Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Faqja 6
175 Rezultate
prona
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – SHKËMBI I KAVAJËS
€ 69.000 61 m² Kodi 19601265
Pranohet ndërrim me makinë deri në vlerën 10,000€
Vendndodhje perfekte në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore dhe pranë çdo faciliteti si supermarkete, bare, restorante, farmaci, transport publik etj.
Kati: 3
Sipërfaqe: 61 m² bruto
Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod:
- Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
- 1 dhomë gjumi
- 1 tualet
- Ballkon, ideal për relaks dhe ajër të pastër
Apartamenti ka ndriçim natyral dhe është i përshtatshëm si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pushime verore.
Mundësi shumë e mirë investimi për qera ditore dhe sezonale
Zonë me kërkesë të lartë dhe zhvillim të vazhdueshëm
Ideale për familje ose si shtëpi pushimi
Investim i sigurt në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
61 m²
10 prill 2026
190,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës
Vetëm disa metra larg detit – ideale për pushime ose investim turistik!
Sipërfaqe: 110 m²
Kati: 5
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Organizimi:
• Sallon ndenje i bollshëm
• Ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Ballkon
Apartamenti shitet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta mobiloni sipas stilit tuaj.
Mundësi shumë e mirë për banim, shtëpi pushimi ose investim në një zonë me kërkesë të lartë bregdetare.
Çmimi: 190,000 €
2
2
110 m²
08 prill 2026
70,200 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 70,200 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
07 prill 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE 50 M NGA DETI, TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për shitje tek Shkembi i Kavajes.
Ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me 5 kate vetem 50m prane detit.
Orientim Perendim.
• Ndertim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi bashke me ambjentin e ndenjes dhe kuzhine
• 1 Tualet me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
06 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET GARSONIERE ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me oborr privat – një mundësi ideale për investim ose pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto (në certifikatë): 29.5 m²
Sipërfaqe bruto: 37 m²
Verandë: 3 m²
Sipërfaqe totale: 40 m²
Oborr privat: 20 m²
Organizimi:
Ambient i përbashkët ndenje + fjetje
Kënd gatimi
1 tualet
Verandë e vogël funksionale
Avantazhet:
Oborr privat – shumë i rrallë për këtë tipologji
Ideal për qira ditore/sezonale (Airbnb/Booking)
I përshtatshëm për pushime ose banim individual
Zonë e kërkuar me akses të shpejtë në det dhe shërbime
Çmimi: 55,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
40 m²
04 prill 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME OBORR – SHKËMBI I KAVAJËS, DURRËS
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me oborr privat – ideal për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 53 m²
Sipërfaqe totale: 61 m²
Verandë: 12 m²
Sipërfaqe totale apartamenti: 73 m²
Oborr privat: 45 m²
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Verandë funksionale
Avantazhet:
Oborr privat i bollshëm – ideal për relaks, familje me fëmijë ose kafshë shtëpiake
Mundësi shumë e mirë investimi (qira ditore/sezonale)
Dokumentacion i rregullt
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë detit, shërbimeve dhe rrugës kryesore.
Çmimi: 105,000 €
1
1
73 m²
04 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , 30 m larg detit , SHKEMBI KAVAJES , DURRËS – PRANË HOTEL MAJESTIC
Zona: Shkembi Kavajes
Sipërfaqe totale: 100 m²
Kati: 4
Organizimi:
Sallë ndenje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 Ballkon + verande
Çmimi: 125,000 €
Zonë shumë e kërkuar pranë faciliteteve , 30 meter nga deti.
Ideale si investim për qira sezonale ose vjetore.
1
1
100 m²
04 prill 2026
60,000 €
SHITET GAZINO APARTAMENT 50 M LARG DETI, SHKËMBI I KAVAJËS!!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Garsoniere për shitje te Shkëmbi i Kavajës. Ndodhen në katin e 2-të të një pallati 5-katësh vetëm 50 m larg detit. Orientim nga perëndimi.
• Ndërtim i ri
• Sipërfaqe 35 m²
• 1 dhomë gjumi e kombinuar me dhomë ndenjeje dhe kuzhinë
• 1 banjo me dritare.
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
35 m²
03 prill 2026
60,000 €
SHITET GARZONIERE TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Gazonieria pozicionohet ne katin e 4,te nje pallati me ashensor,vije e 2 me detin.
Organizohet nga ambjenti i ndenjes dhe ambjet gatimi te vecuar,ballkon dhe orientim i cili mundeson ndrricim natyral pergjate gjith dites.
Gazonieria eshte e mobiluarr dhe shitet sic eshte ne foto.
Pozicionohet ne nje nga zonat me te frekuentuara dhe te banuara ne zonen e shkembit te kavajes.
Offron nje mundesi te mire per investim apo per shtepi pushimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
1
1
30 m²
01 prill 2026
87,500 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 87500 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
54 m²
30 mars 2026
1,200,000 €
HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE – SHKËMBI KAVAJËS, DURRËS
Shkembi I Kavajes, Durres
HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE – SHKËMBI KAVAJËS, DURRËS
Investim me pamje deti dhe potencial unik zhvillimi!
Lokacion Premium
I vendosur pranë vijës bregdetare, në një nga zonat më të frekuentuara turistike të Durrësit, ky hotel ofron një mundësi ideale për investim në turizëm.
Çmimi: 1,200,000 € (i diskutueshëm)
Sipërfaqe Totale: 900 m²
Sipërfaqe Ndërtese: 220 m²
Përshkrimi i Pronës
Hotel funksional me qiramarrës aktiv prej mbi 10 vitesh dhe klientelë të huaj të konsoliduar. Gjeneron të ardhura të qëndrueshme dhe ofron potencial të madh për zhvillim dhe rritje vlere përmes rikonstruksionit.
Struktura e Hotelit
• 4 kate + papafingo
• Çdo kat: 290 m²
• Papafingo: 147 m²
Akomodimi:
• 12 apartamente (1+1)
• 12 dhoma hoteli
Potencial zhvillimi:
• Apartamentet mund të ndahen në dhoma hoteli
• Rritje e kapacitetit dhe fitimit
Pamje & Hapësira Unike
• Shumica e dhomave me pamje deti
• Verandë e bollshme me pamje panoramike
Papafingo & Rooftop Potencial
• Papafingo me verandë dhe pamje të hapur nga deti
• Mundësi ideale për ta kthyer në:
– Rooftop bar ekskluziv
– Lounge për mbrëmje verore
– Restorant panoramik
Kati përdhes (0):
• Bar + Restorant funksional
Facilitete shtesë:
• Garazh për parkim
• Infrastrukturë ekzistuese
Gjendja e Pronës
• Ka nevojë për rikonstruksion
• Mundësi për modernizim dhe branding të ri
• Rritje e menjëhershme e vlerës pas investimit
Avantazh i Madh – Me Qiramarrës Aktiv
Aktualisht me qira
Qiramarrës stabil (10+ vite aktivitet)
Klientelë ndërkombëtare e konsoliduar
Të ardhura të menjëhershme
Përfitimet Kryesore
Lokacion strategjik pranë detit
Pamje deti nga shumica e ambienteve
Potencial unik për rooftop premium
Mundësi rritje të kapacitetit dhe fitimit
Investim i sigurt në tregun turistik
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
24
14
900 m²
20 shkurt 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
€ 85.000 65 m² Kodi 19402226
Çmimi: 85,000 €
Lokacioni: Shkëmbi i Kavajës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 65.5 m²
Kati: 4
: Pamje deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe është i mobiluar, me një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ka një pamje të lehtë nga deti, duke e bërë të veçantë për ata që duan qetësi dhe komoditet. Ky apartament është ideal për familje që kërkojnë hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin më vonë me vlerë më të lartë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – afër shkollave, dyqaneve, transportit urban dhe farmacive.
Opsion ideal për investim në qira afatgjatë.
Çmim i arsyeshëm për hapësirën, mobilimin dhe pozicionin që ofron.
Planimetri funksionale dhe mobilim modern.
Pamje pak deti, që ofron atmosferë të qetë dhe relaks.
⸻
Për më shumë informacion:
Adresa Zyrave të Agjencisë Gold Key Real Estate:
• Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
• Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
• Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
65 m²
17 shkurt 2026
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES HOTEL MAJESTIK
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES HOTEL MAJESTIK
€ 130.000 75 m² Kodi 19396306
Çmimi: 130.000 €
Lokacioni: Hotel Majestik
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 75 m² bruto
Kati: 3
⸻
Përshkrimi i Pronës:
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Zonë e qetë dhe e kërkuar – SHKEMBI KAVAJES
Sipërfaqe e madhe
Kati i 3-të banim
ballkon
Organizim shumë funksional
Ideale për familje ose investim
Çmim shumë i mirë për zonën
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
75 m²
16 shkurt 2026
65,000 €
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës
€ 65.000 31 m² Kodi 18328338
ÇMIMI: 65,000 €
"DON’T WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT "
Detajet e Pronës:
Totalisht e mobiluar
Sipërfaqe: 31 m²
Kati i 4-t banim (me ashensor)
1 Ballkon me pamje të hapur
1 Sallon (soxhorno) + kuzhinë
1 Tualet
Pallat i ndërtuar në vitin 2015
Përshkrimi i Pronës:
Garsonierja ndodhet në një nga rezidencat më cilësore të zonës së Shkëmbit të Kavajës, vetëm pak hapa larg bregdetit. Apartamenti është i arreduar me stil modern dhe materiale cilësore, duke ofruar ndjesinë e një ambienti luksoz dhe praktik në të njëjtën kohë.
Perfekt për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Zona është e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar si për jetesë komode, ashtu edhe për investim afatgjatë, pasi ka kërkesë të lartë për qira sezonale dhe vjetore.
Rezidenca ofron: administrim serioz, ambiente të mirëmbajtura, afërsi me restorante, bare, resorte dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
1
1
31 m²
23 janar 2026
300,000 €
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes., Durres
Ky apartament eshte i pozicionuar në rreshtin e parë buzë detit, me pamje ballore dhe panoramike nga deti. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 87 m² dhe organizohet në 2 dhoma gjumi komode, ambient ndenjeje dhe ngrënieje të ndriçuar natyralisht, si edhe ballkon ideal për të shijuar pamjen e hapur të vijës bregdetare.
Falë vendndodhjes premium, ndriçimit natyral dhe planimetrisë funksionale, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim me rendiment të lartë qiraje, veçanërisht për qira afatshkurtra dhe sezonale.
Per me shume detaje rreth kesaj prone ju lutem te me kontaktoni.
2
2
84 m²
19 janar 2026
550,000 €
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Ne shitje vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. Prona shquhet për oborrin e gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, ideal për relaks dhe ambiente familjare.
Vila është e organizuar në 5 apartamente të veçanta, të arredura me stil modern dhe cilësi të lartë, duke ofruar komoditet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional e bën këtë pronë perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik ose qira afatshkurtër/afatgjatë.
Prona disponon gjithashtu 6 vende parkimi, një avantazh i rëndësishëm për zonën. Afërsia me detin, arkitektura moderne dhe hapësirat e gjelbra e bëjnë këtë vilë një mundësi unike në treg.
Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë luks, rehati dhe potencial të lartë investimi.
Per me shume detaje rreth kesaj prone apo pronave te ngjajshme, me kontaktoni.
5
10
220 m²
06 janar 2026
58,000 €
APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Apartamenti i tipologjise studio ndodhet ne katin e trete te banimit te nje pallati te pajisur me ashensor i cili ndodhet ne pak meter distance nga plazhi i Shkembit te Kavajes. Siperfaqja totale e apartamentit eshte 41 m2 dhe ajo e brendshme 35. Kjo hapesire perbehet nga nje dhome ndenjieje dhe fjetjeje, kendi i gatimit, tualeti dhe ballkoni me orinetim lindje perendim. Pallati eshte i ndertuar vitet e fudnit dhe eshte ndertim cilesor, me ashensor funksional. Distanca e shkurter nga deti e ben kete prone interesante per pushime, dhe investim.
Me kontaktoni per me shume informacion.
1
1
35 m²
23 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shitet apartament 1+1 me ballkon – Shkëmbi i Kavajës, Durrës.
Shitet apartament komod 1+1, i pozicionuar në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, ne vije te pare me detin. Ndodhet në katin e 2-të të një pallati të ri me ashensor.
Sipërfaqe : 72 m².
Organizimi : Sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet, ballkon.
E mobiluar plotësisht.
Dokumentacion i rregullt.
Vendndodhje e favorshme për banim ose investim sezonal.
Apartamenti ofron qetësi, akses të shpejtë në plazh dhe shërbimet kryesore të zonës.
Per me shume informacione apo nje vizite ne prone mos ngurroni te me kontaktoni !!
1
1
72 m²
25 nëntor 2025
100,000 €
SHESIM ARTAMENT 1+1 TEK MAJESTIC!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim apartament tek Shkembi i Kavajës, pas Hotel Majestic.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 68 m² bruto dhe 58 m² neto, me organizim shumë funksional: një dhomë gjumi, një tualet, një sallon së bashku me kuzhinën, si dhe një ballkon me pamje të lirë.
Prona është plotësisht e mobiluar dhe gati për banim ose investim. Ndodhet rreth100 metra larg detit dhe shumë pranë rrugës kryesore/autostradës, duke ofruar akses të shpejtë dhe komod.
Ideale për investim (qira sezonale/afatgjatë) dhe gjithashtu perfekte si shtëpi pushimi.
Per cdo info ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
22 nëntor 2025
245,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES
€ 245.000 100 m² Kodi 18340985
APARATAMENT 1+1
Sipërfaqe: 100
Kati: 13
Pallati:egzistues
Financim me kredi PO
Orientimi LINDJE
"STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional (1+1 ) në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes. Apartamenti ndodhet në katin 1 3dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore si edhe investim per ta shfrytezuart per booking. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.
Pse ia vlen kjo prone ?
Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– ideale per nje investim te mire.
Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë .
Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron.
Planimetri teper funksionale .
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
100 m²
14 nëntor 2025
650,000 €
SHITET APARTAMENT SUPER LUKSOZ 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, VIJË E PARË ME DETIN
Shkembi i Kavajes, Durres
SHITET APARTAMENT SUPER LUKSOZ 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, VIJË E PARË ME DETIN
€ 650.000 201 m² Kodi 18370428
Çmimi:650.000 EURO
Numri i Prones : 18370428
Lokacioni: SHKEMBI KAVAJES
Tipologjia: 2+1+3+3
Sipërfaqe:210
Kati: 14 me pamje panoramike 250°–280° drejt detit
Pallati: 28
Orientimi LINDJE PERENDIM
"STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament lliksoz 2+1+3+3 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes.Apartamenti ndodhet në katin 14 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe pamje deti.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë.
Karakteristikat kryesore:
• Apartament unik i krijuar nga bashkimi i 2 apartamenteve 2+1+3+3 ballkone
• Vijë e parë me detin – pamje full frontale deti nga çdo dhomë
• Super luksoz – ndërtim dhe arredim i nivelit më të lartë
• Çdo dhomë ka tualetin dhe ballkonin e vet personal me pamje deti
• Parket austriak cilësia 10/10
• Xhama triplo, fasadë e plotë xhami nga dyshemeja në tavan
• Mobilim i detajuar me dru natyral dhe tavolinë me material rezine
• Kondicioner në çdo dhomë
• Pamje panoramike e hapur nga 250° deri në 280° drejt detit
• Arredim elegant, modern dhe funksional
Pse ia vlen kjo prone ?
Full pamje det inga te gjitha dhomat dhe tualetet.
Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci.
Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë .
Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron lindje perendim.
Planimetri teper funksionale .
Për më shumë informacion
Kontakt: Andi Zeneli
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
3
201 m²
14 nëntor 2025
1,500,000 €
Shitet Hotel Bregdet Tek shkembi Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Hotel Bregdet Tek shkembi Kavajes
€ 1.500.000 450 m² Kodi 16894810
Shitet Hotel Bregdet
Tek shkembi Kavajes
450m Ndertim
600m Truall
E Ndodhur ne Kryqezim shume prane Bregdetit
Total ka 11 Dhoma, secila me tualet dhe Ballkon
Restorant
Lavanteri
Parking
Lejohet ndertimi deri ne 6 kate me lartesi 24.4m
Ndertuar ne vitet 2000.
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
11
11
450 m²
12 nëntor 2025
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Shkembi i Kavajes, Durres
Golem, durres, Durres
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Shkembi i Kavajes, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe bruto: 187 m2
• Siperfaqe neto: 89 m2
• Siperfaqe verande 98m2
• Kati 8
Organizimi :
• Salloni i ndenjes dhe ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
• Verande e madhe
Detaje te tjera:
• Ndricim natyral gjate gjithe dites
• Pallat i mireadministruar me ashensor
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim
Per me shume informacion na kontaktoni!
187 m²
05 nëntor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!
Shkembi I Kavajes, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati me ashensor, ndertim i vitit 2020.
Disponon 60m2 dhe organizohet ne nje salle ndenje me aneks kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon.
Apartamenti eshte i mobiluar me kushte bashkekohore.
Eshte i pershtatshem per banim dhe investim.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone ju ftoj te me kontaktoni.
2
1
60 m²
04 shtator 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM HOTEL TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim hotel ne nje nder plazhet me te frekuentuara te Durresit,sic eshte bregdeti i Shkembit te Kavajes.
Eshte nje mundesi e shkelqyer per investitoret qe kerkojne nje tipologji te tille biznesi me nje stukture te mireorganizuar.
Organizimi i hotelit :
Kati 0 : Ka nje mini kend lojrash Bilardo dhe Ping Pong si dhe Bar Caffe i hotelit
Kati 1 : Hyrje e vecuar recepsioni dhe nje verande me pamje dhe Restorant
Kati 2-3 -4 : Secili kat ka 8 Dhoma ,secila dhome e pajisur me kondicioner.
Kati 5 : Apartament 2+1 +verande
Hoteli ka 2 suita dhe 21 dhoma standarte.
I pajisur me ashnesor
Kuzhine me oxhak
Lavanderi
Depozite 10,000 L
Pus Uji
Linj 3-fazore
Kondicionimi multisplit
Ambienti ka nje siperfaqe trualli prej 1200m2 i rrethuar me gjelberim dhe nje zone teper te qete cka ofron nje qestesi dhe relaks gjate pushimit tek klientet.Ndodhet shume prane detit per pushuesit qe duan te shijojne detin por ka gjithashtu dhe pishine gjysem olimpike per te rritur dhe nje pjese per femijet.
Hoteli gjithashtu ka hapesire parkimi per klientet. (15 poste)
Ky hotel eshte nje mundesi e mire investimi si dhe per zhvillimin e biznesit.
Ofrohet mundesi blerje me kredi pasi prona disponon dokumenatacionin e duhur hipotekor gjithashtu dhe asistojme ne procedurat e kreditimit.
Per me shume informacion apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
24
27
1200 m²
24 shkurt 2025
Shkëmbi i Kavajës është një nga cepat më të kërkuar të bregut të Durrësit: shkëmbinj të ulët dhe gjire me rërë ku Adriatiku është dukshëm më i kthjellët se në qytet, i rrethuar nga pisha dhe rezorte. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira verore. Kërkesa e lartë sezonale dhe ndërtimet e reja e bëjnë tërheqës si për jetesë ashtu edhe si vendvendosje kapitali afatgjatë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Shkëmbin e Kavajës?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin, pamjes dhe vitit të ndërtimit. Apartamentet në komplekse të reja pranë plazhit kanë çmime më të larta për metër katror se ato pak më në brendësi; kontrolloni listimet aktuale për shifrat e ditës.
A është Shkëmbi i Kavajës investim i mirë për qira?
Po, është një destinacion i njohur veror me kërkesë të lartë sezonale, ndaj apartamentet pranë plazhit lëshohen mirë gjatë muajve të nxehtë. Të ardhurat përqendrohen në verë, prandaj llogarisni një kalendar sezonal kur vlerësoni rendimentin.
Sa larg është Shkëmbi i Kavajës nga aeroporti dhe Durrësi?
Ndodhet pak në jug të qytetit të Durrësit, vetëm pak minuta me makinë nga qendra, ndërsa Aeroporti i Tiranës arrihet zakonisht brenda rreth një ore përmes rrugës kryesore bregdetare e autostradës.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.