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APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1B SULLA PRIMA LINEA AL MARE A GOLEM. L'appartamento si trova sulla prima linea al mare. Con una superficie totale di 82 m², la proprietà ha una disposizione regolare e spazi ampi, adatti per la vita familiare o per vacanze stagionali. È composto da: - 2 camere da letto - 1 soggiorno e cucina a vista con vista mare - 1 bagno - 2 balconi adatti per godersi l'aria fresca e le viste panoramiche L'appartamento si trova vicino a Mali i Robi, una zona molto popolare per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza alla spiaggia. Questa è un'ottima opportunità sia per residenza che per investimento turistico. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci.

Posizione Elite: 2+1+2 con Garage di 30 m² a Libri Universitar Posizione: Adiacente a "Xheko Imperial." Questo è il cuore dell'aristocratica Tirana, dove il lusso incontra la tranquillità del Parco del Lago. Vivere a questo indirizzo significa far parte di una comunità selezionata, con accesso immediato all'area di Blloku, al Lago Artificiale e alle istituzioni più importanti. Dettagli della Proprietà: Superficie Appartamento: 107 m² netti (Superficie netta interna alle mura). Superficie Garage: 30 m² netti (Spazio ampio per 2 auto o auto + deposito). Piano: 7° (Posizione perfetta: Non l'ultimo, poiché sopra si trova il piano tecnico, offrendo isolamento massimo). Organizzazione e Vantaggi L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione molto intelligente e spazi ampi: Corridoio Distributore: Un ingresso dignitoso che crea distanza tra la zona giorno e le camere da letto. Soggiorno + Cucina: Spazio ampio, ben illuminato e con uscita sul balcone. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e 2 bagni, una comodità necessaria per questa superficie. Sicurezza dell'Investimento: L'area di Libri Universitar rimane la zona con la crescita più stabile del valore immobiliare nella capitale. Perché questa è un'opportunità unica nel 2026? Garage di 30 m²: In questa zona, trovare un garage del genere è quasi impossibile. Con 30 m² netti, risolvi definitivamente il problema del parcheggio e hai spazio extra per lo stoccaggio. Piano Tecnico: Garantisce che l'appartamento non abbia contatto diretto con la terrazza, offrendo isolamento termico e assoluta tranquillità dai rumori possibili del sistema di condizionamento centralizzato del palazzo. Potenziale per Affitti: Questa proprietà è una "calamita" per diplomatici, dirigenti stranieri di società o personale delle ambasciate, garantendo affitti mensili superiori alla media di mercato.

Appartamento 1+1+ripostiglio+veranda in vendita Appartamento 1+1+ripostiglio+veranda in vendita vicino alla Scuola Mihal Grameno, l'appartamento è arredato e in ottime condizioni, situato al 4° piano di un edificio con ascensore, anno di costruzione 2005, superficie netta 62,1 m² + 25 m² veranda funzionale, l'organizzazione comprende soggiorno con cucina a vista, camera da letto, ripostiglio e veranda spaziosa, zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze come scuola, mercati e trasporto urbano, adatto per abitare o investimento, per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare.

"Bega 07" a Komuna e Parisit – 2+1 con Orientamento Sud Posizione: Komuna e Parisit, Complesso Bega 07. Questo appartamento si trova nel cuore di una delle zone più vibranti e richieste di Tirana. Con accesso immediato alla Grande Anello, al Parco del Lago e a tutti i punti chiave, questa proprietà offre uno stile di vita comodo e prestigioso. Dettagli della Superficie e dell'Orientamento: Superficie Netta: 85 m² Superficie Lorda: 99 m² Orientamento: Sud (Questo è l'orientamento migliore possibile, garantendo sole e luce naturale per tutto il giorno, che si traduce in efficienza energetica e ambiente sano). Organizzazione Interna La piantina è studiata per offrire privacy e spazio: Soggiorno + Angolo Cottura: Un ampio spazio soggiorno con luce massima. Camera Matrimoniale: Una vera suite, dotata di bagno dedicato interno. Seconda Camera da Letto: Adatta per bambini o stanza degli ospiti. Servizi: In totale l'appartamento ha 2 bagni e un balcone, soddisfacendo tutte le esigenze di una famiglia moderna. Perché investire in "Bega 07" nel 2026? Komuna e Parisit rimane un "blue-chip" nel settore immobiliare a Tirana: Valore dell'Affitto: A causa dell'elevata domanda in questa zona, l'affitto di questo appartamento è abbastanza alto, garantendo un rapido ritorno sull'investimento (ROI). Qualità della Costruzione: Il complesso è noto per le lavorazioni di qualità e la manutenzione regolare delle aree comuni. Tutto a piedi: Dai giardini, scuole, palestre fino ai supermercati e centri commerciali (Crystal Center), non hai bisogno di un'auto per le tue esigenze quotidiane.

Appartamento 1+1 in affitto 60.000 lek (trattabile) In 21 Dhjetori strada principale Di fronte all'Ospedale Tedesco 4° piano (senza ascensore) Appena arredato Per maggiori informazioni, contattare

Aluna Complex è un progetto ambizioso in una delle zone più incontaminate di Tirana, a Paskuqan con accesso immediato alla Grande Anello. L'appartamento si trova nella residenza "Aluna Complex". Informazioni sull'appartamento: • Superficie Lorda: 83,3 m2 • Superficie Netta: 70 m2 • 4° piano Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Sanitari Incaso. • Facciata ventilata. • Orientamento: Nord-Est-Ovest. Contattaci per visitare!

Appartamento in affitto a lungo termine • Piazza “Pavaresia”, mulino Vlore 5 minuti a piedi dal Lungomare L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Ambiente cucina •2 camere da letto • 1 bagno •1 balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Aria condizionata • Edificio nuovo • ⁠3° piano da terra Animali domestici ammessi Affitto mensile 500€ al mese 1 mese di anticipo e 4 garanzie. Per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – A SAUK Appartamento 2+1 in affitto situato al 3° piano di una villa, in una zona tranquilla, molto vicino alla strada principale. Ambiente ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 110 m² Piano: 3 (in villa) 1 bagno Balcone spazioso Completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici Completamente arredato Parcheggio Zona tranquilla con aria fresca Facile accesso alla strada principale Prezzo di affitto: 600€ Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

In affitto – Appartamento 2+1 al Complesso Tek Aura Posizione: Complesso Tek Aura Piano: 1 (abitativo) Tipologia: 2+1 2 Bagni Posto auto incluso Prezzo: 700 Euro / Mese

Appartamento moderno 2+1 con 2 bagni e un posto auto in affitto in uno dei complessi più prestigiosi presso Liqeni i Thate, Rezidenca Forest. L'appartamento si trova al 2° piano della residenza. È organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento viene offerto arredato con classe e investimenti aggiuntivi dal proprietario stesso, dotato di elettrodomestici delle marche più conosciute, bagno incassato. Isolamento termico e acustico. * Nel prezzo è incluso anche un posto auto.

APPARTAMENTO IN AFFITTO– ALI DEMI In una delle zone più accessibili di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 100 m² Primo piano Semplicemente arredato Edificio esistente Luce naturale durante il giorno Senza ascensore Possibilità di parcheggio nel quartiere Zona accessibile e strategica Prezzo: 65.000 lek/mese trattabile Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO L'appartamento è organizzato in 2+1 + 2 bagni. Si trova al 6° piano di un nuovo edificio ben gestito con 2 ascensori ed è offerto per uffici. La zona in cui si trova offre molte strutture come bar, ospedali, scuole, ecc.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita nella zona di Fresku. L'appartamento si trova presso la Residenza OXA. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 55 m² • Superficie netta: 48,4 m² • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Per una visita alla proprietà contattaci! IDEA64708

Appartamento 1+1 in affitto vicino a Via Muhamet Gjollesha, vicino a Neranxit! L'appartamento si trova al 6° piano ed è posizionato vicino alla strada principale, offrendo accesso massimo e un'area circondata da tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. La proprietà è organizzata in: Corridoio distributivo Deposito pratico Bagno completo Camera da letto Soggiorno con angolo cottura integrato Balcone

21 Dicembre, Ex-Parco! Offriamo in affitto un appartamento 2+1+2 presso "Rezidenca Alba"! Appartamento arredato moderno e molto funzionale, mai abitato prima, organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni con doccia con ventilazione naturale, ampia veranda e balcone nel soggiorno! Si trova al 6° piano, con vista panoramica libera e orientamento Sud-Est-Ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizionato in Rezidenca Alba, vicino al Campo di Aviazione e alla Strada di Kavaja, zona tranquilla e molto accessibile. Arredamento contemporaneo Spazi ampi Illuminazione naturale Zona preferita per abitare Prezzo: 750 € / mese (netto)

Questo appartamento 2+1+2 bagni si trova all'8° piano di un edificio nuovo nel Qendra Tregtare QTU, Tirana. • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 106 m² • Situato all'8° piano di un edificio di 8 piani • 2 camere da letto e 2 bagni • Processo di certificazione ipotecaria • Costruito nel 2025 • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi appartamento 1+1 con 1 posto auto a Green Coast 2, Palasa! Informazioni sull'appartamento: Superficie netta: 70,20 m² Superficie comune: 25,19 m² Superficie totale: 95,39 m² Superficie veranda: 44,08 m² Superficie deposito: 30,96 m² L'appartamento si trova al secondo piano ed è organizzato in: - soggiorno e cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno, - 1 veranda, - 1 posto auto, - 1 deposito. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Endi Jovani +355 69 207 6806

Vendesi in vendita 2+1+2 presso Golden Gate Residence! Informazioni sull'appartamento: Superficie totale: 113,80 m2 L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato in: -soggiorno e cucina, -2 camere da letto, -2 bagni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Vilson Xhafa 067 696 2607

OCCASIONE Vendesi Appartamento 2+1+2 presso Tulipan Residence Prezzo: 288.001 € (2000 €/m²) Possibilità di organizzazione in 3+1 Superficie totale: 144,08 m² Superficie netta: 124,04 m² Organizzazione: Corridoio distributore Ampio soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Contattare per maggiori informazioni o per una visita:

Appartamento comodo 2+1, appena arredato e pronto per abitare Via Sabaudin Gabrani Vicino a Amerikan 3 (Ex Misto Mame) Primo piano residenziale In casa privata Ambiente regolare e luminoso Zona tranquilla ‍‍ Preferite famiglie Prezzo: 350€ / mese

"Palacine": Vita Elite nella Residenza più Visionaria di Tirana Posizione: A solo 1 minuto da TEG e 7 minuti dal centro di Tirana. Questa residenza si trova nella zona più esclusiva della capitale, offrendo un ecosistema abitativo che combina privacy totale con rapido accesso urbano. Dettagli dell'Appartamento: Superficie Totale: 142,30 m² (Spazio sufficiente per la tipologia 2+1). Posizione: Situato a Palacine, 2° piano. Concetto: Edificio a bassa altezza che rispetta il contorno naturale del terreno. Architettura Elite ed Efficienza Energetica Questo progetto non è solo un complesso residenziale, ma un nuovo standard di vita "Green": Ville & Appartamenti Ecologici: Costruzione con alta efficienza energetica, che minimizza i costi e massimizza il comfort termico. Progetto Unico: L'architettura elite segue il rilievo naturale, creando un'armonia visiva dove il verde circonda ogni unità abitativa. Massima Sicurezza: Monitoraggio e sicurezza 24 ore su 24 per garantire la tranquillità di ogni residente. Organizzazione e Servizi L'appartamento 2+1+2 è progettato per famiglie che non scendono a compromessi con lo spazio: Ampio Salone: Ambiente soggiorno aperto con luce naturale e vista sul perimetro verde. 2 Camere da Letto: Suite confortevole con privacy totale. 2 Bagni: Lavori con standard europei e attrezzature di qualità. Parcheggio Dedicato: Ogni residente ha il proprio spazio di parcheggio sicuro all'interno del complesso.

2+1+2 con Terrazza Privata – Di fronte a "Sami Frashëri" Posizione: Via Isa Boletini, di fronte alla scuola "Sami Frashëri". Questa è una delle location più richieste a Tirana, essendo al centro di ogni servizio: dalle istituzioni educative ai caffè, banche e accesso immediato al centro città. Dettagli della Proprietà: Superficie: 103 m² (Spazio ben organizzato e ampio). Piano: 8° (Posizione elevata che offre tranquillità e vista panoramica). Edificio: Palazzo nuovo con ascensore e standard moderni di manutenzione. Bonus: Terrazza utilizzabile esclusivamente dall'appartamento. Organizzazione Interna La pianta è progettata per offrire massima funzionalità per famiglie o professionisti: Zona Giorno: Soggiorno luminoso integrato con l'area cucina, con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli, tranquille e con illuminazione naturale. Servizi: 2 bagni (una necessità per gli appartamenti 2+1) e 2 balconi. Terrazza: Uno spazio "lusso" che può essere trasformato in un giardino d'inverno, area BBQ o ambiente relax in altezza. Perché scegliere questa proprietà nel 2026? Posizione Elite: Essere di fronte a "Sami Frashëri" significa essere nel cuore di Tirana, dove il valore della proprietà e la domanda sono sempre in crescita. Privacy in Altezza: L'8° piano ti allontana dal rumore della strada, mentre la terrazza ti offre una "fuga" privata senza uscire di casa. Comfort Completo: Con 2 bagni e palazzo nuovo, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze della vita urbana moderna.

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 75,59 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi ampliati, estendendo gli spazi abitativi pubblici su tutti i livelli. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Vendesi appartamento 2+1 nel Complesso Ajka, Via 5 Maggio! Informazioni sull'appartamento: Superficie netta: 80,63 m2 Superficie comune: 8,47 m2 Superficie totale: 89,10 m2 L'appartamento si trova al terzo piano ed è organizzato in: - soggiorno e cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno. Il complesso sarà completato tra 2 anni. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Skerdi Shtylla +355 69 666 2652

Appartamento arredato 2+1 in affitto di fronte al centro Kristal. L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è orientato a sud-ovest. Viene affittato arredato come in foto. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci

*Appartamento 2+1+2 in Vendita – vicino a Via Jordan Misja & Nuovo Viale** Appartamento 2+1+2 offerto in vendita, situato in una delle zone con alto sviluppo a Tirana, con rapido accesso alle principali strade di collegamento. L'appartamento confina con **Via Jordan Misja** e **Nuovo Viale**. **Dettagli dell'appartamento:** * Tipologia: 2+1+2 * 2 Balconi con orientamento Sud-Est e Nord * Superficie totale: **104 m²** * Superficie netta: **89 m²** * Pianta funzionale * Illuminazione naturale per tutto il giorno **Dettagli sull'edificio:** * Costruito nel 2008 * 4 appartamenti per piano * Edificio dotato di ascensore L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie allo sviluppo urbano continuo e all'aumento del valore della zona. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!