Enea Jatagani

Shitet apartament 1+1 ne Orikum, Vlore Ofrohet për shitje ekskluzivisht një apartament 1+1, ndodhet në pallat te ri, me ashensor Zona – Orikum Orikumi ofron qetësi, plazhe të pastra, ajër të pastër dhe shërbime të nevojshme pranë: markete, bare, restorante dhe transport të lehtë. Perfekte për banim familjar ose, pushime. Detaje te tjera: Siperfaqje neto: 63m2 Siperfaqje bruto: 72.5 m2 Organizimi i brëndshëm: 1 tualet 1 ballkon _____________________________________________________- 💸 Çmimi: 98,000 € 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim ____________________________________________________________________________________

Shitet Garsoniere ne Rradhime – Rexhina Palm Resort Pse të zgjidhni Regina Palm Resort? Kompleks i mirëmenaxhuar me pishinë, gjelbërim dhe bar-kafe Ambient familjar dhe i sigurt – siguri 24/7 Organizim funksional, i përshtatshëm për jetesë ose pushime 3 pishina brenda kompleksit 📌 Avantazhet e zonës Radhimë: Zonë në zhvillim të shpejtë turistik dhe urban Rrugë panoramike e re dhe akses i shpejtë drejt qytetit të Vlorës Plazhe të qeta dhe natyrë e paprekur Investim me potencial të lartë për qira gjatë sezonit veror Detajett e promes: Sipërfaqe neto : 39.5 m2 Me ndriçim natyral Me kopsht te gjelberuar ne ambientet e jashtme Distanca nga Lungomare: 150 metra ose 2 minuta distance ecje Distanca nga deti : 220 metra ose 4 minuta distance ecje Organizimi i brëndshëm Sallon + Kuzhinë 1 Tualet me dritare 1 Ballkon Prone ideale si investim, per te kaluar pushimet por edhe per te krijuar te ardhura pasive, sepse e gjithe zona po mbushet me hotele. Keto vitet e fundit, vemendja e qeverise eshte e perqendruar ne Radhime duke zhvilluar investime publike si rruga dytesore e Radhimes apo Lungomare 4. Gjithashtu, ofrohet ne menyre opsionale se bashku me garsonieren nje post parkimi ne katin -1 me nje kosto shtese. 💸 Çmimi: 99,000 € ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone

Shitet Garsoniere ne Rradhime – Rexhina Palm Resort Pse të zgjidhni Regina Palm Resort? Kompleks i mirëmenaxhuar me pishinë, gjelbërim dhe bar-kafe Ambient familjar dhe i sigurt – siguri 24/7 Organizim funksional, i përshtatshëm për jetesë ose pushime 3 pishina brenda kompleksit 📌 Avantazhet e zonës Radhimë: Zonë në zhvillim të shpejtë turistik dhe urban Rrugë panoramike e re dhe akses i shpejtë drejt qytetit të Vlorës Plazhe të qeta dhe natyrë e paprekur Investim me potencial të lartë për qira gjatë sezonit veror Detajett e promes: Sipërfaqe neto : 32.5 m2 Me ndriçim natyral Me kopsht te gjelberuar ne ambientet e jashtme Distanca nga Lungomare: 150 metra ose 2 minuta distance ecje Distanca nga deti : 220 metra ose 4 minuta distance ecje Organizimi i brëndshëm Sallon + Kuzhinë 1 Tualet me dritare 1 Ballkon Prone ideale si investim, per te kaluar pushimet por edhe per te krijuar te ardhura pasive, sepse e gjithe zona po mbushet me hotele. Keto vitet e fundit, vemendja e qeverise eshte e perqendruar ne Radhime duke zhvilluar investime publike si rruga dytesore e Radhimes apo Lungomare 4. Gjithashtu, ofrohet ne menyre opsionale se bashku me garsonieren nje post parkimi ne katin -1 me nje kosto shtese. 💸 Çmimi: 81,000 € ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone

SHITEN APARTAMENTE NË RADHIMË, VLORË Në një nga zonat më të bukura të bregdetit të Vlorës, në Radhimë, ofrohen për shitje apartamente moderne, te tipologjive 1+1 dhe 2+1, të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim. Apartamentet ndodhen në një pozicion të favorshëm, në një zonë të qetë dhe pranë detit, duke ofruar mundësinë për të shijuar një ambient relaksues dhe pamje të mrekullueshme. Pamje nga deti dhe 3-4 minuta distance me makine Apartamentet jane ne fazen perfundimtare te ndertimit dhe priten te dorezohen ne nentor 2026. Apartamenti nr.1 (1+1) Siperfaqje ndertimi: 57 m2 | siperfaqje verande: 54 m2 | siperfaqje totale: 119 m2 Apartamenti nr.2 (1+1) Siperfaqje ndertimi: 41 m2 | siperfaqje verande: 32 m2 | siperfaqje zona e pishines: 61 m2 | siperfaqje totale: 140.15 m2 Apartamenti nr.3 (2+1) Siperfaqje ndertimi: 58 m2 | siperfaqje zona e pishines: 50.6 m2 | siperfaqje totale: 157.2 m2 Organizimi i brendshem: Sallon + kuzhine 1-2 dhoma gjumi 1 tualet Detaje te tjera: Objekti eshte i pajisur me ashensor. Cmimet: duke filluar nga 160,000 € Ekziston mundesia e post parkimit me cmim shtese 20,000 €

JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 NE LUNGOMARE VLORE 📐 Sipërfaqe apartamenti: 70 m2 📍 Vendndodhja: Rruga Dhimiter Konomi ✅ Vetem Qira afatgjate Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon +🍝 Kuzhinë 1 dhome gjumi 🚿 1 Tualet 🌇 1 Ballkon me pamje panoramike deti Detaje të tjera: AC Klima ne cdo dhome 🪑 Mobilim Ultra Modern 🏷 Çmimi: 1000 Euro/Muaj I disponueshem prej muajit Tetor 2026 Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe ofron te gjitha facilitet e nevojshme per te jetuar si market, supermarket, lavanderi, transport publik, farmaci, bar, kafe , restorant. ———————————————————————— ℹ️Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë më kontakto.

Ofrohet për shitje ekskluzivisht nje vile 2-kateshe + toke Në një zonë të qetë, karakterizohet nga ndricimi natyral, ajri i paster, privatesia, qetesia dhe gjelberimi. Prona përbën një alternativë interesante për ata që kërkojnë të jetojnë larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht të kenë akses të mirë drejt Vlorës dhe zonave turistike të jugut. Vila eshte nje mundesi ideale për banim të përhershëm, shtëpi pushimi ose investim. ✨ Pikat kryesore të pronës: 🏢 2 kate 📐 Sipërfaqe bazes: 177 m2 📐 Sipërfaqe garazhdi: 46 m2 📐 Sipërfaqe pishine: 100 m2 📐 Sipërfaqe tokes ne total: 300 deri 3500 m2 🛋️ Sallon + kuzhinë 🌆 ballkon 🌬️ Ndriçim dhe ventilim natyral 🪑 Shitet totalisht i mobiluar 🔑 Gati për shitje dhe banim Distanca nga Orikum Marina: 4 minuta me makine | 30 minuta ecje Distanca nga Parku Kombëtar i Llogarasë: 20 minuta me makine Distanca nga Palasa: 30 minuta me makine ________________________________________________ 💰 ÇMIMI: 1,100,000 € – I NEGOCIUESHËM 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë: 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër _________________________________________________________________________________

SHITET AMBIENT BIZNESI 25 m2 Ne Vlore 📐 Sipërfaqe: 25 m2 | hapsire rreth 10 m2 perpara ambientit, e cila eshte e shrytezueshme, pervec trotuarit. 📍 Vendndodhja: Rruga Zaho Koka, afer klinikes Bakaj, ne Cole. Pozicion ballor me rrugen Kati 0 Pallat i ri 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie Shume e pershtatshme per te realizuar biznesin tuaj si: Lavanderi – Pastrim Kimik Barber shop Agjenci udhëtimi Laborator analizash Fizioterapi / masazh mjekësor Qendër estetike Zyrë marketingu Ambiente Zyrash Zyrë marketing 🏷 Çmimi: 50,000 €

JEPET ME QIRA NJESI BIZNESI PRANE PARKUT AULONA VLORE 📐 Sipërfaqe: 80 m2 📍 Vendndodhja: Prane Parkut Aulona, vetem 1 minute larg nga Bulevardi Kryesor KATI 0 Lartesia e Katit 3.65 m Shume e pershtatshem per te realizuar biznesin tuaj si: Furre buke Pasticeri Ambiente Zyrash Ambient Magazinimi Lavanderi – Pastrim Kimik Kurse te gjuhëve të huaja Qendër trajnimi (IT, marketing, kontabilitet) Zyrë marketingu Agjenci udhëtimi Klinikë dentare Laborator analizash Fizioterapi / masazh mjekësor Qendër estetike Manikyr & pedikyr Barber Shop Studio fotografie 🏷 Çmimi: 300 € /Muaj i diskutueshem ———————————————————————— ℹ️Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë më kontakto.

📍 Zona Ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, objekt 3 katesh ne qender te Vlores. 📐 Sipërfaqe totale: 703 m2 📐 Sipërfaqe trualli: 400 m2 📄 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje 📍 Pozicion strategjik Prona ndodhet pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme të përditshmërisë, si: 💊 Farmaci 🛒 Market & supermarket 🏛️ City Fitness Club 🏫 Shkolla 9-vjeçare “Ismail Qemali” 🏫 Shkolla Industriale 🏛️ Intesa Sanpaolo Bank Albania 🏛️ Union Bank 🚌 Transporti publik 🌳 Aulona Luna Park Ka ndriçim të bollshëm natyral, karakterizohet nga gjelberimi dhe qetesia 💰 ÇMIMI: 700,000 € 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim.

Green Coast ndodhet në Palasë, në një nga zonat më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. Pozicioni i projektit është një nga elementët kryesorë që e veçon, pasi ndodhet në një zonë bregdetare me peizazh natyror, në afërsi të detit dhe me akses të mirë drejt destinacioneve kryesore të jugut. Nga Palasa mund të arrihen lehtësisht Dhërmiu, Himara dhe zona të tjera të Rivierës, ndërsa pozicioni i saj e bën të përshtatshme si për pushime, ashtu edhe për qëndrime më të gjata. Kompleksi është konceptuar si një zhvillim rezidencial dhe turistik, ku ndërthuren apartamentet, vilat, hapësirat e gjelbra dhe shërbimet. Ideja kryesore është krijimi i një zone ku banimi dhe pushimet të zhvillohen brenda të njëjtit kompleks, duke reduktuar nevojën për të lëvizur vazhdimisht jashtë tij për shërbimet bazë dhe aktivitetet e përditshme. Apartamentet përbëjnë një nga kategoritë kryesore të pronave në Green Coast. Ato ofrohen në tipologji dhe sipërfaqe të ndryshme, duke iu përshtatur nevojave të ndryshme, nga apartamentet më kompakte për përdorim sezonal deri te apartamentet më të mëdha për familje. Në varësi të pozicionit të apartamentit, orientimit dhe katit, ndryshojnë edhe pamjet dhe lidhja me ambientet e jashtme. Për një pronë në një destinacion bregdetar, këto janë elemente që ndikojnë ndjeshëm në përvojën e përdorimit të apartamentit. Afërsia me detin është padyshim një nga avantazhet kryesore të Green Coast. Palasa është një nga zonat më të njohura të bregdetit shqiptar dhe kombinon plazhin me peizazhin malor dhe natyror të Rivierës. Për një pronar apartamenti, kjo do të thotë që prona mund të përdoret si një rezidencë pushimi, ndërsa për ata që e shohin pronën edhe nga këndvështrimi i investimit, lokacioni turistik krijon mundësi për përdorim sezonal, në varësi të kushteve dhe strategjisë së pronarit.

Një zhvillim urban miks, në të cilin do të gjeni gjithçka që keni imagjinuar dhe shumë më tepër. E vendosur në një lokacion kryesor të qytetit, Vlora Marina ofron një numër të limituar të apartamenteve Premium dhe të Branduara me pamje ekskluzive nga deti. Shëtitorja e Vlora Marina Shtrihet buzë detit dhe mund të konsiderohet si një nga më të gjatat, pasi lidhet edhe me shëtitoren pranë pyllit të Sodës. Hotelet në Vlora Marina vijnë me standarde ndërkombëtare. Dy hotele me 5 yje janë pjesë e rrjetit ndërkombëtar të hoteleve, të pranishëm në mbi 139 shtete dhe me strukturë akomoduese mbi 8000 vende. Studioja prestigjioze belge e projektimit, XDGA – Xaveer De Geyter Architects- ka sjellë në jetë këtë projekt unik, duke vendosur standarde të reja për atë që njihet si “jetesë premium”. Vlora Marina është një nga projektet më të reja dhe të vecanta ne Shqiperi, e cila ofron pamje mahnitëse të detit Jon dhe Adriatik, ishullit të Sazanit dhe gjithë Gjirit të Vlorës. Një vend i cili laget nga dy detet, pozicioni ideal për një jetesë komode duke shijuar dhuratat e natyrës dhe një pushim super i këndshëm për eksplorimin tuaj në Mesdhe, Ballkan dhe plazhet e mrekullueshme te zones. Ka një pozicion strategjik me aksese të shumta të investimeve infrastrukturore që po zhvillohen në afersi, sic është Aeroporti Ndërkombëtar i Vlores dhe Tuneli i Llogarase, Bypass-i i Vlores, boshti Sarande-Himare, bypass-i i Fierit dhe vetem 102 km larg nga Tirana. Projekti ofron rezidenca multifunksionale, apartamente premium me pamje nga deti, një shetitore buzë tij, Hotele me 5 yje, njesi tregtare & sherbime, Marinen (Yacht club, sherbime te marines dhe apartamente elitare), parqe rekreative, lungomare, infrastrukturë rrugore, hapësira të gjelbërta, Plaza, plazhe private dhe publike, njesi tregtare dhe sherbime, vende parkimi etj. Godina ku ndodhet apartamenti në shitje është 13 kate + 1 kat parkim nëntokë, me ashensor dhe ndodhet ne brezin e pare te Vlora Marina, vetem 9 metra larg nga deti Ofroj apartamente te tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1. Pagesa kryhet me 4 keste Mundesi financimi deri ne 80 % të vlerës pa kolateral. Me kontakto tani per me shume info: +355 69 53 50 679

SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NE VLORE – ZONE QENDRORE 📍 Zona Ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament 1+1 totalisht te investuar dhe rinovuar ne pallat ekzistues. Apartamenti nuk ndodhet ne katin e pare, as ne katin e fundit. 📐 Sipërfaqe neto : 61 m2 📄 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë 🛏 1 Dhome gjumi 🚿 1 Tualete me dritare 🌆 1 Ballkon Detaje të tjera: Prane te gjitha faciliteteve te nevojshme qe ty te duhen per te jetuar. 💸 Çmimi: 8,800,000 Leke ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone 📲 +355 69 53 50 679

SHITET AMBIENT BIZNESI 75 m2 ne Vlore 📐 Sipërfaqe: 75 m2 📍 Vendndodhja: Rruga Dervish Ali Dukati KATI 0 Shume e pershtatshme per te realizuar biznesin tuaj si: Furre buke Pasticeri Ambiente Zyrash Ambient Magazinimi Lavanderi – Pastrim Kimik Kurse te gjuhëve të huaja Qendër trajnimi (IT, marketing, kontabilitet) Zyrë marketingu Agjenci udhëtimi Klinikë dentare Laborator analizash Fizioterapi / masazh mjekësor Qendër estetike Manikyr & pedikyr Barber Shop Studio fotografie 🏷 Çmimi: 80,000 € ———————————————————————— ℹ️Për më shumë informacione ose një vizitë në pronë më kontakto.

📍 Vendndodhje e shkëlqyer | Kati 6 | I rinovuar | I mobiluar | Gati për banim Në zemër të Vlorës historike, ofrohet për shitje ekskluzivisht një apartament i bollshëm 2+1, në një pallat ekzistues, totalisht të rinovuar dhe me vetëm 3 familje për kat. Apartamenti është një mundësi ideale për banim familjar, por edhe për investim në qira turistike, falë pozicionit të favorshëm dhe afërsisë me pikat kryesore të qytetit. ✨ Pikat kryesore të pronës: • 📐 Sipërfaqe neto: 87.3 m² • 🏢 Kati 6 • 🛋️ Sallon + kuzhinë • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 1 tualet me dritare • 🌆 1 ballkon i bollshëm • ☀️ Orientim jugor dhe lindor • 🌬️ Ndriçim dhe ventilim natyral • 🪑 Shitet totalisht i mobiluar • ⚡ Sistemet elektrike dhe hidraulike janë rinovuar • 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie • 🔑 Gati për shitje dhe banim 📍 Pozicion strategjik Prona ndodhet pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme të përditshmërisë, si: 💊 Farmaci 🛒 Market & supermarket 🧺 Lavanderi 🌳 Kopshte dhe ambiente të gjelbra 🏫 Shkolla 9-vjeçare “Rilindja” 🏫 Gjimnazi “Halim Xhelo” 🏫 Gjimnazi “Perla” 🏛️ Muzeu Historik 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Bashkia e Vlorës 🚌 Transporti publik 🌿 Qetësi, dritë dhe hapësirë Organizimi drejtkëndor i apartamentit mundëson një shfrytëzim shumë efikas të çdo hapësire, pa ambiente të përbashkëta të përfshira në sipërfaqen e pronës. Apartamenti ka ndriçim të bollshëm natyral, ajrosje të mirë dhe orientim nga jugu dhe lindja. Zona karakterizohet nga gjelbërimi, qetësia dhe mundësia e parkimit. Gjithashtu, është verifikuar gjendja e pronës dhe nuk janë konstatuar probleme me lagështirën apo shenja myku. 💰 ÇMIMI: 85,000 € – I NEGOCIUESHËM ➡️ Më pak se 1,000 €/m² për një apartament me 87.3 m² neto. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë: +355 69 53 50 679 🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim.

📍 Zona Ne zemer te Vlores, ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament spacioz me pozicion strategjik. Objekti eshte I pajisur me ashensor. Apartamenti shitet i mobiluar. Vlen per tu theksuar qe siperfaqja e perbashket eshte vetem 3 m2, gje qe eshte shume e rralle per tu gjetur ne treg, dhe pothuajse i gjithe apartamenti ka siperfaqe te shfrytezueshme. Nese ti deshiron te kesh nje pamje mahnitese nga deti ne mengjes dhe te kesh akses nga deti vetem 3 minuta, atehere mos e ler kete mundesi te te iki nga duart. Prona eshte afer te gjitha faciliteteve te nevojshme 📐 Sipërfaqe bruto : 62.3 m2 📐 Sipërfaqe neto : 59.3 m2 📄 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë 🛏 1 Dhome gjumi 🚿 1 Tualet 🌆 1 Ballkon i bollshem i cili lidhet me dhomen e gjumit dhe me sallonin Detaje të tjera: 📍 Uje te Ftohte, me mundesi aksesi ne kembe ne disa plazhe. 💸 Çmimi: 170.000 € I negociueshem ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone 📲

OKAZION SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE GJENDJES CIVILE VLORË ZONA: Ne zemer te Vlores historike, vjen per shitje ne menyre ekskluzive, vetem nga Keller Williams, apartament i tipit 2+1. Apartamenti ndodhet ne nje pallat ekzistues pa ashensor. Nuk ka probleme me lageshtiren dhe nuk ndodhet ne katin 5 as ne katin 1. Prone ideale per investim, pra nese do ta ri-shesesh ose banim personal pasi ka 1 shperndarje funksionale te hapesirave, ndodhet ne qendren historike, afer me Xhamine, polikliiken, Kishen Katolike, kopshte, cerdhe, shkolla, gjimnazin Ali Demi, Shkollen e Muzikes, farmaci dhe facilitetet e nevojshme. Sipërfaqe bruto: 73 m2 Sipërfaqe neto: 68 m2 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm: Sallon + Kuzhinë 2 Dhoma gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Detaje të tjera: Apartamenti shitet bosh. Vlere e shtuar eshte kapota e cila krijon efektin e termoizolimit. Instalimet hidraulike dhe elektrike jane rinovuar, duke u azhornuar me kohen e sotme Çmimi: 7,300,000 Leke, eshte oportunitet I rralle, vetem 1000 Euro/m2! ———————————————————————— Më kontakto tani +355 69 53 50 679 —————————————————

OKAZION SHITET APARTAMENT 2+1+2 + 2 BALLKONE NE ZEMER TE TRANSBALLKANIKES ME PAMJE DETI ZONA: Ne zemer te Transballkanikes, ofrohet per shitje ne menyre ekskluzive nga Keller Williams ky apartament fantasitk 2+1 me 2 tualete dhe 2 ballkone te orientuara nga jugu dhe lindja, teper spacioz per te akomoduar ne menyre te lirshme familjen tende. Apartamenti eshte ne nje objekt te pajisur me ashensor Sipërfaqe bruto: 127 m2 Sipërfaqe neto: 117 m2 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm: Sallon + Kuzhinë 2 Dhoma gjumi, ku njera prej tyre ka tualet te inkorporuar 2 Tualete 2 Ballkone me pamje fantastike nga deti (njeri prej tyre shikon nga Vlora Marina dhe tjetri shikon nga Karaburuni, Ishulli I Sazanit dhe Pylli I Sodes me detin e mrekullueshem ne sfond) Detaje të tjera: Rruga Transballkanike Orientimi eshte Jug- Lindje Apartamenti do jete I pajisur vetem me kuzhinen, ndersa orendite e tjera nuk jane. Nuk ndodhet ne katin e fundit. Çmimi: 139.000 € ———————————————————————— Më kontakto tani, mos e humb —————————————————

Shitet Apartament 1+1 me pamje anesore deti ne Radhime – Rexhina Palm Resort 📍 Zona Ofrohet per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament spacioz me pozicion strategjik. Objekti eshte I pajisur me ashensor, I ndertuar ne vitin 2026. Apartamenti ndodhet ne qoshe te pallatit, te dyja ambientet si dhoma e gjumit edhe salloni marrin ndricim natyral gjate gjithe dites. Pse të zgjidhni Regina Palm Resort? Kompleks i mirëmenaxhuar me pishinë, gjelbërim dhe bar-kafe Ambient familjar dhe i sigurt – siguri 24/7 Organizim funksional, i përshtatshëm për jetesë ose pushime 3 pishina brenda kompleksit 📌 Avantazhet e zonës Radhimë: Zonë në zhvillim të shpejtë turistik dhe urban Rrugë panoramike e re dhe akses i shpejtë drejt qytetit të Vlorës Plazhe të qeta dhe natyrë e paprekur Investim me potencial të lartë për qira gjatë sezonit veror Apartamenti: Sipërfaqe neto : 65.1 m2 Sipërfaqe bruto: 73.6 m2 Kati: I treti nga toka Dritare të mëdha me ndriçim natyral Xhama dopio me izolim akustik dhe pasqyrim të jashtëm për privatësi Distanca nga Lungomare: 150 metra ose 2 minuta distance ecje Distanca nga deti : 220 metra ose 4 minuta distance ecje Organizimi i brëndshëm 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë me vetrate te madhe xhami 🛏 1 Dhome gjumi me vetrate te madhe 🚿 1 Tualet 🌆 1 Ballkon me pamje anesore deti 💸 Çmimi: 175,000 € I negociueshem ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone +355 69 53 50 679

SHITEN 2 OBJEKTE 3-KATËSHE + TOKË NË SPILLE – INVESTIM ME POTENCIAL TË JASHTËZAKONSHËM 📍 Lokacion premium – Spille Vetëm 1.3 km nga plazhi i Spillese (4 minuta me makinë), kjo pronë pozicionohet në një zonë të qetë, me gjelbërim dhe ajër të pastër – perfekte për projekte turistike dhe investime afatgjata. ________________________________________ 🔥 NJË MUNDËSI QË RRALLË DEL NË TREG Dy objekte të ndërtuara në faze te avancuar karabinaje, të cilat të japin lirinë totale për t’i konceptuar sipas vizionit tënd: hotel, apartamente pushimi apo resort privat. ________________________________________ 🏗️ DETAJET E PRONËS 📐 Objekti 1 • Sipërfaqe baze: 268 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 873 m² 📐 Objekti 2 • Sipërfaqe baze: 150 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 500 m² 📐 Totali ndërtimor: 1372 m² 📐 Sipërfaqe toke: 1400 m² ✔️ Struktura të përfunduara me tullë perimetrale ✔️ Pa ndarje të brendshme – fleksibilitet maksimal në projektim ✔️ Hapësirë ideale për pishinë, parkim dhe ambiente relaksi ________________________________________ 💡 POTENCIAL I LARTË ZHVILLIMI Kjo pronë është perfekte për: ✔️ Aparthotel / Kompleks Airbnb ✔️ Multi-apartamente me qira ditore ✔️ Boutique Hotel ✔️ Resort + Restorant ✔️ Agroturizëm / Eco-lodge 👉 Zona e Spillese është në zhvillim të shpejtë turistik, duke e bërë këtë investim një “early opportunity” me kthim të lartë në vitet në vijim. ________________________________________ 💰 Çmimi: 520,000 € (i negociueshëm) 📄 Me dokumentacion të rregullt – gati për shitje ________________________________________ 📞 Kontakto tani për më shumë informacion ose vizitë në pronë 📲 +355 69 53 50 679 ⚡ Mos e humb këtë mundësi për të ndërtuar një projekt fitimprurës në një nga zonat me potencialin më të madh në bregdetin shqiptar.

Shitet Apartament 3+1+2 +4ballkone ne Skele Vlore 🆕🏡 🌊 SHITET APARTAMENT 3+1+2 + 4 Ballkone prane Hotel Partnerit ne Skele 📍 Zona Ne zemer te Vlores, ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament spacioz me pozicion strategjik. Objekti eshte I pajisur me ashensor, I ndertuar ne vitin 2012. Prona eshte afer te gjitha faciliteteve te nevojshme si; farmaci, market, supermarket, Qender Tregtare, Universitetit Ismail Qemali, Gjimnazi Mustafa Qemal Ataturk,etj Distanca nga Qendra Tregtare Riviera: 150 metra ose 2 minuta distance ecje Distanca nga Stadiumi Flamurtari : 100 metra ose 2 minuta distance ecje Distanca nga Porti I Jahteve, Vlora Marina dhe Lungomare: 500 metra ose 7 minuta distance ecje 📐 Sipërfaqe totale : 164.6 m2 (25% e gjithe kati) 📄 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë 🛏 3 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete, nga te cilat njera me dritare 🌆 4 Ballkone me orinetim Jug-Lindje, Jug-Perendim, Veri-Perendim Kati 4 nga toka Detaje të tjera: 📍 Rruga Pelivan Leskaj, Skele Vlen per tu permendur edhe se prones do ti rritet vlera ne te ardhmen e afert per shkak te projektit te Stadiumit I cili do rinkonstruktohet totalisht sipas standartit te UEFA-s. Investo tani, dhe fito minimalisht 400 Euro/m2. 💸 Çmimi: 315.000 € I negociueshem ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone 📲 +355 69 53 50 679 🌐 eneajatagani.kw.com 📩: [email protected] —————————————————————

🆕🏡 🌊 SHITET APARTAMENT 1+1 ne Orikum ne zone te sapondertuar 📍 Zona Ne zemer te Orikumit ne nje objekt, pjese e nje kompleksi rezidencial te ndertuar se fundmi, ky apartament mjaft I bollshem dhe teresisht I mobiluar ofron nje jetese komode. Objekti ka perfundiar dhe eshte aplikuar ne hipoteke per te dale certifikata individuale. Jemi ne pritje te pergjgjes nga hipoteka, e cila normalisht do kohen e vet per ta nxjerre 📐 Sipërfaqe bruto: 69 m2 📐 Sipërfaqe neto: 61 m2 📄 Certifikata ne proces Totalisht I mobiluar modern, eja vetem me rrobat e trupit Organizimi i brëndshëm: 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë 🛏 1 Dhome gjumi spacioze 🚿 1 Tualet 🌆 1 Ballkon Sistem kondicionimi multisplit, me kondicioner ne cdo ambient Detaje të tjera: 📍 Rruga Dhimiter Konomi 💸 Çmimi: 120.000 € ———————————————————————— ℹ️ Më kontakto tani 📲 +355 69 53 50 679 📩: [email protected] —————————————————————

PRAN’DIELLIT – Rradhimë Rezidencë • Komercial • Hotel 5★ Një zhvillim vizionar 150 metra nga deti, në një nga zonat me klimën më të pastër të bregdetit shqiptar. Vetëm 1 km nga Marina e Orikumit dhe 15 minuta nga Tuneli i Llogarasë. ______________________________________ Koncepti & Arkitektura • Projekt rezidencial, turistik dhe hotelier i frymëzuar nga trashëgimia e qytetit antik të Orikumit. • Gjurmë kompakte për të lënë më shumë hapësirë të gjelbër (17,277 m²). • Fokus te ventilimi natyral, efikasiteti energjetik dhe jetesa komunitare. ______________________________________ Struktura e projektit • 5 ndërtesa rezidenciale: 8, 9, 10 dhe 12 kate + penthouse • 1 Hotel luksoz 13 kate – standard 5★ • Sipërfaqe e truallit: 20,834 m² ______________________________________ Tipologji Banimi • 1+1 • 2+1 • Penthouse me veranda panoramike • Lartësi kati: 3.2 m, izolim termik & akustik, dritare UV, shumica me pamje deti ______________________________________ Njësitë Komerciale • 6 dyqane për çdo ndërtesë • Sipërfaqe: 76 – 120 m² • Ideale për market, farmaci, kafene, boutique, spa, agjenci turistike ______________________________________ Hoteleri – 5 Yje • Mbi 110 dhoma • Projektuar për t’u shitur te një brand ndërkombëtar • Ndërtim 100% sipas standardeve 5★ ______________________________________ Facilitetet Kryesore • 2 pishina (të rritur & fëmijë) • Hapësira të gjelbërta dhe park komunitar • Amfiteatër i vogël • Rrugica pedonale + pasazh i ngritur • Gym, wellness, super market, bar & restaurant • Parking i mbyllur me 2 kate • Shërbime hotelerie ______________________________________ Vendndodhja Strategjike • 150 m nga plazhi • 1 km nga Marina e Orikumit • 3 km nga Orikumi • 13 km nga Vlora • 15 km nga Llogaraja • Akses drejt gjithë plazheve elitare të jugut ______________________________________ Afatet e Punimeve • Fillimi: Maj 2026 • Dorëzimi i çelësave: brenda 4 viteve ______________________________________ Mënyra e Pagesës • 30% – Kontrata • 20% – Dalja në katin 0 • 20% – Karabina • 25% – Rifinitura • 5% – Dorëzimi i çelësave FINANCIM ME KREDI DERI NE MASEN 80% ______________________________________ Pse Pran’Diellit? • Arkitekturë moderne që ndjek terrenin • Ventilim & dritë natyrale gjatë ditës • Lokacion premium mes detit, marinës dhe gjithë jugut të Shqipërisë • Standard i lartë ndërtimi dhe vlerë e lartë investimi Me kontakto per cmimet

Shitet Apartament 1+1 me pamje deti prane Marines Orikum 🆕🏡 🌊 Shitet Apartament 1+1 me pamje deti prane Marines Orikum 📍 Zona Shume prane Marines se Orikumi, ofrohet per shitje nje apartament i tipit 1+1 me siperfae totale 83.95 m2. Nje kompleks rezidencial, qe perfshine rezidenca banimi, pishina, hapesira te gjelberuara, njesi sherbimesh dhe hoteleri.. Lartesia makimale e objektit eshte 6 kate. Nje kompleks I shkelqyer per te jetuar, qe perfshin qe ju duhet. Arkitektura eshte modern dhe bashkekohore, me ngjyra te lehta qe kombinohen shume bukur me kaltersine e detit. Objekti sapo ka filluar dhe eshte aktualisht ne faze grope. Mundesi shume e mire investimi. Pagesa me keste Cmimi: 159,500 Euro

Shitet Apartament 1+1 me pamje deti prane Marines Orikum 🆕🏡 🌊 Shitet Apartament 1+1 me pamje deti prane Marines Orikum 📍 Zona Shume prane Marines se Orikumi, disponoj apartamente me tipologji te ndryshme studio, 1+1 dhe 2+1. Nje kompleks rezidencial, qe perfshine rezidenca banimi, pishina, hapesira te gjelberuara, njesi sherbimesh dhe hoteleri.. Lartesia makimale e objektit eshte 6 kate. Nje kompleks I shkelqyer per te jetuar, qe perfshin qe ju duhet. Arkitektura eshte modern dhe bashkekohore, me ngjyra te lehta qe kombinohen shume bukur me kaltersine e detit. Tipologjia 1+1 ka siperfaqe totale 75.23 m2, 77.5 m2, 82,52m2 Tipologjia studio ka siperfae totale 58,35 m2 Pagesa me keste 💸 Çmimi: Me kontakto ———————————————————————— 📲 +355 69 53 50 679 🌐 eneajatagani.kw.com 📩: [email protected] —————————————————————

🆕🏡 APARTAMENT 2+1 + 2 BALLKONE PËR QIRA – LUNGOMARE, VLORË Një apartament elegant **2+1 për qira**, i vendosur në një nga zonat më prestigjioze të Vlorës, **Lungomare**, vetëm disa hapa larg detit. Ndërtesa është e pajisur me **ashensor**. Apartamenti është **i mbushur me dritë natyrale gjatë gjithë ditës** dhe ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për jetesë komode si tregje, supermarkete, shërbime lavanderie, transport publik, farmaci, bare, kafene dhe restorante. 📍 **Vendndodhja:** Lungomare, Vlorë ✅ **Qira afatgjatë – minimum 12 muaj** 📐 **Hyrja e brendshme:** 🛋️ Dhomë ndenjeje + 🍽️ Kuzhinë 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Banjo me ventilim natyral 🌅 2 Ballkone me pamje panoramike të detit **Detaje të tjera:** ❄️ Kondicioner në çdo dhomë 🪑 Mobilim modern 🛗 Ndërtesa e pajisur me ashensor ☀️ Apartamenti i mbushur me dritë natyrale gjatë gjithë ditës 🐾 Kafshët shtëpiake nuk lejohen 🏢 Apartamenti **nuk ndodhet në katin më të lartë** 📄 Dokumentacion i rregullt i pronës 📅 **I disponueshëm për hyrje nga 1 maji 2026** Për vizita dhe shëtitje në pronë jemi në dispozicion në çdo kohë. 💰 **Çmimi: 75,000 Lek / Muaj** 📞 **Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë kontaktoni:**

SHITET APARTAMENT 2+1+2 me pamje anesore deti NË LUNGOMARE VLORË Kur vendndodhja është perfekte, çdo detaj tjetër mund të ndryshohet. Ky apartament në zemër të Lungomares, vetëm disa hapa nga deti, ofron një shans të rrallë për ta personalizuar sipas stilit që ju pëlqen. 🏡 Hapësira të mëdha ✨ Dritë natyrale gjatë gjithë ditës ✨ Pamje anesore deti 🌬️ Planimetri funksionale 🛠️ Ideale për rikualifikim sipas shijes suaj Mendoni thjesht: një apartament i ri, me dizajnin tuaj, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës. Pronës cdo gjë mund ti ndryshohet, vetëm pozicioni dhe orientimi jo. 🌊 Jeta buzë detit fillon pikërisht këtu. Më shkruani për një vizitë. 📐 Sipërfaqe: 100 m2 📄 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm 🛋 Sallon + 🍽 Kuzhinë 🛏 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete, ku njeri prej tyre ka ajrosje natyrale me dritare 🌆 1 Ballkon dhe verande e madhe 💸 Çmimi: 255.000 €