⛽ VENDITA DI STAZIONE DI SERVIZIO + CAFFÈ-BAR + NEGOZIO + LAVAGGIO!
📍 Posizione: Periferia di Tirana, lungo la strada principale
💰 Prezzo: 1.100.000 €
📏 Superficie totale: 3.200 m²
📐 Superficie interna: 3.200 m²
📝 DESCRIZIONE
⛽ Investire in una stazione di servizio è un'ottima opportunità per un'attività stabile e ad alto profitto! Questo complesso include una stazione di servizio, caffè-bar, negozio e lavaggio, offrendo servizi diversificati e un flusso di entrate costante.
🚗 La proprietà si trova in un'area ad alto traffico, garantendo un flusso continuo di clienti e un grande potenziale di crescita.
📍 Costruita su un terreno di 3.200 m², con possibilità di espansione e ulteriore sviluppo, inclusa l'apertura di un ristorante, per sfruttare il vantaggio della vicinanza alle zone agroturistiche di Tirana.
📌 VANTAGGI
💰 Domanda stabile per servizi di questo tipo, con una tendenza in crescita
📈 Profitto rapido e stabile, con un ritorno sull'investimento del 13-15%, che può aumentare fino al 20% con l'espansione
🏪 Diversificazione dei servizi, offrendo carburante, lavaggio, caffè-bar e negozio
📊 Crescita del valore dell'investimento, mantenendo la stabilità dell'attività anche in periodi di incertezza economica
⚙️ Facilità di gestione e operatività
🛣️ Posizione strategica, lungo una strada principale con alto traffico veicolare
🏢 ATTIVITÀ ATTUALMENTE IN FUNZIONE
⛽ Stazione di carburante
🚗 Lavaggio
☕ Caffè-Bar
🛒 Negozio & Magazzino con prodotti agricoli e cereali
📈 Attuale tasso di ritorno sull'investimento: 13-15%
📈 Potenziale di crescita: Fino al 20% con l'espansione dell'attività in un ristorante
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🚀 Questo è un business con alto potenziale di profitto e crescita stabile. Non perdere questa opportunità di investimento!
