In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 70

Appartamento 2+1, 104m2, 1° piano residenziale, 78.000 euro Appartamento 2+1, 105,5m2 4° piano residenziale (ultimo piano), 79.000 Informazioni sull'edificio: Palazzo di 5 piani vicino al liceo Ibrahim Rugova Il progetto è appena iniziato e sarà completato nell'estate 2028 Indirizzo: Kamez, via Bavaria (vicino al liceo Ibrahim Rugova)

Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare – Gjiri i Lalzit, Durres! In una delle zone costiere più richieste, Gjiri i Lalzit, è in vendita un appartamento 1+1, molto vicino al mare, ideale per abitare, vacanze o investimento con buon ritorno dagli affitti stagionali. Posizione: Gjiri i Lalzit, vicino al mare Piano: 1 Fase di costruzione: Rifinito Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 56 m² Superficie totale: 65 m² Prezzo totale: 14.300.000 Lek Vantaggi della proprietà: Posizione molto vicino al mare Zona tranquilla e turistica preferita Ideale per vacanze o abitazione a lungo termine Alto potenziale per affitti stagionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! ()

*IN VENDITA *Appartamento 3+1+2 Situato vicino al Palazzo delle Brigate in via Elbasan. *Superficie totale 181,84 m2 *Superficie netta: 155 m2 *Superficie comune: 25,84 m2 *3° piano residenziale, con ascensore piano terra 0. *Ha un grande soggiorno, cucina e sala da pranzo *3 camere da letto *2 bagni *Balcone. *Può essere diviso in 2 appartamenti. *Complesso e luogo ideale per abitare e uffici, amministrazione perfetta, tranquillità e aria pulita. 290.944 Euro 1600 Euro/m2 TRS-20263597

L'appartamento si trova vicino alla strada Peti. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 106 m2. • Superficie netta: 97.7 m2. • Superficie del veranda: 9.9 m² • 2° piano residenziale. • Nuova costruzione. • La vendita sarà effettuata in valuta Lek (ALL). Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 2 Balconi. • Veranda. Altre caratteristiche: • Arredato (TV e lavatrice saranno rimossi). • Condizionatore. • Orientamento sud-est. • Con documentazione ipotecaria regolare. • La vendita sarà effettuata in valuta Lek (ALL). Per una visita alla proprietà contattaci! AL70876

Appartamento tipologia 3+1 in vendita, situato in Altana Luxury Residence, una nuova residenza con architettura contemporanea e organizzazione degli spazi molto funzionale. L'appartamento è in fase di arredamento da parte di un architetto, con mobili di alta qualità e selezione di materiali premium. Superficie totale: 161,79 m² Orientamento: Est Ovest Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) Piano: alto Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Corridoio distributivo Balconi con vista aperta L'appartamento è caratterizzato da una pianta regolare, ampie superfici vetrate e perfetta connessione tra gli ambienti interni e la luce naturale. Il nuovo arredamento lo trasforma in una casa pronta per vivere in lusso, senza bisogno di ulteriori investimenti. Altana Luxury Residence offre: Costruzione con standard elevati Ascensore moderno Ingressi ben gestiti Aree comuni di qualità Concetto residenziale focalizzato sul comfort e l'estetica Posizione favorevole a Tirana, zona in sviluppo con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Ideale per famiglie che cercano comfort a lungo termine o per investimento con valore stabile sul mercato. Ottima proprietà per clienti che desiderano spazio, luce e standard di vita moderni. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare – Baia di Lalzi In una delle zone costiere più ricercate in Albania, Baia di Lalzi, è offerto in vendita un appartamento 1+1, a pochi passi dal mare. Ideale per abitare, vacanze o investimento con reddito da affitti stagionali. Posizione: Baia di Lalzi, vicino al mare Piano: 1 Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 65,03 m² Superficie totale: 76,09 m² Prezzo totale: 16.739.800 Lek Vantaggi della proprietà: Posizione premium vicino al mare Zona molto preferita dai turisti Alto potenziale per affitti stagionali Adatto per abitare o casa per le vacanze Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (01)

Posizione: Paskuqan Superficie totale: 76.45 m² Superficie netta: 67.24 m² Piano: 6 Fase di costruzione: Intonacatura Organizzazione: Soggiorno Cucina e sala da pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo: 1.150 €/m² Valore totale: 87.918 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare

**Univers City** **Prezzo:** **93,314 €** **Superficie lorda:** 71.78 m² **Superficie netta:** 60.49 m² **Piano:** 8 **Orientamento:** Sud-Ovest **Caratteristiche:** Soggiorno con cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Fase finale della costruzione Organizzazione funzionale e spazio confortevole Orientamento Sud-Ovest per illuminazione naturale nel pomeriggio Scelta ideale per abitazione o investimento **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!**

La villa è dotata di ipoteca. Possibilità di finanziamento. Il primo piano è finito, abitabile, mentre il secondo piano è in fase di mattoni. Ottima opportunità per investire secondo i desideri del cliente. Superficie totale del terreno 150 m2. Superficie costruita 107 m2 per ogni piano. Il terzo piano è una terrazza con muri perimetrali. C'è un cortile e una parte è piantata con alcuni alberi e fiori. Per una visita alla proprietà contattaci.

**Univers City** **Prezzo:** 88.023 € **Superficie lorda:** 67,71 m² **Superficie netta:** 57,10 m² **Piano:** 3 **Orientamento:** Sud-Est **Caratteristiche:** Tipologia 1+1 con organizzazione funzionale Fase di costruzione: Mattone Orientamento Sud-Est, con illuminazione naturale per tutto il giorno Ideale per abitazione o investimento **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!**

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PLATINIUM 2, PASKUQAN Nel moderno complesso Platinium 2, Paskuqan, è in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitare o investire, con lavori di qualità e investimenti extra che aumentano il comfort e il valore della proprietà. Posizione: Platinium 2, Paskuqan Piano: 5 Superficie totale: 75 m² Superficie netta: 65 m² Fase di costruzione: In fase di completamento Investimenti extra: Sanitari incassati Sistema di condizionamento multisplit Tapparelle elettriche con pulsante Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Valore totale: 89.510 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

**Kadiu Residence, Ali Dem** **Prezzo: 90.000 €** Costruito nel 2026 Venduto **arredato** e pronto per abitare 9° piano Edificio moderno con **2 ascensori** **Superficie totale:** 50,3 m² **Superficie netta:** 45,2 m² **Organizzazione:** Soggiorno con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Appartamento con organizzazione funzionale Lavori di qualità e arredamento moderno Illuminazione naturale e ambienti confortevoli Ideale per abitare o investire **Non perdere questa opportunità in una delle residenze più richieste di Ali Dem!**

Appartamento 1+1 in vendita a Fresku, Via Teleferiku, vicino a Bar Basic. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore e offre una disposizione funzionale con: Soggiorno insieme all'area cucina, Camera da letto, Bagno, Balcone. La proprietà viene offerta completamente arredata con mobili di qualità, pronta per abitare o per investimento. La posizione è molto favorevole, vicino alla stazione degli autobus e a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie e altri servizi. Prezzo: 110.000 Euro. L'appartamento dispone di documentazione regolare e può essere acquistato anche con un mutuo.

**Kadiu Residence, Ali Dem** **Prezzo: 90.000 €** Costruito nel 2026 Venduto **arredato** e pronto per abitare 9° piano Edificio moderno con **2 ascensori** **Superficie totale:** 50,3 m² **Superficie netta:** 45,2 m² **Organizzazione:** Soggiorno con angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Appartamento con organizzazione funzionale Lavori di qualità e arredamento moderno Illuminazione naturale e ambienti confortevoli Ideale per abitare o investimento **Contattare al:** per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. **Non perdere questa opportunità in una delle residenze più richieste di Ali Dem!**

In vendita appartamento 2+1+2 nel complesso residenziale Porta Tirana e Re, situato sull'autostrada Tirana–TEG. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo del 2026, con ascensore e amministrazione di qualità. Ha una superficie totale di 107,2 m² e 93 m² netti, organizzato in: * Corridoio distributivo * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi L'orientamento sud-ovest garantisce illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento si trova in un complesso moderno e offre il massimo comfort per la vita familiare o per investimento. Prezzo: 195.000 €. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LAKESIDE RESIDENCE Paskuqan, vicino al Lago 60,22 m² | 2° Piano Nella fase finale della costruzione ⏳ Completamento del progetto previsto entro circa 1 anno Pianta funzionale Illuminazione naturale Ideale per abitare o investimento 61.450 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà!

Appartamento 2+1 con balcone in vendita – Sauk Vecchio, Tirana In una delle zone più tranquille e preferite per vivere, Sauk Vecchio, è offerto in vendita un appartamento 2+1, con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per famiglie. Posizione: Sauk Vecchio, Tirana Piano: 2 Superficie totale: 80 m² Superficie netta: 70 m² Organizzazione: Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Possibilità di acquisto a credito Valore totale: 158.100 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan vicino a Color Splash Residence con una superficie di costruzione di 84 m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 3° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e balcone. Prezzo di vendita 93.000 EUR (D8141A-111)

Appartamenti in Vendita in Fase di Costruzione – Lago Secco Un progetto moderno situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, di fronte al Radisson e al Lago Secco. Dettagli del progetto: Palazzi di 9 piani Appartamenti 2+1 e 3+1 Superficie a partire da 100,5 m² Piani a scelta Progetto con standard contemporanei Ambienti con illuminazione naturale e spazi ampi Zona tranquilla, con facile accesso e vicino a ogni servizio. Ottima opportunità di investimento in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo nella capitale. Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Codice: AKL6900

Scoprite un nuovo standard di vita nel cuore di Tirana! Il progetto GATE vicino al Nuovo Bazaar arriva con un concetto unico residenziale e commerciale: ? 27 piani sopra il terreno e 4 piani di parcheggio sotterraneo, che includono: 168 appartamenti di tipo 2+1, 1+1 e duplex. Capacità di parcheggio di 118 posti. Residenza di lusso per hotel e due ingressi centrali per il massimo comfort. Completamento della costruzione nel 2029 Bazaar Gate ha la visione di trasformarsi in uno dei punti di riferimento più importanti di Tirana e allo stesso tempo di servire come centro residenziale per individui che cercano una vita di qualità e business per marchi riconosciuti a livello internazionale. La torre Bazaar Gate è progettata da "Bolles + Wilson", uno studio di architettura internazionale rinomato. L'architettura stessa dell'edificio serve il comfort della vita, lo spazio e la bellezza. Con diversi piani dedicati alle unità di servizio, arte, intrattenimento e benessere, Bazaar Gate offre tutto per il vostro comfort. Informazioni sull'appartamento. - Tipologia 1+1 - Superficie abitabile: 60.3 m2 - Superficie comune: 15.2 m2 - Superficie totale: 75.3 m2 • Soggiorno e cucina, • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Veranda L'appartamento si trova al 12° piano con vista verso il centro. Investite oggi nel vostro futuro!

In vendita, appartamento di tipologia 1+1, nella zona di Ali Demi Informazioni sull'appartamento: * Piano 0 * Superficie totale: 50,6 m² * Orientamento: Sud-Est * Edificio esistente Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * Camera da letto. * Bagno con finestra • Cortile Altre caratteristiche: * Arredato * Totalmente investito * Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. DB71113

Appartamento 2+1 in vendita – Sauk Vecchio, Tirana In una zona tranquilla e molto richiesta per abitare, Sauk Vecchio, è offerto in vendita un appartamento 2+1, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, ideale per famiglie. Posizione: Sauk Vecchio, Tirana Piano: 2 Superficie totale: 85 m² Superficie netta: 75 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso Cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Possibilità di acquisto a credito Valore totale: 170.322 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

Appartamento 2+1 in vendita nella fase finale di costruzione, con consegna entro 6 mesi, nella residenza "Kodra e Diellit 2". Caratteristiche dell'appartamento: Superficie fisica: 69,7 m² Superficie comune: 12,5 m² Superficie totale: 82,2 m² Superficie veranda: 43,2 m² Si trova in uno dei piani più alti del complesso, offrendo un ambiente tranquillo e un orientamento verso ovest, che garantisce illuminazione naturale e belle viste durante il pomeriggio. Prezzo: 195.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

Disponiamo di un appartamento 3+1+2+Ripostiglio in vendita a Komuna e Parisit vicino a Kika 2 Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (Lordo):124.8 m2 • Superficie appartamento (Netto):106.7 m2 • 4° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • Ripostiglio Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Nuova costruzione con ascensore • Orientamento: Sud • Luce naturale tutto il giorno • Volume regolare • Ottima opportunità per investimento e abitazione • In fase di ipoteca Per maggiori informazioni contattaci!

In vendita il primo piano di una villa (tecnicamente il secondo piano), situato in una delle zone più richieste di Oxhaku, molto vicino alla strada principale Xhanfize Keko. La proprietà è organizzata in tipologia 2+1+2, con ambienti spaziosi e funzionali, ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche: * Superficie secondo il certificato: 104 m² * Superficie attuale di costruzione: 119,6 m² * Veranda: 24,8 m² * 2 camere da letto * Salone + cucina * 2 bagni * Grande veranda Posizione molto favorevole, vicino a tutte le strutture e con accesso immediato alla strada principale. Prezzo: 160.000 €

Situato in Univers City, un complesso residenziale moderno a Tirana. Superficie lorda: 71,78 m² Superficie netta: 60,49 m² Piano: 8 Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: 1 Camera da letto Soggiorno con angolo cottura 1 Bagno Balcone Fase di costruzione: Completata Prezzo: 93.314 € Pianta funzionale. Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Ovest. Complesso moderno con alti standard di costruzione. Opportunità ideale per abitazione o investimento.