Villa in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 35

Villa moderna e funzionale, adatta per abitazione familiare, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 333 m² • 2 piani abitabili • Terrazza utilizzabile • Parcheggio dedicato per 3 auto La villa dispone di: • Soggiorno • 4 camere da letto • 3 bagni • Spazi ampi e organizzazione funzionale Altre caratteristiche: • Viene affittata arredata • Ambiente tranquillo e massima privacy • Illuminazione naturale per tutto il giorno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa in affitto a Farkë Residenza ABA Si offre in affitto una villa su 3 piani, mai abitata prima, situata in una delle residenze più tranquille e sicure della zona di Farkë. Descrizione degli ambienti: Piano 0 Garage per 2 auto Bagno Lavanderia Una camera da letto o studio (a seconda delle esigenze del cliente) Piano 1 Ampio ingresso (soggiorno) Toilette Piano 2 Camera matrimoniale con bagno e ambiente utilizzabile come guardaroba. Ampia camera per bambini Bagno aggiuntivo e spazio lavanderia. Terrazza con vista libera Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a

A Kodra e Priftit, Via Kadillari, vicino a Ecosystem Albania, si affitta il primo piano di una villa su 3 piani, 2+1, con una superficie di 110 m2, bagno, due camere da letto, veranda, arredato. K.A Tariffa di servizio agenzia mezza mensilità di affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito. Si affitta a 45.000 lek nuovi al mese.

✅ Organizzazione della villa: 📍 Piano terra: Soggiorno 1 Camera da letto (arredamento su richiesta) 1 Bagno Ripostiglio Lavanderia 📍 Primo piano: Zona giorno con vista su Tirana Cucina separata 1 Bagno Uscita nel cortile verde 📍 Secondo piano: 3 Camere da letto 1 Camera matrimoniale con bagno privato 1 Bagno condiviso ✨ Caratteristiche aggiuntive: Cortile verde con vista aperta Illuminazione naturale in ogni piano Accesso interno con scale e ascensore Architettura contemporanea e facciata elegante Parcheggio dedicato per 2–4 veicoli Residenza con sicurezza 24/7, comunità d'élite e massima vegetazione 📍 Posizione ideale per uno stile di vita tranquillo, confortevole e vicino a ogni servizio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Disponiamo di una Villa su 3 piani in affitto. La villa è situata nella zona del TEG, Complesso CUCI Ville con una superficie di 359,3 m2, distribuite su 2 piani fuori terra più un piano interrato, terrazza verde di 100 m2, cortile verde di 600 m2. Il piano interrato è aerato e illuminato dalla luce naturale, garantita dallo spazio del tunnel di 40 m2. Il verde del cortile, delle verande e della terrazza è progettato dal noto studio italiano Sandrini. 1 VILLA DISPONE: • 600m2 di superficie del terreno per la villa compresa l'area di costruzione. • 640 m2 di costruzione compresa la superficie di veranda o terrazza. • Organizzata in 4 ambienti. Piano -1, piano 0, piano 1 e piano della terrazza in totale dispongono di: 1 salone 1 ambiente cucina e zona pranzo 1 studio 4 camere da letto 5 bagni 1 balcone 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra ecc. Spazi ampi di terrazza e veranda Spazio verde (cortile) utilizzabile 2 posti auto Piscina e jacuzzi comune per adulti e bambini Con arredamento di qualità curato da uno studio di architettura professionale. Sistema di condizionamento centrale Daikin. Caminetto nel salone che distribuisce il calore ai 2 piani della villa. Super qualità nella costruzione e arredamento. La migliore costruzione e arredamento contemporaneo. Piano -1 (162,4m2) Dispone di 1 camera da letto 1 lavanderia 1 studio 1 bagno Spazio per cinema, palestra ecc. Piano 0 (158,5m2) Dispone di salone Ambiente cucina Ambiente pranzo 1 bagno 1 veranda Piano 1 (192,7 m2) Dispone di 3 camere da letto 3 bagni 1 balcone 1 veranda verde Piano della terrazza (125,1m2) Ambiente molto adatto per soggiorno, relax e barbecue. ARREDATO • Al posto dei muri esterni tradizionali in mattoni, è stato utilizzato il System + con muri in polistirene EPS 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono un'efficienza termica massima e un alto coefficiente di sicurezza contro i terremoti. • I muri interni sono realizzati con doppio pannello in gesso con riempimento in cotone minerale da 10 cm, offrendo l'isolamento acustico necessario. • I sistemi di condizionamento con Chiller Daikin Inverter assicurano alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per l'acqua sanitaria combinata con pannelli solari garantisce l'efficienza necessaria per la sua conservazione. Il riscaldamento elettrico a pavimento con resistenze tubolari Raychem nei bagni mantiene le temperature necessarie in inverno. • Le vetrate in alluminio delle serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetri doppio strato Guardian glass, scorrevoli, bioclimatiche, sono caratterizzate dal lusso nel design. I profili ad alta resistenza sono ideali per grandi aperture e garantiscono alte prestazioni nell'isolamento termico e acustico. • La villa è dotata di segnale terrestre e satellitare. Il sistema consente la ricezione del segnale da due diversi satelliti contemporaneamente. L'antenna del segnale terrestre elimina la distorsione del segnale televisivo da altre interferenze. Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è distribuito con antenne a soffitto dal design moderno per ogni piano. Le antenne diffondono il segnale tramite onde a 2,4/5 GHz. • La villa ha installato sistemi di sicurezza elevati con accesso e controllo. L'ingresso alla villa è abilitato tramite tecnologia RFID con carte personalizzate. • Illuminazione contemporanea, realizzata con luci “LED” dei marchi Philips e Ideal Lux. • La villa è pavimentata con parquet in legno ingegnerizzato. Si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Per visitarla contattaci.

Villa in Affitto Vila Lule, vicino a TEG In una delle residenze più ricercate vicino a TEG, viene offerta in affitto questa elegante villa con una superficie costruita di 250m² e un cortile privato di 350m². Si organizza in 4 camere da letto, 4 bagni e ampi spazi giorno. Parzialmente arredata, la villa offre comfort, tranquillità e una vita di qualità in una zona d'élite. Punto di forza: Posizione perfetta a pochi minuti dal centro commerciale TEG e con rapido accesso alla Grande Circonvallazione

Villa su due piani in affitto situata nel Villaggio SOS a Sauk, in una delle zone più tranquille e pulite di Tirana. La villa ha una struttura su due piani con una superficie del terreno di 1300m2 e una superficie costruita di 200m2, dove la villa ha un totale di 7 stanze, 2 bagni e 2 balconi + veranda chiusa. Ci sono parcheggi per un numero considerevole di auto. La villa viene data parzialmente arredata come in foto. Ha anche terreno con verde intorno e alberi da frutto. Organizzazione: -- Il 1° piano è organizzato da Un ampio soggiorno con aria condizionata + area cucina separata + un'altra stanza che attualmente è la biblioteca + un bagno con finestra, e la veranda chiusa. -- Il 2° piano è organizzato da Quattro camere da letto, due delle quali con balcone, e tre di esse con aria condizionata + un bagno con finestra + due balconi. Questo piano si presenta in forma di mansarda. C'è la condizione di contratto notarile e durata 2+ anni. La casa ha una pianta regolare e spazi molto ampi. Si trova in una zona tranquilla, sicura e preferita per abitare, lontano dai rumori e dallo smog di Tirana. La proprietà sarà disponibile dal 15-09-2025. Viene con prezzo lordo (tasse incluse). Si preferiscono clienti stranieri. Per maggiori informazioni e una visita alla villa vi invitiamo a contattarci!

Mandarine Drive dove la tranquillità e il lusso diventano parte della tua quotidianità Immagina una residenza dove il verde e la tranquillità si intrecciano con la tecnologia più recente e l'architettura contemporanea. Mandarine Drive non è solo una residenza, ma uno stile di vita che stabilisce nuovi standard di lusso e comfort. In questa comunità unica, ti offriamo in affitto una villa individuale con una superficie totale di 340 m², progettata per offrirti lo spazio e la privacy che meriti: Soggiorno e cucina a concetto aperto 4 camere da letto spaziose 4 bagni eleganti 3 depositi pratici 2 posti auto dedicati Giardino privato dove puoi rilassarti ogni giorno Questa villa è pensata per donarti il massimo comfort, combinando tecnologia intelligente, spazi funzionali e lusso raffinato. Perché scegliere Mandarine Drive? - Comunità selezionata e bassa densità edilizia - Sicurezza e manutenzione 24/7 - Parcheggio dedicato e spazio per i visitatori - Spazi verdi progettati per pace e relax - Standard edilizi e tecnologia contemporanea Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattarci!

Affitto, Villa 📍 Via Dalip Topi, Kodra e Priftit • 2 Camere da letto, 2 bagni, 2 posti auto 🏷️Prezzo 1000 euro al mese

Villa in affitto a Kombinat Ambiente spazioso e funzionale, adatto a diversi tipi di attività commerciali. La villa si trova in una zona tranquilla, con facile accesso alla strada principale e possibilità di parcheggio. ✅ Possibilità di utilizzo: • Clinica medica / dentale – organizzazione adatta per stanze visite, reception e aree d'attesa. • Asilo / nido – grande cortile e ambienti adatti ai bambini. • Ufficio / call center – spazi separati che offrono comfort per dipendenti e clienti. • Centro corsi / formazione – ambienti regolabili per classi, seminari o laboratori. • Centro estetico / SPA – suddivisioni interne pratiche e tranquillità ideale per questo tipo di attività. • Ostello / servizio di alloggio – molte camere, spazi comuni e posizione conveniente. Posizione: Kombinat, con rapido accesso al centro di Tirana e alle zone circostanti. Caratteristiche: molte stanze funzionali, diversi bagni, cortile privato, spazio parcheggio. Un'ottima opportunità per adattarla secondo le esigenze della tua attività!

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •1° PIANO •SUPERFICIE TOTALE 70 M2 •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PARCHEGGIO •ARREDATO •VILLA PRIVATA •SENZA ASCENSORE •PREZZO 420 EURO •5 MAGGIO •VICINO A CONCORD CENTER CONTATTARE FELIZ HOME FSH447

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1 •3° PIANO •SUPERFICIE TOTALE 70 M2 •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •VILLA PRIVATA •SENZA ASCENSORE •PREZZO 480 EURO •VIA DIBRA •FARMACIA 10 •VICINO OSPEDALE AMERICANO 2 CONTATTO FELIZ HOME FSH447

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO – LUNDËR, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 323 m² 🌳 Cortile: 320 m² 🚗 Parcheggio interno per 3+ auto Organizzazione degli spazi: Piano -1: Spazio libero (può essere organizzato a piacere) + 1 bagno Piano 0: Salone + ampio corridoio, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda + lavanderia Piano 1: 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, veranda panoramica Caratteristiche: ✔️ Villa nuova, dotata di sistema di isolamento termico kapot ✔️ Completamente arredata, affittata così com'è ✔️ Dotata di 5 condizionatori 💰 Prezzo di affitto: 1500 €/mese 📍 Posizione: Lundër, molto vicino a TEG

🏡 VILLA SU TRE PIANI IN AFFITTO - MULINO BATHORE 📍 Posizione favorevole e zona popolata ✨ Dettagli della villa: ▫️ Superficie costruita: 250m2 ▫️ Superficie del cortile: 350m2 ▫️ Totalmente investita ▫️4 Camere da letto ▫️4 Bagni ▫️Un piano aperto (sala da pranzo, cucina e soggiorno insieme) PLUS 2 Posti auto 💶 Prezzo: 2.500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: KL600

A Xhamllik, in via Ramiz Treni, vicino alla stazione di servizio Kastrati, si affitta una villa su 3 piani con una superficie totale di 180 m2, di cui 65 m2 al primo piano organizzati in una camera da letto, soggiorno, bagno, il secondo piano 65 m2 organizzato in 2 camere da letto, un bagno e il terzo piano 50 m2 organizzato in 1 camera da letto e veranda, arredato in modo contemporaneo.K.P Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. Si affitta a 700 euro/mese

ABA Residence Farkë, villa in affitto Si affitta una villa su tre piani con una superficie totale di 196,5 m² e un cortile privato di 95 m², situata vicino ad ABA Residence, nella zona del Sanatorio – una zona elite, tranquilla e con accesso rapido al centro di Tirana. Organizzazione della villa: Piano seminterrato -1 (65,5 m²): una stanza + garage chiuso per 2 auto Piano terra (63,3 m²): ampio soggiorno, zona cucina, corridoio e bagno Primo piano (67,7 m²): tre camere da letto e un bagno Terrazza utilizzabile Cortile 95 m² per spazi verdi e relax Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata in tutti gli ambienti Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto scoperto esterno Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Zona residenziale sicura e preferita Affitto: 1.300 €/mese +Amministrazione: 60 €/mese

🏡 VILLA IN AFFITTO – VIA ELBASAN 📍 Vicino alla scuola di balletto - zona tranquilla con facile accesso ✨ Dettagli della villa: ▫️ Superficie: 210 m2 ▫️ Piano terra organizzato: uno studio + 1 bagno ▫️ Primo piano organizzato: 2+1+ingresso ▫️ Secondo piano organizzato: 3 camere +1 bagno + balcone ▫️ 3 piani ▫️ Arredato ▫️ Isolamento termico e sistema solare ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 1200 EURO/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

A Prush, vicino al Lago di Prush, si affitta una villa su 3 piani, con una superficie del terreno di 800 m2 e una superficie costruita di 318 m2. Il primo piano è organizzato in soggiorno, camino funzionante, cucina, bagno, veranda. Il secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Il terzo piano mansardato: 2 camere da letto e 2 balconi. La villa è arredata in modo moderno, cortile, alberi da frutto, diversi posti auto …. A.K. Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di cauzione. Si affitta a 1600 euro al mese.

Mandarine Drive dove la tranquillità e il lusso diventano parte della vostra quotidianità Immaginate una residenza dove il verde e la tranquillità si intrecciano con la tecnologia più recente e l'architettura contemporanea. Mandarine Drive non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che stabilisce nuovi standard di lusso e comfort. In questa comunità unica, vi offriamo in affitto una villa individuale con una superficie totale di 340 m², progettata per offrirvi lo spazio e la privacy che meritate: Soggiorno e cucina a concetto aperto 4 camere da letto spaziose 4 bagni eleganti 3 depositi pratici 2 posti auto dedicati Giardino privato dove potete rilassarvi ogni giorno Questa villa è pensata per offrirvi il massimo comfort, combinando tecnologia intelligente, spazi funzionali e lusso raffinato. Kleona

A Baldushk, vicino al Centro Baldushk, si affitta villa su un unico piano, con una superficie di 120m2, 2+1, arredata, 1 bagno, con cortile, piscina, jacuzzi, arredata in modo moderno. A.R\D.F Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia. Si affitta a 1200 euro al mese

Affittiamo villa annuale in Via Panorama con vista mare. La villa è situata in una delle zone più richieste della città, offrendo comfort, tranquillità e un paesaggio mozzafiato. La villa è in fase di completamento e sarà consegnata completamente arredata. La proprietà è progettata per offrire la massima flessibilità per soggiorni a breve o lungo termine, rappresentando un'opportunità perfetta per la gestione su piattaforme come Airbnb. La villa è organizzata come segue : Al primo piano ci sono 3 monolocali. Al secondo piano ci sono 2 appartamenti 1+1 e 2+1. L'appartamento 1 dispone di: -Soggiorno con cucina insieme, -Una camera da letto, -Un bagno. L'appartamento 2 dispone di: -Un soggiorno e cucina, -Due camere da letto, -Ambiente per la lavatrice -Un bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa in Affitto a Mjull-Bathore 4.500 € /Mese ? Riassunto della Proprietà: Tipo di Proprietà: Villa / Appartamento su più piani (possibilità di utilizzo anche per attività commerciale) Posizione: Mjull-Bathore, vicino a TEG Stato: Nuova costruzione (2023), mai abitata prima ? Superficie e Struttura: Superficie Lorda: 618 m² Superficie Netta: 500 m² Piano: 4 piani (incluso il sottotetto) Balconi: 6 Bagni: 5 Posti Auto: posti con possibilità di espansione ? Caratteristiche e Qualità Costruttiva: Cubatura regolare e flessibile per uso residenziale o commerciale Accesso separato per ogni piano – ideale per suddivisione in unità separate Finestre triplo vetro termo-acustiche Facciata con mattoni decorativi e listelli fiorentini “faccia vista” Isolamento termico + impermeabilizzazione + acustico in tutta la struttura Pavimento in cemento armato Tetto isolato + parafulmine + sistema di drenaggio avanzato Sistema Geberit per riscaldamento/raffreddamento e contatori separati per ogni piano Pannello solare per efficienza energetica Telecamere con monitoraggio online + sistema di allarme + sensori di movimento Alto coefficiente antisismico ✅ Punti di Forza: Vicino a uno dei più grandi centri commerciali di Tirana (TEG) Possibilità di adattarlo per: Residenza familiare Uffici Clinica / istituto educativo Investimento con suddivisione in unità più piccole Tecnologia moderna e standard elevati di costruzione

🏡 In affitto – Villa su 2 piani – Misto Mame, Tirana 🌇 Si affitta il 2° piano di una villa su 2 piani, con ingresso indipendente, arredato e situato lungo la strada, nella zona di Misto Mame, di fronte ai Palazzi Dillo. Si trova a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus Astir e offre una posizione molto favorevole per abitare o per attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: Piano 1: ▫️ Superficie: 114m2 ▫️ Organizzazione: open space, 1 bagno Piano 2 ▫️ Superficie: 114 m² + veranda ▫️ Piano: 2 ▫️ Tipologia: 3 camere + cucina ▫️ Organizzazione: 3 camere, cucina, 2 bagni, veranda ▫️ Vuoto ▫️ Con ingresso indipendente 🚫 Adatto per: ▫️ Ufficio ▫️ Clinica ▫️ Centro corsi ▫️ Asilo nido ▫️ Call Center 💶 Prezzo di affitto: 82.000 lek/Netto 📍 Posizione: Via Beko Hoxha, di fronte ai Palazzi Dillo, Misto Mame, Tirana Codice: E800

Mandarine Drive dove la tranquillità e il lusso diventano parte della tua quotidianità Immagina una residenza dove il verde e la tranquillità si intrecciano con la tecnologia più avanzata e l'architettura contemporanea. Mandarine Drive non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che stabilisce nuovi standard di lusso e comfort. In questa comunità unica, ti offriamo in affitto una villa individuale con una superficie totale di 340 m², progettata per offrirti lo spazio e la privacy che meriti: Soggiorno e cucina a concetto aperto 4 camere da letto spaziose 4 bagni eleganti 3 depositi pratici 2 posti auto dedicati Giardino privato dove puoi rilassarti ogni giorno Questa villa è pensata per offrirti il massimo comfort, combinando tecnologia intelligente, spazi funzionali e lusso raffinato. Perché scegliere Mandarine Drive? - Comunità selezionata e bassa densità edilizia - Sicurezza e manutenzione 24/7 - Parcheggio dedicato e spazio per i visitatori - Spazi verdi progettati per pace e relax - Standard edilizi e tecnologia contemporanea Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattarci!

Mandarine Drive dove la tranquillità e il lusso diventano parte della tua quotidianità Immagina una residenza dove il verde e la tranquillità si intrecciano con la tecnologia più recente e l'architettura contemporanea. Mandarine Drive non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che stabilisce nuovi standard di lusso e comfort. In questa comunità unica, ti offriamo in affitto una villa individuale con una superficie totale di 340 m², progettata per offrirti lo spazio e la privacy che meriti: Soggiorno e cucina a concetto aperto 4 camere da letto spaziose 4 bagni eleganti 3 depositi pratici 2 posti auto dedicati Giardino privato dove puoi rilassarti ogni giorno Questa villa è pensata per offrirti il massimo comfort, combinando tecnologia intelligente, spazi funzionali e lusso raffinato. Perché scegliere Mandarine Drive?

Ad Astir, via Veli Dedi, vicino a SYRI TV, si affitta il primo piano di una villa di 4 piani, 2+1, con una superficie di 85 m2, bagno, due camere da letto, veranda, arredato. A.K. Tariffa di servizio agenzia mezza mensilità di affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito. Si affitta a 450 euro al mese.