Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Faqja 3
175 Rezultate
prona
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANË DETIT – SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANË DETIT – SHKËMBI I KAVAJËS
€ 90.000 64 m² Kodi 19764284
Çmimi: 90,000€
Vendndodhja: Pranë Shkëmbit të Kavajës, vijë e dytë
Dokumentacion i rregullt
⸻
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 64 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 6
Ashensor: Po
Vijë e dytë nga deti
Distanca nga deti: vetëm 20 metra
⸻
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
⸻
Karakteristika të tjera:
Apartament i mobiluar
Zonë shumë e kërkuar turistike
Ideale për banim ose investim
Afër restoranteve, hoteleve dhe faciliteteve kryesore
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Zyra 1: Lagjja 4, Rr. Egnatia, Qendër Durrës
Zyra 2: Lagjja 5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi
Zyra 3: Lagjja 13, Plazh, pranë Palace Hotel
1
1
64 m²
23 prill 2026
125,000 €
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
€ 125.000 80 m² Kodi 17433896
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
Siperfaqe 79.6 Metra Neto te brendshme ne certifikate
Veranda e shfrytezueshme
Eshte e ndare ne dy gazoniere dhe e gatshme per shfrytzim
Mundesi e mire investimi ose banimi
Shiten te dyja bashke
Mundesi Parkimi
Shume prane Detit
Dokumentacion i rregullt hipotekor
2
2
80 m²
21 prill 2026
130,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 89.24 m² dhe ndodhet në katin e 2-të, me akses të lehtë dhe komod. Prona është e investuar.
__ Sipërfaqe: 89.24 m²
Tipologji: 2+1
Kati: 2
Çmimi: 130,000 €
Me certifikatë pronësie
Vijë e parë me detin
__Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Durrësit. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
89 m²
21 prill 2026
130,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 89.24 m² dhe ndodhet në katin e 2-të, me akses të lehtë dhe komod. Prona është e investuar.
Sipërfaqe: 89.24 m²
Tipologji: 2+1
Kati: 2
Çmimi: 130,000 €
Me certifikatë pronësie
Vijë e parë me detin
Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Durrësit. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
89 m²
21 prill 2026
190,000 €
Apartament luksoz me pamje deti | Kamelia 3, Durrës
Resort Kamelia 3, Durres
Ofrohet për shitje një apartament elegant në një nga rezidencat më të preferuara bregdetare, tek Resorti Kamelia 3 në Durrës, vetëm 100 metra nga deti, me pamje të hapur dhe relaksuese.
Apartamenti ndodhet në katin e katërt dhe ka një sipërfaqe të brendshme prej 85 m², i organizuar aktualisht në tipologjinë 1+1. Hapësirat janë të bollshme, me ndriçim natyral dhe orientim të favorshëm, duke krijuar një ambient komod dhe modern jetese.
Falë planimetrisë së rregullt, prona ofron potencial të shkëlqyer investimi, pasi mund të rikonstruktohet lehtësisht në një apartament 2+1, duke rritur funksionalitetin dhe vlerën e saj.
Rezidenca ofron qetësi, mirëmbajtje cilësore dhe akses të menjëhershëm në vijën bregdetare, duke e bërë këtë pronë ideale si për banim ekskluziv, ashtu edhe për investim në turizëm.
1
1
95 m²
20 prill 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES 82 M2 VIJE E PARE ME DETIN.
Shkëmbi i Kavajës, Durres
€ 120.000 82 m² Kodi 17604765
I MOBILUAR ( MUNDESI PER 2+1)
82 M SIPERFAQE
KATI 2 nga toka , VIJE E PARE ME DETIN
1 DHOMA GJUMI
1 VC
SOXHIORNO E MADHE & KUZHINE
PALLAT I VITIT 2010
Pershkrimi Prones :
Apartamenti ndodhet ne nje pallat ne vijenm e pare bregdetare tek Shkembi kavajes tek restorant XhaBarka
Ndodhet ne katin e 1 banim dhe ka siperfaqe neto 78 meter.
Zona ofron te gjithashtu sherbimet e nevojshme per nje jetese komode dhe te qete duke filluar nga gjelberimi, administrimi serioz, siguria 24/24 me camera , restorante ,bare dhe qendra trajtimi ,farmaci, supermarkete, dyqane te ndryshme etj.
Apartamenti ka orientim nga Lindja . Eshte nje opsion ideal per shtepi banimi por edhe per tu dhene me qera ditore .
Apartamenti eshte i investuar totalisht.
Sigurisht qe kjo prone posedon te gjithe dokumentacionin e rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje dhe gjithashtu mund te financohet me kredi
1
1
82 m²
18 prill 2026
100,000 €
Shitet apartament 1+1+ garazh,
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 1+1+ garazh,
I pozicionuar në katin e tretë banim të një pallati ekzistues pranë Hotel Majestic. Zona është e qetë dhe shumë e përshtatshme për banim, me akses të shpejtë në rrugët kryesore, shërbime dhe facilitete të ndryshme.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 43 m² dhe është i organizuar në një sallon me ambient gatimi, një dhomë gjumi, si dhe tualet. Hapësira është funksionale dhe e ndriçuar natyralisht, duke ofruar komoditet për një çift ose për investim.
Prona shoqërohet gjithashtu me garazh me sipërfaqe 15 m², që ofron komoditet dhe siguri për parkimin.
Apartamenti ndodhet në katin e tretë banim në një pallat pa ashensor.
Sipërfaqe apartamenti: 43 m².
Sipërfaqe garazhi: 15 m².
Kati: 3 banim.
Vendndodhja: pranë Hotel Majestic.
Çmimi: 100,000 €.
Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim në një zonë të kërkuar të qytetit.
1
1
43 m²
18 prill 2026
118,000 €
Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti në zonën e Shkëmbit të Kavajës, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim pranë bregdetit.
Apartamenti ndodhet në katin e dytë dhe ka një sipërfaqe totale prej 80 m² bruto. Prona është totalisht e investuar dhe e mobiluar me punime cilësore, e pajisur me çdo mobilje dhe elektroshtëpiake, duke ofruar komoditet maksimal dhe gatishmëri të menjëhershme për banim.
Pozicionohet vetëm 150 metra nga deti dhe ofron pamje të këndshme, duke e bërë ideale si për jetesë ashtu edhe për përdorim sezonal apo investim në qira ditore.
Në katin e fundit të pallatit është përshtatur një hotel që disponon edhe pishinë, e cila mund të përdoret nga banorët kundrejt pagesës, një avantazh shtesë për pushime dhe relaks.
Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Tipologjia: Apartament 2+1
Kati: 2 banim
Sipërfaqe: 80 m² bruto
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës, pas shinave, 150 m nga deti
Pamje: Nga deti
Gjendja: Totalisht i investuar dhe i mobiluar
Dokumentacion: Me hipotekë
Facilitete: Pishinë (me pagesë)
Çmimi: 118.000 € (i negociueshëm)
2
1
80 m²
17 prill 2026
48,000 €
Shitet Garsoniere – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Garsoniere – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Ofrohet për shitje një garsoniere e rregullt me sipërfaqe 29.2 m² (në certifikatë), e pozicionuar në katin e 1-rë të një pallati modern, të pajisur me ashensor. Prona ndodhet në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, vetëm pak minuta larg bregdetit dhe shërbimeve kryesore.
Çmimi: 48,000 Euro
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale: 29.2 m²
Tipologjia: Garsoniere
Kati: 1
Pallat me ashensor
Mundësi shumë e mirë për investim (ideal për Airbnb ose qira sezonale)
Lokacion i favorshëm pranë plazhit, marketeve dhe stacioneve të transportit
Kjo garsoniere është zgjidhja perfekte për pushime, investim ose banim gjatë gjithë vitit.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
29 m²
11 prill 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
€ 69.000 61 m² Kodi 19601265
Pranohet ndërrim me makinë deri në vlerën 10,000€
Vendndodhje perfekte në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore dhe pranë çdo faciliteti si supermarkete, bare, restorante, farmaci, transport publik etj.
Kati: 3
Sipërfaqe: 61 m² bruto
Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod:
- Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
- 1 dhomë gjumi
- 1 tualet
- Ballkon, ideal për relaks dhe ajër të pastër
Apartamenti ka ndriçim natyral dhe është i përshtatshëm si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pushime verore.
Mundësi shumë e mirë investimi për qera ditore dhe sezonale
Zonë me kërkesë të lartë dhe zhvillim të vazhdueshëm
Ideale për familje ose si shtëpi pushimi
Investim i sigurt në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
61 m²
10 prill 2026
120,000 €
Super Apartament për Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Super Apartament për Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Shitet apartament në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, nga krahu sipër autostradës.
Sipërfaqe totale: 104.4 m²
Çmimi: 120,000€ (i negociueshëm)
Apartamenti është totalisht i investuar, me punime cilësore dhe gati për banim.
Vendndodhje shumë e mirë, me akses të lehtë dhe pranë çdo shërbimi të nevojshëm.
Mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim!
2
1
104 m²
09 prill 2026
190,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës
Vetëm disa metra larg detit – ideale për pushime ose investim turistik!
Sipërfaqe: 110 m²
Kati: 5
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Organizimi:
• Sallon ndenje i bollshëm
• Ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Ballkon
Apartamenti shitet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta mobiloni sipas stilit tuaj.
Mundësi shumë e mirë për banim, shtëpi pushimi ose investim në një zonë me kërkesë të lartë bregdetare.
Çmimi: 190,000 €
2
2
110 m²
08 prill 2026
70,200 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 70,200 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
07 prill 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE 50 M NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për shitje tek Shkembi i Kavajes.
Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me 5 kate vetem 50m prane detit.
Orientim Perendim.
• Ndertim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi bashke me ambjentin e ndenjes dhe kuzhine
• 1 Tualet me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
06 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me oborr privat – një mundësi ideale për investim ose pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 29.5 m²
Sipërfaqe bruto: 37 m²
Verandë: 3 m²
Sipërfaqe totale: 40 m²
Oborr privat: 20 m²
Organizimi:
Ambient i përbashkët ndenje + fjetje
Kënd gatimi
1 tualet
Verandë e vogël funksionale
Avantazhet:
Oborr privat – shumë i rrallë për këtë tipologji
Ideal për qira ditore/sezonale (Airbnb/Booking)
I përshtatshëm për pushime ose banim individual
Zonë e kërkuar me akses të shpejtë në det dhe shërbime
Çmimi: 55,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
40 m²
04 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me oborr privat – ideal për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe totale: 61 m²
Verandë: 12 m²
Sipërfaqe totale apartamenti: 73 m²
Oborr privat: 45 m²
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë funksionale
Avantazhet:
Oborr privat i bollshëm – ideal për relaks, familje me fëmijë ose kafshë shtëpiake
Mundësi shumë e mirë investimi (qira ditore/sezonale)
Dokumentacion i rregullt
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë detit, shërbimeve dhe rrugës kryesore.
Çmimi: 105,000 €
1
1
73 m²
04 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
Zona: Shkembi Kavajes
Sipërfaqe totale: 100 m²
Kati: 4
Organizimi:
Sallë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 Ballkon + verande
Çmimi: 125,000 €
Zonë shumë e kërkuar pranë faciliteteve , 30 meter nga deti.
Ideale si investim për qira sezonale ose vjetore.
1
1
100 m²
04 prill 2026
60,000 €
SHITET GAZINO APARTAMENT 50 M LARG DETI, SHKËMBI I KAVAJËS!!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Garsoniere për shitje te Shkëmbi i Kavajës. Ndodhen në katin e 2-të të një pallati 5-katësh vetëm 50 m larg detit. Orientim nga perëndimi.
• Ndërtim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi e kombinuar me dhomë ndenjeje dhe kuzhinë
• 1 banjo me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
03 prill 2026
60,000 €
SHITET GARZONIERE TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Gazonieria pozicionohet ne katin e 4,te nje pallati me ashensor,vije e 2 me detin.
Organizohet nga ambjenti i ndenjes dhe ambjet gatimi te vecuar,ballkon dhe orientim i cili mundeson ndrricim natyral pergjate gjith dites.
Gazonieria eshte e mobiluarr dhe shitet sic eshte ne foto.
Pozicionohet ne nje nga zonat me te frekuentuara dhe te banuara ne zonen e shkembit te kavajes.
Offron nje mundesi te mire per investim apo per shtepi pushimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
1
1
30 m²
01 prill 2026
87,500 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 87500 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
54 m²
30 mars 2026
118,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e dytë në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës në Durrës..
• Sipërfaqe neto: 70.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 80 m²
• Ndodhet në katin e 2-të
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
Disponon dokumentacion te rregullt .
I sapo investuar ne detaje .
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
80 m²
30 mars 2026
110,000 €
APARTAMENT+PARKIM AFER DETIT TE SHKEMBI I KAVAJES !
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nder zonat me te mira ne shkembin e kavajes prane Hotel Majestik.
Eshte ne katin e 4 me ashensor te nje pallati te mirembajtur dhe shume prane me detin.
Apartamenti organizohet ne 1 dhome gjumi, 1 dhome ndenjeje, 1 tualet dhe 1 ballkon i cili eshte mbyllur me vetrate xhami.
Eshte totalisht i mobiluar si ne foto, dhe shitet bashke me post parkimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni!
1
1
51 m²
28 mars 2026
75,000 €
APARTAMENT EKSKLUZIV NË SHITJE 1+1 – SHKEMBI KAVAJES DURRES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
APARTAMENT EKSKLUZIV NË SHITJE 1+1 – SHKEMBI KAVAJES DURRES
€ 75.000 50 m² Kodi 19619465
Çmimi: 75,000 €
Sipërfaqe: 50 m²
Kati: 1 banim
Totalisht i mobiluar
Lokacioni: Shkëmbi i Kavajës, Durrës
“STOP SELLING START HELPING ”
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament ekskluziv 1+1, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, Durrës.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim, me një sipërfaqe prej 50 m², i organizuar në mënyrë funksionale dhe i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Prona ofrohet totalisht e mobiluar, gati për përdorim të menjëhershëm, pa nevojë për investime shtesë.
⸻
Avantazhet:
Zonë shumë e kërkuar turistike
Kati i parë – akses i lehtë
Totalisht i mobiluar
Ideale për investim (qera sezonale / Booking)
Çmim shumë i favorshëm
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
50 m²
27 mars 2026
79,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
€ 79.000 70 m² Kodi 19601221
Pranohet ndërrim me makinë deri në vlerën 10,000€
Vendndodhje perfekte në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore dhe pranë çdo faciliteti të nevojshëm si supermarkete, bare, restorante, farmaci, transport publik etj.
Kati: 1 (akses i lehtë dhe shumë praktik për çdo moshë)
Sipërfaqe: 70 m² bruto
Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod:
- Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
- 1 dhomë gjumi me hapësirë të mjaftueshme
- 1 tualet
- Ballkon, ideal për relaks dhe ajër të pastër
Apartamenti ka ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ofron kushte shumë të mira për jetesë apo pushime verore.
Mundësi shumë e mirë investimi, pasi zona ka kërkesë të lartë për qera ditore dhe sezonale
Ideale si shtëpi pushimi pranë detit ose për banim gjatë gjithë vitit
Ambient i përshtatshëm edhe për familje
Një mundësi që nuk duhet humbur për të investuar në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe vlerë në rritje.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
70 m²
26 mars 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONEN E SHKEMBIT KAVAJES
Hotel Restaurant Kosova, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në zonën e Shkëmbit të Kavajës, një nga zonat më të kërkuara pranë bregdetit.
Sipërfaqe totale: 85 m²
Sipërfaqe me certifikatë: 54 m²
Çmimi: 88,000 €
Apartamenti është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim (qira sezonale apo afatgjatë), falë afërsisë me detin dhe faciliteteve përreth.
Zonë e zhvilluar me akses të lehtë në plazh, restorante dhe shërbime të tjera.
1
1
85 m²
25 mars 2026
105,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Shkembi i Kavajes, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Disponojme apartament 2+1 per shitje , Shkëmb Kavaje.
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 59 m²
• Kati i 5
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Me ashensor
• Kubaturë e rregullt
• Pozicionuar ne krahun e autostrades.
• Zonë e preferuar për banim
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
CITY65130
2
1
59 m²
25 mars 2026
179,000 €
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDE DHE ME PAMJE DETI TEK SHKEMBI KAVAJES!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Penthouse 3+1+2 me Verandë, i sapo investuar ne zonen e Shkembit te Kavajes
Ofrojme per shitje nje penthouse në një nga zonat më të qeta dhe familjare ne zonen e Shkembit te Kavajes.
Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme te detit ballore ne nje prej dhomave te gjumit dhe anesore ne pjesen e verandes.
Ky penthouse është totalisht i investuar ne detaje.
- Sipërfaqe totale : 215 m²e prones.
- Sipërfaqe e brendshme : 137, me ndriçim natyral.
- Verandë : 78 m²
- Organizimi :
- Sallon i madh dhe i ndriçuar me kuzhinë të hapur.
- 3 dhoma gjumi të bollshme.
- 2 tualete të mire investuara.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
215 m²
23 mars 2026
148,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 DHE VERANDE NE SHKEMBIN E KAVAJES, DURRES !
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Apartamenti eshte ne Shkembin e Kavajes, pas shinave ne katin e dyte te nje pallati te ri .
Me pamje deti dhe i sapomobiluar .
Me siperfaqe totale 110 m2 .
Eshte 300 metra larg me detin , gjithashtu ka dhe parkim per rezidentet .
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe ambjent gatimi , dy dhoma gjumi, tualet dhe te gjithe dhomat kane akses ne verande .
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone , me kontaktoni !
2
1
110 m²
23 mars 2026
179,000 €
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDE DHE ME PAMJE DETI TEK SHKEMBI KAVAJES!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Penthouse 3+1+2 me Verandë, i sapo investuar ne zonen e Shkembit te Kavajes
Ofrojme per shitje nje penthouse në një nga zonat më të qeta dhe familjare ne zonen e Shkembit te Kavajes.
Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme te detit ballore ne nje prej dhomave te gjumit dhe anesore ne pjesen e verandes.
Ky penthouse është totalisht i investuar ne detaje.
- Sipërfaqe totale : 215 m²e prones.
- Sipërfaqe e brendshme : 137, me ndriçim natyral.
- Verandë : 78 m²
- Organizimi :
- Sallon i madh dhe i ndriçuar me kuzhinë të hapur.
- 3 dhoma gjumi të bollshme.
- 2 tualete të mire investuara.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
215 m²
23 mars 2026
79,000 €
Shitet super apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës
Sipërfaqe: 70 m²
Çmimi: 79,000 €
Kati: 2
Pallat i ri
Vetëm 200 m larg detit
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit dhe është i investuar, ideal si për banim ashtu edhe për investim apo qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë:
1
1
70 m²
19 mars 2026
Shkëmbi i Kavajës është një nga cepat më të kërkuar të bregut të Durrësit: shkëmbinj të ulët dhe gjire me rërë ku Adriatiku është dukshëm më i kthjellët se në qytet, i rrethuar nga pisha dhe rezorte. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira verore. Kërkesa e lartë sezonale dhe ndërtimet e reja e bëjnë tërheqës si për jetesë ashtu edhe si vendvendosje kapitali afatgjatë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Shkëmbin e Kavajës?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin, pamjes dhe vitit të ndërtimit. Apartamentet në komplekse të reja pranë plazhit kanë çmime më të larta për metër katror se ato pak më në brendësi; kontrolloni listimet aktuale për shifrat e ditës.
A është Shkëmbi i Kavajës investim i mirë për qira?
Po, është një destinacion i njohur veror me kërkesë të lartë sezonale, ndaj apartamentet pranë plazhit lëshohen mirë gjatë muajve të nxehtë. Të ardhurat përqendrohen në verë, prandaj llogarisni një kalendar sezonal kur vlerësoni rendimentin.
Sa larg është Shkëmbi i Kavajës nga aeroporti dhe Durrësi?
Ndodhet pak në jug të qytetit të Durrësit, vetëm pak minuta me makinë nga qendra, ndërsa Aeroporti i Tiranës arrihet zakonisht brenda rreth një ore përmes rrugës kryesore bregdetare e autostradës.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.