Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 21

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VLORË Via “Jeronim de Rada”, Vlorë Locale commerciale in vendita con una superficie di 300 m², situato in una zona favorevole e con un alto potenziale per lo sviluppo di diverse attività. Superficie: 300 m² Posizione favorevole Ottima opportunità di investimento e rendimento a lungo termine Prezzo: 2,000 €/m²

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 185 M2 •PIANO 0 •BAGNO •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ: SHOWROOM, CLINICA, UFFICIO •SU STRADA •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •VICINO ALLA MATERNITÀ “KOCO GLOZHENI” •BOULEVARD BAJRAM CURRI •PREZZO 150.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME KB436 FH-98789

Spazio Commerciale 1222 m² in Affitto – Via Dritan Hoxha Si affitta spazio commerciale di 1222 m², situato in Via Dritan Hoxha, in una zona ad alto sviluppo e facile accesso. La superficie ampia lo rende adatto a una vasta gamma di attività, come uffici, showroom, studio, centro servizi, call center, clinica, palestra o altre attività commerciali. Superficie: 1222 m² Organizzazione: Open Space con 2 piani 0 e -1 Posizione: Via Dritan Hoxha Accesso facile e posizione strategica 7000€/ mese

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Irfan Tomini a Tirana, adatto a chi cerca una nuova abitazione in costruzione. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 96 m² • 4° piano su 7 • Costruzione del 2026 • Senza ipoteca/mortgage • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

In affitto locale commerciale di 97 m², situato al piano 0, sopra la Grande Circonvallazione, presso il sottopassaggio di Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, Tirana. Il locale offre numerose possibilità di utilizzo ed è adatto a diverse attività commerciali, come: Uffici amministrativi e rappresentanze aziendali Uffici di contabilità, consulenza e servizi professionali Call center e spazi di lavoro Fast food, ristorante e attività gastronomiche Cucina per takeaway e delivery Altre attività commerciali e di servizi Caratteristiche e vantaggi del locale: Superficie funzionale di 97 m² Posizionato al piano 0 Aspirazione per attività gastronomiche con tubazioni installate, che passano all'interno dell'edificio e facilitano l'adattamento del locale ad attività gastronomiche, in base alle condizioni tecniche e alle relative autorizzazioni Condizionatore con capacità di 50.000 BTU, per la climatizzazione del locale Facciata in vetro con esposizione sulla strada Posizione vicino alla Grande Circonvallazione, con facile accesso per clienti e aziende Grazie alla posizione e alle attrezzature esistenti, il locale rappresenta un'interessante opportunità per le attività che cercano uno spazio funzionale, sia per servizi professionali sia per attività gastronomiche. Posizione: Kodra e Diellit, presso il sottopassaggio della Grande Circonvallazione, vicino a Eleonora Superficie: 97 m² Piano: 0 Climatizzazione: Condizionatore da 50.000 BTU Aspirazione per attività gastronomiche: Sì Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL BLLOK – 103 m² | 1° PIANO | FACCIATA SU STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto uno spazio commerciale di 103 m², situato al primo piano, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana – Bllok. La posizione strategica e la facciata con massima visibilità sulla strada principale rendono questa proprietà una scelta ideale per le attività che cercano un’elevata esposizione e un facile accesso per i clienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 103 m² * 1° piano * Ampia facciata con affaccio sulla strada principale * Visibilità e passaggio molto elevati * Planimetria funzionale, adatta a diverse configurazioni * Zona con intensa attività commerciale e flusso continuo di persone Ideale per: * Showroom * Boutique * Clinica o centro estetico * Ufficio per un’azienda prestigiosa * Agenzia, studio di architettura o consulenza * Brand internazionale o attività premium Se cercate uno spazio che dia alla vostra attività l’indirizzo giusto e la massima visibilità in una delle località più richieste di Tirana, questa proprietà è un’opportunità che vale la pena considerare. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL BLOK – 103 m² | 1° PIANO | FACCIATA SU STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto un locale commerciale di 103 m², situato al primo piano, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana – Bllok. La posizione strategica e la facciata con massima visibilità sulla strada principale rendono questa proprietà una scelta ideale per le attività che cercano grande esposizione e facile accesso per i clienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 103 m² * 1° piano * Ampia facciata con affaccio sulla strada principale * Visibilità e passaggio molto elevati * Planimetria funzionale, adatta a diverse configurazioni * Zona con intensa attività commerciale e flusso continuo di persone Ideale per: * Showroom * Boutique * Clinica o centro estetico * Ufficio per un’azienda prestigiosa * Agenzia, studio di architettura o consulenza * Brand internazionale o attività premium Se cercate un locale che dia alla vostra attività l’indirizzo giusto e la massima visibilità in una delle zone più richieste di Tirana, questa proprietà è un’opportunità che vale la pena considerare. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Rruga e Durresit/Zogu I Zi, me një çmim prej 600 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Mine Peza • Sipërfaqja: 75 m² • Çmimi: 600 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 6 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 75 m² dhe i pozicionuar në Rruga e Durresit/Zogu I Zi. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Era Muca © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-157622

In vendita locale commerciale con una superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla considerevole superficie, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo spazio rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività, sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 950 m² - Disposizione open space - 4 bagni - Appena ristrutturato - Primo piano - Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: - Showroom e spazi espositivi - Uffici aziendali - Cliniche e centri medici - Call center - Centri di formazione e corsi professionali - Palestra e studio fitness - Centri estetici e wellness - Laboratori e studi di architettura o design - Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana.

In vendita, Edificio Multifunzionale di 3 Piani, Vorë, Tirana. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 2000 m2. • Superficie edificata: 1200 m2. Organizzazione: • Piano -1: Cantina • Piano 0: Open space. • Piano 1: Open space. Altre caratteristiche: • Adatto per uffici, spazi showroom, logistica, diverse attività commerciali ecc. • Tutti i piani sono collegati tra loro da scale interne. • Le pareti hanno uno spessore di 30 cm. • Impermeabilizzazione con cartone catramato e dotazione di un sistema di drenaggio con ghiaia e tubi drenanti, garantendo la massima protezione dall'umidità. • Tutte le finestre sono dotate di davanzali in granito con uno spessore di 2 cm. • Il cancello principale è in metallo, zincato e trattato contro la corrosione, garantendo la massima durata e sicurezza. • Posizione molto favorevole dell'immobile. • Opzione di investimento ideale. Per una visita all'immobile contattateci:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Presso la caserma dei pompieri, Durrës Piano terra, in una posizione molto favorevole Superficie: 40 m² Su strada, in una zona con molto traffico Adatto a diverse attività commerciali Prezzo: 450.000 lekë al mese Per maggiori informazioni: Approfittate dell’opportunità per la vostra attività in una posizione visibile e accessibile!

ATTIVITÀ DI INTONACATURA IN AFFITTO – YZBERISHT Rruga 3 Deshmoret -Posizione sul bordo della strada, spazio ampio, un’opportunità per sviluppare la vostra attività! Superficie totale: 330 m² Attività avviata 2 Bagni Tutte le attrezzature funzionanti Posizione sul bordo della strada, con accesso diretto Piano terra Completa di personale Prezzo: 5,000 €/mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! CODICE: KLJ6500

EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A TEG Posizione strategica, vicino a TEG! Superficie totale: 360 m² Edificio disposto su 2 piani Costruito secondo gli standard europei Ideale per uffici, cliniche, showroom o diverse attività commerciali. PREZZO: 3.500 €/MESE NETTI Contatto: DREAM HOUSE ALBANIA

Disponiamo per la Vendita di un Locale Commerciale, Rruga e Dibres, Tirana Un’opportunità ideale di investimento in un locale situato in una delle zone accessibili di Tirana, con facciata in vetro rivolta verso la strada principale, che offre visibilità e una presentazione favorevole. Informazioni sul Locale : • Superficie lorda: 40.9 m² • Superficie netta: 37.2 m² • Piano 1 residenziale Disposizione Interna : • Locale Open Space • 2 Bagni Altre Caratteristiche : • Ristrutturato • Faretti LED • Facciata in vetro sulla strada principale • Lavori in cartongesso realizzati • Sistema di telecamere di sicurezza • Sistema di aspirazione • Sistema di climatizzazione • Ingresso con ascensore dedicato •Locale adatto a diverse attività commerciali. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci:

OCCASIONE Negozio in vendita a Vlore Negozio in vendita a prezzo d’occasione in via Dush Strati, vicino al Boulevard Un’opportunità d’oro di investimento in una posizione eccezionale a Vlore In una delle zone più richieste e frequentate della città di Vlore, a soli 300 metri dal Boulevard principale, è in vendita un negozio multifunzionale in posizione strategica, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione direttamente sulla strada principale Dush Strati rende questo spazio una delle migliori opportunità del momento, sia per un investimento a lungo termine sia per un utilizzo immediato. Questo negozio si distingue per l’ottimo accesso, il traffico intenso durante tutta la giornata e la perfetta visibilità dalla strada, garantendo la massima esposizione per la vostra attività. Dove ogni giorno passano centinaia di residenti, veicoli e potenziali clienti, investire in uno spazio del genere diventa una scelta intelligente e sicura. Organizzazione degli spazi Il negozio è organizzato su due piani funzionali, che offrono il massimo sfruttamento dello spazio e lo rendono adatto a diverse attività. Piano terra 108 m² * Si trova a livello strada, con accesso diretto. * Adatto come spazio vendita, esposizione, centro estetico, market, ufficio, farmacia, boutique di abbigliamento, negozio di tecnologia, vari servizi ecc. * Ha luce naturale, una facciata molto visibile e la possibilità di pubblicità esterna. * Prezzo fantastico: 1500 €/m², un prezzo incredibile per una zona così frequentata. Piano -1 126 m² * Offre un’area ampia e completa per deposito, laboratorio, magazzino, sala trattamenti o ampliamento dell’attività del piano principale. * Offre la possibilità di organizzare molte funzioni aziendali. * Prezzo estremamente vantaggioso: solo 750 €/m², ideale per aumentare la capacità lavorativa senza un elevato costo d’investimento. In totale, il negozio offre 234 m² di spazio funzionale, suddiviso perfettamente per qualsiasi tipo di attività che richieda spazio, visibilità e pieno accesso. Vantaggi e potenziale della proprietà Posizione d’élite, a pochi metri dal Boulevard, vicino a istituzioni, attività commerciali, trasporti pubblici, residenze e vari servizi. Strada principale con traffico intenso, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Massima visibilità, ideale per la pubblicità e l’esposizione dell’attività. Spazio ampio e utilizzabile, adatto a qualsiasi tipo di attività. Due piani organizzati funzionalmente, che offrono flessibilità e possibilità di scelta. Prezzi competitivi, molto inferiori al mercato per questa zona. Certificato di proprietà, che rende il processo di vendita sicuro e immediato. Investimento sicuro, con alto potenziale di locazione e profitto a lungo termine. Per cosa è adatto questo negozio? Questo spazio è ideale per: * Market o minimarket * Centro estetico & SPA * Boutique di abbigliamento o showroom * Negozio di elettronica * Clinica dentistica, laboratorio, farmacia * Ufficio servizi * Studio fotografico, di design o contabilità * Deposito, magazzino, laboratorio * Combinazione di funzioni al piano superiore e inferiore La flessibilità dello spazio e la divisione su due piani rendono questa proprietà adatta a centinaia di idee imprenditoriali. Perché conviene investire in entrambi i piani? Con il prezzo fantastico offerto per il piano -1 e l’alto valore del piano terra grazie alla facciata e alla posizione, questo negozio è una delle opzioni più redditizie della zona. Potete utilizzare un piano per l’attività e l’altro come deposito, oppure affittarli entrambi per massimizzare i ricavi. Documentazione regolare La proprietà dispone di un certificato di proprietà, che garantisce piena trasparenza e sicurezza al momento della transazione. Contattateci per una visita Questa è un’occasione rara da non perdere: uno spazio ampio, a un prezzo molto vantaggioso e in una posizione eccezionale vicino al Boulevard di Vlore. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

OCCASIONE! Locale commerciale 950 m² Spazio Open Space Ristrutturato In vendita locale commerciale con una superficie netta di 950 m², situato al primo piano di un edificio residenziale, con facile accesso e alta visibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. La proprietà è stata appena ristrutturata e offre un ampio spazio in formato open space, che può essere organizzato in base alle esigenze della vostra attività. Grazie alla superficie considerevole, alla luce naturale e alla disposizione funzionale, questo locale rappresenta un’interessante opportunità sia per l’utilizzo da parte della vostra attività, sia come investimento. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 950 m² Disposizione open space 4 bagni Appena ristrutturato Primo piano dell’edificio residenziale Luce naturale e spazi funzionali Adatto per: Showroom e spazi espositivi Uffici aziendali Cliniche e centri medici Call center Centri di formazione e corsi professionali Palestra e studio fitness Centri estetici e wellness Laboratori e studi di architettura o design Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre buoni collegamenti con diverse zone della città e un rapido accesso alle principali strade di Tirana.

Locale commerciale in affitto nella zona del Lago Secco, una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso e ottime opportunità per sviluppare la vostra attività. Caratteristiche del locale: Superficie lorda: 129 m² Superficie netta: 110.8 m² Piano: 0 ↕ Altezza: 4.8 m 🪟 Facciata in vetro: 25 m, che offre un’eccellente visibilità e luce naturale. Canone di affitto: 3,500 €/mese lordo Contratto notarile. Locale ideale per showroom, clinica, farmacia, uffici, negozio o altre attività commerciali che richiedono visibilità, una facciata considerevole e una posizione favorevole.

OCCASIONE Locale commerciale in vendita 109 m2 piano -1, seminterrato completamente rinnovato. Via Irfan Tomini, ingresso sulla strada principale, a 30 metri da Blv Bajram Curri di fronte a Delijorgji Il locale è diviso in tre spazi con luce naturale, dotato di certificato di proprietà, aria condizionata, aspirazione, luce & acqua, bagno. Può essere utilizzato per sartoria, palestra, sala biliardo videogiochi, laboratorio medico, laboratorio dentistico, fisioterapia, salone barbiere, deposito farmaceutico, negozio vendita prodotti vari, lavanderia ecc. Non siamo agenzia, nessuna commissione. Attualmente affittato per 400 mila lek/mese con contratto di 2 anni. Prezzo 185.000 leggermente trattabile. Sono il proprietario. NON SIAMO AGENZIA

Disponiamo per la vendita, Attività, Via Muhamet Gjollesha, Tirana . L'attività si trova di fronte all'Ingegneria delle Costruzioni, sulla strada principale. Informazioni sull'attività : • Superficie interna netta: 76 m² • Superficie veranda: 25 m² • Piano 0 Organizzazione : • 7 tavoli all'interno • 6 tavoli fuori in veranda • 1 bagno Altre caratteristiche : • Facciata in vetro con vista sulla strada, angolo • Pizzeria e Grill completamente attrezzati con tutte le apparecchiature necessarie • Aspirazione dedicata appena investita • Condizionatore 18 btu, nuovo • Soffitto in gesso e faretti LED • Forno pizzeria a 2 piani con 4 pizze ciascuno • Frigorifero espositore • Piccolo frigorifero congelatore • Frigorifero refrigeratore alimenti • Forno da cottura con 10 fuochi a gas + scaffale portaoggetti • Lavastoviglie • Scaffale metallico 3 persone lavandino • Grill 120 x 90 • Stufa con 4 fuochi da cucina + scaffale portaoggetti • Macchina per souvlaki (gyro) • Affettatrice • Tritacarne • Friggitrice con 2 cestelli elettrici • Bancone frigorifero pizzeria • Impastatrice italiana nuova e bilancia per impasto • Frullatore • Attività nuova appena totalmente investita Per visitare i locali o per altri dettagli, contattaci!

Disponiamo per la Vendita di un Locale Commerciale, Via Dibra, Tirana Opportunità ideale di investimento in un locale situato in una delle zone accessibili di Tirana, con facciata in vetro rivolta verso la strada principale, che offre visibilità e una presentazione favorevole. Informazioni sul Locale : • Superficie lorda: 40.9 m² • Superficie netta: 37.2 m² • Piano 1 residenziale Organizzazione Interna : • Locale Open Space • 2 Bagni Altre Caratteristiche : • Ristrutturato • Faretti LED • Facciata in vetro sulla strada principale • Lavori in cartongesso realizzati • Sistema di telecamere di sicurezza • Sistema di aspirazione • Sistema di climatizzazione • Ingresso con ascensore dedicato •Locale adatto a diverse attività commerciali. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci !

Spazio adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Superfici: Piano 0: 80 m² Piano 1: 111 m² Cortile con possibilità di parcheggio per 3 veicoli Adatto per: Asili e spazi educativi Cliniche Centri di corsi Diverse attività commerciali Prezzo: 1,200 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo spazio, contattaci

Locale commerciale in affitto al Nuovo Boulevard, Complesso Ndregjoni!! Il locale si trova al piano terra, fronte strada principale con una grande! La superficie di questo locale è di 144m2 È organizzato in uno spazio aperto e due bagni! La posizione e l'alta visibilità lo rendono una buona opportunità per Bar Caffè, Lavanderia, Showroom di vari prodotti! Prezzo 2 milioni lek netti/mese!!

*****ESCLUSIVA***** Unità commerciale in vendita a Jordan Misja, Complesso Halili. 135m2 piano 0, 50m2 piano -1 con ipoteca. Adatta per mensa delivery, laboratorio medico, locale con angolo per bambini ecc., circondata da palazzi Prezzo 415.000 euro trattabile.

Locale commerciale in vendita Posizione: Vila L, Astir Superficie netta: 47 m² Piano: 0 (con facciata in vetro e ingresso diretto) Locale nuovo, con investimento di qualità e design moderno: * Grande facciata in vetro con illuminazione naturale * Soffitto decorativo con illuminazione LED * Podio integrato * Lavori di lusso e materiali di qualità * Sistema di condizionamento e ventilazione * Pronto per ogni attività commerciale Adatto per: * Boutique * Studio estetico * Ufficio * Showroom * Studio di architettura/design * Varie attività di servizi Prezzo: 17.700.000 Lek Contattaci per maggiori informazioni.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO! Stai cercando il posto ideale per aprire il tuo locale? Questo spazio potrebbe essere l’opportunità che stai cercando! Superficie totale: 90 m² 🪜 Piano terra – facile accesso per i clienti 🪑 Arredato – pronto per essere adattato al tuo concept Cortile utilizzabile – spazio aggiuntivo per il comfort Adatto a un locale, un bar o a un nuovo concept aziendale Affitto: 50.000 lekë/mese + le relative tasse, che sono a carico del cliente. Trasforma la tua idea in un’attività con potenziale! Non perdere questa opportunità!

SPAZIO IN AFFITTO ALL’INGRESSO DI MYSLYM SHYRI – ADATTO A USO ABITATIVO O UFFICI! Posizione: All’ingresso di via Myslym Shyri, Tirana Prezzo: 650 € / mese Superficie: 80 m² 2° piano Si affitta uno spazio di 80 m², situato all’ingresso di via Myslym Shyri, una delle zone più conosciute e preferite di Tirana. Grazie alla posizione favorevole e all’organizzazione dello spazio, l’immobile è una scelta ideale sia per chi cerca un ambiente abitativo, sia per privati o aziende che desiderano svolgere la propria attività professionale in una zona accessibile e frequentata della città. Lo spazio può essere adattato secondo le vostre preferenze e necessità, poiché viene consegnato vuoto, consentendovi di organizzarlo e arredarlo secondo la funzione che desiderate attribuirgli. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di 80 m², con possibilità di organizzazione secondo le vostre necessità. Situato al secondo piano, offre uno spazio adatto all’uso quotidiano. Viene consegnato vuoto, dandovi la libertà di arredarlo e adattarlo secondo il vostro stile e la vostra attività. Adatto a uso abitativo, per chi cerca uno spazio da trasformare in un ambiente confortevole e personale. Ideale per uffici e attività professionali, come studi di consulenza, uffici amministrativi, spazi di servizio o altre attività adatte allo spazio. La posizione all’ingresso di Myslym Shyri costituisce un vantaggio importante, grazie all’accesso a servizi, attività commerciali, negozi e diverse strutture della zona. Questo spazio è un’ottima opportunità per chiunque cerchi un immobile con una posizione strategica, uno spazio adeguato e flessibilità d’uso, sia per creare la propria casa sia per svolgere la propria attività professionale. Prezzo: 650 € / mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!