Villa in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 46

🏡VILLA IN AFFITTO– LONG HILL RESIDENCE, MJULL-BATHORE 📍 Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli della villa: ▫️ Tipologia: 3+1+balcone ▫️ Superficie totale: 220m² ▫️ Villa su 2 piani ▫️ 3 bagni ▫️ Arredata ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con camino ▫️ Con parcheggio 💶 Prezzo: 2.000 Euro/mese netto 📞 Per ulteriori informazioni o visita in loco: Codice: V400

Villa a schiera, 200 m2 ciascuna più terrazza utilizzabile. Organizzata come: Piano 0: Garage per 2 auto, bagno di servizio più lavanderia e una camera da letto o ufficio a seconda della richiesta; Piano 1: Ampio soggiorno con camino moderno in legno con vetro e un bagno di servizio; Piano 2: Camera matrimoniale con bagno, un piccolo balcone e una spaziosa camera per bambini con bagno. La terrazza è anch'essa utilizzabile. Posizione favorevole con rapido accesso a Tirana, ma abbastanza distante per vivere la vera tranquillità. Villa con illuminazione naturale, cortili privati e layout progettati per il massimo comfort in ogni spazio. La villa sarà pronta per l’occupazione all’inizio di settembre e sarà offerta arredata secondo i render (clicca Video) per vederla finita.

In Via Bajram Allaraj – vicino al Mercato Elettrico, si affitta un appartamento 3+1 in una villa su due piani, superficie 120 m², secondo piano in edificio esistente, arredato, orientamento soleggiato L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra, balcone con vista fantastica. Si affitta a 500 euro

🏡 Villa in affitto a Laknas, Tirana Viene offerta in affitto una villa di ampia superficie di 370 m², dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie netta: 370 m² 2 soggiorni 3 camere da letto 3 bagni Garage chiuso per 2 auto Giardino verde con alberi da frutto 📍 La villa si trova nella tranquilla zona di Laknas, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.

La villa si trova sulla strada principale ed è ideale per affari È divisa in 2 appartamenti. Il primo di circa 130 m2 ha: 1. al piano terra 1 soggiorno, scale e cantina e bagno 2. Al primo piano, 1 camera da letto, guardaroba e veranda 3. al secondo piano 2 camere da letto, bagno e balcone Il secondo di circa 80 m2 Cortile 100 m2, costruzione 210 m2 Viene dato per varie attività come asili, associazioni, uffici, ONG ecc. Prezzo: 1500 Euro/mese

A soli 150 metri dalla nuova zona pedonale del lago di Farka, questa villa si trova in una zona molto tranquilla e verde, con orientamento est e vista aperta sul lago. La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 3000 €/mese (trattabile) ✅ 1 mese di affitto + 1 mese di deposito ✅ Superficie terreno: 1200m2 ✅ Superficie costruita: 200m2 Organizzazione interna: - Primo piano: Ampio soggiorno combinato con cucina moderna, bagno, grande veranda con accesso diretto al giardino. L'ambiente è dotato di condizionatore inverter e Wi-Fi. - Secondo piano: 3 camere da letto, ciascuna con condizionatore inverter, Smart TV e Wi-Fi in camera. Da ogni finestra e balcone si gode una vista rilassante sul lago. Altri dettagli: ✅ Orientamento: Est ✅ Spazio parcheggio privato incluso ✅ Pannello solare per efficienza energetica ✅ Giardino grande e ben curato ✅ Ambiente adatto agli animali domestici ✅ Piscina privata, adatta per relax ed eventi familiari ✅ A pochi minuti dalla zona ricreativa intorno al lago Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e lusso in una delle zone più belle di Tirana!

📏 Appartamento 2+1 🌃 1° piano 🛋 Soggiorno 🛌 2 Camere da letto 🛁 1 Bagno 🚘 Posto auto Prezzo 300€ al mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci ;

A Oxhaku, via Zihni Sako, vicino all'asilo n.20 “Cufo”, si affitta il primo piano di una villa 1+1, bagno, con una superficie di 70 m2, aria condizionata, arredato. A.K. Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia. Si affitta a 55.000 lek al mese.

Informazioni sulla Proprietà: Tipologia: Villa a schiera (4 piani) Stato: Nuova costruzione, anno 2024 Superficie abitabile: 336 m² Superficie veranda: 44 m² Superficie esterna (cortile privato): 400 m² ⸻ Organizzazione della Villa: ▪︎ Piano -1: Garage chiuso per 4 veicoli Locale tecnico ▪︎ Piano 0: Ampio soggiorno Cucina a incasso con isola centrale e finestra 1 bagno ▪︎ Piano 1: 2 camere da letto con bagni en-suite Cabina armadio dedicata Locale lavanderia ▪︎ Piano 2: 2 camere da letto con bagni en-suite Cabina armadio separata per ogni stanza ⸻ Caratteristiche Tecniche & Qualità Costruttiva: Nuovo investimento premium Architettura contemporanea progettata da architetti professionisti Elettrodomestici di alto livello (incasso), inclusi lavastoviglie e asciugatrice Cucina a incasso con linea moderna Bagni a incasso (extra dalla ditta) Parquet di qualità AC5 1.4 mm Soffitti in gesso con illuminazione LED integrata Vetrate termo-acustiche (extra dalla ditta) Persiane elettriche per sicurezza e comfort Sistema di condizionamento centrale Mitsubishi Chiller A+++ Sistema di telecamere di sicurezza all'ingresso Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento est-sud-ovest

Si affitta una villa moderna su 3 piani in uno dei complessi più richiesti ed elitari di Tirana – Rolling Hills 1. La villa ha una superficie costruita di 463 m², un cortile di 700 m², piscina privata e un seminterrato funzionale con accesso diretto al giardino. 🟢 Caratteristiche principali: Superficie costruita: 463 m² Superficie cortile: 700 m² Piscina: 17 m x 6 m, profondità 1,6 m 4 posti auto Abbondante luce naturale Vista fantastica sul verde e sul giardino piantato con 25 alberi da frutto Orientamento: Nord – Est – Sud – Ovest 🏠 Organizzazione interna: Seminterrato: Area soggiorno Biblioteca Locale tecnico Lavanderia Bagno Palestra Sala giochi Accesso diretto alla piscina e al giardino Piano terra: Soggiorno con camino Zona pranzo Cucina separata Bagno di servizio 1 camera da letto + bagno Primo piano: 3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite Camera matrimoniale con camino, jacuzzi e soffitta trasformata in guardaroba (~40 m²) 🛠️ Qualità costruttiva: Altezza piano terra: fino a 4,2 m Parquet in legno croato Sistema di riscaldamento-raffreddamento VRF Chiller Sistemi di isolamento termico interno ed esterno (kapot) Muri rivestiti in MDF al piano terra e primo piano Possibilità di installare un ascensore interno 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in affitto nel blocco ville nella zona di Selita. Superficie costruita: 500m2 Superficie terreno: 500m2 Organizzazione: 4 camere da letto 5 bagni Area cucina separata Soggiorno La villa è posizionata in quattro direzioni: Sud, Est, Ovest e Nord, offrendo viste meravigliose e illuminazione ottimale. Pavimenti in parquet, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono illuminazione naturale e perfetta isolamento. Con un cortile privato di 500 metri quadrati. La villa è in buone condizioni e ristrutturata. Posizione: Selita, Blocco Ville Prezzo: €2700 / mese

🏡 Casa 3+1 in Via Oso Kuka - Vicino alle Ville Americane 📍 Posizione: Vicino alla Scuola Viktor Hygo 💰 Prezzo: 55.000 lek Dettagli della Casa: 📏 Superficie: 160 m² 🏠 Piano: 3° di una villa 🚪 Ingresso: Completamente attrezzato e sicuro 🛋️ Ampio Soggiorno: Luminoso e spazioso, ideale per incontri sociali e relax 🚿 3 Bagni: Completamente attrezzati e moderni 🌳 Pavimentazione: Rivestita con parquet di qualità per un ambiente caldo e confortevole Posizione e Vantaggi: 🏫 Vicino alla Scuola Viktor Hygo - Adatto a chi ha figli in età scolastica! 🌍 Vicino alle Ville Americane - Zona tranquilla e sicura per famiglie

A Porcelan, in via Marie Kraja, vicino a UET, si affitta il 5° piano di una villa di 5 piani, con una superficie di 135 m2, 2 camere da letto, bagno, balcone, aria condizionata, arredato.D.F Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. Si affitta a 550 euro/mese

Villa individuale in affitto Sauk-la proprietà si trova vicino all'ospedale Shefqet Ndroqi a due minuti dal lago di Farka. Accanto si trova la residenza Aba e a 5 minuti di distanza dalla rotatoria di Sauk Dettagli della proprietà •1 Soggiorno /1 Cucina - area cottura separata e spaziosa •4 Camere da letto - una di esse non arredata, può anche servire come studio di lavoro •3 Bagni - ciascuno con ventilazione naturale •Superficie netta - 200 m2 •Superficie del terreno - 200 m2 •La villa è organizzata su 3 piani - il piano 0 ha un ambiente spazioso che può essere utilizzato come palestra o come spazio di deposito, inoltre al piano 0 si trova un terreno di 200 m2 adattato come giardino. La proprietà ha una capacità di circa 4 posti auto, il primo piano dispone di un soggiorno completamente illuminato durante tutto il giorno con accesso a un balcone e si collega anche con un corridoio distributore con l'ambiente cucina che ha tutte le attrezzature necessarie per cucinare e possibilità di aerazione con finestre e balcone. In questo piano si trova uno dei bagni diurno. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, due delle quali dispongono di bagno personale e una di esse ha un balcone. •La proprietà è preferita essere affittata a persone di famiglia o stranieri, il prezzo della proprietà è lordo negoziabile. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarmi. •Anno di costruzione - 2000 •Disponibile posto auto - Il parcheggio è con permesso per i residenti del palazzo e si prende dietro pagamento di 60 eu (pagamento annuale) Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!-

Villa individuale in affitto Sauk-proprietà si trova vicino all'ospedale Shefqet Ndroqi, a due minuti dal lago di Farka. Da un lato confina con la residenza Aba e a 5 minuti dalla rotatoria di Sauk. Dettagli della proprietà: •1 soggiorno / 1 cucina - area cottura separata e spaziosa •4 camere da letto - una di esse non finita, può anche servire come studio di lavoro •3 bagni - ciascuno con ventilazione naturale •Superficie netta - 200 m2 •Superficie del terreno - 200 m2 •La villa è organizzata su 3 piani - il piano terra ha un'area spaziosa che può essere utilizzata come palestra o deposito, inoltre al piano terra c'è un'area di terreno di 200 m2 adibita a giardino. La proprietà ha una capacità di circa 4 posti auto, il primo piano ha un soggiorno completamente illuminato per tutto il giorno con accesso a un balcone e collega anche a un corridoio che conduce all'area cucina, la quale dispone di tutti gli elettrodomestici necessari e opzioni di ventilazione con finestre e balcone. In questo piano si trova uno dei bagni diurno. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, due delle quali con bagno privato e una di esse con balcone. •La proprietà è preferibilmente affittata a famiglie o stranieri, il prezzo è trattabile lordo. Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi. •Anno di costruzione - 2000 •Posto auto disponibile - Il parcheggio è con permesso residente per gli abitanti dell'edificio e si ottiene dietro pagamento di una quota di 60 euro (quota annuale) Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi!!

Si affitta il primo piano di una villa, Via Shote Galica, Shkoze La villa si trova a pochi minuti dal Grande Anello, con uscita veloce sull'autostrada e facile accesso al centro di Tirana! - L'ambiente si trova al primo piano di una villa privata con ingresso dedicato e separato, in una zona tranquilla e accessibile! - Ideale per abitazione familiare - Offre illuminazione naturale, spazi ampi e privacy Si organizza in un soggiorno, cucina separata, due camere da letto con finestre, un bagno e una veranda spaziosa. La villa offre un cortile verde piantumato con alberi e parcheggio nel cortile dotato di porta automatica Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

📌 Villa in affitto – Via Elbasan, Tirana📍 📍 Posizione premium – vicino alle Ville Americane, al Sanatorio 🏥 e al Parco del Lago 🌳 – una delle zone più esclusive e richieste della capitale. 🛠️ Caratteristiche principali: 📅 Costruita nel 2025 🏢 3 piani fuori terra – ciascuno con una superficie di 90 m² 🚗 1 piano interrato – garage 90 m² 🌇 Terrazza utilizzabile con vista panoramica – 90 m² 📐 Superficie totale costruita: 350 m² 🌿 Cortile spazioso 500 m² – recintato con muro e dotato di telecamere di sicurezza 24/7 🎥 🔹 Adatta per: ✅ Residenza per stranieri 🌍 ✅ Uffici aziendali 💼 ✅ Clinica medica – a soli 10 m in linea d'aria dal Sanatorio 🏥 💰 Prezzo di affitto: 2.495 € / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà!

Una villa unica con piscina privata è offerta in affitto in una delle residenze più preferite e sicure di Tirana – Kodra e Diellit. 📐 Superficie totale: 500 m² 📏 Superficie netta: 450 m² 🏠 Struttura: 3 piani 🛏️ Composizione interna: 4 camere da letto 4 bagni Ampio soggiorno e zona pranzo Piscina privata Cortile verde e area relax 🔧 Stato attuale: La villa è in fase di arredamento completo e miglioramenti – sarà pronta per l'abitazione dal 15 settembre. ✅ Adatta per: Famiglie che cercano comfort, privacy e sicurezza Uso come residenza a lungo termine 📍 Posizione premium, con facile accesso al centro città e una comunità ben organizzata. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Affittasi villa su due piani 3+1 a Teg, via delle ville. Superficie: 200 m2 Piano: 2 La villa è situata in una delle zone più preferite e offre uno spazio moderno e tranquillo. Con tutte le condizioni arredate, la villa è nuova e mai abitata. Progettata da architetti. Ha un posto auto. Si organizza in: Piano terra: 1 cucina 1 soggiorno 1 bagno Veranda comune Piano secondo: 2 camere da letto (con balconi ciascuna) 2 bagni Prezzo: 1500 Euro Indirizzo: Via delle Ville, Teg, Lunder, Tirana

Affittasi villa presso le Ville Tedesche Superficie: 170m2 L'appartamento è completamente arredato, dotato di aria condizionata e di tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento ha una superficie di terreno di 330m2, che include anche il giardino sul retro, un'area verde e uno spazio di parcheggio per 3 auto. Nell'appartamento è incluso anche un seminterrato di 14m2. L'appartamento è organizzato in: Piano 1: - Soggiorno - Zona giorno + zona cucina - Bagno Piano 2: - 2 Camere da letto - Zona giorno - Bagno - Balcone Piano 3: - Ripostiglio - Terrazza Posizione: Via Fuat Toptani, vicino alle Ville Tedesche Prezzo: 1000 Euro

Affittasi villa su due piani + giardino a Sauk. Superficie del terreno: 290 m2 Superficie costruita: 180 m2 Superficie edificabile: 90 m2 La villa si trova in una zona molto tranquilla e familiare. È completamente arredata. C'è la possibilità di parcheggio per 3 auto + 1 garage. Ha un grande giardino di fronte alla casa. Si compone di: Piano 1: - 1 Cucina - 1 Soggiorno - 1 Bagno Piano 2: - 1 Corridoio d'ingresso - 1 Bagno - 3 Camere da letto Posizione: Sauk i Ri, 100 metri dalla residenza Touch of the Sun. Prezzo: 1000 Euro

Questa villa con piscina si trova a Kodra e Diellit, Tirana, ed è offerta in affitto con una superficie spaziosa di 500 m². • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 500 m² • 4 camere da letto • 4 bagni • Villa su 3 piani, • Adatta per famiglie o uso residenziale • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa individuale in affitto a Rolling Hills 1. La villa ha una superficie costruita di 295,3 m2 e una superficie del terreno di 765 m2. Organizzazione su tre piani: • Il piano -1 ha una lavanderia, una stanza tecnica, una camera da letto, un bagno. • Il piano 0 è composto da un corridoio, un ampio soggiorno, un bagno cucina separato, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno. • Il primo piano offre una suite matrimoniale con un grande bagno, guardaroba e balcone, oltre a due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. • Dispone di spazio verde e tre posti auto. • La villa dispone di elettrodomestici da cucina nuovi ed è parzialmente arredata, • Il prezzo è lordo. • Nel prezzo è inclusa l'amministrazione della residenza. • La manutenzione della piscina e il giardiniere sono obblighi dell'inquilino. • La villa è disponibile dopo il 15 settembre. Per una visita alla proprietà contattare l'agente di riferimento

Villa in affitto a Kombinat Spazi ampi e funzionali, adatti a vari tipi di attività commerciali. La villa si trova in una zona tranquilla, con facile accesso alle strade principali e disponibilità di parcheggio. ✅ Possibilità di utilizzo: • Clinica medica / dentistica – disposizione adatta per sale visite, reception e aree d’attesa. • Asilo / centro diurno – ampio cortile e spazi adatti per bambini. • Ufficio / call center – spazi separati che offrono comfort per dipendenti e clienti. • Centro di formazione / corsi – ambienti adattabili per lezioni, seminari o workshop. • Centro estetico / SPA – suddivisione interna pratica e tranquillità ideale per questo tipo di attività. • Ostello / servizio di alloggio – molte camere, aree comuni e posizione comoda. 📍 Posizione: Kombinat, con rapido accesso al centro di Tirana e zone limitrofe. 🏠 Caratteristiche: molte stanze funzionali, diversi bagni, cortile privato, posto auto. Un’ottima opportunità da personalizzare secondo le esigenze della tua attività!

🏡 Villa su un piano in affitto 2+1+2 – Vicino alle Ville Tedesche, Tirana 📍 Zona elite, tranquilla e sicura – ideale per famiglie o clienti stranieri Questa villa comoda e funzionale con ampi spazi offre uno stile di vita tranquillo e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. Circondata e con privacy garantita, è un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. 🔹 Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) 🔹 Una delle camere ha guardaroba e bagno privato 🔹 Cortile recintato, ambiente verde e ben curato 🔹 2 posti auto dedicati 🔹 Prezzo: 900€ al mese – trattabile ✅ Villa su un piano con organizzazione pratica ✅ Ambiente adatto a famiglie o affittuari stranieri 🚫 Animali domestici non ammessi 📅 Pronta per essere abitata immediatamente

📍 Pace, natura e privacy a pochi minuti da Tirana! In affitto una villa privata con una superficie generosa di 250 m² di costruzione, circondata da verde, alberi da frutto e un grande cortile per relax e tempo libero nella natura. Situata nella zona di Vaqarr, questa proprietà offre massima privacy e comfort in un ambiente tranquillo e verde. 🏠 Organizzazione interna: Primo piano: Ampio soggiorno Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Secondo piano: 3 camere da letto 1 bagno Ogni stanza con balcone individuale 🔥 Caratteristiche e vantaggi: Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento Caminetto funzionante Lavori di alto livello Vista aperta da ogni angolo – solo natura e aria fresca Grande cortile con alberi da frutto 💶 Prezzo: 5.000 € netto/mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!