Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 492

Monolocale a Golem, Durazzo Un accogliente monolocale è in vendita nel moderno residence Golem, situato a soli 100 metri dal mare. L'appartamento è ben rifinito, completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Il prezzo include anche un posto auto privato, un vantaggio non indifferente in questa zona. Dettagli dell'immobile: • Monolocale • Superficie netta: 35 m2 • Superficie totale: 41 m2 • 4° piano • Edificio senza ascensore Un'ottima scelta come casa vacanze o come investimento con un elevato potenziale di rendita da locazione.

Casa non finita in vendita a Durazzo, distretto di Shkallnur. Questa zona è la più vicina al mare tra le zone residenziali private. L'immobile è ufficialmente registrato come proprietà residenziale e ha un proprio indirizzo registrato. È completamente legale, il che significa che non sono necessarie ulteriori procedure burocratiche o di legalizzazione. L'immobile può essere utilizzato per ottenere un permesso di soggiorno, registrare la propria residenza, aprire conti bancari e utilizzare l'indirizzo come sede legale per la propria attività. Non sono necessari permessi da parte delle autorità locali per la ristrutturazione o il completamento della casa. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. La superficie della casa è di circa 78 m² (2 camere da letto), situata su un terreno di 480 m². È possibile completare e ristrutturare l'immobile secondo le proprie preferenze. Ottimo potenziale di investimento. Nelle vicinanze si trova un ristorante rinomato con una vista mozzafiato e un maneggio. La casa può essere divisa in due unità separate, consentendo di abitare in una parte e affittare l'altra, oppure affittare entrambe le unità. L'acqua è a consumo ed è possibile installare un pozzo privato. È possibile installare un sistema settico, sebbene sia disponibile la rete fognaria comunale. La posizione è tranquilla e al riparo dal rumore turistico della costa. A 3 minuti a piedi: • Centro medico • Negozio di alimentari • Bar • Officina meccanica • Accesso diretto all'autostrada per Tirana A 5 minuti a piedi: • Scuola • Asilo nido Non sono necessari permessi aggiuntivi per completare la costruzione. Distanza dal mare: circa 1-1,3 km (circa 17-19 minuti a piedi). Un immobile con un eccellente potenziale di investimento e di rendita.

Appartamento 2+1 offerto in vendita nella zona di Astiri. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e ascensore. Spazio ben organizzato e volume regolare. Completamente arredato e investito in modo moderno. Orientamento molto buono pieno di luce e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina zona cottura. 2 bagni. 2 balconi. Parquet. Illuminazione a spot. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Il prezzo è 16.500.000 Leke.

Appartamento 2+1 offerto in vendita presso Lake View Residence vicino al Lago Artificiale. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Totalmente investito secondo gli standard UE. Residenza abitativa d'élite. Sicurezza 24/7. Aree verdi. Spazio ben organizzato e volume regolare. Totalmente investito in modo lussuoso. Arredamento moderno e molto confortevole. Vista libera. Ottima orientazione che consente luce e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. 2 bagni. Balcone. Parquet. Finestre in vetro. Elettrodomestici di qualità a risparmio energetico. Sistema di condizionamento. Veranda con una superficie di 8,6 m2. Zona molto preferita e tranquilla.

L'appartamento con una superficie interna di 95,52 m2 e una superficie totale di 107,18 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Si trova al 7° piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza è stata data all'infrastruttura e ai servizi del complesso MONTEVIDEO per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e divertimento, piste ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è posto sottoterra, lasciando spazio di parcheggio per ogni unità abitativa. Il posto auto ha un valore aggiunto. L'edificio è in fase di costruzione. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Si offre in vendita un locale commerciale completamente attrezzato e attualmente in funzione come Bar-Caffè, situato in Via “Drago Siliqi”, di fronte alla Scuola Elementare “Osman Myderizi”, vicino a Città Studentesca. Il locale si trova in una zona popolata e con un notevole passaggio, offrendo una buona opportunità sia per continuare l'attività esistente sia per sviluppare altre attività commerciali. Il locale si trova al piano terra e dispone di una superficie totale utilizzabile di 140 m², organizzata in spazi funzionali e adatti all'attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via “Drago Siliqi”, vicino a Città Studentesca, Tirana • Posizionamento: Di fronte alla Scuola Elementare “Osman Myderizi” • Tipologia: Locale commerciale / Bar-Caffè • Piano: Piano terra • Superficie totale: 140 m² • Superficie netta con ipoteca: 100 m² • Secondo locale: 40 m², con ingresso interno, in fase di legalizzazione • Veranda utilizzabile: 30 m² • Prezzo: 310.000 €, trattabile Organizzazione del locale: • Spazio aperto • 2 bagni • Stanza privata • Veranda utilizzabile Caratteristiche principali: • Locale completo e attualmente in funzione come Bar-Caffè • Facciata in vetro • Sistema di aspirazione • Sistema di condizionamento • Arredamento moderno • Posizionamento fronte strada con notevole passaggio • Documentazione regolare per la parte ipotecata • Possibilità di adattamento per diverse attività commerciali Vantaggi della posizione: • Di fronte a una scuola elementare di 9 anni • Vicino a Città Studentesca • Zona popolata e con alta attività • Buon accesso ed esposizione favorevole dalla strada • Adatto per Bar-Caffè, ristorante, ufficio, studio o altre attività commerciali Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una proprietà commerciale posizionata in una zona con passaggio e buon potenziale di utilizzo a Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Appartamento 2+1 in vendita | Garden Building, Via Kavaja, Tirana Informazioni sull'appartamento: Superficie appartamento: 92.3 m² Superficie comune: 19.9 m² Superficie verde: 3 m² Superficie totale: 115.2 m² Tipologia: 2+1 Organizzazione interna: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: Residenza “Garden Building” Posizione in Via Kavaja, Tirana Complesso polifunzionale con standard contemporanei Planimetria funzionale e utilizzo ottimale dello spazio Area verde all'interno del complesso

Appartamento in Vendita Tipologia 2+1 + post Square 21 126.6 m2 Piano 4 Investimenti extra: porte / bagno / elettrico / idraulico / condizionamento inclusi nel prezzo Prezzo: 384000 euro

Appartamento 2+1 in vendita Pronto per abitare Prezzo 1700m2

Terreno in vendita Are a bordo strada a Rinas. In totale ci sono 16.000m2 Con certificato di proprietà

Pronto per abitare alla fine del 2026

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+1 deposito Superficie 84,39m2 e netto 72,97m2 Planimetria regolare Con ipoteca Prezzo 290.000 euro

NEGOZIO IN VENDITA – MEZEZ KASHAR Posizione: Mezez Kashar Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 194 m² Superficie netta: 172,6 m² Con ipoteca Ambiente adatto a diverse attività commerciali. Prezzo: 620.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci .

Appartamento in vendita WHITE HOTEL& RESIDENCE GIARDINO BOTANICO, MOSCHEA Tipologia 3+1+2 Superficie Lorda: 189.6m2 Superficie Netta 167.7m2 Piano 7 Prezzo 2.200 euro/m2 È in costruzione e si prevede che sarà completato a dicembre 2028

Appartamento in vendita WHITE HOTEL& RESIDENCE GIARDINO BOTANICO, MOSCHEA Tipologia 3+1+2 Superficie Lorda: 170.5m2 Superficie Netta 144.5m2 Piano 10 Prezzo 2.200 euro/m2 È in costruzione e si prevede che sarà completato a dicembre 2028

Appartamento 2+1 in vendita – Un'opportunità ideale in una delle zone più richieste di Tirana! Via Muhamet Gjollesha (vicino al Ponte Vasil Shanto) Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 65 m² lordi | 56 m² netti 4° piano in un edificio esistente 2 balconi Posizione su strada principale, con accesso immediato a tutti i servizi Prezzo: 158.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in Via Shefqet Musaraj (21 Dhjetori di fronte all'Ambasciata Cinese) Superficie lorda 65 m2 Superficie netta 59 m2 11° piano con ascensore Completamente ristrutturato (soffitti sospesi e lana di pietra) Lavori come in foto illuminazione con strisce magnetiche! Prezzo 165.000 euro!

Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto, 1 Bagno, 71 m2, 4° Piano, 1 Balcone

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con eccellente accesso alla città. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 4 • Superficie totale: 65 m² • Superficie netta: 56 m² • Edificio esistente su strada principale Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • Camera da letto • 2 balconi • Bagno • Arredato Vantaggi: • Pianta funzionale • Zona centrale con tutte le strutture vicine • Ideale per la vita familiare

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – NAYA RESIDENCE, SHKOZË Prezzo: 93.000 € Superficie: 56,3 m² Piano: 3 Orientamento: Ovest L'appartamento si trova in Naya Residence, un nuovo complesso residenziale con standard costruttivi contemporanei e spazi verdi. Caratteristiche principali: * Tipologia 1+1 * Altezza piano 2,76 m * Facciata termoisolata * Finestre con persiane in alluminio termico * Ascensore Schindler * Sistema di condizionamento multisplit * Tubazioni di fornitura acqua multistrato * Vernice minerale senza sostanze chimiche Keim * Impermeabilizzazione di terrazza, interrato, balconi, finestre e bagni * Porte interne tedesche Ringo * Porta blindata * Sanitari incassati * Laminato AC5, 8 mm * Piastrelle in porcellana nel bagno 120×60 * Struttura resistente ai terremoti fino a 10 gradi * Possibilità di finanziamento fino al 100% Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una residenza moderna e ben organizzata. Contatto: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Giardino Botanico, una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare in famiglia o per investimento. La proprietà è organizzata in: * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * Veranda * 132 m² superficie netta * 149 m² superficie lorda * 2 posti auto, con pagamento extra * 3° piano La posizione vicino al Giardino Botanico offre una combinazione ideale di tranquillità, verde e accesso rapido al centro città. Un appartamento adatto a chi cerca spazio, funzionalità e una zona premium in cui vivere. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci. Atrium147032

In una delle residenze più preferite e tranquille vicino a Tirana, è in vendita questa villa su 3 piani nella Residenza ABA, una proprietà concepita per la vita familiare con privacy, spazio e massimo comfort. Superficie totale secondo la piantina: 196,5 m² Cortile privato: 82,9 m² 2 posti auto Organizzazione: * Piano 1 – 65,5 m²: ambiente funzionale con accesso diretto al cortile e all'area parcheggio. * Piano 2 – 63,3 m²: ampio salone con zona soggiorno, pranzo e cucina. * Piano 3 – 67,7 m²: zona privata della villa, organizzata per le camere da letto. La villa dispone in totale di 4 camere, ampio salone, 3 bagni, ambienti ben organizzati su tre livelli e 2 posti auto all'interno della proprietà. Il cortile di 82,9 m² aggiunge un valore speciale alla proprietà, creando opportunità per un angolo relax, verde o uno spazio dedicato alla famiglia. Residenza ABA – Farkë offre tranquillità, privacy e un ottimo standard di vita, mantenendo allo stesso tempo un rapido accesso a Tirana. Una villa ideale per famiglie che cercano non solo una casa, ma spazio, privacy e qualità della vita in una residenza ben organizzata. ENT147024

Appartamento in Vendita – Square 21 Posizione premium, una delle zone più richieste per abitare e investire. Tipologia: Monolocale arredato Superficie Netta: 37 m² Superficie Lorda: 42 m² Piano: 10 L'appartamento viene venduto arredato. Attualmente funziona come Airbnb con attività consolidata e clientela creata. Disponibile certificato di proprietà. Adatto per abitare o investimento con ritorno immediato. Zona molto preferita e con alta richiesta. L'appartamento è caratterizzato da arredamento contemporaneo, spazi ben organizzati e alta qualità degli investimenti effettuati, rendendolo una scelta ideale per investitori. __ Prezzo: 125.000 €

Appartamento 2+1 in vendita vicino all'Ospedale Americano 3, Yzberisht, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di 77 m² e una superficie totale di 87 m², con una disposizione funzionale. Disposizione: * 2 camere da letto * 1 soggiorno con cucina condivisa * 1 bagno Prezzo: 13.500.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. IMP147013

Appartamento 4+1+2 + deposito in vendita in un edificio ben gestito con 2 ascensori, fronte strada vicino a Vizion Plus a Don Bosko! Informazioni tecniche: Tipologia: 4+1+2 + Deposito 2° piano residenziale Superficie netta: 153 m2 Superficie lorda: 173,34 m² Organizzazione: 2 corridoi distributivi Ampio soggiorno con accesso al balcone insieme all'area cucina 4 camere da letto (2 con accesso al balcone) 2 bagni (uno con finestra) 3 balconi 1 deposito La posizione dell'appartamento gli conferisce illuminazione naturale tutto il tempo. Adatto per: 1. Residenza familiare che cerca spazi ampi, comfort e servizi. 2. Spazi per attività commerciali, uffici, cliniche poiché la posizione al 2° piano e l'orientamento dalla strada principale offrono opportunità per varie attività in una zona molto popolata e con alto traffico. La proprietà ha documentazione catastale regolare. Possibilità di parcheggio per 2 auto - garage chiuso con PREZZO EXTRA 50.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta ora!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Complesso Lura 3, Baia di Lalëzi Appartamento 1+1 Superficie: 54 m² Venduto arredato Documentazione ipotecaria regolare Complesso residenziale, vicino al mare Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.