Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 108

Villa moderna in vendita a Turquoise Marina – vita d'élite vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese In uno dei complessi più esclusivi della Baia di Lalzi, è in vendita questa villa su due piani, progettata con architettura moderna, spazi funzionali e un ambiente rilassante, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali della villa: Superficie del terreno: 497,23 m² Interno: Piano terra: - Soggiorno insieme all'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno Primo piano: - 2 camere da letto - 1 bagno Piano interrato: - Locale tecnico La villa offre un'organizzazione pratica e spazi ampi, con illuminazione naturale e ottime possibilità di sfruttare il cortile e creare ambienti esterni rilassanti. Turquoise Marina è un complesso residenziale e turistico di alto livello, che offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne, aree verdi e accesso vicino alla linea costiera. Il progetto è concepito per creare una comunità d'élite, combinando tranquillità, privacy e massimo comfort. La zona della Baia di Lalzi è una delle destinazioni più apprezzate per vivere e trascorrere le vacanze, grazie alle spiagge pulite, all'aria fresca e allo sviluppo rapido di resort residenziali. Offre facile accesso a Tirana e Durazzo, rendendola una scelta ideale per un investimento di valore in crescita. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa in un complesso moderno, vicino al mare e lontano dal rumore della città. Contattateci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Villa moderna ed elegante in vendita nell'esclusivo complesso Farka Hills. La residenza si trova vicino al lago di Farka e all'area pedonale della zona. Questa villa indipendente con architettura contemporanea offre una disposizione funzionale e una splendida vista sulla natura. Disposizione interna: • Piano terra: Ampia zona giorno, cucina con zona pranzo e accesso diretto alla veranda. • Primo piano: 3 camere da letto e bagni ben organizzati. • Veranda relax di 22,65 m² per momenti di riposo e ospitalità. Caratteristiche principali: • Superficie edificata: 223 m² • Superficie totale del terreno: 519,16 m² • Struttura ben progettata con illuminazione naturale • Ambiente verde e infrastrutture moderne • Massima privacy e tranquillità in un complesso recintato Posizione Sud-Ovest – offre luce naturale per tutto il giorno e vicinanza al lago di Farka e alla natura circostante. Ideale come investimento o come casa familiare in una delle zone più ricercate di Tirana. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà. codice: 2-1

Abbiamo in vendita una Villa a Sukth, Durazzo. - Superficie totale costruita: 550 m2 - Superficie totale del terreno: 490 m2 Organizzazione: 3 appartamenti separati all'interno della villa piano 0 Garage Altre caratteristiche: - Villa su 4 piani - Cortile - Parcheggio - Scale esterne coperte. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su 4 piani con piscina in affitto in residence, zona TEG Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG Condizione: Nuova costruzione Superficie totale: 669 m² Superficie del terreno: 316,07 m² Superficie costruita: 166 m² PREZZO: 850.000 Euro Organizzazione della Villa: Piano 1 (143 m²): 2 soggiorni, 1 stanza, deposito, bagno Piano 2 (166 m²): Soggiorno con camino, cucina, balcone, bagno Piano 3 (119 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, deposito Piano 4 (103 m²): 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Garage incluso Caratteristiche speciali: Piscina privata Orientamento ottimale e vista panoramica Luce naturale in tutti gli ambienti Villa venduta vuota – offre possibilità di personalizzazione secondo preferenze Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Villa in vendita presso Swan Lake Residence! Informazioni sulla proprietà: Superficie totale costruita: 198m2 Superficie comune: 7,92m2 Superficie veranda: 11m2 Superficie parcheggio privato aperto: 26m2 Superficie del lotto: 143,7m2 La villa è su 2 piani organizzata in: Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno; Primo piano: 3 camere da letto + 1 bagno; La villa si trova nella seconda fila ed ha vista sul lago. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Loen Bineri +355 68 605 0001

IN VENDITA: VILLA DI LUSSO TWIN CON PISCINA IN FLOWERS HILL RESIDENCE – LUNDËR/TEG Prezzo: 540.000 € ridotto da 538.000€ Lundër – solo 12 km dal Centro di Tirana / 2,7 km da TEG - 1900€/M² Q5299 G.Xh Caratteristiche Principali della Proprietà: * Superficie Edificata: 278,4 m² * Superficie Terreno: 246 m² * Piscina Privata: 57,2 m² * Parcheggio Privato: 24,5 m² * Stato Attuale: Fase di intonacatura – Consegna: Marzo 2027 * Pagamento con rate personalizzate Perché investire in Flowers Hill Residence? Zona d'élite e in rapido sviluppo – Lundra oggi è una delle zone più preferite per vivere e investire a Tirana, con eccellente vicinanza a TEG e scuole d'élite come King’s College & World Academy. Residenza con standard europei – Costruita secondo Eurocode, garantisce qualità costruttiva, resistenza sismica e massima sicurezza. Solo 49 ville – Piccola comunità, privacy, tranquillità e comfort, lontano dal rumore e dall'inquinamento della città. Massima sicurezza 24/7 – Sistemi CCTV, pattuglie di sicurezza, gestione tecnica e manutenzione professionale. Architettura funzionale e amica della natura – La villa fa parte di un giardino residenziale moderno e armonizzato con il paesaggio. Investimento ad alto potenziale – La zona di Lundra sta attirando sempre più famiglie, aziende e istituzioni importanti. Flowers Hill – Non solo una villa, ma uno stile di vita! Vivi in una residenza esclusiva, moderna e sicura, nel cuore della natura e a pochi minuti dalla città.

Villa su 3 Piani in Vendita | Ish-Kënetë, Durrës È offerta in vendita una villa su 3 piani, situata nella zona di Ish-Kënetë, Durrës, in un ambiente tranquillo e facilmente accessibile. La proprietà offre spazi ampi, organizzazione funzionale e massimo comfort, rappresentando una scelta ideale per una famiglia numerosa o una buona opportunità di investimento. La villa dispone di un cortile recintato, garage chiuso e ambienti ben organizzati, offrendo privacy e un alto standard di vita vicino a tutti i servizi necessari. Dettagli sulla proprietà: Superficie del terreno: 196 m² 5 Camere da letto 5 Bagni 3 Soggiorni 4 Balconi con illuminazione naturale Garage chiuso Cortile recintato con spazio per verde e relax Altre specifiche: Villa arredata e ben mantenuta Illuminazione moderna e organizzazione pratica degli ambienti Dotata di aria condizionata Spazi ampi e confortevoli per la vita familiare Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali Vicino alla spiaggia e alle zone frequentate Adatta per residenza, affitto a lungo termine o investimento stagionale Una proprietà ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione favorevole vicino alla città di Durrës. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Casa privata su 2 piani in vendita a Sukth, Durrës Posizione: Sukth, Durrës Superficie terreno: 300 m² Superficie edificio per piano: 116 m² Superficie totale edificio: 232 m² (2 piani) La casa si trova in una zona tranquilla e sviluppata di Sukth, con facile accesso alle strade principali e completa infrastruttura. Suddivisa in due piani funzionali, la proprietà offre spazi adatti sia per abitazione che per attività commerciali. Primo piano: • Unità commerciale (attualmente operante come mercato) • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno Il cortile della casa offre spazio sufficiente per parcheggio, aree verdi o possibilità di ampliamento. L’ambiente è recintato e sicuro, adatto per una famiglia o investimento. Documentazione in regola Adatto per abitazione e attività commerciale

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Vendita, Villa su 2 piani, “Turquoise Marina”, Golfo di Lalëz, Durazzo. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase di costruzione e può essere personalizzata secondo le preferenze. • Superficie fisica: 131 m2 • Superficie veranda: 32 m2 • Superficie cortile: 207,38 m2 • Superficie del lotto: 290 m2 • Superficie impianto comune: 2,22 m2 Organizzazione: • Piano terra organizzato da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Primo piano organizzato da: 3 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributore. • Piano interrato serve come locale tecnico. Il complesso “Turquoise Marina” offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Porto d’ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa su tre piani in vendita – Ville Tedesche Si offre in vendita una villa moderna su tre piani, costruita con standard di alta qualità. La villa ha una superficie di costruzione di 360 m² e un'organizzazione funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitto, poiché è completamente arredata per 3 inquilini separati. Organizzazione interna 3 piani indipendenti, ciascuno arredato separatamente Organizzazione per ogni piano: 3+1+2 + balcone Gli ambienti sono naturalmente illuminati e organizzati in modo pratico Terrazza panoramica 4 posti auto Possibilità di installazione camino Sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller Isolamento termico con sistema kapot + grafiato Pannello solare per il riscaldamento dell'acqua Costruzione di qualità con standard moderni Parquet AC5 in tutti gli ambienti Arredamento contemporaneo e funzionale Pronto per abitare o affittare Investimento sicuro con ritorno immediato Zona tranquilla, elitario e con facile accesso Completamente arredato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villetta indipendente in vendita a Don Bosko Villetta su 3 piani Superficie: 400m2 La villa si trova in una zona accessibile e molto richiesta Si compone di: 8 Camere 3 Soggiorni 3 Bagni 1 Veranda 6 Balconi 1 Posto auto Posizione: Don Bosko, Via Androkli Kostallari Prezzo: 900.000€

Solo 600 metri dal mare nella zona conosciuta come Via delle Arance Caratteristiche (per 1 villa) Costruzione moderna su 2 piani con organizzazione funzionale: Superficie totale costruita 167 m² Terreno privato 350 m² Struttura moderna su 2 piani Piscina dedicata per ogni villa Posto auto per 2 macchine Cortile verde e area relax Organizzazione interna: Ampio soggiorno con accesso all'area piscina Complesso con 6 ville, ciascuna con piscina privata Cucina moderna a vista 3 camere da letto confortevoli 2 bagni completi Lavanderia Opzioni di pagamento a rate: 20% anticipo 40% durante la costruzione 40% alla consegna delle chiavi Prezzo 330.000 € Vivi il lusso di una vita vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese. Ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. Scopri il lusso, la tranquillità e il comfort che solo Spilleja può offrirti! Perché Spilleja? Spilleja è una delle gemme nascoste della costa albanese – una zona turistica in continuo sviluppo, che combina natura incontaminata, nuova infrastruttura, spiaggia familiare e ottime opportunità di investimento. Spiaggia ampia e pulita Aria sana e tranquillità assoluta Foresta fitta di pini lungo tutta la costa Ristoranti tradizionali e Beach Bar moderni Solo 45 minuti da Tirana Zona premium per investimenti turistici in corso Perfetto per: Residenza familiare tutto l'anno Vacanze estive nella tua proprietà privata Investimento con alto potenziale per affitti stagionali Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un pezzo di paradiso a Spille! Contatta ora per visita e dettagli aggiuntivi.

Dona alla tua famiglia il comfort e il calore che merita con questa villa moderna e funzionale! Caratteristiche principali: 🟢 Superficie terreno: 190 m² Superficie costruita: 193 m² 2 piani organizzati con cura per ogni esigenza familiare Piano 0: -- Ingresso che distribuisce agli ambienti del piano 0 e alla scala per il piano superiore – Ambiente open space con camino funzionale – Angolo cucina e pranzo separato – 1 bagno per uso giornaliero Piano 1: – 3 camere da letto -- 2 bagni – Camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul balcone – 1 bagno aggiuntivo per le altre camere La villa si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, offrendo privacy, comfort e accesso rapido ai servizi quotidiani. Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità e stile di vita! Camino funzionale Sistema di condizionamento Posto auto dietro la casa senza interferire con lo spazio del cortile davanti alla casa Lavori di qualità Situata in una delle migliori zone Con certificato di proprietà Prezzo 178.000 €

Scoprite la casa dei vostri sogni nella splendida Dhërmi, Albania, con questa villa moderna in vendita in una delle migliori residenze del sud. Con un ampio balcone, perfetto per godere di viste mozzafiato, e un ingresso generoso per le auto per comodità, questa proprietà combina lusso e funzionalità. Abbracciate uno stile di vita di comfort ed eleganza in una posizione privilegiata che offre tranquillità e accesso alla vivace vita costiera. Non perdete l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa che promette di migliorare la vostra esperienza abitativa.

*IN VENDITA Villa a 2 Piani + Seminterrato *Indirizzo della proprietà Linze, via Dajti. *Ha 7500 m2, terreno con la designazione Proprietà Forestale. *Anno di costruzione 2021 *Superficie totale dell'edificio seminterrato + 2 piani è 349,7 m2 *Cortile 225,5 m2 *Area forestale con pini e alberi da frutto, decorativi, agrumi 7153 m2 *L'intera villa è costruita con mattoni solidi, con doppio isolamento e con reti e pietra sulla facciata del barbecue e del camino. *Ha impianti per pannelli solari *La villa è circondata da una massiccia pietra scolpita naturale *Proprietà sicura, con una propria strada in ghiaia di pietra e stabile e sistemi di telecamere di sicurezza. *Verde, aria pulita, paesaggio incantevole e fantastiche, mozzafiato viste dalla cima di Dajti e dintorni. *Solo 3-5 minuti dalla strada principale asfaltata di Dajti *Con documenti di proprietà regolari del terreno e della costruzione. *Un investimento sicuro, gigante e unico per una villa confortevole tipica alpina per trovare tranquillità, salute e sicurezza in uno spazio dove non sono consentite costruzioni a causa del parco nazionale di Dajti.

Super villa in vendita nel San Pietro Resort, la location prestigiosa e perfetta oasi di vacanza nella Baia di Lalezi. La Villa Elite ha una superficie totale di 1258,0 m², con tre piani più una veranda al piano superiore. Al piano terra, la Villa è composta da un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Il primo piano è composto da 4 camere da letto e una grande veranda al secondo piano. Il piano terra ha una superficie di 176,5 m², e il primo piano ha una superficie di 213,2 m², di cui la veranda misura 17,3 m². Il secondo piano ha una superficie di 114,6 m², di cui la veranda misura 81,6 m². Nell'area totale della Villa Elite di 504,3 m², l'area totale delle verande è di 98,9 m² (405,4 m² + 98,9 m²).

C'è una villa in vendita a Qerret. La villa si trova in una delle residenze della zona ed è a soli 3 minuti dal mare. È ben organizzata e dispone di ampi spazi, ha anche un cortile intorno e una piscina. È organizzata in: • 3 zone giorno insieme a 3 aree cucina • 4 camere da letto • 4 bagni • 1 magazzino La distribuzione all'interno della villa avviene tramite 2 corridoi. Le aree esterne includono un locale di deposito per la piscina e un bagno dedicato alla piscina. Inoltre, nelle aree esterne vicino alla piscina, c'è anche un'area barbecue dedicata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

IN VENDITA: VILLA a Mullet (Residenza Green Field) 203m² Costruzione & 386m² Terreno (4 Camere da Letto) 500.000€ ‍ - Il Complesso Include: Piscina, Campo da Tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Market PAGAMENTO A RATE PREZZO TRATTABILE DATA DI COMPLETAMENTO 2027⏳ FASE ATTUALE: INTONACI - DETTAGLI APPROFONDITI SULLA RESIDENZA SONO NELLA DESCRIZIONE SOTTO: Q5264 G.Xh Green Field Residence è costruita utilizzando materiali di altissimo livello con un focus locale, garantendo una connessione estetica diretta della costruzione con il terreno oltre a durabilità e longevità dei materiali testati dal clima locale. Dati della Divisione: PIANO 0 - 1 Soggiorno - Cucina - 1 Toilette - 1 Camera da Letto/ Studio - 1 Guardaroba Deposito - 1 Deposito - 1 Balcone - Uscita Cortile - 2 Posti Auto - Possibilità di Costruire una Piscina PIANO 1 - 3 Camere da Letto - 2 Toilette - 2 Verande - 1 Cortile/ Piscina - 1 Guardaroba TOTALE - 4 CAMERE DA LETTO - 3 TOILETTE - Superficie COSTRUZIONE: 202,58 m² - Superficie TERRENO: 386 m² - Villa: 2 Piani - Anno di Costruzione: 2025 POSIZIONE STORICA - La residenza delle ville si trova tra le colline del villaggio di Mullet, nel comune di Petrela, circondata da ulivi e alberi da frutto dove molto vicino si trova anche il castello medievale di Petrela. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy tra la natura, tranquillità della periferia ma abbastanza vicino alla città. La zona di Mullet, una delle zone periferiche più preferite di Tirana con accesso immediato e strade comode sia per Tirana che per Elbasan Pace Assoluta, Aria Pulita, Privacy & Sicurezza! Molto Vicino e Lontano dalla Città Superficie del terreno: 30000 m² Posizionamento: Direzione Sud-Est Distanza dal centro di Tirana: 10 min Uscita sull'autostrada Tirana-Elbasan: 500 m Distanza da TEG: 4 minuti STANDARD DI COSTRUZIONE ALTO Impermeabilizzazione di livello superiore con tre sistemi: Drenaggio e impermeabilizzazione della costruzione sotterranea con la variante classica (2 strati di catrame) di prima qualità, preparazione del calcestruzzo per il piano -1 fino al livello 0 (lastra colonne e muri verticali) con additivo contro l'umidità e utilizzo del sistema intercap nel piano sotterraneo - Isolamento termico: Facciata esterna rivestita con sistema kapot ad alta densità di prima qualità più rivestimento in pietra decorativa, facciata in vetro termico e acustico (triplex + temperato) e vetrate in alluminio con ponte termico di prima qualità Il masterplan della Residenza Green Field si riferisce a un piano di sviluppo completo per le aree residenziali costruite. L'obiettivo di tale pianificazione è creare comunità sostenibili e ben progettate che bilancino le considerazioni ambientali con le esigenze dei residenti. Green Field Residence è circondata e sorvegliata da telecamere di alta tecnologia e servizio di sicurezza 24 ore, ed è accessibile da un ingresso principale. I servizi offerti ai residenti includono piscina, campi sportivi e un bar/ristorante. L'amministrazione includerà l'illuminazione, la pulizia e la manutenzione delle strade e delle aree comuni oltre alla sicurezza menzionata. La Residenza Green Field comprende strutture come un bar-ristorante, un campo da tennis, una palestra all'interno dell'edificio e una piscina per migliorare l'esperienza abitativa. Il bar-ristorante servirà come uno spazio adatto e accogliente per i residenti per mangiare e socializzare. Il campo da tennis e la palestra interna offriranno un'area dedicata ad attività fisiche e sportive, promuovendo uno stile di vita attivo e rafforzando il senso di comunità tra i residenti. Inoltre, la piscina offrirà un luogo rinfrescante per il relax e il tempo libero, ideale per godersi e rilassarsi durante incontri sociali in un ambiente bello. Scoprite la bellezza della nostra nuova zona residenziale, che include un piccolo e attraente parco giochi progettato per i bambini piccoli. Questo parco giochi intimo offre uno spazio sicuro e attraente dove i bambini possono divertirsi con altalene, scivoli e strutture interattive per il gioco. Ideale per le famiglie, il parco giochi è situato tra paesaggi bellissimi, offrendo un luogo tranquillo dove i genitori possono rilassarsi mentre i loro figli giocano e fanno nuove amicizie. Questo piccolo ma ben attrezzato parco giochi garantisce che anche i residenti più giovani abbiano un posto speciale per godersi il divertimento e l'aria fresca all'aperto. Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici su livelli diversi di godere di viste mozzafiato dalla terrazza, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove ogni struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza del paesaggio circostante. L'illuminazione gioca un ruolo decisivo nella creazione di un ambiente abitativo confortevole, funzionale ed esteticamente gradevole. Il design dell'illuminazione migliora l'ambiente, mette in risalto le caratteristiche architettoniche e garantisce che gli spazi siano attraenti e pratici per le attività quotidiane. Il terreno in pendenza offre un'opportunità unica per tutti gli edifici su livelli diversi di godere di viste mozzafiato dalla terrazza, creando una miscela armoniosa di architettura e natura dove ogni struttura, indipendentemente dalla sua altezza, può godere della bellezza del paesaggio circostante. (Residenza Green Field) 203m² Costruzione & 386m² Terreno (4 Camere da Letto) 500.000€ (2100€/m²) ‍ - Il Complesso Include: Piscina, Campo da Tennis, Palestra, Bar - Ristorante, Market 2100€/m² PAGAMENTO A RATE PREZZO TRATTABILE DATA DI COMPLETAMENTO 2027⏳ FASE ATTUALE: INTONACI PREZZO: 500000 (PREZZO TRATTABILE)

Villa su due piani con 3 camere da letto e 2 bagni in vendita presso Perla Resort a Lalzi Bay, Durrës. • Superficie netta: 154,3 m² • Superficie lorda: 249 m² • Numero di piani: 2 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Adatta per famiglie • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita: VILLA TWIN su 2 piani & PiscinaGREEN COAST VILLAGE - Palasë || (193m² Costruzione & 348m² Terreno Sicuramente con Super Vista Mare Situata in uno dei complessi più Esclusivi della costa ionica, a Green Coast Village... Con vista completa sul Mare, luce naturale e spazi ampi. Un investimento ideale per godere del Lusso & della Tranquillità sul Mar Ionio. Q5260 Dati della suddivisione: 1 Soggiorno 1 Cucina 3 Camere da letto 4 Bagni 1 Ripostiglio 1 Veranda 2 Corridoi 1 Piscina 2 Posti auto Superficie del terreno: 347,77 m² Superficie costruita: 192,95 m² Superficie della veranda: 53,16 m² Superficie della piscina: 24,15 m² Piani della villa: 2 Anno di costruzione della villa: 2025 - 2026 La Villa Twin che vendiamo è una villa con prezzo occasione e non ce ne sono sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha Finisce alla fine dell'estate prossima 2026

Villa su quattro piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 620 m2 e un'area del terreno di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con una lavorazione di alta qualità, con un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e aree verdi esterne. Il piano -1 è utilizzato come seminterrato con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto ampio, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con grandi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, doppi vetri termici dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza è dotata di condizionatore split. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Situata nella zona tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e planimetrie spaziose, sono pensate per chi cerca comfort, stile e servizi moderni. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa è divisa in 3 piani, di cui 2 fuori terra e uno interrato, situata su un terreno di 403m2. È organizzata come segue: Piano interrato - 127,5m2 composto da: Spazio open space. Locale tecnico con bagno Lavanderia Locale tecnico Bagni Piano terra - 127,5m2 composto da: Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina separata Camera da letto Bagni Primo piano - 137,2m2 composto da: Tre camere da letto ciascuna con bagno e guardaroba. Una veranda Per maggiori informazioni, contattaci!

Fantastica villa con piscina che da anni funziona come Hotel - Bar - Ristorante, ideale per l'agriturismo!! A soli 20 minuti da Tirana, troverete un ambiente fantastico, immerso in aria pulita e verde. La villa è operativa da anni come Hotel-Bar-Ristorante, curata nei dettagli. La struttura si trova sulla strada principale nel tratto Kashar - Pezë - Lekaj. Informazioni sulla proprietà: Area totale 1098 m2 di terreno + lotto + edificio Di questa area, 619 m2 sono di terreno e 417,3 m2 di superficie edificata. -Piano 0 (zero) con un'area di circa 530m2; composto da: 1 (una) sala da pranzo per 50 (+) persone; 2 verande coperte; 3 bagni. Grande cucina + 2 bagni (uno dedicato alla piscina); *Il piano 0 ha anche accesso alla piscina. -Primo piano con un'area di 380m2 Il primo piano è composto da: - 2 soggiorni; - 5 camere da letto; - 3 verande; - 3 bagni (con jacuzzi); - Soggiorno con camino; Il secondo piano ha un'area di circa 330m2 ed è composto da: Due appartamenti con due camere da letto + veranda + bagni ciascuno. Il giardino ha un'area di circa 3000 m2. Piscina di 5,5 x 11 metri. Ci sono 150 m di spazio per lettini intorno alla piscina. Cantina nel seminterrato. 7+ posti auto. Per una visita alla proprietà, contattateci!

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Con aria condizionata Telecamera di sicurezza Con scala interna Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita, Villa adiacente Posizione: Forest Residence, Lago Secco Dati: Struttura: 3 piani Superficie costruita: 400m2 Superficie del cortile: 400m2 Piano interrato organizzato da: Garage Deposito, Locale tecnico Primo piano: Soggiorno Cucina 1 Bagno Secondo piano: 4 Camere da letto / Guardaroba 3 Bagni Balcone Terzo piano: 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda Cortile verde 2 Garage Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e per una visita diretta, contattaci!