In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 210

proprietà
In vendita, Villa su 3 piani + 1 piano interrato, Primavera Residence, Mjull Bathore
700,000 €

In vendita, Villa su 3 piani + 1 piano interrato, Primavera Residence, Mjull Bathore

Mjull-Bathore, Tirane
La Residenza Primavera si trova nella zona di Mjull-Bathore, una delle aree più tranquille e sviluppate della capitale. Il complesso è composto da ville moderne costruite con standard di alta qualità, progettate per offrire privacy, comfort e uno stile di vita contemporaneo. L'architettura elegante delle ville si integra armoniosamente con il paesaggio naturale circostante, creando un ambiente estetico e funzionale. La costruzione è realizzata con materiali di qualità e tecnologie moderne, garantendo efficienza energetica e durata nel tempo. In questo complesso disponiamo di una Villa su 3 Piani + 1 Piano Interrato in vendita Informazioni sulla Villa: • Superficie del piano terra: 97,44 m2 • Superficie del primo piano: 88,33 m2 • Superficie del secondo piano: 83,53 m2 • Superficie del seminterrato: 98,54 m2 • Superficie totale dei piani: 367,84 m2 • Superficie del cortile: 151,7 m2 Venduta vuota Finita. La Residenza Primavera è concepita come un'oasi di tranquillità per famiglie e individui che desiderano vivere lontano dal rumore urbano, ma anche vicino a ogni servizio necessario. Offerte: • Spazi verdi ben organizzati per relax e ricreazione; • Aria pulita e assoluta tranquillità; • Possibilità di parcheggio e sicurezza 24/7; • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana. Riferimento: OPP59290
3 4 368 m² 24 ottobre 2026
casa in vendita 1 piano a kenete
240,000 €

casa in vendita 1 piano a kenete

Kënetë, Durres
Casa di un piano in vendita a Kenete Composta da 3 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina Ben arredata come potete vedere nelle foto Superficie del terreno 331m2, costruzione 124m2 In vendita a un prezzo di 240.000 euro Per maggiori informazioni contattaci
3 1 331 m² 24 ottobre 2026
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
58,400 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem ! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence propone un moderno concept residenziale, dove architettura, comfort e vista sul mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1,000 €/m² Piano di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e questa località. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattateci per le planimetrie, gli appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 58 m² 24 ottobre 2026
Vendesi in vendita 1+1
99,000 €

Vendesi in vendita 1+1

Golem, Durres
Super Appartamento in vendita a Golem a 50 metri dal Mare. L'appartamento si trova al primo piano. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Golem e offre tutti i servizi.
1 1 69 m² 24 ottobre 2026
Disponiamo in vendita un appartamento di tipo 1+1 presso Komuna e Parisit.
129,000 €

Disponiamo in vendita un appartamento di tipo 1+1 presso Komuna e Parisit.

Komuna e Parisit, Tirane
Disponiamo per la vendita di un appartamento di tipologia 1+1 a Komuna e Parisit. Dati sulla proprietà : • Superficie totale : 44 m2 • 3° piano • Orientamento : Est Organizzazione : • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio distributore • Balcone Altre qualità : • Edificio nuovo con ascensore • Totalmente investito e arredato • Condizionatore • Parquet • Lavori in gesso • Illuminazione con faretti LED • Impianti elettrici/idraulici • Documentazione regolare della proprietà • Zona preferita per abitare e per investimento *IL PREZZO È IN LEKE 12.900.000 Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: CITY75176
1 1 44 m² 24 ottobre 2026
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit ! Vista mare
84,210 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit ! Vista mare

Mali robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem ! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence propone un moderno concetto residenziale, dove architettura, comfort e vista sul mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista sul mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Un’opportunità ideale per vivere, rilassarsi o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e questa località. LUNARCH Residence — dove il mare, l’eleganza e l’investimento si incontrano. Contattateci per le planimetrie, gli appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 60 m² 24 ottobre 2026
Appartamento 1+1 in Vendita – Plazh Hekurudha
88,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Plazh Hekurudha

Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
In vendita appartamento 1+1 appena ristrutturato, situato nella zona di Plazh Hekurudha Caratteristiche principali: 1+1 44 m² netti / 50 m² totali 3° piano Palazzo con ascensore Appena ristrutturato Con balcone Zona ricercata a Plazh Hekurudha Ottima opportunità di investimento L'appartamento è una scelta adatta sia per abitarci, sia come investimento e per la locazione, grazie alla sua posizione e alla vicinanza alla zona della spiaggia. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.
1 1 50 m² 24 ottobre 2026
Appartamento 4+1 in vendita a Kinostudio , Oxhaku , Xhamlliku , Porcelan .
200,000 €

Appartamento 4+1 in vendita a Kinostudio , Oxhaku , Xhamlliku , Porcelan .

Kinostudio, Tirane
Appartamento 4+1 in vendita a Kinostudio, Oxhaku, Xhamlliku, Porcelan . È organizzato in zona giorno, zona cucina, 4 camere da letto e un bagno . Diviso in 2 certificati, 89.6 m2 e 36.1 m2, per un totale di 125.7 m2 . Il prezzo di vendita è di 200 milioni di lek . Per una visita all’immobile contattateci . indrit rino
4 1 126 m² 24 ottobre 2026
Appartamento 2+1 in vendita a 21 Dhjetori, vicino al Commissariato n.2, Rruga e Kavajes .
210,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a 21 Dhjetori, vicino al Commissariato n.2, Rruga e Kavajes .

21 Dhjetori, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita a 21 Dhjetori, vicino al Commissariato n. 2, via Kavaja . Con una superficie di 106 m2 . Diviso in 2 certificati di proprietà . Il prezzo di vendita è stato ridotto da 225k a 210k . Per una visita all’immobile, contattateci . indrit
2 1 106 m² 24 ottobre 2026
Vendesi super appartamento 2+1 sulla spiaggia di Durazzo
140,000 €

Vendesi super appartamento 2+1 sulla spiaggia di Durazzo

Rruga Pavaresia, Durres
In vendita super appartamento 2+1 sulla spiaggia di Durazzo con vista fantastica sul mare. L'appartamento si trova al 9° piano con ascensore. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della spiaggia e offre tutti i servizi.
2 1 90 m² 24 ottobre 2026
VILLA IN VENDITA – PERLA RESORT, BAIA DI LALZI
495,000 €

VILLA IN VENDITA – PERLA RESORT, BAIA DI LALZI

Perla Resort, Durres
Villa a 2 piani in vendita al Perla Resort – Gjiri i Lalzit È in vendita una villa a 2 piani, nel Perla Resort, uno dei complessi residenziali più apprezzati di Gjiri i Lalzit. Perla Resort è un complesso residenziale e turistico a Gjiri i Lalzit, caratterizzato da architettura moderna, aree verdi e vicinanza alla costa. Il complesso offre un ambiente tranquillo e ben curato, con sicurezza 24/7, piscina condivisa, strutture sportive, spazi ricreativi, nonché bar e ristoranti nella zona circostante. La posizione vicino alla spiaggia e le infrastrutture del resort rendono questa proprietà una scelta adatta a chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita di qualità vicino al mare. La villa offre una disposizione funzionale degli spazi interni, combinata con spazi esterni per il relax e la privacy. DISPOSIZIONE DELLA VILLA Piano terra Zona giorno integrata con la cucina,1 toilette,veranda con accesso al cortile ,spazio esterno per il relax Primo piano 3 camere da letto,1 toilette,balcone Superficie costruita dei due piani: 130 m² Superficie della veranda: 10.6 m² Posto auto: 13.8 m² Un’ottima opportunità per avere una casa vacanze in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!
3 1 141 m² 24 ottobre 2026
Vendesi Appartamento 1+1 Colonnade Residence
125,000 €

Vendesi Appartamento 1+1 Colonnade Residence

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Appartamento in vendita 1+1 Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha Si offre in vendita un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio e luce naturale durante tutto il giorno. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 71.1 m² Superficie netta: 59.1 m² Orientamento: Est Balconi: 1 Bagni: 1 Fase di costruzione: Intonacatura Ambiente ben organizzato, con divisioni regolari e un alto potenziale abitativo o di investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, scrivimi!
1 1 71 m² 24 ottobre 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PORTA TIRANA E RE, SAUK
128,000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PORTA TIRANA E RE, SAUK

Rezidenca “Porta Tirana e Re”, Tirane
Porta Tirana Nuova, Sauk, Tirana Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 75 m² Piano: 1 Disposizione interna: Soggiorno con zona cucina 1 camera da letto Prezzo : 128,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: WhatsApp / Telefono
1 1 75 m² 24 ottobre 2026
APPARTAMENTO 1+1+BLK IN VENDITA PRESSO NORTH RESIDENCE, PASKUQAN 105.000 EURO
105,000 €

APPARTAMENTO 1+1+BLK IN VENDITA PRESSO NORTH RESIDENCE, PASKUQAN 105.000 EURO

Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA + POSTO AUTO – NORTH RESIDENCE, PASKUQAN Un’opportunità per abitare o investire, con posto auto incluso nel prezzo! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 58.9 m² Superficie netta: 49.7 m² Superficie comune: 9.2 m² Appartamento 1+1+Blk 5° piano In fase di costruzione Il completamento è previsto entro 15 mesi Venduto insieme a un posto auto Prezzo: 105.000 € per l’appartamento e il posto auto Per maggiori informazioni, contattateci: CODICE: KL600
1 1 59 m² 24 ottobre 2026
 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DRAGOTI RESIDENCE!
88,400 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DRAGOTI RESIDENCE!

Bulevardi i Palmave, Durres
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DRAGOTI RESIDENCE! La vostra proprietà ideale vicino al mare, per viverci, trascorrere le vacanze o investire! Posizione: Dragoti Residence Tipologia: 1+1 Superficie totale: 68 m² Piano: 3° piano residenziale Posizione: Molto vicino al mare! Godetevi il comfort e la tranquillità, a pochi passi dal mare. Un’opportunità ideale per avere una proprietà tutta vostra in una delle zone costiere più richieste! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! BlueEye Real Estate Agency La vostra fiducia, la nostra priorità!
1 1 68 m² 24 ottobre 2026
 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PASKUQAN SPACECITY
106,550 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PASKUQAN SPACECITY

Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PASKUQAN SPACECITY Paskuqan, Spacecity 3° piano Superficie interna: 80.88 m² Superficie comune: 12.09 m² Superficie totale: 93m² Tipologia: 2+1 Prezzo al m²: 1,145 €/m² Prezzo totale: 106,550 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |
2 1 93 m² 24 ottobre 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – SCUOLA DI BALLETTO, TIRANA!
23,000,000 LEK

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – SCUOLA DI BALLETTO, TIRANA!

Shkolla e Baletit, Tirane
Appartamento 2+1 in una zona preferita di Tirana, vicino a via Ali Visha. Completamente ristrutturato con lavori di qualità, arredato e pronto per essere abitato. Informazioni sulla proprietà: - Superficie netta: 92.63 m² - 7° piano - Nuova costruzione - Orientamento: Est–Ovest Disposizione: - Zona giorno - Zona cucina - 2 camere da letto - Bagno - Balcone Altre caratteristiche: - Completamente ristrutturato con lavori di qualità - Arredato - Documentazione ipotecaria regolare Una scelta ideale per la vita familiare, in una zona con facile accesso ai servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci\!
2 1 93 m² 24 ottobre 2026
 **VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 – VIENA 2, GOLEM**
99,710 €

**VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 – VIENA 2, GOLEM**

Golem, Durres
**IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 1+1 – VIENA 2, GOLEM** **Un’opportunità premium per investire in uno dei progetti più richiesti di Golem!** **Viena 2 Residence – Bonita Construction, Golem** Sono in vendita **2 appartamenti 1+1**, con una superficie di **76.7 m²**, concepiti per offrire comfort, funzionalità e una valida opportunità di investimento vicino alla costa. **Tipologia:** 1+1 **Superficie:** 76.7 m² **Prezzo:** 1,300 €/m² **Prezzo totale:** 99,710 € **Progetto:** Viena 2 – Bonita **Golem** Ideali per: • Casa vacanze vicino al mare • Residenza per vivere tutto l’anno • Investimento in una zona turistica in sviluppo • Affitto a breve o lungo termine
1 1 77 m² 24 ottobre 2026
VENDESI APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 CON VERANDA – TULIPAN RESIDENCE, MJULL BATHORE
600,000 €

VENDESI APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 CON VERANDA – TULIPAN RESIDENCE, MJULL BATHORE

Tulipan Residence, Tirane
Tulipan Residence, Mjull Bathore, Farkë, Tiranë In vendita esclusivo appartamento 3+1+2 con veranda, situato all’ultimo piano di Tulipan Residence, un moderno complesso residenziale circondato dal verde e dalla tranquillità. La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, disposizione funzionale e privacy, offrendo un elevato standard abitativo alle famiglie che cercano comfort lontano dal rumore della città. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Superficie: 233 m² Piano: 2 (ultimo) Condizioni: Venduto vuoto 2 posti auto inclusi nel prezzo Disposizione interna: Ampio soggiorno con zona cucina 3 camere da letto Guardaroba in una delle camere 2 bagni con finestre Veranda Vantaggi del residence: Complesso residenziale circondato dal verde e da alberi secolari Aree sportive e ricreative Costruzione con standard elevati Sistemi avanzati di efficienza energetica e isolamento termico Ambiente tranquillo e riservato per la vita familiare Posizione nella zona residenziale di Mjull Bathore Prezzo di vendita: 600,000 € 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà: WhatsApp / Telefono
3 2 233 m² 24 ottobre 2026
Appartamenti in vendita nella Residenza Dragoti!
86,840 €

Appartamenti in vendita nella Residenza Dragoti!

Golem, Kavajë , Albania, Durres
La Residenza Dragoti è un complesso residenziale nuovo e moderno, situato nel cuore di Golem, a soli 400 m dal mare, ideale per abitare o investire. Appartamento; 1+1 Prezzo: 86840 Contattateci per qualsiasi informazione, planimetria o visita all’immobile
1 1 66 m² 24 ottobre 2026
Vendita,Appartamento 2+1, Nuova Circonvallazione !
140,000 €

Vendita,Appartamento 2+1, Nuova Circonvallazione !

Astir center (unaza e re), Tirane
Vendita, appartamento 2+1, Nuova Circonvallazione ! Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie: 84m² Piano: 4 Orientamento: Sud-Ovest Disposizione: Zona giorno Zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Situato vicino al complesso 2 Palmat sulla Nuova Circonvallazione Per visitare la proprietà contattateci ! Riferimento: PLUS75682
2 1 84 m² 24 ottobre 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – UNAZA E RE, TIRANA!
140,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – UNAZA E RE, TIRANA!

Astir Tiranë, Tirane
Appartamento 2+1 in una delle zone più richieste della Nuova Circonvallazione, situato vicino al complesso “2 Palmat”. Un'opportunità ideale per viverci con la famiglia o per investimento. Informazioni sulla proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 84 m² - 4° piano - Orientamento: Sud-Ovest Disposizione: - Zona giorno - Zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Posizione strategica, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci\!
2 1 84 m² 24 ottobre 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+BLK A MYSLYM SHYRI 396.300 EURO
396,300 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+BLK A MYSLYM SHYRI 396.300 EURO

Rruga Myslym Shyri, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 IN COSTRUZIONE – A MYSLYM SHYRI ”Split Residence” Edificio residenziale, di servizi e alberghiero. 22 e 24 piani fuori terra e 5 piani interrati. Dettagli dell’appartamento: Tipologia 2+1+ Balcone Superficie netta 109.32m2 Superficie lorda 136.65m2 2 Bagni Piano: 3 Prezzo: 396.300 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KD4200
2 2 136 m² 24 ottobre 2026
APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO KADIU
106,000 €

APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO KADIU

Kompleksi Kadiu, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita, situato nel Complesso Kadiu, nella ricercata zona di Ali Demi. Situato al 3° piano di una nuova costruzione, l’appartamento viene offerto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. DATI DELL’IMMOBILE: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 48.6 m² Superficie netta: 42.7 m² Piano: 3 Nuova costruzione Venduto completamente arredato Posto auto disponibile con un costo extra di 22 milioni di lekë LA SCELTA PERFETTA PER INVESTIRE! Grazie alla posizione favorevole, all’arredamento completo e alla tipologia molto richiesta, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per abitarci sia come investimento con potenziale reddito da locazione. Posizione: Complesso Kadiu, Ali Dem, Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!
1 1 49 m² 24 ottobre 2026
Occasione! Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz!
50,000 €

Occasione! Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz!

Venatino 4, Kamez
1+1 in vendita a Venatino 4, Kamez 51.19 netti 58.74 lordi 5° piano termina a giugno 85.000 lek/m2 Totale 50 milioni di lek
1 1 59 m² 24 ottobre 2026
In vendita, appartamento 1+1, Comune di Parigi!
180,000 €

In vendita, appartamento 1+1, Comune di Parigi!

Komuna e Parisit, Tirane
PLUS75688 In vendita, appartamento 1+1, Comune di Parigi!
1 1 55 m² 24 ottobre 2026
Appartamento 2+1 Durres
135,000 €

Appartamento 2+1 Durres

Shkolla 9 Vjeçare "Kushtrimi i Lirisë", Durres
OCCASIONE In vendita 2+1+Balcone Kushtrimi Liris, Ex Regione Prezzo: 13.5000€ 105 Metri Totali 95 Metri Netti Piano: 6 abitativo con ascensore Finanziamento con prestito: NO Orientamento perfetto a sud, situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento offre luce naturale durante tutto il giorno , con documentazione regolare Venditore privato, non agenzia
2 1 105 m² 24 ottobre 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Via Dajti, Fresk, Tirana
105,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Via Dajti, Fresk, Tirana

Rruga Dajti, Tirane
Informazioni sull’appartamento: • Superficie netta: 61 m² • Superficie lorda: 67 m² • 1° piano • Orientamento: Est Altre caratteristiche: • Arredato • Cubatura regolare • Con ipoteca • Pronto per essere abitato • Possibilità di acquisto con mutuo ipotecario • Nuova costruzione (2016) • Con ascensore • Il prezzo dell’appartamento è di 10,500,000 lekë Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattateci!
1 1 67 m² 24 ottobre 2026
 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA DAJTI, FRESK, TIRANA!
10,500,000 LEK

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA DAJTI, FRESK, TIRANA!

Fresk, Tirane
Appartamento 1+1 nella zona di Fresku, con una disposizione regolare e pronto per essere abitato. Un’opportunità ideale sia come abitazione personale che come investimento. Informazioni sulla proprietà: - Superficie netta: 61 m² - Superficie lorda: 67 m² - 1° piano - Orientamento: Est Altre caratteristiche: - Arredato - Cubatura regolare - Costruito nel 2016 - Edificio con ascensore - Con ipoteca - Pronto per essere abitato - Possibilità di acquisto con mutuo ipotecario Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci\!
1 1 67 m² 24 ottobre 2026
Alla Dogana, Prezzo d’occasione
110,500 €

Alla Dogana, Prezzo d’occasione

Rruga 29 Nëntori, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita a Dogana, ex Piazza dell’Aquila, Tirana Entry 3 85m2 2° piano Nuova costruzione
2 1 85 m² 24 ottobre 2026
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