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MOA RESIDENCE UN NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE STILE, COMFORT E UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA - IL NUOVO ANELLO! MOA RESIDENCE È PROGETTATO PER OFFRIRE NON SOLO ABITAZIONI DI QUALITÀ MA ANCHE UNO STILE DI VITA MODERNO. In vendita 2+1+2 al 6° piano della residenza. L'appartamento ha una Superficie Netta di 108,3 m2 e una Superficie Lorda di 125,1 m2. La scadenza per il completamento della costruzione è entro due anni.

Appartamento 2+1 con Posto Auto in Vendita – Color Splash Residence, Paskuqan Superficie lorda: 75 m² Superficie netta: 65,5 m² Piano: 3 Distribuzione: -Area soggiorno e cucina open space -2 camere da letto -1 bagno -Balcone accessibile dalla camera da letto e dalla cucina Situato molto vicino al Lago di Paskuqan, un'area preferita per la tranquillità e lontana dal rumore della città. Servizi di Color Splash Residence: -Infrastruttura stradale organizzata -Aree verdi e spazi aperti -Massima esposizione per illuminazione naturale **Posto auto incluso nel prezzo! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita situato presso il Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda 77,4 m2 • Superficie netta 67,3 m2 • Terzo piano • Volume regolare Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre informazioni: • Nuova costruzione • Venduto vuoto • Ascensore • Zona accessibile e preferita per abitare

Diellon apartments Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie lorda: 104,73 m² Superficie netta: 90,71 m² Piano: 4 Prezzo di vendita: 1000 €/m² Totale: 104.730 € Opzione di pagamento a rate con prezzo di 1100 euro/m2, minimo 40% prima rata L'appartamento si trova nel complesso Diellon Apartments, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 5 minuti da “Bulevardi i Ri”, in via “Demokracia”. La zona offre tranquillità, rapido accesso alle infrastrutture e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Caratteristiche del complesso: • Costruzione di qualità con struttura resistente • Isolamento acustico e termico di alto standard • Finestre termiche e facciata resistente • Balconi funzionali • Spazi verdi e aree comuni per il relax

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PRESSO KIKA 1, KOMUNA E PARISIT Nella zona molto richiesta di Komuna e Parisit, nella residenza Kika 1, con facile accesso alle strade principali, scuole, mercati e ogni struttura necessaria per una vita comoda. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 66 m² lordi Piano: 5 Nuove installazioni elettriche e idrauliche Soffitto sospeso Parquet di qualità L'appartamento ha una disposizione pratica e molta luce naturale. Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 180.000 € Codice: RE2700

Appartamento 1+1 in vendita in 1000 Islands Residence Tirana, vicino a TEG, una delle residenze più esclusive e moderne di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano ed è in fase di costruzione, offrendo una ottima opportunità di investimento. Ha una superficie lorda di 66,61 m² e una superficie netta di 57,80 m², con organizzazione funzionale e spazi ben strutturati. Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto • Bagno La residenza offre standard di lusso con sicurezza 24/7, piscina, palestra e un concetto ecologico innovativo, garantendo uno stile di vita premium e massimo comfort. È anche offerta la possibilità di pagamento a rate. Una scelta ideale per abitare o investire in uno dei progetti più richiesti della città. Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: AL64995

In vendita, Appartamento 2+1+2, Residenza Colonnade, Via Dritan Hoxha Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 97,3 m2 • Superficie netta: 80,4 m2 • 9° piano. • Fase mattoni. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Informazioni sul complesso: Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in una zona dove le nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo dell'area. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, creato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Per una visita alla proprietà contattaci! OPP45278

Appartamento 2+1 in vendita a Fusha Aviacionit. L'appartamento si trova al terzo piano. Orientamento Sud-Ovest. La costruzione dovrebbe essere completata nel 2027. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove nella zona di Shkoza. Informazioni generali: - Superficie lorda: 99,5 m2 - Superficie netta: 88,4 m2 - 4° piano - Palazzo del 2024 - Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno con cucina - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone

I monolocali si trovano in Via "Mine Peza" vicino al Caffè Flora. Informazioni sull'appartamento • Superficie dell'appartamento (Netto): 43m2. • 4° piano (Non ultimo) Organizzazione: • Zona giorno e cucina. • Bagno. Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Con parquet • Appena ristrutturato • Con documentazione ipotecaria regolare • Edificio vecchio senza ascensore • Bagno incasso • Attualmente utilizzato per Airbnb • Ottima opportunità di investimento • 1 Condizionatore Per una visita alla proprietà contattaci! PRI53162

In una delle zone più ricercate e sviluppate, è in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale e confortevole. Posizione: Rrota e Kuqe Piano: 3 (con ascensore) Anno di costruzione: 2007 Disposizione della proprietà: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'appartamento si caratterizza per una pianta regolare, illuminazione naturale e spazi ben organizzati. L'edificio è ben gestito ed è situato in una zona con tutte le strutture vicine: scuole, mercati, farmacia, trasporto urbano e facile accesso alle strade principali. Una scelta ideale per la vita familiare o per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

Opportunità Ideale di Investimento! Appartamento 2+1 in fase di costruzione – l'occasione perfetta per arredare e adattare secondo i tuoi desideri! 1250 euro al m2 8° piano con ascensore Caratteristiche: 2 camere da letto spaziose 2 bagni (funzionali e moderni) Soggiorno + cucina con spazio aperto Lavori extra di qualità e illuminazione naturale [ Astir, Blv. Kasharit ] Contatta ora per maggiori informazioni: []

Arden Hill Residence Appartamento 2+1 in Vendita 2° Piano Superficie Netta: 90.87 m² Superficie Totale: 105.41 m² Orientamento Sud-Est Organizzazione: Soggiorno + Zona Pranzo Cucina funzionale 2 Camere da letto Bagno Attualmente in fase di fondazione Prezzo: 1135 €/m²

In vendita, Appartamento 2+1+2, Residenza ''COLOR SPLASH'', Paskuqan, Tirana. L'appartamento si trova nella Residenza ''COLOR SPLASH'' Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 115 m2. • Superficie appartamento (netto): 100 m2. • Superficie comune: 15 m2. • 4° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • Standard moderno. • Spazio confortevole. • Fase di costruzione. Per una visita alla proprietà contattaci! OPP45289

Nella zona di Profarma, una delle aree con nuovo sviluppo residenziale e un aumento del flusso di residenti, è disponibile per la vendita un locale commerciale in una nuova costruzione appena completata. Descrizione della proprietà Il negozio si trova in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei e infrastrutture consolidate. L'ambiente ha una pianta regolare, adatta per un'organizzazione flessibile in base all'attività. Adatto per: Farmacia Clinica / laboratorio Studio di servizi Ufficio Market o altra attività commerciale Dati tecnici Superficie interna: 73,59 m² Superficie comune: 3,88 m² Superficie totale: 77,47 m² Nuova costruzione, appena completata Descrizione della zona – Profarma La zona di Profarma è una delle aree a crescita rapida a Tirana, con nuove costruzioni e alta densità abitativa. Questo crea una domanda continua di servizi e attività commerciali. La posizione favorevole e la comunità in espansione rendono l'ambiente una buona scelta per un investimento a lungo termine. Un locale commerciale in nuova costruzione, in una zona con forte potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: +355 69 700 7434

APPARTAMENTO 1+1+ TERRAZZE IN VENDITA A KODRA E DIELLIT Vicino a Eleonora Superficie totale 64,4m2+ 54m2 Terrazze Orientamento con luce naturale 135.000€ 1° Piano Con Ipoteca Si organizza in Corridoio, Soggiorno + angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza. OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! inHouse Real Estate

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nella zona di Iliria Beach, Durazzo, sulla seconda linea con vista mare. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova in una zona residenziale desiderabile che offre tutte le comodità per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 COMPLETAMENTE ARREDATO CON CERTIFICATO A KODRA E DIELLIT IN VENDITA! Situato vicino a Kodra e Diellit, questo appartamento viene con un certificato di proprietà regolare ed è pronto per un trasferimento immediato. Posizionato al 2° piano di un edificio nuovo, la proprietà offre: • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 68 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno L'appartamento è completamente arredato e include un progetto architettonico pronto, rendendolo ideale per una vita confortevole o come opportunità di investimento intelligente. Adatto per famiglie o per reddito da affitto. Prezzo: 13.500.000 ALL OPPURE 140.000 EURO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

Appartamento 2+1 nella residenza North, in costruzione a Paskuqan. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. La costruzione è con sistema a cappotto, finestre in alluminio termico, doppi vetri. Opzione di pagamento a rate 50-25-25 per un periodo di 1 anno. -La proprietà ha una carta ipotecaria. -Possibilità di acquisto con prestito. Per maggiori informazioni, contattatemi.

-North Residence è un nuovo complesso residenziale moderno in costruzione a Paskuqan, una zona in sviluppo a soli 15 minuti dal centro di Tirana. -Caratteristiche del complesso -Struttura: Edifici di circa 5 piani dotati di ascensori. -Qualità dell'edificio: Utilizza un sistema capot per l'isolamento termico, finestre in duralluminio termico con doppio vetro (gas Argon) e isolamento acustico con lana di roccia. -Tipologie: Offre appartamenti monolocali, 1+1 e 2+1. -Servizi: Il progetto include spazi verdi, parcheggi e gestione moderna delle aree comuni. -Pianificazione dei pagamenti: Spesso offre opzioni di pagamento a rate (ad esempio 50-25-25 entro l'anno) o opzioni di credito bancario senza garanzie aggiuntive.

All'interno di una delle residenze più consolidate e ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 con una grande veranda, ideale per vivere comodamente o come investimento. Descrizione della proprietà L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ben organizzati, con un grande vantaggio: una spaziosa veranda che aumenta significativamente la superficie utilizzabile. Area interna: 60,9 m² Area comune: 12,18 m² Area veranda: 49,2 m² Tipo: 1+1 La veranda di 49,2 m² crea opportunità ideali per un'area relax, pranzo o uno spazio verde privato. L'edificio è attualmente in fase di costruzione grezza, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile preferito. Descrizione della zona – Kodra e Diellit La Residenza Kodra e Diellit è un complesso recintato con buona amministrazione, sicurezza e una comunità di qualità. La zona offre tranquillità, infrastrutture organizzate e rapido accesso a Paris Commune, TEG e alle principali vie della città. È uno degli indirizzi più preferiti per vivere a Tirana, con una domanda costante sul mercato. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattami: +355 69 700 7434

-North Residence è un nuovo complesso residenziale moderno in costruzione a Paskuqan, una zona in sviluppo a soli 15 minuti dal centro di Tirana. -Caratteristiche del complesso -Struttura: Edifici di circa 5 piani dotati di ascensori. -Qualità costruttiva: Utilizza un sistema di isolamento termico kapot, finestre in duralluminio termico con doppi vetri (gas Argon) e isolamento acustico con lana di roccia. -Tipologie: Offre appartamenti monolocali (garsoniere), 1+1, 2+1. -Servizi: Il progetto include spazi verdi, parcheggi e gestione moderna delle aree comuni. -Pianificazione dei pagamenti: Spesso offre opzioni di pagamento a rate (es. 50-25-25 entro l’anno) o possibilità di prestiti bancari senza garanzie aggiuntive.

-North Residence è un nuovo complesso residenziale moderno in costruzione a Paskuqan, una zona in sviluppo a soli 15 minuti dal centro di Tirana. -Caratteristiche del complesso -Struttura: Edifici di circa 5 piani dotati di ascensori. -Qualità dell’edificio: Utilizza il sistema kapot per l’isolamento termico, finestre in duralluminio termico con doppio vetro (gas Argon) e isolamento acustico con lana di roccia. -Tipologie: Offre monolocali, 1+1, 2+1. -Servizi: Il progetto include spazi verdi, parcheggi e gestione moderna delle aree comuni. -Piano di pagamento: Spesso offre opzioni di pagamento a rate (ad esempio, 50-25-25 entro l’anno) o opzioni di prestito bancario senza garanzie aggiuntive.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Zaho Koka, Vlora Vicino all'Ufficio Postale a Çole Prezzo: 142.000 € (trattabile) Piano: 5 (palazzo esistente, senza ascensore) Orientamento: Nord–Sud–Ovest Documentazione: Regolare Caratteristiche principali: Tipologia 2+1+2 Ampio soggiorno e cucina separata 2 camere da letto 2 bagni con finestra 3 balconi con vista aperta Possibilità reale di divisione in 2 ingressi (ottimo per investimento) Zona sviluppata, vicino a scuole, mercati, banche e trasporto urbano. Ideale per famiglie numerose o investimento per affitto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamenti in Vendita – Via Zenel Murra, Vlora Un progetto residenziale moderno ha iniziato la prima fase di costruzione in una zona in sviluppo della città, con standard contemporanei e organizzazione funzionale degli appartamenti. Dettagli Principali: Nella prima fase di costruzione Termine di completamento: circa 2 anni e mezzo Alta qualità delle lavorazioni e planimetrie funzionali Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 1.800 €/m² Finanziamento offerto dalla stessa società di costruzione fino al 70% del valore dell'immobile. L'acquirente beneficia della possibilità di acquistare con solo il 30% di pagamento iniziale, mentre il resto viene finanziato secondo l'accordo. Schema di Pagamento: 35% al momento della firma del contratto 2 rate ulteriori fino alla consegna (stabilite in accordo con il cliente) 5% al momento del rilascio del certificato di proprietà Questo progetto combina flessibilità finanziaria, sicurezza dell'investimento e potenziale aumento di valore fino al completamento. Contattare per planimetrie, dettagli tecnici e prenotazioni.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VIA KOSOVAREVE In una delle zone più richieste della capitale, come Via Kosovareve, offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente. La zona è considerata tra le più attraenti in quanto offre varie facilitazioni per una vita comoda. L'orientamento permette all'appartamento di ricevere luce naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 52,30 m2 è organizzato in: corridoio distributore salone e ambiente cucina 1 camera da letto 1 bagno Altri dati: Vetri triplex temperati termici da 36 mm Parquet AC5 Gli impianti elettrici e idraulici sono di qualità superiore. La ristrutturazione ha una garanzia di 10 anni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori dettagli sulla proprietà contattare.