Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 75

In una delle residenze più ricercate di Tirana, Square 21, è in vendita questo duplex unico con una superficie totale di 221 m², su due piani (11 e 12). Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e stile di vita urbano moderno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 221 m² • 3 camere da letto spaziose e piene di luce naturale • 3 bagni ben rifiniti • Veranda di 18,5 m² con vista panoramica sulla città • Arredamento lussuoso, con dettagli selezionati e apparecchiature tecnologiche all'avanguardia • 11° e 12° piano dell'edificio • Parcheggio chiuso con telecomando Questo attico è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso, tranquillità, ma anche accesso immediato al cuore di Tirana, vicino a ogni servizio necessario.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A VISHNJE, VICINO A TEG È in vendita una elegante villa su due piani, situata nella zona tranquilla e preferita di Vishnje, in un complesso residenziale, vicino a TEG. La proprietà offre la combinazione ideale di privacy, spazio e comfort, rappresentando una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a Tirana e alle principali strutture. La villa ha una superficie costruita di 142 m² ed è situata su un terreno con una superficie totale di 356 m², offrendo un ampio cortile e molte possibilità per organizzare lo spazio esterno. Organizzazione della proprietà: Primo piano: * Ampio e spazioso soggiorno * Camino funzionale, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente * Cucina separata insieme alla zona pranzo * Toilette Secondo piano: * 3 camere da letto * 1 toilette La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile, ideale per ambienti di relax e familiari, oltre a 2 posti auto. La posizione vicino a TEG rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la privacy di una villa, senza rinunciare all'accesso rapido alla città e ai servizi principali. Prezzo: 350.000 € La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Villa su due piani in vendita con ipoteca & documenti regolari. La superficie del terreno è di 100 m². I due piani abitativi sono in totale 184 m². Ogni piano ha: un grande salone & una sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni & 1 balcone. Le scale sono esterne dove ogni piano è collegato con una porta separata con la scala. La villa ha un sistema di isolamento termico kapote appena fatto, i lavori sono di qualità & lo stato dell'appartamento è molto buono. Attualmente è in funzione come HOTEL. In vendita 550.000 euro.

Appartamento 1+1 arredato in vendita a Oxhaku. Nello stesso palazzo abbiamo in vendita anche un monolocale. Se cerchi un investimento, puoi vedere entrambe le opzioni. Dettagli della proprietà: Appartamento nuovo, completamente arredato e pronto per essere abitato. Nuova costruzione 2024 Con certificato di proprietà Completamente arredato *Piano 1 *Esposizione nord-est *Superficie totale: 57.83 m² *Superficie netta: 50.73 m² Arredamento & elettrodomestici *Completamente arredato *Elettrodomestici di qualità dei marchi Hotpoint Ariston, Liebherr: forno, piano cottura, lavastoviglie, lavatrice *Sistema di climatizzazione multisplit *Parquet di qualità Vendita con possibilità di finanziamento Ideale per una giovane famiglia che cerca una zona con accesso alla tangenziale, servizi e istituzioni universitarie. Per una visita alla proprietà, contattatemi.

Appartamento 2+1+2 in vendita – 21 Dhjetori Si propone in vendita un elegante appartamento 2+1+2, situato al 10° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, 21 Dhjetori. L’appartamento è completamente arredato a nuovo, con arredi contemporanei e di qualità, curati in ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione comprende: Ampio soggiorno insieme alla zona cottura. 2 camere da letto. 2 bagni. 2 balconi. Opzionale : dispone di posto auto a prezzo extra Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la vista panoramica sulla città, che si può ammirare dai balconi e dalle finestre dell’appartamento. Grazie all’orientamento quasi a 360°, l’appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno, ottima ventilazione e un’atmosfera calda e confortevole in ogni stagione. Una scelta ideale sia come abitazione familiare sia come investimento in una zona con alta domanda e accesso immediato a tutti i servizi principali. Informazioni sulla proprietà

Appartamento in vendita a Green Coast 2 1+1+Ripostiglio+Veranda 104,4m2 appartamento 44m2 terreno Posto auto In fase di solaio PREZZO 320,000 euro

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio in una delle zone più richieste di Tirana, nel Centro, di fronte a Toptani. L'appartamento ha una superficie totale di 118 m² lordi e 108 m² netti. È organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è offerta con la possibilità di acquisto con credito bancario. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Tirana, all'organizzazione pratica e all'ampia superficie, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Nella zona di Astir, vicino al Bar Artisti, è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 100 m². L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento dispone di ipoteca. Prezzo: 180.000.000 lek (180 milioni ALL)

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Duplex in vendita • Superficie totale: 174,4 m² • Piano: 0 • Posizione: Fresk ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Cortile privato ZONA: ──── La zona di Fresk è una delle aree residenziali più apprezzate di Tirana, nota per la sua tranquillità, aria pulita e infrastrutture in sviluppo. Offre facile accesso al centro città, nonché vicinanza a scuole, mercati, farmacie e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. PREZZO: ──── • € 195.000

Villa individuale con piscina in vendita a Farke* VILLA ELITE CON PISCINA | LAGO DI FARKË In un complesso d'élite a Farke/vicino a Teg 297 m² abitabili | 2 piani Piscina privata 9x4m | Giardino verdeggiante | Pozzo | 2 posti auto *Piano terra:* Soggiorno + Cucina separata, 2 Camere da letto, 2 Bagni, lavanderia, locale tecnico *1° piano:* Soggiorno + Cucina separata, 2 Camere da letto, cabina armadio, 2 Bagni Ideale per famiglie & investimento

In vendita 2 +1+2 vicino al Giardino Zoologico, con ipoteca, venduto con credito, kt 5, edificio nuovo, con ascensore, con parquet, orientamento sud est,

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 Zogu i Zi – All’inizio di via Don Bosko, Tirana Appartamento arredato, in una zona molto richiesta e con facile accesso ai servizi principali. 6° piano, con ascensore Superficie: 91 m² lordi, 80.62 netti Arredato Con certificato ipotecario Possibilità di acquisto con un mutuo bancario Prezzo: 22.700.000 lekë Contatta per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Una rara residenza, concepita per offrire eleganza, comfort e privacy, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi della zona del Lago Secco. Questa villa rappresenta uno standard abitativo elevato, in cui l'architettura contemporanea, i materiali di qualità, gli arredi lussuosi e la tecnologia Smart Home sono armonizzati in ogni dettaglio. Superficie del lotto: 406 m² Superficie totale dell'edificio: 336 m² Superficie verde: 48 m² La villa è arredata con la linea premium Zebrano, presente in diversi elementi degli interni, tra cui poltrone, camere da letto, cucina, lampade e altri dettagli decorativi. Ogni elemento è stato selezionato con cura per creare un'atmosfera elegante e coerente. DISTRIBUZIONE DELLA VILLA Piano -1 | 91.53 m² Uno spazio dedicato alla funzionalità e al comfort, organizzato in: - Garage chiuso per 2 auto; - Lavanderia dotata di apparecchiature di alto livello per il lavaggio a secco - Camera da letto e bagno per il personale di servizio Piano 0 La zona giorno principale, concepita come open space: - Soggiorno - Cucina integrata con le linee cucina Asko e Smeg - Bagno di servizio Piano 1 La zona relax per la famiglia e gli amici: - Due camere da letto (1 Camera per gli ospiti e 1 Camera per bambini) - Due bagni Piano 2 Una suite privata dedicata alla camera matrimoniale: - Camera matrimoniale - Ampia cabina armadio - Bagno privato Una delle caratteristiche più belle della villa è che ogni piano ha accesso diretto agli spazi verdi e alle verande, creando un collegamento continuo tra gli ambienti interni ed esterni. TECNOLOGIA SMART & COMFORT La villa è stata concepita per uno stile di vita moderno e pratico, in cui i sistemi principali sono controllati in modo Smart: - Illuminazione - Riscaldamento - Sistema di irrigazione - Gestione dei diversi ambienti e delle funzioni dell'abitazione Sulla veranda si trova un elegante gazebo, dotato di forno professionale Josper, che crea un ambiente ideale per organizzare cene e momenti speciali all'aperto. Le camere sono spaziose, con altezze considerevoli e dimensioni confortevoli, mentre i bagni e tutti i dettagli delle finiture sono stati realizzati con materiali e apparecchiature di alta qualità. Questa non è semplicemente una villa, ma una residenza completa, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa premium — dagli arredi e dai materiali alla tecnologia, agli spazi verdi e agli ambienti dedicati a godersi il tempo con la famiglia. Una proprietà esclusiva per chi cerca standard elevati, privacy e un indirizzo prestigioso a Tirana. DB75870 ,

Colpo Residenziale. Proprietà esclusiva in vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Saranda, situata direttamente dietro il supermercato "Halo". La proprietà è composta da: • Piano terra (Piano 0): Tre spazi non finiti (al grezzo), con una superficie di circa 80 m² ciascuno, ideali da adattare secondo i propri desideri. • Primo piano (Piano 1): Due appartamenti simili (ciascuno di 120 m²), attualmente affittati . Vantaggi della proprietà: • Il reddito da locazione è garantito fin dal primo giorno. • Posizione molto comoda, vicino al centro e ai servizi. Per maggiori informazioni, contattateci!

In vendita appartamento 1+1 con veranda presso il complesso Turquoise Marina, Hamallaj, Durres, Gjiri i Lalezit. Abbiamo in vendita un appartamento che offre più di un semplice spazio abitativo. Situato nel complesso Turquoise Marina, a Hamallaj, Durres, questo appartamento dispone di una veranda di 149.30 m², che offre ampio spazio per rilassarsi, accogliere gli amici e trascorrere momenti nella natura. Una buona scelta per le vacanze o come investimento vicino alla costa. L’edificio è nella fase di struttura grezza/muratura. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 61.40 m² (51.60 + 9.80) Superficie della veranda: 149.30 m² Prezzo: 203,515 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! pellumb

OCCASIONE: VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 PRESSO TIRANA CIELO, VICINO A TEG Un'opportunità per investire a Tirana Cielo a un prezzo speciale! Appartamento 2+1+2, con esposizione Sud-Est. Superficie netta: 104 m² Superficie comune: 14.03 m² Superficie totale: 118.03 m² Prezzo dell'offerta: 1,550 €/m² Prezzo nel complesso: 2,000 €/m². Prezzo totale: 182,946.50 € Una differenza di 450 €/m² rispetto al prezzo attuale nel complesso! Per maggiori informazioni contattateci al n.

Appartamento 1+1 in vendita presso Im Residence, Komuna e Parisit. Con una superficie netta di 73 m2 e lorda di 89.06 m2. Situato al 14° piano della residenza. Il prezzo di vendita è 222,500€ , negoziabile. Per una visita all'immobile o maggiori informazioni, contattateci. ridian

Riepilogo Thérèse si trova al secondo piano di Folie Village, un villaggio collinare sopra la baia di Jala, sulla costa della Riviera Albanese tra Dhërmi e Himara. Lo Ionio si estende davanti e i monti Vetëtima si innalzano alle spalle. Il villaggio è costruito su terrazze che scendono verso il mare; Thérèse si trova una fila sopra quella più bassa, sul lato orientale. Il villaggio è stato progettato da Oppenheim Architecture. Spazi La pianta è aperta. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico ambiente lungo i lati nord e ovest, con vetrate sul lato del mare e porte scorrevoli che conducono a una terrazza che avvolge l’angolo sud-occidentale. La camera da letto è separata sul lato tranquillo e ha un proprio accesso alla terrazza. Un bagno e un ripostiglio completano la pianta. Posizione Il villaggio è raggiungibile dalla strada costiera SH8, dodici chilometri a nord di Himara — circa venti minuti. La spiaggia e i suoi bar sono più in basso. L’aeroporto di Tirana dista circa tre ore e mezza in auto, verso nord passando per Valona e il passo di Llogara. Per ulteriori informazioni contattateci al numero:

Riepilogo Appartamento di 204.99 m², situato al ventisettesimo piano della torre Downtown One, sul Boulevard “Bajram Curri” — l’edificio più alto dell’Albania, progettato da MVRDV per Kastrati Group. L’appartamento è nuovo e mai abitato; è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cabine armadio e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, con esposizione nord-ovest e nord-est e vista sulla Lana e verso il Dajti. La superficie calpestabile è di 166.66 m². Ambienti L’appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista; dispone inoltre di 2 cabine armadio, un ripostiglio vicino all’ingresso e un corridoio interno che serve le due camere principali. La camera da letto più grande misura 6.09 × 3.70 m e la seconda 4.05 × 4.15 m, con uno dei bagni che si apre da essa; la terza si trova nell’angolo nord-orientale. Il soggiorno, di 6.77 × 5.30 m, si estende per tutta la larghezza dell’ala occidentale e riceve luce da due facciate. Da menzionare il sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, i dodici ascensori, la sicurezza e la manutenzione 24 ore su 24, nonché i cinque piani di parcheggio sotterraneo, dove è disponibile il parcheggio. Condizioni L’appartamento è nuovo e mai abitato; viene venduto non arredato. La torre Downtown One è stata completata nel 2025 ed è stata costruita secondo elevati standard di efficienza energetica; l’edificio dispone di un sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, illuminazione e acustica studiate, nonché sicurezza e manutenzione professionali 24 ore su 24. Posizione La torre Downtown One si trova sul Boulevard “Bajram Curri”, vicino alla Lana, nel centro di Tirana, con il parco “7 Xhuxhat” adiacente e il Parco della Gioventù, la Piramide e Blloku nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, centri sanitari, banche, trasporti pubblici e caffè. L’appartamento è esposto a nord-ovest e nord-est, con vista sulla Lana e sul suo verde e verso il Dajti. Adatto a Questo appartamento è una buona scelta per le famiglie che cercano spazio in un indirizzo centrale e per chi cerca un indirizzo prestigioso. Con 204.99 m², nuovo e mai abitato, con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 cabine armadio al ventisettesimo piano dell’edificio più alto dell’Albania, la proprietà offre viste e uno standard raramente riscontrabili nel centro di Tirana. Per maggiori informazioni contattateci al numero:

Riepilogo Villa con una superficie di 168.1 m², situata nel residence privato Aqua Marine a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato e offre una piscina per adulti, una piscina per bambini e un accesso privato alla spiaggia. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, così come appare nelle fotografie, e include un posto auto in garage. Il prezzo è €740,000. Ambienti La villa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e una zona giorno open space con cucina completamente attrezzata. Lungo il lato rivolto verso il mare si estende una veranda vetrata con tavolo da pranzo e zona salotto, con vista sulla spiaggia. Tutti gli ambienti sono climatizzati; gli arredi e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita, insieme a un posto auto in garage. Condizioni La proprietà è completata e in uso, con finiture moderne: pavimenti piastrellati, armadi a muro e vetrate complete sulla veranda. Viene venduta così come appare nelle fotografie. Posizione La proprietà si trova nel residence Aqua Marine, in via “Aleksandër Moisiu” a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato, con sentieri tra i giardini, piscine per adulti e bambini e accesso verso la riva; nelle vicinanze si trovano la spiaggia di Liro, ristoranti, bar e i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione è indicata sulla mappa. Adatta a Questa villa è una buona scelta per le famiglie, per chi acquista una casa per le vacanze e per gli investitori. Completata e arredata, vicino alla spiaggia in un residence gestito, può essere abitata o affittata così com’è; Valona ha una forte domanda stagionale. Per maggiori informazioni contattate :

Riepilogo Appartamento 1+1 nel centro di Tirana — completato di recente, mai abitato prima e completamente arredato; pronto per essere affittato o abitato immediatamente. La zona giorno open space insieme alla cucina si collega a una terrazza privata, da cui si può godere della vista sulla città verso il complesso di torri nel centro. Ambienti Una zona giorno e cucina open space con spazio integrato, una camera singola separata, nonché due bagni interamente rivestiti in marmo e dotati di docce premium, specchi illuminati e sanitari sospesi. Armadio con ante in vetro, illuminazione lineare continua e pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato effetto marmo in ogni ambiente. Impianto di climatizzazione in ogni stanza. Condizioni Molto buone — completato di recente e mai abitato prima. Pronto da abitare: venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di alcun intervento prima della locazione o dell'abitazione. Posizione In via “Mihal Duri”, nel centro di Tirana, a pochi passi dalla piazza e dalla vita artistica della città, con vista sul complesso di torri nel cuore della capitale. Adatto a Investitori internazionali. Il centro di Tirana ha una forte domanda di affitti a breve e lungo termine — un investimento molto efficiente da destinare alla locazione o all'uso periodico in una capitale in rapido sviluppo. Per ulteriori informazioni contattateci al numero: 44 7511 897803

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 132.29 m² • Superficie veranda: 50 m² • Piano: 0 • Orientamento: Sud–Ovest Vantaggi e caratteristiche: • Ampia veranda, ideale per il relax e per un ambiente familiare • Luce naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento molto favorevole • Residenza moderna con elevati standard costruttivi • Zona verde e tranquilla, vicino al Lago di Farka • Ideale sia per abitazione familiare che come investimento Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: UNA63230

È in vendita un appartamento 1+1 ad Aura, Palasë, Albania. Situato al 1° piano, l'appartamento ha una superficie totale di 76.1 m², inclusi 75 m² di superficie lorda dell'appartamento e 60 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separato, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza:Aura Località: Palasë, Albania Tipologia: 1+1 Superficie Totale: 76.1 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 75 m² Superficie Interna Netta: 60 m² Piano: 1 Camere da Letto: 1 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 212,864 € Prezzo Totale con Posto Auto: 247,864 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

È in vendita un appartamento 1+1 ad Aura, Palasë, Albania. Situato al piano terra, l'appartamento ha una superficie totale di 208.5 m², inclusi 90.45 m² di superficie lorda dell'appartamento e 71.35 m² di superficie interna netta. L'appartamento è adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Un posto auto è offerto per l'acquisto separatamente, al costo aggiuntivo di 35,000 €. Dettagli della Proprietà: Residenza: Aura Palase Località: Palasë, Albania Tipologia: 1+1 Superficie Totale: 208.5 m² Superficie Lorda dell'Appartamento: 90.45 m² Superficie Interna Netta: 71.35 m² Piano: Terra (0) Camere da Letto: 1 Posto Auto: 35,000 € (Aggiuntivo) Prezzo di Vendita dell'Appartamento: 424,580 € Prezzo Totale con Posto Auto: 459,580 € Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

L'appartamento si trova nella zona del Giardino Botanico, al secondo piano residenziale, in una zona tranquilla e preferita. Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balconi * Corridoio distributivo Con certificato di proprietà Situato al secondo piano residenziale, in un edificio senza ascensore. Posizione adatta per abitare, con accesso ai servizi della zona. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CENTRO DI KAMËZ! In una delle migliori posizioni di Kamëz, è offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di investimento. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie dell'appartamento: 97 m² Veranda: 70 m² Posizione: Sopra il piano commerciale Adatto per investimento, residenza o utilizzo per varie attività, secondo le condizioni e i permessi rispettivi. Prezzo di vendita: 210 milioni di lek Un'opportunità per chi cerca di investire in una proprietà con ampio spazio, una veranda considerevole e una posizione strategica nel centro di Kamëz. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!