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In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 132

47741 Annunci trovati
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 ALI DEM BURGU GRAVE
88,000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 ALI DEM BURGU GRAVE

  • 1
  • 1
  • 62 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Ali Demi, Tirane

Appartamento 1+1 in vendita vicino all'ex carcere femminile 📍ali dem Superficie: 62M2 7° piano (penultimo) Orientamento: sud Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 88.000€ PREZZO NON TRATTABILE
In vendita 1+1 + 1 posto auto Color Spash Paskuqan
99,000 €

In vendita 1+1 + 1 posto auto Color Spash Paskuqan

  • 1
  • 1
  • 75 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Lidhja e Prizrenit, Kamez

Appartamento in vendita 1+1 + Posto auto 📍 Color Splash Residence, Ingresso di Paskuqan 🏢3° piano 📐 75.30 🛋️ Soggiorno + cucina 🛌 1 Camera da letto 🛀 1 Bagno 🌅 Balcone 🛗 Con ascensore 📝 Nuovo edificio termina nel 2026 🅿️Posto auto incluso nel prezzo

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Complesso Fratari
161,000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Complesso Fratari

  • 2
  • 2
  • 100 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Kompleksi Fratari, Kashar, Tirane

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Complesso Fratari In una delle zone più tranquille e in sviluppo, molto vicino al Complesso Fratari, viene offerto in vendita un appartamento con organizzazione perfetta per una vita confortevole. 📐 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1+2 bagni - Superficie totale: 100,17 m² - Superficie abitabile: 89,41 m² 🛋️ Organizzazione: - Soggiorno spazioso + zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni ✨ Caratteristiche principali: - Pianta molto funzionale - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Dotato di parquet - Costruzione di qualità con standard moderni 🏢 Edificio: - Sistema capotto per isolamento termico - Efficienza energetica e comfort in ogni stagione - Protezione dall'umidità 📅 Completamento costruzione: Giugno 2026 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro in una zona in crescita. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
Appartamento 1+1 in vendita a 📍GOLEM
80,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a 📍GOLEM

  • 1
  • 1
  • 75 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Bonita Luxury Resort Beach, Durres

Arredamento Moderno 4° piano appartamento a 150m dal Mare Con 3 balconi Con ipoteca regolare Zona perfetta per investimento AiRbnb, Booking Con tutte le comodità nelle vicinanze Prezzo 80.000 ALL

Appartamento 2+1+2 Ringside Paskuqan in vendita
114,411 €

Appartamento 2+1+2 Ringside Paskuqan in vendita

  • 2
  • 2
  • 104 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Lidhja e Prizrenit, Kamez

Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Rigside Paskuqan, Via Lidhja e Prizrenit 🏢 2° piano 📐 104m2 🛋️ Soggiorno + cucina 🛌 2 Camere da letto 🛀 2 Bagni 🌄 Balcone 🛗 Con ascensore 📝 Completamento 2026

Ajka Residence Appartamento 2+1+2 in vendita
169,168 €

Ajka Residence Appartamento 2+1+2 in vendita

  • 2
  • 2
  • 105 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga 5 Maji, Tirane

Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Ajka Residence, Via 5 Maji, Tirana 🏢 Piano 1 📐 Superficie netta 95.56 🛋️ Soggiorno + cucina 🛌 2 Camere da letto 🛀 2 Bagni 🌅 Balcone 🌅 Orientamento Nord - Ovest 🛗 Con ascensore 📝 Nuovo edificio, completamento 2028 🛋️ Viene non arredato 🏗️ Fase karabina
Appartamento 2+1+2 in vendita al Pallati me Shigjeta
265,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita al Pallati me Shigjeta

  • 2
  • 2
  • 116 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Pallati me shigjeta, Tirane

Appartamento 2+1+2 in vendita al Pallati me Shigjeta L'appartamento è completamente ristrutturato e mai abitato, pronto per essere abitato immediatamente. 📍 Piano: 5 📐 Superficie netta: 98 m² 📐 Superficie lorda: 116 m² 🛏 Organizzazione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni con finestre (illuminazione naturale e ventilazione ottimale) ✨ Qualità e vantaggi: Ristrutturazione totale con materiali di qualità Ambiente nuovo, mai abitato prima Buona illuminazione naturale Zona molto richiesta e accessibile 💰 Prezzo: 265.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI VICINO A REPORT TV,Tirane
Prezzo su richiesta.

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI VICINO A REPORT TV,Tirane

  • 3
  • 2
  • 135 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Dervish Hima, Tirane

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO A REPORT TV, Tirana Appartamento 3+1 in vendita con una superficie di 135 m², situato al 5° piano, nella zona vicino a Report TV. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali per la vita familiare. L'orientamento sud-ovest permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole. Posizione: Vicino a Report TV Piano: 5 Superficie: 135 m² Orientamento: Sud-Ovest Bagni: 2 Camere da letto: 3 Certificato: In corso Agenzia: Erudit Real Estate Persona di contatto: Gentian Ramaj
Appartamento 2+1 e Monolocale in vendita, Viale Migjeni, Complesso Molla. 230.000 €, UNA55774
230,000 €

Appartamento 2+1 e Monolocale in vendita, Viale Migjeni, Complesso Molla. 230.000 €, UNA55774

  • 2
  • 2
  • 121 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Teodor Keko, Tirane

Descrizione Disponiamo di un appartamento 2+1 e monolocali in vendita. L'appartamento si trova nella zona di Astiri, una zona tranquilla e molto preferita per vivere. Informazioni sull'appartamento: • 7° piano (residenziale) • Superficie netta: 103 m² • Superficie lorda: 121 m² • Progetto completato nel 2025 L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone nella camera da letto Altre caratteristiche: • Edificio nuovo • Illuminazione con faretti e binari magnetici • Impianti elettrici e idraulici extra • Sanitari incasso • Soffitti in cartongesso sospesi • Finestre in plastica con doppio vetro – isolamento termico e acustico
Duplex 3+1+2 in vendita presso la Residenza Kodra e Diellit
265,000 €

Duplex 3+1+2 in vendita presso la Residenza Kodra e Diellit

  • 3
  • 2
  • 126 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rezidenca Kodra e Diellit 1, Tirane

Il duplex si trova al terzo e quarto piano di uno dei migliori edifici della Residenza "Kodra e Diellit". L'appartamento è arredato in modo molto moderno ed è adatto a famiglie o persone che desiderano spazio e tranquillità. Informazioni tecniche: * 3° e 4° piano * Superficie netta: 125,7 m2 Organizzazione: • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • Studio • 2 Bagni • Balcone * L'appartamento è attualmente affittato, è un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. * Dispone di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è stata rivalutata e c'è la possibilità di acquisto con credito. Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.
Appartamento 1+1 in vendita Jordan Misja !
140,000 €

Appartamento 1+1 in vendita Jordan Misja !

  • 1
  • 1
  • 68 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Jordan Misja, Tirane

🏡 Appartamento 1+1 in vendita ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 68 m² ▪️ Piano: 6 (con ascensore) 📍 Situato a Jordan Misja 💰 Prezzo: 140.000 €
VENDESI APPARTAMENTO GOLEM -L'appartamento si trova presso la Residenza Adriatik
78,000 €

VENDESI APPARTAMENTO GOLEM -L'appartamento si trova presso la Residenza Adriatik

  • 1
  • 1
  • 58 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Hotel Adriatik 2, Durres

appartamento nella residenza più bella di Golem, che dispone anche di piscina 1+1, 58,7 m2, 3° piano
Vendesi in vendita 1+1 – Stadio Dinamo Tirana
180,000 €

Vendesi in vendita 1+1 – Stadio Dinamo Tirana

  • 1
  • 1
  • 61 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Emin Duraku, Tirane

Appartamento 1+1 in vendita – vicino allo Stadio Selman Stërmasi (Dinamo), Tirana Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 61 m² • Edificio esistente • L'appartamento è completamente ristrutturato • Organizzato in 2 monolocali funzionali per BnB • Investimento adatto per affitti giornalieri o mensili 📍 Posizione chiave, vicino allo stadio e alle principali zone della città, con facile accesso a servizi, trasporti e attività.
Appartamento 1+1 in Vendita, Astir, Nela 5
111,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita, Astir, Nela 5

  • 1
  • 1
  • 51 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Bar Eren, Tirane

Appartamento 1+1 In Vendita, Astir, Nela 5 📍 Via Loni Ligori Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova Costruzione 2012 ▪️5° Piano ▪️Con Ascensore ▪️Superficie Totale 51,3 m2 ▪️Superficie Netta 45 m2 ▪️Con Ipoteca ▪️Completamente Arredato ▪️Orientamento Nord-Ovest ▪️Illuminazione Naturale Organizzazione interna: ▪️ Soggiorno ▪️ Zona cucina ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone Venduto come nel Video Offerto con credito Prezzo: 11.100.000 Lek Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, per favore contattatemi!
VILLA SINGOLA IN VENDITA
740,000 €

VILLA SINGOLA IN VENDITA

  • 5
  • 3
  • 334 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Sauk i Vjeter, Tirane

🏡 VILLA SINGOLA IN VENDITA 📍 Olive Park, Sauk – Tirana Questa villa straordinaria offre spazi ampi, design moderno e standard elevati di vita – perfetta per chi cerca massimo comfort e privacy. 📏 Superfici: Terreno: 377 m² 🌳 Superficie totale villa: 344.6 m² 🏡 Piano -1: 111.5 m² Piano 0: 109.6 m² Piano 1: 123.5 m² Terrazza: 123.5 m² 🌅 Parcheggio sopra terra: 30 m² 🚗 📊 Organizzazione dei Piani: 🔹 Piano -1: Locale cantina 🍷 Deposito Locale tecnico piscina Bagno 🚿 Scala di collegamento 🔹 Piano 0: Soggiorno + Cucina 🛋️🍽️ 1 Camera da letto 🛏️ Bagno 🚿 Uscita diretta su cortile e piscina 🌴🏊‍♂️ 🔹 Piano 1: 3 Camere da letto 🛏️ 1 Camera matrimoniale con bagno privato 1 Bagno aggiuntivo 🚿 Tutte le camere con accesso ai balconi 🌇 🌟 Caratteristiche Premium: Piscina e giardino privato 🌿🏊‍♀️ Grandi finestre per illuminazione naturale ☀️ Spazi ampi e funzionali Balconi & terrazza con vista aperta 🌄 Massima privacy e tranquillità 💎 Scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole
Vendesi in vendita 1+1 a Ali Dem – Opportunità ideale per abitazione o investimento!
95,000 €

Vendesi in vendita 1+1 a Ali Dem – Opportunità ideale per abitazione o investimento!

  • 1
  • 1
  • 50 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Ali Demi, Tirane

In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione: Ali Demi Superficie: 50 m² Piano: 2 Costruzione esistente con mattoni silicato (qualità e isolamento molto buoni) Orientamento: Ovest – Nord (ventilazione e luce naturale ottimali) ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Vicino ai principali servizi (scuole, mercati, trasporti) ✔️ Ideale per abitare o investimento con ritorno sicuro Prezzo trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o una visita alla proprietà! IRG138221
VIA BARDHYL – VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1
149,600 €

VIA BARDHYL – VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1

  • 1
  • 1
  • 64 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Bardhyl, Tirane

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione si caratterizza per standard elevati di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il suolo - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'ambiente cucina - Camera matrimoniale - Corridoio distributore - Bagno comune L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.
Appartamento 2+1+2 in Vendita a Xhamllik
230,000 €

Appartamento 2+1+2 in Vendita a Xhamllik

  • 2
  • 2
  • 118 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Xhanfize Keko, Tirane

L'appartamento si trova in un edificio sulla strada Xhanfize Keko a Xhamllik. 5° piano (con ascensore). Appartamento 2+1 + 2 Bagni Organizzato: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 2 bagni, 2 balconi Superficie netta 104,86 m2, superficie lorda 118 m2. Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata, completamente investito. Disponibile certificato di proprietà. Per dettagli, si prega di contattare.
Appartamento 2+1 in vendita presso la residenza Colonnade in via Dritan Hoxha
165,000 €

Appartamento 2+1 in vendita presso la residenza Colonnade in via Dritan Hoxha

  • 2
  • 1
  • 90 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Dritan Hoxha, Tirane

🏡Appartamento 2+1 in vendita presso la residenza Colonnade in via Dritan Hoxha❗ 📐Superficie: 90 m² 🏢Piano: 6 💶165.000 Euro ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️2 Camere da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.
In vendita, Appartamento 1+1, Nuovo Boulevard, Tirana
167,640 €

In vendita, Appartamento 1+1, Nuovo Boulevard, Tirana

  • 1
  • 1
  • 77 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Bulevardi i Ri, Tirane

In vendita, Appartamento 1+1, Nuovo Boulevard L'appartamento ha una vista completa su Piazza Katar Piazza Katar è prevista come il nuovo centro di Tirana. La posizione migliore e più attraente di Tirana sia per i cittadini dell'Albania che per i turisti da tutto il mondo. Informazioni sull'appartamento : • Superficie totale: 76,3 m2 • Superficie netta: 63,3 m2. • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • In costruzione • Posto auto al piano −2 opzionale del valore di 20.000 euro Per una visita alla proprietà contattaci!
🏡 Vendesi in vendita Appartamento 1+1 + Parcheggio – Via Jordan Misja
181,347 €

🏡 Vendesi in vendita Appartamento 1+1 + Parcheggio – Via Jordan Misja

  • 1
  • 1
  • 67 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Jordan Misja, Tirane

🏡 Appartamento 1+1 + Parcheggio in Vendita – Via Jordan Misja ✨ 📍 Posizione: Via Jordan Misja 🏢 Piano: 7 📄 Con certificato di proprietà 📐 Superficie Lorda: 66.4 m² ☀️ Orientamento: Ovest 🆕 Appena investito e mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 175 milioni di lek 🌟 Appartamento moderno, ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑
Appartamento in vendita Saranda
217,400 €

Appartamento in vendita Saranda

  • 1
  • 1
  • 84 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Skënderbeu, Sarande

Questo appartamento moderno si trova al terzo piano di uno degli edifici più contemporanei di Saranda, posizionato su una strada principale che offre un accesso facile e comodo a ogni servizio della città. L'appartamento è composto da una camera da letto confortevole, ben illuminata dalla luce naturale, oltre ad altri ambienti funzionali progettati con uno stile moderno e alta qualità costruttiva. L'organizzazione interna è pratica e adatta sia per abitare che per investimento. Un vantaggio importante è il posto auto incluso, che offre comfort e sicurezza per i residenti. L'edificio si distingue per gli alti standard costruttivi, l'architettura moderna e la manutenzione di qualità, rendendolo una delle migliori scelte nella città di Saranda. La posizione strategica, la qualità della costruzione e le strutture offerte rendono questo appartamento un'opportunità ideale per vivere o per un investimento a lungo termine.
Appartamento 1+1 presso Residenza Lion Park 2 vicino a Zogu te Zi
142,000 €

Appartamento 1+1 presso Residenza Lion Park 2 vicino a Zogu te Zi

  • 1
  • 1
  • 79 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Dritan Hoxha, Tirane

▫️Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Lion Park 2 vicino a Zogu te Zi. ▫️Superficie lorda 79 m². ▫️Organizzazione: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina ▫️1 camera da letto, ▫️Corridoio, ▫️1 bagno, ▫️Balcone. ▫️Lion Park 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. ▫️Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. ▫️Prezzo: 142.000 Euro
🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PREZZO SUPER – Tulipan Residence, TEG
180,104 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PREZZO SUPER – Tulipan Residence, TEG

  • 1
  • 1
  • 79 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Teg, Tirane

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PREZZO OTTIMO – Tulipan Residence, TEG 📍 In uno dei complessi più ricercati e di qualità vicino a TEG ✨ Ottima opportunità per abitare o investire, con un eccellente rapporto prezzo/superficie. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 79 m² Piano: 2 Organizzazione funzionale e spazi ampi 💰 Prezzo: 2.200 Lek/m² 💰 Totale: 17.380.000 Lek 🚀 Opportunità rara in questo complesso! 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!
Villa in vendita a Dhermi
1,100,000 €

Villa in vendita a Dhermi

  • 3
  • 2
  • 153 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Rruga Perivolo, Vlore

Questa bella villa si trova a Dhërmi, molto vicino al mare, in un complesso tranquillo e ben organizzato di ville. Si sviluppa su due piani e offre spazi comodi e funzionali per una vita confortevole o vacanze rilassanti. La villa è composta da tre camere da letto illuminate naturalmente, arredate con cura per creare un ambiente caldo e accogliente. Dispone inoltre di due bagni moderni, dotati di tutte le strutture necessarie. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo meraviglioso cortile, pieno di verde e aree relax, ideale per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o gli amici. L'ambiente circostante offre tranquillità e privacy, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort vicino al mare. La sua posizione in un complesso di ville a Dhërmi garantisce sicurezza, manutenzione e una comunità piacevole, rendendo questa proprietà un ottimo investimento e un luogo ideale per vacanze o residenza.
Appartamento 1+1 in vendita a Manhattan, Zogu i Zi!
171,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Manhattan, Zogu i Zi!

  • 1
  • 1
  • 94 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Zogu i Zi, Tirane

Appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più moderni di Zogu i Zi, parte del complesso residenziale e multifunzionale Manhattan, che sta trasformando questa zona in uno dei centri urbani più importanti di Tirana. L'edificio è costruito secondo gli standard europei contemporanei, con architettura moderna, facciata di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. Il complesso offre amministrazione professionale, sicurezza 24/7, ascensori moderni e aree comuni ben mantenute. Include anche spazi commerciali, servizi e zone ricreative, creando uno stile di vita comodo e pratico per i residenti. L'appartamento 1+1 è ben organizzato, al piano +15, offrendo illuminazione naturale e vista libera, pianta efficiente e possibilità di conversione in 2+1 Ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'alta richiesta in questa zona. Per ulteriori informazioni contattaci!
Appartamento nel centro di Saranda
380,000 €

Appartamento nel centro di Saranda

  • 3
  • 3
  • 173 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Sheshi Geraldina, Sarande

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO TOP | Potenziale 2 Unità | Vista Mare | Centro Saranda Posizione: Rruga Lagja Nr. 2, Saranda, Albania (Zona Principale) Superficie Totale: 173 mq (103 mq + 70 mq) Piano: 3° Piano con Ascensore Distanza dal Mare: 500 metri Potenziale: Fino a 12 Letti per Affitti a Breve Termine L'OPPORTUNITÀ Situato strategicamente nel cuore di Saranda, questo raro pacchetto immobiliare offre due appartamenti adiacenti allo stesso piano di un edificio moderno con ascensore. Progettato per investitori esperti, questa proprietà è perfettamente posizionata per capitalizzare sull'apertura del prossimo Aeroporto Internazionale di Vlora (2027) e sul turismo in forte crescita della Riviera Albanese. SUDDIVISIONE DELLA PROPRIETÀ Unità 1: Il Centro ad Alto Rendimento (103 mq) • Layout Attuale: Ampio appartamento spazioso con balcone vista mare. • Potenziale di Investimento: Facilmente divisibile in due unità indipendenti: • Unità A: Studio moderno con bagno privato. • Unità B: Ampio appartamento con 1 camera da letto e bagno en-suite. • Focus: Massima occupazione e tariffe notturne ottimizzate. Unità 2: Il Rifugio Panoramico (70 mq) • Layout Attuale: Appartamento con 1 camera da letto (Bivani). • Caratteristiche: Balcone laterale con vista mare, interni luminosi e finiture di alta qualità. • Focus: Perfetto per coppie o nomadi digitali in cerca di un soggiorno centrale. PERCHÉ INVESTIRE QUI? • Posizione Strategica: Situato in "Lagja 2," il quartiere più ricercato. A pochi passi dal Porto, dalla Passeggiata (Xhiro) e dalle migliori spiagge. • Potenziale 10-12 Letti: Convertendo lo spazio in 3 unità indipendenti, puoi ospitare fino a 12 ospiti, aumentando drasticamente il ROI rispetto a un singolo grande appartamento. • L'Effetto "Aeroporto": Con il nuovo Aeroporto di Vlora e il Tunnel di Llogara, i tempi di viaggio per Saranda stanno diminuendo e i valori immobiliari sono previsti in aumento del 20% entro il 2027. • Pronto all'Uso: Posizione al terzo piano con accesso ascensore—un must per affitti a breve termine di alto livello. PUNTI FINANZIARI • Rendimento Stimato da Locazione: 8% - 10% annuo. • Apprezzamento del Capitale: Forte crescita a doppia cifra prevista per il 2026-2028. • Flessibilità: Mantienili come due grandi case premium o trasformali in un'attività di affitto a 3 unità. PREZZO: Prezzo su richiesta / Solo richieste serie Informazioni di Contatto: Non perdere l'opportunità di possedere una parte della prossima destinazione mediterranea prima del boom infrastrutturale del 2027.
In vendita, Appartamento 1+1, Univers City
73,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Univers City

  • 1
  • 1
  • 53 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Univers City, Tirane

Disponiamo in vendita di un appartamento 1+1 situato in una zona sviluppata e ricercata per abitazione, con facile accesso alle strade principali e molti servizi. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Superficie totale: 52,56 m² • Nuova costruzione con standard contemporanei Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno L'abitazione inizia a giugno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! UNA66214
In vendita, Appartamento 3+1+2, Nuovo Anello
233,000 €

In vendita, Appartamento 3+1+2, Nuovo Anello

  • 3
  • 2
  • 160 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Astir Tiranë, Tirane

L'appartamento si trova a Unaza e Re, vicino a Furrë Buke Shinjatari, una zona sviluppata con facile accesso. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 6 (non ultimo) • Superficie netta: 147 m² • Superficie lorda: 160 m² • Orientamento: Nord-Sud-Est • Con certificato • Arredato Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Vantaggi: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi ampi • Pianta funzionale • Zona con servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
In vendita, Appartamento 2+1+Posto Auto, Fresk, Tirana.
162,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+Posto Auto, Fresk, Tirana.

  • 2
  • 1
  • 100 m2
  • 17 aprile 2026

🏡 Vendita di casa » Fresk, Tirane

Disponiamo di un appartamento 2+1 + posto auto in vendita nella zona di Fresku, Via Thesari. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 100 m² • Superficie netta: 90.62 m² • 3° piano. Organizzazione: • Soggiorno & cucina. • 2 camere da letto. • 2 bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Nuova costruzione. • Con ipoteca. • Posto auto: 14.52 m2. • Posto auto incluso nel prezzo. Per una visita alla proprietà contattami! DB55083

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