Arlind Kukaj

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 + 🅿️ PARKIM – PORCELAN 📍 Porcelan ✨ Apartament i mobiluar dhe i pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme, gati për banim. 📐 Sipërfaqe: 85 m² 🏢 Kati: 2️⃣ 🏠 Pozicionuar në vilë 🛋️ I mobiluar 🧺 I pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme 🚗 Parkim 💰 Qiraja: 650 €/muaj 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 + VERANDË – PASKUQAN 📍 ✨ Apartament 2+1 me verandë, ideal për familje dhe për një jetesë komode. 📐 Sipërfaqe apartamenti: 84.13 m² 🌿 Sipërfaqe verandë: 32.07 m² 📏 Sipërfaqe totale: 116 m² 🏢 Kati: 0 💰 Çmimi: 110,000 €

🏡 SHITET DUPLEKS + 🅿️ PARKIM – PICADILLY, TEG 📍 ✨ Rezidencë elegante në Picadilly, TEG, me organizim në 3 nivele, oborr privat, verandë dhe parkim. 📋 TË DHËNAT E PRONËS: 📐 Sipërfaqe totale: 207 m² 🌿 Verandë: 19.3 m² 🌳 Oborr privat: 27.3 m² 🏢 Kati 0 + Kati 1 + Kati 2 🚗 Parkim i përfshirë 🏠 ORGANIZIMI 🔹 Kati 0 🌳 Oborr privat 🅿️ Parkim 🔹 Kati 1 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Kuzhinë e veçuar 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🔹 Kati 2 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 👗 1 garderobë 💰 Çmimi: 600,000 € 📍 Picadilly, TEG

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 + 2 TUALETE & GARDEROBË 📍 Diellon 2, Paskuqan ✨ Apartament me organizim funksional, ideal për banim familjar. 📋 TË DHËNAT E PRONËS: ▪️ 🏠 Tipologji: 2+1 ▪️ 🚿 2 tualete ▪️ 👗 Garderobë ▪️ 📐 Sipërfaqe: 102 m² ▪️ 🏢 Kati: 5 💰 Çmimi: 115,060 €

🏙️ SHITET APARTAMENT 2+1+2 | TIRANA TOWER 📍 Tirana Tower, Tiranë ✨ Apartament modern në një nga ndërtesat ikonike të Tiranës, me pozicionim në katin e 16-të dhe pamje panoramike mbi qytet. 📋 TË DHËNAT E PRONËS: ▪️ 🏠 Tipologji: 2+1+2 ▪️ 📐 Sipërfaqe: 191 m² ▪️ 🏢 Kati: 16 ▪️ 🪟 Fasadë moderne xhami ▪️ 🌆 Pamje panoramike nga Tirana, në drejtim të Veriut dhe Malit të Dajtit ▪️ ☀️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 💰 Çmimi: 334,400 € 🔄 Mundësi kleringu deri në 100,000 € 💳 Mundësi pagese me këste 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në privat. Arlind RealtyPartner |

🌳 SHITET TOKË 6,600 m² | AUTOSTRADA TIRANË–DURRËS 📍 📌 Mundësi e mirë për investim, e pozicionuar pranë autostradës Tiranë–Durrës, me akses të drejtpërdrejtë. 📋 TË DHËNAT: • 📐 Sipërfaqe: 6,600 m² • 🛣️ Hyrje direkte nga Autostrada Tiranë–Durrës • 🚛 Akses dytësor, i përshtatshëm edhe për trailer • 💶 Çmimi: 110 €/m² • 💰 Çmimi total: 726,000 €

🌊✨ APARTAMENT 1+1 ME VERANDË NË SHITJE | FOLIE VILLAGE – JALË ✨ 📍 Folie Village, Jalë – Riviera Shqiptare 📐 Sipërfaqe apartamenti: 85 m² 📐 Sipërfaqe verandë: 23.2 m² 🏡 Organizimi: ▪️ Sallon + ambient kuzhine ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Verandë e bollshme 🌴 💎 Një pronë që kombinon hapësirën, komoditetin dhe bukurinë e bregdetit shqiptar. Veranda e madhe është ideale për mëngjese verore, momente relaksi dhe darka në ajër të pastër. ☀️ ✨ E pozicionuar në Folie Village, kjo pronë është ideale për përdorim personal, pushime verore ose investim për qira sezonale. 🌴 Krijoni hapësirën tuaj në një nga destinacionet më të bukura të Rivierës Shqiptare. 💶 ÇMIMI: 292,200 € – I DISKUTUESHËM 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ JEPET ME QIRA | APARTAMENT 1+1 + PARKIM – GREEN CITY ✨ 📍 Green City, Tiranë Apartament modern dhe komod, i pozicionuar në një kompleks të preferuar, ideal për një jetesë praktike dhe të rehatshme. 📋 TË DHËNAT E PRONËS: 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🏢 Kati: 5 🚗 Post parkimi i përfshirë 💰 QIRAJA: 55,000 Lekë/Muaj ✨ Apartamenti ofron një kombinim të mirë të hapësirës, komfortit dhe parkimit, duke e bërë të përshtatshëm për çift ose individ. 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ SHITEN 2 GARSONIERE – 21 DHJETORI, TIRANË ✨ 📍 21 Dhjetori, Tiranë – zonë shumë e kërkuar, me akses të shkëlqyer në shërbime, transport dhe pika të rëndësishme të qytetit. 📐 Sipërfaqe totale: 74 m² 🏢 Kati: 1 – pallat ekzistues 🌿 Oborr privat i shfrytëzueshëm ✨ Të investuara dhe të organizuara në mënyrë funksionale 💰 ÇMIMI: 220,000 € 🔑 Aktualisht funksionojnë si Airbnb, duke ofruar mundësi për të ardhura nga qiratë afatshkurtra. Një pronë interesante për investim ose përdorim personal. 🏦 Mundësi kreditimi 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🌊✨ APARTAMENT 2+1+2 ME VERANDË NË SHITJE | FOLIE VILLAGE – JALË ✨ 📍 Folie Village, Jalë – Riviera Shqiptare 📐 Sipërfaqe apartamenti: 133 m² 📐 Sipërfaqe verandë: 32.1 m² 🏡 Organizimi: ▪️ Sallon + ambient kuzhine ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ 2 tualete ▪️ Verandë e bollshme 🌴 💎 Një pronë që ndërthur hapësirën, komoditetin dhe elegancën e jetesës pranë detit. Veranda e bollshme është ideale për mëngjese verore, momente relaksi dhe mbrëmje të këndshme në ajër të pastër. ☀️🌊 ✨ E pozicionuar në Folie Village, kjo pronë është një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal ose investim në qira sezonale. 🌴 Një mundësi për të pasur një pronë të veçantë në një nga destinacionet më të bukura të Rivierës Shqiptare. 💶 ÇMIMI: 447,150 € – I DISKUTUESHËM 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🌊✨ GARSONIERE NË SHITJE | FOLIE VILLAGE – JALË ✨ 📍 Folie Village, Jalë – në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. 📐 Sipërfaqe: 52 m² 🏡 Organizimi: ▪️ Sallon + ambient kuzhine ▪️ 1 dhomë gjumi ▪️ 1 tualet ▪️ Ballkon me ndriçim natyral ☀️ 💎 Ideal për pushime, përdorim personal ose investim, me potencial të mirë për qira sezonale falë pozicionit pranë detit dhe karakterit turistik të Jalës. 💶 ÇMIMI: 156,800 € – I DISKUTUESHËM 🌴 Një mundësi për të pasur një pronë në një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡 2 GARSONIERE NË SHITJE | PASKUQAN 📍 Paskuqan, pranë Unazës ✨ Dy garsoniere në shitje, të pozicionuara pranë Unazës, në një zonë me akses të mirë dhe përfundim të parashikuar brenda vitit. 🔹 GARSONIERE 1 • 📐 Sipërfaqe neto: 40.93 m² • 📐 Sipërfaqe totale: 51.27 m² • 🏢 Kati: 5 • 🌅 Orientim: Jug-Perëndim • ☀️ Ndriçim maksimal gjatë gjithë ditës 🔹 GARSONIERE 2 • 📐 Sipërfaqe: 46 m² • 🏢 Kati: 2 • 🏗️ Përfundon brenda vitit • 📍 Shumë pranë Unazës 💰 Çmimi: 11,133,250 Lekë 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏪 SHITET BIZNES MINIMARKET I NGRITUR | KOMBINAT 📍 Kombinat, Tiranë ✨ Ofrohet për shitje minimarket i ngritur dhe në funksion, me klientelë të konsoliduar dhe mundësi të mira për zhvillimin e mëtejshëm të aktivitetit. 📋 Detajet e biznesit: • 📐 Sipërfaqe: 200 m² • 💶 Qira mujore: 1,100 € • 👥 Klientelë e krijuar dhe e qëndrueshme • 🛒 Shumëllojshmëri produktesh • 🔑 Biznes gati për vazhdimin e aktivitetit • 🥬 Mundësi për shtimin e sektorit të frutave dhe perimeve • 🚗 Parkim i jashtëm për klientët 💰 Çmimi: 35,000 € 📈 Një mundësi e mirë për të marrë në dorëzim një aktivitet ekzistues dhe për ta zhvilluar më tej. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në biznes, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏢 JEPET ME QIRA ZYRË 4 AMBIENTE | QENDËR 📍 Mbas 15-Katëshit, Tiranë ✨ Ambient i përshtatshëm për zyra, studio profesionale ose aktivitet administrativ, me organizim funksional dhe pozicion qendror. 📋 Detajet e pronës: • 📐 Sipërfaqe: 113m² • 🏢 Kati: 3 • 🛗 Pallat me ashensor • 🏢 4 ambiente • 🚿 2 tualete • 🌿 Ballkon • 🔑 Jepet bosh • 🧹 Ambienti do të lyhet dhe pastrohet para dorëzimit 💼 I përshtatshëm për zyra, studio profesionale, agjenci, kompani ose aktivitete administrative. 💰 Qira: 100,000 Lekë neto/muaj 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | KOMPLEKSI ALBA 📍 Ish-Parku, Tiranë ✨ Apartament 1+1 në shitje, i pozicionuar në katin e 8-të të Kompleksit Alba, në një zonë të kërkuar dhe me akses të mirë në shërbimet kryesore. 📋 Detajet e pronës: • 🏠 Tipologji: 1+1 • 📐 Sipërfaqe: 59 m² • 🏢 Kati: 8 • 📍 Kompleksi Alba, Ish-Parku 💰 Çmimi: 15,300,000 Lekë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET GARSONIERE | KOMPLEKSI ALBA 📍 Ish-Parku, Tiranë ✨ Garsoniere në shitje, e pozicionuar në katin e 8-të të Kompleksit Alba, në një zonë të kërkuar dhe me akses të mirë në shërbimet kryesore. 📋 Detajet e pronës: • 🏠 Tipologji: Garsoniere • 📐 Sipërfaqe: 37 m² • 🏢 Kati: 8 • 📍 Kompleksi Alba, Ish-Parku 💰 Çmimi: 10,000,000 Lekë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | KOMPLEKSI ALBA 📍 Ish-Parku, Tiranë ✨ Apartament 2+1 në shitje, i pozicionuar në katin e 8-të të Kompleksit Alba, në një zonë të kërkuar dhe me akses të mirë në shërbimet kryesore. 📋 Detajet e pronës: • 🏠 Tipologji: 2+1 • 📐 Sipërfaqe: 80 m² • 🏢 Kati: 8 • 📍 Kompleksi Alba, Ish-Parku 💰 Çmimi: 20,800,000 Lekë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🔥 OKAZION | SHITET APARTAMENT 1+1 – KAMËZ 📍 Pranë Bashkisë Kamëz ✨ Apartament 1+1 në shitje, me planimetri funksionale dhe i pozicionuar në një zonë të aksesueshme, pranë shërbimeve kryesore. 📋 Detajet e pronës: • 🏠 Tipologji: 1+1 • 📐 Sipërfaqe: 63 m² • 🏢 Kati: 3 • 🧱 Fazë: Tullë / Suvatime • 💰 Çmimi për m²: 800 €/m² 💶 Çmimi total: 5,200,000 Lekë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT | DON BOSKO 📍 Don Bosko, Tiranë ✨ Apartament në shitje, i pozicionuar në një zonë të kërkuar dhe me akses të lehtë në shërbime dhe facilitete të përditshme. 📋 Detajet e pronës: • 📐 Sipërfaqe: 72 m² • 🏢 Kati: 3 • 🏠 Tipologjia: Apartament 💰 Çmimi: 200,000 € 📞 Për më shumë detaje ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏢 JEPET ME QIRA | DYQAN – RRUGA 5 MAJI 📍 Kompleksi Albedil, Rruga 5 Maji ✨ Ambient biznesi i pozicionuar në katin 0, i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi. 📋 Detajet e pronës: • 📐 Sipërfaqe: 35 m² • 🏢 Kati: 0 • 📍 Kompleksi Albedil • 💼 I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi 💰 Çmimi: 40,000 Lekë/muaj 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1+2 | COLONNADE RESIDENCE 📍 Rruga Dritan Hoxha | Colonnade Residence ✨ Apartament 3+1+2 në fazë ndërtimi, ideal për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe investim në një rezidencë moderne. 📐 Sipërfaqe: 132 m² 🏠 Organizimi: ▪️ 🛋️ Sallon i bollshëm + ambient kuzhine ▪️ 🛏️ 3 dhoma gjumi ▪️ 🚿 2 tualete ▪️ 🚪 Korridor shpërndarës ▪️ 🌿 Ballkon 💰 Çmimi: 260,000 € ✨ Rezidencë moderne me pozicion të favorshëm dhe akses të shpejtë në akset kryesore të qytetit.

🏢 SHITET GODINË 2-KATËSHE | AUTOSTRADA TIRANË–DURRËS 📍 Autostrada Tiranë–Durrës 🚨 Foto ilustruese ✨ Pronë me pozicion strategjik, akses të drejtpërdrejtë nga autostrada dhe potencial të lartë për zhvillim biznesi. 📐 Të dhënat kryesore: ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 1,770 m² ▪️ Sipërfaqe trualli: 1,870 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtese: 557 m² ▪️ 🚗 Parkim: 1,000 m² pas objektit 🏗️ Karakteristika teknike: ▪️ Ndërtim monolit me soleta 80 cm ▪️ Peshë mbajtëse: 1 ton/m² në kuotat 0 dhe 1 ▪️ Lartësia e kateve: ▫️ Podrumi & Kati 0: 5 m ▫️ Kati 1: 4.5 m ▪️ Kolona të barazlarguara 7 m aks–aks ▪️ Dalje në tarracë, e përfshirë në lejen e ndërtimit ▪️ ☀️ 12 kW panele diellore të instaluara ▪️ Fasadë moderne me strukturë, me kosto aktuale rreth 300 €/m² 💰 TË ARDHURA AKTUALE 🏢 Objekti është aktualisht i dhënë me qira për 6,000 €/muaj, duke ofruar të ardhura të rregullta nga prona. 💶 Çmimi i shitjes: 2,500,000 € 🌟 Avantazhe: ▪️ Strukturë e përshtatshme për biznes, ekspozitë, depo ose kompani logjistike ▪️ 🚛 Qasje direkte nga autostrada ▪️ 📈 Potencial për zgjerim ose rikualifikim sipas nevojave ▪️ Pozicion strategjik për aktivitet tregtar dhe industrial

🏡 SHITET VILË 4-KATËSHE ME PISHINË | AKACIA HILLS 📍 Akacia Hills, pranë TEG-ut 💰 Çmimi: 850,000 € 🏗️ Gjendja: Ndërtim i ri 📐 Sipërfaqe totale: 669 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 316.07 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi: 166 m² 🔹 Organizimi i vilës: Kati 1 | 143 m² ▪️ 2 ambiente ndenjeje ▪️ 1 dhomë ▪️ 📦 Depo ▪️ 🚿 Tualet Kati 2 | 166 m² ▪️ 🛋️ Ambient ndenjeje me oxhak ▪️ 🍽️ Ambient gatimi ▪️ 🌿 Ballkon ▪️ 🚿 Tualet Kati 3 | 119 m² ▪️ 🛏️ 3 dhoma gjumi ▪️ 🚿 3 tualete ▪️ 📦 Depo Kati 4 | 103 m² ▪️ 🛏️ 2 dhoma gjumi ▪️ 🚿 Tualet ▪️ 🌿 Ballkon 🚗 Garazh i përfshirë ✨ Karakteristika të veçanta: ▪️ 🏊 Pishinë private ▪️ 🏗️ Punime cilësore dhe ndërtim modern ▪️ 🌄 Orientim optimal dhe pamje panoramike ▪️ ☀️ Ndriçim natyral në të gjitha ambientet ▪️ 🛋️ Shitet bosh, me mundësi personalizimi sipas preferencës ▪️ 📑 Dokumentacion i rregullt hipotekor

🏭 SHITET KAPANON INDUSTRIAL | VORË 📍 Vorë | Vendndodhje strategjike 💰 Çmimi: 5,000,000 € 📐 Sipërfaqe trualli: 8,560 m² 🏭 Sipërfaqe kapanoni: 4,214 m² 🔹 Karakteristikat: ✔️ Hapësirë e madhe industriale me potencial të lartë zhvillimi ✔️ I përshtatshëm për magazinim, prodhim dhe qendra logjistike ✔️ 🚛 Oborr funksional për manovrimin e mjeteve të tonazhit të rëndë ✔️ 📍 Vendndodhje strategjike në Vorë ✔️ Akses i lehtë në rrugët kryesore dhe autostradë ✔️ Mundësi e shkëlqyer për investim ose zgjerim biznesi ✔️ Zonë me zhvillim të vazhdueshëm industrial dhe komercial ✨ Zgjedhje ideale për kompani që kërkojnë një hapësirë të konsiderueshme për aktivitet industrial, magazinim apo logjistikë.

🏭 SHITET KAPANON INDUSTRIAL | VORË 📍 Vorë | Vendndodhje strategjike 💰 Çmimi: 4,200,000 € 📐 Sipërfaqe trualli: 5,600 m² 🏭 Sipërfaqe kapanoni: 2,600 m² 🏢 Sipërfaqe zyrash: 420 m², të organizuara në 2 kate 🔹 Karakteristikat: ✔️ Ambient industrial me hapësira të bollshme ✔️ Godinë zyrash e organizuar në 2 kate ✔️ I përshtatshëm për magazinim, prodhim dhe shpërndarje ✔️ 🚛 Akses i lehtë për mjete të tonazhit të rëndë ✔️ Mundësi shumë e mirë për investim dhe zhvillim biznesi ✔️ 📍 Vendndodhje strategjike pranë nyjeve kryesore të transportit ✨ Një pronë e përshtatshme për kompani që kërkojnë hapësirë të madhe për operim, magazinim, prodhim apo logjistikë.

🏡 SHITET VILË | COLLINA VERDE 📍 Collina Verde, TEG ✨ Vilë me hapësira të bollshme, e përshtatshme për një familje të madhe ose si investim. Prona ofron gjithashtu mundësinë e konvertimit në 2 vila të veçanta. 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 540 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 915 m² 🏠 Organizimi: ▪️ 🛏️ 6 dhoma gjumi ▪️ 🚿 5 tualete ▪️ 🛋️ Hapësira të bollshme banimi ▪️ 🌿 Truall i konsiderueshëm ✨ Avantazh i veçantë: 🏡 Mundësi për t’u ndarë/konvertuar në 2 vila, duke e bërë pronën interesante edhe për investim. 💰 Çmimi: 130,000,000 Lekë