In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 139

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO AL LAGO DI TIRANA! Via Bilal Xhaferri Superficie Netta: 55 m² Piano: 2 (palazzo di 3 piani, senza ascensore) Prezzo: 19.500.000 Lek Si offre in vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale e alla via Bilal Xhaferri. La posizione offre tranquillità, rapido accesso al centro città e vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Organizzazione: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno Caratteristiche: * Superficie netta 55 m² * 2° piano in un palazzo di 3 piani (senza ascensore) * Pianta funzionale e ben organizzata * Ambienti confortevoli con luce naturale * Posizione molto favorevole vicino al Lago di Tirana * Vicino a scuole, asili, mercati, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari * Opportunità ideale per abitare o investire Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GJIRI LALZIT Complesso San Pietro – una delle zone più richieste. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 con Balcone (BLK) Superficie netta: 89m² Piano: 3 1 Bagno Completamente arredato In processo di ipoteca Prezzo: 230.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

Appartamento 2+1 in vendita (vicino a Ura Vasil Shantos) Superficie netta 56 m2 4° piano edificio esistente 2 balconi Prezzo 158.000 euro!

Appartamento 1+1 in Vendita Brryli, dentro il Piccolo Anello 47,01 m² netti | 6° piano Organizzazione funzionale Balcone Con documentazione ipotecaria regolare 100.000 Euro

Appartamento 2+1 in vendita Via Muhamet Gjollesha (vicino al Ponte Vasil Shanto) 65 m² lordo / 56 m² netto 4° piano, edificio esistente (in strada principale) 2 balconi Prezzo: 158.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Demi (IN VENDITA SENZA CREDITO) Complesso Kadiu Nuova Costruzione 🪜 8° piano (ultimo piano) Superficie 47,7 m2 Orientamento Nord-Est Bagno con finestra 🪟 Vista libera Prezzo 79.000€ Questo prezzo è valido solo per pagamento totale in contanti!!!

Appartamento Super Lusso 2+1 in Vendita Via Hamdi Garunja, Lago Secco (non zona montuosa) 4° Piano Superficie: 106.7 m² Totalmente investito con architetto Cucina moderna con isola Armadio personalizzato Veranda con vista fantastica e orientamento aperto Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione molto ordinata ed elegante Prezzo: 273 Milioni Lek

* 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 89 M2 NETTI * 96 M2 LORDI * 4° PIANO * POSIZIONE SUD-EST * MOLTO LUMINOSO DURANTE TUTTO IL GIORNO * BAGNO CON LUCE NATURALE * VICINO AL LAGO ASCIUTTO * ZONA MOLTO TRANQUILLA E PREFERITA PER ABITARE * VICINO AL LUNGOLAGO, SCUOLE, SUPERMERCATI E TUTTI I SERVIZI NECESSARI * CON ASCENSORE * 280.000 EURO * IDEALE PER ABITARE O INVESTIRE * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO •O03

In vendita, Occasione Appartamento 1+1+Balcone, Ali Demi- Residenza Kadiu, 75.300 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Pasho Hysa, Ali Demi – Residenza Kadiu – 3° piano – Superficie lorda 47,1m² – Superficie netta 40,7m² – Prezzo 75.300 Euro In vendita appartamento 1+1 con superficie lorda di 47,1m², situato al 3° piano di un nuovo edificio in costruzione, che sarà completato a luglio 2026. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. La pianta è funzionale e massimamente sfruttabile con illuminazione naturale per tutto il giorno. Il 15% del valore si paga dopo il rilascio dell'ipoteca. Disponiamo anche di 1 garage in vendita a 600 euro/m² al piano -1 con prezzo di 23.800 euro. L'edificio sarà dotato di ascensore e infrastrutture moderne. Le aree comuni sono ben mantenute e offrono comfort e sicurezza necessaria per i residenti. La residenza si trova in una zona in sviluppo con rapido accesso alle strade principali e vicino ai principali servizi. La costruzione è realizzata secondo standard moderni e con materiali di qualità, garantendo una proprietà sicura e con valore sostenibile nel tempo. La proprietà rappresenta una ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Appartamento 2+1+Balcone in vendita, Kamez, 108.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1+Balcone – Via Bulevardi Blu – Nuovo edificio, 3° piano – Superficie lorda 110,8 m² – Superficie netta 100,22 m² – Prezzo 108.000 Euro In vendita appartamento 2+1 situato al 3° piano di un nuovo edificio con ascensore a Kamez, vicino a Karburant Bujari. L'appartamento è arredato e si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. La facciata esterna dell'edificio è ventilata. Ha isolamento termico e acustico. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 2+1+2+Balcone, Ali Demi- Residenza Kaimi, 150.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1 – Via Pasho Hysa, Ali Demi – Residenza Kaimi – 6° piano – Superficie lorda 88m² – Superficie netta 75m² – Disponibile ipoteca – Prezzo 150.000 Euro In vendita appartamento 2+1+2 bagni con superficie netta 88 m², situato al 6° piano di un nuovo edificio costruito nel 2024. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. La residenza è costruita in modo tale che ogni servizio è offerto al suo interno, negozi, farmacia, mercati, vari saloni, ecc. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Duplex 3+1+2, Ex Ultima Stazione di Tirana e Re, Caratteristiche della proprietà: – Appartamento Duplex 3+1+2 (10° e 11° piano) – Viale Bajram Curri, vicino all'edificio con Freccia – Edificio nuovo con ascensore – 10° e 11° piano – Superficie Lorda 220m² – Superficie Netta 214,8m² In vendita duplex con superficie totale di 220m², situato al 10° e 11° piano di un nuovo edificio con ascensore vicino all'edificio con Freccia. Il piano inferiore (10° piano tecnico) è organizzato in un corridoio, soggiorno con un lato del muro a forma di arco, area cucina illuminata naturalmente, 2 camere da letto e un bagno. Il piano superiore (ultimo piano tecnico) è organizzato in un corridoio, guardaroba, 1 camera da letto con un lato del muro a forma di arco, 1 bagno e uno spazio di circa 40m² adattato come palestra. Viene venduto completamente arredato. È pavimentato con parquet di qualità, dotato di un sistema di climatizzazione. L'accesso al piano superiore avviene tramite scale interne o dalle scale dell'edificio. Le stanze sono illuminate naturalmente grazie alla forma rotonda e alle grandi finestre che si estendono lungo l'intero muro esterno di entrambi i piani. Questa struttura del duplex non solo consente un'ampia entrata di luce solare durante tutto il giorno, ma offre anche una vista perfetta sulla città e sulla natura circostante, essendo posizionata ai 10°-11° piani dell'edificio. L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie, come linee urbane, scuole, farmacie, mercati, caffè, ristoranti, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Sono disponibili per la vendita anche 2 posti auto al piano -1 dell'edificio.

In vendita, Appartamento 2+1+2, Via Dritan Hoxha, 235.200 Euro TRATTABILE Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1+2wc – Via Dritan Hoxha – Palazzo Nuovo – 6° Piano – Fase Finale – Superficie Totale 117.6m² – Superficie Netto 99.7m² – Superficie Comune 17.9m² – Prezzo 235.200 Euro In vendita Appartamento 2+1+2wc, con superficie di 117.6m², situato al 6° piano di un nuovo palazzo, Via Dritan Hoxha, Complesso Aura. L'appartamento è in fase finale e si compone di corridoio distributivo, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Il palazzo ha completato i lavori di costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare 0692061134.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VIA KAVAJËS – VICINO ALL'OSPEDALE TEDESCO! In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita questo appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 63,2 m² Piano: 3 Balcone Edificio esistente Possiede certificato di proprietà L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino all'Ospedale Tedesco, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Prezzo: 149.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattami a: UN146436

ATTIVITÀ DI BARBIERE IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE! Via 4 Dëshmorët, Tirana Un'opportunità ideale per investire in un'attività funzionale e redditizia, con una clientela consolidata e pronta a operare fin dal primo giorno. Dettagli dell'attività: Superficie: 22 m² Completamente arredata con tutte le attrezzature professionali Clientela regolare e consolidata Valore dell'arredamento e delle attrezzature: oltre 700.000 Lek Iniziate a lavorare subito, senza alcun investimento aggiuntivo Informazioni aggiuntive: L'affitto dei locali è pagato fino alla fine di novembre. Da dicembre, l'affitto sarà di 400 € / mese. Vantaggi: Attività attiva con clientela esistente Attrezzature professionali e arredamento inclusi Posizione con alto traffico e buona visibilità Investimento ideale per barbieri o imprenditori che cercano un'attività pronta Prezzo di vendita: 900.000 Lek (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Paulo Sema

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – UNIVERS CITY Univers City, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire, in un complesso moderno con standard di costruzione di qualità e una posizione in rapido sviluppo. Superficie lorda: 96,9 m² Piano: 7 Orientamento: Est Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Vantaggi: Pianta funzionale e organizzazione pratica Orientamento Est con illuminazione naturale per tutta la mattina Progetto moderno con standard elevati di costruzione Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Consegna entro 6 mesi Prezzo non trattabile Prezzo: 116.280 € (1.200 €/m²) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Paulo Sema

* Superficie netta: 95.7 m2 * Superficie lorda: 107 m2 * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * 3° piano con ascensore vuoto, adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento confortevole Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, 2 Appartamenti 1+1, Color Splash Residence, Paskuqan Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale degli appartamenti: 118 m² • 2° piano • Orientamento: Sud • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • In fase di completamento • Ascensore

Appartamento in vendita con una superficie netta di 123,5 m² e una superficie lorda di 131,6 m² situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2003, con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. La proprietà viene offerta arredata, con spazi regolari e funzionali, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: * Superficie: 131,6 m² TOTALE * 2° piano * Edificio del 2003 con ascensore * 3 camere da letto * Soggiorno + zona cucina * 2 bagni (uno dei quali con finestra) * Balconi * 🪑 Offerto arredato * Documentazione ipotecaria regolare Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a tutti i servizi e le strutture.

In vendita, Appartamento 2+1+2, Ringside Residence, Paskuqan. L'appartamento si trova in via Lidhja e Prizrenit, Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 98.54 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 85.32 m2 • Primo piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Cubatura regolare • Con ascensore • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • In fase finale • Ideale per abitazione familiare BLL72444

* 21 Dicembre (vicino al Mosaico di Tirana) * 3 appartamenti 1+1 * Superficie totale: 123,4 m² netti * 5° piano, edificio esistente * Investito nei dettagli * Prezzo: 327.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Fresku, situato al 4° piano di un edificio di 6 piani con ascensore, ben mantenuto e con lavori di qualità. L'appartamento ha una superficie netta di 94,3 m² e una superficie lorda di 105 m², con orientamento est che garantisce illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. La disposizione regolare degli spazi rende la proprietà funzionale e confortevole per la vita familiare. La proprietà è organizzata in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo e un ampio balcone. L'appartamento viene venduto arredato e dotato di sistema di condizionamento, come mostrato nelle foto, rendendolo immediatamente pronto per essere abitato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 159.000 Euro Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VIA KAVAJËS – VICINO ALL'OSPEDALE TEDESCO! In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita questo appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 63,2 m² Piano: 3 Balcone Edificio esistente Possiede certificato di proprietà L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino all'Ospedale Tedesco, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle vicinanze. Prezzo: 149.000 € Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattami a:

Vendesi due monolocali Via Sulejman Delvina (Ex Diplomatico 1) Superficie totale 59m! Primo piano Sono divisi ciascuno monolocale 1 87.000 euro! Monolocale 2- 80.000 euro! Entrambi 158.000 euro! Separati con certificato di proprietà! Completamente ristrutturati! Per una visita contatta Grazie

In vendita appartamenti 2+1 +Balcone 5° piano palazzo nuovo con 2 ascensori. Superficie netta 88 m2 superficie lorda 97 m2 Con atto di proprietà. Orientamento est. Indirizzo vicino a Globe Rruga e Kavajes. Prezzo 194.000 trattabile Per maggiori informazioni contatta!

In vendita, Appartamento 1+1, Viale Migjeni, Nuovo Anello. Informazioni sull'ambiente. • Superficie dell'appartamento (lordo): 88.61 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 75.69 m2. • 9° piano. Organizzazione : • Zona giorno e cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Costruzione di alta qualità. • Fase finale. OPP71956