Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 75

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Villa A 240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e Cortile di 200 m2 e posti auto. Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno. Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – IN VIA “ROBERT NAÇI”, VICINO AL NUOVO BOULEVARD In una zona accessibile di Tirana! Dettagli della villa: Superficie terreno: 260m² Superficie costruita: 280m² Piano terra organizzato: Soggiorno Angolo cottura Bagno 2° piano organizzato: 3 camere da letto Bagno Corridoio 2 balconi 3° piano organizzato: 3 camere da letto Bagno Corridoio Balcone Con documenti regolari Prezzo: 515.000 Euro Per maggiori informazioni o visita all'immobile: Codice: V400

Villa su tre piani in vendita a Don Bosko. Area cortile: 260 m2 Area costruita: 280 m2 La villa si trova in una delle migliori zone di Tirana. Dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Venduta arredata. La villa è organizzata come segue: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 zona cucina, 1 bagno, corridoio. (84,9 m2) - Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi, corridoio. (97,1 m2) - Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. (97,1 m2) Posizione: Don Bosko, via Albanopoli. Prezzo: €515.000

LISTA ESCLUSIVA DA RE/MAX Villa su 3 piani attaccata in vendita, completamente arredata, situata nella zona di Sauk vicino a Rruga e Ullishtes, una delle zone residenziali più preferite. La proprietà ha una superficie del terreno di 350m² e una superficie totale costruita di 300m2, divisa in 3 piani, 2 residenziali e uno spazio di deposito/garage chiuso per 3 auto. - Piano terra con superficie di 95m2, "open space", serve come garage chiuso per 3 auto/spazio deposito o magazzino. - Primo piano con superficie netta di 95m2 e superficie scala di 6m2 è organizzato in soggiorno, cucina separata, una camera da letto, un bagno e accesso al cortile della villa. - Secondo piano con superficie netta di 90 m2 e superficie veranda di 14m2 è organizzato in 3 camere da letto, un bagno e un deposito, con accesso a una terrazza che offre una vista libera sul Lago di Tirana. Ha un accesso molto buono all'autostrada principale, permettendo spostamenti rapidi e facili verso la città. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare e rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento.