Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 170

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan L'appartamento si trova di fronte alla zona di 5 Maj, in un nuovo edificio residenziale. Offre una disposizione regolare e spazi ampi, adatti alle famiglie. La zona è in continuo sviluppo e offre un accesso rapido a Tirana, rendendola una buona scelta per vivere o per un investimento a lungo termine. Attualmente l'edificio è nella fase di posa delle piastrelle e i lavori procedono secondo i piani. Tipologia: 2+1 Superficie totale: 108,23 m² €1.100/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Ambiente Industriale / Commerciale • Superficie costruita: 482,8 m² • Superficie totale: 1.200 m² • Superficie del terreno: 1.000 m² • Piani: 3 • Documentazione: Con certificato di proprietà regolare • Posizione: Vaqarr, lungo la strada principale ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto e adatto a diverse organizzazioni funzionali • Spazi di supporto secondo le esigenze dell’attività ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Posizione strategica con alta visibilità • Eccellente accesso logistico • Superficie considerevole di costruzione e terreno • Alta flessibilità per sviluppo industriale o commerciale • Documentazione regolare, pronta per la transazione ✦ USI ADATTI: ──── • Magazzinaggio • Produzione industriale • Logistica e distribuzione • Altri investimenti industriali o commerciali ✦ ZONA: ──── La zona di Vaqarr è uno dei corridoi principali per il traffico merci, con collegamenti diretti a Tirana e agli assi nazionali principali, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali e investimenti a lungo termine. ✦ PREZZO: ──── • 1.340.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa indipendente • Superficie costruita: 402,9 m² • Superficie del terreno: 536 m² • Superficie piano -1: 149,7 m² • Superficie piano 0: 123,2 m² • Superficie piano 1: 130 m² • Superficie terrazza: 130 m² • Superficie parcheggio: 33 m² (per 2 auto) • Piscina ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Piano 0: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno • Piano 1: 3 camere da letto, 3 bagni • Piano -1: Cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia / deposito • Terrazza: Veranda aperta con vista panoramica libera ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Piscina privata • Cortile privato • Spazi ampi organizzati in modo funzionale • Progetto moderno con standard elevati di costruzione • Terrazza utilizzabile • Ideale per vita di lusso e investimento a lungo termine ✦ ZONA: ──── La proprietà si trova nella residenza Olive Park Residences, Farkë, una zona esclusiva e molto richiesta che offre tranquillità, sicurezza e verde. La zona è caratterizzata da ville moderne e un rapido accesso al centro di Tirana, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. ✦ PREZZO: ──── • € 1.050.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Vista libera e panoramica sul mare • Tipologia: 3+1+2 • Superficie netta: 94,7 m² • Superficie lorda: 115,5 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie cortile: 80 m² • Posti auto: 2 • Posizione: Dhërmi ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda • Cortile privato ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Spazi ampi e funzionali • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona esclusiva e molto richiesta per vacanze e investimenti • Ideale come residenza estiva o investimento a lungo termine • Include 2 posti auto • Con documentazione ipotecaria regolare ✦ ZONA: ──── Dhërmi è una delle destinazioni più belle ed esclusive della riviera albanese, nota per le spiagge cristalline, la natura incontaminata e i resort di lusso. La zona offre privacy, tranquillità e uno stile di vita premium, rendendola una scelta perfetta per residenza stagionale o investimento turistico. ✦ PREZZO: ──── • € 530.000

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto Si affitta appartamento 1+1 situato in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Bill Klinton. L'appartamento offre ambienti organizzati in modo funzionale, con soggiorno e cucina in comune, una camera da letto confortevole, bagno. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutte le strutture necessarie come supermercati, bar, ristoranti, farmacie e linee di trasporto urbano, rendendola una scelta ideale per coppie, individui o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro città. Per qualsiasi informazione contattatemi!

Pajtoni Residence è uno sviluppo urbano residenziale e di servizi all'ingresso di Tirana, lungo la strada Kastriotët, uno dei nodi più strategici della città vicino al Terminal Nazionale dei Trasporti e all'incrocio delle principali strade nazionali. Il progetto rappresenta un quartiere urbano multifunzionale, autosufficiente e senza traffico veicolare a terra, combinando abitazioni, uffici, servizi commerciali, spazi pubblici e verde integrato. Pajtoni Residence è concepito come un'unità urbana multifunzionale che comprende: Spazio pubblico ricreativo al piano +5 (parco comunitario con sentieri, aree di riposo, attività per bambini, fitness leggero e ambienti di servizio). AmbientI di servizio e uffici flessibili e moderni al piano terra e ai piani 1 e -1 (cortile interno con illuminazione naturale). Tre livelli di parcheggio sotterraneo che soddisfano tutte le esigenze della residenza, stazioni di ricarica per auto elettriche e spazi per biciclette/monopattini. Infrastruttura tecnica moderna: illuminazione intelligente, gestione dei rifiuti, pannelli solari, sistema idrico e ventilazione controllata Architettura contemporanea con facciate ventilate, vetro triplo, isolamento termico/acustico e balconi verdi. Accesso senza veicoli a terra, con circolazione solo per pedoni e mezzi alternativi. Spazi verdi a ogni livello – dai cortili pedonali alle terrazze. Sostenibilità secondo gli standard Eurocode: efficienza energetica, gestione integrata delle acque e dei rifiuti, materiali ecologici. L'appartamento che disponiamo è organizzato come segue: - Zona giorno insieme all'area cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone L'appartamento è posizionato al 6° piano Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci!

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 72 m² • Piano: 6 • Posizione: Ex Stazione Ferroviaria ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Spazio comodo e pratico • Buona illuminazione naturale • Posizione favorevole in zona sviluppata • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA – EX STAZIONE FERROVIARIA: ──── • Zona centrale in rapido sviluppo • Vicino a istituzioni, mercati e varie strutture • Facile accesso alle principali vie della città • Zona adatta per abitare ✦ PREZZO: ──── • € 225.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 72 m² • Piano: 6 • Posizione: Ex Stazione Ferroviaria • Posto auto incluso ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Spazio comodo e pratico • Buona illuminazione naturale • Posizione favorevole in zona sviluppata • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA – EX STAZIONE FERROVIARIA: ──── • Zona centrale in rapido sviluppo • Vicino a istituzioni, supermercati e varie strutture • Facile accesso alle principali vie della città • Zona adatta per abitare ✦ PREZZO: ──── • € 800 / mese (trattabile) • € 900 / mese per Airbnb

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Ali Demi, me një çmim prej 139500 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Rruga Zhegu, prane ish burgut te grave • Sipërfaqja: 90 m² • Çmimi: 139500 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 8 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 90 m² dhe i pozicionuar në Ali Demi. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Bjornida Banaj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-180148

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA A NORTH RESIDENCE – PASKUQAN 📍 North Residence, Paskuqan 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie lorda: 54.8 m² 📐 Superficie netta: 46.25 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Monolocale in vendita con pianta regolare e organizzazione funzionale, ideale per abitazione o investimento. La proprietà si trova in un complesso residenziale moderno in sviluppo, a pochi minuti dal centro di Tirana. 💳 Possibilità di finanziamento senza garanzie 📈 Ottima opportunità di investimento 🏡 Adatto per abitazione 📐 Cubatura e pianta regolare 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di grezzo, con termine di completamento di circa 2 anni. 🌟 North Residence è un nuovo complesso residenziale in fase di sviluppo nella zona di Paskuqan, una delle zone a più rapida crescita vicino a Tirana. 🔹 Edificio di circa 5 piani, dotato di ascensore 🔹 Sistema capot per isolamento termico 🔹 Finestre in duralluminio termico con doppio vetro e gas Argon 🔹 Isolamento acustico con lana di roccia 🔹 Standard moderni di costruzione ed efficienza energetica 💶 Prezzo pagamento totale: 1.100 €/m² 💶 Prezzo pagamento a rate: 1.200 €/m².

Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione, un'organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, alla vista e al metodo di pagamento: 🔹 Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 10% alla consegna delle chiavi (Strutture dedicate ai clienti che scelgono il pagamento al 50% o 90%) ⸻ 🚗 Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per residenza o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Planimetria funzionale e organizzazione moderna ⸻ 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Locale commerciale in affitto vicino alla via Bardhyl Superficie 100m2 Attualmente il locale è diviso da pareti in cartongesso ma può essere modificato secondo le esigenze del futuro inquilino Ha un bagno È un edificio di un piano Adatto a qualsiasi attività commerciale Prezzo 1000€

Disponiamo per la vendita a Mëzez, vicino al Palazzo vicino alla Serra dei Fiori, alla fine del Viale Kashari, un appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, situato in una zona tranquilla con facile accesso. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 4 • Superficie lorda: 166 m² • Superficie netta: 155 m² • Arredato Organizzazione: • Soggiorno spazioso + zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Balcone Vantaggi: • Spazi ampi e pianta funzionale • Arredamento completo e pronto per abitare • Illuminazione naturale e buona ventilazione • Zona tranquilla, ideale per famiglie • Accesso rapido al Viale Kashari e alle strade principali Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE IN AFFITTO – VIA BARRICATE, VICINO AL LICEO “SAMI FRASHËRI” Locale in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, in Via Barricate, vicino al Liceo “Sami Frashëri”. La posizione favorevole e l'alto flusso di passanti rendono questo ambiente un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata visibile e facile accesso ▫️ Ambiente adatto a varie attività commerciali ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Prezzo: 80.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

Appartamento 1+1 in affitto – Astir, vicino alla villa L ! Informazioni sull'appartamento: -Superficie totale: 67 m² -3° piano con ascensore L'appartamento è organizzato in: -1 Camera da letto -Soggiorno + cucina -Bagno -Condizioni di vita molto buone -Ambiente comodo e funzionale -Organizzazione pratica e spazio piacevole per vivere 💰 Prezzo: 40.000 lek / mese ☎️Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà contattaci:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto 📍 Siri Kodra | Siri2 , Tirana 🪜 Nuovo edificio con Ascensore 📐 Superficie 92 m2 🧭 Orientamento Nord-Ovest 🛋️ Arredato 💶 Prezzo 650 € / Mese

Negozio in vendita, Nuovo Boulevard! Negozio in vendita in via "Jordan Misja", Nuovo Boulevard! Superficie totale 58,8 m2, con veranda utilizzabile! Si trova al piano 0, offre accesso rapido! Il negozio è alto 5,1 metri, può essere diviso o può diventare duplex! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!

Appartamento 2+1+2 in affitto. Durazzo Appartamento 2+1+2 in affitto in una delle zone più preferite di Durazzo, sul viale principale, vicino al centro città. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie di 80 m², organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale. La zona offre accesso immediato a tutti i servizi necessari, come mercati, caffè, trasporto urbano e luoghi di intrattenimento. 💰 Affitto: 70.000 Lek / mese 📍 Posizione ideale nel centro di Durazzo

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Totale: 85,4 m² • Piano: 2 • Posizione: Lago Secco • Arredato ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e comoda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Ambiente spazioso e luminoso • Adatto per famiglie o coppie • Zona tranquilla e residenziale ✦ ZONA – LAGO SECCO: ──── • Una delle zone più preferite per vivere • Ambiente verde e tranquillo • Vicino al Lago Artificiale e ai principali servizi • Facile accesso al centro città ✦ PREZZO: ──── • € 800 / mese

Locale commerciale in affitto nel Complesso Delijorgji. L'appartamento si trova al piano terra ed è in una zona molto preferita per investimenti. Il prezzo è lordo

Appartamento 2+1 in vendita a Xhamllik! Appartamento 2+1 in vendita a Sheshi Shtraus! Situato al terzo piano, con ascensore, orientamento sud e ovest! Superficie lorda 121,1 m2 mentre netta 105,8 m2. Organizzato in due camere da letto, una con bagno, cucina con zona giorno e balcone! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!

In una delle zone più esclusive e preferite della capitale — vicino al Lago di Tirana, è in vendita un duplex moderno con ampi spazi, organizzazione funzionale e veranda panoramica con vista libera sul Lago Artificiale. Una proprietà unica per chi cerca lusso, privacy e uno stile di vita premium in una residenza moderna e ben gestita. ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ───────────── • Tipologia: Duplex 3+1+2 • Superficie netta: 148,6 m² • Superficie lorda: 191,6 m² • Superficie veranda: 94,4 m² • Piano: 5-6 • Orientamento: Sud-Est • Vista panoramica libera sul Lago di Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA ────────────────── • Ampio soggiorno luminoso naturalmente • Cucina moderna con spazio funzionale • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Grande veranda ideale per relax e organizzazioni • Spazi ben organizzati con illuminazione per tutto il giorno ✦ CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE ──────────── • Costruzione moderna e di qualità • Facciata e orientamento che offrono luce naturale • Vista aperta e panoramica • Ambiente tranquillo e residenziale ✦ PREZZO ──── • 475.000€ (trattabile)

Negozio in affitto attualmente exchange in Via Bardhyl! _* Piano 0 (sulla strada principale) _* Superficie: 30m² _🛋️Organizzato: - open-space. - 1 Bagno. _ _☀️ Disponibilità * Facciata in vetro. _ _ _📍Posizione: Via Bardhyl. _ _💵Prezzo: 50.000 leke/mese _ _𝐅𝐎𝐓𝐎 𝐈𝐋𝐔𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐄👇

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 95 m² • Piano: 4 • Posizione: Via Siri Kodra! ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento mai abitato • Spazio comodo e pratico • Buona illuminazione naturale • Posizione favorevole in zona sviluppata • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA – VIA BESA: ──── • Zona in sviluppo • Vicino a istituzioni, supermercati e varie strutture • Facile accesso agli assi principali della città • Zona adatta per abitare ✦ PREZZO: ──── • € 700 / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Ambiente open space • Superficie: 70 m² • Piano: 1 • Indirizzo: Don Bosko • Nuova costruzione • Posto auto incluso ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto soggiorno e zona notte • Cucina integrata • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Adatto per uffici, Airbnb, parrucchieri ecc. • Ambiente moderno e funzionale • Visibilità dalla strada principale per la pubblicità dell'attività • Abbondante illuminazione naturale • Organizzazione pratica e flessibile • Accesso facile e posizione favorevole ✦ ZONA: ──── Si trova nella zona di Don Bosko, una delle aree più preferite e in forte sviluppo a Tirana, con accesso immediato ai trasporti pubblici, attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita o attività comoda. ✦ PREZZO: ──── • 700 Euro / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 66.6 m² 📐 Superficie netta: 56.23 m² 🏢 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 camera da letto comoda ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone 🏗️ L'edificio si trova attualmente nella fase di grezzo e si prevede che sarà completato entro 2 anni. 💶 PREZZO: 73,260 EURO