In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 126

**VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON PISCINA PRIVATA – JALA BAY MUSIC VILLAGE** **Jala Bay Music Village, Jalë** Vista panoramica e completa sul mare Piscina privata Fase di costruzione: iniziale 3 piani + terrazza **DATI DELLA PROPRIETÀ** - Superficie del lotto: 292.8 m² - Superficie del cortile: 172.4 m² - Superficie abitabile: 238.5 m² - Superficie per piano: 79.5 m² - Superficie della piscina: 40.9 m² **DISTRIBUZIONE DELLA VILLA** **Piano 0:** - 2 posti auto **Piano 1:** - Soggiorno - 1 bagno **Piano 2:** - 1 camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato - 1 camera da letto per bambini con bagno privato **PREZZO: 800,000 €** Una proprietà esclusiva con piscina privata e vista completa sul mare, ideale per vacanze di lusso o come investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattateci!

Questo appartamento 2+1 con 2 bagni si trova al quarto piano nella zona di Babrru presso Bridge Side Residence ed è in vendita al prezzo di 129000€. • Superficie netta: 91 m² • Superficie lorda: 106 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 Posto auto al -2, incluso nel prezzo • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 5° piano nella zona di Paskuqan di Monark Residenc ed è in vendita con una superficie totale di 103 m². • Superficie netta: 89 m² • Superficie lorda: 103 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Adatto a famiglie che cercano un ambiente spazioso • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano nella zona di Paskuqan, presso La Viola Residence, ed è in vendita al prezzo di 91.000€. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 98 m² • È composto da 1 soggiorno • Ha 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto a famiglie che cercano un ambiente abitativo confortevole • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Mjull - Bathore a Park House ed è in vendita al prezzo di 226,000€. • Superficie netta: 73 m² • Superficie lorda: 86 m² • Superficie del cortile: 66 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

**OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – FOLIE VILLAGE** **Posizione:** Folie Village, in prima linea sul mare Appartamento 2+1 in un residence costiero, con vista mare. Un’opportunità ideale per vacanze, abitazione o investimento. **Caratteristiche della proprietà:** - Tipologia: 2+1 - Superficie netta abitabile: 79.9 m² - Superficie comune: 24.4 m² - Superficie totale: 104.3 m² - Superficie veranda: 11.7 m² - Vista mare - Fase di costruzione: Karabina - Completamento previsto: Entro 18 mesi **Dettagli del prezzo:** - Appartamento: 104.3 m² × 3,000 €/m² = 312,900 € - Veranda: 11.7 m² × 1,500 €/m² = 17,550 € **Prezzo totale: 330,450 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani nella zona di Golem, Durrës, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 136080€. • Superficie netta 72 m² • Superficie lorda 97.2 m² • Superficie del balcone 12.2 m² • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Vicino alla spiaggia e con vista sul mare e sul giardino • Dotato di ascensore • Dispone di certificato di proprietà. • Per maggiori informazioni, contattateci!

**OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – FOLIE VILLAGE** **Folie Village – Prima linea sul mare** Appartamento con vista mare, in un residence costiero, ideale per vacanze, abitazione o investimento. **FASE DI COSTRUZIONE** - In fase di grezzo - Completamento previsto: entro 18 mesi **DATI DELL’APPARTAMENTO** - Tipologia: 2+1 - Superficie netta abitabile: 79.9 m² - Superficie comune: 24.4 m² - Superficie totale: 104.3 m² - Veranda: 11.7 m² **DETTAGLI DEL PREZZO** - Appartamento: 104.3 m² × 3,000 €/m² = 312,900 € - Veranda: 11.7 m² × 1,500 €/m² = 17,550 € **PREZZO TOTALE: 330,450 €** Un’opportunità ideale per investire in prima linea sul mare, con vista mare e un eccellente potenziale per vacanze o investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

Luxury is not sold. It is represented. Una residenza esclusiva dove architettura contemporanea, design raffinato e tecnologia intelligente si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale nella zona di Liqeni i Thatë, questa villa offre privacy, eleganza e comfort in ogni dettaglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie del terreno: 406 m² • Superficie totale dell'immobile: 380,13 m² • Terrazze: 43,98 m² • 4 livelli, incluso il piano interrato • 3 camere da letto + camera per il personale • 5 bagni • Master suite con cabina armadio privata e terrazza • Garage chiuso per 2 auto • Interni e arredi premium firmati Zebrano • Cucina attrezzata con elettrodomestici ASKO & SMEG • Sistema domotico Smart Home • Spazi verdi e gazebo con forno professionale Josper Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, per offrire un'esperienza abitativa che va oltre il concetto tradizionale di lusso. Più di una residenza, un'espressione di stile, riservatezza ed eleganza senza tempo. PREZZO SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: HUTA PROPERTY EXPERT Exclusive Real Estate Representation #LuxuryVilla #VillaDiLusso #ImmobiliDiPrestigio #LuxuryRealEstate #TiranaLuxuryHomes #HutaPropertyExpert

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di Terra Towers ed è in vendita con una superficie totale di 69 m². È possibile pagare a rate oppure richiedere un prestito bancario senza garanzie. • Superficie netta: 56 m² • Superficie lorda: 69 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Quarto piano • Adatto per uso abitativo familiare o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

**APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – SARANDË** **Posizione:** Sarandë Appartamento 1+1 con vista mare, situato all’8° piano di un edificio con ascensore. Offre una disposizione funzionale e un balcone con vista mare, adatto per vacanze, abitazione o investimento. **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie: 73.5 m² - Piano: 8 - Soggiorno e zona cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone con vista mare - Edificio con ascensore - Documentazione con ipoteca **Prezzo di vendita: 130,000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento si trova al terzo piano di Terra Towers e offre uno spazio abitativo funzionale. • Superficie netta: 67 m² • Superficie lorda: 81 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • È disponibile il pagamento a rate oppure un prestito bancario senza garanzie. • Per maggiori informazioni, contattateci!

Posizione: Sarandë Appartamento 1+1 in vendita con balcone vista mare, adatto per viverci, per le vacanze o come investimento. Dettagli della proprietà: Superficie: 73.5 m² Piano: 8, con ascensore Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone vista mare Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 130,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: | Telefon / WhatsApp

Scoprite un’opportunità per vivere vicino alla costa in questa villa di lusso in vendita a Borsh, nel sud dell’Albania. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la villa dispone di 170 m² di superficie interna, distribuiti su tre piani, con ambienti moderni e spazi adatti alla vita quotidiana e alle vacanze. Posizione e Accesso Situata sulla strada principale di Borsh, la villa offre un facile accesso alla spiaggia e una vista panoramica sul Mar Ionio. I balconi e le terrazze creano spazi adatti per godersi il paesaggio costiero e la tranquillità dei dintorni. Caratteristiche della Proprietà Disposizione: Tre piani progettati per funzionalità e comfort. Piscina Privata: Spazio esclusivo per il relax e i soggiorni all’aperto. Giardino Privato: 40 m² di spazio verde, adatto al relax e alle attività all’aperto. Parcheggio Privato: Posto auto dedicato all’interno della proprietà. Condizioni della Proprietà: Villa nuova, completamente arredata e mai abitata prima. Sicurezza: Servizio di sicurezza 24/7 per maggiore privacy e tranquillità. Superficie Interna: 170 m² di ambienti moderni, completamente arredati. Superficie Totale: 300 m². Camere da Letto: 3 camere da letto organizzate per comfort e privacy. Bagni: 3 bagni moderni con finiture contemporanee. Adatta per Abitare o Investire La villa è adatta per viverci tutto l’anno, per le vacanze o come investimento per affitti a breve termine. La posizione vicino al mare, la piscina privata e l’arredamento moderno la rendono un’alternativa per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Sarandë. Telefono / WhatsApp:

Una villa privata in costruzione è in vendita in una tranquilla zona residenziale di Saranda, a circa 800 metri dal mare e 900 metri dal centro città. Il completamento dei lavori è previsto per maggio 2027. La proprietà ha una superficie interna di 160 m² e un terreno privato di 320 m². La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato e una disposizione simile a quella di un appartamento. Gli spazi esterni comprendono una piscina privata, un giardino curato, un’area per pranzare all’aperto e barbecue, oltre a un parcheggio privato. La proprietà è adatta alla vita familiare, all’uso durante le vacanze o come investimento per affitti a breve termine. Le due unità indipendenti offrono flessibilità per l’uso personale e la gestione degli affitti. Dettagli della Proprietà: - Posizione: Saranda, Albania - Tipo di Proprietà: Villa Privata - Superficie Interna: 160 m² - Superficie del Terreno: 320 m² - Unità Abitative: 2 indipendenti - Ingressi Separati: 2 - Distanza dal Mare: 800 m - Distanza dal Centro: 900 m - Piscina Privata: Sì - Giardino Privato: Sì - Area Esterna per Pranzo e BBQ: Sì - Parcheggio Privato: Sì - Fase di Costruzione: In Costruzione - Completamento Previsto: Maggio 2027 - Stato: In Vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Saranda. Telefono / WhatsApp:

**IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI CON VERANDA – KODRA E DIELLIT 2** **Posizione:** Kodra e Diellit 2, Tirana Appartamento con spazi ampi e una grande veranda, situato al 6° piano, con vista panoramica libera su Tirana. Una proprietà ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita. **Superficie totale:** 244 m² **Superficie della veranda:** 74.8 m² **Piano:** 6 **Orientamento:** Est **Vista:** Panoramica libera su Tirana **Disposizione:** Soggiorno e zona cucina 3 camere da letto 2 bagni Ampia veranda di 74.8 m² **Vantaggi della proprietà:** Superficie considerevole Grande veranda per il relax e gli spazi esterni Vista libera su Tirana Orientamento a est Posizione nel complesso Kodra e Diellit 2 **Prezzo al m²:** 1,800 € **Prezzo totale: 375.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

L’appartamento 22 è un appartamento 1+1, situato al sesto piano di Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in via Panorama, vicino a via Butrinti a Saranda. La posizione ai piani superiori e il considerevole spazio esterno rendono la proprietà adatta agli acquirenti che cercano un appartamento vicino alla costa, con possibilità di vista sul mare. Distribuzione della proprietà: L’appartamento ha una superficie totale di 93.8 m², suddivisa in 45.5 m² di superficie interna, un balcone angolare di 27.2 m² e 21.1 m² di aree comuni. Gli ambienti comprendono un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto separata e un bagno. Il balcone si estende su due lati dell’appartamento, con accesso dal soggiorno. Servizi del complesso: Panorama Ionian Residence comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione al sesto piano offre la possibilità di viste panoramiche verso il Mar Ionio, mentre la posizione consente facili collegamenti con le zone costiere e residenziali di Saranda. Fase di costruzione: Il progetto si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto nell’estate del 2028. Prezzo: 225,219 € (2,400 €/m²). Piano di pagamento: L’appartamento può essere acquistato con un piano di pagamento flessibile a rate durante la costruzione. Gli acquirenti possono proporre un acconto iniziale e suddividere l’importo rimanente in rate legate all’avanzamento dei lavori. Gli importi e le scadenze finali vengono stabiliti in accordo con lo sviluppatore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta alla residenza personale, all’uso stagionale o a un investimento a lungo termine nel mercato immobiliare di Saranda. VivaView Real Estate Tel:

L'appartamento A21 è un appartamento 1+1 in vendita, situato al sesto piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in via Panorama, vicino a via Butrinti a Saranda. La posizione ai piani superiori e l'ampio balcone rendono la proprietà un'opzione per abitare o investire. Disposizione della proprietà: L'appartamento ha una superficie totale di 87.4 m², suddivisa in 49.6 m² di superficie interna, 18.1 m² di balcone e 19.7 m² di aree comuni. Gli ambienti comprendono un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto separata e un bagno. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso al balcone. Servizi del complesso: Il complesso comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione al sesto piano offre la possibilità di una vista sul Mar Ionio, mentre la posizione garantisce facili collegamenti con le zone costiere e i servizi di Saranda. Fase di costruzione: Il progetto si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto nell'estate del 2028, offrendo agli acquirenti la possibilità di acquistare durante la fase di costruzione. Prezzo: 209,729 € (2,400 €/m²). Piano di pagamento: È offerta la possibilità di pagare in rate flessibili. Gli importi e le scadenze dei pagamenti vengono determinati individualmente in accordo con lo sviluppatore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta per viverci tutto l'anno, per l'uso durante le vacanze o come investimento per affitti futuri. VivaView Real Estate Tel:

L'appartamento A20 è un monolocale situato al sesto piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in via Panorama, vicino a via Butrinti a Saranda. Disposizione della proprietà: L'appartamento ha una superficie totale di 53.4 m², suddivisa in 33 m² di superficie interna, un balcone di 8.4 m² e 12 m² di aree comuni. Lo spazio è organizzato in un'area comune soggiorno e notte con cucina integrata, un bagno separato e un balcone accessibile dall'ambiente principale. Servizi del complesso: Il complesso comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione al sesto piano offre la possibilità di una vista sul Mar Ionio, a seconda dell'orientamento. La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. Prezzo: 128,254 € (2,400 €/m²). Piano di pagamento: È disponibile la possibilità di pagamento con rate flessibili. Gli importi e le scadenze dei pagamenti vengono determinati individualmente in accordo con lo sviluppatore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta all'uso privato durante le vacanze, a soggiorni stagionali o a un investimento a lungo termine per l'affitto a Saranda. VivaView Real Estate Tel:

L’appartamento A19 è un appartamento 1+1, situato al quinto piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. Distribuzione della proprietà: L’appartamento ha una superficie totale di 93.8 m², suddivisa in 45.5 m² di superficie interna, un balcone angolare di 27.2 m² e 21.1 m² di aree comuni. Gli ambienti comprendono un soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende su due lati dell’appartamento, con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Servizi del complesso: Il complesso comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione al quinto piano offre la possibilità di una vista sul Mar Ionio, a seconda dell’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. Prezzo: 215,835 € (2,300 €/m²). Piano di pagamento: È offerta la possibilità di pagare in rate flessibili. Gli importi e le scadenze dei pagamenti vengono stabiliti individualmente in accordo con il costruttore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta come abitazione privata, per le vacanze o come investimento a lungo termine per la locazione a Sarandë. VivaView Real Estate Tel:

L'appartamento A18 è un appartamento 1+1, situato al quinto piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in via Panorama, vicino a via Butrinti a Saranda. Disposizione della proprietà: L'appartamento ha una superficie totale di 87.4 m², suddivisa in 49.6 m² di superficie interna, un balcone di 18.1 m² e 19.7 m² di aree comuni. Gli ambienti comprendono un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende lungo un lato dell'appartamento, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Servizi del complesso: Il complesso comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione al quinto piano offre la possibilità di una vista sul Mar Ionio. La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. Prezzo: 200,990 € (2,300 €/m²). Piano di pagamento: È offerta la possibilità di pagare in rate flessibili. Gli importi e le scadenze dei pagamenti vengono determinati individualmente in accordo con lo sviluppatore, prima della firma del contratto di acquisto. La proprietà è adatta alla residenza permanente, all'uso durante le vacanze o a un investimento per la locazione a Saranda. VivaView Real Estate Tel:

**IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 DI LUSSO – LIQENI I THATË** **Posizione:** Via Peti, Liqeni i Thatë, Tirana Appartamento elegante, arredato con mobili di lusso e materiali di alta qualità. Situato in una delle zone più apprezzate di Tirana, offre comfort, luce naturale e una vista panoramica senza ostacoli sul Lago. **Superficie netta:** 97 m² **Superficie lorda:** 110 m² **Piano:** 3 **Orientamento:** Est **Vista:** Panoramica, libera sul Lago **Disposizione:** Soggiorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone **Vantaggi della proprietà:** Arredamento di lusso e materiali premium Planimetria regolare e funzionale Ambienti spaziosi e luce naturale Vista panoramica senza ostacoli sul Lago Posizione apprezzata per abitazione o investimento **Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo extra.** **Prezzo di vendita: 300.000 €** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci tramite messaggio privato!

Appartamento in vendita 1+1 investito Si trova all'8° piano residenziale A Bllok, vicino a Lsi L'edificio è stato ricostruito a ottobre 2025. Ogni lavoro è stato fatto da zero, come: impianti elettrici, idraulici, condizionamento, ecc. I materiali utilizzati sono: Sinani shpk, ITE; Tutto l'arredamento Brunes. Con ipoteca. Attualmente affittato a 1000€ Chiamare per dettagli!

IN VENDITA appartamento 1+1 VICINO AL MARE a Shkëmbi i kavajës - Hotel "BELLAVISTA" - Distanza fantastica 50m dal mare, palazzo con ascensore. - Con atto di proprietà. - Spazi ampi e luminosi - Un'ottima opportunità per vivere vicino al mare o per investimento e affitto turistico. - Posizione molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia. - Zona servita che offre accesso rapido a Durrës. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

VILLA DI LUSSO IN VENDITA | LIQENI I THATË, TIRANA Residenza prestigiosa ,dove l’architettura contemporanea, la qualità premium e la tecnologia Smart Home si intrecciano per uno standard di vita elevato. DATI PRINCIPALI * Terreno: 406 m² * Superficie dell’edificio: 336.39 m² * Superficie totale dell’edificio, comprese le aree comuni: 380.13 m² * Verande: 43.98 m² * Disposizione: 4 livelli, compreso il piano interrato * Camere da letto: 4, compresa la camera del personale * Bagni: 5 * Garage chiuso: 2 veicoli * Arredamento: Completo, con collezioni premium Zebrano * Elettrodomestici da cucina: ASKO e SMEG * Tecnologia: Smart Home, videosorveglianza e riscaldamento centralizzato DISPOSIZIONE INTERNA * Piano -1 | 91.53 m²: Garage per 2 veicoli, lavanderia professionale e camera del personale con bagno. * Piano 0 | 91.96 m²: Soggiorno e cucina open-space, oltre al bagno di servizio. * Piano +1 | 76.45 m² + veranda 30.48 m²: Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. * Piano +2 | 76.45 m² + veranda 13.50 m²: Due camere da letto e due bagni. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE Verande e spazi verdi, gazebo con forno professionale Josper, arredamento premium e sistema intelligente per la gestione dell’illuminazione, del riscaldamento e dell’irrigazione. Una residenza che combina privacy, eleganza e funzionalità in una delle zone più richieste di Tirana. Per il prezzo, ulteriori informazioni e una visita privata, contattateci:

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2 nella zona di Astir, un’opportunità adatta alle famiglie che cercano una proprietà in cui abitare o da investimento nel mercato immobiliare di Tirana. Posizione: Astir, Tirana L’appartamento si trova al secondo piano e offre una disposizione funzionale degli spazi, con zona giorno, due camere da letto e due bagni. Questa tipologia garantisce maggiore comfort e privacy alla famiglia, rendendo la proprietà un’interessante alternativa per chi cerca un appartamento pratico in cui vivere. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1+2 🪜 Piano: 2 Zona: Astir, Tirana In vendita Un’opportunità di acquisto ad Astir, adatta sia alle famiglie che cercano la propria abitazione, sia a chi intende investire nel settore immobiliare. Per maggiori informazioni sulla superficie, sul prezzo e sulla documentazione della proprietà, nonché per organizzare una visita, contattateci: real estate agent | apartment for rent | appartamento in affitto | real estate Albania | real estate Tirana | apartment tour | family apartment | property Albania | ami