Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 266

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CASA PRIVATA – QUARTIERE 1, POGRADEC Via Ismail Dërdusha, Quartiere 1 – Pogradec Proprietà con ampio spazio e ingresso privato, situata al 3° piano di una casa privata. Un'ottima alternativa per la vita familiare, offrendo privacy e spazio considerevole. Dettagli della proprietà Superficie appartamento: 118 m² Superficie terreno: 62 m² Superficie totale: 180 m² Piano: 3 Ingresso privato 2 camere da letto Soggiorno + zona cucina Corridoio 1 bagno Balcone Proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e proprietà terriera nella città di Pogradec. Prezzo: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

Questo appartamento 2+1 accuratamente ristrutturato nella Baia di Lalzi rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una località moderna vicino al mare o una casa permanente a pochi passi dalla costa adriatica. Situato a soli 250 metri dalla spiaggia di sabbia, questa proprietà si distingue per un interno luminoso e arioso, grazie alle grandi finestre che riempiono ogni stanza di luce naturale e incorniciano il suggestivo paesaggio costiero. L'ultima ristrutturazione di alta qualità è immediatamente evidente, con finiture fresche, elettrodomestici contemporanei e una disposizione ben studiata che sfrutta al massimo lo spazio di 67,76 metri quadrati. Uno degli aspetti più attraenti è il balcone spazioso, dove è possibile rilassarsi con il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera, godendo della vista panoramica e senza ostacoli sul mare azzurro. La proprietà viene fornita con un titolo chiaro e registrato, garantendo un processo sicuro e senza problemi. Situato nella zona ricercata di Lalzi a Durazzo, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo offre tranquillità lontano dal rumore della città. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento per l'affitto o una residenza tutto l'anno, questo appartamento promette una vita di comfort, bellezza e comodità vicino al mare. Il complesso offre un ambiente tranquillo e verde, molto vicino al mare, rendendo la proprietà ideale sia come casa per le vacanze che come investimento in Airbnb/affitti a breve termine. Lura Complex – Baia di Lalzi, Durazzo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

BritAlb Group vi presenta Cuci 2 Residence, il progetto residenziale più recente, situato nella prestigiosa zona di Farka, una delle destinazioni più tranquille e preferite per vivere a Tirana. Circondato dalla natura e con una splendida vista sulle montagne, questo complesso residenziale è progettato per offrire un alto standard di vita, combinando privacy, comfort e architettura moderna. La posizione strategica consente un rapido accesso ai centri commerciali, alle istituzioni educative e ai principali servizi della capitale, mantenendo al contempo la tranquillità e l'armonia offerte dalla natura. Caratteristiche principali delle ville: • Ville su 3 piani con tipologia 4+4 • Verande spaziose con vista panoramica • Ascensore interno • Lavori di qualità con materiali di altissimo standard • Muri perimetrali che garantiscono privacy e sicurezza massima • Servizio di manutenzione e sicurezza 24/7 • Infrastruttura moderna e funzionale • Possibilità di pagamento con rate flessibili Caratteristiche e vantaggi: • Complesso residenziale esclusivo in una delle zone più richieste di Tirana • Perfetta combinazione di natura, tranquillità e lusso moderno • Spazi ampi e organizzazione funzionale degli ambienti • Alto standard di costruzione e qualità premium dei lavori • Sicurezza e gestione professionale della residenza • Alto potenziale di investimento e aumento continuo del valore della proprietà • Ideale per famiglie che cercano privacy e comfort a lungo termine Cuci 2 Residence rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà d'élite, beneficiando della tranquillità della natura e della vicinanza alla città, in uno dei progetti residenziali più speciali di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Disponiamo in vendita un appartamento moderno e completamente arredato, situato in una zona molto richiesta della Nuova Anello. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 residenziale • Orientamento: Nord-Est • Completamente arredato • Superficie lorda: 56,82m2 • Superficie netta: 50,2m2 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Investimento di qualità • Soffitti in gesso e illuminazione a faretti • Tapparelle elettriche • Arredamento moderno e funzionale Vantaggi: • Pronto per l'abitazione immediata • Zona sviluppata con accesso eccellente • Vicino alle principali strutture, trasporto pubblico e varie attività commerciali • Ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PRO73565

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – KAMËZ Viale Berisha – Kamëz Superficie: 67,2 m² Fase: Karabina Ottima planimetria Prezzo: 60.480 € Appartamento con superficie molto buona e planimetria funzionale, ideale per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KAMËZ Viale Berisha – Kamëz Superficie: 99,6 m² Fase: Karabina Ottima planimetria Prezzo: 89.640 € Appartamento con ampia superficie e organizzazione molto funzionale, ideale per famiglia o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – KAMËZ Viale Berisha – Kamëz Superficie: 63.6 m² Fase: Karabina Ottima planimetria Prezzo: 57.240 € Appartamento con superficie molto buona e planimetria funzionale, ideale per abitare o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Aluna 4 a Paskuqan Complesso Aluna 4 Superficie 66,2 m² Piano 1 Orientamento: Ovest Prezzo 59.580€ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contatta su WhatsApp o cellulare!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PASKUQAN | GOLDEN HANDS Paskuqan – Golden Hands Sulla strada principale e vicino alla Grande Anello Superficie: 102,2 m² Fase: Facciata – termina alla fine dell'anno Prezzo: 1.500 €/m² Prezzo totale: 153.300 € Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Posizione strategica, accesso molto buono alla strada principale e al Grande Anello. Ideale per abitazione familiare o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALI DEM Ali Dem – Tirana Superficie: 78,19 m² Piano: 3 Orientamento: Est Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno Balcone Dettagli: Illuminazione naturale per tutta la mattina Pianta regolare e comoda Ideale per abitazione o investimento Prezzo totale: 125.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In Vendita: 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) + Parcheggio Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 193.000 € + Parcheggio, 1° Piano Fase di Costruzione Q6135 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 193.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Corridoio • 1 Balcone • 2 Bagni • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • 1° Piano DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 96.75 m² • Superficie netta: 85.92 m² • Superficie comune: 10.83 m² NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) con possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 2+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine Posizione vicino a Meliá Durrës Distanza molto ravvicinata dal mare Piscina Parcheggio privato Complesso con servizi nelle vicinanze Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 193.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

Appartamento in vendita 1+1 Porcelan, vicino a TV Klan! Appartamento 1+1 in vendita Porcelan vicino a TV Klan! L'appartamento è composto da un soggiorno con spazio, due camere da letto, un bagno e un balcone. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende per tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio protetto e condiviso per i residenti. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi, semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 parchi verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo dei residenti ma anche della società circostante.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Rruga Kosovarve – Rruga Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Rruga Marko Boçari, è offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 270.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

AOS Residence, Astir – Tirana In vendita appartamento 1+1, situato al 7° piano residenziale, in una posizione non all'ultimo piano. La proprietà offre orientamento sud-est e una disposizione funzionale, rappresentando un'opportunità adatta per abitare o investire. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 66 m² Piano: 7 residenziale Non all'ultimo piano Orientamento: Sud-Est Prezzo: 105.600 € Nota: 5.000 € vengono lasciati come garanzia e vengono sbloccati con l'iscrizione della proprietà al Catasto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

United Towers di Tirana, vicino al Parco Olimpico – Comune di Parigi In vendita appartamento 1+1, situato al 12° piano delle United Towers di Tirana, in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà offre un orientamento a sud e una posizione favorevole in una delle residenze moderne della capitale. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 82,9 m² Piano: 12 Orientamento: Sud Superficie ampia per un appartamento 1+1 Prezzo: 223.830 € Prezzo: 2.700 €/m²

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1, situato al primo piano di British Residence. La proprietà ha una superficie di 101,38 m², orientamento ovest ed è nella fase di grezzo. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 101,38 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Fase di costruzione: Grezzo Bagno con finestra Prezzo: 950 €/m² Caratteristiche: Superficie ampia e pianta funzionale Illuminazione naturale Bagno con finestra Posizione favorevole vicino a servizi e istituzioni educative Adatto per abitazione o investimento Prezzo totale: 96.300 € OCCASIONE – 950 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 | TIRANA Kodra e Diellit 2 – un'ottima opportunità per abitare o investire, in una zona preferita di Tirana. Superficie: 66 m² Piano: 4 Fase di costruzione: Karabina Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Organizzazione funzionale Prezzo: 101.710 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – AOS RESIDENCE | ASTIR AOS Residence, Astir – un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. Superficie: 67 m² Piano: 7 residenziale – non ultimo Orientamento: Sud-Est Prezzo: 105.605 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Condizione di vendita: Dal prezzo, 5.000 € sono lasciati come garanzia e vengono rilasciati al momento della registrazione al Catasto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (03-06)

British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola 9-Anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1, situato al primo piano di British Residence. La proprietà ha orientamento ovest, superficie di 94,81 m² ed è nella fase grezza. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 94,81 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Fase di costruzione: Grezzo Prezzo: 950 €/m² Caratteristiche: Planimetria funzionale Superficie ampia Illuminazione naturale Posizionamento favorevole vicino a servizi e istituzioni educative Adatto per abitazione o investimento Prezzo totale: 90.000 € OCCASIONE – 950 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

Appartamento 1+1 in Vendita ad Ali Dem, Tirana Offerto in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Ali Demi, Tirana*, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una disposizione funzionale e offre una superficie netta di 69,28 m² e una superficie lorda di 80,6 m², rendendolo una scelta adatta sia per abitare che per investimento. *Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie netta: 69,28 m² * Superficie lorda: 80,6 m² * Piano: 3 * Costruito nel 2017 * 1 camera da letto * 1 bagno * Possibilità di acquisto con credito * Documentazione regolare L'arredamento non include l'angolo. Ali Demi è una delle zone più richieste di Tirana, con buon accesso al centro e ai servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1+2. Con una superficie totale di 115 m2, l'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un palazzo con amministrazione molto buona e ascensore. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Rruges Kosovarve – Rruga Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Rruga Marko Boçari, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 270.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ORBITAL 4 BY GENER 2 Nuovo Boulevard | Orbital 4 by Gener 2 Piano: 8 Superficie: 63 m² Completamento del progetto: Entro 4 mesi Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo totale: 130.000 €

Informazioni sull'appartamento : * Superficie lorda appartamento : 68.29 m2 * Superficie netta appartamento : 60.39 m2 * 7° e ultimo piano Organizzazione interna : * Soggiorno * Cucina * Bagno * Camera da letto Altre caratteristiche : * Parzialmente arredato * Condizionatore * Balcone * Ascensore Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: DB73564

In vendita un appartamento 1+1 a Evergreen Residence, Ali Dem, situato in Via Zhegu, in un progetto residenziale moderno attualmente ancora in fase di costruzione. Prezzo: 125.000 € – trattabile Posizione: Via Zhegu, Evergreen Residence, Ali Dem Tipologia: 1+1 Piano: 2 Stato: In fase di lavori Consegna: Circa 6 mesi La facciata dell'edificio è completata, mentre gli altri lavori sono in corso. Secondo la scadenza prevista, la consegna dell'appartamento è prevista entro circa 6 mesi. L'appartamento si trova al secondo piano, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un nuovo appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem, in una residenza moderna e in sviluppo. Dettagli della proprietà Tipologia: 1+1 Piano: 2 Indirizzo: Via Zhegu, Ali Dem Complesso: Evergreen Residence Stato: In fase di lavori Facciata: Completata Tempo di consegna: Circa 6 mesi Prezzo di vendita: 125.000 € Prezzo: Trattabile Evergreen Residence – Ali Dem Evergreen Residence nella zona di Ali Dem, vicino a Via Zhegu, è un nuovo progetto residenziale che si sta sviluppando in una zona con alta richiesta abitativa. La posizione della proprietà la rende un'alternativa adatta per chi desidera acquistare un nuovo appartamento ad Ali Dem, beneficiando di un progetto moderno e di una proprietà che si prevede sarà consegnata dopo il completamento dei lavori. Con un prezzo trattabile di 125.000 €, questa proprietà può rappresentare un'opportunità per gli acquirenti che cercano un nuovo 1+1 in vendita ad Ali Dem, con consegna prevista tra circa 6 mesi.