Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 790

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Eterna Residence – Ali Dem (Viale Bajram Curri) – 145.000€ – 21° Piano (Vista Panoramica ) – SUP. 77m² || Posizione Strategica – 400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE Q6195 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 76,86m² SUPERFICIE NETTA: 62,86m² PIANO: 21° PIANI DELL'EDIFICIO: 26 Edificio Nuovo Esposizione: Sud-Ovest Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE – SUPER OCCASIONE** **ETERNA RESIDENCE – Un Nuovo Standard di Vita a Tirana** Un nuovo landmark sul fiume nella zona di Ali Dem, Eterna Residence si sviluppa su 26 piani, proponendo un moderno concept residenziale con appartamenti di lusso, spazi commerciali e aree dedicate a uno stile di vita premium. **21° Piano – Posizione premium con spettacolare vista panoramica su Tirana**, che offre una prospettiva ampia e aperta sulla città. **Posizione Strategica – Ali Dem, Tirana** A soli 7 minuti dal Centro, con rapido accesso alle principali zone della città. **IL PREZZO CHE RENDE QUESTA UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA:** Prezzo del costruttore: 2.200 €/m² Nostro prezzo: solo 1.800 €/m² **400 €/m² in meno rispetto al prezzo del costruttore** Per un appartamento di 100m² = 40.000€ di differenza rispetto al prezzo del costruttore. L'acquirente ottiene quindi lo stesso progetto, la stessa residenza e gli stessi standard, ma con un vantaggio di 400 €/m² rispetto al prezzo attuale del costruttore. **Cosa distingue Eterna Residence?** Piscina residenziale Rooftop Hotel & Restaurant I primi 2 piani con centro commerciale e spazi commerciali Elevati standard di costruzione e gestione Facciata progettata per seguire il percorso del sole Progettata da un rinomato studio di architettura di Parigi Vista panoramica sulla città Posizione sul fiume, ad Ali Dem **1.800 €/m² in un progetto in cui il costruttore richiede 2.200 €/m² — 400 €/m² di vantaggio per voi.** Un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento, con un elevato potenziale di crescita del valore dell'immobile nel tempo. **Prezzo: 145.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – CENTRO TIRANA Via Barrikadave Appartamento con posizione premium nel cuore di Tirana, con vista panoramica e orientamento favorevole. Superficie: 110 m² Piano: 9 Tipologia: 2+1+2 Orientamento: Sud-Est Vista: Panoramica verso il centro Documentazione: Con certificato di proprietà Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 bagni Planimetria funzionale e ben organizzata Posizione ideale per abitazione o investimento, con accesso immediato a servizi, istituzioni, ambienti di lavoro e ogni struttura necessaria. Prezzo: 330.000 €

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 28 m², situato al piano 0, in Via Fortuzi, con accesso diretto alla strada principale. La facciata in vetro valorizza l'ambiente, garantendo una buona esposizione e visibilità per l'attività. Le dimensioni e la posizione lo rendono adatto a diverse attività come negozio, ufficio, studio di servizi, agenzia o altra attività commerciale. Prezzo: 45.000 ALL netto/mese.

Ish Parku - Negozio in Affitto 49.5m2 Di Fronte a Delijorgji 49.5 m2 Opportunità per varie cliniche mercati locali eti

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Astir – Residenza Astir 2 – 87.000€ – 2° Piano – SUP. 76m² – Fase Strutturale – Consegna 2029 || Investi Oggi, Beneficia Domani – Possibilità di Pagamento a Rate Q6194 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 75,5m² SUPERFICIE NETTA: 62,9m² PIANO: 2° PIANI DELL'EDIFICIO: 11 Edificio Nuovo Esposizione: Nord-Est Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **RESIDENZA ASTIR 2 | Un Nuovo Progetto con Alto Potenziale di Sviluppo** Un progetto moderno concepito per offrire comfort abitativo e un investimento a lungo termine, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Con un'architettura contemporanea, elevati standard costruttivi e una distribuzione funzionale, Residenza Astir 2 rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzi promozionali – un'opportunità ideale per investire già dalla fase di costruzione! Edificio multifunzionale: 11 piani fuori terra + 2 piani interrati Possibilità di parcheggio con costo extra Attualmente in fase strutturale Possibilità di pagamento a rate Alto potenziale di crescita del valore Ideale sia per abitazione che per investimento con affitto a lungo termine Volumetrie regolari e distribuzione funzionale Isolamento termico e acustico Standard costruttivi moderni Zona consolidata e facilmente accessibile Possibilità di beneficiare del prezzo della fase di costruzione SUPER PREZZO OCCASIONE + PAGAMENTO A RATE **Prezzo: 87.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

APPARTAMENTO IN VENDITA A TIRANA TOWER – PIANO 26 Tirana Tower, Tirana Piano 26 Superficie: 191,1 m² (Lordo) | 147,0 m² (Netto) In fase di costruzione Edificio con 34 piani fuori terra e 4 piani di parcheggio sotterraneo Opportunità unica per investire in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. L'appartamento si trova al 26° piano, offrendo potenziale per una vista panoramica sulla città e abbondante luce naturale

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 108,52 m² e una superficie lorda di 141,49 m², situato al 36° piano. L'orientamento nord-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) • Superficie netta: 108,52 m² • Superficie comune: 32,77 m² • Superficie lorda: 141,49 m² • 2 bagni • 1 balcone • 1 deposito (2,96 m²) • Locale tecnico • Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per uso abitativo che per ufficio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Locale per ufficio in affitto Centro città 2° piano 80m2 4000€

Appartamento 2+1 in affitto a Garda, 1600 euro al mese, palazzo Max Mara

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | DELIJORGJI Delijorgji Tipologia: 1+1 Superficie: 62 m² Piano: 7 Prezzo: 75.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Situato molto vicino al centro di Tirana, nel Complesso Halili in via Dibra, questo attico di lusso si distingue per l'architettura elegante, gli spazi ampi e un interno classico curato nei minimi dettagli. Una proprietà investita con standard elevati, progettata per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità. Dal momento dell'ingresso, l'appartamento vi accoglie con un soggiorno maestoso, dove il camino posizionato al centro crea un'atmosfera calda ed elegante. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata, moderna e funzionale • 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato • Cabina armadio • Bagno di lusso con vasca • 4 balconi con vista fantastica sulla capitale Ogni dettaglio è stato scelto per garantire un alto standard di vita: parquet di qualità, finestre con doppi vetri, lavori decorativi classici, illuminazione integrata, persiane elettriche e arredamento premium. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Casa su due piani + garage in vendita al Lago di Farka, Farka. Superficie del terreno 500 m2. Primo piano 2+1 + grande veranda Secondo piano 2+1+2 + balcone Possibilità per soffitta Accettati anche 100k Orologio macchina oro O scambio con appartamento Il prezzo di vendita è 300.000 Euro. Julis

Appartamento 1+1 in affitto Jordan Misja • 3° piano • Arredato • Pronto per essere abitato entro pochi giorni Prezzo: 660 € / mese

Lago Secco Via Peti Tirana Ufficio in affitto in Via Peti, Lago Secco - Tirana. L'ambiente si trova al primo piano di un palazzo con ascensore. Si organizza in; - Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 ambienti di lavoro, 2 bagni e veranda. Adatto a diverse tipologie di uffici, possibilità di più spazi di lavoro. Possibilità di posti auto a pagamento. Per maggiori informazioni contattatemi. Informazioni Bagni: 2 Camere da letto: 3 Piano: 1 Tipo: Appartamento Stato: Usato Sup. Totale: 340 m2 sup interna 250m2

AFFITTO Appartamento 1+1 Via “Jordan Misja” Nuova Costruzione 🪜 4° Piano (Con Ascensore) In Fase di Arredamento Prezzo 660 Euro/Mese

Appartamento moderno 3+1 in affitto in una delle zone più richieste per la tranquillità che offre. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo ben gestito. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni e una veranda dalla quale si gode una piacevole vista della zona circostante. L'appartamento offre una vita molto confortevole e accesso immediato alle strade principali e ai servizi presenti nella zona. Per maggiori informazioni contattaci. Superficie SUPERFICIE TOTALE 155 m2 SUPERFICIE INTERNA 150 m2 Disponibile dal 15 ottobre

Ad Astir, Via Foto Xhavella, vicino alla pasticceria Dolce, si affitta appartamento duplex 2+1, con una superficie di 100 m2, primo piano, edificio nuovo con ascensore, 1 bagno, balcone, aria condizionata in ogni stanza, parquet, arredato A.R. La tariffa del servizio agenzia è mezza mensilità di affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. Si affitta a 740 euro al mese.

Posizione: Via Gjon Muzaka, vicino all'Ambasciata Tedesca, Tirana Prezzo: 1.500 € / mese Piano: 4 Tipologia: 2+1 Bagni: 2 Balconi: 2 Informazioni sulla proprietà Appartamento in affitto con tipologia 2+1, situato in Via Gjon Muzaka, vicino all'Ambasciata Tedesca, Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e offre una disposizione funzionale, con spazi adatti sia per abitazione che per uso combinato abitazione-ufficio. Disposizione Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 stanza adatta per ufficio 2 bagni 2 balconi Altri dettagli 4° piano 2 stanze 2 bagni 2 balconi Vicino all'Ambasciata Tedesca Posizione adatta e accessibile Prezzo: 1.500 € / mese

In Via Bardhyl, vicino al Forno Loni, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 58,9m2 CON IPOTECA, 5° piano, edificio esistente, senza ascensore, bagno, condizionatore, arredato. D.F Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 13.500.000 lek nuovi al mese.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA presso Residenza Kodra e Diellit! Superficie totale: 146,72m² Superficie netta: 122,27m² Superficie comune: 24,45 m² 3° piano – con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre qualità: Finiture nel 2027! Orientamento: Est! Prezzo: 250.000€

Posizione super – Vicino al Radisson Blu; Edificio di nuova costruzione con elevati standard costruttivi; Lavori di altissima qualità e materiali selezionati; 2° piano, con ascensore; Senza vista sulle montagne; Completamente arredato, in fase di arredamento, mai abitato; Dotato di Certificato di Proprietà; Una zona molto richiesta, con rapido accesso alle strade principali, ai servizi e alle aree verdi. Un appartamento ideale sia per abitarci che per investimento! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

In vendita Ap 2+1 (+deposito) Via Ferit Xhajko (di fronte al ex Ristorante Durres all'interno dell'anello) 1° piano edificio esistente! Superficie netta 62 m - possibilità di divisione in 2 Ap 1+1 e Gas zona! Non ristrutturato! Prezzo 13.300.000 nuove lek!

Appartamento 1+1 in affitto – Vasil Shanto ! Informazioni sull'appartamento: -Superficie totale: 75 m² -Piano: 2 (edificio esistente) -Posizione: Vasil Shanto L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno e cucina -1 Camera da letto -Bagno Arredato in modo moderno Con tutte le condizioni necessarie -Ambiente comodo e molto funzionale Affitto: 900€ / mese

Appartamento di lusso 2+1 in affitto, situato nella zona di Selvia, in un edificio nuovo e moderno, con alti standard di costruzione. L'appartamento offre una disposizione molto funzionale e confortevole, composto da: Soggiorno spazioso e luminoso Area cucina moderna 2 camere da letto 2 bagni Balcone Corridoio funzionale e spazi ben organizzati La proprietà è arredata in stile moderno e di qualità, offrendo il massimo comfort e un ambiente elegante per vivere. Posizione molto preferita – Selvia, con rapido accesso al centro di Tirana, trasporto pubblico, supermercati, servizi, scuole e vari spazi commerciali. Appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità, comfort e una posizione eccellente.

Appartamento 1+1 in affitto, Univers City vicino a QTU Prezzo: 450 mila lek vecchi Situato al 5° piano, edificio nuovo con ascensore Ha una superficie di 60m2 Organizzazione: corridoio, soggiorno+cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone Completamente arredato con condizioni molto buone Sistema di condizionamento

Questo appartamento 2+1 è in affitto nella zona richiesta di Rruga e Kavajës a Tirana con un prezzo di 880€ al mese. • Superficie netta: 80.4 m² • Superficie lorda: 80.4 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano comfort nel centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!