Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
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Camere da letto
Bagni
Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 69
3337 Annunci trovati
proprietà
190,000 €
**Attico Esclusivo** con Splendida Terrazza Kodra e Diellit 2 (Estensione) | Nuova Costruzione 2026 (Consegna tra 6 Mesi) | Giardino Privato Utilizzabile di 150 m² | 125,4 m² – €190.000
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
**IN VENDITA:** Esclusivo Attico 2+1 con Splendida Terrazza & 150 m² di Giardino Privato Utilizzabile presso Kodra e Diellit 2 (Estensione) | Nuova Costruzione 2026 (Consegna tra 6 Mesi) | 125,4 m² – €190.000
**Q6048 - B.M**
**COMPOSIZIONE:**
* Soggiorno con Cucina
* 2 Camere da Letto
* 1 Bagno
* 1 Terrazza
Piano: 2
Piani dell'edificio: 4
Residenza di nuova costruzione 2026
**Caratteristiche:**
* 150 m² di giardino privato utilizzabile
* 2° piano
* Fase finale di costruzione (Consegna tra 6 mesi)
* Terrazza con splendida vista sul Lago e sulla città di Tirana
Un'opportunità rara per investire in una delle residenze più richieste di Tirana!
Questo appartamento 2+1, con una superficie interna di 85 m² e una spettacolare terrazza di 43 m², offre il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e vista panoramica sulla città.
**Dettagli dell'immobile:**
2+1 | 112,9 m² Netti
Terrazza di 43 m² – ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici o creare uno spazio verde privato.
Fantastica vista panoramica su Tirana.
Situato nella Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive della città.
Costruzione di alta qualità con consegna prevista entro 6 mesi.
Investimento ideale sia come abitazione che per un futuro incremento di valore.
* Superficie Totale: 125,4 m²
* Superficie Netta: 112,9 m² (69,7 m² interni + 43,2 m² di terrazza)
* Superficie Comune: 12,5 m²
**PREZZO:** €190.000
**Tel.:** +355 69 244 8606
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125 m²
04 luglio 2026
80,000 LEK / mensile
Appartamento in affitto 2+1+ a Kodra Diellit 2
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento in affitto 2+1+ a Kodra Diellit 2
Sup 110m2
Piano 3
Prezzo 80.000 lek Lordo
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110 m²
03 luglio 2026
550 € / mensile
AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 KODRA E DIELLIT 600 €
Kodra e Diellit 1, Tirane
AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2
KODRA E DIELLIT
* SUPERFICIE 100 M2
* 3° PIANO
* 2 CAMERE DA LETTO.
* 2 BAGNI
* VUOTO / SOLO CON ARMADIO
* PREZZO 550 €
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100 m²
03 luglio 2026
310,000 €
Duplex in Vendita Kodra e Diellit 2 a Tirana
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Kodra e diellit 2, disponiamo in vendita un Duplex con una superficie di 181,57m2 al piano 0 e al piano 1 organizzato in soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni e veranda di 19m2. Totalmente investito e arredato. La proprietà viene offerta arredata e dispone di camino funzionante, jacuzzi, parquet in legno, telecamere di sicurezza, oltre a documentazione ipotecaria regolare.
In vendita 310.000 Euro!
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181 m²
03 luglio 2026
300,000 €
In vendita, Duplex, Residenza Kodra e Diellit, Tirana
CONAD Rezidenca Kodra e Diellit 2, Tirane
In vendita, Duplex, Residenza Kodra e Diellit, Tirana
Dati della proprietà:
* Superficie fisica: 153,3m²
* Superficie comune: 3,07 m²
* Superficie veranda: 14 m²
Organizzazione:
Piano terra
* Garage per 2 veicoli
* Ambiente multifunzionale
* Deposito
* 2 Bagni
Primo piano
* Zona soggiorno
* Zona pranzo
* 1 Bagno
* Veranda
Secondo piano
* 2 Camere da letto
* 1 Bagno
* Veranda
* Nuova costruzione
* Completamento entro 1 anno
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
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153 m²
03 luglio 2026
300,000 €
In vendita, Duplex, Residenza Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
In vendita, Duplex, Residenza Kodra e Diellit, Tirana Dati della proprietà: * Superficie fisica: 153,3m² * Superficie comune: 3,07 m² * Superficie veranda: 14 m² Organizzazione: Piano terra * Garage per 2 veicoli * Ambiente multifunzionale * Deposito * 2 Bagni * Hall distributiva Primo piano * Soggiorno * Sala da pranzo * Cucina separata * 1 Bagno * Veranda Secondo piano * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Veranda *Nuova costruzione *Completamento entro 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
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153 m²
03 luglio 2026
198,000 €
Appartamento 2+1- In Vendita - Kodra e Diellit 2, Tirana!!!! ID: 530411001-1398
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita Kodra Diellit 2
Vendesi appartamento 2+1 a Kodra e Diellit 2 Via Zallit.
Si compone di 1 soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone.
L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo con ascensore.
Si accettano clienti con credito.
Per maggiori informazioni contattaci.
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99 m²
03 luglio 2026
Prezzo su richiesta.
IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE A KODRA E DIELLIT 2
Kodra e Diellit 1, Tirane
APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2
Blocco residenziale “Kodra e Diellit”
Dettagli della proprietà:
Superficie abitabile: 54,4 m2
Superficie comune: 10,88 m2
Superficie totale: 65,28 m2
Piano: 5
Palazzo nuovo
Posizione perfetta e accessibile
Appartamento in fase di costruzione
Prezzo: Su richiesta
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:
Codice: D200
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65 m²
03 luglio 2026
310,000 €
Appartamento duplex 3+1+3 in vendita presso Rezidenca Kodra e Diellit 2 .
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento duplex 3+1+3 in vendita presso Rezidenca Kodra e Diellit 2 .
Con una superficie di 162,57 m2 appartamento e 19 m2 veranda .
Completamente arredato e curato nei dettagli .
Disponibile ipoteca .
Il prezzo di vendita è 310.000 Euro .
bernard w
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200 m²
03 luglio 2026
198,000 €
Appartamento 2+1 in vendita Kodra Diellit 2
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita a Kodra e Diellit 2, via Zallit.
Si compone di 1 ambiente soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone.
L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore.
Si accettano clienti con credito.
Per maggiori informazioni contattaci.
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99 m²
03 luglio 2026
70,000 LEK / mensile
Affittasi appartamento 1+1 più veranda
Kodra e Diellit 1, Tirane
Appartamento in affitto a Kodra e Diellit 1, estensione
L'appartamento è completamente arredato.
Si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Ha una veranda spaziosa che serve per rilassarsi o per trascorrere i vostri pomeriggi
Per una visita alla proprietà contattateci
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80 m²
03 luglio 2026
1,000 € / mensile
Affitto, Appartamento 2+1 + Posto Auto, Kodra e Diellit, Tirana.
Kodra e Diellit 1, Tirane
Disponiamo di un appartamento 2+1+ posto auto in affitto presso la Residenza Kodra e Diellit 1 .
Informazioni sull'appartamento:
• Superficie dell'appartamento: 88 m²
• 2° piano
Organizzazione:
• Soggiorno
• Cucina
• 2 Camere da letto
• Bagno con finestra
• 1 Balcone
• Posto auto incluso nel prezzo .
Altre caratteristiche:
• Arredato
• Totalmente investito.
• Con parquet
• Sistema di condizionamento chiller
• Vetrate triplex con gas argon
• Tutti gli elettrodomestici con WIFI
• Sistema antincendio
• Mai abitato prima
• L'appartamento si trova in una delle migliori zone, molto vicino al centro di Tirana, offrendo tutte le strutture necessarie
Per una visita alla proprietà contattaci!
Riferimento:
Empire69941
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88 m²
03 luglio 2026
900 € / mensile
Affitto, Appartamento 3+1 + Parcheggio, Residenza Kodra e Diellit
Kodra e Diellit 1, Tirane
Affitto, Appartamento 3+1 + Parcheggio presso Residenza Kodra e Diellit
Informazioni sulla proprietà:
* Superficie lorda: 107 m2
* Superficie netta: 93 m2
* 3° piano
Organizzazione:
* 3 Camere da letto
* Angolo cottura
* 1 Bagno
Altri dettagli:
* In costruzione
* Adatto per abitazione o ufficio
Per maggiori informazioni contattami.
Riferimento:
Orange71264
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93 m²
03 luglio 2026
100,000 LEK / mensile
In Affitto: Duplex Elite (2+1) a Kodra e Diellit 1
Kodra e Diellit 1, Tirane
In affitto: Duplex Elite (2+1) a Kodra e Diellit 1
Tipologia: Duplex 2+1
Spazi: Ambienti naturalmente illuminati, investimento di qualità e arredamento moderno.
Posizione: Kodra e Diellit 1 (Accesso rapido a servizi, scuole e aree ricreative).
Sicurezza: Residenza monitorata 24/7.
Prezzo: 100.000 Lek lordi/mese (Contratto notarile incluso nel prezzo)
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100 m²
03 luglio 2026
103,000 €
**Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit 2**
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana.
**Posizione:** Kodra e Diellit 2
**Tipologia:** 1+1
**Superficie:** 65.28 m²
**Piano:** 6
**Caratteristiche:**
Organizzazione funzionale
In fase grezza
Complesso moderno con standard contemporanei
Zona tranquilla, con facile accesso a tutti i servizi
**Prezzo:** **103,000 €**
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita!
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66 m²
02 luglio 2026
1,200 € / mensile
Appartamento in Affitto Triplex 2+1 a Kodra E Diellit 2 (ID B2201976) Tirana
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
A Kodra e Diellit, Rruga e Zallit, a Rezidenca Kodra e Diellit 2, è in affitto un appartamento 2+1 Triplex con una superficie di 180 m2, 2° piano, edificio nuovo con ascensore, 2 bagni, parquet, aria condizionata, arredato.E.M
Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia
In affitto 1200 euro al mese.
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180 m²
02 luglio 2026
103,000 €
Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2
Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per comfort e qualità della vita.
Posizione: Kodra e Diellit
Piano: 3
Superficie:
• Totale: 63.28 m²
• Netto: 53 m²
• Comune: 10.28 m²
Organizzazione:
Soggiorno + cucina
1 camera da letto
1 bagno
L'appartamento ha un orientamento favorevole, luce naturale e una pianta funzionale, offrendo un ambiente confortevole per vivere.
Scelta ideale sia per abitazione che per investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!
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64 m²
02 luglio 2026
216,000 €
Appartamento 2+1+2 + 98m2 veranda in vendita presso Residenca Kodra e Diellit 2!
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Appartamento moderno 2+1+2 in vendita in una delle residenze più richieste e di qualità di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2.
Situato al 6° piano di un edificio in costruzione, questo appartamento offre un'organizzazione funzionale e una veranda molto spaziosa, ideale per il relax e momenti in famiglia.
L'organizzazione interna comprende un soggiorno combinato con la cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni.
Il punto più distintivo di questa proprietà è la grande veranda utilizzabile con una superficie di 98 m2, che offre uno spazio perfetto per mobili da esterno, verde o zone relax.
Dettagli della proprietà:
• Superficie totale: 195 m²
• Superficie interna: 81 m²
• Superficie veranda utilizzabile: 98 m²
• Piano: 6
• Stato: In costruzione
La residenza offre un alto standard di costruzione, una buona amministrazione e una comunità residenziale tranquilla, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami
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195 m²
02 luglio 2026
310,000 €
In vendita, Duplex 3+1+3+Veranda, Residenza Kodra e Diellit 2, Tirana.
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
In vendita, Duplex 3+1+3+Veranda, Residenza Kodra e Diellit 2, Tirana.
Informazioni sulla proprietà:
• Piano 1 & 2.
• Superficie lorda: 181.57 m2.
• Superficie netta: 133.8 m2.
• Superficie comune: 28.77 m2.
• Superficie della veranda: 19 m2
• Nuova costruzione.
Organizzazione:
• Soggiorno.
• Cucina.
• 3 Camere da letto.
• 3 Bagni.
• Veranda.
Altre caratteristiche:
• Camino funzionante.
• Jacuzzi.
• Parquet in legno.
• Telecamere di sicurezza.
• Arredato.
• Con documentazione ipotecaria regolare.
Per una visita alla proprietà contattaci!
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181 m²
02 luglio 2026
700 € / mensile
Affitto, Appartamento 2+1, Kodra e Diellit, Tirana - 700€ | 85 m²
Kodra e Diellit, Tirane
IN AFFITTO – APPARTAMENTO MODERNO 2+1, KODRA E DIELLIT
Appartamento contemporaneo in una delle zone più preferite di Tirana! Completamente arredato e pronto per essere abitato, con spazi organizzati in modo funzionale e confortevole per una vita piacevole.
Posizione: Via “Bill Klinton”, Kodra e Diellit (inizio di Malore)
Superficie: 85 m²
Piano: 2
Prezzo: 700 € / mese
Organizzazione:
*2 camere da letto
*Soggiorno spazioso + cucina
*1 bagno
*Balcone
*Ampio deposito per lo stoccaggio
Caratteristiche:
*Arredamento moderno e contemporaneo
*Elettrodomestici di qualità
*Volume regolare e massima utilizzazione dello spazio
*Zona tranquilla e ricercata per abitare
*Appartamento pronto per ingresso immediato
Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.
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85 m²
02 luglio 2026
50,000 LEK / mensile
AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 A KODRA E DIELLIT 50.000 LEKE
Kodra e Diellit 1, Tirane
APPARTAMENTO IN AFFITTO – KODRA E DIELLIT 1, VICINO ALLA BRITISH SCHOOL
In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento confortevole, ideale per individui o coppie che cercano comfort e facile accesso a ogni servizio.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Piano: 3
65 m2
Palazzina con ascensore
Illuminazione naturale per tutto il giorno
Posto auto incluso nel prezzo
Posizione: Kodra e Diellit 1, vicino alla British School
Prezzo: 50.000 lek nuovi/mese
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
CODICE: KL600
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65 m²
02 luglio 2026
30,000 €
Parcheggio in Vendita a Kodra e Diellit 2
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
In vendita un posto auto al piano -1 della residenza Kodra e Diellit 2 a Tirana, con una superficie adatta per uso personale o investimento.
• Superficie netta: 12,5 m²
• Superficie lorda: 12,5 m²
• Piano: -1
• Situato a Kodra e Diellit 2
• Adatto per i residenti della residenza o investitori
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
13 m²
02 luglio 2026
300,035 €
Appartamento 3+1+2 con Terrazza in Vendita Kodra e Diellit – Tirana
Kodra e Diellit, Tirane
Appartamento 3+1+2 con Terrazza in Vendita a Kodra e Diellit – Tirana
In vendita un appartamento 3+1 con terrazza a Kodra e Diellit, una delle residenze più esclusive e richieste di Tirana, nota per la qualità della costruzione, la tranquillità e gli ambienti verdi.
Posizione: Kodra e Diellit – Tirana
Superficie totale: 146 m²
Terrazza: 40 m²
Tipologia: 3+1
Fase di costruzione: Intonacatura
L'appartamento offre una disposizione regolare e spazi ampi, garantendo il massimo comfort per la vita familiare. La grande terrazza rappresenta uno spazio ideale per il relax, attività all'aperto e la creazione di un ambiente personalizzato.
Kodra e Diellit è una residenza premium con alta sicurezza, verde e infrastrutture moderne, offrendo uno stile di vita tranquillo e di qualità, a pochi minuti dal centro di Tirana.
Caratteristiche della proprietà:
Tipologia 3+1
Superficie totale 146 m²
Terrazza 40 m²
Fase intonacatura – possibilità di personalizzazione
Residenza d'élite con standard elevati
Ambiente tranquillo e verde
Ideale per abitazione familiare o investimento
Prezzo: 300,035 €
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Un'ottima opportunità per vivere in una delle residenze più prestigiose di Tirana!
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146 m²
02 luglio 2026
340,030 €
Appartamento 3+1+2 con Veranda in Vendita a Kodra e Diellit – Tirana
Kodra e Diellit, Tirane
Appartamento 3+1+2 con Veranda in Vendita a Kodra e Diellit – Tirana
In vendita un appartamento 3+1+2 con veranda a Kodra e Diellit, una delle residenze più richieste e di qualità a Tirana, nota per gli alti standard di costruzione, la tranquillità e gli ambienti verdi.
Posizione: Kodra e Diellit – Tirana
Superficie totale: 188 m²
Veranda: 36 m²
Orientamento: Est (2 facciate est)
Tipologia: 3+1+2
Fase di costruzione: Intonacatura
L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e una grande veranda che crea un ambiente ideale per il relax e una vita confortevole. L'orientamento est assicura luce naturale durante la parte migliore della giornata.
Kodra e Diellit è una residenza d'élite con sicurezza, verde e infrastrutture complete, offrendo uno stile di vita tranquillo e di alto livello, a pochi minuti dal centro di Tirana.
Caratteristiche della proprietà:
Tipologia 3+1+2
Superficie totale 188 m²
Veranda 36 m²
Orientamento Est
Fase intonacatura – possibilità di personalizzazione al termine
Residenza premium con alti standard
Ambiente tranquillo e verde
Ideale per abitazione familiare o investimento
Prezzo: 340,030 €
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Un'opportunità unica per vivere in una delle residenze più prestigiose di Tirana!
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188 m²
02 luglio 2026
500 € / mensile
Appartamento In Affitto 2+1 A Kodra E Diellit ( ID B2201480) Tirana
Rruga Rrapo Hekali, Tirane
A Kodra e Dielli, via Rrapo Hekali, vicino al ristorante Dua Home, si affitta appartamento 2+1, bagno, balcone, con una superficie di 72 m2, 2° piano, edificio nuovo, con ascensore, arredato (la seconda camera da letto è vuota). G.T.
Tariffa di servizio agenzia mezza mensilità di affitto. Richiesto un mese di affitto anticipato, l'ultimo mese e un mese di deposito.
Si affitta a 500 euro al mese
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72 m²
01 luglio 2026
310,000 €
Appartamento 3+1+3 presso Residence Kodra e Diellit 2 !
Kodra e Diellit Residence 2, Tirane
Duplex 3+1+3 in vendita a
Residenza Kodra e Diellit 2
310.000€
Arredato con ipoteca
Appartamento di 162,57 m2
Veranda di 19 m2
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163 m²
01 luglio 2026
259,000 €
APPARTAMENTO 3+1+2 A KODRA E DIELLIT 1!
Kodra e Diellit 1, Tirane
Appartamento 3+1+2 in vendita – Kodra e Diellit 1
Viene offerto in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, situato in una delle residenze più preferite per abitare a Tirana, a Kodra e Diellit 1.
L'appartamento ha una pianta regolare ed è composto da:
* Ampio soggiorno + cucina
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Corridoio distributivo
* Balcone
La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili comodi e pronta per essere abitata immediatamente.
La residenza offre:
* Sicurezza e buona amministrazione
* Ambiente familiare e tranquillo
* Infrastruttura sviluppata e facile accesso alle principali zone della città
Possibilità di acquisto con credito bancario, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento.
Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!
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107 m²
01 luglio 2026
116,250 €
IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1+BLK A KODRA DIELLIT 2- 116.250 EURO
Rruga Kodra e Diellit 2, Tirane
VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2
In una posizione molto accessibile e favorevole!
Dettagli della proprietà:
Superficie abitabile: 53.7m2
Superficie comune: 10.74m2
Superficie veranda: 25.4
Superficie totale: 89.84m2
Piano: 6
Palazzo nuovo
Con ascensore
Balcone molto spazioso
Posizionamento perfetto e accessibile
Vuoto
L'appartamento è in fase di costruzione, finitura
Prezzo: 116.250 Euro
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:
Codice: ND200
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89 m²
01 luglio 2026
114,450 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BLK A KODRA DIELLIT 2- 114.450 EURO
Kodra e Diellit 1, Tirane
VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2
In una posizione molto accessibile e favorevole!
Dettagli della proprietà:
Superficie abitabile:58m2
Superficie comune:11.50m2
Superficie totale: 69.60m2
Piano:6
Palazzo nuovo
Con ascensore
Balcone molto spazioso
Posizionamento perfetto e accessibile
Vuoto
L'appartamento è in fase di costruzione, finitura
Prezzo: 114.450 Euro
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:
Codice: ND200
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69 m²
01 luglio 2026
1,500 € / mensile
DUPLEX 4+1+3 IN AFFITTO – KODRA E DIELLIT 1 (ESPANSIONE)
KODRA E DIELLIT 1 (ZGJERIMI), Tirane
Affittasi duplex moderno e lussuoso in una delle residenze più preferite di Tirana, a Kodra e Diellit 1 (estensione). La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione perfetta, spazi ampi e arredamento contemporaneo con standard elevati.
Superficie interna: 142 m²
Superficie totale: 153 m²
Organizzazione:
3 Camere da letto
Ampio e comodo soggiorno
Cucina separata
3 Bagni
Spazio aggiuntivo / altra stanza
Completamente arredato
Pianta regolare
Illuminazione moderna e lavori di qualità
Posto auto incluso
Situato in una zona elite e molto tranquilla, con ottima sicurezza e amministrazione.
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
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153 m²
01 luglio 2026
