Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Faqja 6
180 Rezultate
prona
100,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje ,pranë Camelia Resort, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Resort Kamelia 3, Durres
Ky apartament modern ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 8-katëshe në zonën e preferuar të Shkëmbit të Kavajës,prane kamelia resort
• Sipërfaqe neto: 73.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 77 m²
• Ndodhet në katin e 7-të
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
18 shkurt 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI SHKEMBI I KAVAJES
€ 85.000 65 m² Kodi 19402226
Çmimi: 85,000 €
Lokacioni: Shkëmbi i Kavajës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 65.5 m²
Kati: 4
: Pamje deti
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe është i mobiluar, me një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ka një pamje të lehtë nga deti, duke e bërë të veçantë për ata që duan qetësi dhe komoditet. Ky apartament është ideal për familje që kërkojnë hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin më vonë me vlerë më të lartë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – afër shkollave, dyqaneve, transportit urban dhe farmacive.
Opsion ideal për investim në qira afatgjatë.
Çmim i arsyeshëm për hapësirën, mobilimin dhe pozicionin që ofron.
Planimetri funksionale dhe mobilim modern.
Pamje pak deti, që ofron atmosferë të qetë dhe relaks.
⸻
Për më shumë informacion:
Adresa Zyrave të Agjencisë Gold Key Real Estate:
• Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
• Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
• Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
65 m²
17 shkurt 2026
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES HOTEL MAJESTIK
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES HOTEL MAJESTIK
€ 130.000 75 m² Kodi 19396306
Çmimi: 130.000 €
Lokacioni: Hotel Majestik
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 75 m² bruto
Kati: 3
⸻
Përshkrimi i Pronës:
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Zonë e qetë dhe e kërkuar – SHKEMBI KAVAJES
Sipërfaqe e madhe
Kati i 3-të banim
ballkon
Organizim shumë funksional
Ideale për familje ose investim
Çmim shumë i mirë për zonën
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
75 m²
16 shkurt 2026
220,000 €
Apartament 1+1 në Shitje në Vijen e Parë me Pamje Deti, Shkëmbi i Kavajës, Durrës 220,000 €
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, në një pallat të ri me administrim, ashensor dhe në katin e 6-të.
Ka sipërfaqe neto prej 69.22 m² dhe përbëhet nga 1 dhomë gjumi, 1 banjo, 1 dhomë ndenjeje dhe 1 ballkon me pamje nga deti.
Ofrohet plotësisht i mobiluar me kushte cilësore dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
76 m²
12 shkurt 2026
85,000 €
Apartament 1+1 tek Shkëmbi i Kavajës, Durrës !
Pizzeri Venezia, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese në zonën Shkëmbi i Kavajës, Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 85,000€.
• Sipërfaqe neto 60 m²
• Sipërfaqe bruto 68 m²
• Kati 6
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
06 shkurt 2026
250,000 €
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse, I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!
SH4, Durres
Tek Shkembi I Kavajes, Shitet Penthouse I Investuar Totalisht Me Pamje Nga Deti!!! Prona ndodhet ne katin e 9 te nje pallati 9 katesh dhe ka nje siperfaqe 171 m2 nga te cilat 61 m2 jane siperfaqe banimi dhe 110 m2 jane verande . Prona organizohet nga korridori shperndares, salloni i ndenjes dhe nje kend gatimi i vecuar , 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe veranda . Penthousi eshte i investuar totalisht me nje vlere te larte dhe me cilesi maksimale . Prona ka orientim perfekt duke mundesuar ndricim natyral gjate gjithe dites. Dalja ne verande i jep nje vlere te madhe prones gjithashtu dhe nje komoditet maksimal. Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
2
1
171 m²
05 shkurt 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Rruga dytësore, një zonë e qetë dhe shumë pranë plazhit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Bruto: 60 m²
Kati: 4 (pallat ekzistues, pa ashensor)
Organizimi: Sallon me ambient ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet.
Ballkoni: Funksional dhe me akses nga të dyja dhomat (salloni & dhoma e gjumit), duke ofruar shumë ndriçim natyral.
Pse vlen të blihet?
Investim i Mençur: Ideal për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik (Airbnb/Booking).
Pozicioni: Ndodhet në një zonë që kërkohet gjithmonë nga pushuesit.
Banim: Mundësi shumë e mirë për një shtëpi pushimi komode.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM!
1
1
60 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Pranë Hotel Majestic, Durrës (Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara).
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Neto: 84 m²
Sipërfaqe Bruto: 100 m²
Kati: 3 (godinë 6-katëshe me ashensor)
Viti i ndërtimit: 2013 (ndërtim cilësor dhe modern)
Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet
Pika të Forta:
Dokumentacion: Me Hipotekë të rregullt (Gati për transferim).
Pozicioni: Shumë pranë detit, ideal për banim ose qira ditore (Airbnb/Booking).
Investim i Sigurt: Kërkesë e lartë gjatë gjithë vitit.
2
1
100 m²
29 janar 2026
60,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Vila Namiku, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme.
Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor.
Per me shum informacione me kontaktoni.
1
1
55 m²
29 janar 2026
65,000 €
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET GARSONIERE Shkëmbi i Kavajës – Durrës
€ 65.000 31 m² Kodi 18328338
ÇMIMI: 65,000 €
"DON’T WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT "
Detajet e Pronës:
Totalisht e mobiluar
Sipërfaqe: 31 m²
Kati i 4-t banim (me ashensor)
1 Ballkon me pamje të hapur
1 Sallon (soxhorno) + kuzhinë
1 Tualet
Pallat i ndërtuar në vitin 2015
Përshkrimi i Pronës:
Garsonierja ndodhet në një nga rezidencat më cilësore të zonës së Shkëmbit të Kavajës, vetëm pak hapa larg bregdetit. Apartamenti është i arreduar me stil modern dhe materiale cilësore, duke ofruar ndjesinë e një ambienti luksoz dhe praktik në të njëjtën kohë.
Perfekt për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Zona është e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar si për jetesë komode, ashtu edhe për investim afatgjatë, pasi ka kërkesë të lartë për qira sezonale dhe vjetore.
Rezidenca ofron: administrim serioz, ambiente të mirëmbajtura, afërsi me restorante, bare, resorte dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
1
1
31 m²
23 janar 2026
190,000 €
Apartament 2+1+2 me pamje deti per shitje
Shkembi I Kavajes, Durres
Ofrojme apartament me pamje anesore nga deti ne Shkembin e Kavajes. Apartamenti ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te mireadministruar me ashensor. Eshte i organizuar ne ambient ndenje dhe gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon me pamje anesore te detit. Eshte i pajisur me certifikate pronesie. Per me shume informacion mund te kontaktoni.
2
2
104 m²
20 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Garazh te Shkëmbi I Kavajës, Durrës
Shkembi I Kavajes, Durres
Garazhi ndodhet në zonën e Shkëmbit të Kavajës në Durrës ..
• Sipërfaqe neto 300 m²
• Sipërfaqe bruto 300 m²
• E përshtatshme për investim ose përdorim komercial
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
300 m²
19 janar 2026
300,000 €
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE BALLORE DETI, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes., Durres
Ky apartament eshte i pozicionuar në rreshtin e parë buzë detit, me pamje ballore dhe panoramike nga deti. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 87 m² dhe organizohet në 2 dhoma gjumi komode, ambient ndenjeje dhe ngrënieje të ndriçuar natyralisht, si edhe ballkon ideal për të shijuar pamjen e hapur të vijës bregdetare.
Falë vendndodhjes premium, ndriçimit natyral dhe planimetrisë funksionale, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim me rendiment të lartë qiraje, veçanërisht për qira afatshkurtra dhe sezonale.
Per me shume detaje rreth kesaj prone ju lutem te me kontaktoni.
2
2
84 m²
19 janar 2026
60,000 €
Apartament per shitje tek shkembi kavajes
Hotel Bellavista, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës,siper autostrades por ka mbikalimin e kembesorve perballe ku te jep mundesine qe distanca me plazhin te jet sa me e aksesushme.
Apartamenti ka sipërfaqe 51 m² sipas certifikatës së pronësisë dhe 55 m² sipërfaqe totale. Ndodhet në katin e pare te nje godine 10 kateshe me ashensor.
Per me shum informacione me kontaktoni.
1
1
55 m²
15 janar 2026
220,000 €
APARTAMENT TEK SHKEMBI KAVAJES 1+1 NE SHITJE
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Zgjohuni me pamje nga deti! 1+1 te Shkëmbi i Kavajës
Shitet apartament i mobiluar bukur, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri e të mirëadministruar. Ideale për shtëpi pushimi ose investim me qira sezonale.
Pamje: Ballkon me pamje të hapur nga deti.
Sipërfaqja: 69.22 m² Neto (Hapësirë mjaft komode).
Gjendja: Plotësisht i mobiluar me cilësi.
Dokumentacioni: Me Hipotekë (Certifikatë Pronësie).
Çdo gjë gati për qetësinë tuaj buzë detit!
1
1
76 m²
12 janar 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartment 2+1 , kati 5 pa ashensor.
Apartamenti ka nje planimetri te rregullt dhe ndricim natyral gjate gjithe dites.
Ndodhet ne nje zone shume te kerkuar , vetem pak minuta nga plazhi.
Ashensori eshte ne diskutim per ta vendosur
me nje kosto 1000€ per familje.
Dokumentacion i rregullt ,
per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!!
2
1
72 m²
09 janar 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES DURRES!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën Shkembi i Kavajes, vetëm 3 minuta larg plazhit, duke ofruar komoditet maksimal si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime verore.
Çmimi: 90,000 €
Sipërfaqe: 68 m²
Kati: 6 (me ashensor)
Mobilimi: I mobiluar
Karakteristikat kryesore:
• Tipologji: 1+1
• Ballkon me pamje të hapur
• Ashensor funksional
• Hapësirë publike për parkim
• Gjendje: I ri dhe i mirëmbajtur
Ky apartament është zgjedhja ideale për investim ose për banim, falë pozicionit të favorshëm pranë detit dhe infrastrukturës së zhvilluar të zonës.
Kontakto tani për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë!
1
1
68 m²
09 janar 2026
60,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës, vetëm 100 m nga deti!
Ofrohet për shitje ky apartament funksional 1+1, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, në rrugë dytësore mbi autostradë, me akses shumë të lehtë dhe vetëm 100 metra nga plazhi (mbikalimi për këmbësorë ndodhet përballë pallatit).
Të dhënat e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 51 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor
Kati: 0 banim
Pallat i mirëadministruar
Mundësi për nxjerrje ballkoni
Facilitete:
Parkim publik për banorët e pallatit
Zonë e qetë dhe e zhvilluar, ideale për banim ose investim turistik
Çmimi: 60,000 €
Një mundësi shumë e mirë si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim me kthim të garantuar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
51 m²
07 janar 2026
550,000 €
VILE TRE KATESHE TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Ne shitje vilë trekatëshe ekskluzive, e pozicionuar vetëm 200 metra larg detit, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. Prona shquhet për oborrin e gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, ideal për relaks dhe ambiente familjare.
Vila është e organizuar në 5 apartamente të veçanta, të arredura me stil modern dhe cilësi të lartë, duke ofruar komoditet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional e bën këtë pronë perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik ose qira afatshkurtër/afatgjatë.
Prona disponon gjithashtu 6 vende parkimi, një avantazh i rëndësishëm për zonën. Afërsia me detin, arkitektura moderne dhe hapësirat e gjelbra e bëjnë këtë vilë një mundësi unike në treg.
Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë luks, rehati dhe potencial të lartë investimi.
Per me shume detaje rreth kesaj prone apo pronave te ngjajshme, me kontaktoni.
5
10
220 m²
06 janar 2026
190,000 €
Shitet toke tek Shkembi Kavajes, Durres !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet truall 950 m² – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shitet truall me sipërfaqe 950 m², i pozicionuar pranë Shkëmbit të Kavajës, në qytetin e Durrësit. Prona ndodhet në anën lindore të rrugës dytësore Plepa–Golem, rreth 150 metra nga Bregu i Detit, në zonën e aneksuar të plazhit të Shkëmbit të Kavajës.
Trualli ndodhet në një zonë kadastrale me zhvillim intensiv, ku objektet përreth janë deri në 8 kate. Në varësi të miratimit të lejes zhvillimore, prona ofron potencial të lartë ndërtimi dhe investimi.
Mundësi zhvillimi:
- Hotel / Bar / Restorant
- Pallat banimi
- Vila ose shtëpi private
- Biznese të ndryshme turistike dhe komerciale
Zona karakterizohet nga një kombinim rezidencial, komercial dhe turistik, me kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit.
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontaktoni. Eon130041
950 m²
05 janar 2026
58,000 €
APARTAMENT - STUDIO TE SHKEMBI I KAVAJES, PER SHITJE!
Shkembi i Kavajes, Durres
Apartamenti i tipologjise studio ndodhet ne katin e trete te banimit te nje pallati te pajisur me ashensor i cili ndodhet ne pak meter distance nga plazhi i Shkembit te Kavajes. Siperfaqja totale e apartamentit eshte 41 m2 dhe ajo e brendshme 35. Kjo hapesire perbehet nga nje dhome ndenjieje dhe fjetjeje, kendi i gatimit, tualeti dhe ballkoni me orinetim lindje perendim. Pallati eshte i ndertuar vitet e fudnit dhe eshte ndertim cilesor, me ashensor funksional. Distanca e shkurter nga deti e ben kete prone interesante per pushime, dhe investim.
Me kontaktoni per me shume informacion.
1
1
35 m²
23 dhjetor 2025
140,000 €
Apartament në vijëtëparë - Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 - Shkëmbi i Kavajës
Vija e parë me pamje ballore nga deti
Kati 3
Sipërfaqe bruto 63 m²
Sipërfaqe neto 55 m²
Me çertifikatë pronësie
Shitet i mobiluar
150.000€
Për më tepër informacion:
1
1
63 m²
10 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shitet apartament 1+1 me ballkon – Shkëmbi i Kavajës, Durrës.
Shitet apartament komod 1+1, i pozicionuar në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, ne vije te pare me detin. Ndodhet në katin e 2-të të një pallati të ri me ashensor.
Sipërfaqe : 72 m².
Organizimi : Sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet, ballkon.
E mobiluar plotësisht.
Dokumentacion i rregullt.
Vendndodhje e favorshme për banim ose investim sezonal.
Apartamenti ofron qetësi, akses të shpejtë në plazh dhe shërbimet kryesore të zonës.
Per me shume informacione apo nje vizite ne prone mos ngurroni te me kontaktoni !!
1
1
72 m²
25 nëntor 2025
100,000 €
SHESIM ARTAMENT 1+1 TEK MAJESTIC!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim apartament tek Shkembi i Kavajës, pas Hotel Majestic.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 68 m² bruto dhe 58 m² neto, me organizim shumë funksional: një dhomë gjumi, një tualet, një sallon së bashku me kuzhinën, si dhe një ballkon me pamje të lirë.
Prona është plotësisht e mobiluar dhe gati për banim ose investim. Ndodhet rreth100 metra larg detit dhe shumë pranë rrugës kryesore/autostradës, duke ofruar akses të shpejtë dhe komod.
Ideale për investim (qira sezonale/afatgjatë) dhe gjithashtu perfekte si shtëpi pushimi.
Per cdo info ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
22 nëntor 2025
245,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES
€ 245.000 100 m² Kodi 18340985
APARATAMENT 1+1
Sipërfaqe: 100
Kati: 13
Pallati:egzistues
Financim me kredi PO
Orientimi LINDJE
"STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional (1+1 ) në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes. Apartamenti ndodhet në katin 1 3dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore si edhe investim per ta shfrytezuart per booking. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.
Pse ia vlen kjo prone ?
Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– ideale per nje investim te mire.
Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë .
Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron.
Planimetri teper funksionale .
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
100 m²
14 nëntor 2025
1,500,000 €
Shitet Hotel Bregdet Tek shkembi Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Hotel Bregdet Tek shkembi Kavajes
€ 1.500.000 450 m² Kodi 16894810
Shitet Hotel Bregdet
Tek shkembi Kavajes
450m Ndertim
600m Truall
E Ndodhur ne Kryqezim shume prane Bregdetit
Total ka 11 Dhoma, secila me tualet dhe Ballkon
Restorant
Lavanteri
Parking
Lejohet ndertimi deri ne 6 kate me lartesi 24.4m
Ndertuar ne vitet 2000.
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
11
11
450 m²
12 nëntor 2025
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Shkembi i Kavajes, Durres
Golem, durres, Durres
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Shkembi i Kavajes, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe bruto: 187 m2
• Siperfaqe neto: 89 m2
• Siperfaqe verande 98m2
• Kati 8
Organizimi :
• Salloni i ndenjes dhe ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
• Verande e madhe
Detaje te tjera:
• Ndricim natyral gjate gjithe dites
• Pallat i mireadministruar me ashensor
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim
Per me shume informacion na kontaktoni!
187 m²
05 nëntor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES!
Shkembi I Kavajes, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati me ashensor, ndertim i vitit 2020.
Disponon 60m2 dhe organizohet ne nje salle ndenje me aneks kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon.
Apartamenti eshte i mobiluar me kushte bashkekohore.
Eshte i pershtatshem per banim dhe investim.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone ju ftoj te me kontaktoni.
2
1
60 m²
04 shtator 2025
90,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Verande, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkembi i Kavajes, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 1+1+Verande, Shkëmbi i Kavajës
Informacione mbi apartamentin :
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 55m2
• Sipërfaqje e apartamentit (neto): 51m2
• Sipërfaqje e Verandes: 35m2
• Kati i 3
Organzimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• 1 Verande
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zone e preferuar per banim.
• Bosh
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
55 m²
21 gusht 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM HOTEL TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim hotel ne nje nder plazhet me te frekuentuara te Durresit,sic eshte bregdeti i Shkembit te Kavajes.
Eshte nje mundesi e shkelqyer per investitoret qe kerkojne nje tipologji te tille biznesi me nje stukture te mireorganizuar.
Organizimi i hotelit :
Kati 0 : Ka nje mini kend lojrash Bilardo dhe Ping Pong si dhe Bar Caffe i hotelit
Kati 1 : Hyrje e vecuar recepsioni dhe nje verande me pamje dhe Restorant
Kati 2-3 -4 : Secili kat ka 8 Dhoma ,secila dhome e pajisur me kondicioner.
Kati 5 : Apartament 2+1 +verande
Hoteli ka 2 suita dhe 21 dhoma standarte.
I pajisur me ashnesor
Kuzhine me oxhak
Lavanderi
Depozite 10,000 L
Pus Uji
Linj 3-fazore
Kondicionimi multisplit
Ambienti ka nje siperfaqe trualli prej 1200m2 i rrethuar me gjelberim dhe nje zone teper te qete cka ofron nje qestesi dhe relaks gjate pushimit tek klientet.Ndodhet shume prane detit per pushuesit qe duan te shijojne detin por ka gjithashtu dhe pishine gjysem olimpike per te rritur dhe nje pjese per femijet.
Hoteli gjithashtu ka hapesire parkimi per klientet. (15 poste)
Ky hotel eshte nje mundesi e mire investimi si dhe per zhvillimin e biznesit.
Ofrohet mundesi blerje me kredi pasi prona disponon dokumenatacionin e duhur hipotekor gjithashtu dhe asistojme ne procedurat e kreditimit.
Per me shume informacion apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
24
27
1200 m²
24 shkurt 2025
Shkëmbi i Kavajës është një nga cepat më të kërkuar të bregut të Durrësit: shkëmbinj të ulët dhe gjire me rërë ku Adriatiku është dukshëm më i kthjellët se në qytet, i rrethuar nga pisha dhe rezorte. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira verore. Kërkesa e lartë sezonale dhe ndërtimet e reja e bëjnë tërheqës si për jetesë ashtu edhe si vendvendosje kapitali afatgjatë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Shkëmbin e Kavajës?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin, pamjes dhe vitit të ndërtimit. Apartamentet në komplekse të reja pranë plazhit kanë çmime më të larta për metër katror se ato pak më në brendësi; kontrolloni listimet aktuale për shifrat e ditës.
A është Shkëmbi i Kavajës investim i mirë për qira?
Po, është një destinacion i njohur veror me kërkesë të lartë sezonale, ndaj apartamentet pranë plazhit lëshohen mirë gjatë muajve të nxehtë. Të ardhurat përqendrohen në verë, prandaj llogarisni një kalendar sezonal kur vlerësoni rendimentin.
Sa larg është Shkëmbi i Kavajës nga aeroporti dhe Durrësi?
Ndodhet pak në jug të qytetit të Durrësit, vetëm pak minuta me makinë nga qendra, ndërsa Aeroporti i Tiranës arrihet zakonisht brenda rreth një ore përmes rrugës kryesore bregdetare e autostradës.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.