In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 155

proprietà
In vendita, Appartamento 3+1+2+Deposito, Residenza Splendor, Tirana.
223,485 €

In vendita, Appartamento 3+1+2+Deposito, Residenza Splendor, Tirana.

Porcelani, Tirana, Tirane
In vendita, Appartamento 3+1+2+Ripostiglio, Residenza Splendor, Tirana. L'appartamento si trova a Porcelan. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 148,99 m2. • Superficie netta: 121,3 m2. • 7° piano. • Nuova costruzione (fase di costruzione). Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. • Ripostiglio. Altre caratteristiche: • Pianta funzionale. • Valore dell'appartamento 20.860.000 Lek. Per una visita alla proprietà contattaci!
3 2 148 m² 28 ottobre 2026
 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – FRESK, VICINO A BUNK’ART 1 (D8142A-179)
162,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – FRESK, VICINO A BUNK’ART 1 (D8142A-179)

Prane BUNKART1, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – FRESK, VICINO A BUNK’ART 1 A Fresk, vicino a Bunk’Art 1, è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie di 110 m², al 7° piano di un nuovo edificio con ascensore. La proprietà ha un’esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale, che comprende: 2 camere da letto Soggiorno Cucina Corridoio di distribuzione per tutte le stanze Bagno Balcone Specifiche della proprietà: Esposizione soleggiata Nuovo edificio con ascensore L’appartamento viene venduto vuoto Prezzo di vendita: 14.500.000 ALL Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! . . . D8142A-179
2 1 110 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 1+1 presso il Mosaico di Tirana ID 5864
158,000 €

Vendesi appartamento 1+1 presso il Mosaico di Tirana ID 5864

21 Dhjetori, Tirane
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL MOSAICO DI TIRANA Zona: Al Mosaico, Tirana Appartamento ristrutturato, pronto da abitare! Tipologia: 1+1 Superficie: 52 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Condizioni: Ristrutturato Dispone di documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 158.000 €
1 1 52 m² 28 ottobre 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Golem, Durrës.
96,327 €

In vendita, Appartamento 1+1, Golem, Durrës.

Golem, Mali i Robit, Durres, Durres
In vendita, appartamento 1+1, Golem, Durrës. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 58.38 m2. • Superficie netta: 48.6 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Fase finale. • Distanza di 150 m dal mare. • Ottima opportunità di investimento e abitazione. • Planimetria ben organizzata. Per visitare l'immobile, contattateci!
1 1 58 m² 28 ottobre 2026
Appartamento in vendita 1+1 a 21 Dhjetori
Prezzo su richiesta.

Appartamento in vendita 1+1 a 21 Dhjetori

Rruga Shefqet Musaraj, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana . A 21 Dhjetori, via Shefqet Musaraj, accanto all'unità municipale n. 7 . 4° piano con ascensore . In una posizione strategica e molto accessibile, sono offerti in vendita appartamenti 1+1 appena ristrutturati completamente, con standard di altissima qualità e finiture moderne. Ogni dettaglio è nuovo e realizzato con materiali di qualità: • Parquet di qualità in tutti gli ambienti • Controsoffitti con illuminazione moderna • Porte e finestre nuove Sanitari a incasso, completamente nuovi . • Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi . Sistema multi split installato . • Lavori curati e ambienti rifiniti con attenzione . Appartamento con molta luce naturale . • Superficie lorda: 61 m2 Ottima opportunità di investimento, ideale per abitarci o per affitti a lungo termine / Airbnb, grazie alla posizione molto favorevole e all'elevata domanda nella zona. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci.
1 1 61 m² 28 ottobre 2026
IN VENDITA, APPARTAMENTO 1+1 VICINO A CASA ITALIA
105,000 €

IN VENDITA, APPARTAMENTO 1+1 VICINO A CASA ITALIA

Prane Casa Italia, Tirane
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita in Rruga Kastriotet, vicino a Casa Italia. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto, costruito nel 2013 e dotato di ascensore. Dati della proprietà Superficie netta 48 Superficie lorda 54 5° piano con ascensore (6° dal livello del terreno) Esposizione sud-ovest Dotato di regolare documentazione ipotecaria È possibile anche la vendita con finanziamento Disposizione Soggiorno con zona cottura 1 Camera da letto Ampio balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto 1 Bagno Corridoio di distribuzione Prezzo 9’500000 lek nuovi Per maggiori informazioni contattateci
1 1 54 m² 28 ottobre 2026
 Vendesi appartamento 1+1 presso il Terminal Sudorientale (di Kamza)
95,000 €

Vendesi appartamento 1+1 presso il Terminal Sudorientale (di Kamza)

Institut, Kamez
Via Kastriotet Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 53,02 m² • Superficie netta: 48,2m² • Superficie comune: 4,82 m² • 5° piano (abitativo, con ascensore) Disposizione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone chiuso (con finestre) Altre caratteristiche: • Dispone di documentazione regolare • Venduto arredato • Con vista sulla strada principale • Accesso al balcone da entrambi gli ambienti • Orientamento: Sud-Ovest Prezzo: 95.000.000 Lek
1 1 53 m² 28 ottobre 2026
Vendesi Appartamento 2+1+2 presso l'ex Campo di Aviazione
350,000 €

Vendesi Appartamento 2+1+2 presso l'ex Campo di Aviazione

Clover Residence, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione Superficie totale: 131,5 m² Piano: 4 residenziale L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi Venduto completamente arredato In fase di ipoteca Posizione: Clover Residence Prezzo di vendita: 35.000.000 Leke
2 2 132 m² 28 ottobre 2026
Appartamento - In Vendita - Myslym Shyri, Tirana(ID: 530581001-99)
225,000 €

Appartamento - In Vendita - Myslym Shyri, Tirana(ID: 530581001-99)

Rruga Myslym Shyri, Tirane
Vendiamo appartamento 2+1 a Myslym Shyri Vendiamo appartamento 2+1 a Myslym Shyri Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 70 m² 10° piano Appena ristrutturato Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Situato in una posizione premium con accesso immediato a ogni servizio Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto Bagno L'appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, investimento sicuro e vivere nel cuore di Tirana.
2 1 70 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 3+1 in vendita – Vicino a Villa L, Astir
190,000 €

Appartamento 3+1 in vendita – Vicino a Villa L, Astir

Astir Tiranë, Tirane
Disponiamo in vendita di un appartamento moderno, arredato in stile contemporaneo, situato in una zona molto richiesta di Astir. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1 • Piano: 2 abitativo • Superficie netta: 93.86 m² • Superficie lorda: 112 m² • Con ipoteca • Arredato Disposizione: • Ampio soggiorno + zona cottura • 3 Camere da letto • Bagno • Corridoio di distribuzione • Balcone Vantaggi: • Arredamento moderno e di qualità, pronto da abitare • Documentazione regolare con ipoteca • Secondo piano, facilmente accessibile • Spazi ben organizzati e luce naturale • Zona sviluppata con rapido accesso a tutti i servizi e alle arterie principali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci! UNA71333
3 1 112 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 2+1 a Xhamllik
135,000 €

Vendesi appartamento 2+1 a Xhamllik

Xhamllik, Rruga Kristo Dako, Tirane
Appartamento in vendita 2+1 a Xhamllik Superficie netta: 53m2 Piano: 1 Tecnico (Edificio Esistente) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + zona cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno L'appartamento viene venduto arredato come nelle foto, si trova in una buona zona. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Xhamllik, Via Kristo Dako Prezzo: 135,000 Euro
2 1 53 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 2+1+2 a Liqeni i Thatë 270,000 €
270,000 €

Vendesi appartamento 2+1+2 a Liqeni i Thatë 270,000 €

Rruga Liqeni i Thate, Tirane
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | LAGO SECCO Posizione: Lago Secco, Tirana Superficie: 113 m² Piano: 3 Disposizione: 2+1+2 Prezzo: 24000000 Lek In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, con una superficie di 113 m², situato al 3° piano. L’appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, ideale per le famiglie che cercano comfort, comodità e un ambiente adatto alla vita quotidiana. La posizione vicino al Lago Secco rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera combinare la vita urbana con la tranquillità e l’accesso alle aree verdi.
2 2 113 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 2+1 ad Astir
18,000,000 LEK

Vendesi appartamento 2+1 ad Astir

Artisti Lounge & Restaurant, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita ad Astir Bar Artisti, Astir Superficie: 100 m² 5° piano Prezzo: 18.000.000 lekë Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!
2 2 100 m² 28 ottobre 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 IN VIA Dritan Hoxha
150,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 IN VIA Dritan Hoxha

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Posizione sul bordo della strada Dritan Hoxha L'appartamento è un'opportunità ideale sia per abitarci che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle principali zone della città. Superficie totale: 88.8 m² Superficie netta: 82 m² Disposizione dell'appartamento: * 1 soggiorno * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di finanziamento tramite prestito bancario Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattatemi Metropol152698
2 1 89 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 1+1 in vendita, Lago Secco 128,000 €
128,000 €

Appartamento 1+1 in vendita, Lago Secco 128,000 €

Rruga Liqeni i Thate, Tirane
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | LIQENI I THATË Posizione: Liqeni i Thatë, vicino a FZ Pa Malore Appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Superficie: 56 m² Piano: 0 Veranda Appena arredato, con arredi moderni Mai abitato prima L'appartamento offre comfort e funzionalità, con uno spazio esterno che lo rende ancora più attraente per una vita confortevole. Prezzo di vendita: 11.600.000 lekë nuovi. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!
1 1 56 m² 28 ottobre 2026
Appartamento in vendita 3+1+2 ad Ali Dem
205,700 €

Appartamento in vendita 3+1+2 ad Ali Dem

Ali Demi, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 | DARLING RESIDENCE, ALI DEMI - TIRANA Prezzo: 205,700 € Dettagli della proprietà: Superficie totale: 121 m² Piano: 3 Soggiorno Zona cottura 3 camere da letto 1 bagno 1 balcone Con Documentazione Ipotecaria Regolare
3 2 121 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 2+1+2 in vendita Splendor Residence Porcelan
170,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita Splendor Residence Porcelan

Splendor, Tirane
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | SPLENDOR RESIDENCE Porcelan, Tirana Opportunità ideale per abitare o investire in Splendor Residence, un residence moderno che offre comfort e funzionalità per una vita di qualità. Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 113.67 m² Superficie netta: 92.55 m² Piano: 4 Posto auto: Disponibile con un costo extra Organizzazione funzionale degli ambienti 2 camere da letto e zona giorno 2 bagni Possibilità di acquistare il posto auto Splendor Residence – Porcelan Per maggiori informazioni e per una visita all’immobile, contattateci!
2 2 114 m² 28 ottobre 2026
Appartamento - In Vendita - Viale Migjeni, Tirana(ID: 530171024-1382)
210,000 €

Appartamento - In Vendita - Viale Migjeni, Tirana(ID: 530171024-1382)

Astir Tiranë, Tirane
Appartamento 2+1 +2 in vendita ad Astir! Appartamento 2+1 +2 in vendita ad Astir. È organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Entrambe le camere da letto hanno accesso al balcone. Planimetria regolare e funzionale. L'appartamento è completamente ristrutturato con parquet, sistema centralizzato (riscaldamento e raffrescamento), interamente arredato da un architetto. L'orientamento dell'appartamento fa sì che abbia luce naturale durante tutto il giorno. Accesso diretto alla strada principale. 7° piano, edificio con ascensore. Per maggiori dettagli contattateci.
2 2 114 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 2+1 | Residenza Lion Park 2
216,000 €

Vendesi appartamento 2+1 | Residenza Lion Park 2

Lion Residence 2, Tirane
Appartamento in vendita 2+1 | Residenza Lion Park 2 Via Dritan Hoxha, Tirana 108.04 m² lordi | 90 m² netti 16° piano | Esposizione sud Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. Prezzo: 216,000 € 2,000 €/m² Contattateci per visitare la proprietà!
2 1 108 m² 28 ottobre 2026
Vendesi appartamento 2+1+2 a Secret Garden ID 5862
260,000 €

Vendesi appartamento 2+1+2 a Secret Garden ID 5862

Secret Garden Residence, Tirane
Nel complesso Secret Garden è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie lorda di 158 m², situato al primo piano. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni e 2 balconi. I balconi sono coperti da tende da sole in legno. L'appartamento dispone di ipoteca. Prezzo: 260.000 euro.
2 2 158 m² 28 ottobre 2026
Vendesi 2 appartamenti 1+1 | Porta Tirana e Re, Sauk
26,000,000 LEK

Vendesi 2 appartamenti 1+1 | Porta Tirana e Re, Sauk

Rezidenca “Porta Tirana e Re”, Tirane
Vendesi 2 appartamenti 1+1 | Porta Tirana e Re, Sauk Sauk, Tirana Piano 1 Superficie lorda totale: 129.2 m² Due appartamenti separati, ciascuno con tipologia 1+1. Opportunità ideale per investimento, con due appartamenti residenziali separati nella stessa residenza. Prezzo totale per entrambi gli appartamenti: 26,000,000 lekë Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!
2 2 129 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 2+1 +2 in vendita ad Astir!
210,000 €

Appartamento 2+1 +2 in vendita ad Astir!

Astir Tiranë, Tirane
È organizzato attorno a un corridoio che conduce al soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Entrambe le camere da letto hanno accesso al balcone. Planimetria regolare e funzionale. L’appartamento è completamente ristrutturato con parquet, impianto centralizzato (riscaldamento e raffrescamento) ed è interamente arredato da un architetto. L’orientamento dell’appartamento fa sì che abbia luce naturale durante tutto il giorno. Accesso diretto alla strada principale. 7° piano, edificio con ascensore. Per maggiori dettagli contattateci.
2 2 114 m² 28 ottobre 2026
850€/m² pagamento totale ~Mes Pishave Residence a Mali i Robit
101,490 €

850€/m² pagamento totale ~Mes Pishave Residence a Mali i Robit

Plazhi Mali I Robit, Durres
Si propone in vendita un duplex moderno in un residence nuovo e ben gestito nella zona di Mali i Robit, una delle destinazioni più richieste per vivere e investire sulla costa. La proprietà si trova al piano 0 e presenta una disposizione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e spazio ottimale per vivere. L’appartamento dispone di una superficie netta di 118 m² e di una superficie totale di 119.4 m², con esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il residence è caratterizzato da standard costruttivi contemporanei, tranquillità e facile accesso alle principali zone costiere e ai servizi. La proprietà è offerta a un prezzo molto competitivo di 850€/m² per il pagamento totale, rappresentando un’ottima opportunità di investimento nell’attuale mercato immobiliare.
3 3 118 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 2+1 in vendita
150,000 €

Appartamento 2+1 in vendita

Xhamia e Artë, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita in via Dalip Topi, nel complesso residenziale più contemporaneo della zona. La residenza è composta da edifici di 3-4 piani adibiti esclusivamente ad abitazione e circondati dal verde, caratteristica della zona stessa. L'appartamento è esposto a Sud ed è composto da: - 1 soggiorno/cucina - 1 corridoio - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Ha una superficie totale di 100.8 m2. Gli edifici sono in fase di completamento, nella fase delle sistemazioni esterne.
2 1 100 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 2+1 in Vendita sul Nuovo Boulevard, Tirana – 312.000€ | 141.8 m²
312,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita sul Nuovo Boulevard, Tirana – 312.000€ | 141.8 m²

Bulevardi i Ri, Tirane
Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 39 piani nella zona del Nuovo Boulevard, Tirana, ed è in vendita con una superficie totale di 141.8 m². • Superficie netta: 105.45 m² • Superficie lorda: 141.8 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato al 7° piano di un moderno edificio di 39 piani • Adatto a una famiglia o a un investimento residenziale • Per maggiori informazioni, contattateci!
2 1 142 m² 28 ottobre 2026
OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA
220,000 €

OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA

Kodra e Diellit, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA Un’opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più apprezzate e in sviluppo di Tirana! Posizione: Kodra e Diellit 2 Nuovo edificio in costruzione, con completamento previsto nel 2027 Prezzo: 220,000 € Senza ipoteca (in fase di costruzione) L’appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno con zona cottura e pranzo 2 comode camere da letto 1 bagno Veranda molto grande e funzionale Superficie fisica: 80.87 m² Superficie comune: 16.74 m² Superficie veranda: 98.10 m² Superficie totale: 195.14 m² Vantaggi della proprietà: Ampia veranda, perfetta per rilassarsi, un angolo barbecue o arredi outdoor. Planimetria moderna e ben organizzata. Luce naturale durante tutto il giorno. Complesso residenziale con standard costruttivi contemporanei. Zona tranquilla con rapido accesso al centro di Tirana. Vicino a scuole, asili, market, locali e ogni servizio necessario. Elevato potenziale di aumento del valore fino al completamento dell’edificio. Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattateci in privato. Kodra e Diellit 2 – dove comfort, tranquillità e investimento sicuro si incontrano in un indirizzo prestigioso.
2 1 195 m² 28 ottobre 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSO UNITY RESIDENCE A GOLEM!!!
105,000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSO UNITY RESIDENCE A GOLEM!!!

Durrës, Durres
Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Golem Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano. • Superficie netta: 56.5 m² • Superficie lorda: 66.5 m² • L'appartamento è composto da un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. • Ideale per viverci o come investimento per le vacanze sulla costa • Per maggiori informazioni, contattateci!
1 1 67 m² 28 ottobre 2026
 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, nella zona di Fratari  10.000.000 lek
100,000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, nella zona di Fratari 10.000.000 lek

Astir, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, nella zona di Fratari 10.000.000 Leke Appartamento tipologia 1+1 in vendita, situato nella zona di Fratari, Astir. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e offre una vista libera dal balcone. La proprietà è investita e organizzata come appartamento, adatta sia per abitazione che per investimento. Superficie lorda: 58.32 m² Superficie netta: 53.5 m² Piano: 7 Con ascensore Vista libera dal balcone Appartamento investito Documentazione regolare Possibilità di acquisto con un prestito Prezzo: 10,000,000 lekë Contattateci per una visita all'immobile! Vi inviamo un video dall'interno dell'appartamento. Dsh RFS Real Estate
1 1 58 m² 28 ottobre 2026
VENDIAMO UN APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO VIENA 2!
77,395 €

VENDIAMO UN APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO VIENA 2!

Durrës, Durres
L'appartamento si trova nel più recente progetto edilizio nella zona di Golem. L'appartamento ha una superficie totale di 67.3m2 e si trova al 4° piano residenziale. È composto da un soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno e balcone. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e luoghi di riposo per i residenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.
1 1 67 m² 28 ottobre 2026
Appartamento 2+1 in Vendita presso Vila e Zogut, Durres!
210,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita presso Vila e Zogut, Durres!

Vila e Mbretërore e Durrësit, Durres
Appartamento 2+1 in vendita nella zona della Villa di Zog a Durazzo, una delle zone residenziali più preferite, vicino al mare e circondata dal verde. L'appartamento ha una superficie di 102 m² e si trova al 3° piano di un edificio con ascensore. È arredato , ha illuminazione ed è organizzato in un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista parziale sul mare.
2 1 102 m² 28 ottobre 2026
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