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🏢 Unità Commerciale 120 m² con Tecnologia Moderna – Piano 0 📍 Posizione: Situata in una zona molto attiva, ricca di tutte le strutture necessarie come locali, ristoranti, mercati e negozi di marchi noti. Questa posizione garantisce un alto traffico pedonale e un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 120 m² (Organizzazione Open Space per massima flessibilità). 🏢 Piano: 0 (Sollevato di qualche gradino dal suolo, offrendo maggiore visibilità e protezione). 🌳 Aggiunta: Piccolo cortile dedicato all'ingresso. 🚿 Servizi: 2 bagni attrezzati. ✨ Investimento di Alto Standard Questa proprietà si distingue per gli investimenti contemporanei che aumentano il valore della tua attività: ✅ Vetrate Automatiche: Il sistema di vetrate in vetro si apre completamente con un telecomando, trasformando l'ambiente da uno spazio chiuso a un ambiente aperto e comunicativo con la strada. ✅ Illuminazione e Aerazione: Lo spazio aperto e le grandi vetrate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Ristrutturazione Totale: L'ambiente è stato recentemente investito, con finiture di qualità e pronto per lavorare. 🚀 Ideale per Diverse Tipologie di Attività Grazie all'organizzazione Open Space e al piccolo cortile, questo ambiente nel 2026 è adatto per: ☕ Bistro o Ristorante: Il cortile può servire come area d'attesa o piccola veranda. 🛒 Mercato o Negozio di Abbigliamento: Lo spazio aperto consente di posizionare scaffali ed espositori a piacere. 💻 Ufficio Servizi: Agenzie, studi di architettura o IT che cercano un ambiente moderno e accessibile. 🏥 Clinica o Centro Estetico: Possibilità di suddividere gli ambienti secondo esigenze specifiche.
Locale commerciale in affitto su Viale Zogu I, vicino al vecchio Circo, Tirana. Il locale si trova al piano terra, con una facciata visibile dalla strada e una superficie totale di 55,2 m². È organizzato in un open space e un bagno. Adatto per uffici, clinica dentale, studi di servizi, ecc. Prezzo: 750 €/mese (netto) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.
LOCALE IN AFFITTO •200M2 •4M2(ALTEZZA) •PIANO TERRA •OPEN SPACE •1 POSTO AUTO INCLUSO •IL LOCALE PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI COME: UFFICIO, NEGOZIO, CLINICA, SARTORIA, ECC. •SI TROVA VICINO A EHW, COMUNE DI PARIGI •PREZZO: 150.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 110M2 •1 BAGNO •DIVISO IN 2 AMBIENTI •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER UFFICIO, PARRUCCHIERE, NOTAIO, AGENZIA TURISTICA ECC. •PREZZO: 2750 EURO •CENTRO, VICINO ALLA BANCA RAIFFEISEN •CONTATTARE AL NUMERO: A12
NEGOZIO IN AFFITTO •30M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •1 BAGNO •CON FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE RISTRUTTURATO •FACILITÀ ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO VIA ELBASAN •PREZZO: 700 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8
LOCALE IN AFFITTO * 23M2 * PIANO 0 * STRADA SECONDARIA * 1 BAGNO * FRONTE STRADA * ADATTO PER BARBIERE, TABACCAIO, ECC * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * COMPLESSO STAR, ADIACENTE A REPORT TV * PREZZO 420 EURO * F10
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •67 M2 •1 BAGNO •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E ATTIVITÀ COMMERCIALE •PREZZO 134.000 EURO •VIA ALBANOPOLI G11
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 38.4 M² •PIANO: 0 •TOTALE PIANI DELL'EDIFICIO: 1 •BAGNI: SI CARATTERISTICHE: •AMBIENTE COMPLETAMENTE NUOVO •LAVORI DI QUALITÀ •ILLUMINAZIONE MODERNA •CON CONDIZIONATORE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE •POSIZIONE: VIA MINE PEZA, PRESSO DONIKA CENTER •PREZZO 900 EURO .F1
LOCALE IN AFFITTO •100.29M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •STRADA PRINCIPALE •PALAZZO NUOVO NON FINITO •LAVORI DI QUALITÀ •OPEN SPACE •1 BAGNO •AMBIENTE ADATTO PER ATTIVITÀ COME: BAR, NEGOZIO DI ELETTRODOMESTICI, SUPERMERCATO, RISTORANTE, ECC. •PREZZO 1300 EURO •VICINO A GEGA OIL, PASKUQAN •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2
AFFITTASI •NEGOZIO •64M2 •PIANO TERRA •ALTEZZA 5M •FACCIATA IN VETRO SU ENTRAMBI I LATI •CONDIZIONATORE •1 BAGNO •IDEALE PER SHOWROOM O VARIE ATTIVITÀ •PREZZO 700 EURO •COMPLESSO NUOVO •CAMPO DI AVIAZIONE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 50 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE ARREDATO •EX PARCO •VIA NDRE MJEDA •PREZZO 75.000 LEKE CONTATTO FELIZ HOME BG435
Locale Commerciale in Affitto – Komuna e Parisit (vicino a Kika 2) 📌 Informazioni sulla proprietà: * Il locale viene offerto vuoto * Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, bagno * Superficie totale: 70 m² * Situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Accesso rapido alle strade principali 🏢 Il locale è adatto per diverse attività come: – Ufficio commerciale – Clinica dentale – Studio legale – Studi professionali, ecc. 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 💰 Prezzo: 65.000 Lek / Mese 🆔 Codice proprietà: ASH736 / OÇ734
Locale commerciale in affitto a Yzberisht Superficie di 84 m2 open space Altezza 3.50 Prezzo: 450 mila lek
Locale commerciale in affitto con una superficie di 150 m² vicino alla Raiffeisen Bank, in via Kavaja, una delle zone più richieste e con alto traffico. Il locale si trova al piano terra, organizzato in open space con possibilità di suddivisione in base alle esigenze della tua attività, dispone di 2 bagni e di una facciata vetrata che offre ottime opportunità di pubblicità ed esposizione. Offerto in affitto vuoto, adatto per ufficio, clinica, centro corsi, showroom, salone o qualsiasi altra attività commerciale. 💶 Prezzo dell'affitto: 1.500 euro/mese Un'ottima opportunità di investimento in una zona con facile accesso e massima visibilità.
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 35 M2 •VERANDA 15 M2 •FRONTE STRADA •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •AMBIENTE ARREDATO •BLLOK •PREZZO 50.000 LEKE FELIZ HOME BG435
🏡LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO– BUNKART, VICINO ALLA FUNIVIA 📍In una delle zone più tranquille di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 222 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️4 bagni ▫️ 3 accessi ▫️ Open space ▫️ Con cucina+ posti auto ▫️ Ideale per uffici, salone estetico, cliniche dentali, case funerarie, negozi e varie attività, 💶 Prezzo: 120.000 lek nuovi/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KLJ6500
Negozio commerciale in affitto di 16 m² vicino alla Scuola Jeronim De Rada, posto ideale per la tua attività sul retro! Situato al piano terra con parquet! Spazio aperto e facciata in vetro – opportunità perfetta per pubblicità e attrarre clienti Ambiente adatto per ufficio, piccolo negozio, salone o altra attività commerciale Affitto 30.000 lek/mese Posizione strategica e facile accesso rendono questo negozio un'ottima opportunità per la tua futura attività!
📍 Dietro l'Ufficio Postale 8, Piazza Willson 📐 Superficie totale: 92 m² 🏢 Piano 0 + Piano -1 ⬇️ Scale interne ☀️ Ambiente luminoso 🪟 Facciata in vetro con super illuminazione 🚻 1 bagno 💰 Prezzo: 1000 € / mese 📅 Disponibile alla fine di febbraio Adatto per boutique, uffici, studio di servizi o altre attività commerciali, in una delle zone più richieste di Tirana.
🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA PROCURA, MINE PEZA ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 55 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro ▫️Open space ▫️Pavimentato con parquet ▫️Vicino alla strada principale ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo: 120.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500
🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA PROCURA, MINE PEZA ✨ Dettagli ▫️ Superficie:40 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro ▫️Spazio aperto ▫️Pavimentato in parquet ▫️Su strada principale ▫️Adatto per diverse attività 💶 Prezzo:100.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500
🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA PROCURA, MINE PEZA ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 35 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro su 2 lati ▫️Open space ▫️Pavimentato in parquet ▫️Vicino alla strada principale ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo: 105.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500
🏡NEGOZIO IN AFFITTO– BUNKART, VICINO ALLA FUNIVIA 📍In una delle zone più tranquille di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 50m² ▫️ Piano 0 (Pianterreno) ▫️ Vuoto ▫️ Vista aperta ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Su strada accessibile ▫️ Ideale per uffici, salone estetico, Airbnb, conversione in monolocale, deposito, Etc 💶 Prezzo: 400 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KLJ6500
🏢 Locale Commerciale in Affitto – vicino a Via Kavaja 📐 Superficie: 24 m² 🔹 Adatto per: ✔️ Ufficio ✔️ Studio estetico ✔️ Corso / classe ✔️ Negozio ✔️ Vari servizi 💰 Prezzo: 48.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà
IN AFFITTO Locale Commerciale, Via Elbasan, vicino a Downtown One. Si offre in affitto un locale commerciale di 44 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, molto vicino a Downtown One. Il locale si trova al secondo piano di un edificio, con ingresso completamente dedicato, offrendo privacy e facile accesso per clienti e personale. Con vista parziale su Via Elbasan, il locale ha una buona esposizione sulla strada principale e può essere facilmente adattato a diverse funzioni commerciali. Viene offerto vuoto, dando all'inquilino la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 44 m² 2° piano, con ingresso dedicato Vista su Via Elbasan Offerto vuoto Adatto per uffici, consulenze, studi di servizi o altri tipi di attività commerciale Posizione strategica, vicinanza ai principali centri della città e facile accesso rendono questo locale un'ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività professionale. Contattaci per maggiori dettagli!
Viene affittato un locale all'incrocio del 21 Dicembre Superficie: 45m2 Piano: 0 Organizzazione: 1 Ambiente Open Space 1 Bagno Il locale si trova sul lato della strada principale. Posizione: Incrocio del 21 Dicembre vicino a Diamond Prezzo: 3300 Euro/mese
Locale in affitto all'incrocio di 21 Dhjetori Superficie: 35m2 Piano: 0 Organizzato come: 1 Spazio aperto 1 Bagno Il locale si trova vicino alla strada principale. Posizione: incrocio 21 Dhjetori vicino a Diamond Prezzo: 2800 Euro/mese
NEGOZIO CON POSIZIONE PREMIUM NEL CENTRO DI BERAT! Un negozio unico in affitto, 160 m² nella piazza principale della città, sopra il parcheggio sotterraneo, con ingresso/uscita a soli 20 metri dal negozio. Caratteristiche principali: Vetrina di 30 m², altamente visibile da ogni angolo, ideale per il marketing e per attirare clienti. Possibilità di ampliamento: per uso, ulteriori 100 m² di spazio pubblico dalla piazza, con permesso e pagamento della tassa al comune. I locali hanno una storia di successo con attività ben note in Albania. Alto flusso di clienti grazie alla posizione strategica e al parcheggio sotterraneo di fronte al negozio. Affitto netto: 1700 euro/mese (l'inquilino si assume la tassa mensile sull'affitto, le tasse sulla proprietà e la tassa per l'uso dello spazio pubblico, nonché eventuali altre tasse che potrebbero essere necessarie e aggiunte in futuro dal Comune di Berat). Questa è un'ottima opportunità per attività che richiedono massima visibilità, facile accesso per i clienti e un ambiente attraente.
🔥 SUPER AMBIENTE IN AFFITTO – MYSYLYM SHYR (STRADA PRINCIPALE) 🔥 📍 Posizione premium, una delle zone più richieste di Tirana! 🏢 Ambiente al PIANO 1 🚪 Ingresso dedicato direttamente dalla strada principale 📐 Superficie: 200 m² 🪟 Grande facciata con 3 parti frontali – ideale per massima visibilità del marchio ✅ Adatto per: • Cliniche • Uffici • Showroom • Negozio di abbigliamento • Attività prestigiose 💰 Prezzo: 5000 Euro / Mese Un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle arterie più frequentate della città! 📞 Contatto: Orgeta Bala 🏢 Burda Group Real Estate
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 30 M2 •ADATTO PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ •FACCIATA IN VETRO •BAGNI •FOTO ILLUSTRATIVA •STRADA SECONDARIA •PIAZZA WILLSON •VICINO ALL'UFFICIO POSTALE N. 8 •PREZZO 33.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME +456
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 32.8M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE •INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •STADIO DINAMO •VIA GJIN BUE SHPATA •PREZZO 50.000 LEKE CONTATTO FELIZ HOME MSH441
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