Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 261

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2B – WHITE HILL, VOLLGA / CURRILA (DURRËS) Appartamento in vendita con vista mare, nella residenza d'élite White Hill, vicino alla spiaggia e al lungomare. • Superficie totale: 138 m² (122 m² interna) • Tipologia: 2+1 • 2 bagni, 2 balconi • Piano 3/8, con ascensore • Non abitato, non arredato • Con ipoteca Vantaggio: possibilità di divisione in 2 appartamenti – molto adatto per investimento. Posizione premium, vicino al mare e a tutti i servizi.

Affittasi 2+1+2 a Spitall Situato al 2° piano di una villa Appena arredato

Appartamento 1+1 piacevole in affitto, situato in una delle zone più richieste. • Tipologia: 1+1 • Arredamento: Comodo, composto da tutti gli elettrodomestici necessari per una vita pratica e tranquilla • Palazzo: Ben tenuto, 5° piano con ascensore. • Superficie: netta 57m² L'appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente confortevole, vicino a tutti i servizi, ristoranti e alla spiaggia. Offerto in affitto a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà!

Villa di lusso in vendita – Privacy totale & vista mare Posizione d'élite | Vista panoramica sul mare Dettagli della proprietà Superficie terreno: 2.524 m² Superficie costruita: 400 m² Anno di costruzione: 2019 Numero di piani: 2 piani residenziali Superficie piano 1: 290 m² Superficie piano 2: 130 m² (senza balcone, ma con accesso diretto alla veranda da ogni stanza) Veranda: 160 m² con vista meravigliosa sul mare Camere da letto: 4 Bagni: 4 Posti auto: 4 chiusi Caratteristiche & comfort Villa completamente circondata da muri alti, che offrono privacy totale Sistema di telecamere di sicurezza e allarme Area verde ben curata con alberi da frutto Sistema di irrigazione automatico per fiori e alberi Organizzazione funzionale e illuminazione naturale in ogni ambiente Ambiente ideale sia per abitazione familiare che per investimento turistico di lusso Documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 2+1 in affitto vicino all'acquedotto Situato all'8° piano con ascensore Vista mare

Offriamo Casa Privata 3+1+2+Parcheggio in affitto vicino all'Ospedale, Durrës Informazioni sulla villa: • Superficie totale: 500m² • 2° piano Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone • Parcheggio + Garage Altre caratteristiche: • Volume regolare • Zona residenziale preferita • Arredato • Parcheggio • Cortile Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto sulla spiaggia 7° piano con ascensore

Locale commerciale in affitto per uffici, clinica dentale, parrucchiere - estetica, centro corsi ecc.. Superficie 180 m2. Si trova al 4° piano con ascensore. Prezzo da concordare

Appartamento 1+1 in affitto a Plazh Hekurudha Plazh Hekurudha APPARTAMENTO con superficie 70 m2 2° piano Pianta regolare Soggiorno con cucina 1 Camera da letto 1 bagno con finestra 1 balcone 350€ / mese Per una visita alla proprietà contattare;

Appartamento 3+1+2 in affitto, vicino alla Scuola “Qemal Mici”, Durrës. Adatto per abitazione e attività (clinica, estetica, parrucchiere, corsi). Opportunità di investimento, diviso in due appartamenti 1+1. 94 m² | Primo piano 3 camere | Soggiorno + cucina 2 bagni | Balcone Cortile in uso | 2 depositi Per info o visita, contattare

Appartamento 1+1 convertito in 2+1 – Complesso residenziale Lura 5 Un appartamento speciale è in vendita, situato al secondo piano del complesso residenziale Lura 5, uno dei complessi più esclusivi, immerso nella natura e nel verde, tra i pini . Il complesso offre elevati standard abitativi, tra cui: Tranquillità e sicurezza SPA e piscina Servizi commerciali Comunità organizzata e buona gestione Disposizione dell'appartamento: Spazio abitativo funzionale 2 camere da letto (1+1 convertita in 2+1) Servizi igienici Ampia veranda con piscina privata, ideale per rilassarsi e vivere a contatto con la natura tutto l'anno Superficie: Superficie totale: 113,52 m² Superficie netta: 63,94 m² Area comune: 11,08 m² Veranda: 38,5 m² Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, privacy e funzionalità, rendendolo la scelta ideale sia per una vita di qualità che per un investimento in un complesso di lusso. Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattaci!

Affittasi hotel + ristorante in una delle zone costiere più richieste, fronte mare, con vista diretta e accesso immediato alla spiaggia. Hotel • 32 camere arredate • Alta capacità di alloggio • Adatto per turismo stagionale e funzionamento tutto l'anno Ristorante • Superficie totale: 277 m² • Il ristorante è stato attivo negli anni, con un ottimo fatturato annuo • Attività pronta per lavorare, senza necessità di ulteriori investimenti • Due cucine separate: • Cucina dedicata al fast food • Cucina per il ristorante principale • Grande capacità per clienti ed eventi Vantaggi principali • Posizione fantastica – fronte mare • Zona molto frequentata durante la stagione turistica • Possibilità di funzionamento 12 mesi all'anno • Investimento ideale per operatori turistici, imprenditori o marchi alberghieri Ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di profitto e rapido ritorno dell'investimento. Per maggiori informazioni, prezzo di affitto e visita alla proprietà, contattare. Condizioni Pagamento mensile hotel+ristorante. 13.916 euro 1 anno di pagamento anticipato. 167k hotel+ ristorante Contratto 2 anni con diritto di rinnovo

In vendita terreno di 7.792 m² a Xhafzotaj, una proprietà ideale per agricoltura, allevamento o costruzione di capannoni/edifici rurali. Il terreno si trova in una zona tranquilla e accessibile, adatta per coltivazione, fattoria o altre attività agricole e investimenti rurali. Un'ottima opportunità per uno sviluppo sostenibile e un profitto a lungo termine. Contattare per maggiori dettagli e per visitare la proprietà.

È offerto in vendita un appartamento moderno e lussuoso, con una superficie di 92,7 m² e tipologia 2+1, situato nella residenza d'élite Durrës Yachts & Marina, a soli 150–200 metri dal mare. L'appartamento è in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di un investimento sicuro e a lungo termine vicino alla costa. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 92,7 m² • Tipologia: 2+1 • Composizione: 1 ambiente cucina & soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 stanza di servizio, 1 balcone privato • Attrezzature: Condizionatore riscaldamento/raffreddamento Caratteristiche della residenza: • Parcheggio dedicato • Ascensore moderno • Unità commerciali, bar e ristoranti • Cortile verde comune • Piscina e palestra attrezzata • Area dedicata per lo smaltimento dei rifiuti ad ogni piano • Sicurezza e manutenzione professionale • Lavori di facciata di qualità e arredamento lussuoso Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per residenza a lungo termine, vacanze d'élite o come investimento turistico con alto potenziale di profitto. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

BritAlb Group presenta il progetto più recente sulla costa albanese, “Next to Vala Mar Premium”, situato in una delle zone più esclusive e richieste del paese, la Baia di Lalzi, Durazzo. Questo sviluppo residenziale rappresenta un concetto moderno di vita, combinando lusso, tranquillità e facile accesso ai principali centri urbani. Il complesso gode di una posizione strategica in un punto di collegamento tra Tirana, il Porto di Durazzo e l'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, rendendolo una destinazione facilmente raggiungibile e molto favorevole sia per la residenza che per l'investimento a lungo termine. Il complesso comprende ville individuali, appartamenti e duplex, con planimetrie funzionali, abbondante illuminazione naturale e superfici a partire da 64 m². Tutte le unità sono progettate con un design moderno e con particolare attenzione alla qualità della costruzione. 4 microsfere del progetto Marina – Il Porto e la Spiaggia degli Yacht Uno spazio dedicato alla navigazione, con posti barca per yacht, motoscafi e imbarcazioni, oltre a una spiaggia privata esclusiva per residenti e visitatori. Residenza – Ville, Appartamenti, Duplex e Parcheggio Uno sviluppo di qualità con architettura contemporanea, che include: • Ville individuali con piscina privata • Appartamenti con vista mare • Numero limitato di appartamenti duplex • Posti auto dedicati, comfort e privacy “La Cittadella” – Servizi, Intrattenimento e Relax Uno spazio concepito per una vita confortevole, con bar e beach bar, ristoranti, mercati, boutique e vari servizi che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Hotel Offre alloggio e ospitalità con standard elevati per visitatori locali e stranieri, nonché servizi specializzati per conferenze, eventi e incontri esecutivi. Valore dell'investimento Il valore della vostra proprietà è previsto in aumento ogni anno grazie a: • Alta qualità costruttiva • Posizione strategica • Marina per yacht • Vicinanza alla capitale • Alta domanda da parte di acquirenti locali e internazionali I prezzi variano in base alla posizione della proprietà, da 2.300 €/m² a 3.600 €/m². Per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

7.782 m² di terreno coltivabile in vendita a Xhafzotaj, una proprietà ideale per l'agricoltura, l'allevamento o la costruzione di magazzini/edifici rurali. Il terreno si trova in una zona tranquilla e accessibile, adatta alla coltivazione, all'allevamento o ad altre attività agricole e investimenti rurali. Un'ottima opportunità per uno sviluppo sostenibile e un profitto a lungo termine. Contattaci per maggiori dettagli e per visitare la proprietà.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + VERANDA – SHKËMBI I KAVAJËS Shkëmbi i Kavajës Superficie appartamento: 51 m² Veranda: 35 m² Piano: 5, palazzo con ascensore Pianta regolare Soggiorno unito alla cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento offre una veranda spaziosa, ideale per il relax, spazi sociali o investimento per affitti stagionali. Situato in una zona molto richiesta della costa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | GOLEM Posizione: Golem – zona turistica e residenziale, molto adatta per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 58,6 m² Superficie comune: 5,3 m² Superficie netta: 53,3 m² Piano: 5 Posto auto incluso nel prezzo In fase di costruzione (intonaco esterno) Consegna in 6 mesi Prezzo: 75.000 € Contatto: N700

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalëz. Con una superficie totale di 350000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38400 m² La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas Madre Teresa e 23 km dal Porto di Durrës. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia privata, Ancoraggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Informazioni sull'appartamento: Nuova costruzione Superficie fisica 120 m2 Superficie comune: 9.1m2 Superficie appartamento 61m2 Superficie cortile 60m2 Organizzazione: Soggiorno Zona cucina Camera da letto Bagno Per una visita alla proprietà contattami!

In vendita esclusiva villa su tre livelli, situata a soli 200 metri dal mare, in una zona tranquilla e molto ricercata. La proprietà si distingue per il suo giardino verde e ben curato, ideale per momenti di relax e contesti familiari. La villa è organizzata in 5 appartamenti separati, arredati in stile moderno con alta qualità, offrendo massimo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione funzionale rende questa proprietà perfetta sia per la vita familiare che per investimento turistico o affitto a breve/lungo termine. La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto, un vantaggio importante per la zona. La vicinanza al mare, l'architettura moderna e gli spazi verdi rendono questa villa un'opportunità unica sul mercato. La scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e alto potenziale di investimento. Per maggiori dettagli su questa proprietà o su immobili simili, contattami.

VILLA IN VENDITA NEL GOLFO DI LALZ Posizione premium – Golfo di Lalz Nel Golfo di Lalz è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale di 511 m² e una superficie costruita di 210 m², posizionata a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova nella fase dei lavori esterni, offrendo possibilità di personalizzazione completa secondo le esigenze dell'acquirente. Superficie Terreno: 511m2 Superficie Abitabile: 630m2 Investimento a lungo termine con rendimento La villa è adatta per investimento e uso commerciale, come: • Hotel • Airbnb • Hotel boutique • Residenza turistica La posizione in una zona turistica richiesta, la struttura funzionale su 3 piani e l'alto potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

Affittasi annualmente appartamento 2+1 con una superficie di 72,6 m², situato al terzo piano della Residenza Valamar, un complesso moderno e ben gestito. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone con luce naturale. La proprietà include due posti auto dedicati e offre un ambiente tranquillo, sicuro e con infrastrutture di qualità. Disponibilità dal 1 maggio 2026. Per informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

IN VENDITA MAGAZZINO E CORTILE, VICINO ALL'EX ZDRUKTHTARIA (vecchio cimitero) Posizione: Vicino a Billa, Durazzo Superficie dell'edificio 125m2 (nel certificato) Superficie del terreno 456m2 (125 edificio, 331 cortile) Prezzo: 90.000 € La proprietà è adatta per industria, servizi, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci;

Nella Baia di Lalzi è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale di 511 m² e una superficie costruita di 210 m², situata a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova nella fase dei lavori esterni, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. La villa è adatta per investimento e uso commerciale, come: • Hotel • Airbnb / • Hotel boutique

affittasi appartamento 1+1 completamente ristrutturato vicino al mare shkembi kavajes presso l'hotel kamelia. l'appartamento è organizzato in 1 cucina 1 camera da letto bagno e balcone.

appartamento super 2+1 con vista mare in affitto nel quartiere 17 Durazzo nuovo edificio, l'appartamento è organizzato in 2 camere da letto 1 cucina bagno e balcone. l'appartamento si trova al 5° piano con ascensore in un nuovo edificio ben gestito