Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 2045

Villa di lusso in vendita nel complesso residenziale e ricreativo d'élite Turquoise Marina, in una delle zone più richieste della costa albanese. La villa dispone di piscina privata e offre un alto standard di vita in un ambiente tranquillo, verdeggiante e posizionato a pochi minuti dal mare. Informazioni sulle superfici: Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 344,42 m² Superficie totale: 635,82 m² Superficie del lotto: 443,16 m² Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi e moderni in Albania e nella regione dei Balcani, con una superficie di 350.000 m². All'interno del complesso: 35.000 m² sono dedicati alle aree acquatiche 5.000 m² sono progettati per campi sportivi 3.000 m² per piste ciclabili 307 ville e 216 appartamenti costruiti con standard europei elevati Il complesso offre: Costruzione secondo EUROCODE Isolamento termico e acustico Tecnologia avanzata e sicurezza completa con sistema digitale Architettura moderna, funzionale ed estetica Accesso facile per spostamenti terrestri e acquatici (con barche e motoscafi) Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e una casa vacanza ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e lusso vicino al mare.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 ILIRIA DURRES € 84.000 72 m² Codice 18227938 TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 1+1 Superficie netta 65m2+15m veranda -Superficie Totale 72 m2 -Soggiorno + Angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone -Piano 2 L'appartamento si trova in un edificio del 2010 sulla spiaggia molto vicino al mare. Distanza dal mare: 50 metri. L'appartamento è completamente arredato L'appartamento ha una superficie netta di 65 m2 ed è composto da 1 camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno e un balcone con una superficie di 15m 50 metri dalla riva del mare. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo. Prezzo: 84.000 Euro OCCASIONE Ideale per vivere o per investimento in booking o Airbnb. Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

In una delle zone più preferite e tranquille come il Lago Artificiale, è in vendita un attico con una superficie di 135 m2 ipotecata. Ha una struttura 2+1 ed è organizzato con due camere da letto e un bellissimo soggiorno con camino. La veranda che ha offre una vista meravigliosa e rilassante. I lavori dell'appartamento sono di ottima qualità in ogni dettaglio a partire dal parquet, porte, muri, finestre, soffitti, ecc. Ha un sistema di riscaldamento-raffreddamento. Si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore.

Sto affittando un negozio al piano terra, nella zona Misto Mames, edifici Çabej. Lo spazio è dotato di certificato di proprietà ed è adatto per usi interni come deposito, piccoli studi di lavoro, magazzinaggio o altre attività. Lo spazio ha una funzionalità di base e può essere organizzato secondo le esigenze aziendali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel cuore di Tirana vicino a Pazari i Ri In un nuovo edificio che sta sorgendo vicino a Pazari i Ri, è offerto in vendita un appartamento 1+1 La superficie di 75,3 m² lordi (60,3 m² netti) è progettata per creare spazi funzionali, luminosi e confortevoli. Le grandi finestre offrono una panoramica aperta della città e un ambiente che ti invita a vivere tranquillamente anche nel centro della metropoli. L'edificio, dotato di ascensore e nuovi standard di costruzione, dovrebbe essere completato nella primavera del 2029, dandoti il tempo ideale per pianificare l'arredamento e il trasloco senza fretta. Posizione – Pazari i Ri In una delle zone più autentiche e rigenerate di Tirana, dove gastronomia, arte, vita notturna e servizi principali sono a pochi passi. Ideale per chi vuole vivere dove tutto è vicino. Prezzo Appartamento: 250.000 Euro Posto auto al piano -4 (opzionale): 60.000 € Una scelta per abitare, investire o vivere una vita urbana in un nuovo standard. Contatta per dettagli e informazioni aggiuntive. E RFS REAL ESTATE

Via Kavaja L'appartamento è appena stato ristrutturato, parte di un edificio esistente. Soggiorno 3 Camere da letto + guardaroba 2 bagni Balcone Quarto piano Orientamento Est-Ovest

Appartamento 1+1 in Vendita – Ali Demi, vicino al Complesso KONTAKT Superficie: 75,61 m² Prezzo: 124.750 € Edificio di 4 piani, completamente investito con sistema kapot. L'appartamento dispone di investimenti di qualità: Installazioni elettriche Biticino (Italia) Installazioni idrauliche Valsir (Italia) Soffitto in gesso con 3 modalità di illuminazione Bagno con aspirazione naturale (con finestra) Possibilità di finanziamento con credito al 100% Contattare per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 con lavanderia in vendita – DownTown One, Tirana Posizione: DownTown One – una delle residenze più iconiche, moderne e ricercate di Tirana Piano: 25 Superficie totale: 144 m² Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata 1 camera matrimoniale con guardaroba 1 bagno Lavanderia dedicata Corridoio distributore Balcone con vista panoramica fantastica Perché DownTown One? – Architettura iconica e standard premium – Gestione professionale e sicurezza 24/7 – Ascensori moderni, parcheggio sotterraneo – Posizione d'élite vicino a istituzioni, centri commerciali, servizi e trasporto pubblico Appartamento adatto per abitazione di lusso o investimento con ritorno sicuro

Villa su tre piani in vendita a Xhafzotaj Durres € 300.000 300 m² Codice 17303178 Superficie costruita 300m Superficie terreno 350m Il primo piano è finito e arredato di lusso, il 2° e il 3° piano sono completamente non finiti, mancano porte, finestre e pavimentazione. Ogni piano ha un appartamento 2+1, con scala esterna ma possono anche essere divisi in 3+1. Con documentazione ipotecaria regolare Contatto: Andi Zeneli

Negozio in vendita adiacente alla stazione di polizia di Durazzo € 385.000 167 m² Codice 15338740 “YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY” 178 M PIANO TERRA ZONA URBANA PERFETTA CHE CONSENTE LO SVILUPPO DI ATTIVITÀ COME: UFFICIO, CLINICA DENTALE, STUDIO, LABORATORIO, BOUTIQUE, RISTORANTE ECC. OGNI NEGOZIO HA IL PROPRIO BAGNO. PERCHÉ QUESTO AMBIENTE È UN'OCCASIONE : 1. ALTEZZA 4,8M CHE CONSENTE DI TRASFORMARLO IN DUPLEX. 3. LA FACCIATA CONSENTE UNA OTTIMA PROMOZIONE PER L'ATTIVITÀ. 4. POSIZIONE PERFETTA 5. SUPERFICIE CONSIDEREVOLE IN QUANTO SUL MERCATO CI SONO MOLTE POCHE OPZIONI PER SUPERFICI DI QUESTO TIPO. 6. ALTEZZA CIRCA 1M DAL LIVELLO DELLA STRADA PRINCIPALE, CHE CREA ULTERIORE ESPOSIZIONE E ILLUMINAZIONE. 7. C'È ANCHE UN INGRESSO PER L'AUTO O PER RIFORNIMENTO DAL RETRO. Contatto: Andi Zeneli

Locale commerciale in vendita Locale 130 m² Attualmente affittato, pronto per lavorare, vicino alla Stazione Ferroviaria! € 350.000 130 m² Codice 18198423 Locale commerciale in vendita Locale 130 m² Attualmente affittato, pronto per lavorare, vicino alla Stazione Ferroviaria! Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria Superficie: 130 m² Prezzo: (350.000€) Stato: Attualmente affittato Caratteristiche principali: • Locale commerciale pronto per attività immediata • 2 bagni (ragazze / ragazzi) • Magazzino per bevande e prodotti • Posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria, visibile e accessibile • Ideale per ristorante, caffè, fast-food o altro business di servizi Perché conviene? • Investimento sicuro con affitto esistente • Possibilità di iniziare subito l'attività o cambiare tipologia di business • Posizione strategica con alto flusso di persone Adatto per: • Investitori che cercano locale pronto per business • Aziende che necessitano di magazzino e spazio organizzato • Attività immediata con clientela Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN SPIAGGIA – DURRËS € 84.000 60 m² Codice 18233337 Posizione: Vicino alla scuola “Bajram Curri”, Spiaggia – Durazzo Tipologia: 1+1 Superficie: 60 m² Piano: 2 (palazzo esistente) Prezzo: 84.000 € Condizione: Vuoto, non arredato – pronto per arredare secondo il tuo stile ⸻ Caratteristiche principali: • Solo pochi minuti dalla costa. • Palazzo esistente, tranquillo e ben mantenuto. • Soggiorno con pianta funzionale. • Cucina separata. • 1 camera da letto con ampio spazio. • 1 bagno. • Appartamento non arredato, lasciandoti la libertà di personalizzarlo come desideri. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Prezzo molto buono per la zona della Spiaggia. Posizione ideale vicino alla scuola “Bajram Curri” e ai servizi principali. Adatto per residenza personale o investimento per affitti. Opportunità d'oro per arredare secondo il tuo gusto. ⸻ Adatto per: • ‍‍ Piccole famiglie o coppie che cercano casa vicino al mare. • Investitori che cercano proprietà per affitti stagionali o a lungo termine. • Persone che vogliono avere un appartamento per le vacanze a pochi passi dalla spiaggia. ⸻ Per maggiori informazioni ANDI ZENELI Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA, GOLFO DI LALËZ € 650.000 106 m² Codice 18438617 Posizione: Golfo di Lalëz – Durrës Tipologia: Villa su 3 piani Superficie costruita: 106 m² per piano Superficie totale: 1 dynym terreno (500 m² cortile + 500 m² campo) Distanza dal mare: solo 1 km Prezzo: 650.000 € NETTO ⸻ Descrizione della proprietà: In vendita una bella villa su 3 piani nella zona esclusiva del Golfo di Lalëz, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese. La villa offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale per famiglie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale a lungo termine. • Primo piano: composto da una stanza grande, una stanza piccola e una cucina separata esterna. • Secondo piano: dispone di 3 camere da letto, ciascuna con bagno e balcone privato. • Terzo piano: contiene 4 camere da letto, anch'esse con bagno e balcone. La villa è circondata da un cortile molto grande e verde, che offre opportunità perfette per investimenti in piscina, lounge estivo o spazi relax. A solo 1 km dalla spiaggia, questa proprietà combina tranquillità, aria fresca e vicinanza al mare – la scelta ideale per abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione premium – a pochi minuti dal mare Ampia superficie di terreno con potenziale di investimento Camere con bagno e balconi individuali Cortile ampio per piscina, verde o area relax Investimento a lungo termine con alto rendimento Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN VENDITA 2+1+2 SHKEMBI KAVAJES € 300.000 83 m² Codice 18614763 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Tipologia: 2+1 + 2 bagni Superficie: 83 m² Piano: 6 residenziale (con ascensore) Posto auto: Con certificato di proprietà Vista mare completa ⸻ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e ben tenuto 2+1 con 2 bagni, situato in una delle zone più preferite di Durrës – Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore, con una vista mozzafiato sul mare e luce naturale per tutto il giorno. Offerto con posto auto incluso nel prezzo e con certificato di proprietà, rendendo l'acquisto completamente sicuro. Ha una disposizione molto funzionale, con 2 camere da letto, soggiorno con uscita su balcone panoramico, 2 bagni e cucina moderna. Perché vale la pena questa proprietà? Vista mare meravigliosa Posto auto con certificato di proprietà Edificio ben tenuto con ascensore Luce naturale e vista panoramica Investimento perfetto per abitazione o uso turistico Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Lagjia N.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia N.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Vendesi super monolocale con vista mare Hotel Adriatik 2, Shkëmbi, Kavaja € 56.000 48 m² Codice 18082083 Posizione: 8° piano con ascensore, vicino Hotel Adriatik 2, Shkëmbi, Kavaja Superficie: 48 m² lordi Documentazione: Certificati regolari Vista: Aperta sul mare, a circa 80–100 m dalla riva Arredamento: Completamente pronto per abitare o vacanze Prezzo: 56.000 € ‍ Vicinanza: A pochi passi dalla spiaggia, ideale per vacanze estive o investimento turistico L'appartamento è luminoso, confortevole e con una vista fantastica sul mare – pronto per entrare e approfittare della stagione turistica! Contatto: Rahmi Alku

VILLA 2 PIANI IN VENDITA 6+2+CORTILE PRIVATO MERCATO INDUSTRIALE DURRES € 270.000 260 m² Codice 18543967 Prezzo: 270.000 € Posizione: Vicino al Mercato Industriale, Durazzo Tipologia: 3+1 PER OGNI PIANO (Villa 2 piani) Superficie: 228 m² terreno - 130 m² costruzione per ogni piano Piano: 1 e 2 Villa: Privata ⸻ “STOP SELLING START HELPING ” Descrizione della Proprietà: Villa privata 2 piani in vendita con tipologia 3+1, situata in una zona tranquilla e sviluppata vicino al Mercato Industriale, Durazzo. La proprietà ha 228 m² di terreno e 130 m² di costruzione, con cortile privato e posto auto all'interno della casa. La villa comprende due piani residenziali, dotata di balconi e scala esterna che collega i piani. Viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata, e ha colonne pronte per la costruzione del terzo piano. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy, o per investitori che vogliono svilupparla ulteriormente. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione strategica, vicino al mercato industriale e alle strade principali Cortile privato e parcheggio interno Completamente arredata, pronta per essere abitata Possibilità di costruzione per il 3° piano Prezzo ragionevole e trattabile per la zona Adatta per abitazione familiare o investimento in affitto a lungo termine ⸻ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

Appartamento 1+1 in Vendita – Ali Demi, vicino al Complesso CONTATTO Superficie: 55,42 m² Prezzo: 91.443 € Edificio di 4 piani, completamente investito con sistema kapot. L'appartamento dispone di investimenti di qualità: Impianti elettrici Biticino (Italia) Impianti idraulici Valsir (Italia) Soffitto in gesso con 3 modalità di illuminazione Bagno con aspirazione naturale (con finestra) Possibilità di finanziamento con credito al 100% Contattare per una visita alla proprietà:

Superficie & Organizzazione • Terreno totale: 878 m² • Costruzione totale 510 m² +110 m² terrazza. Organizzato come segue Magazzino: 285 m² con infrastruttura di supporto + 400 m² cortile Casa residenziale: 340 m² organizzata su 1 piano + soffitta (sopra il magazzino) • 1° piano della casa: 168 m² • Soffitta: 57 m² + 111 m² veranda • La casa e il magazzino hanno cortili separati, offrendo privacy e funzionamento indipendente. L'immobile confina su due lati con strade, offrendo un accesso molto buono per ogni tipo di attività. Organizzazione della casa • Soggiorno + sala da pranzo • Cucina separata • 3 camere da letto • 3 bagni • Grande terrazza funzionale Con certificato di proprietà L'immobile può essere venduto interamente o separatamente, poiché l'infrastruttura consente il funzionamento indipendente della casa e del magazzino. Adatto per: • Investimento commerciale • Sviluppo di attività combinata (residenziale + attività) • Utilizzo dello spazio del magazzino per logistica, showroom, punto lavaggio, servizi, ecc. • Con certificato di proprietà. • Venduti totali o separatamente Prezzo totale dell'edificio 300.000€ Prezzo solo per il magazzino e terreno funzionale 170.000€ Prezzo della casa e cortile (determinato essendo presente un muro divisorio e cancello separato)140.000€

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir offerto! Astir è una zona molto richiesta sia per abitare che per investimento, poiché dispone di ogni servizio e comodità necessari per la vita quotidiana. Inoltre ha accesso immediato al grande anello, che collega le principali zone di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio del 2015, vicino a Villa L. È posizionato al 4° piano del palazzo con ascensore. È organizzato come 1+1 con un bagno e un balcone. Orientamento sud. Venduto come in foto ed è pronto per essere abitato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, siete invitati a contattare!

APPARTAMENTO 3+1+2 + DEPOSITO IN VENDITA Diellon 2 Residence, Paskuqan Fase di costruzione 117,79 m² lordo 102,03 m² netto Piano medio 2 bagni (uno con finestra) Deposito incluso Prezzo super: solo 950€/m² Un'opportunità perfetta di investimento o abitazione, con una pianta regolare e una posizione favorevole in un complesso che si sta sviluppando rapidamente!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + DEPOSITO Diellon Residence 2, Paskuqan 104,9 m² lordo — 90,86 m² netto Con guardaroba Fase: Karabina Orientamento perfetto a Sud OCCASIONE — 950 €/m² Appartamento con planimetria funzionale e luce naturale per tutto il giorno. Opportunità ideale per investimento o abitazione.

Vendesi appartamento 1+1 + balcone Green City, Astir 73,8 m² 136.000€ Posto auto disponibile a un prezzo extra di 20.000€ Con ipoteca Non si prende con credito Appartamento con pianta funzionale, illuminazione naturale e una zona molto richiesta per abitazione.

Per informazioni dettagliate sulla villa contattami!

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Questa è un'occasione!!! Non perderla! Questa villa in costruzione ha parametri molto buoni nonostante non sia finita I 3 piani della villa hanno camere con spazi molto ampi. Si trova in una zona che si sta sviluppando. Il mare è a 5 minuti di macchina

Per informazioni dettagliate sull'appartamento vi prego di contattarmi!