Uffici in affitto e spazi commerciali in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 44

UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA “NDRE MJEDA”, VICINO A REPORT TV Zona molto favorevole e accessibile Dettagli dell'ufficio : Superficie: 120m² Tipologia: 3+1+2+balcone Piano: 3 Vuoto Con ascensore Facilmente accessibile dalla strada principale Facciata in vetro Adatto per ufficio, clinica, estetica, fisioterapia, ecc. Prezzo: 120.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO DINAMO, TIRANA Locale commerciale in affitto con una superficie di 63 m², completamente ristrutturato e con una facciata rivolta verso lo Stadio Dinamo. Dettagli della proprietà: Superficie: 63 m² 3 stanze separate Primo piano Bagni: 1 Balcone Completamente ristrutturato Condizionatore in ogni stanza Soffitto sospeso con faretti LED Facciata con vista sullo Stadio Dinamo Prezzo: 80.000 lek/mese Codice proprietà: K400

Locale commerciale in affitto presso l'ex Esposizione, Vasil Shanto, Via Myslym Shyri. Con una superficie di 74 m2. Si trova al 6° piano in un palazzo con ascensore. Il prezzo dell'affitto è di 750 Euro/mese. Per una visita alla proprietà contattaci. arbri

640 m² | 5° Piano | Open Space | Veranda | Vista panoramica | Un indirizzo che conferisce al tuo business presenza, prestigio e standard elevati! Locale commerciale premium di 640 m² in affitto, situato al 5° piano del MET Building, uno degli edifici più moderni e distintivi di Tirana, in una posizione strategica e molto accessibile, fronte strada. Gli ambienti offrono una combinazione rara tra architettura contemporanea, luce naturale, ampi spazi e una delle viste panoramiche più belle del centro di Tirana. Caratteristiche principali: -Superficie totale: 640 m² -Piano: 5 -Open Space, ideale per un'organizzazione flessibile dell'azienda -Veranda privata, con orientamento verso sud-est di Tirana -Vista panoramica spettacolare -Finestre panoramiche, con massima illuminazione naturale -Bagni -4 ascensori per gli ambienti ufficio -2 scale di sicurezza -Edificio di 12 piani fuori terra + 4 livelli interrati -Spazio adatto per suddivisione in uffici, sale riunioni, uffici esecutivi e postazioni open-space -Possibilità di personalizzazione e adattamento secondo l'identità dell'azienda -Infrastruttura moderna dell'edificio -Posizione premium, con accesso diretto e posizionamento molto favorevole per il business -Facciata e ambienti con standard architettonico moderno VERANDA PRIVATA – UN ELEMENTO CHE LA DISTINGUE All'ambiente si aggiunge una veranda privata con orientamento sud-est, che offre uno spazio esterno speciale e una prospettiva aperta su Tirana. Uno spazio ideale per momenti di relax, pause caffè, incontri informali, networking o eventi aziendali, creando un'esperienza lavorativa molto più speciale. Adatto per: Corporazioni | Aziende internazionali | Consulenza | Tecnologia & IT | Finanza | Avvocato | Architettura | Compagnie assicurative | Head Office | Showroom / Business Center Lo spazio di 600 m² crea la possibilità di costruire un ambiente di lavoro personalizzato, con reception, area d'attesa, uffici esecutivi, sale riunioni, zone di collaborazione e spazi open-space, secondo le esigenze dell'azienda. POSIZIONE La posizione del MET Building rende questa proprietà una scelta speciale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso a Tirana, con visibilità, accesso e un'immagine professionale di alto livello. La vista dall'ambiente è uno degli elementi che distingue questo spazio: il centro di Tirana, panorama urbano e montagne all'orizzonte, tutti goduti attraverso ampie superfici vetrate. 21.000 € / mese Ambiente premium per aziende che cercano più di un ufficio: un indirizzo che rappresenta il business. Per maggiori informazioni, planimetrie e organizzazione visite, contattaci.

Ufficio 2+1 in affitto con 2 bagni, balcone e spazi ausiliari, con una superficie di 108 m², nella Torre Fati 1, di fronte al Parlamento. L'ufficio si trova all'8° piano di un edificio con 2 ascensori. L'ingresso è pavimentato in parquet e l'ambiente è non arredato, dotato solo di minibar, frigorifero e condizionatore. PREZZO 1300 EURO

UFFICIO DI LUSSO IN AFFITTO A BLLOK Ufficio di lusso in affitto a Bllok 101 m2. Ufficio premium in affitto con una superficie di 101 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, Bllok, in un edificio nuovo del 2025, con architettura moderna e standard di costruzione elevati. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi spazi, illuminazione naturale e finiture di qualità, creando un'atmosfera elegante e professionale per ogni attività commerciale. L'ufficio offre: Superficie: 101 m² Costruzione anno 2025 Posizione premium Bllok Ampia illuminazione naturale 🪟 Grandi vetrate e finestre Illuminazione moderna LED/spot Finiture contemporanee e parquet/porcellane di qualità Infrastruttura adatta per l'installazione/utilizzo di sistemi di condizionamento Ingresso e ambienti adatti per l'organizzazione di uffici, sala riunioni o open-space L'architettura dell'edificio combina il design moderno con la facciata caratteristica in tonalità terracotta, mentre la posizione e la vista urbana rendono la proprietà particolarmente adatta per aziende, studi professionali, consulenze, uffici corporate o altre attività commerciali. Prezzo: 2.200 € / mese / netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto (ufficio o negozio) vicino all’ex cinema 17 Nentori (Galeria). Superficie 47 m e soppalco 30m. C’è acqua nel locale e un bagno ad uso esclusivo. Disponibile a metà dicembre 2026. Ideale per parrucchiere o servizi di bellezza, ufficio per liberi professionisti. 850 euro

Disponiamo di un appartamento in affitto per uffici, accanto all'Ambasciata Americana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 190 m² • 6° piano Organizzazione interna: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • 3 balconi. Altre caratteristiche: • Palazzo nuovo con ascensore. • Investito • Vuoto • Condizionatore • Adatto per: after school, clinica dentale, uffici, ecc. Il prezzo dell'ambiente è 2000 euro NETTI. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: CITY74254

Uffici in affitto al Vertical Forest, Stadio Air Albania. Gli uffici si trovano al primo piano di uno degli edifici più prestigiosi di Tirana. L'ambiente è attualmente diviso in 8 locali, 4 bagni, ma può essere riorganizzato secondo le esigenze del cliente. L'ambiente è offerto in affitto per diverse destinazioni d'uso commerciale come organizzazioni, ambasciate, cliniche, grandi agenzie, banche, ecc. L'ambiente può essere organizzato in sale riunioni, aree d'attesa, spazi open space, nonché uffici individuali. Il palazzo in cui si trova è stato costruito nel 2025, offrendo servizi di sicurezza, parcheggio sotterraneo, amministrazione. La zona è elitè con accesso rapido alla via Elbasan, al Viale Deshmoret e Kombit, alla via Papa Giovanni Paolo II, ecc. Per ulteriori informazioni contattaci!

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – LAKE VIEW RESIDENCE Locale ufficio spazioso e funzionale, situato in Lake View Residence, adatto a un'ampia gamma di attività professionali. Lake View Residence – Tirana Superficie lorda: 130 m² Superficie netta: 110 m² Piano: 4 Ambienti di lavoro: 3 Bagni: 2 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Spazi luminosi e funzionali Vantaggi della proprietà: Posizione premium Accesso favorevole Spazi adatti all'organizzazione professionale Ideale per uffici, cliniche, studi professionali o varie attività commerciali Affitto: 1.600 €/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – LAKE VIEW RESIDENCE Locale ufficio ampio e funzionale, situato in Lake View Residence, adatto a una vasta gamma di attività professionali. Lake View Residence – Tirana Superficie lorda: 130 m² Superficie netta: 110 m² Piano: 4 Ambienti di lavoro: 3 Bagni: 2 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Spazi luminosi e funzionali Vantaggi della proprietà: Posizione premium Accesso favorevole Ambienti adatti per organizzazione professionale Ideale per uffici, cliniche, studi professionali o varie attività commerciali Affitto: 1.600 €/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DURRËS, TIRANA Posizione: Via Durrës Superficie: 30 m² Piano: 2 1 bagno Adatto per diverse attività commerciali. Attività suggerite: Ufficio e agenzie di servizi Studio di fisioterapia Studio manicure-pedicure Cambio valuta Altre attività professionali Posizione favorevole per lo sviluppo della tua attività in una zona centrale di Tirana. Prezzo: 50.000 lek CODICE: KL600

Villa su 3 piani in affitto a Bllok 470m2 divisa in 3 piani Ci sono 7 bagni Primo piano spazio aperto + una stanza separata + 2 bagni Secondo piano diviso in 4 uffici, cucina per il personale e veranda Terzo piano grande spazio open space, un ufficio separato e una veranda. Prezzo 4000€/mese netto 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni contattami

EDIFICIO DI 3 PIANI IN AFFITTO A BLLOK Bllok, Tirana 470 m² | 3 piani 2 posti auto inclusi nel prezzo 4.000 € / mese NETTO Una proprietà ideale per uffici, aziende, organizzazioni o attività commerciali, organizzata in modo funzionale e con ambienti spaziosi. Piano 1 Spazio aperto 2 ambienti separati 2 bagni Piano 2 -4 uffici -Cucina per il personale -Veranda -Bagni Piano 3 -Ampio open space -1 ufficio separato -Veranda -Bagni Spazi ampi, organizzazione funzionale e posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

UFFICIO IN AFFITTO •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 65 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •3 AMBIENTI DI LAVORO •TOILETTE •VUOTO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •STADIO DINAMO •PREZZO 80.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-94755

In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana viene offerto in affitto un ambiente moderno per uffici, ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e uno spazio funzionale per la loro attività. Posizione: Vicino ad Air Albania Superficie Netta: 95 m² Superficie Lorda: 105,5 m² Piano: 1 Posto auto incluso nel prezzo al -2

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 54M2 •2° PIANO •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ (UFFICIO, STUDIO, COSMETICO) •VIA MYSLYM SHYRI •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •PREZZO 45.000 LEKE CONTATTARE ONI IMOBILIARE M11

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – VIALI ZOGU I Locale ufficio in affitto su Viale Zogu I, in una delle zone più accessibili e sviluppate di Tirana, con molte strutture nella zona e buoni collegamenti con le altre parti della città. LO SPAZIO È AFFITTATO VUOTO Lo spazio si trova a un piano alto, in un edificio con ascensore, ed è organizzato in modo funzionale. La proprietà è composta da: 4 ambienti di lavoro 2 bagni 2 balconi Ascensore Posizione molto favorevole per attività commerciali Molte strutture nella zona Ambiente perfetto per uffici aziendali, studi professionali, agenzie, consulenza, call center o altre attività commerciali. Prezzo di affitto: 850 € / mese

Ufficio in affitto a Bllok! Ufficio in affitto a Bllok presso Pallatet Agimi. L'ufficio si trova al 2° piano di un edificio esistente con vista sulla strada principale. È completamente arredato. Si trova in una zona molto favorevole e adatta a diverse attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci!

IN AFFITTO | UFFICIO – LAKE VIEW RESIDENCE Lake View Residence, Tirana Ambiente moderno, luminoso e funzionale, ideale per aziende e professionisti che cercano un indirizzo premium e uno spazio adatto per lo sviluppo dell'attività. DATI Piano: 4 Superficie lorda: 130 m² Superficie netta: 110 m² 3 ambienti di lavoro 2 bagni Ambiente luminoso e funzionale ADATTO PER: Uffici aziendali Cliniche Studi professionali Agenzie e varie attività Posizione premium e ottimo accesso Affitto: 1.600 €/mese NETTO

Affitto, Unità Commerciale, Rruga e Dibrës. Informazioni sull'unità: • Superficie dell'unità (netta): 200 m2 • Primo piano Organizzazione interna: • 2 ambienti open space • 1 ambiente per ufficio • 3 bagni • 2 posti auto Altre caratteristiche: • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività come clinica, laboratorio, centro estetico • Ottima opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare • L'ambiente è situato in una delle migliori zone molto vicino al centro di Tirana • Facciata dalla strada principale Per una visita alla proprietà contattaci!

Pazari i Ri – Ufficio in affitto Affittasi ufficio con una superficie di 105 m², situato nella zona di Pazari i Ri, una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana. L'ambiente è adatto per lo sviluppo di varie attività professionali e commerciali, offrendo uno spazio funzionale per uffici, studi, società di servizi, agenzie, cliniche o altre attività. Dettagli della proprietà: • Superficie: 105 m² • Tipologia: Ufficio • Posizione: Pazari i Ri • Adatto per varie attività commerciali • Prezzo di affitto: 1.000 € / mese Un'opportunità pratica per le aziende che cercano un ambiente in una zona centrale e consolidata di Tirana.

Ufficio in affitto presso Rezidenca Oasis 2 Informazioni sulla proprietà : Superficie 128m2 Piano 6 Organizzazione: 3 ambienti 2 Bagni Balcone Dettagli: Palazzo nuovo con parquet aria condizionata Prezzo: 70.000 lek Per maggiori informazioni contattami!

Disponiamo di un appartamento in affitto per uffici, accanto all'Ambasciata Americana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 190 m² • 6° piano Organizzazione interna: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • 3 balconi. Altre caratteristiche: • Palazzo nuovo con ascensore. • Investito • Vuoto • Condizionatore • Adatto per: after school, clinica dentale, uffici, ecc. Il prezzo dell'ambiente è 2000 euro NETTI. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: CITY74254

Ufficio Premium con Vista Panoramica | Via Kosovarëve Un indirizzo strategico per aziende e organizzazioni che cercano presenza, comfort e una vista straordinaria su Tirana. Con una superficie netta di 181,48 m², lorda di 200,14 m² e un balcone di 18,7 m², la proprietà offre spazi ampi, funzionali e uno standard adatto per aziende, uffici professionali o organizzazioni. Caratteristiche principali: • 181,48 m² superficie netta • 200,14 m² superficie lorda • 18,7 m² balcone • 9° piano • Grandi vetrate che permettono illuminazione naturale e una sensazione di ampio spazio • Vista panoramica completa sul Lago Artificiale • Salone / ambiente principale ampio • 3 ambienti separati • 2 bagni • Organizzazione funzionale e flessibile per spazi ufficio • Garage posizionati adiacenti l’uno all’altro, un vantaggio importante per il personale e i clienti al piano -1 Posizione strategica Via Kosovarëve offre una combinazione rara tra accesso centrale, prestigio della zona e qualità della vita. La proprietà si trova vicino al centro di Tirana e nelle vicinanze di centri commerciali, scuole, ospedali, farmacie, banche, palestre, trasporto pubblico e aree verdi. La vista aperta sul lago, il piano alto e la facciata con vetrate in vetro conferiscono allo spazio un’atmosfera moderna e rappresentativa — ideale per un’azienda che desidera un indirizzo degno per la sua immagine professionale. Adatto per: Aziende | Organizzazioni | Consulenza | Studi professionali | Sedi centrali | Ufficio esecutivo IL PREZZO È NETTO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Ufficio Premium con Vista Panoramica | Lago di Tirana Un indirizzo strategico per aziende e organizzazioni che cercano visibilità, comfort e viste eccezionali su Tirana. Con una superficie di 181.48 m² netti, 200.14 m² lordi e un balcone di 18.7 m², la proprietà offre ambienti spaziosi e funzionali e uno standard adatto ad aziende, uffici professionali o organizzazioni. Caratteristiche principali: • 181.48 m² di superficie netta • 200.14 m² di superficie lorda • Balcone di 18.7 m² • 9° piano • Grandi vetrate, che consentono l’illuminazione naturale e una sensazione di ampiezza • Vista panoramica completa sul Lago Artificiale • Ampio salone / ambiente principale • 3 ambienti separati • 2 bagni • Organizzazione funzionale e flessibile per spazi ufficio • Garage con posti adiacenti tra loro, un vantaggio importante per il personale e i clienti al piano -1 Posizione strategica Location offre una rara combinazione di accesso centrale, prestigio della zona e qualità della vita. La proprietà si trova vicino al centro di Tirana e in prossimità di centri commerciali, scuole, ospedali, farmacie, banche, palestre, trasporti pubblici e spazi verdi. La vista aperta sul lago, il piano alto e la facciata con vetrate conferiscono allo spazio un’atmosfera moderna e rappresentativa — ideale per un’azienda che desidera un indirizzo all’altezza della propria immagine professionale. Adatta per: Aziende | Organizzazioni | Consulenze | Studi professionali | Headquarters | Uffici direzionali IL PREZZO È NETTO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.