Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 237

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA DIBRËS, TIRANA In una delle zone più richieste di Tirana, di fronte al QSUT, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, progettato per offrire comfort, spazio e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento ha una disposizione pratica degli ambienti, con due camere da letto, un soggiorno e due bagni. Dispone inoltre di una cabina armadio, offrendo spazio aggiuntivo per sistemare e organizzare gli oggetti personali. La posizione di fronte al Centro Ospedaliero Universitario “Madre Teresa” rende la proprietà un'alternativa per chi desidera vivere vicino alle istituzioni sanitarie e ai servizi della zona. Dati principali: • Tipologia: 2+1+2 • Posizione: Via Dibrës, Tirana • Posizione: Di fronte al QSUT • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio Un'opportunità per chi cerca un appartamento per residenza familiare o investimento, in una zona con accesso a servizi e istituzioni importanti della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

ESCLUSIVO | IN VENDITA | APPARTAMENTO 3+1 Complesso Kaimi, Tirana Appartamento investito, con una superficie di 105,3 m², al 7° piano, con vista libera e orientamento Nord – Est – Ovest. 3+1 | 105,3 m² 7° piano 2 bagni con finestre Vista libera Orientamento Nord – Est – Ovest Cucina completa con elettrodomestici SIEMENS Investimento circa 50.000 € 2 posti auto, disponibili opzionalmente Una proprietà speciale, curata nei minimi dettagli e pronta a soddisfare le esigenze di una famiglia.

IN VENDITA: Appartamento 2+1 Situato nel complesso "KONTAKT" 21 Dhjetori, ex club Partizani. *Superficie interna 84,9 m2 *Superficie veranda 22,5 m2, chiusa con finestre di qualità con isolamento termico contro rumori, freddo e calore. *Superficie totale 107,4 m2 *Organizzato in: *Ingresso soggiorno *Soggiorno, cucina e sala da pranzo *Camera matrimoniale *Camera da letto per un bambino o adulto con una zona studio separata *Un bagno con finestra *Zona molto tranquilla, con servizi, scuole, asili, mercati, parchi e relax *Accessibile da tutte le strade verso il centro, la tangenziale, l'aeroporto e la periferia della capitale. *Con certificato di proprietà. *Venduto arredato come in foto. *Prezzo: *290.000 €URO*

Complesso Kika 2, vicino alla Rotonda del Comune Appartamento in vendita, nuova costruzione. 112 m² lordo | 101,5 m² netto 4° piano Orientamento est, con vista libera 2 camere da letto e 2 bagni Arredato e investito con un valore di 70.000 € Sistema di condizionamento Daikin e elettrodomestici Bosch Con ipoteca, credito accettato Possibilità di parcheggio in affitto Ideale per abitazione o investimento, con possibilità di affitto 1.400 €/mese o per Airbnb. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattami!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI, TIRANA Posizione preferita per vivere, nella zona del Comune di Parigi. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 109,3m² Superficie lorda: 155m² Superficie veranda 29,5 4° piano Orientamento: Nord Sud 2 camere da letto Soggiorno + angolo cottura 2 bagni con finestra + Ripostiglio Arredato Pronto per abitare Con ipoteca Possibilità di acquisto con credito bancario Prezzo: 340.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

**APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – MISTO MAME, TIRANA** **Posizione:** Misto Mame, vicino a Cormeum, Via Llazi Miho In vendita appartamento 3+1, situato al secondo piano di una villa su 2 piani, in una zona tranquilla e ideale per la vita familiare. **Specifiche della proprietà:** Superficie lorda: 135 m² Superficie netta: 120 m² Soggiorno + angolo cottura 3 camere da letto 1 bagno 4 balconi Cortile Garage chiuso Documentazione regolare della proprietà Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comfort, nonché per investimento. **Prezzo: 153.000.000 lek** Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un progetto prestigioso con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 65,6 m², una superficie lorda di 78,72 m² e un orientamento a est. È organizzata in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone. La pianta regolare e gli spazi comodi la rendono ideale sia per abitare che per investimento. La posizione strategica vicino a Via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per una vita comoda e moderna. Il prezzo include anche un posto auto situato al piano -3 dell'edificio. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova in West Home Residence, Farkë, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. Con un'organizzazione funzionale e spazi ampi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in uno stile di vita confortevole. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 234,3 m² Superficie del cortile: 56,37 m² Tipologia: Villa a schiera 3 camere da letto 4 bagni Organizzazione: Salone e zona cucina 3 camere da letto 4 bagni Spazio open-space al piano -1, adatto per palestra o spazio multifunzionale Cortile privato Organizzazione pratica e spazi ampi Residenza nella zona di Farkë Opportunità ideale per abitare o investire Prezzo: 1.600 €/m² Prezzo totale: 382.771 €

Il complesso si trova in una zona residenziale preferita molto vicino al centro di Tirana, nel piccolo anello. L'appartamento è posizionato in Via Kavaja. Un'opportunità ideale per vivere o investire, in una delle zone più richieste di Tirana! • Posizione: Via Kavaja • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 66 m² • Superficie netta: 54,5 m² • Piano: 6 • Nuova costruzione • Ristrutturato • Con ipoteca L'appartamento offre un'eccellente combinazione di posizione, comfort e valore di investimento. Ristrutturato e pronto per essere utilizzato, rappresenta una scelta adatta sia per abitazione personale che per investimento a lungo termine.

Nel centro di Tirana, in Piazza Skenderbej, vendesi appartamento 1+1 in un edificio nuovo del 2026, con una superficie totale di 69,3 m² e una superficie netta di 57,9 m². L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di soggiorno con accesso al balcone, 1 camera da letto, bagno e corridoio. L'appartamento si trova in uno dei progetti più elitari nel CENTRO di TIRANA. I lavori saranno completati a dicembre 2026. Adatto per abitazione e investimento (facilmente affittabile a lungo termine o per uso Airbnb). Prezzo di vendita: 325.000 euro. . . . D8141A-152

21 Dhjetori, di fronte a KONTAKTI Appartamento in vendita, costruito nel 2023, con isolamento termico. 6° piano (ultimo) 69,2 m² lordo | 58,6 m² netto Orientamento Sud-Ovest 1 soggiorno, cucina, bagno e 2 uscite sul balcone Arredato con investimento premium Con ipoteca Arredato, con parquet, illuminazione LED, lavastoviglie, 2 condizionatori Mitsubishi Inverter e Smart TV 50” 4K. Ideale per abitare o investimento, con possibilità di affitto intorno a 700 €/mese. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattami!

Comfort, eleganza e uno stile di vita esclusivo! In una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese, Green Coast, vi presentiamo un appartamento con una superficie di 89,6 m², ideale per chi cerca qualità, tranquillità e uno stile di vita vicino al mare. Caratteristiche dell'appartamento: * Superficie: 89,6 m² * 3 camere * 2 bagni * 1 cucina Adatto sia per le vacanze estive, sia per chi desidera una proprietà esclusiva da godere con la famiglia o come investimento a lungo termine. Green Coast – dove la bellezza della natura incontra il lusso e l'eleganza. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa con ampi spazi e cortile verde, situata a Marikaj. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità, privacy e comfort lontano dal rumore della città. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 300 m² Superficie del terreno: 900 m² Organizzazione su 3 piani Garage dedicato Organizzazione della villa: Piano 1: Soggiorno Cucina Studio Bagno Piano 2: 3 camere da letto Guardaroba nella camera matrimoniale Bagno con vasca e cabina doccia Piano 3: Ambiente open-space, adatto per palestra, sala attività o spazio multifunzionale Caratteristiche e attrezzature: Camino Pannello solare Impianto per il trattamento dell'acqua Sistema di allarme e videosorveglianza Giardino verde con alberi da frutto Garage per il parcheggio dei veicoli Prezzo: 300.000 € Una proprietà che combina spazio, funzionalità e tranquillità, ideale per una vita familiare confortevole.

L'appartamento si trova nel Complesso "Kika 2⃣", molto vicino alla Rotonda Chiave del Comune. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Superficie Lorda 112 m2 * Superficie Netta 101.5 m2 * 4° Piano * Planimetria Perfetta * Orientamento: Est * Vista Libera * con IPOTECA * Accettato con Credito * Posti Auto in Affitto presso Azienda Organizzazione: * Corridoio Distributore * Ambiente Soggiorno * Ambiente Cucina Incasso * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incasso Altri Dettagli: * Arredato e Investito (Valore 70 K ) * Sistema di Condizionamento DAIKIN * Elettrodomestici Bosch * Soffitti Sospesi * Illuminazione LED * Parquet * Mobili Verniciati * Porte Filomuro 2,9 m Alte * Lavastoviglie * Asciugatrice * 3 TV Smart 4K Ideale per ABITAZIONE o INVESTIMENTO (Affitto 1.400 /mese o AIRBNB) Per una visita alla proprietà contattamiAction151518

21 DICEMBRE, di fronte a KONTAKTI Costruzione del 2023 (con Termoisolamento) 6° piano (Ultimo) 69,2 m2 Lordi 58,6 m2 Netto Sud-Ovest Pianta Perfetta Quadrata Investimento Premium (Valore 30.000 ) con Ipoteca Organizzazione: -Corridoio Distributore -Soggiorno -Cucina Incasso -Bagno Incasso -2 Uscite sul Balcone con Tenda Altri Dettagli: -Arredato con Interni -Parquet -Illuminazione LED -Soffitti Sospesi -Lavastoviglie -Finestre Triplex -2 Condizionatori Mitsubishi Inverter -Smart TV 50” 4K IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Facilmente affittabile a 700 /mese) Per una visita alla proprietà contattami

VENDESI DUE SPAZI COMMERCIALI NEL CENTRO DI TIRANA – 240.2 m² Sono offerti in vendita insieme due spazi commerciali su Viale “George W. Bush”, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg. Posizionati in una zona con alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, gli spazi hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro. La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163.7 m² e 76.5 m², con una superficie totale di 240.2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata. Attualmente, gli spazi sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 240.2 m² • Due unità: 163.7 m² + 76.5 m² • Vendute insieme • Facciata in vetro • Posizione nel centro di Tirana • Zona con alto afflusso • Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In Vendita: Appartamento 3+1 + Veranda Enorme Baia di Lalzi – Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (220 m²) 540.000 € Q6209 - K.C (12) Superficie Totale: 220 m² (con veranda; senza veranda: 164,3 m²) Superficie Netta: 143,7 m² Superficie Comune: 20,6 m² **Distribuzione degli Ambienti:** * Soggiorno e Cucina * 3 Camere da Letto * 2 Bagni * 1 Veranda Enorme Porto Lalzi è uno dei complessi residenziali in costruzione nella Baia di Lalzi, a Hamallaj. Questo complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che comprenderà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto turistico per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. **Prezzo: 540.000 €** Tel.: 0693812355

In Vendita: Appartamento 2+1 + Veranda Baia di Lalzi – Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (155 m²) 400.000 € Q6208 - K.C (10) Superficie Totale: 155,1 m² (con veranda; senza veranda: 139,4 m²) Superficie Netta: 119,2 m² Superficie Comune: 20,2 m² **Distribuzione degli Ambienti:** * Soggiorno e Cucina * 2 Camere da Letto * 1 Bagno Porto Lalzi è uno dei complessi residenziali in costruzione nella Baia di Lalzi, a Hamallaj. Questo complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che comprenderà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto turistico per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. **Prezzo: 400.000 €** Tel.: 0693812355

In Vendita: Appartamento 1+1 + Veranda Baia di Lalzi – Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (88 m²) 215.000 € Q6207 - K.C (08) Superficie Totale: 88,2 m² (con veranda; senza veranda: 80,1 m²) Superficie Netta: 68,5 m² Superficie Comune: 11,6 m² **Distribuzione degli Ambienti:** * Soggiorno e Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Porto Lalzi è uno dei complessi residenziali in costruzione nella Baia di Lalzi, a Hamallaj. Questo complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che comprenderà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto turistico per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. **Prezzo: 215.000 €** Tel.: 0693812355

In Vendita: Appartamento 1+1 Baia di Lalzi – Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (82 m²) 210.000 € Q6206 - K.C (06) Superficie Totale: 82,3 m² Superficie Netta: 70,4 m² Superficie Comune: 11,9 m² **Distribuzione degli Ambienti:** * Soggiorno e Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Porto Lalzi è uno dei complessi residenziali in costruzione nella Baia di Lalzi, a Hamallaj. Questo complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che comprenderà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto turistico per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. **Prezzo: 210.000 €** Tel.: 0693812355

2 ap 2+1 di 130m² in vendita a Lake View Non investito Piano +10 Edificio C A 3300€/m²

In Vendita: Appartamento 2+1 Baia di Lalzi – Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (135 m²) 336.500 € Q6205 - K.C (5) Superficie Totale: 134,6 m² Superficie Netta: 115,1 m² Superficie Comune: 19,5 m² **Distribuzione degli Ambienti:** * Soggiorno e Cucina * 2 Camere da Letto * 1 Bagno Porto Lalzi è uno dei complessi residenziali in costruzione nella Baia di Lalzi, a Hamallaj. Questo complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che comprenderà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto turistico per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. **Prezzo: 336.500 €** Tel.: 0693812355

DICEMBRE, di fronte a KONTAKTI Costruzione del 2023 (con Termoisolamento) 6° piano (Ultimo) 69,2 m2 Lordi 58,6 m2 Netto Sud-Ovest Pianta Perfetta Quadrata Investimento Premium (Valore 30.000 ) con Ipoteca Organizzazione: -Corridoio Distributore -Soggiorno -Cucina Incasso -Bagno Incasso -2 Uscite sul Balcone con Tenda Altri Dettagli: -Arredato con Interni -Parquet -Illuminazione LED -Soffitti Sospesi -Lavastoviglie -Finestre Triplex -2 Condizionatori Mitsubishi Inverter -Smart TV 50” 4K IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affittabile facilmente a 700 /mese) Per una visita alla proprietà contattami CODE: 355151

21 DICEMBRE, di fronte a KONTAKTI Costruzione del 2023 (con Isolamento Termico) 6° Piano (Ultimo) 69,2 m2 Lordi 58,6 m2 Netto Sud-Ovest Pianta Perfetta Quadrata Investimento Premium (Valore 30.000 ) con Ipoteca Organizzazione: -Corridoio Distributore -Soggiorno -Cucina Incasso -Bagno Incasso -2 Uscite sul Balcone con Tenda Altri Dettagli: -Arredato con Interni -Parquet -Illuminazione LED -Soffitti Sospesi -Lavastoviglie -Finestre Triplex -2 Condizionatori Mitsubishi Inverter -Smart TV 50” 4K IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Facilmente Affittabile 700 /mese) Contattami per una visita alla proprietà

2⃣1⃣ DICEMBRE, di fronte a KONTAKTIT Costruzione del 2023 (con isolamento termico) 6⃣° piano (ultimo) 69,2 m2 Lordi 58,6 m2 Netti Sud-Ovest Planimetria quadrata perfetta Investimento Premium (Valore 30’000 ) con Ipoteca Disposizione: -Corridoio di distribuzione -Soggiorno -Cucina a incasso -Bagno a incasso -2 Uscite sul balcone con tenda Altri dettagli: -Arredato con Interior -Parquet -Illuminazione LED -Soffitti sospesi -Lavastoviglie -Vetrate Triplex -2 Condizionatori Mitsubishi Inverter -Smart TV 50” 4K IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Facilmente affittabile a 700 /mese) Per una visita alla proprietà contattatemi

Appartamento 2+1+2 in vendita a Lungomare Vij e Pare, vista laterale sul mare. 2160€ m2 Con certificato di proprietà Superficie totale 120m2 Superficie netta 110m2 Palazzo nuovo del 2016, a 150 metri dal mare L'appartamento ha: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni con finestra • Balcone con vista mare Altre caratteristiche: L'appartamento è ben investito • Mobili nuovi moderni • Parquet • Qualità molto buona • L'appartamento ha luce naturale tutto il giorno • 5 minuti a piedi dal centro città Valore della proprietà 259.200€ Per una visita alla proprietà, contattaci!