Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 64

Locale commerciale adatto per bar-caffè in affitto, situato in una zona frequentata con facile accesso al Comune di Parigi, vicino alla Fondazione Eleonore, Tirana. Il locale è privilegiato per la sua posizione fronte strada, la facciata in vetro e l'ampio spazio, offrendo buona visibilità e ottime opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Informazioni sulla proprietà: Superficie netta: 120 m² Piano: 0 Tipologia: Open Space Facciata: Vetro Bagni: 1 Posizione: Fronte strada Condizioni: Arredato Caratteristiche: Adatto per attività bar-caffè Ambiente organizzato e funzionale Facciata in vetro e buona esposizione Posizione favorevole per attività commerciale Zona con buon flusso e accesso Per maggiori informazioni, dettagli sull'ambiente o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo per la vendita, Locale Commerciale in Via Ferit Xhajko, vicino all'ex Ristorante Durresi Informazioni sul locale: • Superficie totale del locale: 160 m² • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Toilette Altre impostazioni: • Piano 0 • Locale adatto a diverse tipologie di attività • Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni contattaci!Return70668

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 4 PIANI IN VENDITA – TEG TEG, Tirana Edificio multifunzionale di 4 piani, adatto per bar, ristorante, locale per matrimoni, showroom ecc. Una proprietà con ampi spazi e alto potenziale per lo sviluppo commerciale. Superficie totale: 4.900 m² Superficie costruita: 2.100 m² Superficie terreno: 2.800 m² Organizzazione: Piano -1: Cantina – 590 m² Piano 0: 600 m² | Altezza 5 m Piano 1: 650 m² | Altezza 6 m Piano 2: 300 m² | Altezza 3,5 m Caratteristiche: 12 bagni 1 ascensore industriale Pannelli solari Organizzazione funzionale Spazi adatti per diverse attività commerciali PREZZO: 3.300.000 €

Locale commerciale in vendita ad Astir, a soli 100 metri da Kafe Univers e Bohem, in una posizione molto favorevole e con alta visibilità. Superficie netta: 45,6 m² Piano: 0 Vetrina: 6,5 metri lineari, divisa in 2 griglie, offrendo massima esposizione verso la strada 1 Bagno Tenda Ambiente open space, pulito e facilmente adattabile secondo le esigenze del business. La proprietà è un'ottima opportunità per clinica, ufficio, studio estetico, farmacia, agenzia, showroom, minimarket, vari servizi o altre attività commerciali che richiedono una posizione visibile e un buon accesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

SPAZIO COMMERCIALE PREMIUM IN VIA BARRICATE – MASSIMA VISIBILITÀ DALLA STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto uno spazio commerciale con una posizione strategica in Via Barricade, accanto alla strada principale, al primo piano di un edificio nuovo. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 110 m² * Piano: 1 * Edificio nuovo * Facciata in vetro sulla parte frontale e laterale dell'edificio * Posizionamento diretto sulla strada principale * Massima visibilità ed esposizione La vasta facciata in vetro e la posizione al primo piano rendono questo spazio ideale per uffici, cliniche, showroom, studi, servizi professionali o varie attività commerciali. Una proprietà con posizione strategica, ottimo accesso e alto potenziale commerciale, in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'ambiente : • Superficie: 75m2 • 1° piano. Organizzazione : • 1 bagno. • Open space • Altri dettagli : • Vuoto. • Ottima opportunità di investimento. • Adatto per varie attività commerciali come ufficio, ecc. • Buona illuminazione. Zona molto preferita per lo sviluppo commerciale. Contattaci per visitare!

Locale in affitto per uffici, clinica estetica, parrucchiere ecc. Don Bosko, vicino a Rruga Reli & Rruga Albanopoli 2° piano dal piano terra Ingresso indipendente con scale 3 ambienti 2 bagni Affitto: 700 €/mese Locale adatto per varie attività professionali e commerciali. Per maggiori informazioni e visite, contattare in privato • • • “Il tuo partner fedele”

Magazzino in affitto – Vicino al Ministero della Difesa & Ospedale Madre Teresa Posizione molto favorevole, vicino al Ministero della Difesa e all'Ospedale Madre Teresa. Caratteristiche della proprietà: Altezza: 4,8 m Piano terra, con facile accesso Adatto per servizio, deposito, officina o varie attività commerciali Possibilità di parcheggio per 4 auto di fronte ai locali Zona con accesso rapido e adatta per attività commerciale Ideale per qualsiasi attività che richieda un ambiente funzionale, con altezza considerevole e posizione strategica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

In una delle zone più frequentate, è offerto in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per lo sviluppo di varie attività. Superficie: 306 m² Piano terra Planimetria regolare e funzionale Adatto per supermercato, clinica, farmacia, showroom, centro estetico, palestra, uffici, ristorante o qualsiasi altro tipo di attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si accetta permuta con clearing. La posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto garantisce un alto traffico e un eccellente potenziale di investimento. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà contattaci!

ATTIVITÀ FAST FOOD IN VENDITA – COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji Attività fast food, avviata da anni e attualmente funzionante. Superficie locale: 70 m² Affitto: 1.200 € / mese lordo Contratto di locazione: 4 anni Prezzo: 40.000 € – BASSO Per maggiori informazioni: Paulo Sema

Edificio di 5 piani in affitto a Sauk, Tirana; Posizione: Sauk, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà offre un eccellente accesso alle strade principali, trasporto pubblico ed è a pochi minuti dal centro città. Ogni piano è suddiviso in un sistema di appartamenti (secondo la piantina nella foto); Dettagli della proprietà; - Superficie del terreno: 403,3 m² - Superficie totale costruita: 1.346,9 m² - Piano terra: 264,7 m² - Primo piano: 270,5 m² - Secondo piano: 270,5 m² - Terzo piano: 270,5 m² - Quarto piano: 270,5 m² Caratteristiche dell'edificio: Costruzione di alta qualità con materiali di alto standard. Pianta funzionale con illuminazione naturale ad ogni piano; Adatto per residenziale, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, convitti, hotel o sviluppo combinato. Spazio parcheggio e ambiente verde intorno; L'edificio dispone di ascensore interno e ascensore industriale; Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affitto, Locale Commerciale, Vicino alla Scuola Partizani, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 50 m2. • Piano 0. Organizzazione : • Ambiente open space. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Appena ristrutturato. • Con cortile. • Con le installazioni appropriate per adattarsi a diversi tipi di cliniche. • Posizione ideale per attività commerciali. • Adatto a diversi tipi di attività. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: OPP72892

Occasione rara di investimento nel centro assoluto di Berat, in Via 22 Tetori, precisamente nella principale via pedonale Bulevardi Republika, nel cuore dell'attività commerciale e turistica della città. La proprietà ha una superficie totale di 187 m² ed è situata nella zona storica di Berat, città inclusa nel sito UNESCO Patrimonio Mondiale “Centri Storici di Berat e Gjirokastra”. Organizzazione della proprietà Piano terra – 48 m² Negozio completamente ristrutturato, pronto per l'uso immediato, con facciata direttamente sulla via pedonale e una fontana davanti alla proprietà. Ottima visibilità e alto traffico pedonale/turistico. Primo piano – 69 m² Libero e non ristrutturato, con possibilità di adattamento in camere, studi, uffici o spazi ausiliari. Secondo piano – 70 m² Anche libero e non ristrutturato, adatto per espandere lo stesso concetto, come boutique guesthouse, camere turistiche o spazi professionali. La proprietà dispone delle installazioni di base, ha titolo di proprietà pulito, uso commerciale ed è venduta direttamente dal proprietario. Perché è un investimento interessante Berat si è sviluppata come una delle destinazioni più importanti per il turismo culturale in Albania. Secondo i dati delle autorità comunali, circa 750.000 visitatori sono stati registrati nel periodo gennaio–ottobre 2025, con circa l'85% di loro stranieri. Nel frattempo, secondo la Banca Mondiale, tra il 2019 e il 2024 le visite turistiche nella zona sono quasi quadruplicate. Ulteriore possibilità di sviluppo Esiste la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, che può aumentare significativamente l'utilizzo e il valore futuro della proprietà, a seconda delle necessarie approvazioni urbanistiche e del patrimonio culturale. Turismo e ambiente di investimento La zona ha beneficiato di investimenti pubblici in infrastrutture, spazi pubblici e sviluppo del turismo. Dati principali Superficie totale: 187 m² Piano terra: 48 m² – ristrutturato Primo piano: 69 m² – da ristrutturare Secondo piano: 70 m² – da ristrutturare Uso: Professionale / commerciale Titolo: Pulito Vendita: Diretta dal proprietario Prezzo: Trattabile Una vera opportunità di investimento a Berat La proprietà combina una posizione premium in zona pedonale, alta esposizione turistica, piano terra ristrutturato, 139 m² di spazio di sviluppo nei due piani superiori e la possibilità di ulteriore espansione. Ideale per investitori che cercano una proprietà con possibilità di utilizzo commerciale, boutique hospitality o uso misto, in uno dei mercati turistici in più rapida crescita in Albania. Il prezzo di vendita è trattabile.

Spazio Commerciale Premium in Affitto a Brryl – 230 m² Open Space, Ideale per Cliniche, Uffici e Attività Professionali Brryl, vicino a Iranian – Tirana Superficie: 230 m² Piano: 1 residenziale Affitto: 1.800 €/mese – trattabile Si offre in affitto uno spazio commerciale di 230 m² nella zona di Brryl, in una delle location più favorevoli per lo sviluppo di attività professionali e di servizio a Tirana. La posizione vicino a Iranian conferisce allo spazio un buon accesso e un'esposizione favorevole, rendendolo un'alternativa interessante per aziende e imprese che cercano uno spazio ampio, accessibile e facilmente adattabile secondo le esigenze dell'attività. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che la maggior parte della superficie è Open Space, permettendo di organizzare lo spazio in modo individuale, a seconda dell'attività. Lo spazio è caratterizzato da: 230 m² di superficie Ampia parte Open Space Illuminazione naturale Accesso facile Primo piano Spazio flessibile per l'organizzazione Posizione favorevole vicino a Iranian Adatto a una vasta gamma di attività Grazie alla superficie e alla configurazione Open Space, lo spazio può essere adattato per varie attività professionali e di servizio, come: Cliniche e centri sanitari Uffici aziendali e amministrazione ‍ Call Center Centri di corsi e formazione Studi professionali Showroom Attività estetiche e di servizi Vari centri business La zona di Brryl è una delle aree consolidate di Tirana, con buon accesso al centro città e alle principali vie. La posizione vicino a Iranian rende lo spazio adatto per aziende che necessitano di un indirizzo accessibile e pratico sia per il personale che per i clienti. Affitto: 1.800 €/mese – trattabile Se cercate un grande spazio commerciale in affitto a Brryl, con 230 m², principalmente Open Space e molte possibilità di adattamento, questa proprietà è un'alternativa ideale per sviluppare la vostra attività. Contattateci per maggiori informazioni, dettagli sullo spazio o per organizzare una visita alla proprietà al N.

Informazioni: • Superficie: 37m². • Piano: 2. Organizzazione: • 1 Stanza. • Bagno. Posizionato in una zona adatta per investimento.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DRITAN HOXHA Locale commerciale in affitto situato in Via Dritan Hoxha, in una zona con buon accesso e alta mobilità. • Superficie: 82 m² • Primo piano • Posizione: Via Dritan Hoxha • Prezzo: 1.500 Euro/mese Locale adatto per uffici, clinica, servizi o varie attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

In una zona preferita di Tirana, che è collegata molto rapidamente all'autostrada principale del Grande Anello tramite due direzioni, al 4° piano di un edificio commerciale, viene affittato un locale di 450 m2. Questo locale necessita di un investimento di circa 50000 Euro, nel quale può essere fatto un accordo metà e metà con il cliente detraendolo dall'affitto tramite accordo. L'edificio dispone di ascensore, parcheggio, gru e altre facilitazioni. Il prezzo dell'affitto è di 150000 ALL/Mese. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto 70 m², situato al piano terra, accanto a una strada principale e in una zona ad alto traffico. La proprietà offre una ampia facciata in vetro, garantendo una buona visibilità dalla strada e una presenza favorevole per qualsiasi attività commerciale. Dettagli principali: - Superficie: 70 m² - Piano: 0 - 🪟 Facciata in vetro - Posizione accanto a una strada principale - Zona ad alto traffico - Possibilità di spazio aggiuntivo se necessario - Prezzo: 800 €/mese Locale adatto per ufficio, showroom, studio, agenzia, clinica, boutique, servizi o altre attività che non causano inquinamento. Non preferiti: gommista, officine o attività che possono causare inquinamento. Un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione visibile e un buon accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In vendita, Locale Commerciale, Fresk, Tirana • Piano 0 • Superficie (netta): 59 m² • Posizionato fronte strada • Facciata in vetro regolare • Investito • Pavimentazione in parquet • Adatto a diverse tipologie di attività commerciale. • Con documentazione ipotecaria regolare

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA DURRËS Posizione premium vicino all'Hotel Colosseo, in una delle zone più frequentate di Tirana. Locale commerciale al piano terra, ideale per ogni tipo di attività: Superficie totale: 105 m² Vetrina in vetro con alta visibilità dalla strada Posizione molto favorevole con alto traffico durante tutta la giornata Ideale per showroom, clinica, ufficio, negozio premium, servizi o qualsiasi altro tipo di attività commerciale Prezzo: 3.000 €/m² Prezzo totale: 315.000 €

Vendita attività commerciale in Via Elbasani Posizione strategica in Via Elbasani, vicino alla strada principale. L'attività dispone di 700 m² di superficie netta ed è adatta per lounge, organizzazione eventi e varie attività. - Lounge Shisha Bar 300 m2 - Privé per eventi 200 m2 - Terrazza 200 m2 Altri ambienti : - 4 Bagni - Cucina completamente attrezzata - Ufficio - Magazzino Vantaggio importante: l'affitto attuale è solo 2.000 € netti/mese. Il contratto di locazione può essere rinnovato per 5+5 anni, offrendo sicurezza e buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli, vi prego di contattarmi. Fron147273

Affitto, Bar-Ristorante, Nuova Maternità, Tirana Si affitta spazio bar-ristorante, vicino alla Nuova Maternità. Lo spazio è adatto per lo sviluppo dell'attività di bar-ristorante e viene consegnato investito, arredato e in condizioni operative. Informazioni sullo spazio: • Superficie netta: 385 m² • Superficie veranda: 77,2 m² • Primo piano Organizzazione: • Cucina completa • 6 bagni • Veranda funzionale • Sistema di aspirazione e condizionamento • Spazio in condizioni operative • Investito e arredato con buoni standard La proprietà offre ottime opportunità per un'attività consolidata in una zona ad alto traffico. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: BLL65962

Disponiamo di un locale commerciale in affitto presso il campo di aviazione. Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 64,5m2 * Piano 0 Organizzazione: * Open space * Bagno Altri dettagli: * Edificio nuovo * Adatto per cliniche, uffici, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: Orange72890

NEGOZIO IN AFFITTO, OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ZONA FRESKU Nella zona di Fresku, vicino al Ristorante Fresku, sulla strada principale che porta a Dajti. 260 m² | Open Space Affitto: 2.500 € / mese Ambiente spazioso open space Facciata completamente in vetro, davanti e dietro 2 uscite dirette sul marciapiede, sulla strada principale 2 altre uscite nella parte posteriore dell'edificio Posizione molto visibile e con buon accesso Adatto per supermercato, market, showroom, farmacia, attività commerciale ecc. Ideale per supermercato, poiché la zona attualmente non dispone di un supermercato di questo tipo e l'ambiente offre superficie, accesso e visibilità adatti a questa attività. Contattaci : Dsh RFS Real Estate

Disponiamo per Affitto, Locale Commerciale, Ristorante + Hotel, Linze

Informazioni sull'edificio:

• Superficie terreno: 700 m2
• Superficie costruita: 901 m2
• Edificio di 3 piani

• Organizzazione al piano 0:
• Ristorante
• Cortile
• Veranda
• Cucina separata
• 2 Depositi
• 2 Bagni per il ristorante
• 6 Camere da letto con bagni interni
• Posti auto

Organizzazione al piano 1:
• 9 Camere da letto
• 9 Bagni

Organizzazione al piano 2:
• 9 Camere da letto
• 9 Bagni

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, CENTRO, TIRANA Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e strategiche di Tirana, nel Centro. La sua posizione lo rende un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o come investimento ad alto potenziale. Dettagli della proprietà: Posizione: Centro, Tirana Superficie: 66 m² Piano: 1 residenziale Prezzo: 4.500 €/m² Prezzo totale: 297.000 € Con documentazione ipotecaria regolare Grazie alla posizione favorevole e al facile accesso, il locale è adatto per uffici, cliniche, studi professionali, agenzie, centri estetici e altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.