Apartamente në shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Faqja 5
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës 220,000 €
Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VIJE TE PARE ME SUPER PAMJE NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !!!
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës
Apartament 2+1+2 me pamje deti per shitje
Garazh te Shkëmbi I Kavajës, Durrës
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!
Apartament per shitje tek shkembi kavajes
APARTAMENT TEK SHKEMBI KAVAJES 1+1 NE SHITJE
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!!
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES DURRES!!
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shitet toke tek Shkembi Kavajes, Durres !
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 € Sip. Totale 61m2
APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shitet Apartament – Shkëmbi i Kavajës
Vile 3 kateshe per shitje, Shkembi i Kavajes, Golem
SHITET GARSONIERE NE SHKEMBIN E KAVAJES!!
SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND SHKEMBI I KAVAJES DURRES
SHITET PENTHOUSE UNIK 3+1+2 ME VERANDË SHKËMBI I KAVAJËS
Apartament në vijëtëparë - Shkëmbi i Kavajës
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM
Shitet Super Apartament 1+1 Prane Shkembit Kavajes
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES
Shkëmbi i Kavajës është një nga cepat më të kërkuar të bregut të Durrësit: shkëmbinj të ulët dhe gjire me rërë ku Adriatiku është dukshëm më i kthjellët se në qytet, i rrethuar nga pisha dhe rezorte. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira verore. Kërkesa e lartë sezonale dhe ndërtimet e reja e bëjnë tërheqës si për jetesë ashtu edhe si vendvendosje kapitali afatgjatë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Shkëmbin e Kavajës?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin, pamjes dhe vitit të ndërtimit. Apartamentet në komplekse të reja pranë plazhit kanë çmime më të larta për metër katror se ato pak më në brendësi; kontrolloni listimet aktuale për shifrat e ditës.
A është Shkëmbi i Kavajës investim i mirë për qira?
Po, është një destinacion i njohur veror me kërkesë të lartë sezonale, ndaj apartamentet pranë plazhit lëshohen mirë gjatë muajve të nxehtë. Të ardhurat përqendrohen në verë, prandaj llogarisni një kalendar sezonal kur vlerësoni rendimentin.
Sa larg është Shkëmbi i Kavajës nga aeroporti dhe Durrësi?
Ndodhet pak në jug të qytetit të Durrësit, vetëm pak minuta me makinë nga qendra, ndërsa Aeroporti i Tiranës arrihet zakonisht brenda rreth një ore përmes rrugës kryesore bregdetare e autostradës.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.