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Appartamento Moderno 1+1 in Affitto – Akses Tirana | Ex Dogana Appartamento lussuoso 1+1 in affitto in uno dei complessi più elitari e nuovi di Tirana, Akses Tirana. L'appartamento è mai abitato prima, appena arredato nel 2026 e progettato con focus su eleganza ed efficienza termica. Specifiche dell'Appartamento: • Tipologia: 1 camera da letto, 1 soggiorno + cucina, 1 bagno • Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno). • Grande Balcone: Spazio ampio accessibile dal soggiorno, ideale per il relax. • Isolamento: Finestre Alumil con doppio vetro e gas argon per assoluta tranquillità e isolamento termico. • Climatizzazione: Sistema Multi-Split Toyotomi (consumo minimo di energia e alta efficienza) Arredamento & Elettrodomestici (Anno 2026): • Soggiorno: Arredamento moderno, dotato di TV 55" (Pollici). • Cucina: Completa di elettrodomestici da incasso di alta qualità (forno, piano cottura, lavastoviglie, microonde, frigorifero). • Camera da letto: Letto con materasso memory per massimo comfort. Perché Akses Tirana? • Complesso di Lusso: Costruzione del 2026 con standard contemporanei, facciate ventilate e gestione professionale. • Posizione: Posizione strategica all'ingresso di Tirana (Laprakë), con accesso immediato alle strade principali e ai trasporti pubblici. • Servizi: Spazi verdi, centro commerciale vicino al complesso, uffici e vari servizi. • Istruzione: Scuola pubblica, asilo e nido nelle immediate vicinanze. • Sicurezza: Monitoraggio con telecamere e guardia 24/7 per una vita tranquilla. Condizioni di Affitto: • Prezzo: 45.000 lek / mese. • Garanzia: 2 mesi di affitto (garanzia - deposito). • Offerta: Il prezzo è negoziabile solo per pagamenti anticipati da 6 mesi in su Nessuna commissione d'agenzia

Il complesso residenziale si trova a Farke con accesso di entrata e uscita alla Grande Anello. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Villa individuale con uno standard elevato di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto. Finestre in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Informazioni sulla Villa: Superficie Terreno: 250m2 Superficie Abitabile: 225m2 Organizzazione: 1 Ambiente soggiorno e cucina 3 Camere da letto 1 Veranda 3 Bagni 1 Cantina 2 Posti auto Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: PRM62284

Appartamento 2+1 in affitto, centro, via Kavaja 60.000 lek Appartamento 2+1 in affitto via Kavaja, vicino alla policlinica, di fronte al Tirana Garden Building, edificio esistente, arredamento nuovo, secondo piano, affitto a lungo termine, prezzo 60.000 lek al mese.

🏡 Monolocale in vendita 📍 Arden Hill Complex, Paskuqan 📌 Posizione strategica alla fine di Bulevardi i Ri, vicino alla Grande Circonvallazione 🏠 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 51,09 m² • Orientamento est • Fase di scavo • Completamento del progetto previsto entro 24 mesi 💰 Prezzo: 1200€/m² con possibilità di pagamento a rate 💰 Liquidazione totale: prezzo trattabile ✔️ Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Crest Residence, Paskuqan In una posizione strategica, molto vicino alla Grande Anello, questo appartamento offre il massimo comfort e un accesso rapido a ogni servizio necessario. La zona è ben organizzata e sicura, con strutture vicine, licei, servizi di emergenza come vigili del fuoco e ambulanza – ideale per famiglie o investimento. 🔹 Superficie totale: 69,62 m² 🔹 Orientamento: Sud ☀️ (luce naturale tutto il giorno) 🔹 Stato: Pronto per abitare ✨ L'appartamento è rifinito con qualità: • Pavimentazione in parquet AC5 di qualità • Nuove installazioni elettriche & idrauliche • Finestre con doppio vetro per isolamento termico & acustico • Lavori curati nei dettagli • Bagno con finestra 🪟 (ventilazione & illuminazione naturale) 💰 Prezzo: 83.544 € 📞 Un'ottima opportunità per vivere comodamente o per un investimento sicuro. Non perderla!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Crest Residence, Paskuqan In una posizione strategica, molto vicino alla Grande Anello, questo appartamento offre massimo comfort e accesso rapido a ogni servizio necessario. La zona è ben organizzata e sicura, con strutture vicine, licei, nonché servizi di emergenza (vigili del fuoco & ambulanza) – ideale per famiglie o investimento. 🔹 Superficie totale: 103,86 m² 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Orientamento: Nord-Est & Sud ☀️ 🔹 Stato: Pronto per abitare ✨ L'appartamento è rifinito con qualità: • Pavimentazione in parquet AC5 di qualità • Nuove installazioni elettriche & idrauliche • Finestre con doppio vetro • Bagno con finestra 🪟 • Lavori curati nei dettagli 💰 Prezzo: 124.632 € 📞 Scelta ideale per famiglie che cercano spazio, illuminazione naturale e accesso immediato all'infrastruttura principale. Contattare per visita!

🏢 Ufficio in Affitto 📍 Via Barrikadave Ufficio moderno in un edificio nuovo (2025), situato in una zona molto richiesta, con accesso rapido al centro di Tirana. 🔹 3 ambienti di lavoro 🔹 2 bagni 🔹 Superficie: 107,36 m² 💰 Prezzo: 1000 € / mese ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami 📲

Appartamento 2+1 in vendita vicino al cavalcavia Kristal Superficie 126,7m2 Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 balconi 5° piano - Orientamento sud-est Prezzo 240.000€

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Residenca Kaimi (Ali Dem) 📍 Edificio nuovo, con ascensore 🏢 6° piano 📐 Superficie: 54 m² 🛋️ Arredato con mobili nuovi 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese • Contatta Doma Real Estate.

🌇Appartamento 1+1 in vendita a Tirana Boulevard con posizione a Nuovo Boulevard! 📌Tirana Boulevard è una Urban Room ispirata al tappeto tradizionale albanese che combina il passato senza dimenticare la visione per il futuro. 📐Superficie: 90 m² 🏢Piano: 19 ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️1 bagno, ▪️1 Balcone. ✔️L'appartamento offre una disposizione molto funzionale, illuminazione naturale e spazi abitativi confortevoli. ✔️Un'opportunità ideale per investimento o residenza, con molte strutture e facile accesso al centro. 💰 Prezzo totale: 150.000 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📞 Chiama ora!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - VIA 5 MAJI, TIRANA PREZZO: 107 000 € ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 57.7 m² • Superficie Totale: 69.25 m² • Piano: • Orientamento: Nord-est • Complesso Ajka, Via 5 Maji • Fase di costruzione: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale ben gestito • Buona illuminazione naturale • Ambienti comodi e pratici • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso organizzato e tranquillo • Vicino ai servizi quotidiani e alle principali strutture • Facile accesso agli assi principali della città Per maggiori info: Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

🌇Appartamento 2+1 in vendita a Tirana Boulevard con posizione al Nuovo Boulevard! 📌Tirana Boulevard è una Urban Room ispirata al tappeto tradizionale albanese che combina il passato senza dimenticare la visione per il futuro. 📐Superficie: 132 m² 🏢Piano: 19 ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️2 camere da letto, ▪️Corridoio, ▪️2 bagni, ▪️1 Balcone. ✔️L'appartamento offre una disposizione molto funzionale, illuminazione naturale e spazi abitativi confortevoli. ✔️Un'opportunità ideale per investimento o residenza, con molte strutture e facile accesso al centro. 💰 Prezzo totale: 245.200 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📞 Chiama ora!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - COMPLESSO AJKA, VIA 5 MAJI, TIRANA PREZZO: 103.500€ ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 56 m² • Superficie Totale: 67 m² • Piano: 5 • Orientamento: Nord-est • Complesso Ajka, Via 5 Maji • Fase di costruzione: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale ben gestito • Buona illuminazione naturale • Ambienti comodi e pratici • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso organizzato e tranquillo • Vicino ai servizi quotidiani e alle principali strutture • Facile accesso agli assi principali della città Per maggiori info: Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka ✨ 📍 Rolling Hills Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 285.800 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌿 Balcone ✨ Vantaggi: 🌿 Residenza d'élite e molto richiesta 🛡️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 🏡 Ideale per vivere con qualità o investimento premium 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka ✨ 📍 Rolling Hills Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 195.500 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌿 Balcone ✨ Vantaggi: 🌿 Residenza d'élite vicino alla natura 🛡️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ☀️ Illuminazione naturale e massima tranquillità 🏡 Ideale per abitare con qualità o investimento premium 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Astir, Tirana ▪️ Informazioni: ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Tipologia: Duplex ▪️ Piano: 1 ▪️ Prezzo: 400€ / mese ▪️ Posizione: Astir Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 +2 - VIA 5 MAJI, TIRANA PREZZO: 153.500€ ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 90,1 m² • Superficie Totale: 99,4 m² • Piano: 7 • Orientamento: Nord-est • Complesso Ajka, Via 5 Maji • Fase di costruzione: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Planimetria funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale ben gestito • Buona illuminazione naturale • Ambienti comodi e pratici • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso organizzato e tranquillo • Vicino ai servizi quotidiani e alle principali strutture • Facile accesso agli assi principali della città Per maggiori info: Lokacion Real Estate : 0 commissione per l'acquirente

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1- VIA 5 MAJI, TIRANA PREZZO: 107.000€ ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 57,7 m² • Superficie Totale: 69 m² • Piano: 4 • Orientamento: Nord-est • Complesso Ajka, Via 5 Maji • Fase di costruzione: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale ben gestito • Buona illuminazione naturale • Ambienti comodi e pratici • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso organizzato e tranquillo • Vicino ai servizi quotidiani e alle principali strutture • Facile accesso alle principali vie della città Per maggiori info: Lokacion Real Estate : 0 commissione per l'acquirente

🏪 Negozio in affitto ad Astir 📍 Posizione molto buona, su una strada principale con alto traffico 📐 Superficie: 40 m² 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese ✅ Adatto per diverse attività (mercato, ufficio, servizi, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

In vendita 2+1, 85 metri quadrati, al Complesso Majestic 1, alla fine del Nuovo Boulevard (Treno) e all'inizio di Paskuqan, vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit”. Questa è una zona con una rapida crescita dello sviluppo, a 8 minuti da Piazza Skenderbej. Il palazzo sarà completato in un mese. Prezzo 1.200 euro/metro. La proprietà ha una carta di proprietà. Contatto: solo su WhatsApp: , venduto dal Proprietario, non da agenzia. Cell.:

Offriamo ville individuali in vendita presso Turquoise Marina. La villa è una costruzione su due piani con una superficie fisica di 164m2 situata in prima linea dalla Marina del complesso. Si organizza al piano terra con un soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una veranda con una superficie di 32m2. La villa ha un ampio cortile con una superficie di 377m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalzi, che è tra i più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per ulteriori informazioni contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - VIA 5 MAJI, TIRANA PREZZO: 107.500€ ✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 58 m² • Superficie Totale: 69,4 m² • Piano: 4 • Orientamento: Nord-est • Complesso Ajka, Via 5 Maji • Fase di costruzione: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale ben gestito • Buona illuminazione naturale • Ambienti comodi e pratici • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso organizzato e tranquillo • Vicino ai servizi quotidiani e alle principali strutture • Facile accesso alle principali vie della città Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate : 0 commissione per l'acquirente

Appartamento moderno 1+1 in affitto nel complesso "ASL" presso Pediatria vicino alla via "Kongresi i Manastirit". L'appartamento si trova all'8° piano residenziale, ha una superficie di 70 m², orientamento favorevole con molta luce, arredamento nuovo, offerto in affitto per la prima volta. Prezzo 500 mila lek al mese. Contatta Doma Real Estate.

Ballada Residence è uno dei progetti più recenti e ricercati per la vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investimento. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: €89.000 • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 1+1 • 🚶‍♂️ Piano: 3 • 📐 Superficie: 55,6 m² (lordi) | 47,2 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Sud-est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Sistema di ventilazione dedicato per un flusso d’aria ottimale • ❄️ Impianti di climatizzazione multisplit • 💧 Tubazioni per l’acqua multistrato, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termicamente isolata, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, cantina, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino a magnitudo 10 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Sanitari integrati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitate a contattare: 069 886 8169 📌 Se desiderate visitare la proprietà, come agenzia di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #BalladaResidence #BibaProperty #Ballada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentSale #ApartmentOnSale #ForSaleResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunities #BuyWithCredit

Descrizione Affittiamo un piano di una villa situata di fronte all'Università Europea, in una zona molto favorevole e facilmente accessibile. La proprietà si trova al secondo piano e ha una superficie di 80 m², organizzata in: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno L'ambiente offre comfort e illuminazione naturale, rendendolo adatto per abitare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Ballada Residence è uno dei progetti più recenti e ricercati per la vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: €94.000 • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 1+1 • 🚶‍♂️ Piano: 2 • 📐 Superficie: 58,3 m² (lordi) | 49,5 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • ❄️ Impianti di climatizzazione multisplit • 💧 Tubazioni multistrato per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termicamente isolata, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino al livello 10 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Impianti idrosanitari integrati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitate a contattare: 069 886 8169 📌 Se desiderate visitare la proprietà, come agenzia immobiliare richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentOnSale #ApartmentForSale #ForSaleApartment #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #ForSaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunity #BuyWithCredit