IguanaImobiliare

📐 Siperfaqe Toke 500 m² 📐 Siperfaqe totale ndertimi 365 m² 📐Kati 0 me siperfaqe 172 m² I organizuar ne: 🔸️Holl openspace I konceptuar si ambjent pritje 🛋 Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏 3 dhoma gjumi 🚿 1tualet ▪️Kati 2 i cili ka hyrje te vecante, te pavarur nga kati 1 me siperfaqe 193m² I organizuar ne: 🔸️Verande dhe ballkon 🔸️Holl hyres i cili ben shperndarjen ne dhoma e shtepise. 🛋Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏 2 dhoma gjumi 🚿 1 tualet 🔸️Garazhd i mbyllur 🔸️Certifikate pronesie Ndertim I viteve te fundit, I strukturuar ne 2 kate, me nje kopesht te mrekullueshem😍 i cili i jep nje bukuri dhe hijeshi shtepise me pemet dekorative dhe lulet shumengjyreshe te strukturuara aq bukur. Ajo qe bie ne sy ne kopesht eshte dhe nje ambjent ndenje i mbuluar ku mund te shijoni natyren dhe te beni barbecue. Karakteristike e saj eshte menyra e organizimit te oborrit ku shtepia funksionon njekohesisht si e tere (per nje familje) por dhe si kate te vecuara duke ruajtur privatesine dhe strukturen e oborrit pa interferuar me njeri tjetrin pasi kane 2 oborre paralele me hyrje te vecanta. Mundesi shume e mire jetese ne nje zone te qete dhe jo larg qendres se qytetit.

Endrra jote për një shtëpi afer me detin mund të bëhet realitet! 📍 Rreth 600 metra nga plazhi, kjo shtëpi e re dhe e papërfunduar vjen me 1000 m² toke– hapësirë perfekte për ta ndërtuar sipas stilit tënd! ✨ Çfarë ofron kjo pronë: ✅ Sipërfaqe toke – 1000 m² ✅️Siperfaqe totale e shtepise 118.7 m² 🛋Holl ndjenje 🛏 2 dhoma gjumi ▪️kuzhine me vete ▪️tualet ✅ Strukturë e re,e papërfunduar, gati për personalizuar si te doni. ✅ Vendndodhje e qetë, vetëm 5 min nga deti ✅ Potencial për shtëpi pushimi, vilë familjare ose investim turistik ✅️Certifikate pronesie

📐2100m² 📃Me certifikate pronesie 〰️Permasat (290×7.5) 🔸️1 km larg plazhit Toka ndodhet buze rruges se asfaltuar, 1 km nga plazhi dhe 200 m nga rruga kryesore qe te sjell ne Spille.Lehte i aksesueshem nga rruga nacionale qe te sjell ne Spille.Spilleja konsiderohet si nje nga destinacionet me premtuese per investitoret te cilet kane shfaqur nje interes te jashtezakonshem per te investuar ne nje nga plazhet me te bukura te Adriatikut dhe ku shpejt priten te zhvillohen projekte turistike elitare.Ne pergjithesi ,Plazhi i Spillese eshte nje destinacion i shkelqyer per ata qe kerkojne nje pushim te qete dhe te relaksuar prane detit,larg turmave te plazheve me te njohura.

Përshkrimi 2800 m² Me certifikate pronesie Permasat (223×13) Koeficient ndertimi 30% Lartesi 4 kate Intensitet 1 200m larg plazhit Toka ndodhet ne brezin e 2 pas pishave, ne Spille. Lehte i aksesueshem nga rruga nacionale qe te sjell ne Spille, vetem 145 m larg. Ne kete zone parashikohet ndertime me dendesi te ulet banimi. Gjysma e tokes perfshihet ne hapesiren qe ndertohet, sipas kondicioneve te mesiperme. Toka ndodhet ne plazhin e bukur te Spillese, nje zone mjaft e populluar gjate sezonit veror e cila ofron nje plazh te paster dhe natyre te paprekur. Mundesi shume e mire investimi duke qene tipologjia e tokave qe kerkohet me shume nga investitoret per shkak te kategorizimit ne toke ndertimi. Mundesi zgjerimi dhe me 4500 m².

📐2050 m² 🔸️1 km larg pishave 🔸️500 m nga aksi kryesor qe te sjell ne Spille 🔸️buze rruges Greth 🔸️Permasa 205×10 📄Me certifikate pronesie Toka ndodhet ne plazhin e bukur te Spillese , nje zone mjaft e populluar gjate sezonit veror e cila ofron nje plazh te paster dhe natyre te paprekur .Vetem 1 km larg pishave.Aktualisht brezi pare eshte ne zhvillim e siper me projekte te reja hoteliere qe pritet te shtrihen ne nje te ardhme te afert ne tokat me mbrapa.Eshte nje zone me infrastrukture rrugore me standarte,ka terhequr vemendjen e investitoreve strategjike te cilat pritet ti rrisin akoma me shume vleren tokave.

📐 12214 m² ▪️Permasa te rregullta ▪️Buze rruge ▪️E rrethuar me nje kopesht te mrekullueshem me 360 rrenje ullinj 12vjecar ▪️Me certifikate pronesie ▪️Çmimi 10€/m² ‼️122 140 €‼️ Zona njihet per nje natyre te mrekullueshme ,e rrethuar me kodrina te buta ku jane duke u zhvilluar dhe struktura agroturistike. Nuk e dime nese e dini,edhe pse jua themi shpesh,qe rrethohemi nga nje natyre e mrekullueshme,mes kodrave plot ullinj te Cetes ,ku kemi fatin te shijojme edhe natyren edhe perendime magjike,edhe bregdetin e Kavajes. Ne nje zone te qete,te populluar me vila e me pamje nga kodrat e bukura te Çetes(fshat i njohur per nje objekt kulti me vlera te larta historike si kisha e Shen e Premtes,akses shume te lehte me qendren e qytetit nepermjet rruges se Çetes. Toke e vendosur ne nje terren kodrinor,buze rruges se fshatit Cete.E mbjelle me 360 rrenje ullinj 12 vjecar,toka ofron nje pamje piktoreske dhe ajer te paster.Vetem 4 min me makine nga qendra 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] Perzgjedhur Buze rruge

📐Siperfaqe totale trualli 500 m² 📐Siperfaqe totale ndertimi 315 m² Godine e organizuar ne 2 kate + papafingo ,me shkalle te brendshme ku 🔸️Kati 0 me siperfaqe totale 101 m² i strukturuar ne: 🔸️Holl shpenrdares 🛋 Ambjent ndenje 🛏 1 dhome gjumi ▪️kuzhine me vete 🛁 1 banjo 🔶️Kati 2 me siperfaqe 107 m² e organizuar ne 🔸️Holl shperndares 🛏3 dhoma gjumi 🚿1 tualet ▪️ballkon 🔸️Papafingo e organizuar ne : ▪️Ambjent ndenje me kend gatimi ➡️Nje super verande ku mund te shijoni darka familjare Shtepi private e ndodhur ne nje nga zonat me te mira ku njihet si zone e formuar me vila private,e rrethuar me nje kopesht te mbjelle me peme te ndryshme frutore dhe dekorative.Ne pjesen anesore te oborrit ,ku ndodhet porta e parkingut ,eshte nje hapesire fundore ne forme depoje me strukture te rregullt per tu shfrytezuar per nevoja te ndryshme ne funksion te shtepise ,si ruajtje ,mjetet e kopshtit,dru,etj. 📃Me certifikate pronesie Çmimi 130.000 € 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

Kane nje arkitekture unike ne llojin e tyre ku perhere te pare implementohet koncepti luxury stil amerikan i vilave 1 kateshe me hapesire te madhe per te qene sa me funksionale dhe komode,ku nje vemendje te rendesishme kane mare dhe hapesirat e bollshme te kopshtit te gjelberuar e te kuruar ne detaj qe rrethon shtepine duke integruar luksin e brendshem,luksin e jashtem me dekoret e allcise dhe kangjellave dhe me paqen qe sjellin hapesirat e blerta.Me punime shume cilesore ne cdo cm te saj ,mund te themi qe ndryshe nga vilat komerciale ne shitje ,ka brenda perkushtimin dhe emocionet e dikujt qe do nisej ti bente per vete duke dashur me te miren. Vetem 5 km nga bregdeti Qerretit,te ndodhura ne nje nga zonat me te mira afer unazes veriore te Kavajes zona e rruges Shengjergj,zone me infrastrukture dhe vila private dhe me akses te 3 fishte Qytet-plazh-autostrade e ben ideale lokacionin e tyre. ✔️Organizimi per 1 vile ▪️Siperfaqe trualli 800 m² ▪️Siperfaqe shtepise 165 m² ▪️Ambjent ndenje me oxhak i integruar me hapesiren e kuzhines dhe salles se ngrenies ▪️3 Dhoma gjumi(ku dhoma matrimoniale ka tualetin dhe garderoben) ▪️3 banjo ▪️Dhome lavanderie ▪️Holl qe ben ndarjen e ambjenteve te dites dhe ambjenteve te mbremjes ▪️Sistem kapote ▪️Xhama tripleks ▪️hapesire parkingu per 2 makina ▪️Ndricim I integruar ne led ,abazhure dhe spote gipsi ▪️Sistem multisplit kondicionimi ▪️Sistem kamerash ▪️Citofon me kamera ▪️Hapje me telekomande e portes se parkingut ▪️Hidrosanitare italiane dhe mishelatore te markes gjermane Grohe ▪️parket AC4 ,12 mm ▪️Oxhak funksional me mekanizem te mbyllur me xham ▪️Gazebo me kollona betoni dhe dekore allçije dhe druri ▪️Sistem ulluqesh i integruar brenda ne fasade ▪️Dekore e brendshme allçije,mure te patinuara ▪️Kangjella me hekur te xinguar ▪️Instalime antifurt 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833

▪️Siperfaqe trualli 500 m² ▪️Siperfaqe totale ndertimi 235 m² E strukturuar ne 2 kate te ndara 🔸️KATI 1 i organizuar ne: ▪️Holl hyres qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera ▪️Ambjent ndenje openspace +kuzhine me dalje direkt ne kopshtin mbrapa shtepise ku ndodhet dhe pishina ▪️2 Dhoma gjumi ▪️1 banjo 🔸️KATI 2 i organizuar ne: ▪️Holl Hyres qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera ▪️2 dhoma gjumi ▪️1 banjo 🎯Detaje te tjera te prones ▪️Punime te reja brenda dhe jasht ▪️Nje oborr I mrekullueshem qe kulmon me pjesen mbrapa te shtepise ku ofrohet privatesi dhe nje pishine 34 m² ( me te gjitha mekanizmat bashkekohore te funksionimit ) Dhe ambjentet e tjera rreth pishines ,ambjent ndenje ,Gaxebo ,ambjent ngrenie pra gjithçka e kuruar ne detaj ate quhet nje kopesht I vertete dhe luxury. ▪️sistem kapote ▪️Xhama tripleks me izolim akustik dhe termik ▪️vend parkimi per 2 makina ▪️çati ▪️pus ▪️pergola me telekomande ▪️hapje automatike e portes se parkingut ▪️Sistem Kamerash ▪️Punime dekorative me microcement ▪️Me certifikate pronesie Vila eshte e pozicionuar ne Spille ,buze rruges ku shtrihen vila te tjera private dhe mini hotele.E konceptuar ne stilin Boho,ofron nje pamje vertete moderne por njekohesisht ruan natyralitetin e ngjyrave te ngrohta te nje vile ne plazh ku mbizoterojne elementet dekorative te drurit ,dekoreve me kashte ,perdeve lino dhe punimeve me microcement ,palmave . Spilleja eshte nje nga plazhet me te bukura te Adriatikut e cila njihet per pyllin e dendur me pisha ,vijen e gjere me reren e imet,kodrinat e mrekullueshme .Aktualisht rruga panoramike i ka dhene nje hov te madh zones ku kane nisur investimet ne hoteleri dhe ambjente sherbimi dhe e vecanta e zones eshte qe eshte ruajtur brezi renor nga ndertimet dhe brezi pishave duke sjelle nje panorame unike qe sot ne zonat e njohura bregdetare nuk ekzistojne me per shkak te mbingarkeses se ndertimeve.

📐Siperfaqe totale 1212 m² e ndare ne 2 kate ✔️kati 0 me Siperfaqe 606 m²,lartesi 4.5 m I cili ka nje biznes aktiv te suksesshem me klientele te rregullt me investim te ri rreth nje vjecar (me vlere 200.000€ ku futen biznesi,sistemi elektrik,sistemi aspirim-kondicionimi,fasada prej 35 m linear me xhama e alukubond,) 🔸️Linje 3 fazore 🔸️dyer me hapje me sensor 🔸️sistem aspirim -kondicionimi ✔️kat(-1) me lartesi 2.9 m i cili ka ndricim dhe ajrosje natyrale pasi eshte gjys kati mbi toke (me prani siperluçesh ne te gjithe gjatesine e saj,i shtruar me teknike me helikopter , pajisur me mekanizem shkarkues ujrash ne te gjithe hapesiren qe e ben te jete 100 % i sigurt nga ujrat .Katet funksionojne te lidhura me shkalle te brendshme ose dhe te vecanta sepse kati (-1),ka dhe 2 dyer qe jane buze trotuarit ku aksesohet direkt nga rruga.Eshte nje siperfaqe e paperseritshme kaq afer me qendren dhe planimetria e tij e rregullt jep mundesine e ndarjes me mbrapa per bleresin ne 4 hapesira me nga 300 m² secila qe funksionojne ne menyre te pavarur per te zhvilluar aktivitet ose per te dhene me qira .Hapesire e madhe parkingu mbrapa godines e sistemuar me çakull me kapacitet rreth 20 makina e cila shfrytezohet drejtperdrejte ne sherbim te godines pasi pervec hyrjes nga para ka dhe hyrje nga mbrapa ku eshte parkingu.Avantazhi kryesor,eshte lokacioni perfekt ne nje nga shetitoret kryesore,me nje çmim per m² rreth 30 % me pak se nje apartament😍😍 ‼️Çmimi katit 0 594 €/m² ose 360.000 € total (ku vetem vlera e investimit ne godine eshte 200.000€ dhe vlera e godines i bie 264 €/m²) ‼️ ‼️Çmimi Kati -1 165 €/m²(100.000 €)‼️ Me çertifikate pronesie te rregullt per secilin kat. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 4013 m² ▪️Permasa te rregullta ▪️Buze rruge ▪️E rrethuar me nje kopesht te mrekullueshem me 130 rrenje ullinj 6 vjecare ▪️Mundesi ndertimi sipas planit urbanistik ▪️Zone e formuar me vila private ▪️Me certifikate pronesie Zona njihet per nje natyre te mrekullueshme ,e rrethuar me kodrina te buta ku jane duke u zhvilluar dhe struktura agroturistike.Shume afer dhe akses te shpejte me qendren e qytetit.

📐Siperfaqe trualli 200 m² 📐Siperfaqe shtepise 106 m² 🛋 Ambjent ndenje 🛁1 tualet 🛏3 dhoma gjumi ▪️Holl shperndares 🔸️Certificate pronesie 🔸️instalime elektrike ,hidraulike te reja 🔸️instalime per chiller 🔸️kapote 🔸️Shitet e mobiluar 🔸️Cmimi ‼️ 100.000 €‼️ Shtepi private,ne kushte te mira e ndodhur ne nje zone me infratrukture,me nje oborr te rregulluar me dalje ne shetitoren"Josif Budo".Punime restauruese brenda dhe jashte te koheve te fundit .Me dalje ne nje nga zonat me te mira ,mundesi banimi ne nje zone te qete dhe afer me te gjitha sherbimet,supermarket,shkolle 9 vjecare ,tregu fruta perimeve. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

▪️Siperfaqe totale 95 m²(neto 87 m²) 🛋1ambjent ndenje+aneks me dalje ne ballkon 🛏3 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️1 ballkon 🚩kati 2 🔸️i mobiluar 🚩Me certifikate pronesie Çmimi 62000€ Apartament me kubature te bollshme,I ndodhur ne nje pallat buze shetitores "Indrit Cara",vetem pak minuta larg qendres.Afer me te gjitha sherbimet. Eshte ne kushte shume te mira dhe shitet i mobiluar. 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] .

▪️Siperfaqe trualli 843 m²(e rrethuar me mur betoni) 🔸️Siperfaqe totale ndertimi e projektuar 613 m² i strukturuar ne : katin (-1) me siperfaqe 200,5 m² katin (0) me siperfaqe 200.5 m² kati (1) me siperfaqe 212 m² Rooftop e shfrytezueshme Leja ndertimit me te gjitha taksat e paguara me afat 2 vjecar. Ne nje nga zonat me te bukura te kodrave te Golemit,zone e formuar me vila te reja,investime rezidenciale te koheve te fundit,eshte mundesi ideale per te ndertuar vilen e endrrave, nje pozicion perfekt ne koder,ku shijon nje pamje te mrekullueshme te bregdetit dhe natyres se fshatit. Çmimi 250.000 € 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale trualli e rrethuar 950 m²(e certifikuar 500 m² per efekt ligji legalizimi) 📐Siperfaqe totale ndertimi 333 m² Godine e organizuar ne 2 kate ,me shkalle te ndara 🔸️Kati 1 me siperfaqe totale 150 m² i strukturuar ne: 🔸️Holl shpenrdares 🛋 Ambjent ndenje 🛏 2 dhoma gjumi ▪️kuzhine me vete 🛁 1 banjo 🔶️Kati 2 me siperfaqe 183 m² e organizuar ne 🔸️Holl shperndares 🛋Ambjent ndenje+ ▪️kuzhine 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet ✔️Holl ne hyrje ➡️ballkon Shtepi private e strukturuar ne 2 kate me shkalle te jashtme te vecanta qe jep mundesine e jeteses per 2 familje.Nje hapesire e madhe oborri,i sistemuar dhe i mbjelle me peme frutore dhe dekorative ,mundesi parkimi per 2 ose me shume makina, i jep vlere shtepise duke e pershtatur sipas nevojave te bleresit 📃Me certifikate pronesie 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐 Siperfaqe njesie 400 m² 📐Siperfaqe magazine 400m² Mundesi parkingu Jepet me qira ,dyqan buze rruge kryesore,nje nga shetitoret kryesore qe ka afer biznese aktive pergjate gjithe rruges.E ndodhur ne nje nga zonat me te mira ,ku jane te pozicionuara biznese aktive ne te 2 krahet e rruges si (lokale ,furre buke,e shume te tjera)Akses me qendren vetem 5 min ne kembe. 💶Cmimi 100.000 Leke(te reja)/muaj 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐 Siperfaqe 120 m²(neto) 〰️Holl i madh qe ben shperndarjen ne ambjentet tjera 🛋ambjent ndenje+kend kuzhine 🛏2 dhoma gjumi(1 me tualet brenda ) 🚿2 banjo 📃Me certifikate pronesie 🚩I mobiluar Apartament me planimetri te rregullt dhe kubature te madhe pozicionuar buze rruge,ne nje nga zonat me te mira ,shume afer me qendren.Mundesi kthimi ne 3 dhoma gjumi . Çmimi 75.000€ ulet ne 68000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqja 6000 m² ️⚡️Reliev I lehte kodrinor,me pamje ballore nga deti ️📍150 m nga deti ️〰️Permasa te rregullta ️📃Certifikate pronesie 📍Buze rruge ⚡️afer me rrjetin elektrik Toka ndodhet ne nje nga plazhet me te bukura te Adriatikut ,zona e fshatit Bardhor qe njihet per vecantine e plazhit me guralece dhe ujerave te kristalta ku natyra eshte ruajtur e paprekur.Zona ku ndodhet toka eshte afer Plazhit te Gjeneralit(nje nga gjiret me te bukura)dhe Kalase se Turres ,ku aktualisht njihet investimi i portit te jahteve ose Porto Albania. Cmimi 40 €/m² 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqja totale 90 m² 🔸Me certifikate pronesie ⚜Buze rruge kryesore 🚩Afer ne nje nder kryqezimet me te rendesishme 🚩Ambjenti eshte I dhene me qera ✔️Cmimi 190.000€ Dyqan i ndodhur buze rruge ne nje zone me fluks te larte njerezish ,nje nga kryqezimet me te rendesishme ku operojne biznese te ndryshme ne te 2 krahet e rruges.Dyqani ndodhet shume afer me qendren.Te dyja dyqanet jane te dhena me qera.Mund te bashkohen pa problem ne nje hapesire te vetme . 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected]

📐 Siperfaqe totale 72.5 m²(neto 67) 🛋Ambjent ndenje+kuzhine me dalje ne ballkon 🛏Dhome gjumi 🚿Tualet 🔸️Ballkon 🔸️Ndertim I ri 🔸️Kati 5 banim 〰️I mobiluar 🔸️Ashensor 📌Disa metra larg shetitores kryesore Nje nga pallatet me cilesore te viteve te fundit ,apartament me hapesira te bollshme dhe planimetri te rregullt.Mobilim i ri! 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe 76 m² 🛋1 ambjent ndenje + aneks 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️1 ballkon 🚩kati 5 🚩Me certifikate pronesie Apartament I ndodhur ne nje zone shume te mire me dalje ne shetitoren "Josif Budo", afer me shkollen 9 vjeçare, dhe 5 min afer qendres.

📐Siperfaqe 4200 m² 🔸️ Koeficient 20% 〰️Intensitet 0.5 ✔️Lartesi 2 kate ➡️ Buze rruge te asfaltuar ▪️180 m nga rruga dytesore e autostrades ▪️1.5 km nga mbikalimi Spillese ▪️14 km nga bregdeti Spillese 🔸️ zone e studiuar urbane 📃Çertifikate pronesie 💵Cmimi 15 €/m²(63.000€) Toke e ndodhur ne zone urbane ,buze rruge te asfaltuar dhe shume afer me rrugen dytesore pergjate autostrades Kavaje-Rrogozhine. E ndodhur vetem 1.5 km nga mbikalimi Spillese e ben lehte te aksesueshme me te 2 krahet e autostrades dhe bregdetin e Spillese.Fshati Lekaj eshte nje fshatrat e medhenj te zones se Kavajes i cili mundeson sherbime te ndryshme shendetsore dhe arsimore ne te gjitha hallkat dhe eshte pjese e projekteve te ardhshme qeveritare ne fushen e infrastruktures me rendesi strategjike kombetare. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

🛋ambjent ndenje+kend kuzhine 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 tualet 🔸️2 ballkone 🚩kati 5(jo i fundit) 🚩Me certifikate pronesie Çmimi 50.000€ Apartament I ndodhur ne nje zone te mire me dalje ne shetitoren "Josif Budo".Pallat me.fasade te restauruar ,mundesi parkingu dhe sheshpushim poshte pallatit.Planimetri e rregullt ,shitet i mobiluar si ne foto. 🌐www.iguanaimobiliare.com 📞Kontakto tani:0693281833 📩 [email protected] .

🔥Shitet truall +plus shtepi te vjeter shume afer shkolles "Rilindja",Kavaje🔥 📐Siperfaqe trualli ne certifikate 338 m² (+102 m² toke shtet prapa shtepise ne perdorim prej dhjetra vitesh nga pronari aktual) pra ne total rreth 440 m² 📐Siperfaqe e shtepise 84.4 m² Truall qe rrethon shtepine i ndodhur ne nje zone shume te mire ,buze rruge me dalje per pak m ne shetitoren kryesore "Josif Budo",afer me qendren dhe sherbimet e larmishme qe ofron zona 📃 Me certifikate pronesie ▪️Çmimi 55000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale 68 m² (neto 61.3m²) 🛋Ambjent ndenje openspace+kuzhine(me dalje ne ballkon) 🛏1dhome gjumi 🚿 tualet 〰️ 1 ballkon ️⚡️Kati 2 banim ⚡️Shitet i mobiluar si ne foto ✔️Hapesire per parking ✔️Kondiciner 📃Me certifikate pronesie ️ Apartament ne nje kompleks pallatesh ne Malit te Robit,me dalje per ne det ne drejtim te Grand Blu Fafes.Apartamenti ndodhet 350 m larg me detin.Planimetri e rregullt . Çmimi 66.900€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

▪️Siperfaqe trualli 290 m² ▪️Siperfaqe ndertimi 350 m²+(125 m² tarace qe mund te pershtatet shume lehte ne rooftop) E strukturuar ne 2 kate banim +garazhd 🔸️KATI 0 ,garazhd me siperfaqe 101 m² I pershtatur per futjen direkt te makinave qe vijne nga rruga,dhe i lidhur me shkalle te brendshme me katet e banimit. 🔸️KATI 1 i organizuar ne: ▪️Siperfaqe 124 m² ▪️Ambjent ndenje openspace +kuzhine ▪️1 Dhome gjumi ▪️1 banjo 🔸️KATI 2 i organizuar ne: ▪️Siperfaqe 125 m² ▪️3 dhoma gjumi me ballkone ▪️2 banjo ▪️3 ballkone ◽️Te gjitha dhomat e gjumit me pamje nga deti ◽️pus ◽️oborr I mbjelle me ullinj (mundesi per shtimin e nje pishine te vogel) ▪️vend per ashensor Mundesi shtimi per nje kat tjeter ose nje papafingoje te hapur(rooftop). ✔️Me certifikate pronesie ‼️Çmimi 2290€/m²(800.000€) Vile eshte ndertim I 8 viteve te fundit,mobilim I ri,ka pozicionin me te bukur ne zone pasi eshte ne piken me te larte te kodres ku nderthuret nje panorame e mrekullueshme e detit deri ne gjirin e Durresit dhe gjelberimit te fshatit.Largesi ajrore me detin 150 m,rruge e aksesueshme direkt ne prone(me asfalt deri rreze kodres).Shteg kembesor per te zbritur poshte ne det direkt nga kodra,ose me makina nga rruga kryesore.Karpeni eshte nje fshati I vogel bregdetar,vetem 3 km nga Qerreti, dhe 7 min nga autostrada ku karakterizohet per qetesine ,detin e paster dhe struktura turistike ne harmoni me mjedisin. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale rreth 100 m² 📃 Me certifikate pronesie ➡️Mundesi per ta shnderruar ne 2 dyqane ✔️i rregulluar Dyqan buze rruge kryesore,nje nga shetitoret kryesore qe ka afer biznese aktive pergjate gjithe rruges. 💶Cmimi 105.000€ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

Shitet garsoniere ne zone kompleksi, afer Miami beach, Golem Siperfaqe totale 40 m² (neto 33.1 m²) 1 banjo kati 5 (pa ashensor) I arreduar me te gjitha kushtet Garsoniere e ndodhur ne nje nga zonat me te frekuentuara nga turistet, pjese e nje kompleksi te mireadministruar, ku aksesohet vetem nga banoret. Aktualisht nje nga zonat me te frekuentuara dhe te pelqyera nga turistet per gjallerine dhe sherbimet qe ofron zona, cilesia e detit dhe pjesa e reres qe vjen me shume hapesire se ne do zone tjeter.

📐24000 m² 📃Me certifikate pronesie ➡️Permasat (355×70) 🔸️Prane rruges se plazhit qe te sjell nga autostrada 📍1.4 km nga deti 💶Cmimi 25€/m² Toke e ndodhur prane rruges qe te con drejt plazhit te bukur te Vile Bashtoves i cili eshte vazhdim I plazhit te mrekullueshem te Spillese. .Ndodhet vetem 1.4 km metra larg plazhit . Zone e qete ,me plazh te paster ,e frekuentuar nga turistet per pastertine e plazhit,dhe natyren e paprekur . Mundesi ideale investimi pasi kjo zone eshte gjithashtu nje atraksion kulturor-historik ku ndodhet nje nga kalate me te bukura dhe me te vecanta ,pasi eshte e vetmja kala fushore ne te gjithe Ballkanin, ajo qe quhet Kalaja e Vilebashtoves.Aktualisht zona pritet te mare zhvillim pasi kane nisur punimet per rrugen panoramike pergjate detit qe fillon nga Vile-Bashtova deri te Guri Lemuar. 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com

📐Siperfaqe totale trualli 104 m ² 📐Siperfaqe totale ndertimi 238 m² Shtepi e organizuar ne 3 kate ,ku kati 0 funksionon me vete dhe kati 1-2 jane ne formen e nje dubleksi me shkalle te brendshme. 🔶️Kati 0 📐Siperfaqe 63.4 m² e organizuar ne: 🛋Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏1 dhome gjumi 🚿1 tualet 🔶️Kati 1 📐Siperfaqe 87.3 m² e organizuar ne 🛋Ambjent ndenje+kend gatimi 🛏1 dhome gjumi 🚿1 tualet ✔️Holl ne hyrje ➡️ballkon 🔶️Kati 2 📐Siperfaqe 87.3 m² e organizur ne 🛏2 dhoma gjumi 🚿1 banjo ➡️Verande e madhe Orientim Jug-perendim Shtepi e ndodhur ne nje zone mjaft te mire afer qendres,mundesi per futjen e automjetit ne oborr,kat 1-2 i pajisur me instalime per vendosje kaldajash. 📃Me certifikate pronesie ‼️Çmim okazion 99.000€‼️ 📞Kontakto tani:0693281833 📩[email protected] 🌐www.iguanaimobiliare.com