Disponibile per la vendita terreno edificabile e edificio nel Villaggio di Qeparo (Qeparoi Superiore).
La proprietà dispone di documentazione catastale regolare (Certificato, Mappa e Cartella della Proprietà).
Terreno 56 m2
Edificio 25m2
Sia il terreno che l'edificio sono registrati nella cartella, il che conferisce valore legale e forza giuridica alla proprietà
La proprietà si trova in una zona rossa, dove è consentita la costruzione, normalmente rispettando l'urbanistica, le caratteristiche e l'identità della zona.
È consentita la costruzione fino a 2 piani, non di più. Il coefficiente di sfruttamento del terreno è dell'80%. Quindi, la superficie è di 44,8 m2 e la superficie massima di costruzione arriva a 89,6 m2. Il secondo piano consente anche la vista sul mare
Anche se il terreno può sembrare piccolo, il fatto che ci sia un edificio esistente sul posto e documentato rappresenta un grande vantaggio, poiché l'edificio attuale può essere rinnovato o ricostruito in un volume più grande. Normalmente il valore è più alto rispetto al terreno vuoto.
Questa proprietà è ideale per essere utilizzata come:
casa di paese / mini guesthouse
casa per le vacanze
airbnb tradizionale
✅ Terreno con edificio esistente – potenziale ricostruzione
✅ Proprietà tradizionale nel Villaggio di Qeparo
✅ Ideale per investimento turistico / casa per le vacanze
✅ Accessibile a piedi e dalla strada per auto
✅ Posizionata nel centro di Qeparo.
Prezzo su richiesta
