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NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 40 M2 •PIANO TERRA •2 AMBIENTI DI LAVORO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •VIA HAXHI HYSEN DALLIU •MINE PEZA •PREZZO 39.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-57810
Spazio Elite – Piano 0, Facciata Premium | Air Albania Spazio esclusivo in affitto al piano 0, con facciata completamente in vetro, situato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana, Air Albania. Lo spazio è open space, con una pianta funzionale che offre massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali. Luce naturale, ottima esposizione e alta visibilità dalla strada principale lo rendono ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, showroom, banche o marchi premium. 📍 Posizione strategica ✨ Facciata elite & presenza imponente 🏢 Piano 0 – accesso diretto 🔑 Pronto per l'uso Una scelta perfetta per aziende che cercano immagine, prestigio e posizionamento forte.
Negozio in affitto a Tirana, zona Don Bosko 📍 Posizione: Don Bosko, in un complesso nuovo 🏢 Piano: 0 (a livello strada, facilmente accessibile) 📐 Superficie: 120 m² ✨ Condizione: Nuovo, ben investito e pronto per attività 🌿 Spazio aggiuntivo: Disponibile anche spazio esterno per utilizzo 🏗 Edificio: Palazzina nuova, zona con alto movimento e sviluppo 💶 Prezzo: 1200€/mese ✅ Adatto per: clinica, ufficio, mercato, salone estetico, showroom, bar-caffè, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 82 M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •DUE INGRESSI NELL'AMBIENTE •MEDRESEJA •VIA JORGO PLAKU •PREZZO 80.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-57783
🏢 Locale commerciale in affitto, prima fila, via Bardhyl 📍 Via Bardhyl, prima fila 📐 Superficie 17 m2 Piano 0 Prezzo 35.000 lek/mese
🏢 Locale commerciale in affitto, primo piano, vicino a Via Elbasan 📍Via Elbasan, Moschea Tabakeve 📐Superficie 35 m2 Piano 0 (rialzato di 5 gradini) Prezzo 400
L'unità si trova vicino al vecchio Fish Kombinat, vicino all'Hotel Martini, al piano terra di un edificio nuovo. Lo spazio è stato recentemente ristrutturato completamente, con illuminazione a LED sul soffitto e sulla facciata, nuovo alluminio all'esterno e un nuovo bagno. È composto da un ufficio e un bagno. È disponibile per affitto a lungo termine ed è adatto a molti tipi di attività. Ha una facciata a 180 gradi e tre ingressi separati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarci.
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A PIAZZA WILLSON 📍In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Ufficio ▫️ Superficie totale: 220 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Architettura Moderna ▫️ Edificio nuovo ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Sistema di aspirazione ▫️ 2 bagni separati ▫️ Zona accessibile e strategica 📍2 accessi principali direttamente da piazza Wilson 💶 Prezzo: 3.300 euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KLJ6500
🏢 Unità Commerciale Elite 287 m² presso "Trio Towers"📍 Posizione: Don Bosko, nel nuovo complesso Trio Towers. Questo progetto rappresenta il più alto standard di costruzione nella zona, diventando un punto di riferimento per abitazione e business. Con accesso immediato alla strada principale e alto flusso di traffico, questa unità garantisce il successo di ogni attività.Dettagli della Superficie (Duplex):📐 Superficie Totale: 287 m²🧱 Piano Terra (70 m²): Spazio Open Space + 1 Bagno. Ideale per reception, esposizione prodotti o area d'attesa.⬆️ Primo Piano (217 m²): Grande Open Space, collegato da una scala interna, perfetto per uffici, sale lavoro o servizi clinici.✨ Vantaggi Principali della ProprietàPosizionata presso Trio Towers, la tua attività beneficia di:✅ Massima Visibilità: Ampia facciata in vetro che guarda la strada principale, fungendo da pubblicità naturale 24/7.✅ Flessibilità: La struttura Open Space permette la suddivisione degli ambienti secondo le specifiche esigenze della tua attività (uffici, studi o scaffali).✅ Nuovo Standard: Costruzione 2024-2025 con sistemi moderni di ventilazione, illuminazione e sicurezza.🚀 Potenziale di Utilizzo nel 2026Don Bosko è una delle zone con la più alta densità di popolazione a Tirana, rendendo questo spazio ideale per:💼 Uffici Corporate / IT: Lo spazio superiore di 217 m² consente la creazione di un centro di lavoro moderno per decine di dipendenti.🏥 Clinica / Laboratori: L'accesso facile al piano terra lo rende molto pratico per i pazienti.🏋️ Palestra o Showroom: L'altezza degli ambienti e la grande superficie sono perfetti per attività che richiedono volume.🍽️ Bar-Ristorante: Opportunità di creare un ambiente lussuoso su due piani in una zona che richiede servizi di qualità.
🏢 Locale Commerciale in Affitto prima fila, Vicino alla Strada di Elbasan, 📍Strada di Elbasan, Moschea Tabakeve 📐Superficie 17 m2 Piano 0 (rialzato di 5 gradini) Prezzo 400 €URO AL MESE T RFS REAL ESTATE
Commerciale in Affitto - Trio Tower Residence, Don Bosko Locale commerciale in affitto fronte strada in uno dei complessi più richiesti nella zona di Trio Tower Residence, nel cuore di Don Bosko. Il locale si trova al piano terra, con facciata in vetro ed esposizione massima dalla strada principale, garantendo così un'alta visibilità e un flusso continuo di passanti e residenti del residence. Adatto per: • Ufficio • Centro estetico • Negozio • Agenzia di servizi • Showroom • Farmacia ecc. La zona è molto sviluppata, con alta densità abitativa e attività commerciali attive nei dintorni, rendendola un'opportunità ideale per qualsiasi attività che richieda una posizione strategica. Organizzazione funzionale • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Accesso facile e possibilità di parcheggio nella zona Un investimento sicuro per il tuo business! !! LO SPAZIO È | DISPONIBILE DAL 1 APRILE !! & Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.
•NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •BAGNI •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, ESTETICA, LOCALE, LOTTO •FRONTE STRADA •VIA ELBASAN •VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO •PREZZO 1.500 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +439
Disponiamo di un locale in affitto. Il locale si trova nel complesso Parallel Living, che è in costruzione nella zona di Don Bosko. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 160.02m2 • Superficie netta: 160.02m2 • Piano 0 • 2 bagni • Planimetria bilaterale angolare sul lato strada • Open Space Altre caratteristiche: • Vuoto • Cubatura regolare. • Vetrate termiche doppio vetro • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strade • Doppio mattone e 10cm di lana di pietra divisoria tra gli ambienti • Facciata ventilata • Nuova costruzione • Sanitari incassati • Progetto con design e qualità assoluta Contattaci per visitare!
Si affitta uno spazio commerciale situato al piano terra di un edificio posizionato su una strada principale, vicino al Giardino Botanico di Tirana, in una delle zone più richieste e con alto afflusso della città. Lo spazio ha una superficie di 90 m² ed è in ottime condizioni. Offre illuminazione naturale, volume regolare, due ingressi funzionali e un bagno, rendendolo pratico e facilmente adattabile alle esigenze del business. La posizione al piano terra e l'esposizione su una strada principale garantiscono facile accesso e massima visibilità. La proprietà è adatta a una vasta gamma di attività, tra cui: • Panetteria • Clinica dentale • Farmacia • Spazio commerciale o di servizi • Magazzinaggio Questo spazio rappresenta un'opportunità sicura per lo sviluppo del business in una zona con alto potenziale e traffico stabile. Prezzo: 1.000 Euro/mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
🏢 Unità Commerciale 120 m² con Tecnologia Moderna – Piano 0 📍 Posizione: Situata in una zona molto attiva, ricca di tutte le strutture necessarie come locali, ristoranti, mercati e negozi di marchi noti. Questa posizione garantisce un alto traffico pedonale e un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 120 m² (Organizzazione Open Space per massima flessibilità). 🏢 Piano: 0 (Sollevato di qualche gradino dal suolo, offrendo maggiore visibilità e protezione). 🌳 Aggiunta: Piccolo cortile dedicato all'ingresso. 🚿 Servizi: 2 bagni attrezzati. ✨ Investimento di Alto Standard Questa proprietà si distingue per gli investimenti contemporanei che aumentano il valore della tua attività: ✅ Vetrate Automatiche: Il sistema di vetrate in vetro si apre completamente con un telecomando, trasformando l'ambiente da uno spazio chiuso a un ambiente aperto e comunicativo con la strada. ✅ Illuminazione e Aerazione: Lo spazio aperto e le grandi vetrate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Ristrutturazione Totale: L'ambiente è stato recentemente investito, con finiture di qualità e pronto per lavorare. 🚀 Ideale per Diverse Tipologie di Attività Grazie all'organizzazione Open Space e al piccolo cortile, questo ambiente nel 2026 è adatto per: ☕ Bistro o Ristorante: Il cortile può servire come area d'attesa o piccola veranda. 🛒 Mercato o Negozio di Abbigliamento: Lo spazio aperto consente di posizionare scaffali ed espositori a piacere. 💻 Ufficio Servizi: Agenzie, studi di architettura o IT che cercano un ambiente moderno e accessibile. 🏥 Clinica o Centro Estetico: Possibilità di suddividere gli ambienti secondo esigenze specifiche.
Locale commerciale in affitto su Viale Zogu I, vicino al vecchio Circo, Tirana. Il locale si trova al piano terra, con una facciata visibile dalla strada e una superficie totale di 55,2 m². È organizzato in un open space e un bagno. Adatto per uffici, clinica dentale, studi di servizi, ecc. Prezzo: 750 €/mese (netto) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.
Locale Commerciale in Affitto – Komuna e Parisit (vicino a Kika 2) 📌 Informazioni sulla proprietà: * Il locale viene offerto vuoto * Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, bagno * Superficie totale: 70 m² * Situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Accesso rapido alle strade principali 🏢 Il locale è adatto per diverse attività come: – Ufficio commerciale – Clinica dentale – Studio legale – Studi professionali, ecc. 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 💰 Prezzo: 65.000 Lek / Mese 🆔 Codice proprietà: ASH736 / OÇ734
Locale commerciale in affitto a Yzberisht Superficie di 84 m2 open space Altezza 3.50 Prezzo: 450 mila lek
🏡LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO– BUNKART, VICINO ALLA FUNIVIA 📍In una delle zone più tranquille di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 222 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️4 bagni ▫️ 3 accessi ▫️ Open space ▫️ Con cucina+ posti auto ▫️ Ideale per uffici, salone estetico, cliniche dentali, case funerarie, negozi e varie attività, 💶 Prezzo: 120.000 lek nuovi/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KLJ6500
🏡NEGOZIO IN AFFITTO– BUNKART, VICINO ALLA FUNIVIA 📍In una delle zone più tranquille di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 50m² ▫️ Piano 0 (Pianterreno) ▫️ Vuoto ▫️ Vista aperta ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Su strada accessibile ▫️ Ideale per uffici, salone estetico, Airbnb, conversione in monolocale, deposito, Etc 💶 Prezzo: 400 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KLJ6500
🏢 Locale Commerciale in Affitto – vicino a Via Kavaja 📐 Superficie: 24 m² 🔹 Adatto per: ✔️ Ufficio ✔️ Studio estetico ✔️ Corso / classe ✔️ Negozio ✔️ Vari servizi 💰 Prezzo: 48.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà
🔥 SUPER AMBIENTE IN AFFITTO – MYSYLYM SHYR (STRADA PRINCIPALE) 🔥 📍 Posizione premium, una delle zone più richieste di Tirana! 🏢 Ambiente al PIANO 1 🚪 Ingresso dedicato direttamente dalla strada principale 📐 Superficie: 200 m² 🪟 Grande facciata con 3 parti frontali – ideale per massima visibilità del marchio ✅ Adatto per: • Cliniche • Uffici • Showroom • Negozio di abbigliamento • Attività prestigiose 💰 Prezzo: 5000 Euro / Mese Un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle arterie più frequentate della città! 📞 Contatto: Orgeta Bala 🏢 Burda Group Real Estate
Affittasi un negozio completamente attrezzato, situato sulla strada principale in una delle zone con il maggior movimento a Tirana, vicino all'incrocio di Vasil Shanto. Attualmente il negozio è dotato delle più moderne apparecchiature per l'abbronzatura del corpo (solare), ben mantenute e di ultima tecnologia. L'ambiente viene offerto in affitto completamente investito in ogni dettaglio, compresi gli arredi contemporanei e tutte le attrezzature necessarie per iniziare subito l'attività. Questo ambiente è una scelta perfetta per chi cerca un'attività "ready-to-go" in una posizione strategica con un alto flusso di clienti e un'immagine premium. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:
•NEGOZIO IN AFFITTO •OPEN SPACE •SUPERFICIE TOTALE 120 M2 •PIANO TERRA •ALL'INTERNO DEL COMPLESSO •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •DON BOSCO •PREZZO 1200 EURO FELIZ HOME FSH447
Locale commerciale in affitto ad Ali Dem Superficie: 50m2 Piano: 0 Affittato vuoto Organizzato: * 1 ambiente di lavoro * Bagno Il locale si trova in una zona molto buona. È adatto per diverse attività commerciali come: ufficio, clinica, studio o servizi Dotato di condizionatore Posizione: Ali Dem, Complesso Mangalem 21 Prezzo: 40.000 Lek/mese
🏢 AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO – Vicino al Complesso Delijorgj 📌 Informazioni sulla proprietà: * L'ambiente viene consegnato vuoto * Organizzazione: 5 ambienti di lavoro + bagno + balcone * Superficie totale: 100 m² * Situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore * Offre sicurezza, tranquillità e tutte le strutture necessarie * Posizione molto favorevole, sulla strada principale * Adatto per attività commerciali come: ufficio nuoto, studio professionale, ecc. 📍 Posizione: Vicino al Complesso Delijorgj 💰 Prezzo: 700 Euro / mese (lordo) 🆔 Codice proprietà: MP784/SV723
Locali in affitto ad Astir Superficie: 350m2 Piano terra Disposizione: 2 spazi open space 2 bagni I locali si trovano ad Astir vicino alle residenze "Klensi" e in una posizione molto buona. È un'ottima opportunità per un supermercato, uffici, centro estetico, clinica dentistica e medica, scuola o corsi privati, ecc. Posizione: Astir, vicino alle residenze "Klensi" Prezzo di affitto: 3500€/mese
Affittasi negozio in 21 Dhjetori. Il negozio si trova al piano terra vicino al supermercato "Joena", ha una superficie di 70 m², è investito e viene affittato a 650 euro/mese
🏡LOCALE IN AFFITTO – IN VIA “NDRE MJEDA” 📍In una delle zone principali di Tirana ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie totale: 50m² ▫️ Piano terra ▫️ Vuoto ▫️ Con illuminazione ▫️ Accessibile ▫️ Facciata in vetro ▫️ Adatto per ufficio, clinica, agenzia, notaio, ecc. 💶 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400
Spazio commerciale in affitto nella zona di Shkoza, situato al primo piano di un edificio nuovo, con una facciata completamente in vetro che offre massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà ha una superficie totale di 200 m² ed è organizzata in un open space, offrendo alta flessibilità nell'organizzazione interna secondo le esigenze del business. Offre inoltre la possibilità di utilizzare la veranda anteriore, ideale per attività che richiedono esposizione e spazio funzionale aggiuntivo. Grazie alla posizione vicino alla zona sviluppata di Shkoza e al facile accesso alla Tangenziale e alle principali strade di Tirana, lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività commerciali come: showroom, clinica dentale o estetica, centro corsi/formazione, uffici servizi, market, farmacia, laboratorio, palestra, studio di architettura, call center o ufficio per aziende di logistica e distribuzione. La zona di Shkoza offre un accesso rapido al centro città, vicinanza a istituzioni, varie attività commerciali, residenze abitative e un flusso continuo di residenti e veicoli, rendendola una posizione strategica per lo sviluppo dell'attività commerciale. Affitto mensile: 1000 € (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!
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