Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 332

In vendita, Appartamento 1+1 Posizione: Lion Park 2 Residence, Via: "Dritan Hoxha", Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 82.55m² -Piano: 11 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -Camera da letto -Bagno -2 Balconi Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, così come una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! E.K

Appartamento 2+1 in vendita a Shallvaret, Via Myslym Shyri, ex Blloku, Piramide. IN VENDITA 2+1 | SHALLVARET 65 m² + 16 m² aggiuntivi | 4° piano | Senza ascensore Posizione premium nel centro di Tirana, ideale per abitare o investimento – affitto a lungo termine, Airbnb/Booking. Prezzo di vendita 24.500.000 Leke Per una visita alla proprietà contattaci. elton

HOTEL IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'hotel si trova in una delle zone più frequentate da turisti locali e stranieri, rappresentando un'opportunità di investimento molto interessante nel settore del turismo. L'edificio è organizzato su 6 piani e ha una superficie totale di costruzione di 1.595m². ORGANIZZAZIONE DELL'HOTEL Piano -1 - Cucina professionale e spaziosa - Locale lavanderia - Locale frigorifero - Locale deposito - Ambiente tecnico e sistema di controllo Primo piano - Reception - Bar-Ristorante funzionale - Veranda - 2 bagni CAPACITÀ RICETTIVA L'hotel dispone in totale di: - 32 camere d'hotel - Le camere sono organizzate con 8 camere per piano - Ogni camera dispone di balcone individuale - 4 suite all'ultimo piano, posizionate per offrire una vista rilassante SERVIZI & VANTAGGI - Piscina estiva funzionante - Parcheggio - Cucina professionale funzionante - Bar-Ristorante con veranda - Lavanderia - Locale frigorifero - Ambienti deposito - Sistema con pannelli solari, che riduce significativamente il consumo di energia elettrica - Hotel completamente investito e in condizioni operative - Clientela esistente e consolidata - Fatturato annuo considerevole UNA PROPRIETÀ PRONTA A GENERARE REDDITO L'hotel è offerto come un'attività funzionale e completa, dando all'investitore la possibilità di continuare l'attività senza la necessità di grandi investimenti iniziali. Un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà turistica con una considerevole capacità ricettiva e attività esistente. Per maggiori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci

Descrizione Una proprietà premium con una posizione privilegiata sul mare! Golem, Durrës – Prima linea sul mare 3° piano Palazzo con ascensore 76 m² Prezzo: 170.000 € L'appartamento offre spazio e comfort, essendo una scelta ideale per vivere, vacanze o investimento in una delle zone costiere più richieste. Posizione perfetta vicino al mare Ampia superficie per un 1+1 Alto potenziale per investimento e affitto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO | WHITE TOWER White Tower – Comune di Parigi, Tirana Appartamento con superficie considerevole per un 1+1, situato in una delle residenze richieste del Comune di Parigi. La proprietà offre spazio e funzionalità, costituendo un'opportunità interessante sia per abitare che per investimento. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Tipologia: 1+1 Superficie: 85.2 m² Piano: 3 Residenza: White Tower Posto auto: Incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 € Una proprietà con ampia superficie e posto auto, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

**APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | VICINO AL LAGO ASCIUTTO** Vicino al Lago Asciutto 1+1 | 4° piano Superficie costruita: **71.7 m²** Superficie comune: **11.5 m²** Superficie totale: **83.3 m²** Orientamento: **Est** Fase: **Mattone, piano +3** Possibilità di pagamento a rate **Prezzo: 208.000 € – trattabile**

Villa in vendita a Farkë – in fase di rifinitura Villa moderna in vendita a Farkë, con una superficie totale di 341 m², attualmente in fase di rifinitura. La villa dispone di ambienti spaziosi e organizzati, oltre a spazi esterni adatti per godere di uno stile di vita tranquillo e confortevole. Caratteristiche principali: Superficie totale: 341 m² In fase di rifinitura Piscina privata Jacuzzi Spazio esterno Posizione preferita a Farkë Ambiente tranquillo con alto potenziale abitativo La villa è una scelta ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e comfort, nonché per investimento in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Descrizione L'ambiente si trova posizionato in Via Irfan Tomini • Superficie 52.7 m2. • Piano 0. Altri dettagli : • Bagno • Facciata in vetro • Totalmente investito. • Attività in stato operativo per parrucchieria-estetica La zona in cui si trova l'attività è una delle zone più preferite per lo sviluppo commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI6976

Appartamento 2+1 in vendita a Rezidenca Erli, con una superficie totale di 102,16 m². L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, ideale per vivere in famiglia o per investimento. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita, situato in una zona molto richiesta, tra il Comune di Parigi e il Complesso Dinamo, con accesso rapido verso la Via dei Kosovari e l'area Lake View. L'appartamento si trova al 10° e ultimo piano di un edificio con ascensore e sistema capote, offrendo una vista aperta sul Complesso Dinamo, Lake View e la Via dei Kosovari. Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi L'appartamento viene venduto arredato, nelle condizioni attuali. Comune di Parigi / vicino al Complesso Dinamo 10° piano – ultimo piano Vista panoramica aperta Venduto arredato Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

L'appartamento si trova in via Albanopoli, Jordan Misja, posizionato in una zona con facile accesso al centro di Tirana. Zona con sviluppo continuo e alta richiesta per abitazione e investimento. Informazioni sull'appartamento: • Superficie Lorda: 90,7 m² • Superficie Netta: 77,80 m² • 4° piano residenziale • Orientamento sud-est Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Con Ascensore • Illuminazione Naturale • Nuova Costruzione Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A DON BOSKO Prezzo: 215.000 Euro Complesso Parallel Living Pronto per abitare | Ultimo piano Orientamento Sud-Est Vista libera e non ostruita Cucina separata 2 bagni, uno con finestra Appartamento moderno, all'ultimo piano, con orientamento favorevole e vista aperta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare! Dardania REAL ESTATE

È in vendita un progetto residenziale a Farkë, Tirana, situato in una zona con alto potenziale per lo sviluppo residenziale. La proprietà dispone di una superficie totale di 15.600 m², di cui circa 10.000 m² di superficie di sviluppo, ed è concepita per la realizzazione di un complesso residenziale con 36 ville. Il progetto prevede uno sviluppo moderno e ben organizzato, con unità residenziali integrate in un complesso progettato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Lo sviluppo comprende edifici di 4–5 piani, spazi verdi, strade interne, parcheggi e aree comuni. Dati principali: • Posizione: Farkë, Tirana • Superficie totale della proprietà: 15.600 m² • Superficie di sviluppo: Circa 10.000 m² • Numero di unità residenziali: 36 ville • Tipologia di sviluppo: Edifici di 4–5 piani • Spazi verdi: Sì • Strade e infrastrutture interne: Sì • Parcheggi: Sì • Aree comuni: Sì • Potenziale: Progetto residenziale premium Il progetto rappresenta un'opportunità per aziende di costruzione, sviluppatori e investitori che cercano di realizzare un complesso residenziale ben organizzato a Farkë, con potenziale per creare una comunità moderna ed esclusiva. Prezzo: 5.000.000 € Il prezzo include la tassa comunale per lo sviluppo del progetto. Per ulteriori informazioni e dettagli sul progetto e sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Seconda fila, dietro l'Accademia Navale Locale commerciale in vendita, situato in una zona favorevole di Vlora, vicino al Lungomare e all'Accademia Navale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 66,73 m² Piano terra Layout funzionale Spazio ampio e utilizzabile Bagno: 4,57 m² Posizione in seconda fila Vicino all'area del Lungomare Adatto per uffici, studi professionali, negozi o varie attività di servizio. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! La proprietà offre un'organizzazione pratica e la possibilità di adattamento secondo le esigenze del business. La posizione in una zona popolata, vicino a uno dei punti più noti della città, la rende un'alternativa interessante sia per lo sviluppo di un'attività personale sia per investimento con l'obiettivo di affittare. PREZZO: 175.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: CODICE: KLJ6500

Villa in vendita ad Ali Dem, ideale per investimento strategico. Se stai cercando una proprietà che combina assoluta tranquillità, ampi spazi e alto potenziale finanziario, questa villa su due piani situata in Via "Pasho Hysa" è l'opportunità di investimento ideale. Posizionata in una zona esclusivamente composta da ville, questa proprietà offre privacy e tranquillità rare nel centro città. Tuttavia, il collegamento è eccellente: solo 10 minuti dal centro in auto, 30 minuti a piedi e accesso immediato all'autostrada entro 2 minuti. • Superficie terreno 500 m² • Superficie costruita 229 m² (distribuiti su 2 piani funzionali) • Edificio su due piani, con uno spazio molto ampio di fronte e vista aperta che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. • Ampi posti auto all'interno della proprietà. • Permesso di costruzione approvato, possibilità di costruire un terzo piano, aumentando significativamente i metri quadrati e il valore dell'investimento. • La villa dispone di un pozzo di valore considerevole e con abbondante acqua, garantendo risparmio economico a lungo termine. • Adatta non solo per un comodo soggiorno familiare, ma anche come eccellente opportunità di investimento per affitti a lungo termine o come struttura ricettiva tipo Airbnb. • Documentazione ipotecaria regolare (Certificato di proprietà). • Proprietà rivalutata dallo stato, pronta per qualsiasi tipo di procedura di transazione bancaria o notarile. Per una presentazione più dettagliata della proprietà, planimetria o per pianificare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci

White Tower, Comune di Parigi, Tirana In vendita appartamento 1+1 con superficie di 85,2 m², situato al 3° piano del White Tower. La proprietà offre uno spazio considerevole ed è accompagnata da 1 posto auto incluso nel prezzo, rendendola un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 85,2 m² Piano: 3 Residenza: White Tower 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 €

Terreno con una superficie di 2.700 m² e documentazione di proprietà regolare, situato a Lundër, con accesso da TEG, così come dal sottopassaggio in direzione Surrel. Superficie: 2.700 m² Tipologia: Terreno rosso Posizionamento: Sul bordo della strada 7 minuti da TEG 10 minuti dal Lago di Farka Una proprietà con una posizione favorevole per l'investimento, in una zona con sviluppo continuo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ID 649 Eni Huta | HUTA PROPERTY EXPERT

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË Posizione strategica, vicino alla strada principale! Locale commerciale in vendita nella zona del Lungomare, Vlore, una delle zone più frequentate e con alto potenziale di sviluppo commerciale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie piano terra: 78 m² Superficie piano -1: 283 m² Superficie totale: 361 m² Situato in un edificio nuovo. Vicino alla strada principale. Documentazione ipotecaria regolare. Zona popolata e con attività commerciale. Adatto per una varietà di attività commerciali. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Grazie alla posizione vicino al Lungomare e alla superficie considerevole, la proprietà offre opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali e servizi. Un'alternativa interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori che cercano di espandere la loro attività a Vlore. PREZZO: 465.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! CODICE: KLJ6500

Appartamento in vendita di tipologia 2+1+2 con posto auto incluso, nella zona di Selite di G&P Residence. 3° piano, edificio nuovo con ascensore. Superficie netta 91,76 m² 1 posto auto Documentazione regolare con ipotecario Spazi ampi e planimetria funzionale Complesso tranquillo e ben gestito Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Square 21 in Via Kavaja Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 103,04 m² • 7° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Ristrutturato. • Condizionatore. • Ascensore. • Documentazione ipotecaria regolare. • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa con due ingressi separati, a Sallmone di Shijak, a 1 km dall'uscita dell'autostrada DR-TR, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 512 m² e cortile di 660 m². Ogni ingresso ha: -Piano terra con soggiorno, cucina e bagno -Primo piano con 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone -Secondo piano con 2 camere da letto, 1 bagno, 1 veranda La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica nel mezzo del verde, soprattutto dalla veranda del terzo piano. Luogo ideale per 2 fratelli per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatto per residenze. Prezzo 250.000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Bar Bohem, nella zona della Nuova Anello. 8° piano (ultimo piano) Superficie lorda 120 m² Superficie netta 108 m² Documentazione regolare In vendita vuoto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

PENTHOUSE ESCLUSIVO IN VENDITA | CENTRO KAMËZ Un attico progettato per chi apprezza lo spazio, la qualità e i dettagli curati. Centro Kamëz • 150 m² veranda • 148 m² superficie lorda • 120 m² superficie netta • Ascensore dedicato • 2 posti auto • Certificato di proprietà L'appartamento è stato realizzato con un alto livello di investimento da parte del proprietario, includendo mobili di lusso e apparecchi selezionati da marchi internazionali noti, tra cui BOSCH e SAMSUNG. La cucina è realizzata con tavolo e bancone in quarzo, mentre gli ambienti sono caratterizzati da rivestimenti in legno, lavori in gesso e stucco accuratamente realizzati. Il sistema di condizionamento è Multi-Split Inverter, progettato per efficienza e consumo energetico ottimizzato. Sono stati inoltre investiti lavori completi nelle installazioni idrauliche ed elettriche, ed è stato installato un sistema di filtraggio per l'acqua potabile. L'arredamento è stato realizzato da uno dei saloni di arredamento più noti del paese, con documentazione e fatture relative per ogni investimento. Il palazzo è gestito da una società privata per un periodo di 5 anni, con un costo mensile di gestione di soli 1.500 lek. Una proprietà completa, con documentazione regolare e un livello di investimento che la distingue dalle offerte standard sul mercato.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA MYSLYM SHYRI In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, Superficie lorda: 80 m² Superficie netta: 71 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Tipologia: 2+1 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è una scelta adatta sia per abitare che per investimento grazie alla posizione favorevole e al facile accesso ai servizi, trasporti e strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

EDIFICIO DI 4 PIANI IN VENDITA – BATHORE, VIA DEMOCRAZIA Si offre in vendita un edificio di 4 piani, situato su Via Democrazia, nella zona di Bathore. La proprietà gode di una posizione favorevole lungo l'asse principale e offre un alto potenziale per uso commerciale, residenziale e investimento. Dati della proprietà: • Superficie totale del terreno: 230 m² • Superficie edificata: 149,6 m² • Area libera: circa 80,4 m², utilizzabile per il parcheggio delle attività commerciali e degli ambienti dell'edificio. Organizzazione per piani: Piano 0 – 149,6 m² Diviso in 2 locali commerciali, attualmente affittati, garantendo alla proprietà un reddito esistente da locazione. Piano 1 – 169,1 m² Organizzato come locale commerciale, attualmente operativo e adatto a continuare l'attività. Piano 2 – 169,1 m² Organizzato per ambienti commerciali. Richiede un investimento parziale per tornare in condizioni ottimali e per essere completamente funzionale. Piano 3 – 169,1 m² Organizzato per uso residenziale, rendendo l'edificio adatto a una combinazione di attività commerciali e residenziali. La posizione su Via Democrazia, le superfici considerevoli degli ambienti e la possibilità di parcheggio rendono la proprietà particolarmente adatta per investimenti, sviluppo commerciale o generazione di reddito da locazione. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.300.000 €

In via Jordan Misja vendiamo un appartamento 3+1+2. Si trova al 3° piano residenziale e ha una superficie lorda di 136,06 m2 di cui 117,9 m2 sono netti. Si organizza in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Nuova costruzione, appena completata. Zona nuova, in sviluppo. Possibilità di acquistare un posto auto con prezzi 32.000 euro Per una visita alla proprietà contattaci ora!