In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 914

ATTICO IN VENDITA SUPER OCCASIONE 989€/m2 PAZZESCO!!! : 2+1+2 WC + Bella Veranda - Sup.172m²– Yzberisht (Via Thoma Koxhaj) vicino ai palazzi Cabej = APPENA INVESTITO, 2 bagni nuovi, INKASO + Multistratto, VETRATE + Nuove persiane!, VERANDA APPENA INVESTITA, Possibilità di chiudere la VERANDA (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc) Prezzo: 139,500€ IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) Q5848 TH. GJ Posizione strategica in una delle zone più dinamiche e richieste di Tirana, con rapido accesso alla Grande Anello e all'asse Kashar–Yzberisht, vicino a ogni servizio necessario. Sup. Totale: 172 m² Sup. Netta: 159 m² (Sup. interna senza veranda/balcone: 77m² + Veranda: 82m²) Sup. Comune: 13 m² (molto pochi m2 comuni rispetto ad altri edifici simili che hanno oltre ~20m2) Piano: 8 (ultimo – Attico) Palazzo: nuovo (2016 ma abitato realmente nel 2020) Ascensore: Sì Ipoteca: Sì Orientamento: Nord-Est & Sud-Ovest Organizzazione: * 2 camere da letto * Salone + cucina * 2 bagni (con finestra) * Corridoio distributivo * Veranda gigante 82 m² Punti principali che rendono questa proprietà unica: * Attico autentico – ultimo piano con privacy e vista aperta * Veranda spettacolare 82 m² – ideale per lounge, BBQ, giardino decorativo o area relax * Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno * Palazzo nuovo + documentazione regolare (con ipoteca) * Investimenti di qualità: – Terrazza totalmente termoisolata (100% nuova) – Nuove piastrelle in veranda – Installazioni idrauliche premium – Attrezzature sanitarie incasso – Installazioni pronte per sistema Chiller – Nuove persiane con rete protettiva PREZZO: 139,500€ (Ridotto da 145,000€) IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) * Tipologia Attico + grande veranda = molto raro a questo prezzo * Pronto per abitare + possibilità di personalizzazione a piacere (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc)

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan Dettagli della Proprietà: Piano: 1 Residenziale Superficie Netta: 52,56 m² Superficie Totale: 63,66 m² Superficie Comune/Condivisa: 11,10 m² Disposizione Interna: -Soggiorno + Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno Orientamento: Sud - Ovest Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla cucina e zona pranzo Camera da letto spaziosa con grande finestra Bagno funzionale con zona lavanderia Corridoio ben organizzato che separa le zone giorno e notte In zona tranquilla e in sviluppo A soli 2 minuti dalla Grande Circonvallazione Accesso rapido alle principali strade di Tirana Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Costruzione nuova e di qualità Posizione favorevole per abitare o investimento in affitto Zona con grande potenziale di sviluppo futuro Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 69.806 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Golem. È di 60 m2. Il palazzo sarà completato alla fine di giugno poiché è in fase di costruzione. L'appartamento sarà consegnato finito con piastrelle, porte, finestre e sanitari. Si trova al 2° piano ed è a 250 metri dal mare.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Nuova Costruzione Offerto in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Paskuqan, situato al 5° piano residenziale di un edificio in costruzione. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 57,21 m² Piano: 5 residenziale. Stato: In costruzione L'appartamento si trova in un edificio moderno con facciata ventilata, che garantisce un migliore isolamento termico e acustico, oltre a un alto standard di costruzione. La disposizione interna è funzionale e adatta per abitazione o investimento. Vantaggi: Costruzione di qualità e contemporanea Spazio aggiuntivo in uso Zona in sviluppo con buon accesso Opzioni di finanziamento tramite banca Ideale per abitazione confortevole o come investimento con buon potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione In vendita, appartamento 2+1, Via Abdyl Frashëri, Blloku, Tirana Appartamento in una posizione molto ricercata, che offre comfort e accesso immediato a tutti i servizi della zona. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie netta: 91 m² • Volume regolare e ben organizzato Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Dettagli importanti: • Completamente ristrutturato • Pavimentazione in parquet • Sistema di condizionamento • Palazzina esistente senza ascensore L'appartamento offre tranquillità e comfort, in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci. Riferimento: BLL66974

Appartamento 2+1+2+Veranda+2 Posti Auto in Vendita, nella Residenza Sima-Com Vicino alla Circonvallazione ad Astir, Via Nexho Konomi Dati Nuova Costruzione Superficie Netta: 96.9 m2 Superficie Totale: 111 m2 Superficie Veranda 52.3m2 6° Piano Orientamento Ovest Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione Corridoio distributivo, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, 1 veranda Ideale per Abitare Residenza con standard e gestione professionale Il piano e l'orientamento soleggiato lo rendono una proprietà unica sul mercato Proprietà con potenziale di crescita e ritorno sull'investimento per affitti a lungo termine L'appartamento è stato investito fin dall'inizio e arredato in modo contemporaneo Prezzo: 32 milioni di lek nuovi Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento!

L'appartamento si trova al 4° piano del complesso ed è organizzato in: 1 ampio soggiorno con cucina integrata 3 camere da letto 2 bagni Tutte le stanze hanno grandi finestre che permettono l'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Il complesso è inoltre dotato di due ascensori che offrono facilità e alta accessibilità. Contattare per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Oxhaku, un quartiere noto per la sua tranquillità, comfort e facile accesso alle principali strade della città. Dettagli della proprietà: Si trova al 4° piano di un edificio esistente L'appartamento è stato curato con attenzione, con un sistema capote che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico Organizzazione molto funzionale degli spazi, che offre un'atmosfera calda e confortevole

Appartamento 3+1+2 IN VENDITA Komuna e Parisit Nuova Costruzione 🪜 4° Piano (Con Ascensore) Superficie Totale 124,8 m2 2 Bagni Ripostiglio Balcone Prezzo 400.000 Euro

Appartamento 2+1 in vendita – City View Residence, Shkozë Prezzo: 13.990.000 Lek (1.340 lek/m²) 2° piano residenziale Orientamento ovest – illuminazione naturale nel pomeriggio Superficie netta: 92,25 m² Superficie comune: 12,5 m² Superficie totale: 104,75 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni (con finestra) Con ipoteca e assicurazione della proprietà pagata per diversi anni

Appartamento 2+1 in vendita a Ish Fusha e Aviacionit. Superficie: 96,64 m2 5° piano L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove. Lavori di altissima qualità. L'appartamento è organizzato in: - 1 Ambiente Cucina - 1 Ambiente Soggiorno - 2 Camere da Letto - 1 Bagno - 2 Balconi Posizione: Ish Fusha E Aviacionit Prezzo: 140.128 Euro

Appartamento in vendita 2+1+2 Vicino al ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Superficie: 115,45 m2 Piano: 7 residenziale (con ascensore) L'appartamento si trova in un nuovo complesso in costruzione L'appartamento è organizzato come segue: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone Posizione: ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Prezzo: 156.000 euro

Vendesi appartamento 2+1+2 presso l'ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Superficie: 114,37 m2 Piano: 4 abitazione (con ascensore) L'appartamento si trova in un nuovo complesso in costruzione L'appartamento è organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone Posizione: ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Prezzo: 154.500 euro

Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Superficie: 116,81 m2 Piano: 2 (con ascensore) L'appartamento è nuovo in costruzione, completamento previsto nel 2027 L'appartamento è organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone Posizione: ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Prezzo: 171.710 euro

Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Superficie: 141,99 m2 Piano: 9 (con ascensore) L'appartamento è nuovo in costruzione, completamento previsto per il 2027 L'appartamento è organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone Posizione: ex Campo di Aviazione "Mei's Garden Residence" Prezzo: 208.725 euro

APPARTAMENTO IN VENDITA – GREEN COAST 2, PALASË In una delle residenze più esclusive della riviera albanese (Green Coast – Green 6) Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1+Blk Piano: 2 Superficie netta: 99,3m² Superficie comune: 1,6m² Superficie totale: 115,3m² Terreno: 157,9m2 Organizzazione moderna e funzionale Illuminazione naturale e ambienti rilassanti Include: Posto auto (1 pezzo) Deposito Stato & Informazioni aggiuntive: In fase di lavori interni e facciata Termine di completamento: Inizio 2027 Ottima opportunità di investimento Prezzo: 467.500 Euro Per maggiori informazioni o per una visita: Codice: E100

Villa Gold, disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 64m2, al 4° piano di un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento è organizzato con soggiorno, camera da letto, corridoio distributore, bagno e balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Venduto come in foto. In vendita: 14.500.000 Leke (non trattabile)

Non venduto con credito! Appartamento 2+1 in vendita situato nella zona della Nuova Anello. Informazioni sull'appartamento: • 5° piano • Superficie dell'appartamento: 81,9 m2 (netto) • Superficie dell'appartamento: 94,19 m2 (lordo) Organizzazione: • Soggiorno e zona cucina • 2 camere da letto • Bagno • Balcone Altri dettagli: • Arredato • Finestre con doppi vetri e persiane incaso • Sistema di isolamento termico • Nuova costruzione, con ascensore • Dispone di documentazione ipotecaria regolare

In vendita, Appartamento 2+1, Via Abdyl Frashëri, Blloku, Tirana Appartamento in una posizione molto ricercata, che offre comfort e accesso immediato a tutti i servizi della zona. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie netta: 91 m² • Disposizione regolare e ben organizzata Organizzazione interna: • Ingresso • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Dettagli importanti: • Completamente ristrutturato • Pavimento in parquet • Impianto di aria condizionata • Edificio esistente senza ascensore L'appartamento offre tranquillità e comfort, in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 COMPLETAMENTE ARREDATO CON CERTIFICATO A KODRA E DIELLIT IN VENDITA! Situato vicino a Kodra e Diellit, questo appartamento viene con un certificato di proprietà regolare ed è pronto per un trasferimento immediato. Posizionato al 2° piano di un edificio nuovo, la proprietà offre: • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 68 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno L'appartamento è completamente arredato e include un progetto architettonico pronto, rendendolo ideale per una vita confortevole o come un'opportunità di investimento intelligente. Adatto per famiglie o per reddito da affitto. Prezzo: 13.500.000 ALL OPPURE 140.000 EURO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami! OKS132510

Dati della casa: 100m² di costruzione 500 m² di terreno Permesso di costruzione per 3 piani Con documentazione ipotecaria regolare • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso residenziale Univers City, uno dei progetti più recenti e sviluppati nell'area dell'autostrada Tirana–Durrës. Il complesso offre infrastrutture moderne, spazi verdi, aree ricreative e vari servizi all'interno della residenza, creando il comfort di una “città nella città”. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone La proprietà dispone anche di un posto auto, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e costruzione contemporanea. La zona è in rapido sviluppo ed è molto preferita sia per la residenza familiare che per l'investimento, grazie alla vicinanza all'autostrada e al facile accesso a Tirana e alle zone circostanti.ENT135229

Vendiamo appartamento 3+1+2 in Via Mine Peza! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione esistente • 5° piano residenziale • Superficie: 104 • Volume regolare • Orientamento: Sud-Nord Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Ambiente cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Guardaroba • 2 Balconi Per una visita all'appartamento contattami! TERRA135248

Informazioni sull'appartamento: • 4° piano abitativo, non ultimo, edificio esistente • Superficie netta: 93m2 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi L'appartamento ha una vista sul piccolo anello ed è una buona opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Informazioni sull'appartamento; • Superficie totale: 103,9 m2 • Superficie netta: 96,9 m2 • Superficie comune: 7 m2 • Terzo piano • Ambiente cucina • 2 camere da letto • Bagno (con finestra) • Balcone • Corridoio distributore Altre caratteristiche: • Vuoto • Con ipoteca • Barbecue fisso sul balcone • Possibilità di acquisto con credito Prezzo: 340.000€

Complesso Grand Gallery Superficie totale: 112.6 m² Superficie netta: 96.7 m² Piano: 6 Organizzazione funzionale: Ampio soggiorno + cucina moderna 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 1 balcone Sistema di condizionamento Chiller – massimo comfort in ogni stagione. 2 posti auto inclusi nel prezzo Prezzo: 230,000 €