Rubin Shatku

🏠 1+1 Modern me Qira – Pas Nisharakut (Tiranë)📍 Vendndodhja: Pas ish-Nisharakut, Tiranë. Një zonë që njihet për qetësinë e saj, por me akses të menjëhershëm në Unazën e Tiranës dhe rrugën e Kavajës. Kjo vendndodhje është ideale për ata që duan të jenë pranë qendrës, por larg zhurmës kryesore të trafikut.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe Neto: 60 $m^2$ (Sipërfaqe e pastër dhe mjaft e madhe për një 1+1).🏢 Kati: i Parë (Pozicionim mjaft praktik për akses të shpejtë).✨ Gjendja: I sapoinvestuar dhe totalisht i mobiluar me kushte moderne.🛌 Tipologjia: 1 dhomë gjumi + Sallon & Kuzhinë + 1 Tualet.Organizimi dhe Veçoritë:🛋️ Ambienti i Ndenjes: Hapësirë e bollshme ndenjeje e kombinuar me zonën e ngrënies dhe kuzhinën, e mobiluar me stil komod.🛌 Dhoma e Gjumi: Dhomë e qetë, e cila ka akses në një ballkon të mbyllur, i cili mund të shërbejë edhe si ambient për lavanderi ose magazinim.🚿 Tualeti: I investuar me pajisje hidrosanitare të reja.✅

✨ Ekskluziv 2+1+2 te "Rezidenca Mara" – Don Bosco 📍 Vendndodhja: Rruga "Ibrahim Pashë Bushatlliu", Don Bosco. Rezidenca Mara përfaqëson një nga projektet më serioze dhe cilësore në zonë, duke ofruar një ndërthurje perfekte mes arkitekturës moderne dhe funksionalitetit. Vendndodhja strategjike garanton akses të shpejtë me Unazën e Madhe dhe qendrën, duke e bërë një pikë mjaft të kërkuar për banim dhe investim. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 99 m² (Sipërfaqe e bollshme dhe e shfrytëzuar në detaj). 🏢 Kati: i 7-të (Lartësi që ofron pamje të hapur dhe privatësi). 🧭 Orientimi: Jug – Perëndim – Veri (Garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe efiçencë termike). 🏗️ Cilësia: Godinë e vetme me standarde të larta sigurie dhe rifinitura premium. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i madh me hapësirë të dedikuar për kuzhinën dhe ngrënien. 🛌 Zona e Natës: 2 dhoma gjumi me kubaturë të rregullt (Master bedroom me tualet të dedikuar). 🚿 Tualetet: 2 Tualete moderne (një vlerë e shtuar për komoditetin familjar). 🌅 Ballkoni:

🌊 Luks në Vijën e Parë – Poseidon Residence, Vlorë📍 Vendndodhja: Vlorë, "Poseidon Residence". I pozicionuar në pikën më strategjike të qytetit, ky apartament ofron privilegjin e rrallë të të jetuarit vetëm pak hapa larg rërës dhe detit. Një investim në vijën e parë do të thotë vlerë e garantuar dhe pamje që nuk do të pengohet kurrë.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe Neto: 80.7 $m^2$ (Sipërfaqe mjaft e bollshme për tipologjinë 1+1).📐 Sipërfaqe Bruto: 91.9 $m^2$.🏢 Kati: i 4-t (Lartësi ideale për të shijuar horizontin e detit).🏗️ Statusi: Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore izolimi dhe arkitekture.Organizimi i Brendshëm:🛋️ Zona e Ditës: Ambient ndenjeje i madh, i projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral që vjen nga bregdeti.🛌 Zona e Natës: Një dhomë gjumi komode me hapësirë të bollshme për mobilim cilësor.🚿 Tualeti: 1 Banjo e kompletuar me standarde moderne.🌅 Pamja: Ballkon me pamje relaksuese nga deti, vendi ideal për të shijuar perëndimet e Vlorës.

🌿 Jetë Elitare te "Secret Garden" – 2+1 Modern pranë TEG 📍 Vendndodhja: Rezidenca "Secret Garden", Lundër. Ky kompleks njihet si një nga oazet më të qeta dhe më të sigurta të Tiranës, i pozicionuar larg zhurmës dhe smogut të qytetit, por vetëm 2 minuta larg qendrës tregtare TEG dhe aksesit në autostradë. Një ambient që ofron privatësi, ajër të pastër dhe një komunitet të përzgjedhur. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe e Brendshme: 90 m² (Hapësirë e mirëorganizuar dhe mjaft "spacioze"). ✨ Gjendja: I investuar me materiale të cilësisë së lartë dhe stil modern, i kuruar deri në detaj. ☀️ Ndriçimi: Apartamenti gëzon ndriçim natyral maksimal gjatë gjithë ditës, falë vetratave dhe orientimit të favorshëm. 🏡 Karakteristika: Një ndërthurje mes dizajnit bashkëkohor dhe komoditetit absolut. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm me dritë të bollshme, ideal për relaks familjar. 🍳 Kuzhina: Ambient gatimi i veçuar ose i integruar me pajisje cilësore. 🛌 Zona e Natës: 2 dhoma gjumi komode, me shpërndarje që garanton privatësi. 🚿 Tualeti: I investuar me rifinitura moderne. 🌅 Ballkonet: 2 ballkone që ofrojnë pamje të gjelbëruar dhe mundësinë për të shijuar qetësinë e rezidencës.

💎 Investim Premium te Sheshi Wilson – 2+1+2 Luxury 📍 Vendndodhja: Sheshi Wilson. Kjo është "zemra" e zonës së Bllokut dhe Tiranës së Re, një adresë që ofron status, siguri dhe akses të pakrahasueshëm me të gjitha pikat kyçe të kryeqytetit. Të jetosh këtu do të thotë të kesh në distancë ecjeje Parkun e Madh të Liqenit dhe baret e restorantet më prestigjioze. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 76 m² (Sipërfaqe e pastër banimi, pa metra të humbur). 🏢 Godina: Pallat ekzistues 5-katësh (Konstruksion i sigurt dhe i mirëmbajtur). ⬆️ Kati: i 5-të (Kati i fundit, që garanton qetësi absolute dhe mungesë zhurmash nga lart). ✨ Gjendja: I sapoinvestuar deri në detaj dhe totalisht i mobiluar me stil bashkëkohor. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm, i arreduar me një stil modern që ndërthur luksin me funksionalitetin. 🛌 Zona e Natës: Dy dhoma gjumi komode, të kuruara për të ofruar relaks maksimal.

🏢 Jepet me qira apartament 1+1 – Urban Gate, Astir 📍 Kompleks rezidencial modern, sapo i përfunduar 🚫 I pabanuar më parë 📂 Ofrohet bosh – ideal për aktivitet profesional 💼 I përshtatshëm për: • 🏢 Zyrë • 🎨 Studio • 💄 Klinikë estetike • 📊 Aktivitet administrativ 📐 Karakteristikat kryesore: • 🆕 Ndërtim i ri me standard modern • 📏 Organizim funksional • 🌞 Ndriçim natyral • 🛗 Ashensor • 🏢 Administrim cilësor • 🚗 Zonë me akses të shkëlqyer 💶 Çmimi: 450 € / muaj 🎯 Preferohet për përdorim si zyrë 📞 Për vizitë ose më shumë informacion, kontaktoni!

🏢 Apartament 2+1 në shitje – Mar Residence 📍 Kompleks rezidencial modern me standarde të larta ndërtimi 📐 Detaje teknike: • 📏 Sipërfaqe e brendshme: 90.74 m² • 📐 Sipërfaqe totale: 108.24 m² • 🏗️ Faza aktuale: Karabina (mundësi personalizimi) 🏡 Organizimi i brendshëm: • 🛋️ Sallon i bollshëm • 🍽️ Ambient gatimi • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 1 tualet • 🚪 Korridor shpërndarës • 🌿 Ballkon ✨ Avantazhe kryesore: • 🌞 Ndriçim natyral • 📐 Organizim funksional • 🎨 Mundësi për ta personalizuar sipas stilit tuaj • 🏙️ Investim i sigurt në një kompleks cilësor 💼 Ideale për: • 👨‍👩‍👧‍👦 Banim familjar • 📈 Investim afatgjatë

🏢 Shitet apartament 2+1+2 – Laprakë 📍 Rruga Dritan Hoxha, Kompleksi “AKSES TIRANA” 📐 Informacion teknik: • 📏 Sipërfaqe totale: 117.5 m² • 🏢 Kati: 3 banimi • 🛗 Pallat i ri me ashensor • 🌅 Orientim: Lindje – Perëndim 🏡 Organizimi i apartamentit: • 🚪 Korridor shpërndarës • 🛋️ Sallon së bashku me kuzhinën • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 2 tualete • 🌿 2 ballkone ✨ Detaje & avantazhe: • 🏠 Totalisht i investuar • 🆕 Pallat i ri • 🚗 Post parkimi i përfshirë në çmim • 🏙️ Zonë që ofron të gjitha facilitetet për një jetesë komode 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni!

📍 Vendndodhja: Paskuqan, zona e Liqenit. Një pozicion strategjik që po shndërrohet në një qendër të re banimi dhe shërbimesh. Njësia ndodhet në katin 0, duke ofruar akses të drejtpërdrejtë dhe vizibilitet për komunitetin e madh që po krijohet në këtë kompleks prej 11,000 $m^2$ ndërtim.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe Neto: 41.5 $m^2$📐 Sipërfaqe Totale: 48.31 $m^2$🏗️ Organizimi: Open Space (Hapësirë e hapur) & Tualet.🏢 Kati: 0 (Akses direkt në nivel rruge/pedonale).☀️ Ndriçimi: Konceptuar me ndriçim natyral për një ambient sa më të këndshëm pune.💡 Potenciali për Biznes & InvestimSipërfaqja prej 48 $m^2$ është ndër më të kërkuarat në tregun e shërbimeve sepse ofron kosto të ulëta mirëmbajtjeje dhe fleksibilitet të lartë. Ideale për:🏢 Zyra Shërbimi: Studio kontabiliteti, agjenci imobiliare ose zyra juridike.💅 Estetikë & Beauty: Studio nail-art, parukeri ose sallon masazhi.☕ Bar-Kafe e Vogël / Pasticeri: Shërbim i dedikuar për banorët e kompleksit.💊 Farmaci ose Mini-Market: Shërbime esenciale për dy godinat e rezidencës.Pse të investoni te "Kodra e Liqenit"?✅ Standard i Lartë: Ndërtim cilësor në një kompleks modern me godina të ulëta (1-5 kate), që garanton një komunitet të përzgjedhur.✅ Parkim i Siguruar: 2 kate parkimi nëntokësor, çka do të thotë se klientët tuaj do të kenë gjithmonë lehtësi aksesi.✅ Kërkesë e Garantuar: Pozicionimi pranë Liqenit të Paskuqanit siguron një fluks vizitorësh që kërkojnë shërbime cilësore në zonë.✅ Lehtësi Financiare: Mundësia e pagesës me këste ju lejon të investoni pa e rënduar menjëherë likuiditetin tuaj.

🏠 2+1 në Shitje – Rruga "Todi Shkurti" (Ish-Tregu Elektrik) 📍 Vendndodhja: Te ish-Tregu Elektrik, pranë Muzeut të Shkencave të Natyrës. Një zonë tejet e kërkuar për shkak të afërsisë me qendrën, qetësisë që ofrojnë lagjet ekzistuese dhe aksesit të shpejtë në Unazën e Madhe e zonën e Ali Demit. Karakteristikat e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 75 m² (Sipërfaqe mjaft efikase për tipologjinë 2+1). 🏢 Godina: Pallat ekzistues 6-katësh (Ndërtime solide me mure të trashë dhe izolim natyral). ⬆️ Kati: i 5-të (Pozicionim që ofron qetësi dhe mungesë zhurmash nga rruga). ✨ Gjendja: Ambient i mirëorganizuar dhe funksional. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Ambient ndenjeje i bollshëm i integruar me kuzhinën. 🛌 Zona e Natës: Dy dhoma gjumi me kubaturë të rregullt, lehtësisht të mobilueshme. 🚿 Tualeti: 1 Tualet i pajisur me të gjitha mjetet e nevojshme. 🌅 Ballkoni: Hapësirë që shërben për ajrim dhe dritë natyrale. 🚀 Pse është ky një Investim Inteligjent? Zonat si "Todi Shkurti" njihen për stabilitetin e tyre në tregun e pasurive të paluajtshme: ✅ Lokacion Strategjik: Shumë pranë institucioneve arsimore, tregjeve dhe transportit publik. ✅ Kërkesë e Lartë për Qira: Për shkak të afërsisë me pikat kyçe, pronat në këtë zonë jepen me qira menjëherë, duke garantuar një ROI (kthim investimi) të shpejtë. ✅ Sipërfaqe e Pastër: Pallatet ekzistuese zakonisht kanë sipërfaqe neto më të madhe dhe pak metra të humbur në hapësira të përbashkëta. ✅ Komunitet i Konsoliduar: Infrastrukturë e kompletuar me parqe, kopshte dhe shërbime të gatshme.

🌅 Familjar 2+1 në Shitje – Rezidenca "Kodra e Liqenit" (Kati 3) 📍 Vendndodhja: Paskuqan, zona e Liqenit. Një nga pikat me rritjen më të shpejtë të vlerës në Tiranë. Ky kompleks ofron mundësinë unike për të jetuar pranë natyrës dhe parkut të ri të liqenit, pa sakrifikuar aksesin e shpejtë në zonat urbane falë Bulevardit të Ri. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto (Banimi): 70.61 m² 📐 Sipërfaqe Totale: 82.19 m² 🏢 Kati: i 3-të (Kati i mesëm, i konsideruar si "kati i artë" për banim familjar). ✨ Organizimi: 2 Dhoma gjumi + Ambient ndenjeje & Kuzhinë + 1 Tualet. Pse ky apartament është zgjedhja e duhur? Sipërfaqe e Optimizuar: Me mbi 70 m² neto, dhomat janë të bollshme dhe lehtësisht të mobilueshme, duke ofruar komoditet real për një familje me fëmijë. Lartësia Ideale: Kati i 3-të ofron balancën perfekte mes ndriçimit natyral dhe aksesit të lehtë brenda godinës. Koncepti "Green Living": Projektimi i hapësirave maksimizon dritën e diellit, duke krijuar një ambient të shëndetshëm dhe me kosto të ulëta energjetike. 🏙️ Avantazhet e Rezidencës "Kodra e Liqenit" Një projekt solid prej mbi 11,000 m² ndërtim, i fokusuar te cilësia dhe privatësia: ✅ Godina të Ulëta (1–5 Kate): Arkitekturë që respekton hapësirën dhe nuk mbingarkon zonën, duke siguruar një komunitet të qetë. ✅ Siguri & Parkim: 2 kate parkimi nëntokësor garantojnë që mjeti juaj të jetë i sigurt dhe sheshet e kompleksit të mbeten pedonale. ✅ Standard Ndërtimi: Përdorimi i materialeve cilësore siguron izolim akustik dhe termik sipas standardeve të vitit 2026. 💳 Lehtësi Financiare Mundësi pagese me këste: Ne e bëjmë ëndrrën tuaj për shtëpi më të prekshme përmes planeve të pagesave të shpërndara në kohë, në përputhje me ecurinë e punimeve.

🌅 Apartament 2+1 Familjar te Rezidenca "Kodra e Liqenit"📍 Vendndodhja: Zona e Liqenit të Paskuqanit. Një nga pikat më premtuese të Tiranës së Re, ku natyra dhe qetësia e liqenit ndërthuren me infrastrukturën moderne të Bulevardit të Ri. Një investim që rritet në vlerë çdo ditë që kalon.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe Banimi (Neto): 75 $m^2$📐 Sipërfaqe Totale: 86.72 $m^2$🏢 Kati: i 4-rt (Lartësi që ofron pamje të hapur dhe ndriçim natyral të bollshëm).✨ Organizimi: 2 Dhoma gjumi + Ambient ndenjeje & Kuzhinë + Tualet.Pse kjo pronë është ideale për ju?Hapësira të Bollshme: Me 75 $m^2$ neto, apartamenti ofron dhoma gjumi me përmasa komode, ideale për familje me fëmijë ose për të krijuar një zyrë personale.Konceptim Modern: Hapësirat janë të konceptuara për rehati maksimale, me një zonë dite të ndriçuar dhe shpërndarje funksionale të dhomave.Investim i Sigurt: Sipërfaqja prej 86 $m^2$ totale është ndër më të kërkuarat në tregun e rishitjes dhe qirasë, duke garantuar likuiditet të lartë.🏙️ Standardet e Kompleksit "Kodra e Liqenit"Një rezidencë që vë theksin te cilësia e ndërtimit dhe siguria:✅ Godina 1–5 Kate: Arkitekturë me densitet të ulët (godina të ulëta), që siguron më shumë privatësi dhe komunitet të përzgjedhur.✅ Parkim në 2 Kate: Parkimi nëntokësor eliminon prezencën e makinave në sheshet e kompleksit, duke krijuar hapësira të sigurta për banorët.✅ Mbi 11,000 $m^2$ Ndërtim: Një projekt solid që plotëson standardet më të larta inxhinierike të vitit 2026.💳 Lehtësi në BlerjeMundësi pagese me këste: Ne ofrojmë fleksibilitet financiar, duke ju mundësuar ta shpërndani vlerën e investimit tuaj në përputhje me fazat e punimeve.

🌳 Familjar 3+1+2 me Verandë – Rezidenca "Kodra e Liqenit" 📍 Vendndodhja: Zona e Liqenit të Paskuqanit. Ky projekt po kthehet në një nga destinacionet më të dëshiruara për familjet që kërkojnë ajër të pastër dhe qetësi, pa u larguar shumë nga qendra e Tiranës, falë aksesit të menjëhershëm me Bulevardin e Ri. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Banimi (Neto): 84.25 m² 📐 Sipërfaqe Totale: 98.07 m² 🌅 Sipërfaqe Verande: 13.95 m² (Një hapësirë fantastike për relaks). 🏢 Kati: i 3-të (Kati i mesëm, mjaft i kërkuar për banim familjar). ✨ Organizimi: 3 Dhoma gjumi + Sallon & Kuzhinë + 2 Tualete. Pse ky apartament është ideal për familjen tuaj? Hapësira të Bollshme: Me 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete, kjo pronë ofron privatësinë e nevojshme për çdo anëtar të familjes. Veranda 14 m²: Një vlerë e shtuar që rrallë gjendet në sipërfaqe të tilla, ideale për të krijuar një ambient ngrënieje në ajër të pastër ose një kënd relaksi me pamje nga zona e gjelbëruar. Ndriçim Natyral: Çdo dhomë është e konceptuar për të pasur dritë natyrale, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe pozitiv. 🏙️ Standardet e Kompleksit "Kodra e Liqenit" Një rezidencë që ofron siguri dhe komoditet në çdo detaj: ✅ Godina 1–5 Kate: Arkitekturë me densitet të ulët që garanton jetesë pa mbingarkesë dhe komunitet të përzgjedhur. ✅ Parkim i Sigurt: 2 kate parkimi nëntokësor, duke eliminuar stresin e parkimit në zonë. ✅ Pozicion Strategjik: Kombinimi perfekt i qetësisë së liqenit me infrastrukturën urbane të vitit 2026. 💳 Lehtësi në Pagesë Mundësi pagese me këste: Investimi bëhet më i thjeshtë falë planeve të pagesave të personalizuara që shoqërojnë fazat e ndërtimit.

🌅 Investim Inteligjent te Rezidenca "Kodra e Liqenit" – Kati 4📍 Vendndodhja: Zona e Liqenit të Paskuqanit. Ky projekt përfaqëson një nga pikat më premtuese të zhvillimit urban në Tiranën Veriore. Me pamjen nga liqeni dhe ajrin e pastër, kjo rezidencë kombinon qetësinë e natyrës me infrastrukturën moderne të Bulevardit të Ri.Detajet e Apartamentit:📐 Sipërfaqe Neto (Banimi): 44.1 $m^2$📐 Sipërfaqe Totale: 51.33 $m^2$🏢 Kati: i 4-t (Pozicionim i lartë që garanton ndriçim natyral dhe privatësi).✨ Organizimi: 1+1 me shpërndarje funksionale të ambienteve.Pse ky apartament është një mundësi e shkëlqyer?Sipërfaqe Efikase: Çdo metër katror është i studiuar për të ofruar komoditet pa pasur kosto të larta mirëmbajtjeje.Ndriçim Natyral: Projektimi lejon që drita të depërtojë në të gjitha ambientet, duke rritur ndjesinë e hapësirës.Potencial Qiraje: Sipërfaqet e vogla totale (51.33 $m^2$) janë më të kërkuarat në tregun e qirave, duke siguruar një kthim të shpejtë investimi (ROI).🏙️ Standardet e Kompleksit "Kodra e Liqenit"Një projekt solid prej mbi 11,000 $m^2$ ndërtim, i fokusuar te cilësia e jetesës:✅ Strukturë 1–5 Kate: Ndërtim me densitet të ulët që ofron më shumë ajër dhe dritë për çdo banor.✅ Parkim i Dedikuar: 2 kate parkimi nëntokësor, një zgjidhje përfundimtare për sigurinë e mjetit tuaj.✅ Rehati Familjare: Hapësira rekreative dhe shërbime të integruara brenda kompleksit.💳 Lehtësi në PagesëMundësi pagese me këste: Ky opsion e bën blerjen shumë më të thjeshtë, duke u përshtatur me buxhetin tuaj hap pas hapi gjatë procesit të ndërtimit.

🛍️ Njësi Komerciale në Shitje – Rezidenca "Kodra e Liqenit"📍 Vendndodhja: Paskuqan, buzë Liqenit. Ky kompleks i ri po kthehet në një qendër të rëndësishme banimi dhe shërbimesh. Pozicionimi i njësisë në katin 0 të një kompleksi me mbi 11,000 $m^2$ ndërtim garanton një klientelë të sigurt nga vetë banorët e rezidencës dhe vizitorët e zonës rekreative të liqenit.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe Neto: 44.7 $m^2$📐 Sipërfaqe Totale: 52.03 $m^2$🏗️ Tipologjia: Open Space (Hapësirë e hapur që lejon përshtatjen sipas nevojave të biznesit).🏢 Kati: 0 (Akses i drejtpërdrejtë nga rruga/pedonalja e kompleksit).🚿 Fasilitete: Disponon 1 tualet të brendshëm.💡 Potenciali i Biznesit tuajStruktura "Open Space" dhe ndriçimi natyral e bëjnë këtë ambient ideal për:☕ Bar-Kafe ose Mini-Market: Shërbime bazë për banorët e dy godinave të kompleksit.💅 Sallon Estetike / Parukeri: Sipërfaqe perfekte për një studio bukurie moderne.💊 Farmaci ose Klinikë: Zonë që ka nevojë për shërbime shëndetësore afër banesave.💼 Zyra Shërbimesh: Agjenci imobiliare, sigurimesh apo studio kontabiliteti.Pse të investoni te "Kodra e Liqenit"?✅ Vizibilitet & Akses: Kati përdhe në një kompleks me 2 kate parkimi nëntokësor siguron lehtësi për klientët që vijnë me mjetet e tyre.✅ Zonë në Zhvillim: Liqeni i Paskuqanit është "plani i ri i Tiranës", gjë që garanton rritjen e vlerës së pronës (kapitalizim) në një kohë të shkurtër.✅ Cilësi Ndërtimi: Standarde të larta që minimizojnë kostot e mirëmbajtjes në të ardhmen.✅ Lehtësi Financiare: Mundësia e pagesës me këste e bën këtë njësi të aksesueshme edhe për bizneset e reja (start-ups) ose investitorët e vegjël.

🌅 Investim Inteligjent te Rezidenca "Kodra e Liqenit" – Paskuqan 📍 Vendndodhja: Zona e Liqenit të Paskuqanit. Ky projekt përfaqëson një nga pikat më premtuese të Tiranës, duke ofruar një kombinim unik mes ajrit të pastër, qetësisë së liqenit dhe aksesit të shpejtë me Bulevardin e Ri. Një lokacion që po kthehet në një qendër të re rezidenciale elitare. Detajet e Apartamentit: 📐 Sipërfaqe Neto: 48.65 m² 📐 Sipërfaqe Totale: 56.63 m² 🏢 Kati: i 5-të (Kati i fundit i banimit, që garanton privatësi dhe mungesë zhurmash sipër). ☀️ Ndriçimi: Hapësira të projektuara me dritare të bollshme për ndriçim natyral maksimal. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Ambient ndenjeje i hapur dhe i integruar me kuzhinën, i optimizuar për funksionalitet. 🛌 Zona e Natës: 1 dhomë gjumi me kubaturë të rregullt, e lehtë për t'u mobiluar. 🚿 Tualeti: I pozicionuar për akses të lehtë nga të dyja zonat e apartamentit. ✨ Pse të zgjidhni Rezidencën "Kodra e Liqenit"? Ky kompleks është projektuar për ata që kërkojnë cilësi ndërtimi dhe një jetesë larg kaosit urban: ✅ Ndërtim me Standarde: Godina 1–5 kate, duke ofruar një densitet të ulët banimi dhe më shumë privatësi. ✅ Parkim i Siguruar: 2 kate parkimi nëntokësor, një domosdoshmëri për komoditetin tuaj. ✅ Hapësira Rekreative: Mbi 11,000 m² sipërfaqe ndërtimi të rrethuara nga gjelbërimi dhe qetësia që ofron afërsia me Liqenin e Paskuqanit. ✅ Vlerë Investimi: Një zonë që po rritet në vlerë çdo ditë, ideale për rishitje në të ardhmen ose qira afatgjatë. 💳 Lehtësi në Pagesë Për të lehtësuar procesin e blerjes, kompleksi ofron opsione financiare fleksibile: 💰 Mundësi pagese me këste: Planifikoni investimin tuaj në përputhje me fazat e zhvillimit të projektit.

🏠 1+1 Modern me Qira – Rruga e Bogdanëve 📍 Vendndodhja: Rruga e Bogdanëve, një nga zonat më elitare dhe më të aksesueshme të Tiranës. Ky apartament ofron balancën perfekte mes jetesës pranë qendrës dhe qetësisë që ofron një lagje e mirëorganizuar. Me akses të menjëhershëm në shërbime, bar-restorante dhe institucione kryesore. Detajet e Pronës: 🏢 Godina: Pallat i ri dhe i mirëmbajtur, i pajisur me ashensor. 📐 Kati: i 3-të (Lartësi ideale dhe mjaft komode për banim). ☀️ Karakteristikat: Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe orientim i favorshëm. 💰 Çmimi: Bruto (Përfshirë taksën e qirasë 15%). Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Kuzhinë "open-plan" e integruar me sallonin e ndenjes, duke krijuar një hapësirë moderne dhe sociale. 🛌 Zona e Natës: Dhomë gjumi komode, e projektuar për qetësi maksimale. 🚿 Tualeti: I pajisur me të gjitha mjetet e nevojshme. 🌅 Ballkoni: Hapësirë që shërben për ajrim dhe relaks. Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✅ Lokacion Strategjik: Ndodhet në një nga pikat më të preferuara të qytetit, ku gjithçka është në distancë ecjeje. ✅ Komoditet Maksimal: Kati i tretë dhe prezenca e ashensorit e bëjnë këtë pronë mjaft praktike për përditshmërinë. ✅ Çmimi Bruto: Transparencë totale në pagesë, pa kosto shtesë të fshehura mbi taksën e qirasë. ✅ Ndriçim Natyral: Hapësirat e bollshme dhe orientimi i mirë garantojnë një ambient të ngrohtë dhe plot dritë.

🏢 Ambient Komercial Premium – Rruga e Barrikadave📍 Vendndodhja: Buzë rrugës kryesore "Barrikadave", vetëm pak hapa larg Sheshit Skënderbej. Ky pozicionim strategjik garanton fluksin më të lartë të këmbësorëve dhe mjeteve në kryeqytet, duke i ofruar biznesit tuaj një adresë prestigjioze dhe aksesibilitet të pashoq.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe: 200 $m^2$ (Hapësirë e hapur dhe mjaft funksionale).🏗️ Statusi: Objekt i ri, i sapopërfunduar (Viti 2026).💎 Fasada: Xham nga të dyja anët, duke ofruar vizibilitet maksimal 360° për branding dhe ekspozim produktesh.⬆️ Lartësia: 5 Metra (Mundëson ndërtimin e një mjedisi luksoz ose krijimin e një kati ndërmjetës/duplex).🚗 Parkimi: Poste parkimi të dedikuara në dispozicion (me çmim ekstra).🚀 Potenciali i Biznesit tuajFalë strukturës moderne dhe lartësisë mbresëlënëse, ky ambient është "vendi i parë" për:🏦 Institucione Financiare: Ideale për seli bankare ose zyra qendrore sigurimesh.🏥 Klinika Mediatike/Estetike: Hapësirë që lejon ndarje të shumta dhe standarde të larta higjienike.👗 Showroom & Retail: Ekspozim perfekt për marka luksoze, veshje ose dizajn shtëpie.💼 Zyra Korporative: Një seli moderne për kompani IT, studio arkitekture ose zyra avokatie prestigjioze.Pse ta zgjidhni këtë ambient?✅ Viti i Ndërtimit 2026: Përfitoni nga standardet më të fundit të inxhinierisë, sistemet e ventilimit dhe efiçenca energjetike.✅ Dukshmëri 24/7: Pozicionimi buzë rrugës dhe fasada e madhe e kthejnë biznesin tuaj në një pikë referimi vizuale.✅ Lartësi & Dritë: Ndjesia e hapësirës prej 5 metrash lartësi dhe ndriçimi natyral rrisin vlerën e shërbimit tuaj.✅ Transparencë: Çmimi është neto, duke lehtësuar planifikimin tuaj financiar.

🌅 Investim i Sigurt te Rezidenca "Kodra e Liqenit" – Paskuqan 📍 Vendndodhja: Zona e Liqenit të Paskuqanit. Ky projekt përfaqëson një nga pikat më premtuese të Tiranës së Re, duke ofruar një kombinim unik mes ajrit të pastër, qetësisë së liqenit dhe aksesit të shpejtë me qendrën e kryeqytetit përmes Bulevardit të Ri. Detajet e Apartamentit: 📐 Sipërfaqe Neto: 53.51 m² 📐 Sipërfaqe Totale: 62.29 m² 🏢 Kati: i 5-të (Kati i fundit banimit, që garanton privatësi dhe pamje të papenguar). ☀️ Ndriçimi: Hapësira të projektuara për të thithur dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Ambient ndenjeje i bollshëm i integruar me kuzhinën, me një koncept modern "open-space". 🛌 Zona e Natës: Dhomë gjumi komode me kubaturë të rregullt. 🚿 Tualeti: I pozicionuar në mënyrë funksionale për të shfrytëzuar çdo metër të apartamentit. ✨ Pse të zgjidhni Rezidencën "Kodra e Liqenit"? Ky kompleks nuk ofron thjesht një banesë, por një standard të ri jetese: ✅ Ndërtim Cilësor: Godina 1–5 kate me standarde të larta inxhinierike dhe termo-izolim. ✅ Parkim i Sigurt: 2 kate parkimi nëntokësor, duke eliminuar problemet e gjetjes së vendit për mjetin tuaj. ✅ Hapësira Rekreative: Mbi 11,000 m² sipërfaqe ndërtimi të rrethuara nga gjelbërimi dhe qetësia që ofron afërsia me Liqenin e Paskuqanit. ✅ Lokacion Strategjik: Një zonë që po rritet në vlerë çdo ditë, duke e bërë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer investimi për rishitje ose qira. 💳 Lehtësi në Pagesë Një nga pikat më të forta të kësaj oferte është fleksibiliteti financiar: 💰 Mundësi pagese me këste: E bën procesin e blerjes më të përballueshëm, duke u përshtatur me mundësitë tuaja financiare gjatë fazave të ndërtimit.

💎 2+1 i Sapo Mobiluar te "Xheluks Residence" – Rruga e Elbasanit📍 Vendndodhja: "Xheluks Residence", Rruga e Elbasanit. Një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara, që ofron akses të menjëhershëm me qendrën, zonën e Liqenit Artificial dhe daljen nga Tirana. Rezidenca shquhet për arkitekturën moderne dhe standardin e lartë të sigurisë e mirëmbajtjes.Detajet e Pronës:📐 Sipërfaqe: 118 $m^2$ (Hapësira mjaft të bollshme dhe të mirëorganizuara).🏢 Kati: 0 (Pozicionim mjaft praktik me akses të shpejtë, ideal për familje).✨ Gjendja: I sapomobiluar, i papërdorur më parë.🎨 Stili: Arredim modern, i kuruar me detaje dhe pajisje të markave cilësore.Organizimi i Brendshëm:🛋️ Salloni & Kuzhina: Ambient i madh "open-space" me ndriçim të perkryer natyral.🛌 2 Dhoma Gjumi: Dhoma të bollshme me krevate dhe dollapë cilësorë.🚿 2 Tualete: Moderne, me pajisje hidrosanitare të sapoinstaluara.🧺 Hapësirat: Organizim që ofron privatësi dhe komoditet maksimal për secilin anëtar të familjes.Pse ta zgjidhni këtë apartament?✅ Standard "First-Time": Duke qenë i sapomobiluar, ju do të jeni banorët e parë që shijoni çdo investim në këtë pronë.✅ Qetësi & Siguri: "Xheluks Residence" ofron një ambient perfekt për një jetesë të qetë, larg zhurmës së rënduar, por pranë çdo faciliteti.✅ Cilësi Premium: Çdo element i mobilimit është zgjedhur për të ofruar jetëgjatësi dhe stil.✅ Lokacion Elitar: Rruga e Elbasanit mbetet adresa e parë për ata që vlerësojnë prestigjin dhe afërsinë me parkun e madh të qytetit.

1+1 Modern në Kompleks Polifunksional Ky apartament përfaqëson standardin e ri të banimit në Tiranë, i pozicionuar brenda një kompleksi të ri që integron në mënyrë perfekte rezidencën, shërbimet dhe hapësirat rekreative. Ideale për ata që kërkojnë cilësi ndërtimi dhe një mjedis social të mirëfilltë. Karakteristikat e Apartamentit: 📐 Organizimi: Planimetri e rregullt dhe moderne, e projektuar për shfrytëzim maksimal të hapësirës. 🛋️ Zona e Ditës: Sallon i gjerë dhe i ndritshëm, i kombinuar me një kënd gatimi funksional. 🛌 Zona e Natës: 1 dhomë gjumi komode me privatësi të plotë. 🚿 Detajet: Korridor shpërndarës që lidh të gjitha ambientet dhe 1 tualet me rifinitura cilësore. 🌅 Ballkoni: Hapësirë ideale për ajrim dhe relaks. ✨ Facilitetet e Kompleksit: Më shumë se thjesht një shtëpi Të jetosh në këtë kompleks do të thotë të kesh çdo gjë që të nevojitet vetëm pak hapa larg derës së shtëpisë: 🌳 Zona të Gjelbëruara: Park i brendshëm dhe hapësira të kuruara për ajër të pastër. ⚽ Kënde Sportive & Rekreative: Fusha sporti dhe kënde lojërash për fëmijë, të mbrojtura dhe të sigurta. 🛒 Ambiente Shërbimi: Supermarkete, farmaci, bar-kafe dhe palestra brenda perimetrit të kompleksit. 🛡️ Infrastrukturë Bashkëkohore: Ndërtim me standarde europiane, administrim i rregullt dhe siguri 24/7. Pse ta zgjidhni këtë pronë? ✅ Gjithçka e Re: Përfitoni nga teknologjia e fundit e ndërtimit (izolim termik, akustik dhe sisteme moderne). ✅ Vlerë Investimi: Pronat në komplekse polifunksionale kanë rritjen më të lartë të vlerës në treg dhe kërkesë të vazhdueshme për qira. ✅ Komunitet: Një ambient i përzgjedhur banorësh, ku privatësia dhe siguria janë prioritete.

🏢 Ambient Biznesi 50 m² me 2 Nivele – Gati për Operim 📍 Lokacioni: Pozicionuar në një zonë me akses dhe lëvizje, ky ambient sapo është liruar dhe është gati të mirëpresë sipërmarrjen tuaj të radhës. Karakteristika kryesore e kësaj prone është organizimi në dy nivele, gjë që dyfishon funksionalitetin e sipërfaqes prej 50 m². Karakteristikat e Ambientit: 📐 Sipërfaqe: 50 m² (Organizim inteligjent Duplex). ✨ Gjendja: I sapoliruar, i mirëmbajtur dhe gati për shfrytëzim të menjëhershëm. 🛠️ Investimi: Nuk kërkon ndërhyrje të konsiderueshme, duke ju kursyer kohë dhe kosto fillestare. 🪜 Struktura: Shkallë të brendshme që lidhin dy hapësirat, duke krijuar ndjesi privatësie dhe profesionalizmi. 💡 Mundësi të Shkëlqyera Përdorimi Struktura me dy nivele është ideale për bizneset që kërkojnë të ndajnë zonën e pritjes nga ajo e shërbimit specifik: 💇 Parukeri & Estetikë: Kati i parë për shërbimet e flokëve, kati i dytë për estetikë ose masazh (privatësi maksimale). 💅 Nail Studio: Hapësirë e dedikuar për manikyr/pedikyr dhe një zonë "lounge" ose sterilizimi në nivelin tjetër. 💼 Zyra Shërbimi: Ideale për agjenci sigurimesh, studio kontabiliteti ose zyra avokatie ku kati i dytë shërben si zyrë menaxheri/arkivë. 🛍️ Showroom: Ekspozim i produkteve në katin përdhe dhe magazinë ose zyrë administrimi në nivelin sipër.

🏛️ Duplex Premium 3+1+3 me Qira – 0 km nga Sheshi Skënderbej 📍 Vendndodhja: Zemra e Tiranës, fare pranë Sheshit Skënderbej. Ky pozicionim strategjik ofron akses "vrapimi" me institucionet më të larta shtetërore, qendrat e biznesit, shkollat elitare dhe zonat më të mira të argëtimit në kryeqytet. Karakteristikat e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 170 m² (Organizim në dy nivele). ☀️ Orientimi: Jug (Ndriçim natyral maksimal gjatë gjithë ditës). 🏢 Godina: Pallat i ri (viti 2020), i pajisur me teknologjinë më të fundit të ndërtimit dhe administrim profesional. ⬆️ Kati: 6 dhe 7 (Lartësi që ofron qetësi dhe pamje nga qyteti). 💰 Çmimi: 150,000 Lekë/muaj. Detaje që bëjnë diferencën: Punime Cilësore: Çdo detaj, nga shtrimi te ndriçimi, është i standardit të lartë, i kuruar për një jetesë elitare. Mobilim Modern: Arredim bashkëkohor, i sapopërfunduar, që ofron komoditet dhe stil. Efiçencë: Orientimi drejt Jugut dhe ndërtimi i vitit 2020 garantojnë një ambient të ngrohtë në dimër dhe freski në verë. Zgjidhje për Parkimin: Për të shmangur vështirësitë e qendrës, ofrohen 2 poste parkimi (me pagesë ekstra).

🏠 1+1 Modern me Qira – Laprakë (Pranë çdo Faciliteti) 📍 Vendndodhja: Laprakë, Tiranë. Një zonë strategjike që ofron lidhje të shpejtë me rrugën "Dritan Hoxha", Unazën e Madhe dhe qendrën e qytetit. Ky apartament ndodhet në një ndërtesë cilësore 11-katëshe, e rrethuar nga kopshte, shkolla, supermarkete dhe qendra mjekësore. Karakteristikat e Apartamentit: 📐 Sipërfaqe Neto: 55 m² 📐 Sipërfaqe Bruto: 65 m² 🏢 Kati: i 3-të (Kati ideal për banim, me akses të lehtë dhe administrim të rregullt). 📅 Disponueshmëria: Gati për vizitë dhe banim duke filluar nga data 1 Mars. 💰 Çmimi: 500€ / muaj. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm dhe i ndriçuar, i kombinuar me këndin e gatimit. 🛌 Zona e Natës: Një dhomë gjumi komode që garanton qetësi dhe relaks. 🚿 Tualeti: I pajisur me të gjitha mjetet e nevojshme dhe rifinitura cilësore. 🌅 Ballkoni: Një hapësirë shtesë për ajrim dhe dritë natyrale. Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✅ Lartësi Ideale: Kati i 3-të është zgjedhja më e kërkuar për ata që preferojnë sigurinë dhe komoditetin, duke shmangur katet shumë të larta apo shumë të ulëta. ✅ Efiçencë Hapësire: Me 55 m² neto, apartamenti është projektuar që çdo metër katror të jetë funksional, pa humbje hapësirash në korridore të panevojshme. ✅ Lokacion Strategjik: Lapraka ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë normale pa pasur nevojë të përdorni makinën çdo ditë. ✅ Profil Ideal: Përshtatet perfekt për një individ profesionist ose një çift që kërkon një ambient modern dhe të mirëmbajtur.

🏠 Apartament 1+1 në ndërtim të ri – Fresk 📍 Zonë shumë e qetë, me pamje të lirë nga qendra e qytetit 🏢 Ndodhet në katin e parë të një ndërtimi të ri 📐 Informacion teknik: • 📏 Sipërfaqe neto: 62 m² • 📐 Sipërfaqe bruto: 75 m² 🏡 Organizimi i brendshëm: • 🛋️ Sallon • 🛏️ 1 dhomë gjumi • 🚿 1 tualet + 📦 depo • 🌿 2 ballkone me pamje të lirë ✨ Detaje shtesë: • 🆕 Sapo i mobiluar • 🚫 I pabanuar më parë • 🏗️ Ndërtim i ri • 🌳 Ambient shumë i qetë dhe komod 🚗 Mundësi për post parkimi (me çmim ekstra) 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni!

🏠 Apartament për qira / shitje (përshtate sipas rastit) 📍 Ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim 📐 Informacion mbi pronën: • 🏢 Kati: 2 banimi • 📏 Sipërfaqe bruto: 112 m² • 📐 Sipërfaqe neto: 99.8 m² • 🪑 Totalisht i mobiluar 🏡 Organizimi: • 🛋️ 1 sallon ndenjeje së bashku me kuzhinën • 🛏️ 2 dhoma gjumi • 🚿 2 tualete • 🌿 1 ballkon 👨‍👩‍👧‍👦 Preferohen familjarë 📞 Për shoqërim ose vizitë në pronë, na kontaktoni!