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APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 117.6 M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •2 BAGNI •BALCONE •VUOTO •IDEALE PER INVESTIMENTO, USO UFFICIO •LAPRAKE •VIA DRITAN HOXHA •PREZZO 205.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-68331

Appartamento 1+1 in vendita - INVESTIMENTO SICURO! OCCASIONE A VLORA INVESTIMENTO SICURO! Appartamento 1+1 in vendita Zona di Çoles, Vlora Si offre in vendita un appartamento 1+1 con una superficie netta di 63,3 m², situato al 4° piano (ultimo piano) di un edificio esistente (senza ascensore), in una zona tranquilla e accessibile della città. Caratteristiche principali: Tipologia 1+1 Superficie ampia e funzionale Orientamento Sud-Ovest, illuminato per tutto il giorno 4° piano (ultimo) Documentazione regolare (con ipoteca) Opportunità di investimento: L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di adattarlo secondo il tuo stile. Ideale per abitare o per investimento a basso costo. Posizione pratica: La zona di Çoles offre facile accesso al centro, nonché vicinanza a scuole, mercati e ogni servizio necessario. Prezzo super competitivo per il mercato! Un'opportunità da non perdere! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 Posti Auto in Vendita – Don Bosco, Tirana Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale e di servizi, in una zona molto accessibile. Dettagli principali: Piano: 4 Superficie appartamento: 94,44 m² Superficie comune: 14,95 m² Superficie totale: 109,39 m² Stato: In fase finale, pronto per essere abitato Organizzazione: Soggiorno + cucina open space con uscita sul balcone 2 camere da letto con illuminazione naturale 1 bagno con illuminazione naturale Altro: 2 posti auto inclusi nel prezzo Costruzione con standard elevati Prezzo totale: €257.500 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Descrizione Disponiamo in vendita appartamento 1+1 presso Galeria Roma! Informazioni sulla proprietà: • 4° piano • Superficie lorda: 80 m2 • Superficie netta: 70.7 m2 Organizzazione: • Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Ascensore • Volume regolare. • Zona preferita per abitare o investimento Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PLUS64819

Appartamento 1+1 in via Petro Korcari A Komuna e Parisit appartamento 1+1 Ideale per Investimento! L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo con ascensore con illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna comprende ingresso con corridoio, soggiorno con facciata in vetro, una camera da letto spaziosa e il bagno con finestra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato Posizionato in una zona con tutti i servizi necessari e facilmente accessibili, rende questo appartamento ideale per investimento. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria completa.

In vendita 1+1, 3° piano con ascensore, 1wc 1b. Parquet, venduto arredato, con ipoteca 67 m2 netti, 73 lordi. Attualmente affittato 400. Indirizzo Astir di fronte al bar Univers. Prezzo 96 euro. Caso esclusivo. no credito

Unità di Servizio in vendita a Univers City Viene offerta in vendita un'unità di servizio in una delle residenze più richieste di Tirana – Univers City. Superficie lorda: 58,13 m² Superficie netta: 55,36 m² Prezzo per m²: 2.500 € Valore totale: 145.325 € L'unità è ideale per diverse attività commerciali come: ufficio, negozio, clinica, studio, ecc., grazie alla posizione strategica e allo sviluppo rapido della zona. Investimento sicuro Zona in continuo sviluppo Accesso facile e comunità consolidata Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita – Vala Mar Residence, Durrës - Hamallaj! Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 76m² Superficie netta: 65m² L'appartamento si trova al 3° piano ed è organizzato in: - Soggiorno e cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone - Condizionatore installato Tipologia funzionale e comoda Con tutte le condizioni per una vita di qualità Ideale per abitazione o investimento, vicino al mare e in una delle migliori residenze della zona Prezzo: 221.450 € - 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

In una delle zone più richieste di Tirana, Bulevardi i Ri, è offerto in vendita un appartamento comodo e organizzato in modo funzionale, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 90,72 m² Superficie lorda: 106,45 m² 8° piano in un edificio di 9 piani 2 camere da letto Soggiorno + zona cucina 2 bagni (uno adattato per guardaroba) 2 balconi Soffitti con illuminazione moderna L'appartamento è caratterizzato da spazi ben sfruttati e illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. La posizione su Bulevardi i Ri offre un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi necessari. Prezzo: 217.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in via Petro Korcari Appartamento 1+1 in via Petro Korcari A Komuna e Parisit, appartamento 1+1 ideale per investimento! L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo con ascensore con illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna comprende ingresso con corridoio, soggiorno con facciata in vetro, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato Posizionato in una zona con tutti i servizi necessari e facilmente accessibili, rendendo questo appartamento ideale per investimento. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria completa

Una proprietà unica per chi cerca uno stile di vita premium, massimo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. Superficie totale: 192,5 m² Appartamento: 161,79 m² Area comune: 30,74 m² Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno In fase di ipoteca Investimento e arredamento di lusso Progettato da un architetto Soffitti moderni sospesi Parquet in legno a spina di pesce 🪵 Impianti idraulici ed elettrici di alta qualità Mobili esclusivi di marchi top Venduto completamente arredato, come mostrato nei render Complesso d’élite con standard costruttivi elevati Sicurezza e gestione perfette 24/7 (telecamere, manutenzione) Ambiente tranquillo e curato nei minimi dettagli Vista fantastica sul Lago Artificiale di Tirana – un lusso quotidiano senza prezzo Distribuzione: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno + zona cucina 3 camere da letto 2 bagni Balconi ‍‍‍ Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un alto standard di vita Prezzo: €900.000 Contatti per maggiori dettagli o visita dell’immobile: 069 30 16 661 Vivi il lusso che meriti!

Disponiamo di un Appartamento 2+1+2 in Vendita L'appartamento si trova vicino alla rotatoria, Nuovo Anello. Informazioni sull'Appartamento: • Piano (7) residenziale (non ultimo) • Superficie lorda: 111,6 m2 • Superficie netta: 97,9 m2 Organizzazione Interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno e Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre Caratteristiche: • Venduto vuoto • Con documentazione ipotecaria regolare • Condizionatore • Orientamento: Ovest • Alta qualità costruttiva Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PARK66817

È in vendita un appartamento situato a Paskuqan, al quarto piano, ideale per abitare o investire. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. Caratteristiche principali: Superficie totale: 104,88 m² Piano: 4 Soggiorno + cucina 2 camere da letto confortevoli Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglie, coppie o investimento Possibilità di credito Fase finale Prezzo molto favorevole: 136.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Un appartamento 3+1 è offerto in vendita, con una superficie di 141 m², situato in una delle residenze di alta qualità nella zona Don Bosko – Twister Palace. Questo appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e un’ottima esposizione, rendendolo ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà • Tipo: 3+1 • Superficie: 141 m² • Piano: 1 residenziale • Esposizione: Nord – Ovest Disposizione • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina funzionale • 3 camere da letto confortevoli • Cabina armadio • 2 bagni con ventilazione naturale Vantaggi • Spazi ampi e pianta molto pratica • Esposizione favorevole per illuminazione e ventilazione • Bagni con ventilazione naturale • Situato in una residenza moderna e ben gestita • Zona molto richiesta con facile accesso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0686444886 #AppartamentoInVendita #3piu1 #Kinostudio #Tirana #AppartamentoModerno #AppartamentoPerFamiglie #ImmobiliareAlbania #ProprietàInVendita #Investimento #CasaInVendita #AppartamentiTirana #CasaTirana #CasaAlbania #VivereATirana #ImmobiliareAlbania #NuovoAppartamento #VitaUrbana #CasaDeiSogni #AbitazioniAlbania #InvestimentoImmobiliare #AppartamentoConBalcone #DueBagni #CasaPerFamiglie #PosizioneTop #VenditaAppartamento #Immobiliare #AgenziaImmobiliare #InvestiInImmobili #CasaInVendita

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR, VILA L Appartamento confortevole e recentemente ristrutturato offerto in vendita nella zona di Astir, a Vila L. Superficie netta: 46 m² Superficie lorda: 55 m² Piano: 5 L'appartamento è appena arredato Completamente restaurato, pronto per essere abitato Con documentazione regolare (Catasto) Prezzo: 11.100.000 Lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Villa A 240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e Cortile di 200 m2 e posti auto. Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno. Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

IN VENDITA: Locale CommercialeCentro Galleria (Via Barrikadave) - 179.000€ - Sup. 68m² - Piano 2 || Ottima opportunità di investimento Q5875 TH.GJ Dati della divisione: - 1 ambiente - 1 bagno SUP TOTALE: 67m² Sup Netta: 57m² PIANO: 2 PIANI DELL'EDIFICIO: 4 Edificio nuovo ASCENSORE: SI IPOTECA: SI - Il locale si trova al secondo piano del Centro Commerciale Galleria, Via Barrikadave - 1 bagno in uso - Adatto a varie attività, uffici, negozi, studi ecc. - Possibilità di acquisto con credito - Attualmente affittato a 700€/Mese - Posizione perfetta per lo sviluppo di un'attività - Centro Commerciale Prezzo: 179.000€

Unità commerciale in vendita in zona centrale – Tirana Situata tra la via Kavaja e Myslym Shyri Piano: 1 Superficie totale: 305,25 m² Superficie netta: 256,78 m² Nuova costruzione – completamento nel 2026 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Prezzo: 798.000€ Per maggiori informazioni, contattare!

In vendita un appartamento situato a Rolling Hills Liqeni, al secondo piano, ideale per abitare o investimento. L'appartamento ha una disposizione pratica e una superficie massimamente utilizzabile, rendendolo un'opportunità molto buona in termini di rapporto qualità-prezzo. Caratteristiche principali: Superficie totale: 78,21 m² Piano: 2 Soggiorno + cucina 1 camera da letto confortevole Bagno Illuminazione naturale e disposizione funzionale Vantaggi: Zona in sviluppo con domanda in crescita Facile accesso a Tirana e alle strade principali Adatto per famiglia, coppia o investimento Posto auto incluso nel prezzo Fase di costruzione Prezzo molto favorevole: 200000€

Locale arredato in vendita Via Ferit Xhajko, presso Siri Kodra (ex ristorante Durazzo) Superficie netta: 150m² Condizioni: Affittato completamente arredato Attualmente in affitto: 2.200€/mese Prezzo: 525.000€ Per maggiori informazioni, contattaci!

Attico in vendita al Lago Secco Via Hamdi Sina | Ultimo piano | Superficie totale: 276,1 m² (206,1 m² + 60 m² veranda) Arredato e progettato con architetto 3 camere da letto (2 con bagno en-suite) 3 bagni, lavanderia e 2 guardaroba Salone con camino e jacuzzi | Cucina separata Veranda con cucina esterna e BBQ Sistema chiller | Vista libera Inclusi 2 posti auto al piano -1 Con certificato di proprietà Prezzo: 650.000 €

Nel cuore di Tirana, in uno degli edifici più prestigiosi della città, è offerto in vendita un appartamento posizionato ai piani alti, con orientamento Nord-Ovest e una disposizione spaziosa. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 220,98 m² • Superficie netta: 174 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 toilette • 4 ambienti in totale • Altezza interna: 3,3 m • Costruito nel 2025 L'edificio offre: • Architettura dello studio internazionale MVRDV • Reception dedicata ai residenti • 4 ascensori residenziali • Distributori di rifiuti ad ogni piano • Sicurezza e manutenzione 24/7 Parcheggio: 2 posti auto sotterranei – con un prezzo extra di 60.000€ ciascuno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Edificio Industriale/Commerciale di 3 piani in vendita a Rrashbull, Durazzo Superficie totale costruita: 4.300 m² Superficie netta: 3.500 m² Superficie per piano: 1.281 m² Struttura dell'edificio: cemento armato, dimensioni 10 m, distanza regolare Attrezzature e installazioni: Sistema elettrico Schneider & cavi Prysmian Illuminazione LED in tutto l'edificio Sistemi di sicurezza: allarme, antincendio, monitoraggio con 32 telecamere Sistemi aggiuntivi: audio, controllo accessi, sistema telefonico Isolamento termico esterno con sistema kapot Porte e finestre con doppio vetro e isolamento termico Sistema di condizionamento in ogni ambiente Include: 2 ascensori industriali (capacità 1200 kg) 2 magazzini Mensa 22 bagni 7 uffici amministrativi Sala riunioni Stanza medico, spogliatoio Ufficio controllo sistemi 3 sale lavoro (adattabili secondo necessità) Prezzo: 1.500.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

• Appartamento 1+1 in vendita, al 3° piano di un edificio nuovo, costruito nel 2023 vicino alla Chiesa Cattolica, Via Kavaja. L'appartamento ha una superficie totale di 62m2 ed è organizzato in un soggiorno + cucina, camera da letto, bagno. L'orientamento della proprietà è est. • L'arredamento è moderno, confortevole, adatto per una coppia o per Airbnb. L'appartamento è attualmente affittato a 650€ / mese a un cliente straniero. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è 23.500.000 ALL (il prezzo di vendita è in lek). Contattate ora per una visita alla proprietà!

Appartamento in vendita 1+1 ad Astir Vila L Sup. 46m2 netto Sup. 55m2 lordo 5° piano Appena arredato Appena ristrutturato Con ipoteca Prezzo 11.100.000 lek

Capo Rodoni Investi oggi in una proprietà il cui valore aumenta ogni giorno! Privé 2 offre un nuovo standard di vita, combinando lusso, privacy e natura: Vista diretta sul mare Massima privacy Standard di lusso senza compromessi Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Piano: 4 Superficie interna: 76,82 m² Superficie comune: 15,82 m² Superficie totale: 92,64 m² Prezzo: 3.100 €/m² Totale: 287.184 € Zona in rapido sviluppo Panorama eccezionale sul mare Ideale per vivere in esclusiva o per investimento con rendimenti sicuri Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!