ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🔥 SHITET APARTAMENT 2+1+2 | ASTIR – ULJE ÇMIMI! 📍 Rruga Sokrat Miho, Astir, Tiranë ✨ Apartament i mobiluar, me certifikatë pronësie dhe organizim funksional, ideal për banim familjar ose investim. 🏡 DETAJET E PRONËS 📐 Sipërfaqe totale: 108 m² 🏢 Kati i 3-të | Me ashensor 🛏️ 2 dhoma gjumi 🛋️ Sallon + ambient kuzhine 🚿 2 banjo 🪑 I mobiluar 📜 Me certifikatë pronësie 💰 ÇMIMI I RI: 15.800.000 LEKË 🔥 ⬇️ Çmimi i mëparshëm: 17.300.000 lekë ✅ Ulje prej 1.500.000 lekësh! 🔑 MUNDËSI PAGESË ME KËSTE DIREKT ME PRONARIN – PA BANKË! 📞

🏡 SHITET VILË LUKSUZE 3-KATËSHE | COLLINA VERDE RESIDENCE – TEG 💎 EKSKLUZIVITET, PRIVATËSI DHE KOMODITET NË NJË NGA REZIDENCAT MË PRESTIGJIOZE PRANË TEG! Ofrohet për shitje një vilë moderne 3-katëshe në Collina Verde Residence, e projektuar për një standard të lartë jetese, me hapësira të bollshme, organizim funksional dhe privatësi maksimale. 📍 Vendndodhja: Collina Verde Residence, pranë TEG, Tiranë ✨ TË DHËNAT E PRONËS 📐 Sipërfaqe parcele: 523 m² 🏗️ Sipërfaqe ndërtimi: 352.1 m² 🏠 Strukturë: 3 kate 🛏️ 5 dhoma gjumi 🛋️ Sallon i bollshëm ndenjeje 🍽️ Kuzhinë me ambient ngrënieje 🚿 4 tualete 🎬 Ambient i dedikuar për palestër ose kinema private 🧺 Lavanderi 📦 Depo 🌿 AVANTAZHET KRYESORE ✅ Rezidencë e mbyllur dhe e sigurt ✅ Privatësi dhe qetësi maksimale ✅ Hapësira të bollshme dhe arkitekturë moderne ✅ Ndriçim natyral ✅ Standard i lartë ndërtimi ✅ Ambient rezidencial ekskluziv ✅ Akses i shpejtë drejt TEG dhe qendrës së Tiranës 💰 ÇMIMI I SHITJES: 1.150.000 € 📞

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | LIQENI I THATË ✨ Apartament i sapoinvestuar, me detaje moderne dhe i pabanuar më parë. Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat e kërkuara të Tiranës! 📍 Vendndodhja: Liqeni i Thatë 🔹 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 56.33 m² 🏢 Kati: 0 ✨ Gjendja: I sapoinvestuar në detaje 🆕 I pabanuar më parë 🚿 Tualet me dritare 💰 Çmimi: 116.000.000 lekë 📞

🏡 SHITET VILË E BASHKANGJITUR NË FARKË | OKAZION 🌿 ✨ Vilë moderne me organizim funksional, hapësira të bollshme dhe komoditet për të gjithë familjen. 📐 Sipërfaqe totale: 231.7 m² 🔹 Kati -1 | 47.6 m² 🚗 2 poste parkimi 🔹 Kati 0 | 86.8 m² 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Kuzhinë me ishull 🚿 1 tualet 🔹 Kati 1 | 88.2 m² 🛏️ 3 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Verandë: 9.1 m² 💰 Çmimi: 400.000 € 📞

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | UNITED TOWERS OF TIRANA 📍 Parku Olimpik – Komuna e Parisit, Tiranë 💎 Rezidencë moderne, lokacion i kërkuar dhe mundësi ideale për banim ose investim! 🔑 KARAKTERISTIKAT E PRONËS: 🏢 Rezidenca: United Towers of Tirana 📐 Sipërfaqe: 82.9 m² 🏙️ Kati: 12 🧭 Orientimi: Jug ☀️ 🛋️ Tipologjia: 1+1 💶 ÇMIMI: 2,700 €/m² 223,830 € ÇMIMI TOTAL 📞

🏢 SHITET AMBIENT KOMERCIAL | PRANË LAKE VIEW – LIQENI I THATË 📍 Lokacion premium, pranë Liqenit të Tiranës 💎 Mundësi ideale për biznes dhe investim! Ofrohet për shitje ambient komercial me sipërfaqe të bollshme dhe organizim Open Space, i pozicionuar në katin 0, pranë kompleksit Lake View, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 🔑 KARAKTERISTIKAT E PRONËS: 📐 Sipërfaqe neto: 250 m² 🏢 Kati: 0 📏 Organizimi: Open Space ✅ I PËRSHTATSHËM PËR: Palestër Klinikë mjekësore Zyra dhe ambiente profesionale Showroom ose aktivitete tregtare Mundësi për përshtatje në apartamente, në varësi të kushteve teknike dhe lejeve përkatëse 💶 ÇMIMI: 3,200 €/m² 800,000 € ÇMIMI TOTAL 📞

🏢 JEPET ME QIRA AMBIENT BIZNESI | SQUARE 21 📍 Kompleksi Square 21 – Tiranë ✨ LOKACION PREMIUM | MUNDËSI TË SHUMTA BIZNESI Ofrohet me qira ambient biznesi në katin 0 të kompleksit prestigjioz Square 21, në një nga zonat e frekuentuara të Tiranës, ideal për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme tregtare dhe profesionale. 🔑 KARAKTERISTIKAT: 📐 Sipërfaqe: 190 m² 🏬 Kati: 0 💼 I përshtatshëm për: ▪️ Showroom ▪️ Dyqan ▪️ Zyra ▪️ Klinikë ▪️ Aktivitete të tjera biznesi 💶 ÇMIMI: 4.940 €/MUAJ 📸 Fotot janë ilustruese. 📞

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1+2 | VERANDË + 2 POSTE PARKIMI 📍 Pranë Rrugës së Kavajës, Tiranë ✨ APARTAMENT MODERN | MOBILIM I RI | KOMODITET DHE LOKACION PREMIUM Ofrohet me qira apartament modern me tipologji 2+1+2, i pozicionuar në katin e parë të banimit, në një pallat të ri me ashensor, në një zonë të kërkuar të Tiranës. 🔑 KARAKTERISTIKAT E PRONËS: 🛋️ Sallon i bollshëm me ambient gatimi 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Verandë e madhe 🚗 2 poste parkimi të përfshira në çmim 🆕 Në proces mobilimi me mobilie të reja ❄️ Kondicionerë të rinj në çdo ambient 📍 LOKACION STRATEGJIK Akses i shpejtë në Rrugën e Kavajës, Unazë dhe akset kryesore të Tiranës. Pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme për një jetesë komode: supermarkete, shkolla, kopshte, farmaci dhe transport publik. 💶 ÇMIMI: 120.000 LEKË / MUAJ 📞

🏡 JEPET ME QIRA VILË 3-KATËSHE | GARDEN HILLS RESIDENCE – TEG 💎 PRIVATËSI, LUKS DHE SIGURI NË NJË NGA REZIDENCAT MË EKSKLUZIVE PRANË TEG! Ofrohet me qira një vilë elegante 3-katëshe, e projektuar për një standard të lartë jetese, me ambiente të bollshme, oborr privat dhe komoditete premium. ✨ TË DHËNAT E VILËS 🔹 KATI I PARË | 110 m² NETO • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi i veçuar me dalje në verandë • Tualet me dritare dhe lavanderi • Oborr i gjelbëruar 🔹 KATI I DYTË | 100 m² NETO • Dhomë gjumi për fëmijë • Garderobë e kompletuar • Tualet kryesor • Dhomë matrimoniale me pamje • Tualet privat me dritare 🔹 KATI I TRETË | 45 m² • Dhomë matrimoniale • Tualet me dritare • Depo për orendi dhe pajisje 💎 KOMODITETE PREMIUM 🏊 Pishinë e përbashkët ⚡ Gjenerator për furnizim me energji elektrike 24/7 🛡️ Siguri me kamera dhe roje 🚗 Deri në 3 vende parkimi ❄️ Sistem ngrohje-ftohjeje Inverter Chiller, 2025 🔥 Oxhak funksional me dru 🌿 Ambiente të përbashkëta të mirëmbajtura 🌳 Oborr privat 🛋️ Arredim në stil amerikan 💰 DY ALTERNATIVA QIRAJE 🔑 3,000 €/muaj – Në gjendjen aktuale, gjysmë e mobiluar. ✨ 3,500 €/muaj – E mobiluar plotësisht, sipas kërkesave të klientit. 📞

🔥 SUPER ÇMIM | SHITET APARTAMENT 2+1+2 – MAISON DE LA TERRE, TEG 🏡 📍 Maison De La Terre – TEG, Tiranë ✨ Apartament modern me organizim funksional, ideal për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara pranë TEG. 📐 Sipërfaqe: 114.56 m² 🏢 Kati: 1 🛋️ Tipologjia: 2+1 🚿 Tualete: 2 💰 Çmimi: 240.576 € 📞

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | RRUGA E KAVAJËS 📍 Vendndodhje premium – Përballë Kompleksit Delijorgji ✨ Apartament 1+1 i restauruar totalisht, i pozicionuar në një pallat të ri, buzë Rrugës së Kavajës, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 📐 Sipërfaqe bruto: 66 m² 🏢 Kati: 7 🛗 Pallat i ri me 2 ashensorë 🔑 Gjendja: I restauruar totalisht 💰 Çmimi: 170.000 € 📞

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 | DELIJORGJI 📍 Kompleksi Delijorgji, Tiranë ✨ Apartament 1+1 me hapësira të bollshme, i pozicionuar në një nga komplekset më të kërkuara të Tiranës. 📐 DETAJET E PRONËS 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Sipërfaqe: 80 m² 🚗 1 post parkimi 💶 ÇMIMI: 120,000 LEKË/MUAJ 📞

🏡 SHITET GARSONIERE | TE MOZAIKU – TIRANË 📍 Vendndodhja: Te Mozaiku, Tiranë ✨ Garsoniere e restauruar, gati për banim, ideale për përdorim personal ose investim për qira. 📐 DETAJET E PRONËS 🔹 Tipologjia: Garsoniere 🔹 Sipërfaqe: 28 m² 🔹 Kati: 5 🔹 Ashensor: Po 🔹 Gjendja: E restauruar 💶 ÇMIMI I SHITJES: 98,000 € 📞

🏡 JEPET ME QIRA VILË LUKSUZE 3-KATËSHE | PRANË TEG 📍 Vendndodhja: Pranë TEG, Tiranë ✨ Vilë moderne e pozicionuar në një zonë të qetë dhe lehtësisht të aksesueshme, vetëm pak minuta nga TEG. Ofron hapësira të bollshme, komoditet maksimal dhe teknologji moderne për një jetesë ekskluzive. 📐 KARAKTERISTIKAT E VILËS ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 315 m² ▪️ Sipërfaqe totale me truall: 450 m² ▪️ Organizim në 3 kate ▪️ 5 dhoma gjumi ▪️ 2 ambiente ndenjeje ▪️ 2 kuzhina ▪️ 4 tualete ▪️ Depo ▪️ Lavanderi ▪️ Gardërobë 🚗 2 poste parkimi ✨ PAJISJE & FACILITETE PREMIUM ❄️ Kondicionerë Daikin 🔥 Oxhak funksional 🔊 Sistem audio 📱 Sistem inteligjent kontrolli nëpërmjet telefonit 💶 QIRA: 3,000 €/MUAJ 📞

🏡 SHITET APARTAMENT TIP LOFT | MIDDAL REZIDENC – GOLEM 📍 Golem, Middal Rezidenc ✨ Një mundësi ideale për pushime, përdorim personal ose investim për qira në zonën bregdetare të Golemit. 📐 DETAJET E PRONËS 🏢 Kati: 4 🧭 Orientimi: Lindje 🛋️ Sipërfaqe apartamenti: 24.7 m² 🏠 Sipërfaqe nënkat: 16.6 m² 📏 Ambiente të përbashkëta: 6.1 m² 📐 Sipërfaqe totale: 47.4 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 4.8 m² 💶 ÇMIMI I SHITJES 1,100 €/m² 🔑 Çmimi total me verandën: 57,420 € 📞

🏡 SHITET APARTAMENT TIP LOFT | MIDDAL REZIDENC – GOLEM 📍 Vendndodhja: Golem, Middal Rezidenc ✨ Një mundësi ideale për pushime, përdorim personal ose investim për qira në zonën bregdetare të Golemit. 📐 DETAJET E PRONËS 🏢 Kati: 4 🧭 Orientimi: Veri 🛋️ Sipërfaqe apartamenti: 23.9 m² 🏠 Sipërfaqe nënkat: 19.4 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 4.6 m² 📏 Ambiente të përbashkëta: 6.5 m² 📐 Sipërfaqe totale: 49.8 m² 💶 ÇMIMI I SHITJES 1,100 €/m² 🔑 Çmimi total me verandën: 59,840 € 📞

🏡 SHITET GARSONIERE | MANGALEM 21 – ALI DEMI 📍 Ali Demi, Tiranë ✨ Garsoniere ideale për banim personal ose investim, e pozicionuar në kompleksin Mangalem 21, në një zonë të kërkuar të kryeqytetit. 📐 DETAJET E PRONËS ▪️ Tipologjia: Garsoniere ▪️ Sipërfaqe bruto: 43 m² ▪️ Sipërfaqe neto: 38 m² ▪️ Kati: 2 ▪️ Dokumentacion i rregullt hipotekor 📄 💶 ÇMIMI I SHITJES: 79,000 € 📞

🏢 AMBIENT ZYRE ME QIRA | BLLOK – TIRANË 📍 Blloku, Tiranë ✨ Ambient zyre me sipërfaqe të bollshme dhe organizim funksional, ideal për kompani, zyra biznesi, konsulencë apo aktivitete profesionale që kërkojnë një hapësirë prestigjioze në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit. 📐 DETAJET E AMBIENTIT ▪️ Sipërfaqe neto: 120 m² 🏢 ORGANIZIMI ✅ 4 ambiente pune ✅ 1 sallë mbledhjesh ✅ Kuzhinë ✅ Depo ✅ Tualet 💶 ÇMIMI: 3,000 €/MUAJ 📞

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 3+1+2 | KOMPLEKSI DELIJORGJI 📍 Kompleksi Delijorgji, Tiranë ✨ Apartament me hapësira të bollshme dhe organizim funksional, ideal për familje që kërkojnë komoditet dhe një vendndodhje të favorshme në Tiranë. 📐 DETAJET E PRONËS ▪️ Tipologjia: 3+1+2 tualete ▪️ Kati: 7 ▪️ Ashensor: Po ▪️ 3 dhoma gjumi 🛏️ ▪️ Sallon ndenjeje dhe ambient gatimi 🛋️ ▪️ 2 tualete 🚿 ▪️ Mundësi parkimi 🚗 💶 QIRA: 1,000 €/MUAJ 🚘 Post parkimi me çmim ekstra. 📞

🔥 OKAZION | SHITET APARTAMENT 2+1 – RRUGA E KOSOVARËVE 📍 Rruga e Kosovareve, Tiranë 🏙️ Apartament në katin e fundit, me pamje të lirë dhe ndriçim natyral. Shitet i mobiluar, ideal për banim ose investim. 📐 DETAJET E PRONËS ▪️ Tipologjia: 2+1 ▪️ Sipërfaqe: 90.08 m² ▪️ Kati: 10 (i fundit) ▪️ Ndërtim i vitit 2005 ▪️ Izolim termik i jashtëm dhe i tarracës ▪️ Shitet i mobiluar ▪️ Mundësi blerjeje me kredi bankare 💳 🏡 ORGANIZIMI 🛋️ Dhomë ndenjeje 🛏️ 2 dhoma gjumi 🍽️ Kuzhinë 🚪 Korridor shpërndarës 🌇 2 ballkone 🚿 1 tualet 💰 ÇMIMI: 24,500,000 LEKË ✨ MUNDËSI E MIRË PËR BLERJE – ME PAMJE TË LIRA DHE GATI PËR BANIM! 📞

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 | TE MOZAIKU 📍 Te Mozaiku, Tiranë ✨ Apartament i restauruar dhe gati për banim, ideal për ata që kërkojnë një pronë funksionale për jetesë ose investim në Tiranë. 📐 DETAJET E PRONËS ▪️ Tipologjia: 1+1 ▪️ Sipërfaqe: 58 m² ▪️ Kati: 5 ▪️ Ashensor: Po ▪️ Gjendja: I restauruar, gati për banim 🔑 💶 ÇMIMI I SHITJES: 167,000 € 📞

SHITET APARTAMENT 1+1 | PARK HOUSE RESIDENCE 📍 Park House Residence – Tiranë Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 69.58 m² bruto dhe 59 m² neto, i pajisur me ballkon. Një alternativë për banim ose investim. Të dhënat kryesore: ▪️ Tipologjia: 1+1 ▪️ Sipërfaqe bruto: 69.58 m² ▪️ Sipërfaqe neto: 59 m² ▪️ Ballkon ▪️ Çmimi: 1,900 €/m² Çmimi total: 132,202 € 📞

🏡 SUPER ÇMIM | SHITET APARTAMENT 1+1 – BELFIORE 2 📍 Paskuqan, Tiranë ✨ Mundësi ideale për banim ose investim në kompleksin Belfiore 2, me çmim konkurrues dhe potencial përfitimi. 📐 DETAJET E PRONËS 🏠 Tipologjia: 1+1 📏 Sipërfaqe: 67.2 m² 🏢 Kati: 4 ☀️ Orientimi: Jug 🧱 Faza e ndërtimit: Tulla 💶 ÇMIMI: 73,920 € 📊 Vetëm 1,100 €/m² 🔥 SUPER ÇMIM – MOS E HUMBNI KËTË MUNDËSI! 📞

🏡 VILË LUKSUZE 3-KATËSHE PËR SHITJE | COLLINA VERDE 📍 Collina Verde – Tiranë ✨ Një pronë ekskluzive në një nga rezidencat elitare të Tiranës, e projektuar për të ofruar hapësirë, privatësi dhe komoditet në standardet më të larta të jetesës. 📐 DETAJET E PRONËS ▪️ Sipërfaqe toke: 767 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 482 m² ▪️ Organizim në 3 kate ▪️ Planimetri fleksibël dhe mundësi personalizimi 🏡 ORGANIZIMI I BRENDSHËM 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënieje 🛏️ 4 dhoma gjumi 🚿 5 tualete 💻 Studio ⚙️ Dhomë teknike 🧺 Lavanderi 🍷 Dhomë kantine 🎬 Ambient i dedikuar për palestër ose kinema ✨ KARAKTERISTIKAT DHE AVANTAZHET ▪️ Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral ▪️ Mundësi organizimi sipas preferencave personale ▪️ Ndërtim me standard të lartë ▪️ Rezidencë e sigurt dhe e mirëadministruar ▪️ Privatësi, qetësi dhe komunitet ekskluziv ▪️ Akses i shpejtë drejt TEG dhe qendrës së Tiranës 💎 ÇMIMI I SHITJES: 1,100,000 € 📞

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 | LIQENI I THATË 📍 Rruga Hamdi Garunja, Liqeni i Thatë 📌 Vetëm 200 m nga Hotel Radisson ✨ Apartament 2+1 në një zonë të qetë dhe komode, me akses të shpejtë në Unazë dhe në akset kryesore të Tiranës. 📐 DETAJET E PRONËS 📏 Sipërfaqe: 94 m² 🏢 Kati: 5 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 banjo 🌅 2 ballkone të mëdha ☀️ Ndriçim i bollshëm natyral 🏃 Pistë profesionale vrapimi në zonë 📍 LOKACION I FAVORSHEM Apartamenti ndodhet pranë Hotel Radisson, në një zonë të qetë të Liqenit të Thatë, jo në zonën e Malores së Fortë. 💰 QIRA: 75,000 LEKË/MUAJ 📞

🏙️ SHITET APARTAMENT 2+1 | SPACECITY – PASKUQAN 📍 Paskuqan, Tiranë ✨ Apartament me tipologji 2+1, ideal për banim familjar ose investim, në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm. 📐 DETAJET E PRONËS 🏠 Tipologjia: 2+1 📏 Sipërfaqe e brendshme: 80.88 m² 📐 Sipërfaqe e përbashkët: 12.09 m² 📏 Sipërfaqe totale: 92.97 m² 🏢 Kati: 3 💶 ÇMIMI: 106,550 € 📊 Çmimi për m²: 1,145 € 📞