visita alla proprietà, contattaci proprietà “Exclusive”.

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde Villa di lusso in una residenza d'élite, progettata per il massimo comfort e vita premium. Superficie totale: 782m² Superficie totale: 1295 m² Organizzazione: Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) Soggiorno Cucina + zona pranzo 5 camere da letto 6 bagni Locale tecnico Lavanderia Deposito Ambiente per palestra / cinema Piscina Dettagli: Spazi molto ampi e pianta flessibile Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione di alto standard Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: Residenza sicura e ben gestita Massima privacy e tranquillità Comunità élite Ideale per vita familiare di lusso Prezzo 1.650.000€

La villa si trova in un complesso residenziale a Farkë, a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti dal TEG e a 5 minuti dal lago di Farkë, dove c'è un accesso immediato alla grande tangenziale di Tirana. La villa è di stile attaccato e si compone di 3 piani fuori terra e 1 piano interrato e 2 posti auto assegnati Dati Tecnici delle Ville: – Superficie totale: 234,30 m² – Superficie netta: 190,16 m² – 2 saloni (invernale ed estivo) – Cucina per cucinare – 4 bagni – 3 camere da letto – Palestra – 2 posti auto – Cortile privato La residenza offre un alto standard di vita grazie a misure di sicurezza avanzate, tra cui la sorveglianza 24/7 da parte della polizia privata e una rete di telecamere CCTV con tecnologia all'avanguardia. Nella parte inferiore si trova un parco naturale di 12.000 m², che offre tranquillità e contatto con la natura. Il campo multifunzionale, adatto per tennis, calcio e basket, è un valore aggiunto per i residenti di tutte le età. La residenza garantisce una manutenzione tecnica permanente per le aree comuni. L'area giochi per bambini, combinata con un bar-caffè, è l'ambiente ideale per pomeriggi rilassanti in famiglia. La costruzione è realizzata con materiali di qualità, preservando gli elementi naturali e utilizzando facciate ventilate con alta efficienza energetica. STATE CERCANDO LA PROPRIETÀ GIUSTA O VOLETE VENDERE LA VOSTRA? Vendita • Acquisto • Affitto Tirana & Costa Albanese Consulente Immobiliare La vostra proprietà, nelle mani giuste.

VILLA PRIVATA IN VENDITA | ZONA ELITARIA | LAGO ASCIUTTO Immagina una mattina tranquilla, caffè in veranda, aria fresca e verde intorno… Questa non è solo una casa, ma uno stile di vita in una delle zone più ricercate di Tirana. Superficie totale: 240 m² Lotto: 262,9 m² Cortile privato: 232,6 m² 3 piani 3 Camere da letto 3 Bagni Cucina + zona pranzo + soggiorno Cantina + lavanderia Parcheggio interno Pronto per abitare Dettagli: 3 piani organizzati con cura Spazio funzionale e confortevole Balconi con vista Cortile privato verde Architettura moderna ed elegante Lago Asciutto | Zona elitario vicino al lago 4,4 km dal centro di Tirana 30 min dall’aeroporto “Madre Teresa” Prezzo: 750.000 €

VILLA PRIVATA IN VENDITA | ZONA ELITARIA | LAGO ASCIUTTO Privacy, eleganza e natura, tutto in un unico indirizzo Una villa moderna, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy, con ogni dettaglio pensato per un alto standard di vita. Superficie totale: 209,9 m² Lotto: 242 m² Cortile privato: 212 m² 2 Camere da letto 2 Bagni Cucina + zona pranzo + soggiorno Cantina + lavanderia Parcheggio interno Pronto per abitare Dettagli: Facciata moderna Finestre panoramiche Cortile verde Spazi organizzati in modo funzionale Zona tranquilla e prestigiosa Lago Asciutto | Vicino al lago ⏱ Circa 20 min dal centro di Tirana Circa 30 min dall’Aeroporto “Madre Teresa” Prezzo: 650.000 €