Uffici in affitto e spazi commerciali in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 4

Appartamento 2+1+2 in affitto come ufficio vicino all’ex Fiera Completamente ristrutturato. La destinazione principale è per uffici, non un call center. Si può considerare anche per uso abitativo; il proprietario si occuperà dell’arredamento. - Superficie: 124 m² lordi, 114.5 m² netti - 9° piano con vista sul boulevard (Lana) - È richiesto un contratto di almeno due anni Il prezzo dell’affitto è - 1300 euro/netto notarile Per una visita all’immobile contattateci elton d rino

Ufficio in affitto a Bllok, via Pjetër Bogdani. • Superficie totale: 80 m² • 4 ambienti di lavoro • 2° piano • 1 bagno • Balcone • Adatto a uffici e diverse attività: consulenza, IT, architettura e studio • Completamente ristrutturato • Ambiente con luce naturale Prezzo: 160.000 lek/mese Contatti: FELIZ HOME MSH441 FH100881

Ufficio in affitto a Laprakë. • Superficie totale: 108 m² • 4° piano • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • Adatto a diverse attività • Balcone • Posto auto con costo aggiuntivo • Edificio nuovo, anno 2026 • 2 ascensori Prezzo: 70.000 lek lordi/mese Contattate: FELIZ HOME KB436 FH100875

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 118 M2 •PIANO 8 •OPEN SPACE •2 BAGNI •EDIFICIO COMMERCIALE •ASPIRAZIONE •ARIA CONDIZIONATA •RISTRUTTURATO •TORRI GEMELLE •BOULEVARDI DESHMORET E KOMBIT •PREZZO 2.100 EURO CONTATTATE ONI IMMOBILIARE 666

Ufficio in affitto vicino allo Stadio Dinamo, in via Sulejman Delvina. • Superficie totale: 55 m² • 1° piano • 2 ambienti di lavoro • 1 bagno • Arredato • Su strada • Locale ristrutturato • Adatto a diverse attività commerciali • Posto auto • Edificio nuovo Prezzo: 60.000 lek netti/mese Contattate: FELIZ HOME BG435 FH100865

•UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 130 M2 •1° PIANO •4 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •2 BALCONI •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE E ATTIVITÀ COMMERCIALI VARIE •ALTURA RESIDENCE •NUOVO BOULEVARD •PREZZO 120.000 LEKE CONTATTATE 0686667271 ONI IMMOBILIARE G22

Spazio uffici in affitto vicino all'Hotel Roland ad Astir. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e disposizione regolare. Ottima esposizione, che consente luce naturale e sole. 4 ambienti di lavoro. 2 bagni, ciascuno con finestra. Balcone. Zona molto richiesta e facilmente accessibile. Opportunità ideale per la vostra attività. Il prezzo è di 120.000 LEKE.

Ufficio in affitto in via Don Bosko, vicino a Fish Time. Si trova al primo piano e ha una superficie di 121m2. Ha 3 stanze e 2 bagni. Il canone di affitto è di 1200€/mese. Per una visita dell’immobile, contattateci. arbri

Ufficio in affitto ad Astir, presso Unaza e Re, ex Campo dell'Aviazione. Spazio commerciale con una superficie di 230 m², situato nella zona di Astir, al secondo piano di un edificio. I locali offrono uno spazio ampio e una disposizione aperta, creando possibilità di utilizzo e adattamento secondo le esigenze della vostra attività. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Posizione: Astir, Tirana Superficie: 230 m² Piano: 2 Edificio senza ascensore DETTAGLI DEI LOCALI Spazio ampio con disposizione aperta. Pavimento rivestito in parquet. Illuminazione integrata nel soffitto. Finestre lungo i locali, con luce naturale. Spazio adatto a uffici, centri servizi e diverse attività commerciali. Possibilità di organizzazione e adattamento secondo la funzione dell'attività. PREZZO: 1.400 Leke / MESE NETTO Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. rei 1

Affittiamo un Ufficio nella zona del Blloku! 7° piano con ascensore Superficie 120 m2 4 ambienti di lavoro 2 bagni Prezzo 1500€/mese netto

**UFFICIO 2+1+2 IN AFFITTO – GOLDEN TOWER** Un’opportunità ideale per vivere nel comfort e nello stile, in una delle residenze più richieste della zona di **Mine Peza**! **Golden Tower – Mine Peza** Tipologia: 2+1+2 Superficie: 116 m² Piano: 3 Prezzo: 95.000 Lekë / mese Un appartamento che offre spazio, funzionalità e una posizione molto favorevole, vicino a tutti i servizi necessari. **Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!** **ASSET REAL ESTATE**

Via Kavaja, vicino all'incrocio del 21 Dhjetori, disponiamo di un ufficio in affitto, con una superficie di 110m2, al 2° piano di un edificio esistente. L'ufficio è organizzato in 4 ambienti di lavoro, un bagno e un balcone. L'ufficio è completamente ristrutturato e adatto per attività d'ufficio, una clinica o uno studio. In Affitto 800 Euro/Mese!

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Locale commerciale in affitto con 235 m² di superficie netta e 265 m² lorda, situato al 3° piano di un edificio di 10 piani, nella zona di Zogu i Zi. Il locale dispone di un ingresso dedicato e di un ascensore, offrendo un facile accesso e comodità per il personale e i clienti. - 235 m² netti - 265 m² lordi - 3° piano - Ingresso dedicato - Ascensore Situato in una zona molto buona per lo sviluppo di un'attività, con rapido accesso al centro e alle principali arterie di Tirana, nonché con molte attività e servizi nelle vicinanze. Il locale è adatto per uffici, aziende, call center, cliniche, centri estetici, studi, agenzie, centri di formazione, coworking, showroom e altre attività commerciali. IL PREZZO DELL'AFFITTO È NETTO!

Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso con open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributore organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni investiti e moderni -Balcone che si estende per tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatore -Tende per privacy e tranquillità massime -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona commerciale più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile spostamento con trasporto pubblico Adatto per: -Spazio ampio e divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio aziendale IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporate -Prezzo di affitto: 5000 € (netto)

Ufficio in affitto a Tirana, nella zona di Rruga e Kavajës, vicino al Condor Center. Si trova al 2° piano ed è offerto a 650 €. Superficie: • Superficie lorda: 95 m² • 1 cucina • 2 bagni • Parzialmente arredato • In condizioni usate Edificio e posizione: • Ascensore • Indirizzo: Rruga e Kavajës, vicino al Condor Center Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Myslym Shyri si affitta un locale per uffici, con una superficie di 75m2, vuoto. Il locale è organizzato in 3 ambienti separati l'uno dall'altro, 1 balcone e 2 bagni. Si trova al 2° piano di un edificio esistente. Condizione: 1 affitto anticipato e 1 deposito cauzionale per contratto a lungo termine. PREZZO: 60.000 Leke (Netto) Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare.

Locale commerciale+P in affitto — Square 21. Informazioni sulla proprietà * Offerto vuoto. * Disposizione open-space. * Superficie netta totale 225m². * Situato al 1° piano tecnico di un edificio. * ⁠Facciata in vetro. * ⁠Locale perfetto per uffici, unità di servizio ecc. * ⁠4 posti auto inclusi nel prezzo, situati al piano -1. * Zona richiesta, con tutti i servizi necessari (mercati, scuole, trasporto urbano). * * Foto illustrative * Posizione: 21 Dhjetori, Square 21. Prezzo: 5’500 €/Mese Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: Codice della proprietà: JL700/OM731

**SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO – DUPLEX** Via Jordan Misja | Nuovo Boulevard, Tirana Superficie: 260 m² Tipologia: Duplex Condizioni: Appena completato, con nuove finiture **ADATTO PER:** Uffici e spazi amministrativi Call Center Clinica Palestra Afterschool Centri di formazione Varie attività di servizi Spazio moderno e funzionale, situato in una zona in continuo sviluppo, ideale per lo sviluppo della vostra attività commerciale. **Prezzo: 260,000 Lekë / Mese (Trattabile)** Contattateci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

**UFFICIO ELITARIO IN AFFITTO – BOOK BUILDING** Piazza Skanderbeg | Zona della Torre dell’Orologio, Tirana Spazio premium nel cuore di Tirana, situato in un edificio moderno con elevati standard costruttivi. Ideale per aziende, uffici aziendali e attività prestigiose. **DATI DELL’IMMOBILE:** Superficie totale: 300 m² Superficie netta: 280 m² Piano: 6 Edificio nuovo (2025–2026) Disposizione Open Space **VANTAGGI:** Possibilità di suddivisione secondo le esigenze aziendali Illuminazione naturale Vista sul centro di Tirana Posizione strategica con accesso massimo Architettura moderna e standard costruttivi elevati **Prezzo: 12,000 € / Mese** Contattateci per maggiori informazioni e per visitare l’immobile!

**SPAZIO IN AFFITTO 1+1 – COMPLESSO JOLLA, ASTIR** Astir, Complesso Jolla Superficie: 60 m² Piano: 3 Spazio adatto a uffici o a diverse attività commerciali, con una disposizione funzionale e situato in una zona facilmente accessibile. **Prezzo: 35,000 Lekë / Mese** Contattateci per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

A pochi minuti dalla Medreseja, Rruga e Dibres, si affitta come ufficio un appartamento 2+1 vuoto. L'appartamento ha una superficie di 75 m2, organizzata in 3 ambienti separati tra loro, 1 bagno e 1 balcone chiuso. Si trova al 3° piano di un edificio esistente (senza ascensore). Condizione: 1 affitto anticipato e 2 affitti di garanzia per un contratto di 1 anno. PREZZO 60.000 Leke (Netto) Per informazioni più dettagliate e per una visita all'immobile, contattateci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare.

Ufficio moderno in affitto in una delle zone più richieste di Don Bosko, situato al primo piano affacciato sulla strada principale, con ottimo accesso e visibilità per la vostra attività. L'ambiente ha una superficie di 30.5 m² ed è organizzato in modo funzionale,con illuminazione di qualità e finiture contemporanee che creano un'atmosfera professionale e confortevole per il lavoro. L'ufficio è adatto a uno studio legale, un'agenzia immobiliare, finanza, consulenza, amministrazione o diverse attività commerciali. Dispone di impianto di climatizzazione, arredamento parziale, facciata visibile e spazio di lavoro pronto per l'uso immediato. L'ufficio è disponibile alla fine di giugno. Posizione strategica a Don Bosko, con facile accesso e vicino a tutti i servizi principali. Prezzo: 50 000 Leke Per una visita all'immobile Contattatemi!!

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE LORDO 167 M2 •SUPERFICIE NETTA 155 M2 •8° PIANO •4 AMBIENTI DI LAVORO •AMBIENTE OPEN SPACE •ARREDATO •2 BAGNI •PALAZZO NUOVO •CONDIZIONAMENTO •BLLOK •PREZZO 3.000 EURO CONTATTA ONI IMOBILIARE 666

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 180 M2 •PIANO 1 •3 AMBIENTI DI LAVORO •3 BAGNI •ARREDATO •CONDIZIONAMENTO •INVESTITO •VIA SAMI FRASHERI •BLLOK •PREZZO 320.000 LEKE LORDI CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE 115M2 •3° PIANO •3 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •ALTANA RESIDENCE •PARCO OLIMPICO •PREZZO 1500 EURO •ONI IMMOBILIARE B77