Uffici in affitto e spazi commerciali in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 81

UFFICIO IN AFFITTO A DOWNTOWN ONE TIRANA!! 20.000 € /Mese

Via Mine Peza, ufficio in affitto • Superficie: 70 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 3° (residenziale) • Condizioni: Disponibile vuoto, pronto per l'adattamento secondo le esigenze dell'ufficio • Prezzo: 700 €/mese Posizione strategica – facile accesso al centro e vicino alle principali istituzioni Ambiente naturalmente illuminato Adatto per avvocati, contabili, consulenti, architetti, agenzie di marketing, HR o IT, design grafico, fotografia, consulenza psicologica, lezioni private, corsi di lingua, formazione professionale o terapia fisica/leggera. Opportunità ideale per la tua attività – prenota la tua visita oggi

🏡LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - VILLETTE TEDESCHE 📍- Posizione strategica vicino a servizi di base e alla strada di Elbasan ✨ Dettagli del locale : ▫️ Superficie totale: 170m² ▫️ 3° piano di una casa privata ▫️ investito ▫️ 4 spazi di lavoro + 2 bagni ▫️ 3 posti auto ▫️ Condizioni nuove ▫️ Adatto per attività come uffici, cliniche, doposcuola, ecc. 💶 Prezzo: 1.900 euro lordo/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KL600

Locale in affitto - Attività nel centro di Tirana vicino a Kafe Flora 📍 Il locale ha una superficie di 82,3m2 al primo piano. Si organizza in: Open Space + Toilette Molto facilmente accessibile e utilizzabile per vari uffici. Posizione: Centro, Kafe Flora Prezzo di affitto: 1500€ Lordo

Downtown One è un edificio di 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese rinomato Winy Maas. Lo spazio commerciale si estende su 11 piani e offre ambienti contemporanei per grandi aziende o piccole imprese che desiderano riflettere il prestigio di Downtown One. Gli spazi commerciali sono facilmente adattabili in base alle esigenze della vostra attività per uffici, sale riunioni e altri ambienti di lavoro. A breve distanza da tutte le principali istituzioni e con parcheggio garantito, un ufficio a Downtown One sarà l'investimento più prezioso per lo sviluppo della vostra attività e della sua immagine. - Superficie totale: 17564m2, - Piani 5-15, - Totale 11 piani per attività commerciali, - Ingresso tramite una reception dedicata alle aziende, - 8 ascensori dedicati, - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione, - Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24. L'ufficio ha una superficie di 461m2, suddivisa in più ambienti con possibilità di adattarsi alle esigenze, situato ai piani alti dell'edificio con una vista fantastica su Tirana. Per maggiori informazioni contattateci!

Edificio in affitto, sulla strada principale a Nuovo Sauk, Tirana! Dettagli sull'immobile: Quattro piani; * Un piano interrato; Sulla strada principale; Facciata in vetro; Superficie totale: 1100 m2; Dieci posti auto; Sala open space (piano terra); Sala conferenze; * Ambienti ufficio separati; * Veranda; Area cucina; Area deposito acqua * Sala server; * Sistema di telecamere; * Sistemi antincendio; * Sistema di aspirazione; * Illuminazione LED; * Ascensore; * Investimento di lusso con interni; Condizioni di affitto: * Il prezzo è NETTO * Preferito contratto a lungo termine; * 1 mese + 2 mesi GARANZIA ✅ L'edificio è stato costruito nel 2022; Ideale per banche, cliniche mediche; ospedali, scuole private, aziende di qualsiasi altro tipo di attività! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi❗️

L'edificio MET Tirana è composto da un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, nella zona CBD, lungo il Boulevard Zhan D’ark, accanto all'ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In linea con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che include principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di leggerezza ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, enfatizzando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana nel Bllok. Il locale si trova al 5° piano di un edificio ben gestito e offre una superficie di 132 m². Si organizza in: corridoio distributore, 3 ambienti di lavoro, 1 cucina, 2 bagni, 2 balconi. La proprietà è dotata di sistema di condizionamento e illuminazione in ogni ambiente, offrendo condizioni di lavoro ottimali. La posizione d'élite, la pianta pratica e lo spazio ampio rendono questo locale ideale per diverse tipologie di attività come: uffici IT, agenzie di marketing, studi di architettura, consulenze professionali, ecc.

▶Si affitta un ufficio moderno al 6° piano di Downtown One, uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. Questo ambiente offre uno spazio funzionale ed elegante, ideale per ogni attività che cerca un'immagine professionale e accesso immediato nel cuore della capitale. Il piano dedicato agli uffici comprende corridoi ampi e otto ascensori, consentendo un accesso rapido e comodo. La facciata e l'organizzazione interna rendono lo spazio naturalmente illuminato e adatto a un lavoro produttivo. Sono disponibili anche posti auto opzionali a costo aggiuntivo, mentre il prezzo include la ritenuta d'acconto (15%). Posizione unica: a pochi minuti dal centro, dal Viale Centrale e dalla piccola circonvallazione, con facile accesso a tutte le principali istituzioni e servizi. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita esclusiva alla proprietà, contattare ora!

A Myslym Shyri, in via Sami Frasheri, vicino alla Direzione della Polizia, si affitta ufficio con superficie di 180 m2, 2° piano, palazzo nuovo, ascensore, organizzato da un ambiente open space, 2 uffici separati, cucina, 3 bagni, facciata in vetro, parquet, condizionatore, ARREDATO. G.T Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. Si affitta a 400.000 lek nuovi/mese LORDO

In uno degli edifici più moderni e richiesti della capitale, è disponibile in affitto un elegante spazio 2+1, ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e una posizione strategica. L'ufficio si trova al terzo piano e offre una pianta regolare con illuminazione naturale, facciata in vetro e vista tranquilla. È organizzato con due ambienti di lavoro, un salone d'attesa, un bagno funzionale e due balconi che portano luce e ventilazione continua. L'edificio “Garden Building” è noto per i suoi alti standard di costruzione, sicurezza e facile accesso in ogni direzione della città. Dispone inoltre di posto auto a pagamento. 💼 La scelta perfetta per studi legali, consulenze, studi di architettura o aziende che cercano una presenza dignitosa a Tirana. 💶 Prezzo: 1000 €/mese 📞 Per una visita allo spazio, contattate ora e assicurate il vostro nuovo spazio di lavoro!

AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO A BLLOK! Si affitta un ambiente commerciale in una delle zone più richieste di Tirana a Bllok. L'ambiente si trova al 5° piano di un edificio ben gestito e offre una superficie di 132 m². Si organizza in: corridoio distributivo, 3 ambienti di lavoro, 1 cucina, 2 bagni, 2 balconi. La proprietà è dotata di sistema di condizionamento e illuminazione in ogni ambiente, offrendo condizioni di lavoro ottimali. La posizione d'élite, la pianta pratica e lo spazio ampio rendono questo ambiente ideale per diverse tipologie di attività come: uffici IT, agenzie di marketing, studi di architettura, consulenze professionali, ecc.

🏡Appartamento 2+1 con funzione di ambiente ufficio. 📍Myslym Shyri 🛗Palazzo con ascensore 🪜Piano: 4 Tipologia: * 3 Ambienti di lavoro * 2 Bagni 💶900 €

Ufficio in affitto vicino al nuovissimo centro business della capitale, Downtown One!! Il nuovissimo progetto multifunzionale d'élite nel cuore di "Downtown One" a Tirana è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere il tuo business, offrendo una moltitudine di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro della capitale, Downtown One si trova in una zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare attività commerciali. Downtown One è direttamente collegata al principale accesso, con il piccolo anello, a soli 10 minuti dal grande anello, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso senza pari alle istituzioni centrali, locali e finanziarie. L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo commerciale. A disposizione del piano uffici ci sono quattro ascensori e un ampio corridoio di distribuzione di 345 metri. Il prezzo include la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

Descrizione 🔹2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 104 m2 lordi 🔹Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Possibilità di ampliamento in m2 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un business sostenibile. 🏷️Prezzo: 1000€ / Mese ‼️

Descrizione 🔹2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 94 m2 lordi 🔹Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Possibilità di espansione in m2 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un business sostenibile. 🏷️Prezzo: 930€ / Mese ‼️

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 1° piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue: Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, compresi il sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort di dipendenti e visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e direzionali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un ambiente per uffici in affitto situato a Komuna e Parisit. Un edificio residenziale posizionato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'incrocio tra la via “Sulejman Delvina” e la via “Komuna e Parisit”. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie 101,6 m2 (netto) • Superficie 117,2 m2 (lordo) • Volume regolare Organizzazione: • 4 ambienti utilizzabili • 2 bagni • Balcone Dettagli: • Nuova costruzione, con ascensore • L'ambiente viene consegnato vuoto • Alta qualità costruttiva • Facciata ventilata • Sistema di isolamento acustico • Struttura con solette monolitiche facilitate dalla tecnologia U-Boot ecc. • Zona preferita per abitare e investire Contattaci per visitare!

Uffici in affitto in un edificio commerciale. I locali si trovano nella zona più richiesta del vecchio Bllok, vicino alle principali istituzioni del paese, come l'Ufficio del Primo Ministro, la Corte Costituzionale, il Parlamento e diverse Ambasciate, ecc. Questa posizione offre non solo varie strutture come infrastruttura, indirizzo e sicurezza, ma anche uno status speciale per la tua attività. I locali sono organizzati come segue - Piano terra con una superficie di 314 m2 divisa in: Reception, 6 postazioni di lavoro, area cucina, 3 bagni. - Primo piano con una superficie di 289 m2 divisa in: 8 postazioni di lavoro, corridoio distributore e 2 bagni - Secondo piano con una superficie di 285 m2 divisa in: 5 postazioni di lavoro, 2 bagni. I locali hanno anche un seminterrato con una superficie di 170 m2 Un'altra caratteristica di questi locali è l'altezza dei piani che è di 4 m e oltre alle scale dispone anche di un ascensore interno. Il prezzo include una ritenuta d'acconto del 15%

Unità di Servizio per Uffici Superficie netta: 266,5 m² Posizione: Zona Centrale – Tirana Si offre in affitto un'unità di servizio situata al terzo piano di un edificio moderno e prestigioso in una delle zone più richieste della città – Edificio MOZART, nel centro di Tirana. 🔹 Caratteristiche Principali: 🏢 Ambiente open space e vuoto, che offre massima flessibilità nell'organizzazione interna secondo le esigenze del business. 📐 Superficie totale netta di 266,5 m², adatta per aziende con grande personale o uffici con diversi dipartimenti. 🌇 Grandi finestre e abbondante illuminazione naturale, che creano un ambiente piacevole e produttivo per il lavoro. 🚻 Bagni dedicati (M/F) all'interno dell'unità. 🛗 Accesso diretto con ascensore e scale. 🔒 Edificio moderno con sicurezza, manutenzione e gestione di qualità. 🚗 Possibilità di parcheggio nei piani interrati (in base all'accordo). 🔹 Uso Adatto per: Uffici aziendali Agenzie di consulenza / IT / marketing Studi legali o di architettura Centri di formazione o educazione Start-up e aziende in espansione Call center o aziende internazionali 📍 Vantaggi della Posizione: In una zona con accesso immediato a istituzioni statali, banche, ristoranti e altri servizi. Posizione visibile e strategica per l'immagine aziendale. Localizzazione molto richiesta per uffici di élite o investimento a lungo termine.

Ufficio in affitto presso ETC! L'ufficio è organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni, un balcone spazioso. È adatto per una serie di attività come: ufficio marketing, clinica, ufficio servizi ecc. Il prezzo dell'affitto non include una tassa del 15%. Per ulteriori informazioni contattaci.

Si affitta un locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana – Via Durazzo, nota per l'elevato traffico, l'infrastruttura sviluppata e la vicinanza a istituzioni statali, banche, cliniche e attività consolidate. L'organizzazione interna comprende: - 3 ambienti di lavoro separati - Bagno Il locale ha una superficie di 80m2 ed è situato al primo piano, rendendolo ideale per attività che cercano visibilità e accesso diretto dalla strada principale. - Organizzazione funzionale - Adatto per uffici di consulenza, cliniche, studi legali, IT, servizi finanziari o qualsiasi altra attività professionale. La zona di Via Durazzo offre massima facilità di movimento ed è una delle aree più richieste per lo sviluppo commerciale nella capitale, grazie alla sua posizione centrale e alla rete di trasporto urbano. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al locale, vi preghiamo di contattarci.

Superficie netta 282m2 organizzato 7 ambienti 2 bagni balcone Altre info Condizionatore Vetrate termiche, acustiche e doppio vetro Ascensore Prezzo lordo Per maggiori informazioni contattami!

🏢 Spazio di lavoro / ufficio condiviso in affitto per persone autonome Viene offerto un ambiente tranquillo e confortevole per professionisti indipendenti (come architetti, designer, contabili, agenti, avvocati, ecc.) che desiderano lavorare in uno spazio ordinato, con buone condizioni, ma senza la necessità di uno staff o di un grande ufficio. 📍 Posizione: [Myslym Shyrë] 📏 Superficie: [ 50 m² ] 💼 Adatto per: lavoro individuale, incontri con clienti, lavoro al computer, online, ecc. 🪑 L'ambiente è arredato con tavolo, sedia, buona illuminazione e internet. 🔒 Accesso indipendente, tranquillità e privacy completa. 💰 Prezzo di affitto: [250€] 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contatta al: [].

Ufficio - In Affitto - Via Karl Gega, Tirana € 800 Locale per uffici in affitto, al nuovo Boulevard Locale per uffici in affitto, al nuovo Boulevard, via Karl Gega con una superficie di 100 m2. Si trova al 3° piano ed è adatto a tutti i tipi di uffici e attività. È organizzato in 3 ambienti di lavoro e 2 bagni.

🏢 Appartamento ufficio 2+1+2 in affitto – Via Kosovareve, Tirana In una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, viene offerto in affitto questo appartamento ideale per ufficio, con organizzazione funzionale e abbondante illuminazione naturale. ⸻ 📍 Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Kosovareve • Piano: 2 • Edificio: Edificio nuovo, sul viale principale • Tipologia: 2+1+2 • Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Stato: Viene affittato vuoto, adatto per adattamenti secondo le esigenze aziendali