Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 3263

Locale commerciale in affitto in via Durazzo. Il locale ha 4 spazi di lavoro e un volume regolare. È ben investito e molto adatto a diverse attività. Per maggiori informazioni contattaci! ENT143691

Attività Tabaccheria in Vendita – 21 Dhjetori, Via Principale Attività tabaccheria in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una via principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, via principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita ai locali, contattare privatamente. Action143719

Vendesi hotel di nuova costruzione, completamente arredato e pronto per l'operatività. Posizione Potam, Himare • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera ⸻ Dati principali • Superficie costruita: 1200 m² • Superficie terreno: 1000 m² • Ingombro costruzione: 300 m² • 4 piani + terrazza (5° piano) • Ascensore: 5–6 persone • Piscina 9m x 4m • Serbatoio acqua: 40 m³ (interrato) ⸻ Capacità • 34 camere • Tutte con: Balcone privato (facciata in vetro) Vista mare completa TV 55” WiFi e antenna individuale ⸻ Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per rooftop / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ Tecnologia & impianti Sistema full smart • Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Impianti idraulici: standard italiano & tedesco • Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia • Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Cartongesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) doppia lana di pietra e con 5 strati • Cartongesso per miglior isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC in silicone (sistema silenzioso) • Porte e finestre: Alumil S560 Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) ⸻ 🪑 Arredamento • Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno massiccio di quercia • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse • TV QLED 55” anno 2025 • Cassaforti, asciugatrici • Frigorifero • Macchina da caffè • Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc ⸻ Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione sopra la media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: Hotel boutique Airbnb premium Resort familiare *Le foto mostrate sono rendering architettonici e servono solo a scopo illustrativo. Per informazioni sulla proprietà, contattami!

Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato Uso: Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 (showroom): 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci Prezzo: 1.5M€ Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare!

In una residenza moderna vicino al lago, in una zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo. Tipologia: 1+1 Superficie: 60,22 m² Piano: 1 Prezzo: 61.450 € L'appartamento si trova nella fase finale a grezzo e si prevede che sarà completato entro circa 1 anno. Organizzazione funzionale, illuminazione naturale e ambiente ideale per abitare o investire. Residenza moderna Vicino al lago Zona tranquilla e in sviluppo Buona opportunità di investimento Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattaci.

Affittasi una villa moderna e molto curata, costruita con materiali di qualità e arredata con attenzione in ogni dettaglio. La proprietà offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale che garantisce il massimo comfort abitativo. La villa dispone di spazi comodi per il soggiorno, cucina moderna, camere da letto confortevoli e servizi igienici di alto standard. Il cortile sistemato, il verde e gli spazi esterni creano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Organizzazione della proprietà: Primo piano: ampio soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 deposito. Secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 deposito e balcone. Terzo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 deposito e balcone. Il grande cortile è sistemato e offre spazio sufficiente per attività familiari, relax e parcheggio fino a 5 veicoli. Una proprietà ideale per chi cerca comfort e privacy

Appartamento spazioso e funzionale in vendita in una delle zone più accessibili di Durazzo, in Via del Porto. La proprietà si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie totale di 150 m². L'appartamento è non arredato ed è organizzato in 3 camere da letto, soggiorno, cucina e 2 bagni. Grazie alla posizione favorevole e agli ampi spazi, la proprietà è adatta non solo per abitazione, ma anche per uso come ufficio, clinica, studio professionale, centro corsi o altre attività commerciali. Superficie totale: 150 m² Tipologia: 3+1+2 3° piano (con ascensore) Adatto per abitazione o attività commerciale Via del Porto, Durazzo Prezzo: 330.000€ Un'ottima opportunità di investimento in una zona con alto accesso e vicino a ogni servizio necessario. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare AL Imobiliare.

Villa moderna in una delle residenze più esclusive, ideale per una vita di lusso e massima privacy. Superficie terreno: 767 m² Superficie costruita: 482 m² Organizzazione: Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) Soggiorno Cucina + zona pranzo 4 camere da letto 5 bagni Studio Locale tecnico Lavanderia Cantina Spazio adatto per palestra / cinema Dettagli: Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Spazi ampi e pianta flessibile Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione di alto standard Vantaggi: Residenza sicura e ben gestita Massima privacy e tranquillità Comunità esclusiva Accesso rapido a TEG e centro città Prezzo: 1.100.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

Posizione favorevole nel complesso moderno Rezidenca Erli Superficie totale: 105,88 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni con finestra (ventilazione naturale) Pianta funzionale e spazi ampi L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato Con ipoteca Illuminazione naturale per tutto il giorno Prezzo totale: 235000€ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita – Brryl, Tirana Situato in una delle zone più richieste con accesso rapido a Tirana – a Brryl. Superficie Netta: 76 m² Prezzo: 18.850.000 Lek L'appartamento è completamente investito e arredato nel 2025, con un investimento di circa 50.000 €, offrendo alti standard di comfort e funzionalità. Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità Soggiorno spazioso e illuminato naturalmente, arredato in stile contemporaneo Camera da letto moderna con letto matrimoniale di lusso e grande guardaroba Bagno nuovo con investimento idraulico completo e materiali di qualità Nuovo impianto elettrico, illuminazione LED con soffitto sospeso e aria condizionata in ogni ambiente Vantaggi della proprietà: Pronto per abitare senza alcun investimento aggiuntivo Ideale per investimento e affitto a breve termine (Airbnb) o a lungo termine Posizione strategica vicino a scuole, asili, supermercati, ospedali e a pochi minuti dal centro di Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LIBURNA RESIDENCE, GOLEM Liburna Residence, Golem Superficie totale: 73,32 m² Primo piano residenziale Fase attuale: Posa piastrelle Prezzo: 1.200 €/m² Valore totale: 88.000 € Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze più apprezzate della zona di Golem, vicino alla costa e alle principali strutture. Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Vantaggi della proprietà Costruzione moderna con standard contemporanei Pianta funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale per tutto il giorno Primo piano residenziale – facile accesso Ideale per vacanze, abitazione o investimento Alto potenziale per affitti stagionali Situato in una zona tranquilla e sviluppata di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari. Un investimento sicuro in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A XIBRAKU!! L'appartamento ha queste caratteristiche: * sup. 107 m2 * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * parquet * cartongesso sospeso * persiane elettriche * sistema chiller Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto. L'appartamento viene offerto completamente arredato come in foto con tutti gli elettrodomestici necessari e di qualità. Si trova al 4° piano di un palazzo nuovo con ascensore. Possibilità di finanziamento bancario. L'appartamento ha una vista fantastica su Tirana! Per qualsiasi informazione e visita alla proprietà contattatemi! Grazie!

Prezzo Totale: 357300€ Superficie Totale: 186 m² Veranda: 50 m² Con mutuo Organizzazione dell'Appartamento: Soggiorno + angolo cottura Corridoio distributore 3 Camere da letto 2 Bagni (uno con finestra ) Ripostiglio 1 Balcone Veranda spaziosa

Appartamento 1+1 in Vendita – Residenza Ringside; Paskuqan – molto vicino al Grande Anello, è offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al 6° piano residenziale della Residenza Ringside, un complesso moderno con alti standard di costruzione e ottima organizzazione. Dettagli dell'appartamento: Piano: 6 Tecnico Superficie lorda: 70,96 m² Superficie netta: 61,44 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone Vantaggi del complesso: Edifici bassi (7 piani) – solo 9 appartamenti per piano Spazi verdi e area giochi per bambini; Facciata e isolamento termico completo; Sicurezza 24/7 e parcheggio sotterraneo; Possibilità di pagamento a rate! Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

GOLDEN PARK Affittasi 1+1 "americano 3:" Informazioni sull'ingresso; Superficie netta: 75m² Organizzazione: Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Piano: 12 edificio nuovo con ascensore Complesso Golden Park Di fronte American 3 Posto auto con prezzo aggiuntivo Prezzo: 50.000 lek

•UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 107 M2 •2+1 •3 AMBIENTI DI LAVORO •2° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •TOILETTE •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ •BLOK •PIAZZA WILLSON •PREZZO 90.000 LEKE FELIZ HOME MSH441 FH-80814

Appartamento in vendita 1+1, Residenza Golden Park Dettagli sulla proprietà: - Superficie totale: 57,8 m² - Superficie netta: 51m² - Piano: 2 (abitativo) - Con ascensore Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno con finestra - 1 Balcone IL PREZZO È IN LEK 120 mln !! Con certificato di proprietà e venduto arredato. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS143685

Affittasi primo piano di una villa vicino al nuovo Maternità! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. L'appartamento è di tipologia 2+1+2 ed è organizzato in: Ampio soggiorno; Cucina separata; 2 camere da letto; 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale; Balcone. La proprietà ha un ingresso separato ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo comfort e condizioni ottimali per vivere. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Atrium143667

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1, insieme a un posto auto al piano -1, nella residenza "Porta Tirana e Re", a Sauk Vecchio. Organizzazione degli spazi: - 1 corridoio d'ingresso/distributore; - 1 soggiorno con cucina annessa; - 1 camera da letto; - 1 bagno; - 1 balcone. Appartamento: - Superficie lorda: 70 m²; - Superficie netta: 59,58 m². Posto auto: - Superficie lorda: 34,12 m²; - Superficie netta: 18,90 m². La proprietà si trova al primo piano, con esposizione a ovest, vicino all'accesso alle scale e ai due ascensori di cui dispone l'edificio. L'appartamento è completamente investito, oltre il budget riservato dalla ditta di costruzione. Più precisamente, gli investimenti includono: - Sistema di condizionamento Multi-Split; - Isolamento con lana di roccia contro l'inquinamento acustico; - Parquet, piastrelle e sanitari di alta qualità; - Soffitto ribassato in gesso; - Illuminazione dotata di faretti; - Decorazione delle pareti con cornici in gesso. Il valore totale di questi investimenti aggiuntivi raggiunge i 25.000 Euro. Offerto inoltre, incluso nel prezzo, il progetto/render realizzati dallo studio di architettura, per l'arredamento dell'appartamento. *Le foto messe a disposizione sopra sono render, l'appartamento viene venduto non arredato.* Il prezzo di vendita, insieme al posto auto incluso, è di 159.800 Euro. Per maggiori informazioni su questa proprietà, o per organizzare una visita di persona, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita a Pajtoni Residence Viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 1+1 a Pajtoni Residence, uno dei progetti residenziali più ambiziosi e moderni all'ingresso di Tirana, lungo la strada Kastriotët. Superficie netta: 66.75m² Superficie lorda: 57.05.m² •L'appartamento è organizzato come segue: -Corridoio distributore -Soggiorno insieme all'area cucina: -1 camera da letto: -1 bagno -1 balcone POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE: -30% alla prenotazione -10% ogni 6 mesi fino al saldo totale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

In vendita 2 Ville Individuali con Piscina Posizione: River Hill, Petrelë Specifiche della proprietà: -Superficie totale della villa: 315m² -Superficie del terreno: 455m² senza costruzione. -Struttura su 3 piani. Organizzazione: -Piano -1: con illuminazione naturale da tutti i lati, adatto per una cantina di vini. -Piano 0: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con cucina, soggiorno, camera da letto per gli ospiti e 2 bagni. -Piano 1: con illuminazione naturale da tutti i lati, organizzato con 3 camere da letto e 2 bagni. -Area esterna: Ogni villa ha il proprio giardino verde, piscina privata e 2 posti auto. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! E.K

Appartamento 1+1 in vendita Appartamento 56,91 m lordo - Prezzo 62.600 Euro (2° piano residenziale) Paskuqan, Lake Side Residence L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone Palazzo in costruzione, lavori previsti per il completamento a dicembre 2026. Per maggiori informazioni contattaci a: Myslym Shyri, vicino a Inter-sport

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez. SUP. 54,2 NETTO SUP. 63,66 TOTALE PIANO 6 /ASCENSORE L'appartamento si trova in una delle migliori residenze di Kamez. L'appartamento è organizzato in: - 1 Zona Cucina - 1 Zona Soggiorno - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone FAZE KARABINA Posizione: Kamez, Bulevardi Blu. Prezzo: 47.108 € TRS-20217815/ BR

Appartamento Elite 2+1+2 in affitto vicino alla Guardia della Repubblica In una delle zone più esclusive e sicure di Tirana, vicino alla Guardia della Repubblica, si propone in affitto un elegante appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 145 m², situato al 6° piano di un edificio ottimamente gestito. Con ampi spazi, luce naturale e una piacevole vista sullo Stadio Air Albania, questo immobile è ideale per uno stile di vita confortevole e di qualità. Dettagli dell'immobile: • Superficie: 145 m² • 6° piano • Ampio soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto (una in fase di arredamento) • 2 bagni • 2 balconi • Appartamento arredato • Gestione e manutenzione di alta qualità La posizione privilegiata offre un rapido accesso alle principali zone e punti di interesse della città, tra cui il centro storico, il Grande Parco del Lago Artificiale, lo Stadio Air Albania, il centro di Tirana e le principali istituzioni statali e diplomatiche. Una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di comfort, sicurezza e un indirizzo prestigioso nel cuore della capitale. Prezzo d'affitto: € 1.500/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Green Hill Residence – Selitë, Tirana Appartamento moderno in una nuova residenza, ideale per abitare o investire. Superficie: 113 m² Piano: 2 Fase: Karabinë Codice: BR07855U12 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

PRIMA FILA SUL MARE SUPERFICIE: 72.13M2 FASE: INSTALLAZIONI INTERNO DATA DI COMPLETAMENTO INIZIO 2027 ORGANIZZAZIONE: SALONE + CUCINA 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO BALCONE VISTA MARE PREZZO: 216.000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI