Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 239

In vendita un appartamento 2+1 situato al 6° piano di un edificio relativamente nuovo con ascensore. Si compone di un soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è ristrutturata. Dispone di ipoteca ed è venduta anche con credito. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come scuole, asili, mercati, centro ospedaliero, bar, ecc.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Ekspozita Building, ex Ekspozita, Tribunale Distrettuale, Via Myslym Shyri. Con una superficie di 120,09 m2. Situato al 14° piano. Il prezzo di vendita è di 432.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. prime home

Residenca Cuci 2, villa in vendita – Farkë Si offre in vendita una villa individuale in una residenza d'élite nella zona di Farkë, progettata per offrire un alto standard di vita, privacy e tranquillità, in armonia con la natura e il paesaggio circostante. La residenza si trova a soli 5 km dal centro di Tirana, con accesso diretto alla Grande Anello, vicino a TEG, al Lago di Farkë e ai parchi naturali della zona. La posizione di fronte al Monte Dajti offre viste panoramiche e un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città. Caratteristiche della residenza: • Architettura contemporanea, integrata con il rilievo naturale. • Costruzione secondo gli standard Eurocode. • Materiali di qualità e isolamento termico Colle Weber Saint-Gobain. • Spazi verdi e giardini ben organizzati. • Parcheggio e aree dedicate ai residenti. • Sicurezza 24 ore su 24 e servizio di guardia. Dettagli della villa • Tipologia: Villa individuale su più livelli • Superficie del lotto: 524 m² Piano 0 – 87 m² + veranda 43 m² • Zona giorno e pranzo • Cucina separata • 1 bagno • Veranda Piano 1 – 101 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Zona lavanderia Piano 2 • Spazio aperto / Camera da letto • 1 bagno • Veranda Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, con ampi spazi, privacy e contatto diretto con la natura, senza allontanarsi dai comfort della capitale. Per maggiori informazioni sulla proprietà, prezzo e organizzazione di una visita, contattaci.

2 UNITÀ COMMERCIALI IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA | 240,2 m² | INVESTIMENTO CON RENDITA DA LOCAZIONE ESISTENTE Un'opportunità di investimento unica in una delle zone più strategiche e ambite della capitale: su Boulevard George W. Bush, vicino al Toptani Center, all'Hotel Plaza e a Piazza Skanderbeg. Situate in un'area caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e intensa attività commerciale, queste due unità offrono un'eccellente visibilità grazie alle vetrine e all'accesso diretto dal viale. Suddivisione e superfici: Unità 1: 163,7 m² Unità 2: 76,5 m² Superficie totale: 240,2 m² Vendita esclusivamente in blocco (pacchetto unico). INVESTIMENTO CON RENDITA ATTUALE Entrambe le unità sono attualmente locate e generano un reddito netto di 10.000 € al mese, pari a 120.000 € netti annui. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale in una posizione di prestigio, con rendita da locazione già attiva e una collocazione strategica nel cuore di Tirana. Punti di forza dell'investimento: Posizione prestigiosa in centro città Superficie totale di 240,2 m² Vetrine ad alta visibilità Zona ad alto passaggio con attività commerciali consolidate Reddito netto annuo attuale di 120.000 € Contattateci per una consulenza dedicata su prezzo di vendita, condizioni contrattuali di locazione e ulteriori dettagli sull'investimento.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA – KOMUNA E PARISIT, TIRANA In una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit, è offerto in vendita un appartamento con ampia superficie e veranda privata. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 bagni Superficie appartamento: 130 m² Superficie veranda: 90 m² Superficie totale: 220 m² Piano: 10 (ultimo piano) Palazzo costruito nel 2006 Veranda spaziosa, adatta per creare un ambiente di relax e riposo Posizione favorevole, con accesso a vari servizi e strutture Una proprietà che offre spazio, privacy e possibilità di utilizzare la veranda secondo le preferenze personali. Prezzo: 410.000 Euro Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Per maggiori informazioni contattare: CODICE: KL600

ESCLUSIVO IN VENDITA | COMPLESSO DELIJORGJI Delijorgji, Tirana Appartamento 2+1+2 | 4° piano Superficie: 123 m² 2 camere da letto | Soggiorno + cucina | 2 bagniBalcone 2 posti auto al piano -2, con prezzo extra: 70 milioni lek Prezzo dell'appartamento: 500 milioni lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci in DM!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI, TIRANA Posizione preferita per abitare, nella zona del Comune di Parigi. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 104,4 m² Superficie lorda: 120,9 m² 4° piano Orientamento: Ovest 2 camere da letto Soggiorno + angolo cottura 2 bagni 2 condizionatori Arredato Pronto per abitare Con ipoteca Possibilità di acquisto con credito bancario Prezzo: 300.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: Capital75226

Appartamento 2+1+Balcone in vendita – in Rruga e Burgut, zona da Zogu i Zi alla Stazione dei Treni | 164 milioni Lek Sulla strada principale! Appartamento 2+1 con superficie di 65 m², situato al 3° piano di un edificio esistente. L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato. Tipologia: 2+1 Superficie: 65 m² Piano: 3 Ripostiglio Balcone Completamente ristrutturato Venduto arredato Finestre termiche Parquet Porte nuove Bagno nuovo Condizionatori Nuove installazioni elettriche Nuove installazioni idrauliche Posizione molto favorevole, adatta sia per abitazione che per attività commerciale. Prezzo: 164 milioni Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Er RFS Real Estate

In una delle residenze più prestigiose nel cuore di Tirana, nella zona del Nuovo Bazaar, è offerto in vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato al 12° piano del complesso Bazaar Gate. Superficie totale: 75,3 m² L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno Balcone Perché scegliere Bazaar Gate? Una residenza moderna che combina l'architettura contemporanea con il carattere tradizionale del Nuovo Bazaar. Con la sua posizione strategica nel centro della città, Bazaar Gate offre un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Possibilità di acquistare un posto auto a un costo aggiuntivo. Per il prezzo e ulteriori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nel Complesso "Kika 2⃣", molto vicino alla Rotonda Chiave del Comune. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Superficie Lorda 112 m2 * Superficie Netta 101,5 m2 * 4° Piano * Pianta Perfetta * Orientamento: Est * Vista Libera * con IPOTECA * Accettato con Credito * Posti Auto in Affitto presso Azienda Organizzazione: * Corridoio Distributore * Ambiente Soggiorno * Ambiente Cucina Incasso * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incasso Altri Dettagli: * Arredato e Investito (Valore 70 K ) * Sistema di Condizionamento DAIKIN * Elettrodomestici Bosch * Soffitti Sospesi * Illuminazione LED * Parquet * Mobili Verniciati * Porte Filomuro 2,9 m Alte * Lavastoviglie * Asciugatrice * 3 TV Smart 4K Ideale per ABITAZIONE o INVESTIMENTO (Affitto 1.400 /mese o AIRBNB) Per una visita alla proprietà contattami

Univers City, QTU Nuova Costruzione
 Piano 1⃣
 Superficie Totale: 130,81 m2 Superficie Lorda: 82,34 m2 Veranda: 48,47 m2 Orientamento: Sud-Est con IPOTECA Progettato con Interior (2 Anni Abitato)
 Arredamento Premium (valore 45.000 ) Posto Auto in Affitto 60 /mese • 2 Camere da Letto Cucina + Elettrodomestici Incasso 1 Bagno 3 Uscite sulla Veranda 3 Condizionatori Multi Split 3 TV Smart 4K Venduto Completamente Arredato (Nuove Installazioni + Tapparelle Elettriche) IDEALE per ABITAZIONE o INVESTIMENTO (Affitto: 800 /mese) Per una visita alla proprietà contattami

In vendita, Appartamento 2+1 River Park Residence, Nuovo Anello. Disponiamo di Opzioni 2+1 in vendita presso River Park Residence, Nuovo Anello Informazioni sull'appartamento: Organizzazione: • 2 Camere da letto • 1 Bagno Fase di costruzione RIVER PARK È ORA DISPONIBILE CON CREDITO! DISPONIBILE ANCHE CON RATE! In collaborazione con Credins Bank, viene finanziato fino all'80% del valore dell'appartamento. Vantaggi: • Pianta funzionale • Spazi ampi • Illuminazione naturale • Residenza moderna e ben organizzata • Ideale per abitazione familiare o investimento “River Park” Residence non è solo un complesso residenziale, ma una destinazione pensata per una vita comoda e di qualità. Situato nel Nuovo Anello, offre architettura moderna, spazi verdi e numerose strutture come asili, giardini, centro commerciale, spazi commerciali e campi sportivi. Per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE LORDO 149.1 M2 •2° PIANO RESIDENZIALE •ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •2 BAGNI •BALCONE •IN FASE DI COSTRUZIONE •GIARDINO BOTANICO •RESIDENZA DREAM HOUSE •PREZZO 300.000 EURO •CONTATTARE ONI IMOBILIARE K88

Vendesi Apart-Hotel presso Pishat e Buta a Golem, Durres, Mali i Robit, Shkembi i Kavajes. L'edificio è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato e utilizzabile entro giugno 2027. A una distanza di 250 metri dal mare. Dispone di una superficie totale di costruzione di 1292,5m2 di cui 1006,5m2 sono superficie di costruzione sopra terra e 286m2 superficie di costruzione sotterranea (parcheggio). È organizzato in 16 appartamenti in totale: 13 appartamenti di tipologia 1+1, 2 appartamenti di tipologia 2+1 e un monolocale. La fase attuale di costruzione consente la riorganizzazione delle planimetrie secondo necessità/desideri. Il prezzo di vendita è di 1.700.000 Euro. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

VILLA IN VENDITA A TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZI! Un'opportunità ideale per avere la tua villa vicino al mare, in una delle zone più richieste per vacanze e investimenti. Caratteristiche della villa: 2 camere da letto 2 bagni 2 soggiorni Cucina Veranda Cortile privato Superfici: Superficie fisica: 109 m² Superficie veranda: 12 m² Superficie cortile: 57,33 m² Superficie del lotto: 119 m² Superficie totale: Da confermare Posizione: Turquoise Marina, Golfo di Lalzi Ideale per vacanze in famiglia, uso personale o investimento tramite affitto turistico. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

• Posizione: Via Kavaja • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 62 m² • Superficie netta: 50.5m² • Piano: 6 • Nuova costruzione • Ristrutturato • Con ipoteca

• Superficie dell'appartamento (netta): 98,56 m2. • Superficie dell'appartamento (lordo): 109,11 m2. • Superficie comune: 10,55 m2. • 9° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone Altre caratteristiche: • Dotato di aria condizionata • Edificio con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare. • Venduto arredato • Vista da Via Barrikadave. • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie. OPP74951

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste e di qualità di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. Situato al 6° piano di un edificio in costruzione, questo appartamento offre un'organizzazione funzionale e una veranda molto spaziosa, ideale per il relax e momenti in famiglia. La disposizione interna comprende un soggiorno combinato con la cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni. Il punto più distintivo di questa proprietà è la grande veranda utilizzabile con una superficie di 98 m2, che offre uno spazio perfetto per mobili da esterno, verde o zone relax. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 195 m² • Superficie interna: 81 m² • Superficie veranda utilizzabile: 98 m² • Piano: 6 • Stato: In costruzione La residenza offre un alto standard di costruzione, una buona amministrazione e una comunità residenziale tranquilla, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami

🟤🟤 Ambiente commerciale ideale per aziende che cercano una posizione strategica vicino a Blloku , spazio funzionale , illuminazione naturale e privacy , adatto per lo sviluppo di varie attività professionali a Tirana 🟤 ORGANIZZAZIONE INTERNA 🟤 Superficie netta: 173,8 m² Superficie lorda: 194 m² Ambiente Open Space di 120 m², con facciata in vetro e illuminazione naturale 3 altri ambienti separati, adatti per uffici individuali, sale di consulenza o spazi per riunioni Corridoio all'ingresso, organizzabile come reception 2 bagni 🟤 CARATTERISTICHE E DOTAZIONI 🟤 Ingresso principale con accesso diretto Edificio dotato di ascensore Sistema integrato di riscaldamento/raffreddamento, con distribuzione laterale, periferica e a soffitto Investimento di 18.000 € nel sistema di climatizzazione 🟤 ATTIVITÀ ADATTE 🟤 Clinica dentale e ambienti sanitari Call Center e spazi di lavoro ‍ Centro estetico Studio di architettura e uffici di ingegneria Ufficio di consulenza e servizi professionali PREZZO DI VENDITA 1.400.000 EURO . . . ( ID D828A-59 ) )

TERRENO + EDIFICIO IN VENDITA A NARTË Vicino ai binari del treno – zona tranquilla e accessibile 363 m² terreno 243 m² edificio Prezzo: 200.000 € Con certificato di proprietà Opportunità ideale per investimento o costruzione!

Locale Commerciale in Vendita in Via Barrikadave Via Barrikadave Il locale si trova in un edificio di nuova costruzione vicino al liceo Sami Frashëri, molto vicino al centro di Tirana. Dati del locale: Superficie lorda 423,1 m2 Superficie netta 418,3 m2 🪜 Piano 0 4 Bagni Attualmente affittato a 4200 euro/mese Disponibile certificato di proprietà 1.200.000 EUR Prezzo Occasione Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento 2+1 nella zona di Sauk, un complesso moderno e preferito per abitare. L'appartamento ha una superficie totale di 85 m² ed è situato al primo piano residenziale. L'organizzazione comprende soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è appena finito e dispone di una pianta funzionale e illuminazione naturale, rendendolo ideale per abitare in famiglia o per investimento. Posti auto offerti a prezzo extra. Prezzo di vendita: 160.000 Euro.

Locale commerciale in vendita in una delle zone più accessibili, al Bivio di Kamza, vicino all'Ospedale Hygeia. Situato al piano terra, la proprietà ha una superficie totale di 194 m², offrendo ampio spazio e flessibilità nell'organizzazione. L'ambiente gode di alta visibilità e ottima esposizione, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Attualmente affittato, trasformandolo in una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Adatto per attività come clinica, uffici, centro servizi, showroom o altre imprese. Prezzo: 65.000.000 lek.

• Posizione: Riverside Residence, Via “Javer Malo” • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 72.6 m² • Superficie lorda: 89.04 m² • Piano: 5 • Orientamento: Ovest • Stato attuale: In fase di intonacatura • Residenza nuova e moderna • Orientamento Ovest CONTATTAMI:

L'appartamento offre: • 79 m² superficie netta interna • 94 m² superficie lorda • Organizzazione funzionale 2+1 • 2 camere da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Balcone • Ascensore La posizione dell'appartamento offre un alto comfort abitativo, con rapido accesso a servizi, supermercati, scuole, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria. Don Bosko, Tirana 6° piano | Con ascensore 79 m² netti | 94 m² lordi Tipologia: 2+1 PREZZO IN LEK Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino al Lago di Farka, questa villa offre una combinazione unica di lusso, privacy e tranquillità, con vista sul lago e ampi spazi per uno stile di vita esclusivo. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 257 m² Superficie del terreno: 240 m² Superficie della veranda: 82,4 m² Organizzazione su 3 piani Piscina privata 2 posti auto Organizzazione: Piano 0: Salone, cucina e bagno Piano 1: 2 camere da letto e bagno Piano 2: 2 camere da letto, bagno e veranda Vista sul Lago di Farka Illuminazione naturale e ambienti confortevoli Posizione premium, vicino alla natura Ideale per residenza esclusiva o investimento a lungo termine Prezzo: 530.000 € Una proprietà che unisce eleganza, natura e tranquillità, a pochi minuti da Tirana.