Apartamente në shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Faqja 5

prona
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës 220,000 €
220,000 €

Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës 220,000 €

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të. Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti. Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion, kontaktoni.
1 1 76 m² 12 shkurt 2026
Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !
85,000 €

Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !

Pizzeri Venezia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese në zonën Shkëmbi i Kavajës, Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 85,000€. • Sipërfaqe neto 60 m² • Sipërfaqe bruto 68 m² • Kati 6 • 1 dhomë ndenjeje • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1 1 68 m² 06 shkurt 2026
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!
250,000 €

Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!

SH4, Durres
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!! Prona ndodhet ne katin e 9 te nje pallati 9 katesh dhe ka nje siperfaqe 171 m2 nga te cilat 61 m2 jane siperfaqe banimi dhe 110 m2 jane verande . Prona organizohet nga korridori shperndares, salloni i ndenjes dhe nje kend gatimi i vecuar , 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe veranda . Penthousi eshte i investuar totalisht me nje vlere te larte dhe me cilesi maksimale . Prona ka orientim perfekt duke mundesuar ndricim natyral gjate gjithe dites. Dalja ne verande i jep nje vlere te madhe prones gjithashtu dhe nje komoditet maksimal. Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
2 1 171 m² 05 shkurt 2026
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
72,000 €

SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës Vendndodhja: Rruga dytësore, një zonë e qetë dhe shumë pranë plazhit. Detajet e Pronës: Sipërfaqe Bruto: 60 m² Kati: 4 (pallat ekzistues, pa ashensor) Organizimi: Sallon me ambient ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet. Ballkoni: Funksional dhe me akses nga të dyja dhomat (salloni & dhoma e gjumit), duke ofruar shumë ndriçim natyral. Pse vlen të blihet? Investim i Mençur: Ideal për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik (Airbnb/Booking). Pozicioni: Ndodhet në një zonë që kërkohet gjithmonë nga pushuesit. Banim: Mundësi shumë e mirë për një shtëpi pushimi komode. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM!
1 1 60 m² 30 janar 2026
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Cmimi sipas kerkeses.

APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës Vendndodhja: Pranë Hotel Majestic, Durrës (Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara). Detajet e Pronës: Sipërfaqe Neto: 84 m² Sipërfaqe Bruto: 100 m² Kati: 3 (godinë 6-katëshe me ashensor) Viti i ndërtimit: 2013 (ndërtim cilësor dhe modern) Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet Pika të Forta: Dokumentacion: Me Hipotekë të rregullt (Gati për transferim). Pozicioni: Shumë pranë detit, ideal për banim ose qira ditore (Airbnb/Booking). Investim i Sigurt: Kërkesë e lartë gjatë gjithë vitit.
2 1 100 m² 29 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME SUPER PAMJE NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !!!
130,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME SUPER PAMJE NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !!!

Shkembi I Kavajes, Durres
Me nje vendodhje fantastike dhe me nje super pamje,ky apartament ofrohet per shitje. Siperfaqja e apartamentit eshte 67 m2 totale,me hapesira te bollshme dhe i pershtatshem per cdo familje. Apartamenti perbehet nga nje korridor qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes,ne dhomen e gjumit dhe tualetit. Aksesi nga dhoma e ndenjes ne ballkon eshte nje zgjidhje ideale, ambjeti nga ballkoni ofron nje qetesi - relax dhe pamje fantastike, Ky apartament ndodhet ne katin e 2-te banim. Pallat eshte i mirembajtur dhe me administrim. Hyrja ne shkalle eshte shume praktike dhe ka akses direkt me rrugen per ne det. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1 1 67 m² 29 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
60,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!

Vila Namiku, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme. Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor. Per me shum informacione me kontaktoni.
1 1 55 m² 29 janar 2026
SHITET GARSONIERE  Shkëmbi i Kavajës – Durrës
65,000 €

SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës

Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës € 65.000 31 m² Kodi 18328338 ÇMIMI: 65,000 € "DON’T WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT " Detajet e Pronës: Totalisht e mobiluar Sipërfaqe: 31 m² Kati i 4-t banim (me ashensor) 1 Ballkon me pamje të hapur 1 Sallon (soxhorno) + kuzhinë 1 Tualet Pallat i ndërtuar në vitin 2015 Përshkrimi i Pronës: Garsonierja ndodhet në një nga rezidencat më cilësore të zonës së Shkëmbit të Kavajës, vetëm pak hapa larg bregdetit. Apartamenti është i arreduar me stil modern dhe materiale cilësore, duke ofruar ndjesinë e një ambienti luksoz dhe praktik në të njëjtën kohë. Perfekt për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Zona është e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar si për jetesë komode, ashtu edhe për investim afatgjatë, pasi ka kërkesë të lartë për qira sezonale dhe vjetore. Rezidenca ofron: administrim serioz, ambiente të mirëmbajtura, afërsi me restorante, bare, resorte dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
1 1 31 m² 23 janar 2026
Apartament 2+1+2 me pamje deti per shitje
190,000 €

Apartament 2+1+2 me pamje deti per shitje

Shkembi I Kavajes, Durres
Ofrojme apartament me pamje anesore nga deti ne Shkembin e Kavajes. Apartamenti ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te mireadministruar me ashensor. Eshte i organizuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon me pamje anesore te detit. Eshte i pajisur me certifikate pronesie. Per me shume informacion mund te kontaktoni.
2 2 104 m² 20 janar 2026
Garazh te Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Cmimi sipas kerkeses.

Garazh te Shkëmbi I Kavajës, Durrës

Shkembi I Kavajes, Durres
Garazhi ndodhet në zonën e Shkëmbit të Kavajës në Durrës .. • Sipërfaqe neto 300 m² • Sipërfaqe bruto 300 m² • E përshtatshme për investim ose përdorim komercial • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
300 m² 19 janar 2026
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!
300,000 €

APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!

Shkembi i Kavajes., Durres
Ky apartament eshte i pozicionuar në rreshtin e parë buzë detit, me pamje ballore dhe panoramike nga deti. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 87 m² dhe organizohet në 2 dhoma gjumi komode, ambient ndenjeje dhe ngrënieje të ndriçuar natyralisht, si edhe ballkon ideal për të shijuar pamjen e hapur të vijës bregdetare. Falë vendndodhjes premium, ndriçimit natyral dhe planimetrisë funksionale, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim me rendiment të lartë qiraje, veçanërisht për qira afatshkurtra dhe sezonale. Per me shume detaje rreth kesaj prone ju lutem te me kontaktoni.
2 2 84 m² 19 janar 2026
Apartament per shitje tek  shkembi kavajes
60,000 €

Apartament per shitje tek shkembi kavajes

Hotel Bellavista, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme. Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor. Per me shum informacione me kontaktoni.
1 1 55 m² 15 janar 2026
APARTAMENT TEK SHKEMBI KAVAJES 1+1 NE SHITJE
220,000 €

APARTAMENT TEK SHKEMBI KAVAJES 1+1 NE SHITJE

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Zgjohuni me pamje nga deti! 1+1 te Shkëmbi i Kavajës Shitet apartament i mobiluar bukur, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri e të mirëadministruar. Ideale për shtëpi pushimi ose investim me qira sezonale. Pamje: Ballkon me pamje të hapur nga deti. Sipërfaqja: 69.22 m² Neto (Hapësirë mjaft komode). Gjendja: Plotësisht i mobiluar me cilësi. Dokumentacioni: Me Hipotekë (Certifikatë Pronësie). Çdo gjë gati për qetësinë tuaj buzë detit!
1 1 76 m² 12 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!!
85,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!!

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartment 2+1 , kati 5 pa ashensor. Apartamenti ka nje planimetri te rregullt dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Ndodhet ne nje zone shume te kerkuar , vetem pak minuta nga plazhi. Ashensori eshte ne diskutim per ta vendosur me nje kosto 1000€ per familje. Dokumentacion i rregullt , per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!
2 1 72 m² 09 janar 2026
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES DURRES!!
90,000 €

SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES DURRES!!

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën Shkembi i Kavajes, vetëm 3 minuta larg plazhit, duke ofruar komoditet maksimal si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime verore. Çmimi: 90,000 € Sipërfaqe: 68 m² Kati: 6 (me ashensor) Mobilimi: I mobiluar Karakteristikat kryesore: • Tipologji: 1+1 • Ballkon me pamje të hapur • Ashensor funksional • Hapësirë publike për parkim • Gjendje: I ri dhe i mirëmbajtur Ky apartament është zgjedhja ideale për investim ose për banim, falë pozicionit të favorshëm pranë detit dhe infrastrukturës së zhvilluar të zonës. Kontakto tani për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë!
1 1 68 m² 09 janar 2026
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
60,000 €

Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti! Ofrohet për shitje ky apartament funksional 1+1, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, në rrugë dytësore mbi autostradë, me akses shumë të lehtë dhe vetëm 100 metra nga plazhi (mbikalimi për këmbësorë ndodhet përballë pallatit). Të dhënat e pronës: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe: 51 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor Kati: 0 banim Pallat i mirëadministruar Mundësi për nxjerrje ballkoni Facilitete: Parkim publik për banorët e pallatit Zonë e qetë dhe e zhvilluar, ideale për banim ose investim turistik Çmimi: 60,000 € Një mundësi shumë e mirë si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim me kthim të garantuar. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1 1 51 m² 07 janar 2026
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
550,000 €

VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!

Shkembi i Kavajes, Durres
Ne shitje vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. Prona shquhet për oborrin e gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, ideal për relaks dhe ambiente familjare. Vila është e organizuar në 5 apartamente të veçanta, të arredura me stil modern dhe cilësi të lartë, duke ofruar komoditet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional e bën këtë pronë perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik ose qira afatshkurtër/afatgjatë. Prona disponon gjithashtu 6 vende parkimi, një avantazh i rëndësishëm për zonën. Afërsia me detin, arkitektura moderne dhe hapësirat e gjelbra e bëjnë këtë vilë një mundësi unike në treg. Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë luks, rehati dhe potencial të lartë investimi. Per me shume detaje rreth kesaj prone apo pronave te ngjajshme, me kontaktoni.
5 10 220 m² 06 janar 2026
Shitet toke tek Shkembi Kavajes, Durres !
190,000 €

Shitet toke tek Shkembi Kavajes, Durres !

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet truall 950 m² – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Shitet truall me sipërfaqe 950 m², i pozicionuar pranë Shkëmbit të Kavajës, në qytetin e Durrësit. Prona ndodhet në anën lindore të rrugës dytësore Plepa–Golem, rreth 150 metra nga Bregu i Detit, në zonën e aneksuar të plazhit të Shkëmbit të Kavajës. Trualli ndodhet në një zonë kadastrale me zhvillim intensiv, ku objektet përreth janë deri në 8 kate. Në varësi të miratimit të lejes zhvillimore, prona ofron potencial të lartë ndërtimi dhe investimi. Mundësi zhvillimi: - Hotel / Bar / Restorant - Pallat banimi - Vila ose shtëpi private - Biznese të ndryshme turistike dhe komerciale Zona karakterizohet nga një kombinim rezidencial, komercial dhe turistik, me kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni. Eon130041
950 m² 05 janar 2026
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 € Sip. Totale  61m2
58,140 €

EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 € Sip. Totale 61m2

Pishat e Buta Resort, Durres
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 € Sip. Totale 61m2
1 1 61 m² 24 dhjetor 2025
APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
58,000 €

APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!

Shkembi i Kavajes, Durres
Apartamenti i tipologjise studio ndodhet ne katin e trete te banimit te nje pallati te pajisur me ashensor i cili ndodhet ne pak meter distance nga plazhi i Shkembit te Kavajes. Siperfaqja totale e apartamentit eshte 41 m2 dhe ajo e brendshme 35. Kjo hapesire perbehet nga nje dhome ndenjieje dhe fjetjeje, kendi i gatimit, tualeti dhe ballkoni me orinetim lindje perendim. Pallati eshte i ndertuar vitet e fudnit dhe eshte ndertim cilesor, me ashensor funksional. Distanca e shkurter nga deti e ben kete prone interesante per pushime, dhe investim. Me kontaktoni per me shume informacion.
1 1 35 m² 23 dhjetor 2025
 Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës
75,000 €

Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës

Kryemëdhej, Durres
Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës 85 m² 75,000 € Apartament i sapo investuar, gati për mobilim, i pozicionuar mbi autostradë, vetëm 100 metra nga deti. Zonë shumë e kërkuar, ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik. Investim i ri Afër detit Super çmim Ka mbetur vetëm një apartament me këtë çmim! Mos e humbisni këtë mundësi!
1 1 85 m² 23 dhjetor 2025
Vile 3 kateshe per shitje, Shkembi i Kavajes, Golem
550,000 €

Vile 3 kateshe per shitje, Shkembi i Kavajes, Golem

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Disponojmë për Shitje Vilë në zonën e Shkembit te Kavajes. Sipërfaqe ndërtimi: 150 m². Siperfaqe Totale: 370m². Strukture 3-Katëshe. Kati 1: 2+1 Kati 2: 2 apartamente 1+1. Kati 3: 2 apartamente 1+1. E mobiluar Me hipoteke
5 3 370 m² 16 dhjetor 2025
SHITET GARSONIERE NE SHKEMBIN E KAVAJES!!
50,000 €

SHITET GARSONIERE NE SHKEMBIN E KAVAJES!!

SH4, Durres
Garsonierja ndodhet nga rruga dytsore e shkembit te kavajes , pozicionohet ne katin e pare te nje pallati 5 katesh i ri . Eshte investuar totalisht nga e para dhe eshte e gatshme per te jetuar ose per investim. Disponon dokumentacion te rregullt dhe eshte e gatshme per shitje ! Per me shum informacione me kontaktoni.
1 1 43 m² 12 dhjetor 2025
SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND  SHKEMBI I KAVAJES DURRES
150,000 €

SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND SHKEMBI I KAVAJES DURRES

Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND SHKEMBI I KAVAJES DURRES € 150.000 85 m² Kodi 18328575 CMIMI 150,000 Euro "DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT I MOBILUAR TOTALISHT 85 M VERANDE 50 M2 KATI 5 BANIM PA Ashensor 3 DHOMA GJUMI 1 SOXHORNO + KUZHINE 2 VC PALLAT I 2005 __Përshkrimi i Pronës: Shitet penthouse unik me verandë të madhe dhe pamje të mrekullueshme nga deti, në zonën më të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë hapësirave të bollshme dhe verandës së gjerë prej 50 m², ideale për momente pushimi dhe ambientim familjar. I mobiluar me kujdes dhe funksionalitet, ky penthouse është zgjedhja perfekte si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim afatgjatë në zonën turistike të Durrësit.
3 2 85 m² 11 dhjetor 2025
SHITET PENTHOUSE UNIK  3+1+2 ME VERANDË   SHKËMBI I KAVAJËS
240,000 €

SHITET PENTHOUSE UNIK 3+1+2 ME VERANDË SHKËMBI I KAVAJËS

Shkembi i Kavajes, Durres, Durres
PENTHOUSE UNIK NË SHKËMBIN E KAVAJËS – VERANDË 240 m² & PAMJE MAGJEPSËSE Shitet një nga pronat më të rralla në zonë: një penthouse spektakolar, në katin e fundit të godinës, me një verandë gjigante prej 240 m² dhe hapësira të brendshme të jashtëzakonshme. Një apartament që të fal ndjesinë e një vile private. Vendndodhja Shkëmbi i Kavajës, Durrës – një nga zonat më të kërkuara për panoramën, qetësinë dhe aksesin e menjëhershëm në plazh. Karakteristikat kryesore të pronës Kati: 8 (Penthouse – kati i fundit) Tipologji: 3+1+2 Sipërfaqe ndërtimi: 209.1 m² Sipërfaqe e përbashkët: 20.91 m² Verandë: 240 m² Sipërfaqe totale: 470 m² Dokumentacion: Me certifikatë pronësie & hipotekë Mobilim: Shitet i mobiluar komplet Çmimi: 240,000 € Administrimi: 120 €/vit Organizimi & veçoritë 2 tualete, të dy me dritare Dhomë gjumi master me dalje direkte në verandë dhe pamje te hapur 2 dhoma gjumi të tjera me përmasa komode Sallon i madh me dalje në verandë Kuzhinë funksionale + ambient ngrënieje Verandë madhështore 240 m², perfekte për: zonë relaksi ambiente pritjeje zgarë/BBQ arredim lounge panoramik Orientimi: Jug–Perëndim Dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe perëndime që të lënë pa fjalë. Pse është kaq special ky penthouse? Sepse kombinon privacinë, hapësirat e bollshme, pamjen e pafundme nga deti, dhe ndjesinë e të jetuarit në një vile mbi qiell, vetëm pak hapa nga plazhi. Ideal për banim familjar, pushime ose investim premium me potencial të lartë qiraje. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni: +355 68 53 000 91 #Penthouse #ShkembiKavajes #Durres #ApartamentNeShitje #PenthouseDurres #RealEstateAlbania #PropertyForSale #Investim #InvestimNeDurres #LuxuryPenthouse #Verande #SeaView #PamjeNgaDeti #ApartamentLuksoz #ShitjeApartament #HomeForSale #RealEstate #AlbaniaRealEstate #LuxuryLiving #BeachfrontProperty #DreamHome #AmazingView #BBQArea #OutdoorLiving #VerandeEMadhe #SallonIgjere #ApartamentMePamje #ProneNeShitje #CertifikatePronesie #Hipoteke #3plus1 #PenthouseAlbania #SunsetView #JugPerendim #TerraceLife #ModernLiving #FamilyHome #PremiumProperty #ExclusiveListing
3 2 470 m² 10 dhjetor 2025
Apartament në vijëtëparë - Shkëmbi i Kavajës
140,000 €

Apartament në vijëtëparë - Shkëmbi i Kavajës

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 - Shkëmbi i Kavajës Vija e parë me pamje ballore nga deti Kati 3 Sipërfaqe bruto 63 m² Sipërfaqe neto 55 m² Me çertifikatë pronësie Shitet i mobiluar 150.000€ Për më tepër informacion:
1 1 63 m² 10 dhjetor 2025
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM
150,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM

Fafa Premium Hotel & SPA, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM € 150.000 74 m² Kodi 17290478 SIPERFAQE 74 M KATI 2 ME ASHENSOR PALLAT I RI NDERTUAR NE 2024 ARREDUAR NE DETAJE ME PUNIME CILESORE ESHTE NE PROCES HIPOTEKIMI SEPSE NDERTIMI KA PERFUNDUAR NE 2024
1 1 74 m² 08 dhjetor 2025
Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes
210,000 €

Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes _€ 210.000 87 m² Kodi 16854031 _Siperfawe 86m Bruto _Prane Shkembit Kavajes _Me Certifikate te Rregullt Pronesie _ Kontakt: Andi Zeneli
1 1 87 m² 08 dhjetor 2025
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES
65,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES

Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 65.000 65 m² Kodi 17761273 65 M 2 BRUTO KATI 4 NGA TOKA ME ASHENSOR 1 DHOME GJUMI 1 BALLKONE 1 SOXHORNO + KUZHINE 1 VC ME DRITARE PALLAT 8 KATESH I VITIT 2013 Nje pallat i ndertuar me kushte bashkohore, ne nje zone te qete shume prane bregedetit.
1 1 65 m² 06 dhjetor 2025
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES
71,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES

Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 71.000 71 m² Kodi 17761167 71 M 2 BRUTO KATI 4 NGA TOKA ME ASHENSOR 1 DHOME GJUMI 1 BALLKONE 1 SOXHORNO + KUZHINE 1 VC ME DRITARE PALLAT 8 KATESH I VITIT 2013 Nje pallat i ndertuar me kushte bashkohore, ne nje zone te qete shume prane bregedetit.
1 1 71 m² 06 dhjetor 2025

Shkëmbi i Kavajës është një nga cepat më të kërkuar të bregut të Durrësit: shkëmbinj të ulët dhe gjire me rërë ku Adriatiku është dukshëm më i kthjellët se në qytet, i rrethuar nga pisha dhe rezorte. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira verore. Kërkesa e lartë sezonale dhe ndërtimet e reja e bëjnë tërheqës si për jetesë ashtu edhe si vendvendosje kapitali afatgjatë.

Pyetje dhe informacione shtese

Sa kushton të blesh një pronë në Shkëmbin e Kavajës?

Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin, pamjes dhe vitit të ndërtimit. Apartamentet në komplekse të reja pranë plazhit kanë çmime më të larta për metër katror se ato pak më në brendësi; kontrolloni listimet aktuale për shifrat e ditës.

A është Shkëmbi i Kavajës investim i mirë për qira?

Po, është një destinacion i njohur veror me kërkesë të lartë sezonale, ndaj apartamentet pranë plazhit lëshohen mirë gjatë muajve të nxehtë. Të ardhurat përqendrohen në verë, prandaj llogarisni një kalendar sezonal kur vlerësoni rendimentin.

Sa larg është Shkëmbi i Kavajës nga aeroporti dhe Durrësi?

Ndodhet pak në jug të qytetit të Durrësit, vetëm pak minuta me makinë nga qendra, ndërsa Aeroporti i Tiranës arrihet zakonisht brenda rreth një ore përmes rrugës kryesore bregdetare e autostradës.

A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?

Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.

Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?

Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.

A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?

Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.

Pse të investosh në bregdetin shqiptar?

Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.

Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?

Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.

Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.