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All'incrocio di 21 Dhjetorit, in vendita appartamento 2+1 e monolocale investiti e separati per Airbnb! Gli appartamenti hanno una superficie netta di 105m2 e si trovano al 4° piano con vista sull'incrocio e sulla via Muhamet Gjollesha. La proprietà è stata concepita, progettata e completamente ristrutturata con lavori e arredamento di qualità, funzionante come attività in due appartamenti adiacenti per affitti giornalieri. La posizione della proprietà all'incrocio di 21 Dhjetorit è a meno di 1 km dal centro di Tirana, vicino alla Circonvallazione, con un orientamento molto favorevole in tutte e tre le direzioni Est-Sud-Ovest, con un'organizzazione dello spazio molto funzionale per entrambe le unità come di seguito, rappresenta un'opportunità IDEALE DI INVESTIMENTO per affitti giornalieri. Il monolocale è composto da soggiorno con divano a 2 posti e camera da letto con letto matrimoniale a muro completata con angolo dedicato per postazione lavoro e zona pranzo. La cucina separata è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e gli spazi necessari, con illuminazione naturale, ventilazione naturale e aspirazione. Il bagno è abbastanza spazioso e completamente attrezzato con tutti gli accessori necessari, compresa la lavatrice e la possibilità di posizionare un'asciugatrice sopra la lavatrice. L'appartamento 2+1 è composto da soggiorno con cucina che si apre sul balcone perimetrale che offre la possibilità di una vista libera e rilassante sugli spazi verdi della scuola di fronte. Camera matrimoniale con guardaroba aperto, illuminazione per tutto il giorno, orientata a Est-Sud e con uscita sul balcone perimetrale. Camera dei bambini completa di due letti, ampio guardaroba e postazione lavoro. Bagno spazioso e completamente attrezzato con tutti gli accessori necessari, compresa la lavatrice e la possibilità di posizionare un'asciugatrice sopra la lavatrice. Per la gestione delle unità, sia separate che condivise per l'accesso e l'efficienza energetica nell'uso da parte dei clienti per Airbnb & Booking, la porta principale di ogni unità è dotata di accesso tramite codice e carta di accesso che gestisce l'accensione/spegnimento dell'energia. L'investimento in questa proprietà è calcolato su un reddito annuo di 22 k EUR durante il 2024 e costi ottimali nell'operazione e manutenzione grazie all'investimento effettuato, garantendo un ritorno sull'investimento con un tasso molto elevato (10 - 12 anni). Lo sviluppo rapido a Tirana con nuove costruzioni che soddisfano la domanda nelle zone vicine al centro vicino a tutte le strutture necessarie rappresenta un'opportunità futura per beneficiare di una superficie considerevole in un nuovo edificio residenziale/commerciale che può essere costruito sulla superficie trasferibile del terreno di questa proprietà. La proprietà è in uso come attività per affitti giornalieri, con ottime prestazioni valutate da Booking con TRAVELLER REVIEW AWARDS 2025! L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.
L'appartamento ha una disposizione molto buona, viene offerto arredato in modo contemporaneo ed è mai stato abitato prima. Informazioni sulla proprietà: • Orientamento est • Superficie lorda: 28,22 m² Disposizione interna: • Soggiorno e zona cucina • 1 bagno • Veranda Altre caratteristiche: • Arredato e investito Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci:
Agenzia Immobiliare MORINA vende monolocali, in Rruga e Dibres, vicino a QSUT, Prezzo 70000 Euro. Tipologia: Monolocale Indirizzo: in Rruga e Dibres, vicino a QSUT Palazzo Superficie 42.5 m² Prezzo di vendita 70000 Euro Informazioni sulla proprietà: Monolocale in vendita, con una superficie di 30 m². L'appartamento ha una disposizione molto buona ed è composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e balcone. Agente Fjorel Agolli Per informazioni più dettagliate contattateci! Panoramica Appartamento Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 1 Settembre 2025 alle 18:37 Aggiornato il 2 Settembre 2025 alle 13:40 ID proprietà MRE-119391
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Possibilità di pagamento a rate 📐 Superficie: 118 m² (Netto: 96 m²) 🏢 Piano: 3 ⏳ Stato: In costruzione (consegna dopo il completamento del progetto) 💶 Prezzo di vendita: 224.200 € (1900 €/m²) NEWLINE__Organizzazione: NEWLINE__Soggiorno NEWLINE__Zona cucina NEWLINE__2 camere da letto NEWLINE__2 bagni NEWLINE__Balcone NEWLINE__Vantaggi: NEWLINE__Progetto nuovo e moderno su Viale “Gjergj Fishta” NEWLINE__Residenza con alti standard di costruzione e organizzazione funzionale NEWLINE__Contratto di impresa / promessa di vendita (ipoteca dopo il completamento) NEWLINE__Possibilità di divisione in un appartamento 1+1 e un monolocale – soluzione ideale per investimento in affitto a lungo o breve termine
? Indirizzo: Viale Migjeni, vicino alla rotatoria – Astir, Tirana ? Piano: 2 – con ascensore ? Superficie: 26 m² ?️ Tipologia: Monolocale ? Con documentazione regolare (ipoteca) ✨ Il monolocale è stato ristrutturato con un architetto e offre condizioni moderne e funzionali. ? Attualmente affittato a 430 €/mese, garantendo un rapido ritorno dell'investimento. ✅ Opzione ideale per investimento o per uso personale. ? Prezzo: 58.000 € ? ID annuncio: PROIH1688/Z ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ? 069 70 76 668 ? 067 200 63 74
MONOLOCALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 28 M2 •5° PIANO (NON ULTIMO PIANO) •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •BALCONE •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •ORIENTAMENTO EST-OVEST •DON BOSCO •PREZZO 68.000 EURO FELIZ HOME MSH441
Monolocale in vendita Monolocale in vendita al piano terra di un edificio esistente, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, in Rruga e Dibrës, vicino alla United School. ✅ Spazio funzionale e organizzato ✅ Opportunità ideale per abitare o investire ✅ Posizione strategica vicino al centro città, istituzioni educative, servizi e trasporti 💰 Prezzo: €70.000
Monolocale in vendita vicino al Ministero della Giustizia, Via Fortuzi Vende monolocale in una delle zone più preferite della capitale, vicino al Ministero della Giustizia, in Via Fortuzi. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore, offrendo comfort e facile accesso. Superficie lorda: 30,33 m² Superficie netta: 28,49 m² Completamente arredato Organizzazione funzionale, adatta per abitazione o investimento Prezzo: 95.000 € La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste a Tirana, poiché offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al centro. A pochi minuti a piedi si trovano importanti istituzioni statali, ministeri, scuole, università, oltre a servizi quotidiani come supermercati, farmacie, bar e ristoranti. La posizione favorevole rende questa proprietà ideale sia per uso personale che per investimento, garantendo sempre un'alta richiesta di affitto.
🏠 Appartamento in vendita vicino a Paris Commune (sopra Pizza Uno) 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Edificio con ascensore 🔧 Possibilità di suddivisione: in 2 appartamenti 1+1 o monolocali 💶 Prezzo: 289.000 Euro ✅ Ottima opportunità di investimento! RFS REAL ESTATE
🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – IN VIA DIBRA ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Superficie netta 42,5 m2 ▫️Superficie veranda 25 m2 ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️ Edificio esistente ▫️Arredato ▫️Vicino a SHISH 💶 Prezzo: 7.000.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500
Monolocale in vendita presso l'ex esposizione 2° piano Palazzo nuovo con ascensore 36 m2
VENDITA GARSONIERA COLONNADE RESIDENCE A ZOG TE ZI, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha Prezzo: 83.000 Euro Superficie lorda: 46.6 m², Superficie netta: 38.3 m² | Piano: 3 | Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi con 16 piani sopra terra e 4 piani sotterranei. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali. Gli spazi comuni all'interno dell'edificio saranno verdi, creati appositamente per offrire un'atmosfera tranquilla e rilassante. Costruzione dell'anno 2024 Per ulteriori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà! 0697002229
Posizione: Complesso Delijorgji, Via Kavajës ♦Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 38 m² ♦Organizzazione interna: • Soggiorno con cucina inclusa, camera da letto e bagno. ♦Altre caratteristiche: • Rifinito nei dettagli. • Affittato con canone mensile di 400€. • Situato lungo la strada principale. • Con certificato di proprietà. ♦Prezzo: 115.000€ ♦Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
Agenzia Immobiliare MORINA Vende Monolocali, Astir, 45.500 Euro Tipologia: Monolocale Indirizzo: Vicino al complesso Fratarit Arredato Piano 1 Superficie 28m2 Prezzo di vendita 45.500 Euro Informazioni sulla proprietà: Monolocale in vendita, con una superficie di 28m² situato al primo piano. Il monolocale è molto ben organizzato e si compone di cucina, camera da letto e bagno. Per informazioni più dettagliate contattateci! Agenzia: Rea Hatija Panoramica Monolocale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno 28 m² Superficie totale Dettagli Pubblicato il 25 agosto 2025 alle 19:35 Aggiornato il 25 agosto 2025 alle 19:35 ID proprietà MRE-118148
Monolocale in vendita Superficie netta 38m2 10° piano (non ultimo) Complesso Delijorgji Prezzo 115.000 Euro
📌 Monolocale in vendita al – Complesso Square 21, Tirana! 📐 Superficie: 45 m² 🔼 Piano: 11 ✨ Caratteristiche della proprietà: 📏 Pianta compatta & funzionale 🌞 Illuminazione naturale – posizione favorevole ad un piano alto 🏢 Edificio nuovo con ascensore moderno e gestione di qualità 🛡️ Ambiente tranquillo & sicuro, parte di una residenza ben organizzata 💰 Prezzo totale: 134.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!
2 monolocali in vendita presso la Residenza "Oberon"! In una delle zone più ricercate di Tirana, all'interno del Piccolo Anello e molto vicino al centro città. Eccellente opportunità di investimento! • Superficie totale: 79 m² lordi • Superficie netta: 67 m² • Consegna prevista per fine anno Attualmente diviso in 2 monolocali (ognuno con balcone separato) • Può essere facilmente riportato allo stato originale di appartamento 2+1, poiché è ancora in fase di divisione Un investimento che garantisce un reddito sicuro e una crescita del valore a lungo termine.
🏢 Monolocali in Vendita – Complesso Square 21, Tirana! 📍 Posizione: Uno dei complessi più moderni e richiesti della capitale, vicino alla zona di 21 Dhjetori, con accesso immediato alla piccola tangenziale e vicino ai principali servizi della città. 📐 Superficie: 42 m² 🏢 Piano: 11 🛠️ Stato: Completato e pronto per abitare o investire ✨ Caratteristiche della proprietà: Pianta compatta e funzionale Illuminazione naturale grazie alla posizione ai piani alti Edificio nuovo con ascensore moderno e amministrazione di qualità Ambiente tranquillo e sicuro, parte di una residenza ben organizzata 💡 Vantaggi dell'investimento: ✅ Ideale per abitazione personale, coppie o individui che cercano comfort nel cuore di Tirana ✅ Alto potenziale per affitti a lungo termine o Airbnb, grazie alla posizione premium ✅ Zona sviluppata con alta domanda per appartamenti piccoli e funzionali 💰 Prezzo totale: 134.600 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta: Arlind – RealtyPartner
🏢Monolocali in vendita al Complesso Square 21, Tirana! 📍Residenza moderna in una delle zone più esclusive e richieste della capitale. 📐Superficie: 45 m² 🏢Piano: 11 🛠️ Completato, pronto per abitare o investimento. ✨ Caratteristiche: • Pianta funzionale. • Illuminazione naturale grazie all'ultimo piano. • Edificio nuovo con ascensore e gestione di qualità. ✅ Investimento ideale sia per uso personale che per affitto a lungo termine o Airbnb, grazie alla posizione premium. 💰 Prezzo totale: 134.500 Euro 📞Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà tramite WhatsApp o cellulare! CONTATTA ALBAN MUCODEMI! 📞 📍Realty Partner è la società di intermediazione che può aiutarti nella ricerca di una casa in vendita o in affitto a Tirana. Oppure visita il nostro sito web!
Monolocale in vendita con possibilità di conversione in 1+1 – Centro, Pazari i Ri Posizione ideale – in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Pazari i Ri, con accesso immediato al centro e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Piano: 3 Superficie: 45 m² Palazzo ben gestito con 2 ascensori Orientamento sud-ovest, che offre luce naturale per tutto il giorno Vantaggi: La struttura dell'appartamento consente la conversione in 1+1 Ideale sia per abitazione che per investimento (affitto a breve o lungo termine) Prezzo: 110.000 Euro Documentazione ipotecaria regolare.
● Gli appartamenti sono di tipologia 3+1/ 2+1/ 1+1 e monolocali ● Superfici e prezzi diversi ● Gli appartamenti si trovano su diversi piani residenziali ● In fase di costruzione
Disponiamo di monolocali in vendita. Il monolocale si trova nel Complesso Delijorgji, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • 10° piano (non ultimo) • Superficie netta: 38m2 La proprietà dispone di: • Soggiorno • Angolo cottura •1 Bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Investito • Con ascensore Contattaci per visitare. UNA56559
Dati sulla cameriera: ● Superficie 48m² ● Primo piano ● Arredato Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà contattaci.
Abbiamo appartamenti in affitto. L'appartamento si trova nel Complesso Delijorgji, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Piano 10 • Superficie: 44m2 La proprietà dispone di: • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Investito • Con ascensore Per visitare contattaci.
Dati dell'ambiente: • Superficie 50m² • Costruzione di qualità • Con ipoteca regolare • Pavimentato, pitturato, pronto per l'uso • Adatto per diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Appartamento 2+1 in vendita diviso in 2 un appartamento 1+1 e un monolocale in "Aura Complex" Via Dritan Hoxha Superficie 119 m², 3° piano residenziale. Ideale per abitazione o investimento Prezzo 1600 euro/m² Totale 190000 euro
Esclusivo Monolocale in vendita a "Lion 2 Residence" vicino a Zogu i Zi in Via "Dritan Hoxha" Superficie 52 m² Prezzo 104000 euro
Stufe a gas in affitto 1+1 42 m2 66 milioni lek Primo piano ingresso personalizzato. L'appartamento è completamente completato, tutto nuovo. Non c'è bisogno di nulla. Con certificato di proprietà
✨ In vendita: 3 Appartamenti (2 x 1+1 & 1 Monolocale) 📍 Centro / Mine Peza – su strada principale 🏢 Superficie totale: 108 m² 💶 Prezzo: 268.000 Euro 📌 5° piano (senza ascensore) 📜 Con documentazione ipotecaria Descrizione: Una super opportunità d’investimento nel cuore di Tirana – zona Mine Peza / vicino al commissariato n.3. Vendesi 3 appartamenti NUOVI, mai abitati: 2 Appartamenti da 1 camera + soggiorno 1 Monolocale Tutti completamente arredati con mobilio nuovo su misura (ancora confezionato), elettrodomestici di alta qualità, aria condizionata e impianti rifatti da capo. Isolamento del tetto rifatto. 🔑 Ideale per investimento: Perfetti sia per affitto a lungo termine che per affitto breve tipo AirBnB. Potenziale affitto mensile: oltre 1.500€ 📐 Distribuzione interna: 3 camere da letto 3 soggiorni con cucina 3 bagni 2 balconi 📞 Contatto: Tel / WhatsApp: +355 69 244 8606
Quando cercate monolocali in vendita a Tirane, è importante considerare fattori come la posizione, il budget, la superficie e i servizi disponibili nelle vicinanze. Un monolocale dovrebbe offrire un equilibrio tra prezzo e comfort, avere vicino i mezzi pubblici, scuole e aree commerciali. Assicuratevi sempre di esaminare attentamente il contratto di affitto e di essere consapevoli di eventuali costi aggiuntivi come le spese comunali, la manutenzione e i depositi di sicurezza. Abbiamo gli ultimi annunci per monolocali pubblicati sul nostro portale.
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