Uffici in affitto e spazi commerciali in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 174

Open space moderno, ideale per uffici, clinica, studio o attività di servizi, con esposizione perfetta dalla strada principale. Superficie netta: 89 m² Primo piano tecnico, vuoto e non arredato. Vista diretta dalla strada principale Illuminazione naturale & planimetria funzionale Prezzo: 1500 € / mese (netto)

Si affitta ambiente commerciale per ufficio 1+1 in Bulevardi Bajram Curri Superficie: 55m2 Piano: 2 con ascensore Organizzazione: - Soggiorno + angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 2 balconi Posizione: Bulevardi Bajram Curri, vicino alla Piramide di Tirana Prezzo: 750 Euro

Appartamento 2+1 per uffici Vicino al Parlamento e al Toptani Center Posizionato al primo piano sopra i negozi Superficie: 95 m2 Ambiente con stanze regolari Palazzo nuovo, con 2 ascensori Parzialmente arredato Ha funzionato per 7 anni come ufficio Liberato il 1 gennaio 2026 Prezzo netto: 70.000 lek trattabili

Posizione: Complesso QUARTUM Residence (Luxury), Via Panorama, dietro Harry Fultz, vicino a Intermedica e SPAK, con accesso diretto al Piccolo Anello, Nuovo Boulevard e Grande Anello. . Caratteristiche del complesso Costruito nel 2022, uno dei complessi più moderni e prestigiosi di Tirana Ingresso ben gestito Monitoraggio con telecamere di sicurezza L'ufficio si trova al 2° piano (accesso facile con scale e 2 ascensori) I primi due piani del complesso sono solo uffici Facciata con isolamento termico e acustico Il complesso è circondato da attività commerciali, locali e ristoranti, con facile accesso e possibilità di parcheggio . ‍ Dettagli dell'ufficio 1 stanza privata (spazio di lavoro) Facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale tutto il giorno Finestra che si apre completamente (spazio semi-balcone) Vetro triplo con persiane (isolamento termico e acustico) Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento Spazi comuni (Cucina / Toilette) Arredamento & Attrezzature Ufficio completamente attrezzato: 1 tavolo da lavoro con 4 postazioni 1–4 sedie ergonomiche 1 Lavagna bianca 1 Stampante all-in-one (stampante/scanner/copia) Internet: Fibra Ottica +100 Mb/s Possibilità di aggiungere ulteriori attrezzature/mobili secondo necessità Cucina/Kitchenette completamente attrezzata: Dispenser acqua (riscaldamento/raffreddamento) Microonde Macchina da caffè espresso (a capsule) Frigorifero Lavandino con acqua calda Toilette completamente attrezzata Tutto incluso Portate solo il vostro laptop, noi forniamo il resto. Condizioni finanziarie: 400eu / mese La tariffa include: Affitto dell'ambiente Arredamento Bolletta elettrica (fissa, uso illimitato) Bolletta dell'acqua (fissa, uso illimitato) Bolletta Internet (illimitata) Amministrazione del palazzo (costo fisso) Forniture igieniche/cucina (carta / acqua / caffè) Acqua potabile (Lajthiza con dispenser) Pulizia degli ambienti da parte della signora delle pulizie, 1 volta a settimana Manutenzione dell'ambiente Nessuna commissione agenzia L'accordo viene fatto direttamente con il proprietario Contratto di 1 anno Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Parcheggio (opzionale) Posto auto disponibile al piano -1 del complesso Accesso diretto dagli ascensori Costo indicativo: 70 EUR / mese Cosa risparmi scegliendo il nostro ambiente? 1⃣ Un ufficio in quella zona, con superficie minima e arredato, costa 500-600 EUR 2⃣ Risparmi il costo dell'agenzia__(½ dell'affitto = 150-250 EUR), poiché l'accordo è diretto 3⃣ Risparmi l'arredamento (~1000-1500 EUR) e il tempo di arredamento (minimo 1 settimana) Da noi lo trovi pronto 4⃣ La tariffa mensile per un ufficio privato è circa 100 EUR / mese Pulizia, forniture e manutenzione ti costerebbero circa 100 EUR / mese Da noi hai una tariffa fissa, uso illimitato, 50eu/mese.

Ufficio in Affitto: 4 Spazi di LavoroVasil Shanto - 2° Piano - 55.000 Lek - Sup. 90m² || Adatto a Diverse Attività Q5682 Th.Gj Dettagli della divisione: - 4 spazi di lavoro - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 90m² Superficie Netta: 80m² PIANO: 2 PIANI DELL'EDIFICIO: 4 Edificio Esistente ASCENSORE: NO IPOTECA: SÌ - Adatto per ufficio, notaio, studio legale, ecc. - Posizione preferita e facilmente accessibile per i clienti. Ideale per attività che cercano una presenza professionale e un buon accesso in una delle zone più richieste di Tirana - 4 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 1 Balcone - 1 Bagno Prezzo: 55.000 Lek/Mese

Ufficio in Affitto – 5 Maj, vicino a Oda Lounge Informazioni sulla Proprietà * L'ambiente è offerto vuoto come in foto. * Organizzazione: 3 ambienti di lavoro, bagno, corridoio distributore e balcone. * Superficie totale: 100 m². * Situato al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuole, mercati). Posizione: 5 Maj, vicino a Oda Lounge Prezzo: 40.000 lek/mese. Codice della proprietà: RB220 / OM731

Nella zona di Astiri vicino al complesso Molla, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 100m², terzo piano, edificio nuovo. L'appartamento sembra arredato con tutto nuovo, pavimento in parquet, orientamento soleggiato. Prezzo 650 Euro. Arredamento disponibile fino al 20-25 gennaio.

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, accanto al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende in totale 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In conformità con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

Disponiamo di ambienti per uffici in affitto Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta dell'ambiente: 83,5 m2. • Superficie lorda dell'ambiente: 98,7 m2 • 2° piano. Organizzazione: • 3 ambienti utilizzabili. • 2 bagni. • 1 balcone. Altre caratteristiche: • Ascensore. • Edificio nuovo. • Adatto a diverse tipologie di attività come studio legale, notarile, marketing, ecc. • Zona facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Locale commerciale moderno in affitto con una superficie netta di 404 m² (452 m² lordi), situato al secondo piano di un edificio nuovo (2021). Il locale è arredato, con facciata in vetro, massima illuminazione naturale, ingresso dedicato, 4 bagni e 2 posti auto inclusi. Adatto per uffici, clinica, centro estetico, call center o attività di servizio. Tassa alla fonte inclusa nel prezzo. Posizione strategica e standard premium.

Nel centro città, in Via Elbasani a Tirana, è disponibile per l'affitto un ambiente professionale per uffici con una superficie considerevole e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. La posizione vicino alle arterie principali e l'area con un alto centro business rendono questo spazio desiderabile per professionisti, team che cercano spazi funzionali, studi di architettura o piccole/medie imprese. • Ambiente ampio con una superficie di circa 220+ m² suddiviso in diverse sezioni di lavoro. • Due bagni e orientamento naturale della luce che crea comfort nel lavoro. • Adattamento flessibile per uffici, studi creativi o diversi usi professionali. • Viene affittato vuoto, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo la tua attività. Vantaggi della zona: Il centro città e Via Elbasani sono località attraenti per le aziende che desiderano una presenza visibile nel territorio urbano, vicino ai servizi e alle principali istituzioni. Contattaci per maggiori dettagli, foto interne e appuntamenti in loco!

Nel Garden Building, una delle residenze moderne di Tirana adattate per aziende serie, è offerto in affitto un ambiente dedicato a uffici o studi professionali. Questo immobile al 19° piano ha una superficie considerevole e una divisione intelligente degli spazi, rendendolo molto flessibile per varie attività professionali come avvocatura, contabilità, consulenze, cliniche estetiche, ecc. • Superficie totale ~160 m² — abbastanza grande per diverse divisioni di lavoro. • Tre ambienti separati — possono essere utilizzati come uffici per team, sale riunioni o postazioni di lavoro open-space. • Due bagni e 3 balconi — per comfort e luce naturale in ogni spazio. • Ascensore e accesso comodo per clienti/personale. Vantaggi della zona: Garden Building è un edificio moderno con una buona reputazione nel mercato delle imprese, situato in una delle zone preferite per uffici e attività professionali a Tirana. Affitto: 1.500 € / mese Contattaci per foto, condizioni contrattuali e appuntamenti in loco!

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 105 M2 •3 AMBIENTI DI LAVORO •1° PIANO RESIDENZIALE •PARQUET •ARIA CONDIZIONATA •2 BAGNI •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE DENTALI ECC •VIALE GJERGJ FISHTA •VICINO AL TRIBUNALE AL PRIMO PIANO •DISPONIBILE A FINE GENNAIO PREZZO 70.000 LEKE

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 916 M2 •DIVERSI AMBIENTI DI LAVORO •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •TELECAMERE DI SICUREZZA •SALA DA PRANZO •DEPOSITO •6 BAGNI •CONDIZIONAMENTO •ASPIRAZIONE •IMPIANTO AUDIO •IMPIANTO DI ALLARME •BALCONE •ADATTO PER UFFICI DIVERSI, CLINICA, BACK OFFICE, OSPEDALE, SCUOLA ECC •VIA KAVAJES •VICINO A DELIJORGJI •PREZZO 18.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +431

UFFICIO IN AFFITTO •6° PIANO •SUPERFICIE TOTALE 95 M2 •3 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •VUOTO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON 2 ASCENSORI •INVESTITO •VIA TEFTA TASHKO KOCO •NUOVO MERCATO •PREZZO 80.000 LEKE

Ufficio in Affitto – 370 m² a Usluga | 3,000€ Netto Affittasi spazio ufficio con una superficie totale di 370 m², ristrutturato e pronto all'uso, situato nella zona di Usluga, una posizione accessibile e molto adatta per attività commerciali. Lo spazio è organizzato funzionalmente ed è ideale per aziende, call center, cliniche, istituzioni educative, ONG o altre attività che richiedono un ampio spazio di lavoro. Organizzazione: 6 postazioni di lavoro in totale 2 grandi spazi open space, adatti per molti dipendenti 4 bagni 1 locale tecnico (server / magazzino / supporto tecnico) L'ufficio è ristrutturato, con suddivisioni regolari, buona illuminazione e condizioni confortevoli per lo sviluppo di attività professionali. Zona con facile accesso Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali Affitto: 3,000€ netto / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Ufficio in affitto in via Muhamet Gjollesha L'ufficio si trova in un edificio esistente sul lato della strada al quarto piano. Ha una superficie di 90 metri quadrati ed è diviso in tre ambienti di lavoro.

Locale ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Barrikadave, con accesso immediato al Centro e ottima visibilità. Dettagli della proprietà: Superficie: 156 m² Piano: 3 (con ascensore) Organizzazione: 3 ampi spazi di lavoro 2 bagni 1 balcone con superficie considerevole Gli ambienti sono adatti per uffici amministrativi, cliniche, call center, studi professionali o varie attività commerciali. La proprietà viene consegnata vuota, senza i mobili mostrati nelle foto. Prezzo: 1.000 € / mese (netto) Disponibilità: libera dal 15 febbraio Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

UFFICIO IN AFFITTO VICINO ALLO STADIO DINAMO Via Sulejman Delvina Superficie: 110 m2 Organizzazione: 4 ambienti di lavoro, 1 bagno, 2 balconi 5° piano, con ascensore Prezzo: 800€/mese L'ufficio è naturalmente illuminato ed adatto per uffici amministrativi, studi professionali, aziende IT, uffici legali o di consulenza.

Disponiamo di spazio per uffici in affitto con posizione a 21 Dhjetori Informazioni sullo spazio: • 2° piano • Superficie: 140 m2 netti • Superficie: 150 m2 lordi • Organizzato in 5 ambienti utilizzabili e 2 bagni • Possibilità di organizzazione e adattamento secondo la tipologia • Investito • Nuova costruzione, anno 2023 • Condizionatore in ogni ambiente • Lo spazio è adatto a diversi tipi di attività di uffici, cliniche, call center ecc. • Include 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni contattaci.

Locale Commerciale in Affitto – Via Xhanfize Keko (Xhamlliku) Superficie: 162 m² Piano: 0 (con ingresso diretto dalla strada) Caratteristiche dell'ambiente: • 5 ambienti di lavoro funzionali • 4 bagni • Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività • Facciata con ottima esposizione e illuminazione naturale Adatto per: Clinica, uffici di consulenza, centri estetici, attività di servizi o altre attività professionali. Prezzo: 1.500 €

Ufficio in affitto Stadio Dinamo 110 m² 5° piano 3 ambienti 2 balconi 1 bagno 800€ / mese

Ufficio in affitto situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. Si trova al 5° piano di un edificio ben gestito e ha un'organizzazione funzionale per attività commerciali. Superficie: 110 m² Piano: 5 Organizzazione: 4 ambienti di lavoro Bagno: 1 Balconi: 2 L'ufficio è naturalmente illuminato ed è adatto per uffici amministrativi, studi professionali, aziende IT, studi legali o di consulenza. Prezzo di affitto: 900 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al 0682023631.

AFFITTASI – UFFICIO MODERNO | KIKA 2 – COMUNE DI PARIGI Posizione: KIKA 2, Comune di Parigi Superficie: 70 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro funzionali 1 bagno Balcone Attrezzature & Investimenti: Condizionatori Prezzo: 75.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

Ufficio in affitto su Rruga e Dibres Area: 40 m² Piano 1 L'appartamento è organizzato come: 1 area di lavoro open space 1 bagno -Può essere utilizzato come studio medico, ambiente estetico, ufficio, ecc. Posizione: Rruga e Dibres all'incrocio con via Riza Cerova Prezzo di affitto: 500 euro

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •2 AMBIENTI DI LAVORO •1 UFFICIO •TOILETTE •2 BALCONI •PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, LABORATORI, STUDI •COMPLESSO ASL •CONGRESSO DI MANASTIRI •PREZZO 75.000 LEKE (NETTO)